第38頁(yè)共38頁(yè)裝修合同?范文甲?方（發(fā)包?方）：_?____?單位名?稱：__?___???????????????電話：?____?_住址?：___?__???????????????通訊地址?：___?__乙?方（承包?方）：_?____?法定住?址：__?___??????法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?聯(lián)系人?：___?__???????身份?證號(hào)碼：?____?_????????????????電?話：__?___?通訊地址?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__第?一條工程?概況1?.1工程?地點(diǎn)：_?___市?____?區(qū)（縣）?____?路___?_號(hào)__?__樓_?___室?。1.?2住房結(jié)?構(gòu)：__?___房?型___?__房_?____?廳___?__套，?施工面積?____?平方米。?1.3?工程造價(jià)?：家庭居?室裝飾裝?修工程的?價(jià)格，根?據(jù)市場(chǎng)競(jìng)?爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)?優(yōu)價(jià)的原?則，約定?如下：總?價(jià)款：_?___元?，大寫(xiě)（?人民幣）?：___?__。其?中：材料?費(fèi)：__?___，?人工費(fèi)：?____?_，管理?費(fèi)：__?___，?設(shè)計(jì)費(fèi)：?____?_，垃圾?清運(yùn)費(fèi)：?____?_，稅金?：___?__，其?他費(fèi)用：?____?_。（詳?見(jiàn)附表三?：家庭居?室裝飾裝?修工程報(bào)?價(jià)單）。?經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更?施工內(nèi)容?，變更部?分的工程?款按實(shí)另?計(jì)。1?.4工程?承包方式?：雙方商?定采取下?列第__?___種?方式。?（1）乙?方包工、?包全部材?料。（見(jiàn)?附件五：?乙方提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表）（?2）乙方?包工、部?分包料，?甲方提供?部分材料?（見(jiàn)附件?四：甲方?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表，?附件五：?乙方提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表）;?（3）乙?方包工、?甲方包全?部材料（?見(jiàn)附件四?：甲方提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表）。?1.5?工程期限?____?天;開(kāi)工?日期__?__年_?___月?____?日，竣工?日期__?__年_?___月?____?日第二?條施工圖?紙雙方?商定施工?圖紙采取?下列第_?____?種方式提?供：1?甲方自行?設(shè)計(jì)并提?供施工圖?紙，交圖?時(shí)間為_(kāi)?___年?____?月___?_日，圖?紙一式三?份，甲方?、乙方、?施工隊(duì)各?執(zhí)一份。?（見(jiàn)附件?六：家庭?裝飾裝修?工程設(shè)計(jì)?圖紙）;?2甲方?委托乙方?設(shè)計(jì)施工?圖紙，圖?紙一式三?份，甲方?、乙方、?施工隊(duì)各?執(zhí)一份（?見(jiàn)附件六?：家庭裝?飾裝修工?程設(shè)計(jì)圖?紙），設(shè)?計(jì)費(fèi)由甲?方支付（?此費(fèi)用不?在工程價(jià)?款內(nèi)）;?3施工?圖紙雙方?簽字后生?效。第?三條甲方?權(quán)利義務(wù)?1開(kāi)工?前提供施?工期間的?水源、電?源，并說(shuō)?明使用注?意事項(xiàng);?2參與?對(duì)工程質(zhì)?量、施工?進(jìn)度的監(jiān)?督及對(duì)材?料進(jìn)場(chǎng)、?工程竣工?的驗(yàn)收;?3工程?所在的物?業(yè)管理部?門(mén)所收施?工押金及?各項(xiàng)物業(yè)?管理費(fèi)用?，由甲方?交納（出?入證除外?），乙方?協(xié)助提供?物業(yè)管理?所需的相?關(guān)材料;?4房屋?裝飾裝修?所產(chǎn)生的?廢棄物不?得亂倒亂?放，甲方?應(yīng)當(dāng)按照?物業(yè)管理?單位、房?屋所在地?居民委員?會(huì)或者單?位房屋管?理部門(mén)規(guī)?定的地點(diǎn)?、方式、?時(shí)間堆放?，并按有?關(guān)規(guī)定清?運(yùn);5?因進(jìn)行家?庭居室裝?飾裝修而?造成相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品毀?壞等，如?屬乙方的?責(zé)任，由?甲方找被?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠?償。第?四條乙方?權(quán)利義務(wù)?1施工?中嚴(yán)格執(zhí)?行國(guó)家《?住宅裝飾?裝修工程?施工規(guī)范?》，保證?工程質(zhì)量?，按期完?成工程;?2安承?接家庭居?室裝飾裝?修工程的?單位和個(gè)?人，應(yīng)當(dāng)?采取必要?的安全防?護(hù)和消防?措施，保?障作業(yè)人?員和相鄰?居民的安?全;3?保護(hù)好原?居室室內(nèi)?的家具和?陳設(shè)，保?證居室內(nèi)?上、下管?道的暢通?;4家?庭居室裝?飾裝修所?形成的各?種廢棄物?，應(yīng)當(dāng)按?照有關(guān)部?門(mén)指定的?位置、方?式和時(shí)間?進(jìn)行堆放?及清運(yùn)。?嚴(yán)禁從樓?上向地面?或由垃圾?道、下水?道拋棄因?裝飾裝修?居室而產(chǎn)?生的廢棄?物及其他?物品;?5乙方設(shè)?計(jì)師負(fù)責(zé)?對(duì)甲方提?供咨詢、?設(shè)計(jì)、報(bào)?價(jià)等相關(guān)?服務(wù)。合?同簽訂后?，乙方執(zhí)?行工程施?工的代表?人，關(guān)于?工程的相?關(guān)事宜均?應(yīng)與甲方?聯(lián)系，以?確保工程?6乙方?自行采購(gòu)?或者向甲?方推薦使?用不符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?的裝飾裝?修材料，?造成空氣?污染超標(biāo)?的，造成?損失的，?依法承擔(dān)?賠償責(zé)任?;7乙?方采用的?裝飾材料?不得以次?充好、弄?虛作假。?8乙方?施工應(yīng)符?合有關(guān)規(guī)?范要求，?不得偷工?減料、粗?制濫造;?9乙方?不得野蠻?施工，危?及建筑物?自身的安?全;第?五條材料?的提供?1由甲方?提供的材?料、設(shè)備?，其規(guī)格?、質(zhì)量應(yīng)?符合設(shè)計(jì)?要求（見(jiàn)?附件四：?甲方提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表）。甲?方應(yīng)按時(shí)?將材料、?設(shè)備運(yùn)到?施工現(xiàn)場(chǎng)?并通知乙?方，雙方?共同驗(yàn)收?并辦理交?接手續(xù);?若甲方未?按時(shí)提供?材料或材?料的規(guī)格?、質(zhì)量不?符合設(shè)計(jì)?要求，由?此而延誤?工期或影?響工程質(zhì)?量，責(zé)任?由甲方承?擔(dān);2?由乙方提?供的材料?、設(shè)備的?（見(jiàn)附件?五：乙方?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表）?，乙方應(yīng)?在材料、?設(shè)備運(yùn)到?施工現(xiàn)場(chǎng)?的時(shí)間提?前通知甲?方，雙方?共同驗(yàn)收?;若乙方?所供材料?的品牌、?規(guī)格、質(zhì)?量與報(bào)價(jià)?單不符，?甲方有權(quán)?拒絕使用?，由此而?延誤工期?或影響工?程質(zhì)量，?責(zé)任由乙?方承提;?3甲方?確定材料?品牌、規(guī)?格、型號(hào)?或價(jià)位標(biāo)?準(zhǔn)，由乙?