第15頁共15頁全款購房?合同范本?出賣人?：___?__?????身份證號?碼：__?___（?以下簡稱?甲方）?買受人：?____?_????身?份證號碼?：___?__（以?下簡稱乙?方）經(jīng)?雙方充分?協(xié)商一致?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?司法解釋?的相關(guān)規(guī)?定，雙方?在平等自?愿、互惠?互利的基?礎(chǔ)上，簽?訂本合同?供雙方遵?守。房?屋現(xiàn)狀?第一條甲?方自愿將?其所有的?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購?買該房屋??，F(xiàn)該房?屋具體狀?況如下：?（一）?該房屋座?落于__?__路號?幢單元層?號，建筑?面積__?__平方?米;（?二）該房?屋現(xiàn)已由?甲方向設(shè)?立抵押權(quán)?;甲方還?欠其貸款?____?萬元;?（三）該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。房?屋價(jià)額?第二條該?房屋的計(jì)?價(jià)方式為?整套總價(jià)?方式，即?共計(jì)萬元?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。付?款方式?第三條乙?方在本合?同簽訂之?日起五日?內(nèi)應(yīng)向甲?方給付定?金人民幣?____?元整，上?述定金在?乙方__?___付?款時(shí)充抵?房款。?第四條甲?方下欠銀?行的貸款?萬元，在?本合同生?效之日起?日內(nèi)由乙?方代甲方?一次性清?償。該款?至乙方代?甲方付清?銀行時(shí)即?轉(zhuǎn)為購房?款。其余?房款萬元?，由乙方?向銀行申?請按揭支?付。第?五條本合?同第二條?約定的房?屋總價(jià)萬?元已包括?甲乙雙方?交易的各?種稅費(fèi)，?即該房屋?辦理轉(zhuǎn)移?登記、抵?押登記、?按揭手續(xù)?等所發(fā)生?的所有費(fèi)?用全部由?甲方承擔(dān)?。房屋?交付第?六條甲方?承諾在本?合同生效?之日起_?___日?將房屋交?付給乙方?，并在交?付房屋前?騰空該房?屋。房?屋的權(quán)利?保證第?七條甲方?承諾并保?證，享有?該房屋的?合法所有?權(quán)，該房?屋沒有共?有權(quán)，也?沒有其他?的權(quán)屬糾?紛。第?八條甲、?乙雙方同?意，在本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請辦?理房屋所?有權(quán)變更?登記手續(xù)?。第九?條甲方保?證已如實(shí)?陳述本合?同約定的?所有內(nèi)容?及房屋狀?況。第?十條房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)?自該房屋?正式交付?之日轉(zhuǎn)移?給乙方，?即乙方領(lǐng)?取鑰匙之?日。違?約責(zé)任?第十一條?任何一方?沒有按本?合同完全?履行的，?另一方有?權(quán)解除本?合同;違?約方除賠?償對方的?損失外，?另按本合?同第三條?約定的定?金數(shù)額適?用定金罰?則。其?它約定?第十二條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等的法律?效力。?第十三條?因本合同?或與本合?同有關(guān)的?任何爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，依?法向本合?同房屋所?在地的人?民法院起?訴。第?十四條本?合同一式?二份，甲?乙方雙方?各執(zhí)一份?。兩份具?有同等的?法律效力?。第十?五條本合?同自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日全款?購房合同?范本（二?）甲方?（賣方）?：___?__?????????乙方（買?方）：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?并經(jīng)土地?所有權(quán)人?同意，達(dá)?成以下合?同條款：?一、甲?方自愿將?坐落在房?屋院落（?包括：正?房間、廂?房間）出?賣給乙方?，并將與?所出賣房?屋相關(guān)的?土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該院落?具體位置?為：東?鄰：西?鄰：南?鄰：北?鄰：登?記長度為?：___?__米、?寬度為_?____?米，面積?共___?_平米。?二、該?院落相關(guān)?的附屬物?同時(shí)全部?轉(zhuǎn)讓，附?屬物包括?：三、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價(jià)款為人?民幣大寫?____?_;即人?民幣小寫?____?元。乙方?在合同生?效時(shí)一次?性付清。?四、甲?方應(yīng)在前?將該房屋?交付乙方?;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保?、抵押、?房產(chǎn)瑕疵?，無人租?住、使用?;無欠賬?，如電話?費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視?費(fèi)等。?五、本合?同生效后?，一方如?不能按規(guī)?定交付房?產(chǎn)或按規(guī)?定支付房?款，每逾?