租期十年房屋租賃合同合同編號：________合同簽訂于：____年___月___日甲方（出租方）：__________乙方（租賃方）：__________物業(yè)概述及租賃情況甲方為擁有該物業(yè)（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)的法人/自然人，乙方為擬對房屋進(jìn)行長期租賃的法人/自然人。該房屋位于_______區(qū)_______街_______號，建筑面積約為______平方米。該房屋適合用于_______（辦公/商業(yè)/住宅等）。本合同租期為十年，即自本合同簽訂之日起到____年____月____日止。若租期屆滿后雙方均未提出續(xù)租/退租等相關(guān)事項(xiàng)，則租期自動延續(xù)三個(gè)月。租金每月為人民幣______元，甲方應(yīng)按月向乙方開具發(fā)票。乙方需于每月的______日前將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。若乙方未能按時(shí)支付租金，則需向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為應(yīng)付未付租金的3%。本合同租金包含______（水費(fèi)/電費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)等）等，具體詳見《租金清單》（附件一）。若租賃期間，該物業(yè)所屬公共設(shè)施/設(shè)備/物品等損壞或發(fā)生其他問題，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換，并及時(shí)通知乙方。房屋裝修乙方有權(quán)根據(jù)需要進(jìn)行裝修。但裝修應(yīng)遵守法規(guī)、保持房屋建筑安全、裝備安全和消防安全，且不影響房屋的實(shí)際使用。乙方在進(jìn)行裝修前須征得甲方同意，并填寫甲方提供的《房屋裝修申請表》（附件二），交納相應(yīng)的押金，押金為租金的2倍。裝修期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，積極配合管理人員或物業(yè)公司做好現(xiàn)場安全管理工作，規(guī)范建筑施工行為。租約變更與解除如有任何關(guān)于租賃方面的變更，一方應(yīng)至少提前30天向另一方發(fā)出書面通知。變更后的合同條款應(yīng)以雙方協(xié)商后制定的書面協(xié)議為準(zhǔn)。未經(jīng)雙方同意，任何單方面的合同租期變更或終止均無效。本合同在租期屆滿前乙方不得單方面解約，如乙方需提前解約，須提前60天給予甲方書面通知，并支付違約金的50%。甲方解除本合同的，應(yīng)提前60日書面通知乙方。甲方無正當(dāng)理由解除租賃合同的，應(yīng)/pay乙方雙倍的違約金作為賠償。其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件一為《房屋租金清單》，附件二為《房屋裝修申請表》。本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或按有關(guān)法律、法規(guī)處理。甲方（出租方