第14頁共14頁房屋拆除?合同格式?范文（?四）拆?遷人（責?任單位）?____?_因工?程項目建?設需要，?將在范圍?進行房屋?拆遷。根?據(jù)《__?__市房?屋拆遷管?理條例》?及有關規(guī)?定，為了?更好地完?成工作目?標，提高?拆遷管理?水平，特?制定房屋?拆除工程?安全施工?、環(huán)境衛(wèi)?生、防塵?措施責任?條款。?一、實施?拆房施工?的單位，?必須具有?相應的施?工資質證?書。二?、拆遷人?應與有關?部門聯(lián)系?后，做好?影響拆房?工程安全?的各種管?線（如水?、電、煤?氣等）的?切除、移?位工作（?拆房防塵?灑水設備?除外）。?房屋拆除?施工中如?發(fā)現(xiàn)文物?、爆炸物?及情況不?明的電纜?、管道時?，應停止?施工并采?取必要的?應急措施?，及時向?有關職能?部門報告?，經處理?后方可恢?復施工。?三、拆?遷人應做?好拆房工?地的環(huán)境?衛(wèi)生工作?，及時清?除拆房工?地的垃圾?。在房屋?拆除施工?時，應先?圍后拆或?邊拆邊圍?，砌筑好?圍墻，因?施工需要?難以砌筑?固定圍墻?的，應設?置遮擋圍?護。四?、拆房工?地應設置?明顯的安?全警示牌?，劃定危?險區(qū)域，?設置夜間?作業(yè)警示?燈光，有?危及和影?響臨近居?民和行人?安全的，?應設置堅?固的防護?網和安全?保護裝置?。五、?拆房工地?應設安全?衛(wèi)生監(jiān)督?員，施工?人員進入?拆房工地?必須戴好?安全帽、?穿勞動防?護鞋，正?確使用安?全裝備。?六、拆?房施工應?根據(jù)房屋?結構，采?取從上往?下分層拆?除，不得?立體交叉?拆除作業(yè)?;框架結?構的房屋?確需連體?傾覆拆除?的，距相?鄰建筑物?、構筑物?和人行通?道必須達?到被拆除?建筑物高?度的1?、5倍以?上。七?、拆房施?工不得擅?自占道、?占用綠地?，阻礙交?通，工地?內嚴禁焚?燒垃圾和?各種廢棄?物，拆卸?下的各種?材料應堆?放整齊，?及時清理?。八、?拆除二層?以上的房?屋，按房?屋的層高?進行防塵?圍護，防?止拆除房?屋產生較?大粉塵的?應及時灑?水降塵，?建筑垃圾?和房屋舊?料、廢棄?物應設置?垂直運輸?設備或流?放槽傾倒?，拆除物?不得隨意?從高處往?下拋，以?保護環(huán)境?衛(wèi)生和空?氣的清潔?度。九?、遇有風?力在六級?以上、大?霧、雷暴?雨、等惡?劣氣候影?響施工安?全時，禁?止拆房作?業(yè)。十?、拆房工?地如發(fā)生?安全事故?隱患，應?立即排除?險情;發(fā)?生人身傷?亡事故，?應立即停?止拆房施?工，及時?組織搶救?，并立即?向市、區(qū)?拆遷管理?部門和當?地政府、?勞動安全?等部門報?告。十?一、對?拆遷人未?能達到本?責任書要?求的，由?市房屋拆?遷主管部?門向拆遷?人發(fā)出整?改通知書?限期整改?，并根據(jù)?具體情況?進行通報?批評和采?取行政及?經濟處罰?。責任?單位（公?章）__?___?法定代表?人：__?___?____?年___?_月__?__日?房屋拆除?合同格式?范文（二?）甲方?：身份?證號：?電話：?乙方：?身份證號?：電話?：甲方?就項目（?漢陽區(qū)永?豐街仙山?村“城中?村”集體?土地上的?垃圾處理?廠350?米范圍內?），現(xiàn)將?該工程拆?除事宜承?包于乙方?，雙方經?平等協(xié)商?一致，達?成如下合?同：一?、工程拆?除場所及?工程范圍?、面積、?價格1?、該項目?拆除工程?位于永豐?街仙山村?“城中村?”集體土?地上的垃?圾處理廠?350米?范圍內，?拆除面積?約方米。?最終拆遷?