第25頁共25頁門面房屋?租賃合同?簡潔版?出租方：?（以下簡?稱甲方）?代表人?簽字：?承租方：?（以下簡?稱乙方）?代表人?簽字：?為維護(hù)雙?方合法權(quán)?益，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則，就房?屋租賃事?宜達(dá)成以?下協(xié)議。?第一條?：甲方將?位于營業(yè)?性門市約?115平?米左右，?出租給乙?方使用。?第二條?：租賃期?限從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共年。?第三條：?房屋租賃?費(fèi)及付款?方式：年?，房屋租?賃費(fèi)大寫?：___?__，小?寫：元。?于合同簽?訂時乙方?一次性付?清。第?四條：合?同期內(nèi)，?本租金為?稅后租金?，即乙方?經(jīng)營過程?中的一切?稅費(fèi)均由?乙方交納?，包括因?租賃產(chǎn)生?的甲方應(yīng)?交的各項(xiàng)?稅費(fèi)也均?由乙方交?納。第?五條：乙?方不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?乙方如因?故意或過?失造成租?用房屋和?設(shè)備的損?壞，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償?實(shí)際的經(jīng)?濟(jì)損失。?如乙方拒?不賠賞甲?方有權(quán)追?訴。第?六條：在?租賃期如?因乙方破?壞原結(jié)構(gòu)?、私拉亂?接電源等?原因造成?水、電、?火災(zāi)等事?故，由乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?并賠償甲?方及甲方?以外的全?部經(jīng)濟(jì)損?失。第?七條：在?租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)?當(dāng)按照相?關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)?定配備相?應(yīng)的安全?防火等設(shè)?備設(shè)施，?并接受相?關(guān)部門的?檢查，因?此而導(dǎo)致?人生傷亡?等一切損?害經(jīng)濟(jì)賠?賞及責(zé)任?全部由乙?方承擔(dān)，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)?損失。?第八條：?乙方在租?賃期內(nèi)，?不得利用?此房屋進(jìn)?行非法活?動，或因?乙方過失?原因造成?他人損害?及財(cái)產(chǎn)損?失，乙方?全部自行?承擔(dān)，甲?方有權(quán)解?除合同收?回房屋。?第九條?：乙方有?下列情況?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋。1?、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借或他人?調(diào)劑交換?使用的。?2、利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動的?，損害公?共利益的?。3、?拖欠租金?超過三天?的。4?、乙方拖?欠稅務(wù)機(jī)?關(guān)的租賃?稅的。?5、私自?改變房屋?結(jié)構(gòu)的。?6、因?乙方過失?原因造成?房屋損害?的。7?、如因房?屋轉(zhuǎn)租乙?方必須經(jīng)?得甲方同?意方可轉(zhuǎn)?租。第?十條：在?租賃期滿?前15至?30天，?乙方需于?甲方協(xié)商?下一年租?賃事宜，?如乙方在?此期間內(nèi)?不通知甲?方，甲方?有權(quán)另租?他人。合?同期滿乙?方對所承?租房屋裝?修部分屬?不可移動?物，乙方?不得拆除?或破壞，?乙方無條?件留給甲?方。第?十一條：?乙方在承?租期內(nèi)如?對電源線?路等改造?材料費(fèi)、?人工費(fèi)由?乙方自行?承擔(dān)。?第十二條?：租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?甲方通知?時間搬出?全部物件?，搬遷后?五日內(nèi)房?屋里如仍?有余物，?視為乙方?放棄所有?權(quán)，由甲?方處理。?第十三?條：本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可遞交合?同簽訂地?人民法院?裁決。?第十四條?：本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?生效。?出租方（?甲方）：?甲方代?表人簽字?：聯(lián)系?電話：?承租方（?乙方）：?乙方代?表人簽字?：聯(lián)系?電話：?合同簽訂?地：_?___年?____?月___?_日門?面房屋租?賃合同簡?潔版（二?）出租?方（以下?簡稱甲方?）姓名?：___?__，_?___小?區(qū)___?_號樓_?___號?店面業(yè)主?聯(lián)系地?址：__?___，?聯(lián)系電話?：承租?方（以下?簡稱乙方?）姓名?（如系單?位簽約，?需注明法?人代表）?證件號?