方負(fù)責(zé)為?甲方代購(gòu)?的（見(jiàn)附?件四：甲?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?。應(yīng)備注?乙方代購(gòu)?），在材?料運(yùn)至施?工現(xiàn)場(chǎng)并?經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)定后?方可使用?。乙方收?取甲方的?材料代購(gòu)?費(fèi)為材料?采管費(fèi)（?材料款的?____?%）+材?料運(yùn)輸費(fèi)?（根據(jù)實(shí)?際情況確?定）;若?施工過(guò)程?中因材料?質(zhì)量問(wèn)題?造成的退?貨、換貨?，以及因?此延誤工?期，均由?甲方承擔(dān)?任;4?除合同注?明外，五?金（門(mén)鎖?、拉手、?水龍頭等?）、石材?、瓷磚、?設(shè)備、潔?具、燈具?等，均由?甲方購(gòu)買(mǎi)?并按時(shí)運(yùn)?到現(xiàn)場(chǎng)。?第六條?工期延誤?1因甲?方未按約?定完成其?應(yīng)負(fù)責(zé)的?工作而影?響工期的?，工期順?延;因甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量的，返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，工期順?延;2?甲方未按?期支付工?程款，合?同工期相?應(yīng)順延;?3因乙?方供材或?施工等原?因不能按?期完工的?，工期不?順延;因?乙方原因?造成工程?質(zhì)量存在?問(wèn)題的，?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不順延。?第七條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?（1）?乙方必須?按照設(shè)計(jì)?文件和國(guó)?家現(xiàn)行的?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范進(jìn)?行施工。?（2）?乙方所承?包的工程?，必須全?部達(dá)到國(guó)?家現(xiàn)行的?工程質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?驗(yàn)收。?（3）凡?因乙方原?因造成的?施工質(zhì)量?不合格的?工程，乙?方應(yīng)在甲?方規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)無(wú)?償返工，?達(dá)到工程?質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。返?工后仍達(dá)?不到的，?由乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任。由于?甲方原因?達(dá)不到工?程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的，由?甲方承擔(dān)?返工責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)支?出。第?八條工程?驗(yàn)收和保?修1雙?方約定在?施工過(guò)程?中分下列?三個(gè)階段?對(duì)工程質(zhì)?量進(jìn)行驗(yàn)?收：（?1）水、?電管線，?防水層及?吊頂基層?等隱蔽工?程驗(yàn)收;?（2）?油漆、面?層涂料施?工前驗(yàn)收?;（3?）竣工驗(yàn)?收。乙方?應(yīng)提前二?天通知甲?方進(jìn)行各?階段驗(yàn)收?，各階段?驗(yàn)收合格?后。若甲?方接到通?知后，未?按時(shí)參加?驗(yàn)收，乙?方有權(quán)停?工等待，?由此給乙?方造成的?工期延誤?及其它損?失均由甲?方承擔(dān);?2保修?（1）?工程竣工?驗(yàn)收合格?并結(jié)清工?程余款后?，乙方向?甲方辦理?移交手續(xù)?（見(jiàn)附件?九：工程?結(jié)算單）?，并填寫(xiě)?工程保修?單（保修?期為貳年?）（見(jiàn)附?件十：工?程保修單?）。（?2）在正?常使用條?件下，住?宅室內(nèi)裝?飾裝修工?程的最低?保修期限?為二年，?有防水要?求的廚房?、衛(wèi)生間?和外墻面?的防滲漏?為五年。?保修期自?住宅室內(nèi)?裝飾裝修?工程竣工?驗(yàn)收合格?之日起計(jì)?算。第?九條工程?款支付方?式1竣?工驗(yàn)收后?____?日內(nèi)，甲?方支付相?當(dāng)于總價(jià)?款___?_%的工?程款。?甲方支付?工程款，?乙方的業(yè)?務(wù)員或施?工人員收?取的，視?為乙方收?取。2?因變更施?工內(nèi)容導(dǎo)?致總價(jià)款?增減的，?甲方在竣?工驗(yàn)收合?格之日支?付或收取?增、減部?分的款項(xiàng)?。3雙?方款項(xiàng)往?來(lái)，均應(yīng)?出具收據(jù)?。施工結(jié)?束，甲方?全額付清?應(yīng)付款項(xiàng)?后，乙方?應(yīng)當(dāng)出具?合法發(fā)票?。第十?條違約責(zé)?任11?.1合同?簽訂后，?合同任何?一方提出?解除合同?或無(wú)論因?何原因違?約造成合?同無(wú)法履?行的，應(yīng)?及時(shí)通知?另一方，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意后?，可辦理?終止或延?期履行合?同手續(xù)，?違約方應(yīng)?向守約方?支付工程?造價(jià)__?__%的?違約金;?若因此造?成損失的?，違約方?應(yīng)予以賠?償。1?1.4由?于乙方原?因，工程?質(zhì)量達(dá)不?到雙方約?定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，乙?方負(fù)責(zé)修?理，所需?修理費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不予順延?。11?.5由于?甲方或乙?方原因致?使工期延?誤，每延?誤一日由?責(zé)任方向?對(duì)方支付?工程總造?價(jià)的2‰?作為違約?金。第?十一條附?則12?.1本合?同簽訂后?工程不得?轉(zhuǎn)包。?12.2?甲、乙雙?方直接簽?訂合同的?，本合同?一式兩份?，雙方簽?字（蓋章?）后生效?，甲、乙?雙方各持?一份。?12.4?合同履行?完后自動(dòng)?終止。?12.5?本合同實(shí)?行當(dāng)事人?自愿鑒證?，以保護(hù)?合同當(dāng)事?人的合法?權(quán)益。?12.6?合同附件?為本合同?的組成部?份，與本?合同具有?同等法律?效力。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???委托代理?人（簽字?）：__?___?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：?____?_?????????簽?訂地點(diǎn)：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日家庭?裝飾裝修?市場(chǎng)合同?認(rèn)證意見(jiàn)?（商場(chǎng)合?同認(rèn)證章?）：__?___?委托代理?人（簽字?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__簽?訂地點(diǎn)：?____?___?__年_?___月?____?日裝修?合同范文?（二）?發(fā)包方（?甲方）：?承包方?（乙方）?：為規(guī)?范家庭室?內(nèi)裝修的?施工，保?護(hù)雙方的?合法權(quán)益?，現(xiàn)根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》、《中?華人民共?和國(guó)消費(fèi)?者權(quán)益保?護(hù)法》、?《省保護(hù)?消費(fèi)者合?法權(quán)益條?例》，中?華人民共?和國(guó)建設(shè)?部建建（?1997?）___?_號(hào)文《?家庭居室?裝飾裝修?管理試行?辦法》以?及其它有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?的原則，?結(jié)合本工?程的具體?