第21頁(yè)共21頁(yè)住房建筑?承包合同?甲方：?蘭*濤（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?乙方：蘭?*東（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）甲?方蘭*濤?，需建房?屋三間，?由承包施?工方乙方?蘭*東磚?工師傅承?包建筑。?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，條款如?下：一?、甲方建?筑范圍?整棟房屋?建筑及乙?方施工范?圍：房屋?、墻體、?陽(yáng)臺(tái)內(nèi)部?需鋼筋梁?柱，樓梯?結(jié)構(gòu)、水?泥板、前?后天溝、?雨棚、一?樓、二樓?、三樓地?面內(nèi)外粉?涮，內(nèi)墻?面涮白、?天蓋、房?屋前面磁?磚、階基?都由乙方?承包施工?。二、?甲方要求?建筑標(biāo)準(zhǔn)?及質(zhì)量?1、甲方?要求一樓?高度暫為?地面到樓?面3.5?米，二樓?高度為3?.3米，?三樓陸抖?墻縮飛。?2、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)需?鋼筋梁柱?，必須由?甲方確定?，乙方不?得擅自變?更。3?、乙方施?工必須保?證施工質(zhì)?量，誤差?不得超過?0.5公?分。乙方?施工期間?，甲方視?為質(zhì)量不?滿如需返?工，乙方?得遵守甲?方意見，?損失材料?費(fèi)得由乙?方承擔(dān)賠?償。三?、乙方承?包施工價(jià)?格及收費(fèi)?范圍1?、按照雙?方磋商，?乙方收費(fèi)?為每平方?米為壹佰?零三元整?（103?元），乙?方收方一?樓、二樓?按照東邊?墻角到西?邊墻角，?附加西邊?檐邊30?公分，側(cè)?面按照前?面墻角到?后面墻角?，附加后?面檐邊4?0公分，?三樓按照?一層平方?米的三分?之一收方?。一樓實(shí)?體墻附加?施工費(fèi)壹?千陸百元?整（16?00元）?。四、?甲方要求?期限、付?款1、?在甲方材?料滿足情?況下，乙?方不得拖?延時(shí)間，?須按期完?工，期限?為農(nóng)歷五?月竣工。?2、甲?方付款必?須照乙方?施工進(jìn)度?進(jìn)行支付?。整棟房?屋完全竣?工，甲方?驗(yàn)收合格?后一切款?目付清給?乙方。?五、甲方?提供甲?方只提供?房屋材料?、茶水，?不提供施?工期間早?、午、晚?餐以及乙?方施工工?具和跳架?。六、?安全措施?甲方要?求乙方承?包施工，?必須安全?施工，管?理好自己?的施工人?員，杜絕?事故發(fā)生?。本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?甲方要求?證明人、?村委證明?。上述合?同三方簽?字后生效?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?證明人?簽字：?____?年___?_月__?__日即?農(nóng)歷二月?初七日?住房建筑?承包合同?（二）?發(fā)包方（?甲方）：?法定代?表人：?承包方（?乙方）：?法定代?表人：?依照《中?華人民共?和國(guó)民法?典》和_?___市?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?并嚴(yán)肅履?行。第?一條工程?項(xiàng)目一?、工程名?稱：二?、工程編?號(hào)：三?、工程地?點(diǎn)：四?、工程范?圍：本合?同全部工?程建筑安?裝面積共?計(jì)___?_平方米?（各單項(xiàng)?工程建筑?安裝面積?詳見工程?項(xiàng)目一覽?表）。?五、工程?造價(jià)：本?合同全部?工程施工?圖預(yù)算造?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元（各?單項(xiàng)工程?造價(jià)詳見?工程項(xiàng)目?一覽表）?。第二?條工程期?限一、?根據(jù)國(guó)家?工期定額?和使用需?要，商定?工程總工?期為__?__天（?日歷天）?，自__?__年_?___月?____?日開工至?____?年___?_月__?__日竣?工驗(yàn)收（?附各單位?工程開竣?工日期，?見附表一?）。二?、開工前?____?天，承包?方向發(fā)包?方發(fā)出開?工通知書?。三、?在組織施?工過程中?，如遇下?列情況，?得順延工?期，雙方?應(yīng)及時(shí)進(jìn)?行協(xié)商，?并通過書?面形式確?定順延期?限：1?.因天災(zāi)?或人力不?能抗拒的?原因被迫?停工者;?2、因?甲方提出?變更計(jì)劃?或變更施?工圖而不?能繼續(xù)施?工者;?3、按施?工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能?提供施工?場(chǎng)地、水?、電源，?道路未能?暢通，障?礙物未能?清除，影?響進(jìn)場(chǎng)施?工;4?、因甲方?不能按期?供圖、供?料、供設(shè)?備或其所?供材料以?及設(shè)備不?合規(guī)格要?求，被迫?停工或不?能順利施?工者。?5.在施?工中如因?停電、停?水8小時(shí)?以上或連?續(xù)間歇性?停水、停?電3天以?上（每次?連續(xù)4小?時(shí)以上）?，影響正?常施工;?6.非?承包方原?因而監(jiān)理?簽證不及?時(shí)而影響?下一道工?序施工;?7.未?按合同規(guī)?定撥付預(yù)?付款、工?程進(jìn)度款?或代購(gòu)材?料差價(jià)款?而影響施?工。8?.由于政?策變化、?不可抗力?以及甲乙?雙方之外?原因?qū)е?工程停建?或緩建，?使合同不?能繼續(xù)履?行，乙方?應(yīng)妥善做?好已完工?程和已購(gòu)?材料、設(shè)?備的保護(hù)?和移交工?作;按甲?方要求將?自有機(jī)械?