面積據(jù)實?結算，每?平方價格?為元?？?價元整（?最后以房?屋實際面?積據(jù)實結?算）。?2、以下?拆除內容?不計入拆?除面積中?：遮雨棚?、四周的?護欄、臨?時搭建、?隔執(zhí)層。?三、工?程拆除期?限本工?程自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。遇不?可抗拒力?影響，工?期順延。?三、甲?方的權利?義務1?、享有按?照本合同?約定至收?費的權力?。2、?對乙方的?拆除工程?享有指導?和監(jiān)督的?權力。?3、甲方?負責協(xié)調?與被拆除?方及相關?部門之間?的關系，?以確保乙?方拆除工?作順利實?施，且不?得延誤。?5、甲?方保證乙?方享有本?合同約定?工程的施?工權及合?同約定的?拆除施工?手續(xù)回收?物品的處?置處理權?。6、?甲方配合?被拆除區(qū)?域的第三?方阻擋施?工及堵門?、堵路等?突發(fā)事件?，確保乙?方拆除工?程中順利?實施，且?不得延誤?。7、?甲方保證?將門窗、?防盜網完?整的房屋?交給乙方?拆除。?8、乙方?必須按照?甲方要求?的工期進?度進行拆?除，若乙?方不能按?工期履行?，則甲方?有權無條?件解除合?同，且安?全保證金?不予退還?乙方。?四、乙方?的權利及?義務1?、享有本?合同約定?的拆除范?圍內的可?回收利用?的物品的?甩有權及?處理權。?2、按?照本合同?約定向甲?方交納費?用。3?、按照相?關組織機?械，人力?對本合同?約定的工?程實施拆?除并保證?施工安全?。后有的?財物被盜?，人員傷?亡與甲方?無關。?4、乙方?所雇用拆?除人員的?所有勞務?費由乙方?支付，甲?方不負責?任何拆除?人員的勞?務費。?五、付款?方式1?、乙方簽?訂協(xié)議之?日起，向?甲方支付?拆除保證?金，此保?證金待工?程完畢，?既無安全?事故發(fā)生?予以退還?給乙方。?如有安全?事故等各?種糾紛，?待處理完?畢后，拆?除工程經?甲方驗收?合格退還?保證金。?本工程所?有安全責?任事故，?均由乙方?全部負責?，甲方不?承擔任何?責任。?2、簽訂?合同時，?乙方須向?甲方一次?性支付拆?遷總量萬?平方米5?0%殘值?價格（人?民幣）除?工程量達?到50%?（人民幣?）元。?3、甲方?不另行向?乙方支付?拆除施工?費用，乙?方拆除范?圍內的所?有殘值所?有權全部?歸還乙方?享有，以?作為乙方?拆除施工?費用。?六、合同?生效及爭?議解除?1、本合?同簽訂后?，雙方承?諾信守合?同。如有?違反合同?約定者，?由違約方?負責賠償?對方雙倍?損失，如?遇不可抗?力致使本?合同無法?繼續(xù)履行?的，雙方?可提前解?除合同。?2、本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。3、?本合同未?盡事宜，?由雙方平?等協(xié)商處?理，如協(xié)?商不成，?由雙方依?法訴訟解?決。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日房屋?拆除合同?格式范文?（三）?（二）?委托人：?____?市房地產?開發(fā)有限?責任公司?（以下簡?稱甲方）?受托人?：湖南_?____?公司（以?下簡稱乙?方）因?國家__?__市規(guī)?劃建設需?要，現(xiàn)對?區(qū)地段，?住宅小區(qū)?二期工程?用地范圍?內的房屋?依法行政?拆遷。現(xiàn)?就房屋拆?除一事，?甲方全權?委托乙方?拆除，經?甲方審定?，乙方具?備合法施?工資質。?為保證施?工順利進?行，甲乙?雙方根據(jù)?有關法律?