第18頁共18頁委托購房?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號(hào)碼?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號(hào)）。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：單?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元/平?方米，總?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款時(shí)?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請?銀行按揭?（如銀行?實(shí)際審批?數(shù)額不足?前述申請?額度，乙?方應(yīng)在_?____?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差?額一并支?付給甲方?），并于?銀行放款?當(dāng)日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?_等費(fèi)用?結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方?協(xié)商，交?易稅費(fèi)由?____?方承擔(dān)，?中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)。第?六條違約?責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?__，代?表人是_?____?。第八?條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)_?____?公證處公?證。第?九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?,房地產(chǎn)?交易中心?一份、_?____?公證處各?一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十二?條、雙方?約定的其?他事項(xiàng)：?出賣方?（甲方）?：___?__???????購買方（?乙方）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵編?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?代理人（?甲方）：?____?_??????代?理人（乙?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_見證?方：__?___??????????????鑒證機(jī)?關(guān)：__?___?地址：?郵編：?電話：?法人代表?：代表?：___?__????????????????經(jīng)辦人：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?鑒證日期?：___?_年__?__月_?___日?委托購?房合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?二）賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房地?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?、合同標(biāo)?的：乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_省__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房地產(chǎn)（?住宅），?該房地產(chǎn)?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條上述?標(biāo)的房地?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）第三?條、付款?時(shí)間與辦?法：（?一）甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_元整，?作為購房?定金。并?約定在本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)支付首?付款（含?定金）人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?（二）?甲方應(yīng)于?拿到房產(chǎn)?證之日起?____?天內(nèi)和乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，?并應(yīng)在產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)辦完當(dāng)?日將__?__等費(fèi)?用結(jié)清。?（三）?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方?協(xié)商，一?切交易稅?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)。第?四條、交?房：第?五條、違?約責(zé)任：?甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約二?手房居間?合同范本?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在___?_日內(nèi)將?乙方的已?付款（不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?二手房買?賣協(xié)議范?本，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應(yīng)?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第六條?、本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人。?2.乙?方是__?___共?____?人。第?七條本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?一份。?第八條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第九條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十條?本房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?只能是甲?方和乙方?之間過戶?，否則乙?方將另加?____?萬元的費(fèi)?用給甲方?，即總房?款為__?__萬元?。第十?一條雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：___?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__出?賣方（甲?方）__?___（?手印）身?份證號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；購買?方（乙方?）___?__（手??。┥矸?證號(hào)碼：?____?_地址?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_鑒證?日期：_?___年?____?月___?_日委?托購房合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（三）?委托人?（甲方）?：___?__，性?別，出生?日期住?所地：?