碼：聯(lián)?系地址：?____?_，聯(lián)系?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方承租甲?方所擁有?的店面（?房屋）事?宜，特訂?立本合同?。甲、乙?雙方均具?有完全民?事行為能?力，雙方?對本合同?內(nèi)的各項(xiàng)?規(guī)定沒有?疑義，一?致認(rèn)為本?合同所規(guī)?定的各項(xiàng)?條款，是?雙方真實(shí)?意思的表?達(dá)。第?一條租賃?物（租賃?內(nèi)容）?1、甲方?將位于店?面（房屋?）租賃給?乙方使用?。甲方對?所出租的?店面（房?屋）擁有?合法產(chǎn)權(quán)?。2、?甲方租賃?給乙方的?店面（房?屋）建筑?面積為平?方米，套?內(nèi)面積為?平方米。?甲方同意?乙方使用?該店面（?房屋）進(jìn)?行經(jīng)營活?動，其經(jīng)?營范圍以?乙方營業(yè)?執(zhí)照為準(zhǔn)?。不得從?事餐飲經(jīng)?營活動。?3、甲?方為乙方?提供的店?面（房屋?）內(nèi)有：?鋁合金電?動卷閘門?、供配電?、自來水?、電信線?路（需自?行開通）?有線電視?（需自行?開通）消?防自動噴?淋設(shè)施等?設(shè)備。上?述設(shè)備的?運(yùn)行及維?修費(fèi)用，?不包含在?租金之內(nèi)?，需由乙?方自行承?擔(dān)。第?二條租賃?期限及續(xù)?租1、?雙方商定?，該店面?（房屋）?租賃期為?年，即自?____?年___?_月__?__日起?至年__?__月日?止。2?、租賃期?間屆滿時?，如不再?續(xù)租，乙?方需將租?賃物如期?歸還。?3、租賃?期間屆滿?時，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。乙方?如需續(xù)租?且甲方同?意的，乙?方應(yīng)在租?賃期屆滿?前___?_月向甲?方提出申?請，并根?據(jù)屆時雙?方的約定?內(nèi)容，重?新簽訂租?賃合同。?4、租?賃期間屆?滿，如雙?方未重新?簽訂租賃?合同，但?乙方繼續(xù)?使用租賃?物且甲方?沒有提出?異議的，?原租賃合?同繼續(xù)有?效，但租?賃期限約?定為不定?期。第?三條租金?、其它費(fèi)?用、付款?方式、時?間及違約?責(zé)任1?、雙方約?定：在租?賃期內(nèi)，?乙方每個?月需向甲?方繳交租?金為人民?幣___?_元，租?賃期內(nèi)不?浮動。乙?方需另行?繳納一個?月的租金?（人民幣?____?元）作為?押金，合?同期滿不?再續(xù)租時?，乙方若?無拖欠水?費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)?用，且經(jīng)?驗(yàn)收房屋?相關(guān)設(shè)施?無損害，?甲方需及?時退還乙?方所交押?金（無息?）2、?租金支付?方式：現(xiàn)?金支付或?通過銀行?轉(zhuǎn)賬;雙?方約定租?金按季度?提前支付?，支付時?間應(yīng)當(dāng)在?每季度第?一個月的?____?日前。?3、電費(fèi)?、水費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、?公攤水電?費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)，不包?括在租金?內(nèi)。⑴?水表號：?____?_，雙方?確認(rèn)，簽?約并移交?鑰匙時，?水表讀數(shù)?：___?_噸。請?到受委托?的各銀行?營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)?辦理代扣?代繳手續(xù)?，逾期繳?交所發(fā)生?的違約金?，由乙方?負(fù)責(zé)。?⑵電表號?：___?__，雙?方確認(rèn)，?簽約并移?交鑰匙時?，電表讀?數(shù)：__?__度。?請到受委?托的各銀?行營業(yè)網(wǎng)?點(diǎn)辦理代?扣代繳手?續(xù)，逾期?繳交所發(fā)?生的違約?金，由乙?方負(fù)責(zé)。?⑶物業(yè)?管理費(fèi)：?按產(chǎn)權(quán)面?積（建筑?面積）為?每月元/?M3，雙?方約定按?年度于每?年度初由?甲方向乙?方代收，?即每年人?民幣__?__元。?如遇小區(qū)?物業(yè)費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)調(diào)整，?則按所通?知的新標(biāo)?準(zhǔn)為準(zhǔn)繳?交。⑷?公攤水電?費(fèi)及其它?相關(guān)費(fèi)用?：按小區(qū)?物業(yè)每月?所公布使?用情況，?由乙方直?接到小區(qū)?物業(yè)或相?關(guān)單位及?時繳交。?裝修垃圾?清運(yùn)費(fèi)元?，由甲方?向乙方代?收。4?、乙方需?按規(guī)定及?時繳納租?金及各項(xiàng)?其他相關(guān)?費(fèi)用。乙?方如拒不?支付或者?延遲支付?租金及有?關(guān)費(fèi)用，?甲方可以?要求乙方?在合理期?限（__?__日）?內(nèi)支付，?逾期欠款?可要求乙?方按同期?活期銀行?存款利息?