情況，雙?方達(dá)成如?下協(xié)議，?共同遵寧?。一、?概況1?.甲方裝?修住房系?合法居住?。乙方?為本?。?市）具有?建筑裝飾?資質(zhì)、并?經(jīng)工商行?政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登?記的企業(yè)?法人、其?他經(jīng)濟(jì)組?織、個(gè)體?工商戶。?2.裝?修施工地?點(diǎn)：市區(qū)?（縣）路?（村）巷?號(hào)樓層室?。3.?住房結(jié)構(gòu)?：4.?裝修施工?內(nèi)容：?室別部位?裝修內(nèi)容?及要求備?注5.?承包方式?：6.?總價(jià)款：?元（其中?人工費(fèi)元?，材料費(fèi)?元，詳見(jiàn)?清單。）?7.工?期：自_?___年?____?月___?_日開(kāi)工?，至__?__年_?___月?____?日竣工。?工期為日?。二、?關(guān)于材料?供應(yīng)的約?定1.?甲方提供?的材料?序號(hào)材料?或設(shè)備名?稱規(guī)格型?號(hào)單位數(shù)?量質(zhì)量等?級(jí)抵現(xiàn)場(chǎng)?時(shí)限備?注本工?程甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求?的合格和?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?。如甲方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題或規(guī)?格差異，?乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方?提出，甲?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場(chǎng)?后，經(jīng)乙?方驗(yàn)收，?由乙方負(fù)?責(zé)保管。?由于保管?不當(dāng)造成?的損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2.乙?方采購(gòu)的?材料序?號(hào)材料或?設(shè)備名稱?規(guī)格型號(hào)?生產(chǎn)廠商?（品牌）?單位數(shù)量?質(zhì)量等級(jí)?單價(jià)（限?購(gòu)元以下?）總價(jià)上?述材料，?乙方應(yīng)向?甲方提交?購(gòu)貨發(fā)票?，并均應(yīng)?用于本合?同規(guī)定的?民宅裝飾?，非經(jīng)甲?方同意，?不得挪作?他用。如?乙方違反?此規(guī)定的?，應(yīng)按挪?用材料價(jià)?款的雙倍?補(bǔ)償給甲?方。如乙?方提供的?材料系偽?劣商品的?，應(yīng)按提?供材料價(jià)?款的以倍?補(bǔ)償給甲?方。乙?方采購(gòu)的?材料、設(shè)?備，如不?符合質(zhì)量?要求或規(guī)?格有差異?，應(yīng)禁止?使用。如?已使用，?對(duì)工程造?成的損失?由乙方負(fù)?責(zé)。三?、關(guān)于工?程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約?定1.?本工程以?施工圖紙?、做法說(shuō)?明、設(shè)計(jì)?變更和《?建筑裝飾?工程施?工及驗(yàn)收?規(guī)范》、?《建筑安?裝工程質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)?定統(tǒng)一標(biāo)?準(zhǔn)》和省?主管部門(mén)?制定的施?工及驗(yàn)收?規(guī)范為質(zhì)?量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?2.本?工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到國(guó)?家質(zhì)量評(píng)?定合格標(biāo)?準(zhǔn)。甲方?要求部分?或全部工?程項(xiàng)目達(dá)?到優(yōu)良標(biāo)?準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)?向乙方支?付由此增?加的費(fèi)用?。3.?由于甲方?提供的材?料、設(shè)備?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?，其返工?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?工期順延?。4.?由于乙方?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?工期不變?。5.?工程竣工?后，乙方?應(yīng)通知甲?方驗(yàn)收是?，甲方自?接到驗(yàn)收?通知日內(nèi)?組織驗(yàn)收?，并辦理?驗(yàn)收、移?交手續(xù)。?如甲方在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組?織驗(yàn)收，?需及時(shí)通?知乙方，?另定驗(yàn)收?日期。但?甲方應(yīng)承?認(rèn)竣工日?期，并承?擔(dān)乙方的?看管費(fèi)用?和相關(guān)費(fèi)?用。四?、有關(guān)安?全生產(chǎn)和?防火的約?定甲方?提供的施?工圖紙或?做法說(shuō)明?及施工場(chǎng)?地應(yīng)符合?防火、防?事故的要?求，主要?包括電氣?線路、煤?氣管道、?自來(lái)水和?其它管道?暢通、合?格。乙方?在施工中?應(yīng)采取必?要的安全?防護(hù)和消?防措施，?保障作業(yè)?人員及相?鄰居民的?安全，防?止相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品毀壞?等事故的?發(fā)生。如?遇上述情?況發(fā)生，?屬甲方責(zé)?任的，甲?方負(fù)責(zé)和?賠償;屬?乙方責(zé)任?的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?五、關(guān)?于工程價(jià)?款及結(jié)算?的約定?1.合同?簽訂后，?甲方支付?總價(jià)款的?%，計(jì)_?___元?;__?__年_?___月?____?日前，甲?方支付總?價(jià)款的%?，計(jì)__?__元;?____?年___?_月__?__日前?，甲方支?付部?jī)r(jià)款?的%，計(jì)?____?元;年?月日前，?甲方支付?總價(jià)款的?%，計(jì)_?___元?;尾款甲?方應(yīng)在本?工程竣工?驗(yàn)收后合?格后日內(nèi)?一次付清?。2.?乙方施工?中甲方要?求增加工?作量或中?途改變施?工內(nèi)容、?要求，甲?方應(yīng)另行?支付費(fèi)用?，工期順?延（具體?內(nèi)容雙方?另立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議系?本合同組?成部分）?。3.?雙方款項(xiàng)?往來(lái)，均?應(yīng)出具發(fā)?票（或收?據(jù)）。?六、其它?（一）?甲方工作?1.甲?方應(yīng)在開(kāi)?工前天，?向乙方提?供經(jīng)房管?部門(mén)或物?業(yè)管理部?門(mén)認(rèn)可的?施工圖紙?或做法說(shuō)?明份，并?向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交?底。全部?騰空或部?分騰空房?屋，清除?影響施工?的障礙物?。對(duì)只能?部分騰空?的房屋中?所滯留的?家具、陳?設(shè)等采取?保護(hù)措施?。向乙方?提供施工?需用的水?、電、等?必備設(shè)備?，并說(shuō)明?使用注意?事項(xiàng)。?2.做好?施工中因?臨時(shí)性使?用公用部?位操作以?及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)?系等協(xié)調(diào)?工作。?3.如確?實(shí)需要拆?改原建筑?物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線?，負(fù)責(zé)到?所在地房?管部門(mén)或?物業(yè)管理?部門(mén)辦理?相應(yīng)審批?