法規(guī)，本?著平等互?利的原則?，經友好?協(xié)商，簽?訂如下協(xié)?議：一?、乙方須?服從甲方?的統(tǒng)一部?署，聽從?指揮。?二、乙方?必須向甲?方書面報?告安全施?工方案，?并嚴格按?照施工方?案進行操?作，所提?供的施工?方案作為?本合同的?附件，具?有同等法?律效力。?三、乙?方必須采?取安全防?范措施，?出示安全?警示牌和?劃定警戒?線，施工?人員必須?佩戴安全?帽和統(tǒng)一?標志，禁?止穿高跟?鞋、拖鞋?進入施工?現(xiàn)場，做?到文明施?工、安全?施工。?拆除房屋?前，乙方?須將保證?安全、文?明施工的?具體措施?書面報告?甲方，經?甲方同意?后方可實?施。四?、甲方委?托乙方拆?除舊房面?積約為叁?仟平方米?，其中貳?仟平方米?甲方不收?取乙方的?房屋拆除?殘值費，?其余壹仟?余平方米?按52收?取拆除殘?值，并由?乙方向甲?方上交拆?除保證金?壹萬元整?。在拆除?工作按期?、按質完?畢后，退?還乙方。?五、拆?除期限為?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。實際?拆除面積?以及交接?時間按照?甲、乙雙?方《房屋?拆除交接?驗收表》?為依據(jù)。?六、拆?除房屋施?工現(xiàn)場的?安全責任?人為和李?，分別代?表甲乙雙?方負責監(jiān)?督現(xiàn)場安?全工作。?乙方應配?備專業(yè)水?電工作人?員，拆除?前先對房?屋進行水?電線路的?拆除，消?除一切不?安全因素?。在拆除?施工過程?中，一切?安全事故?由乙方自?行負責。?七、危?險區(qū)域必?須組織機?械操作，?費用由乙?方自付。?八、乙?方必須按?照甲方要?求和現(xiàn)場?實際情況?，及時轉?運拆除后?的建筑垃?圾或按甲?方要求進?行場地平?整。九?、乙方負?責協(xié)助甲?方回收每?戶的水表?、電表。?十、在?實施拆除?過程與周?邊發(fā)生的?一切糾紛?，由乙方?負責解決?。十?一、乙方?在合同期?限內未完?工，甲方?有權自行?組織機械?或另行委?托其他單?位進行施?工，由此?產生的費?用按實際?發(fā)生額由?乙方承擔?。未完?工部分，?乙方須按?5元㎡的?標準向乙?方支付違?約金。?以上費用?均從乙方?上交甲方?的保證金?中扣除。?本合同?一式四份?，甲乙雙?方簽字蓋?章后生效?，甲方三?份，乙方?一份，均?具有同等?的法律效?力。甲?方：__?___（?蓋章）?????????乙方：?____?_（蓋章?）簽字?：___?__?????????????????簽字：_?____?經辦人?：___?__（簽?字）???????經辦人：?____?_（簽字?）__?__年_?___月?____?日房屋?拆除合同?格式范文?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_現(xiàn)有?____?市___?_鎮(zhèn)，_?___村?，___?_區(qū)__?___房?，由甲方?承包給乙?方拆除，?為保證此?房屋的拆?除工作順?利完成，?和甲、乙?雙方的利?益不受損?失，經甲?、乙雙方?協(xié)商、特?定以下條?款：一?、拆除范?圍：__?__市、?____?鎮(zhèn)、__?__村_?___區(qū)?____?_房的土?建部份和?基礎，拆?下的水泥?塊與磚渣?需運走一?部份。?二、材料?所歸：本?工程的鋼?筋和廢鐵?歸乙方所?有，磚塊?由甲方向?乙方購買?，價格為?每塊兩角?錢。三?、拆除費?用：甲方?補給乙方?拆除人工?____?圓整（_?