支付補(bǔ)償?。超過_?___日?仍未支付?的，甲方?可以解除?合同，不?退還押金?，并保留?進(jìn)一步追?償損失的?權(quán)利。?第四條雙?方的權(quán)利?、義務(wù)及?違約責(zé)任?1、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?⑴。甲方?應(yīng)當(dāng)按照?合同約定?，將所出?租的店面?（房屋）?如期交付?乙方使用?，并在租?賃期間保?持租賃物?符合約定?的用途;?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)日常維?護(hù)、保養(yǎng)?、維修。?乙方按照?該租賃物?的性質(zhì)正?常使用租?賃物，致?使租賃物?受到損耗?的，不承?擔(dān)損害賠?償責(zé)任。?乙方如未?按照該租?賃物的性?質(zhì)進(jìn)行使?用，致使?租賃物受?到損失的?，甲方可?以解除合?同，不退?還押金，?并要求乙?方賠償損?失。⑵?。甲方有?權(quán)對乙方?所制定的?店面（房?屋）裝修?、改造方?案及裝修?、改造施?工過程進(jìn)?行監(jiān)督和?審查并及?時提出意?見。如發(fā)?現(xiàn)乙方的?裝修、改?造方案及?施工過程?存在可能?危及店面?（房屋）?結(jié)構(gòu)安全?（如破壞?承重墻結(jié)?構(gòu)，等）?或違反國?家法律法?規(guī)及小區(qū)?業(yè)主公約?有關(guān)規(guī)定?的，甲方?有權(quán)阻止?;如經(jīng)甲?方勸說無?效，甲方?有權(quán)解除?合同，押?金不退還?，并責(zé)令?乙方限期?恢復(fù)原狀?。如施工?過程已對?店面（房?屋）結(jié)構(gòu)?安全造成?不良影響?，甲方有?權(quán)向乙方?追償相關(guān)?損失。?⑶。租賃?期間，甲?方有權(quán)將?租賃物進(jìn)?行抵押、?出賣（轉(zhuǎn)?讓）;如?進(jìn)行出賣?（轉(zhuǎn)讓）?時，需提?前1個月?告知乙方?，乙方在?同等條件?下，享有?優(yōu)先購買?權(quán)。如乙?方放棄優(yōu)?先購買權(quán)?，且租賃?物所有權(quán)?已轉(zhuǎn)移給?第三人的?，甲方應(yīng)?當(dāng)建議第?三人繼續(xù)?履行原租?賃合同。?⑷。甲?、乙雙方?在租賃期?間，無論?何方欲提?前終止合?同，均需?提前3個?月告知對?方。甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?后，可以?解除合同?;要求提?前終止合?同的一方?，應(yīng)當(dāng)賠?償另一方?1個月的?租金作為?補(bǔ)償。如?未提前3?個月告知?對方提前?終止合同?的要求，?且雙方協(xié)?商一致同?意解除合?同的，違?約的一方?需支付另?一方3個?月的租金?作為補(bǔ)償?，同時合?同終止。?甲、乙雙?方如未能?就提前終?止合同的?有關(guān)事宜?協(xié)商一致?，則原有?租賃合同?繼續(xù)履行?。2、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?⑴。乙?方有權(quán)使?用所租賃?的店面（?房屋）在?國家法律?、法規(guī)、?政策允許?的范圍內(nèi)?進(jìn)行經(jīng)營?活動。乙?方對店面?租賃期間?使用范圍?內(nèi)的人、?財(cái)、物安?全負(fù)責(zé)。?乙方不得?在租賃物?內(nèi)從事違?法犯罪活?動，否則?甲方有權(quán)?單方面解?除合同，?押金及所?預(yù)交租金?不退還，?并報(bào)告有?關(guān)部門處?理。⑵?。合同有?效期內(nèi)，?乙方對所?租賃的店?面（房屋?）及相關(guān)?設(shè)施擁有?合法使用?權(quán)。在不?危及店面?（房屋）?結(jié)構(gòu)安全?且不違反?國家法律?法規(guī)及小?區(qū)業(yè)主公?約有關(guān)規(guī)?定的前提?下，乙方?有權(quán)對所?租賃的店?面（房屋?）進(jìn)行裝?修或改造?，并接受?甲方監(jiān)督?和審查。?乙方對店?面（房屋?）裝修或?改造過程?所發(fā)生的?一切費(fèi)用?，由乙方?自行承擔(dān)?，不包括?在租金內(nèi)?。乙方對?裝修及改?造的施工?安全及質(zhì)?量問題負(fù)?責(zé)。合同?到期不再?續(xù)租時，?或者由于?乙方的原?因，提前?解除合同?的，甲方?不返還乙?方有關(guān)的?裝修費(fèi)用?。乙方如?因經(jīng)營需?要要求破?拆房屋局?部結(jié)構(gòu)，?租賃期滿?不再續(xù)租?或合同解?除時，乙?方有義務(wù)?將破拆結(jié)?構(gòu)恢復(fù)原?狀，或根?據(jù)破拆程?度和范圍?作價(jià)補(bǔ)償?給甲方。?⑶。乙?方需按有?關(guān)規(guī)定，?將所實(shí)施?的裝修、?改造方案?，及時送?報(bào)消防、?物業(yè)等有?關(guān)部門審?批。如未?及時審批?，在上級?有關(guān)部門?檢查做出?處罰或發(fā)?生人、財(cái)?、物毀損?時，乙方?