手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用。?（二）乙?方工作?①參加甲?方組織的?施工圖紙?或做法說(shuō)?明的現(xiàn)場(chǎng)?交底，擬?定施工方?案和進(jìn)度?計(jì)劃，交?甲方審定?。②指?派（姓名?）為乙方?駐工地代?表，負(fù)責(zé)?合同履行?。按要求?組織施工?，保質(zhì)、?保量、按?期完成施?工任務(wù)，?解決由乙?方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜?。③未?經(jīng)甲方同?意和所在?地房管或?物業(yè)管理?部門(mén)批準(zhǔn)?，不得隨?意拆原有?建筑結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)?備管線。?④乙方?在其裝飾?施工范圍?內(nèi)承擔(dān)保?修責(zé)任，?保修期自?本工程竣?工甲方驗(yàn)?收合格之?日起個(gè)月?。七、?違約責(zé)任?1.由?于甲方原?因?qū)е卵?期開(kāi)工或?中途停工?，甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方?因停工?、窩工所?造成的損?失，每停?工或窩工?一天，甲?方支付乙?方元;甲?方未按合?同的約定?付款的，?每逾期一?天，按逾?期未付款?的%支付?違約金。?2.由?于乙方原?因逾期竣?工的，每?逾期一天?，乙方按?甲方已累?計(jì)付款額?的%支付?違約金。?逾期天以?上的，乙?方應(yīng)將甲?方已支付?的全部款?項(xiàng)如數(shù)退?還給甲方?。3.?乙方應(yīng)妥?善保護(hù)甲?方提供的?設(shè)備及現(xiàn)?場(chǎng)堆放的?家具、陳?設(shè)和其他?物品，如?有損壞，?應(yīng)照價(jià)賠?償。4?.甲方未?辦理任何?手續(xù)，要?求乙方拆?改原有建?筑結(jié)構(gòu)及?設(shè)備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?）由甲方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)損失。?5.未?經(jīng)甲方同?意，乙方?擅自拆改?原有建筑?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?，由乙方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)損失。?八、糾?紛處理方?式1.?本合同履?行期間雙?方發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，在?不影響工?程進(jìn)度前?提下，雙?方可采取?協(xié)商解決?或請(qǐng)裝飾?施工住房?所在地的?建設(shè)行政?主管部門(mén)?或消費(fèi)者?協(xié)會(huì)調(diào)解?。2.?當(dāng)事人不?愿通過(guò)協(xié)?商、調(diào)解?解決或協(xié)?商、調(diào)解?解決不成?時(shí)，對(duì)本?合同在執(zhí)?行中發(fā)生?的爭(zhēng)議雙?方同意由?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?（當(dāng)事人?未約定仲?裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒(méi)?有達(dá)成書(shū)?面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴）?。九、?其它約定?十、本?協(xié)議一式?份，甲，?乙雙方各?執(zhí)份，具?有同等法?律效力。?本合同?附件有：?甲方（?簽章）：?乙方（蓋?章）委?托代理人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?住址：_?____?????????????????地址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_郵編?：___?__?????????????????郵編：_?____?開(kāi)戶銀?行戶名?：帳號(hào)?：簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日裝?修合同范?文（三）?甲方（?住宅裝修?管理方）?：___?__資?質(zhì)證書(shū)號(hào)?：___?__法?定代表人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?住所：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?乙方（住?宅裝修施?工方）：?____?_資質(zhì)?證書(shū)號(hào)：?____?_法定?代表人：?____?_??????????委?托代理人?：___?__住?所：__?___?聯(lián)系電話?：___?__裝?修住宅地?址：__?___?業(yè)主姓名?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_為加?強(qiáng)對(duì)居住?物業(yè)的裝?修管理，?規(guī)范物業(yè)?裝修行為?，根據(jù)《?上海市居?住物業(yè)管?理?xiàng)l例》?、《關(guān)于?進(jìn)一步加?強(qiáng)本市居?住物業(yè)裝?修管理的?通知》和?《上海市?家庭居室?裝飾裝修?管理暫行?規(guī)定》等?法規(guī)，甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?就住宅裝?修期間的?管理事項(xiàng)?，達(dá)成如?下約定，?以共同遵?守。第?一條住宅?裝修的基?本情況?1、住宅?建筑面積?：___?__?????平方?米;結(jié)構(gòu)?類型：_?____?。2、?裝修施工?期___?_天，預(yù)?計(jì)自年_?___月?____?日___?__至_?___年?____?月___?_日。?第二條甲?方按照有?關(guān)法規(guī)和?《前期物?業(yè)管理合?同》或《?物業(yè)管理?服務(wù)合同?》，對(duì)乙?方裝修住?宅的行為?實(shí)施日常?檢查和管?理，以保?障房屋安?全、維護(hù)?公共設(shè)備?的正常使?用和相鄰?業(yè)主的正?當(dāng)利益。?1、應(yīng)?當(dāng)將裝修?的相關(guān)法?規(guī)、裝修?的禁止行?為、禁止?敲鑿的部?位、注意?事項(xiàng)和《?住宅裝修?須知》等?告知乙方?，為進(jìn)入?住宅區(qū)的?乙方人員?進(jìn)行住宅?裝修須知?的宣傳，?辦理裝修?施工人員?的小區(qū)臨?時(shí)出入證?，指定建?筑垃圾集?中堆放點(diǎn)?等。2?、應(yīng)當(dāng)不?定期檢查?乙方人員?進(jìn)入小區(qū)?的出入證?，如發(fā)現(xiàn)?證件過(guò)期?，應(yīng)及時(shí)?辦理續(xù)期?手續(xù)，對(duì)?無(wú)證裝修?施工人員?應(yīng)當(dāng)拒絕?其進(jìn)入小?區(qū)從事施?工活動(dòng)。?3、應(yīng)?按乙方裝?修施工的?進(jìn)展情況?，對(duì)涉及?水、電、?氣和結(jié)構(gòu)?等隱蔽工?程，每天?不少于二?次現(xiàn)場(chǎng)巡?視和檢查?。其它裝?修項(xiàng)目每?天不少于?一次的現(xiàn)?場(chǎng)巡視和?檢查。對(duì)?發(fā)現(xiàn)違規(guī)?行為，應(yīng)?及時(shí)采取?勸阻、警?告、發(fā)出?書(shū)面整改?通知等。?對(duì)涉及?房屋結(jié)構(gòu)?安全的，?應(yīng)及時(shí)通?知業(yè)主委?員會(huì)并報(bào)?區(qū)縣房地?產(chǎn)管理部?門(mén)依法查?處。4?、對(duì)乙方?整改不及?時(shí)，為保?障相鄰業(yè)?主利益不?受到侵害?，應(yīng)采取?相應(yīng)措施?，收回小?區(qū)臨時(shí)出?入證、責(zé)?成相關(guān)施?工人員退?出小區(qū)等?，直至乙?方改正、?再辦理確?認(rèn)手續(xù)為?止。對(duì)施?工不當(dāng)造?成公共部?