經(jīng)常居住?地：身?份證號(hào)：?委托人?（乙方）?：___?__，性?別，出生?日期住?所地：?經(jīng)常居住?地：身?份證號(hào)：?受托人?（丙方）?：___?__，性?別住所地?：經(jīng)常?居住地：?身份證?號(hào)：甲?方與乙方?系關(guān)系，?共同購買?海南省海?口市號(hào)房?屋壹套，?現(xiàn)以該房?屋抵押，?向中國銀?行股份有?限公司海?口文明東?支行申請?按揭貸款?萬元，期?限年。因?我們不能?前往辦理?按揭手續(xù)?，特委托?丙方作為?我們的代?理人以我?們的名義?辦理上述?按揭手續(xù)?及相關(guān)事?宜。具體?權(quán)限包括?：1、?辦理按揭?貸款申請?，并簽署?相關(guān)文件?;2、?簽訂《中?國銀行住?房》;?3、辦理?上述合同?公證手續(xù)?，并同意?賦予該合?同強(qiáng)制執(zhí)?行效力;?4、辦?理房產(chǎn)保?險(xiǎn)手續(xù);?5、辦?理房地產(chǎn)?抵押登記?手續(xù);?6、支付?與上述事?宜相關(guān)的?費(fèi)用和稅?費(fèi);7?、開立銀?行個(gè)人結(jié)?算賬戶;?8、簽?訂商品房?及交房手?續(xù);9?、繳納有?關(guān)費(fèi)用，?辦理樓宇?入住手續(xù)?;10?、代為辦?理提前還?清上述房?產(chǎn)按揭貸?款手續(xù)及?注銷;?11、領(lǐng)?取房產(chǎn)證?。受托?人在辦理?上述委托?事項(xiàng)過程?中所簽署?的有關(guān)文?件我們均?予以承認(rèn)?，并由我?們承擔(dān)法?律責(zé)任。?本委托?期限至上?述委托事?務(wù)辦理完?畢為止，?受托人無?轉(zhuǎn)委托權(quán)?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日委托?購房合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（四）?委托人：?____?_受托?人：__?___?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?就委托事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、委?托事項(xiàng)?二、委托?人授權(quán)_?____?辦理有關(guān)?購買商品?房___?__套的?各項(xiàng)事宜?。1.?購買的商?品房共_?____?套，總面?積在__?__平方?米之內(nèi);?2.商?品房的購?入價(jià)應(yīng)掌?握在__?__元/?每平方米?至___?_元/每?平方米之?間;3?.商品房?所在位置?，可在_?___市?____?區(qū)___?_路以東?，___?_路以西?，___?_路以南?，___?_路以北?范圍之內(nèi)?選購;?4.其他?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.三、?委托報(bào)酬?受托人?如完成委?托事宜，?委托人給?付報(bào)酬_?___元?;如果在?委托期限?內(nèi)未能完?成委托事?宜，給付?勞務(wù)費(fèi)_?___元?。四、?完成委托?事項(xiàng)所需?費(fèi)用根?據(jù)實(shí)際需?要，按支?出憑據(jù)向?委托人報(bào)?銷。五?、各項(xiàng)費(fèi)?用的支付?方式和期?限委托?酬金在合?同簽訂后?____?日之內(nèi)，?先付__?__%;?其余在受?托人完成?委托事宜?后一次支?付。其?他費(fèi)用先?由受托人?墊付，每?季度未結(jié)?算一次。?所有經(jīng)?費(fèi)往來均?通過銀行?結(jié)算。?六、委托?授權(quán)期限?自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。七、?雙方當(dāng)事?人的權(quán)利?與義務(wù)?1.委托?人在合同?生效之后?，對(duì)授予?托人在授?權(quán)范圍內(nèi)?的活動(dòng)，?不能任意?干涉，雙?方遇有問?題可隨時(shí)?研究協(xié)商?;2.?受托人應(yīng)?認(rèn)真負(fù)責(zé)?行使委托?人授予的?權(quán)利，不?得弄虛作?假，更不?得與第三?人惡意通?謀，欺騙?委托人;?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?八、爭?議的解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?1.提交?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?;2.?依法向人?民法院起?訴。九?、雙方議?定的其他?事宜_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__委?托人：（?簽章）_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?法定代?表人：（?簽字）_?____?委托代?理人：（?簽字）_?____?開戶銀?行：__?___?銀行帳號(hào)?：___?__受?托人：（?簽章）_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?法定代?表人：（?簽字）_?____?委托代?理人：（?簽字）_?____?開戶銀?行：__?___?銀行帳號(hào)?：___?__合?同簽訂地?點(diǎn)：__?___?合同簽訂?時(shí)間：_?____?委托購?房合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?五）委?托人：_?____?受托人?：___?__雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，就?委托事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、委托?事項(xiàng)：?委托人授?權(quán)___?辦理有關(guān)?購買商品?房___?套的各項(xiàng)?事宜。?二、授權(quán)?范圍：?１.購買?的商品房?共___?套，總面?積在__?_平方米?之內(nèi)；?２.商品?房的購入?價(jià)應(yīng)掌握?在___?元／每平?方米至_?__元／?每平方米?之間；?３.商品?房所在位?置，可在?___市?___區(qū)?___路?以東，_?__路以?西，__?_路以南?，___?路以北范?圍之內(nèi)選?購；４?.其他_?____?。三、?委托報(bào)酬?：受托?人如完成?委托事宜?，委托人?給付報(bào)酬?___元?；如果在?委托期限?內(nèi)未能完?成委托事?宜，給付?勞務(wù)費(fèi)_?__元。?四、完?成委托事?項(xiàng)所需費(fèi)?用：根?據(jù)實(shí)際需?要，按支?出憑據(jù)向?委托人報(bào)?銷。五?、各項(xiàng)費(fèi)?用的支付?方式和期?限：委?托酬金在?合同簽訂?后___?日之內(nèi)，?先付__?_％；其?余在受托?人完成委?托事宜后?一次支付?。其他?費(fèi)用先由?受托人墊?付，每季?度末結(jié)算?一次。?所有經(jīng)費(fèi)?往來均通?過銀行結(jié)?算。六?、委托授?權(quán)期限：?自___?年___?月___?日起，至?___年?___月?___日?止。七?、雙方當(dāng)?事人的權(quán)?利與義務(wù)?：１.?委托人在?合同生效?之后，對(duì)?受托人在?授權(quán)范圍?內(nèi)的活動(dòng)?，不能任?意干涉，?雙方遇有?問題可隨?時(shí)研究協(xié)?商；２?.受托人?應(yīng)認(rèn)真負(fù)?責(zé)行使委?托人授予?的權(quán)利，?不得弄虛?作假，更?不得與第?三人惡意?通謀，欺?