PAGEPAGE1簡易房屋出租協(xié)議書出租方與承租方信息本協(xié)議書由以下雙方簽署：出租方：（以下簡稱“房東”）

姓名/名稱：

聯系方式：

身份證號碼/工商注冊號：承租方：（以下簡稱“租客”）

姓名：

聯系方式：

身份證號碼：出租房屋信息出租方同意將其擁有的位于（詳細地址）的房屋出租給承租方，并按照以下合同條款執(zhí)行。出租房屋主要信息如下：房屋類型：（公寓/別墅/一居室/兩居室等）

面積/格局：

租金：

押金：

起止日期：（租約開始日期/租約結束日期）租金、押金和租期1.1租金租金為每個月（季度/半年/年）的（金額數字），租期為（租約開始日期/租約結束日期）。1.2押金租客應當在租約簽訂時向房東繳納押金人民幣（金額數字），作為租賃期間的押金。租賃期結束時，如房東對所租房屋及其附屬設施、用品未發(fā)生損壞或遺失，且租客無未付清租金、水費、電費、燃氣費等其他費用時，房東應當歸還租客押金。1.3租期租期從（租約開始日期/租約結束日期）起，至（租約開始日期/租約結束日期）止。使用權及限制2.1使用權承租方有權合理使用租賃房屋及其附屬設施設備。承租方不得將租賃的房屋及其設施用于商業(yè)用途。2.2限制承租方不得轉租、轉讓、分割、以任何形式不當處分租賃房屋，不得擅自拆改原有的房屋建筑及設施，如需變動須得到房東書面同意。房屋維護3.1管理房東應當保證出租物業(yè)合法擁有，租約期內保護出租物業(yè)的完整性、有效性和可持續(xù)性，對出租物業(yè)進行合理、安全的使用、管理和維修，確保其處于良好的使用狀態(tài)。3.2維護承租方使用租賃房屋和設施時，應當保持同等注意和維護管理，主動維修、清潔、保養(yǎng)租賃房屋及其附屬設施設備設備。風險責任4.1意外損失因承租方自身的原因造成的房屋損失或租賃設施設備損壞需由承租方負責修繕或按照市場價值對房東進行賠償，但屬于合理使用而產生的損失除外。4.2水電燃氣租客應當按照實際使用情況合理使用水、電、燃氣等公用設施，應負責支付與該部分相關的費用。擔保出租方在本協(xié)議簽署前向承租方出示了本人/本公司的身份證明/執(zhí)照等相關材料，保證其對所租物業(yè)行使的租賃權利是合法的，不存在任何法律障礙。解除協(xié)議6.1提前解除除非因不可抗力因素導致的雙方都無法履行協(xié)議，否則，在租賃期內，任何一方發(fā)出書面通知要求提前終止或解除協(xié)議時，應當對先期支付的租金和押金進行歸還，但應當按以下標準支付違約金：提前解約1個月內，違約金按一個月租金計算支付。6.2強制解除租賃期間，如房租逾期兩個月及以上，且房東多次催款未果，房東有權通過法律手段解除本協(xié)議，并要求租客搬離所租房屋。其他事項本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商；如無法達成協(xié)議，按照有關法律法規(guī)和當地政府有關規(guī)定辦理。協(xié)議生效本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，簽署日期為（