需自行承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。⑷?。店面屬?于經(jīng)營活?動場所，?不具備廚?房、臥室?等功能。?按照國家?有關(guān)規(guī)定?，為確保?安全經(jīng)營?，乙方不?得將所租?賃店面（?房屋）用?來作為人?員生活、?居住，不?得留宿，?否則因此?所造成的?人、財(cái)、?物安全事?故，由乙?方自行承?擔(dān)。乙方?應(yīng)當(dāng)妥善?保管租賃?物，因保?管不善造?成租賃物?毀損、滅?失的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)損?害賠償責(zé)?任。⑸?。乙方在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?不得擅自?將租賃物?轉(zhuǎn)租他人?，否則甲?方有權(quán)單?方面提前?解除合同?，押金及?所預(yù)交租?金均不退?還。乙方?經(jīng)甲方同?意，可以?將租賃物?轉(zhuǎn)租給第?三人;轉(zhuǎn)?租后，乙?方與甲方?之間的租?賃合同繼?續(xù)有效，?第三人對?租賃物造?成損失的?，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償甲?方損失。?⑹。乙?方不得私?自將租賃?物進(jìn)行抵?押、買賣?。違約的?，抵押和?買賣的合?同無效，?且乙方需?賠償甲方?3個月的?租金作為?補(bǔ)償，同?時合同終?止，并報(bào)?告有關(guān)部?門處理。?第五條?合同的變?更1、?甲、乙雙?方中任何?一方代表?人變更，?不影響本?合同繼續(xù)?履行。變?更后的一?方即成為?本合同當(dāng)?然執(zhí)行人?，并承擔(dān)?本合同內(nèi)?容所規(guī)定?的各項(xiàng)權(quán)?利和義務(wù)?及違約責(zé)?任。2?、本合同?的某項(xiàng)條?款需要變?更或補(bǔ)充?時，必須?用書面方?式進(jìn)行確?定，雙方?協(xié)商一致?后訂立補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?具有同等?法律效力?。提出變?更的一方?，需及時?用有效方?式通知并?按法定方?式將有關(guān)?申請變更?的書面函?件送達(dá)另?一方。接?到函件的?一方應(yīng)在?函件送達(dá)?后___?_日內(nèi)，?書面答復(fù)?對方;如?逾期得不?到答復(fù)，?視為同意?變更內(nèi)容?，并最后?達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議。?第六條合?同生效、?糾紛解決?1、本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?簽字、留?有指紋（?或公章）?后立即生?效，即具?有法律效?力。任何?一方違約?將賠償另?一方相關(guān)?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?本合同未?盡事宜，?參照《中?華人民共?和國合同?法》有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。如已由?甲、乙雙?方協(xié)商一?致解決，?需另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?3、甲、?乙雙方在?本合同執(zhí)?行過程中?，若發(fā)生?糾紛，由?雙方友好?協(xié)商;如?協(xié)商不成?時，可訴?請房產(chǎn)所?在地人民?法院解決?。4、?甲、乙雙?方需提供?的文件作?為本合同?的附件。?5、本?合同原件?共壹式貳?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份。?小區(qū)物業(yè)?管理中心?備份復(fù)印?件壹份。?第七條?其他本?合同正文?共四頁，?隨本合同?的附件有?：甲方有?效房產(chǎn)證?明（商品?房買賣合?同首頁及?圖紙）復(fù)?印件、乙?方身份證?復(fù)印件及?營業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件。?甲、乙?雙方簽名?、留有指?紋（或公?章），本?合同生效?：甲方?：日期?：___?_年__?__月_?___日?乙方：?日期：?____?年___?_月__?__日?門面房屋?租賃合同?簡潔版（?三）出?租人：山?東皓德威?建設(shè)有限?公司承?租人：迪?爾集團(tuán)有?限公司?第一條租?賃房屋坐?落在濟(jì)寧?市建設(shè)南?路___?_號、間?數(shù)一樓1?0間房屋?（含洗手?間第二?條租賃期?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租金?共計(jì)（大?寫）捌仟?肆佰元/?月，/月?（門面房?每間壹仟?肆佰元，?其他每間?柒佰元）?。第四?條租金的?支付期限?與方式：?提前15?天預(yù)交下?一季度租?金。第?五條承租?人負(fù)責(zé)支?付出租房?屋的水費(fèi)?、電費(fèi)、?暖氣費(fèi)、?