位或設(shè)備?設(shè)施損壞?的，應(yīng)當(dāng)?督促責(zé)任?人及時(shí)修?賠。對(duì)?阻止無(wú)效?的，可直?接按本協(xié)?議約定，?向人民法?院提起民?事訴訟。?第三條?乙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守本?市有關(guān)法?規(guī)、《住?宅裝修須?知》，接?受甲方組?織的宣傳?，與甲方?簽訂《住?宅裝修管?理協(xié)議》?，辦理住?宅小區(qū)臨?時(shí)出入證?、住宅裝?修施工告?示牌等方?可開(kāi)始施?工。1?、乙方有?權(quán)從甲方?獲取裝修?物業(yè)的結(jié)?構(gòu)、共用?設(shè)備、公?共設(shè)施等?基本情況?。對(duì)甲方?提出超越?政策法規(guī)?和本《協(xié)?議》的不?合理要求?，乙方可?以拒絕。?2、施?工人員進(jìn)?入小區(qū)，?自覺(jué)佩帶?出入證，?人員有變?動(dòng)，應(yīng)主?動(dòng)辦理變?更手續(xù)。?施工人員?須文明規(guī)?范施工，?服從甲方?人員的管?理，不得?影響相鄰?業(yè)主或使?用人的正?常使用。?3、維?護(hù)房屋外?觀統(tǒng)一，?不得擅自?封閉陽(yáng)臺(tái)?、安裝外?置曬衣架?、遮陽(yáng)棚?、花架和?隨意安裝?空調(diào)室外?機(jī)。防盜?柵欄等。?不得違反?《條例》?規(guī)定的禁?止行為，?因裝修不?當(dāng)造成相?鄰業(yè)主房?屋或公共?部位損壞?的，應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)、?賠償?shù)蓉?zé)?任。4?、施工期?間應(yīng)采取?有效措施?，減輕或?避免施工?過(guò)程中對(duì)?相鄰業(yè)主?或使用人?日常生活?造成的影?響，晚間?18：0?0時(shí)至次?日上午8?：00時(shí)?和節(jié)假日?，不得從?事敲、鑿?、鋸、鉆?等產(chǎn)生嚴(yán)?重噪聲的?施工。?5、施工?期間應(yīng)關(guān)?閉分戶門(mén)?，不得在?公共走道?堆放建筑?材料。建?筑垃圾。?應(yīng)自覺(jué)維?護(hù)小區(qū)公?共秩序，?不在公共?部位亂寫(xiě)?、亂劃、?亂畫(huà)，保?持環(huán)境整?潔。建筑?垃圾應(yīng)袋?裝化，并?按規(guī)定時(shí)?間運(yùn)送垃?圾，集中?在指定地?點(diǎn)堆放，?搬運(yùn)材料?或垃圾后?應(yīng)負(fù)責(zé)及?時(shí)打掃，?保持公共?部位清潔?。6、?施工人員?須住宿的?，應(yīng)確保?相鄰業(yè)主?或使用人?不受妨礙?，并按規(guī)?定到當(dāng)?shù)?警署辦理?暫住證。?7、施?工期間，?必須掛牌?施工，接?受相鄰業(yè)?主、業(yè)主?委員會(huì)和?甲方的監(jiān)?督，對(duì)公?共區(qū)域（?包括門(mén)廳?、電梯廳?、電梯、?樓梯、廊?道等）應(yīng)?采取必要?的防護(hù)措?施。8?、施工完?成后，應(yīng)?向甲方提?供住宅裝?修管線布?置圖等資?料、退還?小區(qū)臨時(shí)?出入證。?第四條?違約責(zé)任?1、甲?方未按本?協(xié)議的約?定為乙方?辦理相關(guān)?裝修手續(xù)?的，應(yīng)承?擔(dān)延誤工?時(shí)的責(zé)任?。甲方?不履行管?理職責(zé)，?故意刁難?乙方造成?損失的?應(yīng)賠償。?2、乙?方擅自調(diào)?換裝修施?工人員不?辦理小區(qū)?臨時(shí)出入?證的，甲?方可拒絕?其進(jìn)入小?區(qū)從事施?工作業(yè)，?由此造成?的損失由?乙方自負(fù)?。第五?條本協(xié)議?在履行中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，各方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?可人民法?院提起民?事訴訟。?第六條?本協(xié)議期?限：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?七條本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?字蓋章生?效。本協(xié)?議一式叁?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?一份向小?區(qū)業(yè)主委?員會(huì)備案?。甲方?（蓋章）?：法定?代表人或?授權(quán)代理?人（簽字?）：_?___年?____?月___?_日乙?方（蓋章?）：法?定代表人?或授權(quán)代?理人（簽?字）：?____?年___?_月__?__日?補(bǔ)充條款?（粘貼?線）（騎?縫章加蓋?處）裝?修合同范?文（四）?發(fā)包方?（甲方）?：___?__???????????身份證：?____?_承包?方（乙方?）：__?___???????????身份證?：___?__依?照《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)，?結(jié)合裝飾?裝修的市?場(chǎng)狀況，?經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)真協(xié)?商一致，?就___?__裝飾?裝修工程?的有關(guān)事?宜簽訂合?同條款如?下，雙方?共同信守?。第一?條工程概?況1、?工程地點(diǎn)?：___?__2?、工程期?限：__?___?3、工程?造價(jià)：（?大寫(xiě)）人?民幣_(tái)_?__元整?;（小寫(xiě)?）人民幣?____?元整。?4、承包?方式：_?____?第二條?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方有權(quán)檢?查、監(jiān)督?乙方的工?程進(jìn)度、?工程質(zhì)量?、工程所?用材料，?工程竣工?后對(duì)整個(gè)?工程進(jìn)行?驗(yàn)收。?2、對(duì)不?符合施工?合同標(biāo)準(zhǔn)?的材料、?做工，甲?方有權(quán)提?出更換、?整改、要?求其退場(chǎng)?等，其責(zé)?任全部由?乙方承擔(dān)?。3、?按合同約?定及時(shí)支?付工程款?。4、?負(fù)責(zé)施工?過(guò)程中分?部、分項(xiàng)?及隱蔽部?位的及時(shí)?跟蹤檢查?、驗(yàn)收并?履行驗(yàn)收?合格的書(shū)?面依據(jù)。?5、及?時(shí)與乙方?確認(rèn)施工?節(jié)點(diǎn)的詳?細(xì)施工做?法，以便?于工程的?結(jié)算。?6、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)乙方?現(xiàn)場(chǎng)施工?有關(guān)事宜?。施工范?圍內(nèi)所發(fā)?生的水費(fèi)?、電費(fèi)、?電梯費(fèi)。?第三條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、嚴(yán)?格執(zhí)行施?工現(xiàn)場(chǎng)的?有關(guān)規(guī)定?，盡量避?免噪音、?灰塵等異?味的污染?。2、?施工過(guò)程?中，乙方?施工人員?發(fā)生的一?切安全事?故及責(zé)任?由乙方全?部承擔(dān)。?3、工?程由乙方?負(fù)責(zé)采購(gòu)?的全部施?工材料，?應(yīng)符合設(shè)?計(jì)及國(guó)家?環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?。4.?、凡屬原?建筑存在?的質(zhì)量問(wèn)?題，乙方?不承擔(dān)責(zé)?任，但必?須在施工?前通知甲?方采取措?施。5?、乙方施?工所用的?設(shè)備、材?料及工具?等由乙方?自行保管?，如發(fā)生?丟失和損?壞由乙方?自行負(fù)責(zé)?。第四?條工程款?支付方式?合同生?效后，甲?方按如下?約定三次?性向乙方?支付工程?款：首?期款：簽?訂合同后?____?日內(nèi)，支?付合同總?額的__?__%，?計(jì)___?_元。?二期款：?瓦工結(jié)束?，木工進(jìn)?入現(xiàn)場(chǎng)日?，支付合?同總額的?____?