期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十?元違約金?。六、?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?。并已經(jīng)?取得全部?共有人的?一致同意?。若因產(chǎn)?權(quán)、使用?權(quán)或其他?產(chǎn)權(quán)原因?而導(dǎo)致乙?方無法正?常使用，?甲愿意賠?付乙方全?部轉(zhuǎn)讓款?、房屋的?改造、建?造、裝修?等費(fèi)用及?土地增值?部分。?七、合同?生效后甲?方有配合?乙方辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)?證照轉(zhuǎn)移?義務(wù)，如?因政府原?因確實(shí)無?法辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移手?續(xù)，甲方?須把相關(guān)?證件交乙?方保存。?如遇政府?征地拆遷?，該院落?的拆遷利?益（包括?拆遷補(bǔ)償?款、回遷?房等）全?部歸乙方?所有。?八、其它?1.本?協(xié)議未盡?事宜須經(jīng)?雙方協(xié)商?解決，并?簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)?議。2?.本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙?方簽字、?蓋章，村?委會簽字?蓋章后生?效。3?.本協(xié)議?電腦打印?一式三份?，各方各?執(zhí)一份。?甲方（?賣方）：?____?_??????????身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????電話：_?____?乙方（?買方）：?____?_??????????身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????電話：_?____?全款購?房合同范?本（三）?甲方：?乙方：?甲乙雙?方就房屋?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，?經(jīng)自愿、?平等、友?好協(xié)商，?達(dá)成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下?：一、?房屋坐落?、面積甲?方將坐落?于___?_的房屋?轉(zhuǎn)讓給乙?方，該房?屋登記面?積共__?__平方?米。具體?位置東至?南至西至?北至。上?述房屋的?使用權(quán)及?附屬設(shè)施?包括：甲?方現(xiàn)有所?在房屋的?一切建設(shè)?設(shè)施及水?電戶口等?。終身歸?乙方享有?。二、?保證此房?屋手續(xù)真?實(shí)，來源?合法，權(quán)?屬清楚，?四至界限?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?權(quán)屬或債?務(wù)糾紛，?概由甲方?負(fù)責(zé)，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?全部賠償?。三、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?____?元，大寫?：___?_元整。?四、付?款方式及?期限乙方?向甲方預(yù)?付人民幣?____?萬元，剩?余款在取?得房屋使?用權(quán)證及?相關(guān)手續(xù)?后交付給?乙方。?五、房屋?交付時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?。六、?房產(chǎn)歸屬?1.在?該房屋上?的房屋由?乙方自行?出資建造?，房產(chǎn)歸?乙方所有?。2.?建房手續(xù)?由甲方配?合辦理，?所涉費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?.房屋建?成后，在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應(yīng)無條?件配合乙?方將土地?證和房產(chǎn)?證辦理到?乙方名下?，所涉的?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。?七、違約?責(zé)任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。如?甲方反悔?應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退?還房屋轉(zhuǎn)?讓款__?__萬元?，并償付?違約金_?___萬?元，如造?成乙方損?失的，還?應(yīng)賠償乙?方的損失?（包括建?房、裝修?工程款和?房地產(chǎn)增?值部分）?。八、?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應(yīng)無?條件配合?乙方將房?屋使用證?和相關(guān)手?續(xù)辦理到?乙方名下?，所涉的?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。甲?方違反本?協(xié)議導(dǎo)致?房屋不能?過戶或無?故進(jìn)行交?付，甲方?應(yīng)支付給?乙方違約?金___?_萬元。?九、本?協(xié)議一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份。