市區(qū)店面租賃合同書(shū)合同主要條款1.合同租賃雙方本合同由以下雙方（以下分別稱為“出租方”和“承租方”）共同訂立：出租方:[出租方姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)名稱]承租方:[承租方姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)名稱]2.租賃物出租方同意將其位于市區(qū)[具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方，用于經(jīng)營(yíng)[商業(yè)活動(dòng)描述]。3.租賃期限租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[年/月/日]。4.租金及支付方式承租方同意按照以下約定向出租方支付租金：租金總額：[租金總額，具體數(shù)字及單位]支付方式：[支付方式，例如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]支付時(shí)間：租金按[支付周期，例如每月、每季度等]支付，支付日為每月的[支付日]日。5.押金承租方同意在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金，押金金額為[押金金額，具體數(shù)字及單位]。在租賃期滿且承租方履行了合同約定的義務(wù)后，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.使用權(quán)出租方同意在租賃期間，承租方擁有租賃物的合法使用權(quán)，以及展示和推廣自己的商業(yè)活動(dòng)。然而，承租方應(yīng)確保不會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)以及對(duì)周邊居民和環(huán)境造成嚴(yán)重干擾的行為。7.維護(hù)和修理責(zé)任租賃物的維護(hù)和修理責(zé)任如下所述：出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和屋頂?shù)男蘩?。承租方?fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的一切維護(hù)和修理，包括但不限于管道、電器等設(shè)備的維修。8.違約責(zé)任在下列情況下，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)支付逾期付款的利息。若承租方在租賃期間違反了合同的其他條款，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.解除與終止合同合同解除或終止的情況如下：在租賃期屆滿前，任何一方應(yīng)提前[提前通知期限]提出書(shū)面通知。在以下情況下，任何一方有權(quán)立即解除合同：一方違反了合同的重要條款，并在合理期限內(nèi)未能及時(shí)修復(fù)違約行為。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常履行合同。10.爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決方式如下所述：若在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。免責(zé)聲明本合同為出租方和承租方之間租賃店面的書(shū)面協(xié)議，雙方應(yīng)遵守合同各項(xiàng)條款。然而，在特殊情況下（如法律法規(guī)調(diào)整、不可抗力事件等），本合同的某些條款可能需要進(jìn)行調(diào)整。在此聲明，合同中未涉及的事項(xiàng)將根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行解決。本合同自雙方簽字之日起生效，有效期自租賃期限開(kāi)始日至終止日。為確保雙方權(quán)益，建議雙方