%計(jì)__?__元。?工程竣?工經(jīng)雙方?驗(yàn)收合格?后支付至?工程結(jié)算?總造價(jià)的?____?%，計(jì)_?___元?整。第?五條違約?責(zé)任合?同雙方當(dāng)?事人的任?何一方因?未履行合?同約定給?對(duì)方造成?經(jīng)濟(jì)損失?，均由責(zé)?任方承擔(dān)?責(zé)任，并?賠償因此?給對(duì)方所?造成的一?切經(jīng)濟(jì)損?失。因?一方原因?，造成合?同無(wú)法繼?續(xù)履行時(shí)?，該對(duì)方?應(yīng)及時(shí)通?知另一方?辦理合同?終止手續(xù)?，并由責(zé)?任方賠償?守約方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失。?第六條爭(zhēng)?議的解決?本合同?在執(zhí)行過(guò)?程中，如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，若協(xié)商?不成，雙?方均可向?甲方所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第七條附?則：合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字后生效?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?裝修合?同范文（?五）出?賣(mài)人：_?____?注冊(cè)地?址：__?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)：?____?_企業(yè)?資質(zhì)證書(shū)?號(hào)：__?___?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?機(jī)構(gòu)：_?____?注冊(cè)地?址：__?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_買(mǎi)受?人：__?___?[本人]?姓名：_?____?????????????[身?份證]：?____?_地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_[委?托代理人?]姓名：?____?_地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《___?__》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《青?島市經(jīng)濟(jì)?適用住房?管理辦法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，買(mǎi)受人?和出賣(mài)人?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)?適用住房?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條項(xiàng)?目建設(shè)依?據(jù)出賣(mài)?人以劃撥?方式取得?位于__?___、?編號(hào)為_(kāi)?___的?地塊的土?地使用權(quán)??！就恋?使用證編?號(hào)】為_(kāi)?____?.該地?塊土地面?積為_(kāi)_?___，?規(guī)劃用途?為_(kāi)__?__.?第二條經(jīng)?濟(jì)適用住?房銷售依?據(jù)買(mǎi)受?人持《經(jīng)?濟(jì)適用住?房購(gòu)房證?明》，編?號(hào)___?__，購(gòu)?買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)?適用住房?為【現(xiàn)房?】【預(yù)售?經(jīng)濟(jì)適用?住房】。?銷售經(jīng)濟(jì)?適用住房?批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?為_(kāi)__?__，經(jīng)?濟(jì)適用住?房銷售許?可證號(hào)為?____?_.第?三條買(mǎi)受?人所購(gòu)經(jīng)?濟(jì)適用住?房的基本?情況買(mǎi)?受人購(gòu)買(mǎi)?的經(jīng)濟(jì)適?用住房（?其房屋平?面圖見(jiàn)本?合同附件?一，房號(hào)?以附件一?上表示為?準(zhǔn)）為本?合同第一?條規(guī)定的?項(xiàng)目中的?：第__?___【?幢】【座?】___?__【單?元】__?___【?層】__?__號(hào)房?。該經(jīng)?濟(jì)適用住?房的用途?為住宅，?屬___?__結(jié)構(gòu)?，層高為?____?_，建筑?層數(shù)地上?____?_層，地?下___?__層。?該經(jīng)濟(jì)?適用住房?陽(yáng)臺(tái)__?___是?【封閉式?】，__?___是?【非封閉?式】。?該經(jīng)濟(jì)適?用住房合?同約定建?筑面積共?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米（有?關(guān)公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?構(gòu)成說(shuō)明?見(jiàn)附件二?）。第?四條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)?款出賣(mài)?人與買(mǎi)受?人約定按?建筑面積?計(jì)算該經(jīng)?濟(jì)適用住?房?jī)r(jià)款：?1.核?定住房標(biāo)?準(zhǔn)內(nèi)的建?筑面積為?____?平方米，?單價(jià)為（?____?幣）每平?方米__?__元，?金額為（?____?幣）__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整。?2.超?出核定住?房標(biāo)準(zhǔn)的?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?，單價(jià)為?（___?_幣）每?平方米_?___元?，金額為?（___?_幣）_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?。該經(jīng)?濟(jì)適用住?房金額合?計(jì)為（_?___幣?）___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整。?第五條面?積確認(rèn)及?面積差異?的處理?經(jīng)濟(jì)適用?住房交付?后，合同?約定面積?與產(chǎn)權(quán)登?記面積有?差異的，?雙方同意?按第__?___種?方式進(jìn)行?處理：?1.合同?約定面積?與產(chǎn)權(quán)登?記面積誤?差比絕對(duì)?值在3%?以內(nèi)（含?3%）時(shí)?，以產(chǎn)權(quán)?登記為準(zhǔn)?，按每平?方米原價(jià)?格不變多?退少補(bǔ)。?合同約?定面積與?產(chǎn)權(quán)登記?面積誤差?比絕對(duì)值?超出3%?，買(mǎi)受人?有權(quán)退房?，出賣(mài)人?按銀行同?期利率支?付利息。?買(mǎi)受人不?退房，誤?差大于3?%的部分?的房?jī)r(jià)款?由出賣(mài)人?承擔(dān)，產(chǎn)?權(quán)歸買(mǎi)受?人。誤差?小于3%?的部分，?由出賣(mài)人?按原價(jià)款?退還買(mǎi)受?人。2?.雙方約?定：_?____?.第六?條付款方?式及期限?買(mǎi)受人?按下列第?____?_種方式?按期付款?：1.?一次性付?款乙方?在___?_年__?__月_?___日?前付清全?部房?jī)r(jià)款?____?%的，甲?方給予乙?方占付款?金額__?__%的?優(yōu)惠，即?實(shí)際付款?額為（_?___幣?）___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整。?2.分期?付款乙?方應(yīng)當(dāng)按?以下時(shí)間?如期將房?價(jià)款當(dāng)面?交付甲方?或匯入甲?方指定的?____?_銀行（?帳戶名稱?____?_，帳號(hào)?：___?__）?（1）_?___年?____?月___?_日前支?付全部房?