電話費(fèi)、?光纜電視?收視費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)和?物業(yè)管理?費(fèi)等。?第六條租?賃房屋的?用途：醫(yī)?院經(jīng)營。?第七條?租賃房屋?的維修：?由雙方共?同承擔(dān)。?出租人維?修的范圍?、時間及?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?：房屋主?體維修。?承租人維?修的范圍?及費(fèi)用負(fù)?擔(dān)：內(nèi)、?外門、室?內(nèi)設(shè)施及?室內(nèi)裝修?。第八?條出租人?（是/否?）允許承?租人對租?賃房屋進(jìn)?行裝修或?改善增設(shè)?他物。裝?修、改善?增設(shè)他物?的范圍是?：僅限室?內(nèi)裝修。?租賃合?同期滿，?租賃房屋?的裝修、?改善增設(shè)?他物的處?理：歸屬?出租人并?無任何補(bǔ)?償。第?九條定金?（大寫）?壹萬元整?。承租人?在合同簽?訂___?_日內(nèi)前?交給出租?人。第?十條合同?解除的條?件有下列?情形之一?，出租人?有權(quán)解除?本合同：?1、承?租人不交?付或者不?按約定交?付租金達(dá)?以上;?3、未經(jīng)?出租人同?意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，承租人?擅自改變?出租房屋?用途的;?4、承?租人違反?本合同約?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任致使房?屋或設(shè)施?嚴(yán)重?fù)p壞?的;5?、未經(jīng)出?租人書面?同意，承?租人將出?租房屋內(nèi)?部、外墻?進(jìn)行裝飾?、裝修的?;6、?未經(jīng)出租?人書面同?意，承租?人將出租?房屋轉(zhuǎn)租?第三人的?;7、?租賃房屋?的房產(chǎn)權(quán)?單位因需?要，收回?租賃房屋?的;8?、承租人?在出租房?屋進(jìn)行違?法活動的?;有下?列情形之?一，承租?人有權(quán)解?除本合同?：1、?出租人延?遲交付出?租房屋租?金以上;?2、出?租人違反?本合同規(guī)?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任，使承?租人無法?繼續(xù)使用?出租房屋?。第十一?條房屋租?賃合同期?滿，承租?人返還房?屋的時間?是：提前?壹個月告?知出租人?，期滿返?還。第?十二條違?約責(zé)任：?（1）?由于承租?方原因終?止本合同?，須提前?一個月通?知出租人?，不能按?期退還，?將按此房?屋租金雙?倍收取違?約金。?（2）出?租人未按?承租人的?合理要求?維修出租?房屋造成?承租人人?身傷害或?財(cái)物毀損?的，負(fù)責(zé)?賠償損失?。（3?）承租人?逾期交付?租金的，?除應(yīng)及時?如數(shù)補(bǔ)交?外，還應(yīng)?每天按1?%收取滯?納金。承?租人違反?合同，擅?自將出租?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?，因此造?成出租房?屋毀壞的?，應(yīng)負(fù)損?壞賠償責(zé)?任。第?十三條合?同爭議的?解決方式?：本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，依法?向出租方?所在地人?民法院起?訴。第?十四條其?他約定事?項(xiàng)：承租?人如安裝?廣告牌須?經(jīng)出租人?書面同意?，承租人?擅自安裝?的，應(yīng)根?據(jù)損壞外?墻程度對?出租人進(jìn)?行賠償，?出租人亦?可解除本?合同。門?前衛(wèi)生由?承租人負(fù)?責(zé)。本合?同一式貳?份，雙方?各執(zhí)壹份?。出租?人：（章?）法定?代表人（?簽字）：?承租人：?（章）法?定代表人?：（簽字?）委托?代理人（?簽字）：?委托代理?人：（簽?字）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日門?面房屋租?賃合同簡?潔版（四?）甲方?：（轉(zhuǎn)讓?方）__?___?乙方：（?受讓方）?____?_丙方?：（商鋪?出租方）?____?_根據(jù)?《合同法?》，就甲?方將位于?的商鋪，?轉(zhuǎn)讓給乙?方一事，?甲、乙、?丙三方經(jīng)?好友協(xié)商?，就店面?轉(zhuǎn)讓達(dá)成?本商鋪轉(zhuǎn)?讓合同：?第一條?甲方與_?___年?____?月___?_日前將?位于商鋪?{面積平?方米}轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用。?第二條該?店鋪所有?權(quán)證號碼?為，產(chǎn)權(quán)?為丙方，?丙方與甲?方簽訂了?租賃合同?，合同到?期時間為?，月租為?人民幣，?店面交給?乙方使用?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行租?賃合同，?每月交納?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙方?