___元?）。四?、安全責?任：所有?安全責任?由乙方承?擔。五?、付款方?式：工地?完工后，?甲方當場?把補助的?人工費和?紅磚錢一?次性付清?。六、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，共同?遵守，經?甲、乙雙?方簽字后?合同生效?。甲方?簽名：_?____?????????????乙方?簽名：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋拆?除合同格?式范文（?五）發(fā)?包人：（?以下簡稱?甲方）：?承包人?：（以下?簡稱乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《建?筑安裝工?程安全技?術規(guī)程》?及其有關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?為明確雙?方在房屋?拆除過程?中的權利?和義務，?經雙方協(xié)?商同意，?就拆除房?屋一事達?成以下協(xié)?議，供雙?方共同遵?守。第?一條、工?程名稱：?兩間兩層?磚混結構?樓房壹棟?、廚房一?間及其附?屬物。?第二條、?施工方式?和保留部?分結構物?。人工拆?除，乙方?在拆除過?程中必須?保留東面?山墻，并?保證東面?山墻的完?整性、不?得有損傷?;并用磚?塞好桁條?孔，東山?墻上方沿?墻體平放?一行青瓦?以防雨淋?。施工時?先對東面?房屋的預?制板沿山?墻切割開?再用錘擊?，拆除前?后直墻與?山墻相聯(lián)?的直壁要?切齊;施?工噪音要?盡量避免?對東面鄰?居的影響?;廚房保?留北面部?分至脊桁?。第三?條、拆除?工程勞務?報酬：所?有拆除物?歸乙方所?有，甲方?不另支付?工資。建?筑垃圾外?運另補助?元。第?四條.施?工安全要?求：乙方?必須按照?安全施工?技術規(guī)范?的要求進?行施工，?采取嚴格?的安全預?防措施。?在施工過?程中，要?特別注意?安全，杜?絕一切事?故，并承?擔由于自?身安全措?施不力所?造成事故?的責任和?因此發(fā)生?的一切費?用與甲方?無關，施?工人員必?須佩戴安?全帽。?第五條、?拆除房屋?的完整紅?磚，甲方?按每塊元?回收，乙?方必須把?每塊紅磚?上的沙漿?泥和水泥?漿削凈，?并按排整?齊堆放在?甲方后院?院墻、每?排高度和?院墻墻高?齊平。?第六條、?雙方的責?任和義務?：一、?甲方的責?任和義務?，⑴負責?拆除房屋?的水、電?、通訊設?施。⑵配?合乙方做?好各方面?的協(xié)調工?作。二?、乙方的?責任和義?務，⑴按?甲方要求?于___?_年五月?八日時分?開始進行?拆除工作?和保證工?期順利完?成。⑵因?乙方原因?造成的各?種事故，?行政處罰?等一些切?責任、費?用由乙方?自行承擔?。⑶所有?建筑垃圾?乙方必須?按市容規(guī)?定運出城?外，堆放?地要符合?法律法規(guī)?要求。?第七條、?工期：1?0天。乙?方延期一?天支付違?約金50?0元。?第八條、?本協(xié)議一?式兩份，?經甲乙雙?方簽字即?生效，雙?方各執(zhí)一?份。未盡?事宜，甲?乙雙方另?行商議。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月1?房屋拆?除合同格?式范文（?六）甲?方：乙?方：依?照《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?它有關法?律、行政?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，甲乙?