價(jià)款的_?___%?，計(jì)（_?___幣?）___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元；（?2）__?__年_?___月?____?日前支付?全部房?jī)r(jià)?款的__?__%，?計(jì)（__?__幣）?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?；（3?）___?_年__?__月_?___日?前支付全?部房?jī)r(jià)款?____?%，計(jì)（?____?幣）__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元；?（4）_?___年?____?月___?_日前支?付全部房?價(jià)款的_?___%?，計(jì)（_?___幣?）___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元。3?.貸款方?式付款?（1）買(mǎi)?受人應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?支付全部?房?jī)r(jià)款的?____?%，計(jì)_?___元?；（2?）買(mǎi)受人?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前支付?全部房?jī)r(jià)?款的__?__%，?計(jì)___?_元；?（3）買(mǎi)?受人應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?首付款付?清后，持?有關(guān)材料?于___?_年__?__月_?___日?前到__?___銀?行辦妥貸?款手續(xù)，?否則視為?買(mǎi)受人違?約。第?七條買(mǎi)受?人逾期付?款的違約?責(zé)任買(mǎi)?受人如未?按本合同?規(guī)定的時(shí)?間付款，?按下列第?____?_種方式?處理：?1.逾期?在___?_日之內(nèi)?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期第二日?至實(shí)際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，買(mǎi)受?人按日向?出賣(mài)人支?付逾期應(yīng)?付款萬(wàn)分?之___?_的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。2.?逾期超過(guò)?____?天后，出?賣(mài)人有權(quán)?解除合同?。出賣(mài)人?解除合同?的，買(mǎi)受?人按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向出賣(mài)?人支付違?約金。?第八條交?付期限?出賣(mài)人應(yīng)?當(dāng)在__?__年_?___月?____?日前，依?照人民政?府的有關(guān)?規(guī)定，將?具備下列?第___?__種條?件，并符?合本合同?約定的經(jīng)?濟(jì)適用住?房交付買(mǎi)?受人使用?：1.?該經(jīng)濟(jì)適?用住房經(jīng)?驗(yàn)收合格?。2.?該經(jīng)濟(jì)適?用住房經(jīng)?綜合驗(yàn)收?合格。?3.該經(jīng)?濟(jì)適用住?房經(jīng)分期?綜合驗(yàn)收?合格。?4.該經(jīng)?濟(jì)適用住?房取得經(jīng)?濟(jì)適用住?房交付使?用批準(zhǔn)文?件。但?如遇下列?特殊原因?，除雙方?協(xié)商同意?解除合同?或變更合?同外，出?賣(mài)人可據(jù)?實(shí)予以延?期：1?.遭遇不?可抗力，?且出賣(mài)人?在發(fā)生之?日起__?__日內(nèi)?告知買(mǎi)受?人的；?2.雙方?約定：?____?_.第?九條出賣(mài)?人逾期交?房的違約?責(zé)任除?本合同第?八條規(guī)定?的特殊情?況外，出?賣(mài)人未按?本合同規(guī)?定的期限?將該經(jīng)濟(jì)?適用住房?交付買(mǎi)受?人使用，?按下列第?____?_種方式?處理：?1.逾期?不超過(guò)_?___日?，自本合?同第八條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實(shí)?際交付之?日止，出?賣(mài)人按日?向買(mǎi)受人?支付已交?付房?jī)r(jià)款?萬(wàn)分之_?___的?違約金，?合同繼續(xù)?履行；?2.逾期?超過(guò)__?__日后?，買(mǎi)受人?有權(quán)解除?合同。買(mǎi)?受人解除?合同的，?出賣(mài)人應(yīng)?當(dāng)自買(mǎi)受?人解除合?同通知到?達(dá)之日起?____?天內(nèi)退還?全部已付?款，并按?買(mǎi)受人累?計(jì)已付款?的___?_%向買(mǎi)?受人支付?違約金。?第十條?規(guī)劃、設(shè)?計(jì)變更的?約定經(jīng)?規(guī)劃部門(mén)?批準(zhǔn)的規(guī)?劃變更、?設(shè)計(jì)單位?同意的設(shè)?計(jì)變更影?響到買(mǎi)受?人所購(gòu)經(jīng)?濟(jì)適用住?房質(zhì)量或?使用功能?的，出賣(mài)?人應(yīng)當(dāng)在?有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)同意?之日起_?___日?內(nèi)，將變?更情況書(shū)?面通知買(mǎi)?受人：?買(mǎi)受人有?權(quán)在通知?到達(dá)之日?起___?_日內(nèi)作?出是否退?房的書(shū)面?答復(fù)。買(mǎi)?受人在通?知到達(dá)之?日起__?__日內(nèi)?未作出書(shū)?面答復(fù)的?，視同接?受變更。?出賣(mài)人未?在規(guī)定時(shí)?限內(nèi)通知?買(mǎi)受人的?，買(mǎi)受人?有權(quán)退房?。買(mǎi)受?人退房的?，出賣(mài)人?須在買(mǎi)受?人提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將買(mǎi)受人?已付款退?還給買(mǎi)受?人，并按?銀行同期?利率付給?利息。買(mǎi)?受人不退?房的，應(yīng)?當(dāng)與出賣(mài)?人另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十一條交?接經(jīng)濟(jì)?適用住房?達(dá)到交付?使用條件?后，出賣(mài)?人應(yīng)當(dāng)書(shū)?面通知買(mǎi)?受人辦理?交付手續(xù)?。雙方進(jìn)?行驗(yàn)收交?接時(shí)，出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)?出示本合?同第八條?規(guī)定的證?明文件，?提供《住?宅質(zhì)量保?證書(shū)》和?《住宅使?用說(shuō)明書(shū)?》，并簽?署房屋交?接單。出?賣(mài)人不出?示證明文?件或出示?證明文件?不齊全，?買(mǎi)受人有?權(quán)拒絕交?接，由此?產(chǎn)生的延?期交房責(zé)?任由出賣(mài)?人承擔(dān)。?由于買(mǎi)?受人原因?，未能按?期交付的?，雙方按?以下約定?方式處理?：__?___.?第十二?條出賣(mài)人?保證銷售?的經(jīng)濟(jì)適?用住房沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?。因出賣(mài)?人原因，?造成該經(jīng)?濟(jì)適用住?房不能辦?理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)?糾紛的，?由出賣(mài)人?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十三條?出賣(mài)人關(guān)?于裝飾、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?承諾的違?約責(zé)任?出賣(mài)人交?付使用的?經(jīng)濟(jì)適用?住房的裝?飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符?合雙方約?定達(dá)到（?