PAGEPAGE1通用版精裝房房屋租賃合同樣本合同編號(hào)本合同編號(hào)為XXX。出租方信息出租方：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人或負(fù)責(zé)人：證件類型：證件號(hào)碼：承租方信息承租方：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人或負(fù)責(zé)人：證件類型：證件號(hào)碼：房屋信息甲方同意出租房屋，房屋信息如下：位置：建筑面積：使用面積：房屋結(jié)構(gòu)：數(shù)量：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：租賃期限本租賃合同自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止（出租方同意于本合同簽訂日起YYY日內(nèi)出具產(chǎn)權(quán)證明）。租金及支付周期1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月的支付日為每月的第一個(gè)工作日。2.每月房屋租金為RMBXXXX元，租金包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)在每次支付租金時(shí)，提前交納當(dāng)月租金。4.乙方未按期足額支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照未支付租金每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。押金及退還1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付RMBXXXX元作為住房押金。2.租賃期屆滿，乙方遷走并將所租房屋交還甲方時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，甲方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)將原押金退還給乙方。3.若乙方遷走后未通知甲方而導(dǎo)致無法及時(shí)辦理退房手續(xù)，甲方有權(quán)在晚于約定交還之日的三個(gè)月內(nèi)將乙方繳納的押金中的適當(dāng)款項(xiàng)（包括住宿費(fèi)用、用水、電等費(fèi)用、物品遺失損壞賠償、違約金等）扣除后退還給乙方。4.乙方未經(jīng)甲方同意，提前搬離并違反房屋交接程序的，視為租房合同已經(jīng)自動(dòng)終止，不得退還押金。房屋使用1.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，妥善保管設(shè)施設(shè)備，保持房屋整潔衛(wèi)生，不得違章搭建、私拉亂接電線電纜。2.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用水電等公共設(shè)施。如因使用不當(dāng)或忽略導(dǎo)致水電損壞、房屋配套設(shè)施損壞需要修繕的，由乙方負(fù)責(zé)相關(guān)維修費(fèi)用。保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方已投保房屋綜合保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期間內(nèi)若遭受全車盜搶、全車火災(zāi)等意外事故造成房屋毀損，甲方將按保險(xiǎn)理賠賠償限度，向承租人賠償房屋毀損損失。2.乙方應(yīng)該妥善保管甲方所提供的房屋綜合保險(xiǎn)憑證、保險(xiǎn)單、理賠憑證等文件，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)立即通知甲方，并聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。損耗賠償1.乙方在承租期間，對(duì)房屋、衛(wèi)生間、廚房、設(shè)備及相關(guān)家具等應(yīng)善意保管。承租期滿退房時(shí)，應(yīng)將所租房屋及房屋內(nèi)的物品歸還，如產(chǎn)生超過合理損耗的，則需要由乙方承擔(dān)費(fèi)用維修或以新物品替換損壞的。2.乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因乙方過錯(cuò)或疏忽造成第三方損害產(chǎn)生的全部賠償責(zé)任，保障甲方及與本合同有關(guān)第三方的權(quán)益不受任何影響。違約處理1.若乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)要求乙方立即終止租賃合同并收回房屋。乙方應(yīng)當(dāng)立即遷離，不得拖延。2.乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月另有約定及支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為XXXX元/月。3.乙方違約金應(yīng)當(dāng)在約定違約金期限內(nèi)支付，如逾期未支付，甲方有權(quán)拒絕提供其他服務(wù)并采取法律手段。其他約定1.甲方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶稅及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃合同項(xiàng)下任何爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。合同生效本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)出租方、承租方簽字、蓋章后生效。出租方簽字：______