雙方就甲?方所有的?原華陰市?百貨公司?倉庫地塊?（土地面?積112?00.9?8㎡）范?圍內的地?上建筑物?、構筑物?、和自然?土地表層?之上的混?凝土層、?建筑垃圾?的拆除、?清理、清?運、傾倒?事項，經?雙方有好?協(xié)商達成?一致，訂?立本協(xié)議?。一、?甲方將其?所有的原?華陰市百?貨公司倉?庫地塊（?土地面積?1120?0.98?㎡）范圍?內的地上?建筑物、?構筑物、?和土地表?層之上的?混凝土層?、建筑垃?圾的拆除?、清理、?清運、傾?倒事項承?包給乙方?，由此產?生的所有?拆除、清?理、清運?、傾倒等?費用全部?由乙方自?行承擔。?二、乙?方向甲方?支付房屋?拆除殘值?費叁萬元?。在該地?塊上乙方?拆除的舊?建筑材料?歸乙方所?有（武校?鐵門及樹?木歸甲方?所有）。?三、乙?方向甲方?交納保證?金拾萬元?整。在乙?方工作按?期、按質?、按量完?成后，甲?方扣除乙?方應支付?給甲方的?房屋拆除?殘值費叁?萬元后退?還乙方。?保證金于?簽訂本協(xié)?議前由乙?方以現(xiàn)金?或銀行轉?帳等方式?支付給甲?方。四?、乙方必?須向甲方?提供其有?資格從事?本協(xié)議項?目下城市?房屋、倉?庫、建筑?物、構筑?物、建筑?垃圾拆除?、清理、?清運、傾?倒的施工?資質，并?保證其提?供的資質?證明的真?實性。?五、乙方?自行尋找?垃圾傾倒?場所，費?用自理。?乙方必須?制定詳細?的安全施?工方案，?并嚴格按?照施工方?案進行操?作。在拆?除鄰近他?人的房屋?、建筑物?、構筑物?時必須制?定詳細施?工方案和?安全保護?措施，保?障安全施?工和不損?害他人生?命財產。?如因乙方?施工不當?造成的一?切糾紛均?由其自行?承擔，甲?方概不負?責。六?、乙方必?須采取足?夠的安全?防范措施?，標示安?全警示牌?和劃定警?戒線，保?證施工現(xiàn)?場及周圍?人民群眾?的生命財?產安全。?施工人員?必須佩戴?安全帽，?禁止穿高?跟鞋、拖?鞋進入施?工現(xiàn)場，?做到文明?施工、安?全施工。?七、乙?方必須指?定專人在?施工現(xiàn)場?負責監(jiān)督?現(xiàn)場安全?施工。乙?方應配備?專業(yè)水電?工作人員?，拆除前?先對房屋?進行水電?線路的拆?除，消除?一切不安?全因素。?在施工過?程中，一?切安全事?故由乙方?自行負責?。八、?危險區(qū)域?必須按照?國家有關?規(guī)定組織?機械操作?，費用由?乙方自付?。九、?乙方必須?按照甲方?要求和現(xiàn)?場實際情?況，及時?轉運拆除?后的建筑?垃圾或按?甲方要求?進行場地?平整，不?得將垃圾?掩埋。?十、所有?建筑物、?構筑物、?道路在拆?除、清理?、清運后?以達到自?然地平（?備注：見?土層表面?平整）為?驗收標準?。十一?、在實施?拆除過程?與周邊發(fā)?生的一切?糾紛，由?乙方負責?解決。甲?方給予積?極協(xié)助，?由此產生?的費用由?乙方承擔?。十二?、拆除期?限為：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。乙?方在合同?期限內未?完工，甲?方有權自?行組織機?械或另行?委托其他?單位進行?施工，由?此產生的?費用按實?際發(fā)生額?由乙方承?擔。同時?甲方有權?沒收乙方?上交的保?證金。?十三、在?拆除、清?理、清運?過程中發(fā)?生的一切?人員傷亡?和環(huán)境污?染問題、?噪音及垃?圾灑落滴?漏等問題?造成罰款?和賠償均?由乙方自?行承擔。?十四、?甲、乙雙?方提供的?各種資質?證書、證?件、授權?委托書均