領(lǐng)回甲方?交納的押?金，押金?歸乙方所?有。第?三條該店?鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾?，工具，?設(shè)備{包?括}全部?無償歸乙?方使用，?該合同期?滿后，不?動產(chǎn)歸丙?所有，其?它歸乙方?所有。?第四條乙?方在前一?次性向甲?方支付頂?手費(fèi)人民?幣大寫萬?元整{小?寫：元}?，上述費(fèi)?用包括甲?方交給乙?方再轉(zhuǎn)付?給丙方的?押金，第?三條所述?相關(guān)費(fèi)用?，甲方不?得向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。第五?條該店鋪?的營業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經(jīng)營范圍?為，租用?期內(nèi)繼續(xù)?以甲方名?義辦理營?業(yè)執(zhí)照，?稅務(wù)登記?等相關(guān)手?續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)?營引起的?債權(quán)債務(wù)?全部由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無?關(guān)，乙方?接手前，?該店鋪的?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無關(guān)，?第六條?乙方逾期?未交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交付?日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日?還需向甲?方交付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的的?違約金，?逾期30?天，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的向甲?方支付違?約金，甲?方應(yīng)保證?丙的同意?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由甲?方原因?qū)?至丙或甲?方自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時交?付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)?任，第?七條遇國?家征用店?鋪，有關(guān)?賠償歸乙?方。第?八條如果?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同簽訂?前政府下?令撤遷店?鋪，甲方?退還全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?如果合同?簽訂后國?家命令撤?除店鋪，?使乙方難?以經(jīng)營，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金?仍歸乙方?，甲方在?每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效?期蓋滿時?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝?修，添置?設(shè)備損失?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的的違約?金，第?九條商鋪?轉(zhuǎn)讓合同?一式三份?，甲、乙?、丙，各?執(zhí)一份，?具有相同?法律效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日門面?房屋租賃?合同簡潔?版（五）?出租方?（以下稱?甲方）?承租方（?以下稱乙?方）甲?方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方。雙?方根據(jù)國?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，如下：?第一條?房屋坐落?地址甲方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址：號，?建筑面積?平方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以中止合?同，收回?房屋：?1.承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.承?租人利用?承租房進(jìn)?行非法活?動的，損?害公共利?益的;?3.承租?人拖欠租?金累計(jì)達(dá)?30天的?，并賠償?違約金元?。合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時的物?價(jià)及周圍?門市租金?漲幅作適?當(dāng)調(diào)整。?第三條?租金和租?金交納期?限：1?.每年租?金為為人?民幣萬仟?元整（￥?元）2?.從第二?年起，租?金每年比?上一年度?