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正式二手房買賣合同甲方（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：一、房屋基本情況房屋地址：房屋性質：產權房/非產權房總建筑面積：套內建筑面積：房屋產權證編號：房屋權屬狀況：二、房屋價格及支付方式房屋總價款為：買賣雙方約定首付款為：剩余支付方式為：支付方式包括：支付時間支付說明支付金額（元）簽約時定金XXXX過戶前首付款XXXX過戶后尾款XXXX三、權利及履行甲方保證房屋系合法所有，并無任何糾紛或抵押；甲方應保證在簽訂本合同前將房屋權屬狀況的任何變更告知乙方；雙方應于本合同簽訂后七日內到有關部門掛牌公示；按照本合同的約定辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方共同承擔。四、違約責任如果甲方違約，應賠償乙方因甲方違約所受的一切損失并支付違約金；如果乙方違約，應向甲方支付定金并賠償其因乙方違約的一切損失；雙方對本合同的違約情況互不排斥，但甲乙雙方任何一方可以單獨要求另一方履行合同。五、爭議解決如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，可向地方有關法院提起訴訟。六、合同生效本合同正本一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份；本合同經賣方、買方簽字、蓋章生效；本合同效力與法律效力相同，雙方必須遵守并履行。甲方（賣方）簽字：_____________日期：__________

乙方（買方）簽

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