自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__???????????????身份證號?：___?__乙?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?____?年___?_月__?__日?全款購房?合同范本?（四）?甲方：_?____???????????????身份?證號：_?____?乙方：?____?_??????????????身?份證號：?____?_一、?甲乙雙方?基于客觀?真實(shí)的情?況共同作?出以下約?定：1?、___?_年__?__月_?___日?，甲方委?托乙方以?乙方名義?為甲方購?買___?_市__?__區(qū)_?___小?區(qū)___?_樓__?__單元?____?_門房屋?一套，乙?方接受甲?方的委托?。2、?甲方已于?____?年___?_月__?__日以?乙方名義?與___?__有限?公司（下?稱“開發(fā)?商”）簽?訂認(rèn)購協(xié)?議書，該?認(rèn)購協(xié)議?書的權(quán)利?義務(wù)由甲?方享有及?承擔(dān)。?3、由甲?方以乙方?名義簽訂?《商品房?買賣合同?》申請銀?行按揭貸?款及辦理?購房的所?有相關(guān)手?續(xù)，甲乙?雙方均認(rèn)?可銀行首?付款及每?月的按揭?貸款等所?有購房相?關(guān)費(fèi)用全?部由甲方?支付，甲?方是實(shí)際?出資人。?二、甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?、誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上達(dá)成如?下協(xié)議，?雙方共同?嚴(yán)格遵守?。1、?乙方代甲?方購買的?____?市___?_區(qū)__?__小區(qū)?____?樓___?_單元_?____?門房屋所?有權(quán)歸甲?方所有，?甲方享有?該房屋占?有、使用?、收益及?處分的權(quán)?利，乙方?對受甲方?委托購買?的房屋無?權(quán)行使甲?方享有的?前述權(quán)利?，亦不得?對受甲方?委托購買?的房屋進(jìn)?行侵占、?破壞、轉(zhuǎn)?賣、出租?、抵押及?贈與。?2、購房?首付款、?按揭還款?、抵押費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)?，所有交?款憑據(jù)由?甲方保管?，乙方有?義務(wù)協(xié)助?甲方辦理?交款手續(xù)?。3、?____?市___?_區(qū)__?__小區(qū)?____?樓___?_單元_?____?門房屋產(chǎn)?權(quán)證暫辦?至乙方名?下，產(chǎn)權(quán)?證由甲方?保管，甲?方有權(quán)在?任何時(shí)間?將產(chǎn)權(quán)變?更至本人?名下，或?轉(zhuǎn)讓、出?租及抵押?該房屋，?乙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助甲方?辦理相關(guān)?手續(xù)，不?得拒絕。?4、乙?方因代理?甲方購房?的合理交?通費(fèi)、誤?工費(fèi)、通?訊費(fèi)等費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?5、乙方?有義務(wù)將?本協(xié)議代?理購房事?宜通知乙?方的所有?利害關(guān)系?人（包括?但不限于?父母、子?女及配偶?），保證?其利害關(guān)?系人不得?主張__?__市_?___區(qū)?____?小區(qū)__?__樓_?___單?元___?__門房?屋所有權(quán)?利。6?、甲方有?權(quán)隨時(shí)解?除本協(xié)議?，解除本?協(xié)議后，?乙方有義?務(wù)協(xié)助將?受甲方委?托購買的?房屋更名?到甲方指?定名下。?7、甲?方對該房?屋進(jìn)行的?裝修及在?該房屋內(nèi)?添置的所?有家具、?家電及物?品均歸甲?方所有。?8、乙?方應(yīng)當(dāng)恪?守誠信，?受甲方委?托購買的?房屋在其?名下時(shí)不?得侵害甲?方的利益?，如果乙?方對受甲?方委托購?買的房屋?進(jìn)行毀損?，乙方應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)全?額賠償；?如乙方惡?意侵占、?轉(zhuǎn)賣、抵?押及贈與?該房屋，?乙方應(yīng)當(dāng)?按房屋當(dāng)?時(shí)市場價(jià)?格給予甲?方賠償。?9、乙?方不得隨?意解除本?協(xié)議，不?得拒絕、?拖延履行?代理購房?的協(xié)助義?務(wù)，如隨?意解除本?協(xié)議或拒?絕、拖延?履行代理?購房的協(xié)?助義務(wù)給?甲方造成?損失的，?乙方負(fù)責(zé)?全額賠償?。10?、爭議的?解決方式?：1）?雙方友好?協(xié)商。?2）訴至?房產(chǎn)所在?地的人民?法院。?11、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?后成立。?12、?本協(xié)議自?____?市___?_區(qū)__?__小區(qū)?____?樓___?_單元_?____?門房屋證?辦理之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?全款購房?合同范本?（五）?甲方（出?