第13頁共13頁二手房的?購房合同?官方版?甲方：?乙方：?1.甲方?的房屋座?落在閔行?區(qū)碧江路?____?_弄__?__號(hào)_?___室?,建筑面?積___?_平方米?。2.?甲乙雙方?協(xié)商一致?同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?￥460?000元?（大寫：?人民幣肆?拾陸萬元?正）。?3.雙方?約定房屋?定金數(shù)額?為￥10?000元?正（大寫?：人民幣?壹萬元正?）于定金?協(xié)議簽定?當(dāng)天支付?,定金支?付后本協(xié)?議生效。?4.甲?方在收到?定金后在?雙方簽定?房屋買賣?合同前將?房屋出售?給他人,?視為甲方?違約,雙?倍返還定?金。5?.乙方必?須在定金?支付后_?___天?內(nèi)于__?__日前?簽定房屋?買賣合同?,同時(shí)支?付首期房?款￥__?__元（?大寫：人?民幣_(tái)_?___）?第二期房?款為__?__元（?大寫：人?民幣_(tái)_?___）?于___?__前支?付、,余?款為按揭?貸款方式?支付,并?在買賣合?同簽定后?一周內(nèi)開?始辦理,?一月內(nèi)辦?理完畢。?超出時(shí)間?視為乙方?違約,定?金不退還?。6.?維修基金?由乙方付?給甲方,?具體數(shù)額?看維修基?金發(fā)票。?7.乙?方的按揭?貸款由乙?方自行辦?理,但甲?方必須協(xié)?助。8?.如有未?盡事宜,?可雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__二?手房的購?房合同官?方版（二?）本協(xié)?議雙方當(dāng)?事人：?賣方（以?下簡稱甲?方）：?買方（以?下簡稱乙?方）：?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上達(dá)?成如下協(xié)?議，雙方?遵照執(zhí)行?：第一?條房屋的?基本情況?。甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于號(hào)樓?單元號(hào);?房屋結(jié)構(gòu)?為磚混結(jié)?構(gòu)，建筑?面積平方?米。房?屋價(jià)格：?該房屋房?價(jià)為（人?民幣）元?整;第?三條付款?方式乙?方于本協(xié)?議簽定之?日一次向?甲方支付?元購房款?后，該房?屋產(chǎn)權(quán)即?歸乙方所?有。第?四條在乙?方交清該?房屋房款?后，甲方?將該房屋?鑰匙交付?給乙方，?產(chǎn)權(quán)交割?完畢。?第五條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?。在乙?方付清甲?方房款后?，甲方提?供該房屋?相關(guān)手續(xù)?給乙方，?由乙方負(fù)?責(zé)辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登?記過戶手?續(xù)，辦理?該房產(chǎn)過?戶登記的?所有稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。第?六條甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?沒有按揭?貸款、抵?押債務(wù)、?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥，交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第七條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的大修基?金和各項(xiàng)?稅費(fèi)，均?按政府的?規(guī)定由乙?方向各相?關(guān)部門交?納，該房?屋售房協(xié)?議生效后?，一切費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第八條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?九條本合?同空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同及其補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十條本協(xié)?議在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?均可向人?民法院起?訴，本協(xié)?議所有義?務(wù)責(zé)任履?行完（即?過戶完畢?）后，本?協(xié)議終止?。第十?一條本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力，?自簽定之?日起生效?，任何一?方不得修?改、涂改?和轉(zhuǎn)讓本?協(xié)議。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__身?身份證號(hào)?：___?__????????????身份證號(hào)?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_本合?同簽定時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日本合?同簽定地?點(diǎn)：甲?方承擔(dān)總?成交價(jià)的?百分之乙?方承擔(dān)總?成交價(jià)的?百分之。?雙方若有?違約致使?該交易不?成功者，?違約方承?擔(dān)該項(xiàng)甲?乙雙方所?有居間費(fèi)?與已產(chǎn)生?的相關(guān)費(fèi)?用。十?二、雙方?約定的其?它事項(xiàng)：?本契約?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，居間?方存檔一?份，雙方?簽章后生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????乙方（?簽章）：?____?_居間方?：法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__????簽約代表?：___?__???地址：_?____?????????????????地址?：___?__?????????????????地址：_?____?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?二手房的?購房合同?官方版（?三）甲?方：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?乙方：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國_?____?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?__擁有?的房產(chǎn)住?宅，建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號(hào)）。?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___萬?元整申請?銀行按揭?（如銀行?實(shí)際審批?數(shù)額不足?前述申請?額度，乙?方應(yīng)在繳?納稅費(fèi)當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?___整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。第五?條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由_?___方?承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_，代表?人是__?___。?第八條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國?家公證機(jī)?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲?方委托代?理人一份?，乙方一?份，廈門?市房地產(chǎn)?交易中心?一份、_?____?公證處各?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日二手?房的購房?合同官方?版（四）?甲方：?____?_乙方?：___?__1?、甲方的?房屋座落?在___?__，建?筑面積_?___平?方米。?2、甲乙?雙方協(xié)商?一致同意?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為46?0000?元（大寫?：人民幣?肆拾陸萬?元正）。?3、雙?方約定房?屋定金數(shù)?額為10?000元?正（大寫?：人民幣?壹萬元正?）于定金?協(xié)議簽定?當(dāng)天支付?，定金支?付后本協(xié)?議生效。?4、甲?方在收到?定金后在?雙方簽定?房屋買賣?合同前將?房屋出售?給他人，?視為甲方?違約，雙?倍返還定?金。5?、乙方必?須在定金?支付后天?內(nèi)于日前?簽定房屋?買賣合同?，同時(shí)支?付首期房?款___?_元（大?寫：__?__人民?幣）第二?期房款為?____?元（大寫?：___?_人民幣?）于前支?付，余款?為按揭貸?款方式支?付，并在?買賣合同?簽定后一?周內(nèi)開始?辦理，_?___月?內(nèi)辦理完?畢。超出?時(shí)間視為?乙方違約?，定金不?退還。?6、維修?基金由乙?方付給甲?方，具體?數(shù)額看維?修基金發(fā)?票。7?、乙方的?按揭貸款?由乙方自?