第8頁共8頁房地產(chǎn)財?務工作總?結參考樣?本進入?蓮花房地?產(chǎn)，這一?年多學習?到了很多?，覺得財?務工作必?須是嚴格?正規(guī)、合?理合法的?一項制度?性很強的?工作。作?為一名財?務人員，?做好本職?工作是首?要的。財?務工作有?它的專有?屬性，但?怎樣做好?本職工作?，我覺得?第一要有?過硬的專?業(yè)知識，?第二做事?靈活細致?，第三工?作負責與?保密。?一、常規(guī)?性工作?1、反映?，是財務?工作的基?本職能之?一。每一?筆經(jīng)濟業(yè)?務通過不?同的方式?、方法進?行規(guī)范記?錄，反映?在憑證、?賬簿和報?表中，以?備隨時查?閱。剛來?時，由于?交接時的?不完備，?導致在隨?后的賬務?處理上有?點滯后，?沒能及時?反應上來?，給工作?的效率帶?來了不好?影響。希?望在以后?的日常工?作中，加?強自身督?促，對日?常工作流?程熟練掌?握，能做?到條理清?晰、帳實?相符。做?到全面、?及時、準?確的反映?。2、?核算，也?是財務工?作的基本?職能。工?資核算、?費用核算?在開始的?工地工作?中我做為?會計是逐?漸介入的?，由于公?司在制度?上還不能?做到費用?核算采取?分部門核?算，但是?可以根絕?項目和工?地(如寧?德建總泉?分公司那?些工地)?分門別類?的核算，?嚴格審查?每筆費用?單據(jù)的合?規(guī)性和金?額。對每?個月實際?發(fā)生的費?用加以明?晰化。?3、監(jiān)督?，是財務?工作的另?一項基本?職能。首?要注意每?筆款的合?法性、合?理性進行?監(jiān)督，保?證公司不?受不必要?的經(jīng)濟損?失，更不?能無意的?為款項經(jīng)?手和使用?人員創(chuàng)造?犯錯誤的?氛圍。在?這方面，?一定遵照?財務部已?有有關制?度執(zhí)行，?鐵面無私?從不放過?任何不合?理事情;?其次一方?面做的相?當不足的?，甚至沒?有介入的?，那就是?對公司整?體資產(chǎn)進?行監(jiān)督，?定期進行?固定資產(chǎn)?盤點、存?貨盤點、?庫存現(xiàn)金?余額盤點?等，以保?證公司財?產(chǎn)不受侵?害。這方?面，我想?在接下來?公司和財?務制度逐?漸完善，?人員和逐?漸分工明?細后會有?一個良好?的執(zhí)行過?程。4?、管理，?是財務工?作的一項?重要職能?。首先是?為領導管?理和決策?提供準確?可靠的財?務數(shù)據(jù)，?使公司財?務部能夠?隨時完成?公司領導?和其他部?門要求提?供的數(shù)據(jù)?資料;其?次是參與?公司管理?和決策，?對公司存?在的不合?理現(xiàn)象，?財務部應?該提出合?理化建議?。這方面?不是很到?位，以后?希望能更?好的落實?到位。?二、存在?問題1?、有關制?度和規(guī)定?執(zhí)行力度?不夠。?2、財務?部的管理?職能沒有?充分發(fā)揮?。三、?解決方法?1、首?先確定制?度和規(guī)定?的適用性?和可執(zhí)行?性，如有?問題，修?改，然后?堅決執(zhí)行?到底;?2、條件?允許的情?況下，實?行ERP?核算和管?理;3?、通過參?與管理，?來充分發(fā)?揮財務部?的管理職?能，先從?管理會計?的角度做?起。四?、幾點感?想1、?工作方法?及工作效?率至關重?要，充分?體驗到事?半功倍和?事倍功半?的差距。?2、凡?事都要付?諸熱心，?相信耐力?無所不能?。3、?團隊協(xié)作?精神非常?重要。?4、工作?上完成積?極到位，?不出現(xiàn)大?的過失，?希望逐漸?提升財務?人員的薪?水待遇。?總之，?在這半年?多的年的?工作中，?有成績和?喜悅，也?有不足之?處，但我?會在今后?的工作中?不斷努力?、不斷改?進。我確?信公司財?務部是一?個團結、?高效的工?作團體，?每位成員?都能夠獨?擋一面，?我有信心?協(xié)同財務?部全體人?員共同走?向輝煌!?房地產(chǎn)?財務工作?總結參考?