售方）：?____?_?????????身?份證號：?____?_乙方?（購買方?）：__?___??????????身份證?號：__?___?甲乙雙方?在平等自?愿的情況?下就乙方?購買甲方?房屋達(dá)成?如下共識?：一、?甲方自愿?將位于市?區(qū)路號小?區(qū)棟單元?室，建筑?面積平方?米的房屋?出售給乙?方并將房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶給乙方?。乙方同?意購買。?二、甲?乙雙方議?定上述房?產(chǎn)成交價(jià)?格為人民?幣。截止?____?年___?_月__?__日乙?方已向甲?方支付完?全部房款?，甲方確?定收到乙?方支付的?全部房款?。乙方?已于如下?時(shí)間、方?式向甲方?如數(shù)支付?購房款?1、乙方?已于__?__年_?___月?____?日向甲方?支付購房?定金（人?民幣）伍?仟元整（?現(xiàn)金）在?簽署房屋?買賣合同?時(shí)已轉(zhuǎn)為?購房款。?2、乙?方已于_?___年?____?月___?_日通過?銀行轉(zhuǎn)賬?的方式由?乙方銀行?賬戶向甲?方指定的?銀行，賬?號中轉(zhuǎn)賬?購房款（?人民幣）?3、剩?余房款（?人民幣）?，乙方已?于___?_年__?__月_?___日?通過銀行?轉(zhuǎn)賬的方?式由乙方?銀行賬戶?轉(zhuǎn)賬到甲?方指定的?農(nóng)業(yè)銀行?，賬號中?。三、?乙方購買?甲方房產(chǎn)?過程中不?存在任何?違約情況?。四、?甲方保證?：（1?）上述房?屋的產(chǎn)權(quán)?歸屬于甲?方，產(chǎn)權(quán)?無爭議，?并自愿出?售給乙方?。（2?）上訴房?產(chǎn)未與任?何人簽訂?租賃關(guān)系?。（3?）上述房?產(chǎn)未被判?決、裁定?限制出售?，也未設(shè)?置抵押。?（4）?上述房產(chǎn)?未出售給?除乙方外?的其他人?。（5?）若上述?房產(chǎn)發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)?民事責(zé)任?，由此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。五、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字后生?效，一式?兩份，每?份共兩頁?，甲方、?乙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?全款購?房合同范?本（六）?甲方：?____?_???????????身?份證（電?話）：_?____?乙方：?____?_???????????身?份證（電?話）：_?____?甲方把?____?_賣給乙?方。乙方?也已充分?了解該房?屋具體情?況，并自?愿買此房?。具體條?款如下：?一、住?宅建筑面?積為__?__平方?米（最后?以房產(chǎn)處?核定面積?為準(zhǔn)），?住宅價(jià)格?為每平方?米___?_元。?二、地下?倉庫建筑?面積__?__平方?米（最后?以房產(chǎn)處?核定面積?為準(zhǔn)），?地下倉庫?價(jià)格為每?平方米_?___元?。三、?全部房款?為（大寫?）___?_元。（?小寫）_?___元?。四、?預(yù)交訂金?：___?_元。余?款自協(xié)議?日起__?___內(nèi)?交清，如?到期乙方?不能交清?房款甲方?將收取一?定滯納金?____?_。如乙?方購房款?過限定日?期___?__以上?還為交清?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議，并不?退還所交?訂金，乙?方承擔(dān)所?有后果。?五、簽?訂協(xié)議后?單方違約?，違約方?承擔(dān)全部?責(zé)任。如?：簽訂協(xié)?議后乙方?要求退房?，甲方將?不退還乙?方訂金。?六、后?期費(fèi)用全?部由乙方?負(fù)責(zé)。?七、購房?款全部交?齊給甲方?后，甲方?負(fù)責(zé)把此?房手續(xù)轉(zhuǎn)?給乙方。?八、本?協(xié)議未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議以及本?協(xié)議附件?均為本協(xié)?議不可分?割的部分?。九、?此協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方各一份?。此協(xié)議?簽訂后立?刻生效。?備注：?____?_甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?全款購?房合同范?本（七）?賣方：?____?_???????（?簡稱甲方?）身份證?號碼：_?____?買方：?____?_???????（?簡稱乙方?）身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)?____?_房產(chǎn)住?宅，建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號）。?該房房齡?____?年。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：總價(jià)人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。第?三條買賣?雙方在簽?訂了房地?產(chǎn)買賣合?同及乙方?付甲方全?部購房款?后，應(yīng)立?