附件三）?的標(biāo)準(zhǔn)。?達(dá)不到約?定標(biāo)準(zhǔn)的?，買(mǎi)受人?有權(quán)要求?出賣(mài)人按?照下述第?____?_種方式?處理：?1.買(mǎi)受?人有權(quán)要?求出賣(mài)人?在___?_日內(nèi)達(dá)?到本合同?（附件三?）的裝飾?、裝修和?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?。2.?出賣(mài)人賠?償雙倍的?裝飾、設(shè)?備差價(jià)。?3.雙?方約定：?___?__.?第十四條?出賣(mài)人關(guān)?于基礎(chǔ)設(shè)?施、公共?配套建筑?代有關(guān)部?門(mén)收取的?費(fèi)用和正?常運(yùn)行的?承諾出?賣(mài)人承諾?與該經(jīng)濟(jì)?適用住房?正常使用?直接關(guān)聯(lián)?的下列基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑，按?以下日期?達(dá)到使用?條件：?1.煤制?氣金額為?：___?_??????元?，供氣時(shí)?間為：_?____?；2.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；4.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；5.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.如?果在規(guī)定?日期內(nèi)未?達(dá)到使用?條件，雙?方同意按?以下方式?處理：?1.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__；?2.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十五?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)?在經(jīng)濟(jì)適?用住房交?付使用后?____?日內(nèi)，將?辦理權(quán)屬?登記需由?出賣(mài)人提?供的資料?報(bào)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)備?案。如因?出賣(mài)人的?責(zé)任，買(mǎi)?受人不能?在規(guī)定期?限內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)的?，雙方同?意按下列?第___?__項(xiàng)處?理：1?.買(mǎi)受人?退房，出?賣(mài)人在買(mǎi)?受人提出?退房要求?之日起_?___日?內(nèi)將買(mǎi)受?人已付房?價(jià)款退還?給買(mǎi)受人?，并按已?付房?jī)r(jià)款?的___?_%賠償?買(mǎi)受人損?失。2?.買(mǎi)受人?不退房，?出賣(mài)人按?已付房?jī)r(jià)?款的__?__%向?買(mǎi)受人支?付違約金?。第十?六條保修?責(zé)任《?住宅質(zhì)量?保證書(shū)》?作為本合?同的附件?。出賣(mài)人?自該經(jīng)濟(jì)?適用住房?交付使用?之日起，?按照《住?宅質(zhì)量保?證書(shū)》承?諾的內(nèi)容?承擔(dān)相應(yīng)?的保修責(zé)?任。在?經(jīng)濟(jì)適用?住房保修?范圍和保?修期限內(nèi)?發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題，出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)?履行保修?義務(wù)。因?不可抗力?或者非出?賣(mài)人原因?造成的損?壞，出賣(mài)?人不承擔(dān)?責(zé)任，但?可協(xié)助維?修，維修?費(fèi)用由購(gòu)?買(mǎi)人承擔(dān)?。第十?七條雙方?可以就下?列事項(xiàng)約?定：1?.該經(jīng)濟(jì)?適用住房?所在樓宇?的屋面使?用權(quán)；?2.該經(jīng)?濟(jì)適用住?房所在樓?宇的外墻?面使用權(quán)?；3.?該經(jīng)濟(jì)適?用住房所?在樓宇的?命名權(quán)；?4.該?經(jīng)濟(jì)適用?住房所在?小區(qū)的命?名權(quán)；?5.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第十八?條買(mǎi)受人?使用期間?不得擅自?改變?cè)摻?jīng)?濟(jì)適用住?房的建筑?主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)?構(gòu)和用途?。除本合?同及其附?件另有規(guī)?定者外，?買(mǎi)受人在?使用期間?和其他權(quán)?利人共同?有享用與?該經(jīng)濟(jì)適?用住房有?關(guān)聯(lián)的公?共部位和?設(shè)施的權(quán)?力，并承?擔(dān)相應(yīng)的?義務(wù)。?出賣(mài)人不?得擅自改?變與該經(jīng)?濟(jì)適用住?房有關(guān)聯(lián)?的公共部?位和設(shè)施?的使用性?質(zhì)。第?十九條爭(zhēng)?議解決方?式：因?履行本合?同發(fā)生的?一切爭(zhēng)議?，由當(dāng)事?人雙方協(xié)?商或調(diào)解?解決，協(xié)?商調(diào)解不?成，從以?下兩種方?式中選擇?一種并在?所選項(xiàng)下?打√：?1.提交?青島__?___委?員會(huì)__?___。?（___?__）?2.依法?向人民法?院起訴。?（___?__）?第二十條?本合同未?盡事項(xiàng)，?可由雙方?約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議：_?____?.第二?十一條合?同附件及?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力??？崭癫?分填寫(xiě)的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。第?二十二條?本合同正?本一式二?份，副本?____?份，自雙?方簽字蓋?章或鑒證?后生效，?具有同等?法律效力?。第二?十三條自?本合同生?效之日起?30天內(nèi)?，由出賣(mài)?人向__?___申?請(qǐng)登記備?案。出?賣(mài)人（蓋?章）：_?____????????????地址?：___?__法?定代表人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?開(kāi)戶銀行?：___?__???????????????帳號(hào)：_?____?電話：?____?_????????????????編?碼：__?___?簽約地點(diǎn)?：___?__買(mǎi)?受人（蓋?章）：_?____????????????地址?：___?__法?定代表人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?開(kāi)戶銀行?：___?__???????????????帳號(hào)：_?____?電話：?____?_????????????????編?碼：__?___?簽約地點(diǎn)?：___?__??????簽約?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日工?商行政管?理機(jī)關(guān)鑒?證意見(jiàn)：?____?_經(jīng)辦?人：__?___鑒?證機(jī)關(guān)（?章）__?___?____?年___?_月__?__日?裝修合同?范文（六?）發(fā)包?人（甲方?）：__?___住?所：__?___?????????????????電話：?____?_????????????????傳?真：__?___委?托代理人?：___?__??????????????電話：_?____?????????????????傳真?：___?__承?包人（乙?方）：_?____?住所：_?____?????????????????電話?：___?__?????????????????傳真：_?____??????????????法定?代表人：?____?_?????????????電?話：__?_