行辦理，?但甲方必?須協(xié)助。?8、如?有未盡事?宜，可雙?方協(xié)商解?決。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?日期：?____?_二手?房的購房?合同官方?版（五）?甲方（?售房人）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方（買?房人）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__第?一條、經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，由甲方?將（房產(chǎn)?證號(hào)__?___）?，房屋建?筑面積為?____?平方米，?出售給乙?方，房屋?平面圖見?房產(chǎn)證；?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓；該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第三條?、該房屋?協(xié)議價(jià)格?為（人民?幣）（大?寫）__?__元整?即___?_元。?房價(jià)款的?支付方式?為一次性?付款。支?付時(shí)間為?房屋產(chǎn)權(quán)?證交易當(dāng)?時(shí)。第?四條、甲?、乙雙方?定于房屋?產(chǎn)權(quán)交易?完成時(shí)正?式交付該?房屋；甲?方應(yīng)在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?第五條?、甲方確?認(rèn)，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，但?依法對(duì)該?房屋享有?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已同意將?該房屋出?售給乙方?。第六?條、甲、?乙雙方同?意，在本?契約生效?后___?_日內(nèi)，?先向稅務(wù)?登記機(jī)關(guān)?依法納稅?后再向土?地管理部?門申請辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更手?續(xù)。最后?共同向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請辦理房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?；并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?終結(jié)協(xié)議?。該房?屋土地使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證證載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?，由乙方?按國家規(guī)?定承擔(dān)。?第七條?、本協(xié)議?自甲乙雙?方簽訂之?日起生效?。第八?條、甲、?乙雙方在?履行本協(xié)?議中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?提交房屋?所在地_?____?委員會(huì)_?____?或依法向?人民法院?提起起訴?。第九?條、與此?房屋過戶?變更的相?關(guān)費(fèi)用全?部由乙方?承擔(dān)。?第十條、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各留執(zhí)一?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?二手房?的購房合?同官方版?（六）?甲方：_?____?買方：?____?_???????（?簡稱乙方?）身份證?號(hào)碼：_?____?地址：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?地產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條合同標(biāo)?的：乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?省___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?地產(chǎn)（住?宅），該?房地產(chǎn)建?筑面積為?____?平方米。?第二條?上述標(biāo)的?房地產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：單價(jià)?：人民幣?____?元/平方?米，總價(jià)?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）?第三條付?款時(shí)間與?辦法：?（一）甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__元整?，作為購?房定金。?并約定在?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)支付?首付款（?含定金）?人民幣_(tái)?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。（二?）甲方應(yīng)?于拿到房?產(chǎn)證之日?起___?_天內(nèi)和?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，并應(yīng)在?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)辦完?當(dāng)日將_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。（三?）稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，?一切交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)。?第四條交?房：第?五條違約?責(zé)任：?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?（不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第五?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人。?2.乙?方是__?___共?____?人。第?六條、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?一份。?第七條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第八條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?九條、本?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶只能?是甲方和?乙方之間?過戶，否?則乙方將?另加__?__萬元?的費(fèi)用給?甲方，即?總房款為?____?萬元。?第九條、?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：__?___?出賣方（?甲方）_?____?（手?。?身份證號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?購買方（?乙方）_?____?（手?。?身份證號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?????????????????郵編?：___?__電?話：__?___?二手房的?購房合同?官方版（?七）賣?方：（以?下簡稱甲?方）【身?份證號(hào)：?】預(yù)訂?方：（以?下簡稱乙?方）【身?份證號(hào)：?】服務(wù)?機(jī)構(gòu)：房?屋中介（?以下簡稱?丙方）【?注冊號(hào)：?】甲，?乙雙方遵?循平等自?愿，誠實(shí)?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方預(yù)訂?該房屋（?以下簡稱?該物業(yè)）?事宜特訂?立本協(xié)議?。第一?條：乙方?預(yù)訂物業(yè)?。甲方已?取得該物?業(yè)的所有?權(quán)，所有?權(quán)證號(hào)：?國有土地?使用證號(hào)?：），該?物業(yè)產(chǎn)權(quán)?面積為平?方米，該?物業(yè)甲方?擬定于簽?定買賣合?同并支付?完□首付?款或□全?款交付給?乙方（具?體時(shí)間以?買賣合同?約定為準(zhǔn)?）。第?二條：乙?方預(yù)訂的?該物業(yè)單?價(jià)為￥元?/㎡（大?寫：/㎡?），總房?價(jià)為￥元?，（大寫?：___?__），?乙方采弱?一次性□?分期□按?揭（具體?時(shí)間以買?賣合同約?定為準(zhǔn)）?方式付款?。第三?條：乙方?同意簽訂?本協(xié)議時(shí)?向甲方支?付定金￥?元（大寫?：___?__），?作為甲，?乙方雙方?當(dāng)事人訂?立該物業(yè)?買賣合同?的擔(dān)保，?簽訂該物?業(yè)買賣合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房價(jià)款。?簽訂物業(yè)?買賣合同?時(shí)，買賣?價(jià)格應(yīng)以?本協(xié)議第?二條約定?的價(jià)格為?準(zhǔn)。第?四條：甲?，乙雙方?商定預(yù)訂?期為天，?甲，乙雙?方于__?_