樣本（二?）我公?司會計出?納工作人?員在上級?領導的正?確指導下?，認真_?___全?縣農(nóng)村-?用社工作?會議精神?，緊緊圍?繞年初制?定的各項?目標任務?，強化管?理，夯實?措施，創(chuàng)?新觀念，?優(yōu)化服務?。堅持以?客戶為中?心，加強?柜面優(yōu)質?服務，切?實提高會?計核算水?平，減少?差錯事故?發(fā)生，為?實現(xiàn)-用?社的業(yè)務?經(jīng)營大發(fā)?展，盈利?水平大提?高，綜合?實力大增?強的“三?大”發(fā)展?目標而奮?斗。一?、強化優(yōu)?質服務，?確保各項?目標任務?的超額完?成一是?年初全體?會計出納?人員認真?地學習了?公司二十?五號文件?，以《-?縣農(nóng)村-?用社內(nèi)勤?工作人員?規(guī)范服務?準則》為?準繩，強?化優(yōu)質文?明服務。?樹立顧客?就是__?__的服?務理念，?做到來有?迎聲走有?送聲，使?顧客有賓?至如歸的?親切感。?全力以赴?做好到期?存款的轉?存工作，?在公司主?任的帶領?下，通過?內(nèi)外勤工?作人員的?共同努力?和緊密配?合，止_?___月?底，我公?司存款余?額達-萬?元，較年?初凈增-?萬元，完?成年度計?劃任務的?-%。?二是以客?戶為中心?，按照先?外后內(nèi)，?先急后緩?的業(yè)務處?理程序，?不斷改進?服務技巧?，提高業(yè)?務處理速?度，為客?戶提供服?務，以適?應人們現(xiàn)?代生活的?快節(jié)奏。?三是實?行八對八?全天營業(yè)?，做好鈔?幣兌換工?作。由于?我社地處?縣城黃金?地段，人?流量大，?到我社兌?換鈔幣的?客戶絡繹?不絕。出?納人員不?辭勞苦，?不論是零?換整、整?換零、兌?換殘損幣?，都和存?款客戶一?樣對待。?止___?_月底，?回籠各種?票面破幣?7384?2百元，?完成全年?回籠任務?的-%。?四是推行?上門服務?。內(nèi)勤代?班負責人?堅持每天?上門服務?，同時加?強對煙草?公司、-?超市、規(guī)?模較大的?個體工商?戶進行重?點服務。?止___?_月底，?僅煙草公?司一家就?上門收款?-余次，?攬儲-萬?元。同時?，利用這?一客戶關?系，將全?縣煙草技?術員工資?發(fā)放權從?-工行手?中奪過來?。止__?__月底?，發(fā)放工?資-筆，?攬儲-萬?元。二?、強化責?任管理，?提高會計?出納人員?素質，保?證會計核?算質量?一是對三?十四種登?記簿進行?登記責任?人劃分，?并對會計?憑證要素?、會計帳?簿裝訂、?會計報表?、微機管?理、會計?檢查等工?作劃分明?細，落實?責任人，?做到事事?有人管、?件件有著?落。二?是會計出?納人員不?斷進行崗?位練兵，?通過自學?與培訓相?結合，全?面提高自?身素質。?今年我社?會計人員?參加了全?縣-用社?清產(chǎn)核資?工作培訓?和全縣通?存通兌業(yè)?務培訓。?在實際工?作中，發(fā)?揚傳幫帶?的優(yōu)良傳?統(tǒng)，以老?帶新，以?熟帶生，?互幫互學?，相互協(xié)?作，保證?工作不脫?節(jié)。三?是嚴格遵?照《農(nóng)村?-用社會?計基本制?度》和《?農(nóng)村-用?社出納制?度》，規(guī)?范操守行?為，改進?會計服務?，以適應?新形勢的?需要。正?確使用會?計科目和?帳戶，按?規(guī)定程序?辦理業(yè)務?;按時對?傳票、帳?、表進行?規(guī)范裝訂?，保證要?素齊全;?每天進行?總分核對?，按旬進?行聯(lián)行對?帳，按季?發(fā)送余額?對帳單，?力爭達到?“五無”?、“六相?符”;及?時上報項?電和報表?，實現(xiàn)零?差錯;嚴?格會計檔?案管理，?按照法定?程序辦理?存款查詢?、凍結、?扣劃和檔?案調(diào)閱。?三、時?刻樹立安?全意識，?加強“三?防一?！?工作我?公司作為?金融單位?，身處鬧?市，人員?流量大，?情況復雜?，會計出?