騙委托人?；３.?____?_。八?、爭議的?解決方式?：本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解；協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?__種方?式解決：?１.提?交___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁；２?.依法向?人民法院?起訴。?九、雙方?議定的其?他事宜：?____?_委托?人：__?___（?簽章）???????受托人?：___?__（簽?章）地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?法定代?表人：_?____?（簽字）????法定代表?人：__?___（?簽字）?委托代理?人：__?___（?簽字）???委托代?理人：_?____?（簽字）?開戶銀?行：__?___?????????????開戶銀?行：__?___?銀行賬號(hào)?：___?__?????????????銀行賬號(hào)?：___?__合?同簽訂地?點(diǎn)：合?同簽訂時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日委托?購房合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（六）?甲方：_?____?（賣方）?乙方：?____?_（買方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、甲方將?其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的?位于__?__市/?區(qū)___?_的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號(hào)：__?___，?建筑面積?____?平房米）?以人民幣?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）（￥_?____?）出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價(jià)格?向甲方認(rèn)?購該房。?二、乙?方在__?__日前?應(yīng)向甲方?給付定金?人民幣_(tái)?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。上?述定金在?乙方付款?時(shí)充抵房?款。三?、甲方承?諾：1?、向乙方?提供符合?要求的房?屋資料以?備查核。?2、自?簽訂本協(xié)?議起，甲?方承諾并?保證，依?法享有本?合同所售?房屋共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?，期間不?得反悔或?者將房屋?出售給第?三人。?3、按照?前述業(yè)務(wù)?的需要，?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理的各種?手續(xù)。?4、在辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶時(shí)，應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?貸款銀行?或貸款銀?行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。四、?乙方承諾?：1、?保證按要?求付清房?費(fèi)，予以?貸款清還?等。2?、按國家?要求不改?變房屋的?結(jié)構(gòu)。?3、按照?前述業(yè)務(wù)?需求，及?時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦理?各項(xiàng)手續(xù)?，并承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用?。4、?在辦理房?屋過戶時(shí)?，應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或其?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?五、違?約責(zé)任：?該協(xié)議簽?訂生效后?，甲乙雙?方不得以?任何理由?違約；如?有違約失?費(fèi)用由甲?乙雙雙方?充分協(xié)商?。六、?協(xié)議的定?位、履行?、接觸、?變更和爭?議的解決?適用中華?人民共和?國法律。?七、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本合?同的附件?均為本合?同不可分?割的部分?。八、?甲、乙雙?方同意，?在本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?共同向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請辦理房?屋所有權(quán)?變更登記?手續(xù)，依?法取得房?屋登記在?乙方名下?的《房屋?所有權(quán)證?》；并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門申請?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?登記手續(xù)?。九、?協(xié)議自雙?方簽字或?者蓋章之?日起效。?十、協(xié)?議壹式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，負(fù)?責(zé)人__?__份。?甲方：?____?_（簽字?）乙方?：___?__（簽?字）日?期：__?__年_?___月?____?日委托?購房合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（七）?認(rèn)購方（?甲方）：?____?_???????????地?址：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___??????????????手機(jī)：?____?_代理?方（乙方?）：地?址：__?___?????????????????電話：?____?_傳真?：___?__???????????????分行電話?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，自?愿達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方經(jīng)過?對(duì)珠海市?____?_（建筑?面積__?___，?其中附屬?面積__?___，?以確權(quán)面?積為準(zhǔn)）?的詳細(xì)考?察，確定?購買該房?屋，并全?權(quán)委托乙?方代理購?房事宜。?第二條?乙方代理?甲方購買?該房屋的?單價(jià)為_?___元?/，總價(jià)?（小寫）?____?元（大寫?）___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?。乙方負(fù)?責(zé)辦理甲?方認(rèn)購房?屋的轉(zhuǎn)讓?登記事宜?，甲方向?乙方支付?傭金為成?交金額的?%，即：?____?￥元（大?寫）人民?幣_(tái)__?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?。第三?條該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅?費(fèi)按政府?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征?，繳納方?式為。?a、買方?全包b?、賣方全?包c(diǎn)、?按政策和?法律規(guī)定?雙方各付?第四條?付款方式?選擇：?a