正規(guī)公寓房屋租賃合同一、出租方和承租方出租方名稱(chēng)：XXX投資有限公司住所：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)法定代表人：XXX承租方姓名：張三證件類(lèi)型：身份證證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)二、房屋地址出租方同意將其擁有的房屋，位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)XXX室出租給承租方。房屋的朝向、面積等詳細(xì)信息如下：朝向：南面積：80平方米房屋結(jié)構(gòu)：一室一廳一衛(wèi)三、租賃期限出租方同意將房屋出租給承租方，租賃期限為一年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。租賃期限屆滿，若承租方需要續(xù)租，則應(yīng)在期限屆滿之前，與出租方進(jìn)行談判，并進(jìn)行簽訂新的租賃合同。四、租金租金金額：每月人民幣XXX元整。租金支付：承租方應(yīng)于每月XX日前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。催收費(fèi)用：若承租方未能按照約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)按欠款的5%計(jì)算催收費(fèi)用。五、押金和保證金押金：承租方應(yīng)于合同簽訂時(shí)，向出租方支付人民幣XXXX元作為押金。在租賃期屆滿后，若承租方?jīng)]有出現(xiàn)損壞、賠償或者欠費(fèi)情況，則出租方應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給承租方。保證金：承租方應(yīng)于合同簽訂時(shí)，向出租方支付人民幣XXXX元作為保證金。在租賃期屆滿后，出租方應(yīng)當(dāng)將保證金全額退還給承租方。六、房屋維修出租方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，如水、電、煤氣等。若出現(xiàn)房屋設(shè)施和設(shè)備損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。出租方應(yīng)在收到通知后，及時(shí)采取措施進(jìn)行修繕和更換。七、違約責(zé)任若承租方違反本合同規(guī)定，如未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施和設(shè)備、違法使用房屋等，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同終止合同期限屆滿后，若承租方無(wú)需繼續(xù)租用，雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的方式，進(jìn)行結(jié)算并退還押金和保證金。如承租方提前終止合同，則應(yīng)按照雙方約定的方式支付相應(yīng)的違約金。若出租方提前終止合同，則應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他本合同經(jīng)雙方簽名蓋章后生效，并取代前述一切口頭或書(shū)面的協(xié)議、談判記錄或其他通信。本合同如本人或機(jī)構(gòu)地址、電話、銀行賬戶發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。如雙方需要對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在本合同所在的系列文件中作出書(shū)面記錄。對(duì)協(xié)商未能解決的問(wèn)題，雙方可以協(xié)商解決或向有關(guān)部門(mén)提起訴訟。出租方