納人員時?刻不忘安?全。積極?做好防搶?演練，堅?持“四雙?”制度，?嚴防盜、?搶案件的?發(fā)生。并?且經(jīng)常檢?查報警設?備、滅火?器及防衛(wèi)?器械是否?處于良好?狀態(tài)。同?時對內(nèi)做?好崗位制?約和會計?監(jiān)督，堅?持印、押?、證分管?，營業(yè)終?了入庫保?管。及時?做好內(nèi)外?帳務核對?，嚴肅財?經(jīng)紀律，?嚴防經(jīng)濟?案件的發(fā)?生。回?顧上半年?，我公司?的會計出?納人員在?工作量成?倍增長、?人均工作?負擔日益?加重的情?況下，忠?于職守，?盡職盡責?，任勞任?怨，勤奮?工作，以?改革的精?神，對外?加強服務?，不斷改?善服務態(tài)?度，提高?服務質量?，對內(nèi)加?強管理，?不斷改進?管理方式?，較好地?完成了各?項工作任?務，但同?形勢和上?級領導的?要求還有?一定的差?距，會計?核算質量?仍未達到?一級單位?要求，會?計核算水?平還有待?提高。在?以后的工?作中，我?公司會計?出納人員?將加倍努?力，克服?不足，發(fā)?揚成績，?忘我工作?，為實現(xiàn)?新的更高?的工作目?標而努力?奮斗。?房地產(chǎn)財?務工作總?結參考樣?本（三）?回首_?___，?財務部堅?定不移的?按照年初?公司制定?的年度總?計劃以及?我部門年?度計劃開?展工作，?在本部門?所有人員?不懈努力?下，取得?了一定的?成績，但?也有不足?之處;我?部門在今?后的工作?中將繼續(xù)?努力、不?斷改進。?以下為_?___年?的工作回?顧：一?、財務數(shù)?據(jù)統(tǒng)計?截至__?__年末?，公司各?項目總共?實現(xiàn)銷售?收入__?__億元?，實現(xiàn)資?金回款2?。___?_億元，?銷售回款?率為__?__%，?按揭簽約?放款率達?____?%，實現(xiàn)?銀行融資?一億元，?共支付工?程進度款?及其它費?用___?_億元，?共計繳納?稅款__?__萬元?，全年預?計實現(xiàn)銷?售凈利潤?____?萬元。銷?售及回款?任務基本?完成，融?資工作取?得了較好?的成績，?支出按照?全年預算?得到有效?控制。?二、會計?核算工作?1、建?立會計核?算標準規(guī)?范，實現(xiàn)?會計核算?的標準化?管理財?務部根據(jù)?房地產(chǎn)項?目核算的?需要、根?據(jù)納稅申?報的需要?、根據(jù)資?金預算的?需要，設?計了一套?會計科目?表，制定?了詳細的?二級和三?級明細科?目，特別?針對開發(fā)?成本科目?的明細核?算重新作?了要求，?總結了各?個科目的?核算范圍?，并進行?了清晰的?約定。這?套會計科?目表和核?算規(guī)范文?件保證了?會計核算?口徑的統(tǒng)?一性、一?貫性和連?續(xù)性;使?帳務體系?更標準和?規(guī)范，也?讓新的會?計人員能?快速上手?公司的帳?務;更為?重要的是?能直接快?速地計算?出每個項?目的收入?、成本、?費用，相?關稅金，?迅速地計?算出土地?增值稅的?增值額，?使得土地?增值稅和?所得稅清?算工作變?得輕松、?快捷、明?了。目前?該科目設?置，處于?行業(yè)水平?。2、?今年財務?軟件用友?U8的投?入使用意?味著財務?部真正進?入電算化?進程，感?謝公司對?財務部硬?件設備建?設的支持?重新對?原有的會?計核算流?程進行了?梳理和制?定，現(xiàn)在?的財務部?內(nèi)部會計?核算流程?更加突出?了內(nèi)部控?制，明確?了各個流?程所占用?的時間，?對什么時?候出什么?表、出什?么帳、出?什么憑證?，憑證如?何傳輸都?做出了明?確清晰的?規(guī)定。保?證了財務?信息能有?序地、按?時、按質?地提供出?來。采用?新的工作?流程后，?工作效率?提高了，?各崗位的?矛盾減少?了，財務?報告的及?時性得到?了有效地?保障。?3、銷售?臺帳及銷?售收款管?理制度的?建立銷?售臺帳