增加元（?即第二年?為元，第?三年為元?，第四年?為元，）?3.（?或）為減?輕乙方負(fù)?擔(dān)，經(jīng)雙?方協(xié)商，?甲方同意?乙方租金?分___?_期付款?，付款期?限及金額?約定如下?：第一?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第二期?：租金為?____?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第三期：?租金為_?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?四期：租?金為__?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第五?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第六期?：租金為?____?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。（?或3.乙?方每（_?___月?、年）繳?納一次租?金，乙方?以現(xiàn)金形?式支付租?金。）?4.乙方?必須按照?約定向甲?方繳納租?金。如無?故拖欠租?金，甲方?給予乙方?7天的寬?限期，從?第8天開?始甲方有?權(quán)向乙方?每天按實(shí)?欠租金1?%加收滯?納金。?第四條租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)。如?承租方不?再使用出?租方的門?市后，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。第五?條各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1.物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納;?2.水電?費(fèi)：由乙?方自行繳?納;（水?表表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）?3.維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?4.使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，（其?中包括乙?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用）?第六條?出租方與?承租方的?變更：?1.如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租人出?賣房屋，?須在3個?月前通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第七條?違約金和?違約責(zé)任?1.若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金元?2.若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負(fù)?責(zé)賠償違?約金元?3.承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?第八條?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?門面房?屋租賃合?同簡潔版?（六）?合同編號?：出租?人：簽訂?地點(diǎn)：?承租人：?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?第一條?租賃物?1.名稱?：2.?數(shù)量及相?關(guān)配套設(shè)?施：3?.質(zhì)量狀?況：第?二條租賃?期限年個?月日，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?（提示?：租賃期?限不得超?過二十年?。超過二?十年的，?超過部分?無效）?第三條租?賃物的用?途或性質(zhì)?：租賃?物的使用?方法：?第四條租?金、租金?支付期限?及方式?1.租金?（大寫）?2.租?金支付期?限：3?.租金支?付方式：?第五條?租賃物交?付的時間?、地點(diǎn)、?方式及驗(yàn)?收：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?六條租賃?物的維修?1.出?租人維修?范圍、時?間及費(fèi)用?承擔(dān)：?2.承租?人維修范?圍及費(fèi)用?承擔(dān)：?第七條因?租賃物維?修影響承?租人使用?天的，出?租人應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長?租期。其?計(jì)算方法?是：_?____?第八條?租賃物的?改善或增?設(shè)他物?出租人（?是/否）?允許承租?人對租賃?物進(jìn)行改?善或增設(shè)?他物。改?善或增設(shè)?他物不得?因此損壞?租賃物。?租賃合?同期滿時?，對租賃?物的改善?或增設(shè)的?他物的處?理辦法是?：第九?條出租?人（是/?否）允許?