常州市物業(yè)管理委托合同一、合同背景本合同由以下雙方自愿訂立：甲方：委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方作為物業(yè)管理委托人，希望將其負(fù)責(zé)的物業(yè)管理工作委托給乙方進(jìn)行管理。為確保甲方和乙方權(quán)益的合法權(quán)益和順利開展工作，雙方根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)和《物業(yè)管理委托合同范本》達(dá)成以下協(xié)議。二、委托內(nèi)容甲方選擇乙方作為物業(yè)管理服務(wù)的供應(yīng)商，并通過本合同的簽訂，將所負(fù)責(zé)的物業(yè)管理工作委托給乙方。乙方應(yīng)依法為甲方所委托的物業(yè)提供全面的管理服務(wù)，包括但不限于維修保養(yǎng)、安全防范、衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施維護(hù)等工作。甲方需向乙方提供物業(yè)相關(guān)資料和權(quán)力證明，并配合乙方進(jìn)行管理工作，如有必要，甲方應(yīng)提供額外勞動(dòng)力和資金。三、權(quán)責(zé)規(guī)定乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方的要求，認(rèn)真履行物業(yè)管理的職責(zé)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到相關(guān)要求。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)安全、環(huán)境衛(wèi)生的管理，保證住戶的居住安全和生活舒適。乙方需定期向甲方提供物業(yè)管理情況的報(bào)告，包括工作內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用情況等。甲方對(duì)乙方提供的管理服務(wù)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。如因乙方的過錯(cuò)或管理不善導(dǎo)致甲方的財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、管理費(fèi)用和支付方式甲方按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。管理費(fèi)用的支付方式為每月支付，具體金額和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。如因特殊情況需要調(diào)整管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)在書面協(xié)議中進(jìn)行約定，并在調(diào)整前一個(gè)月通知對(duì)方。五、合同期限和解除方式本合同的有效期為__年，自合同生效之日起算。雙方一致同意，在合同期限屆滿前30個(gè)工作日內(nèi)，如不再繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。如甲方或乙方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)。七、附則本合同未盡事宜，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并書面作出補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是《常州市物業(yè)管理委托合同》的基本內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定雙方的權(quán)責(zé)，以確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。本合同一經(jīng)簽字蓋章即生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。簽署日期：__________年____月____日甲方（委托人