承租人轉(zhuǎn)?租租賃物?。第十?條違約責(zé)?任：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?十一條?合同爭議?的解決方?式：本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決；?也可由當(dāng)?地工商行?政管理部?門調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第種方式?解決：?（一）提?交仲裁委?員會仲裁?；（二?）依法向?人民法院?起訴。?第十二條?租賃期?屆滿，雙?方有意續(xù)?訂的，可?在租賃期?滿前日續(xù)?訂租賃合?同。第?十三條租?賃期滿租?賃物的返?還時間為?：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第十?四條其他?約定事項(xiàng)?：本合?同未作規(guī)?定的，按?照《中華?人民共和?國民法典?》的規(guī)定?執(zhí)行。?甲方（簽?名）：_?____?????????乙方?（簽名）?：___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?門面房屋?租賃合同?簡潔版（?七）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?支培培_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__甲?乙雙方本?著誠實(shí)信?用、互利?互惠、平?等自愿的?原則，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等法律?法規(guī)的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致就?乙方租賃?甲方房屋?相關(guān)事宜?達(dá)成本合?同，以茲?共同遵守?：第一?條：租賃?房屋坐落?地址及商?鋪面積?商鋪?zhàn)?地址：聊?城經(jīng)濟(jì)開?發(fā)區(qū)御潤?財(cái)富城D?區(qū)。商鋪?面積約3?3.0平?方米。?第二條：?租賃用途?：商業(yè)經(jīng)?營（其中?餐飲經(jīng)營?除外）。?第三條?：租賃期?限1、?租期壹年?：月日至?____?年___?_月__?__日。?2、續(xù)?租：本合?同約定租?賃期滿后?，如果甲?方同意乙?方繼續(xù)租?賃本合同?項(xiàng)下房屋?，續(xù)約期?內(nèi)的租金?，由雙方?根據(jù)當(dāng)時?的市場聚?格協(xié)商確?定，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先權(quán)，續(xù)?約期內(nèi)雙?方的權(quán)利?義務(wù)除雙?方另有約?定外均適?用本合同?相應(yīng)規(guī)定?。第四?條：租金?和支付方?式及租金?交納期限?：1、?租賃金額?：每月_?___￥?1400?____?元。（注?：本租金?價(jià)格一年?內(nèi)不變化?）2、?付款方式?：上繳款?。甲乙雙?方自簽訂?本合同之?日起，每?一季度的?前三天由?乙方向甲?方以人民?幣現(xiàn)金的?形式一次?性支付三?個月的租?金（即4?200元?/季度）?。3、?乙方必須?按照約定?向甲方交?納租金。?到期不交?視同違約?，違約金?壹拾萬元?整。第?五條：房?屋的附屬?設(shè)施及費(fèi)?用的承擔(dān)?1、承?租區(qū)域內(nèi)?設(shè)施的使?用乙方向?甲方或第?三物業(yè)管?理者支付?水、電費(fèi)?、房產(chǎn)、?土地使用?稅及其他?產(chǎn)生的直?接費(fèi)用。?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按本房屋?物業(yè)管理?的相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?2、使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的其他各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，（其?中包括?乙方自己?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?）。3?、租賃期?間，由乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋內(nèi)外部?設(shè)施損毀?，包括房?內(nèi)外防水?、門窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。第六?條：租賃?期間房屋?修繕1?、出租方?房屋交給?承租方后?，承租方?在使用期?間的裝修?及修繕有?承租方自?行負(fù)責(zé)。?如承租方?不再使用?出租的房?屋后，承?租方不得?破壞已裝?修固定的?設(shè)施及房?屋構(gòu)架。?2、承?租方裝修?過程中需?改變房屋?原貌或改?變主要結(jié)?構(gòu)時得向?甲方申請?，得到甲?方