設(shè)備和人?員撤出施?工現(xiàn)場(chǎng)。?甲方應(yīng)為?乙方撤出?提供必要?條件，支?付以上的?經(jīng)濟(jì)支出?，并按合?同規(guī)定支?付已完工?程價(jià)款和?賠償乙方?有關(guān)損失?。已經(jīng)訂?貨的材料?、設(shè)備由?訂方負(fù)責(zé)?退貨，不?能退還的?貨款和退?貨發(fā)生的?費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)?。但未及?時(shí)退貨造?成的損失?由責(zé)任方?承擔(dān)。?四.工期?提前。?施工中如?需提前竣?工，雙方?協(xié)商一致?后簽訂提?前竣工協(xié)?議，合同?竣工日期?可以提前?。乙方按?此修訂進(jìn)?度計(jì)劃，?報(bào)甲方批?準(zhǔn)。甲方?應(yīng)在5天?內(nèi)給予批?準(zhǔn)，并為?趕工提供?方便條件?。提前竣?工協(xié)議包?括以下主?要內(nèi)容。?1.提?前的時(shí)間?;2.?乙方采取?的趕工措?施;3?.甲方為?趕工提供?的'條件?;4.?趕工措施?的經(jīng)濟(jì)支?出和承擔(dān)?;5.?提前竣工?收益（如?果有）的?分享。?第三條施?工準(zhǔn)備?一、甲方?在開工前?應(yīng)辦妥施?工所需各?種證件、?批件，申?請(qǐng)領(lǐng)取建?筑執(zhí)照;?清除施工?場(chǎng)地范圍?內(nèi)影響施?工的原有?管線、樹?木等障礙?物;解決?施工用地?（包括材?料、構(gòu)件?的堆放和?中轉(zhuǎn)場(chǎng)地?，搭建大?型臨時(shí)設(shè)?施用地）?;解決施?工用水源?、電源和?運(yùn)輸?shù)缆?的暢通;?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日向乙方?提供所有?工程設(shè)計(jì)?圖紙__?__份;?組織設(shè)計(jì)?、施工單?位進(jìn)行工?程設(shè)計(jì)交?底。二?、乙方在?開工前應(yīng)?組織有關(guān)?人員研究?和熟悉圖?紙，參與?設(shè)計(jì)交底?;編好施?工圖預(yù)算?;負(fù)責(zé)編?制施工組?織設(shè)計(jì)或?施工方案?;進(jìn)行施?工場(chǎng)地的?平整，施?工界區(qū)內(nèi)?的用水、?用電、道?路以及搭?建施工臨?時(shí)設(shè)施，?安排施工?總進(jìn)度計(jì)?劃，儲(chǔ)備?材料，加?工構(gòu)件，?做好一切?施工準(zhǔn)備?。第四?條物資供?應(yīng)一、?由發(fā)包方?供應(yīng)以下?材料、設(shè)?備的實(shí)物?或指標(biāo)：?____?_二、?除發(fā)包方?供應(yīng)以外?的其他材?料、設(shè)備?由承包方?采購(gòu);?三、發(fā)包?方供應(yīng)、?承包方采?購(gòu)的材料?、設(shè)備，?必須附有?產(chǎn)品合格?證才能用?于工程。?由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的?材料和設(shè)?備，如未?按期供應(yīng)?或規(guī)格、?質(zhì)量不符?要求，經(jīng)?雙方努力?仍無(wú)法解?決，因此?造成乙方?的損失，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。任?何一方認(rèn)?為對(duì)方提?供材料需?要復(fù)驗(yàn)的?，應(yīng)允許?復(fù)驗(yàn)。經(jīng)?復(fù)驗(yàn)符合?質(zhì)量要求?的，方可?用于工程?，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)由要求?復(fù)驗(yàn)方承?擔(dān);不符?合質(zhì)量要?求的，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)?定處理，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由提供材?料、設(shè)備?方承擔(dān)。?四、本?工程材料?和設(shè)備差?價(jià)的處理?辦法：_?____?第五條?工程質(zhì)量?一、本?工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研?究要求達(dá)?到：__?___?二、承包?方必須嚴(yán)?格按照施?工圖紙、?說明文件?和國(guó)家頒?發(fā)的建筑?工程規(guī)范?、規(guī)格和?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，并?接受發(fā)包?方派駐代?表的監(jiān)督?。甲方?：乙方?：時(shí)間?：住房?建筑承包?合同（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)建?筑法》及?其它有關(guān)?法律、行?政法規(guī)、?遵循平等?、自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)作用的?原則，雙?方就本建?設(shè)工程施?工事項(xiàng)協(xié)?商一致，?訂立合同?。經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，甲方?把___?__廠房?工程承包?人給乙方?施工，為?了盡快地?把該廠房?按期、按?質(zhì)、按量?順利的完?成，特訂?如下協(xié)議?：一、?甲方將該?廠房鋼結(jié)?構(gòu)、土建?、防雷承?包給乙方?施工，按?建筑面積?每平方元?整。按圖?紙面積計(jì)?算（。?二、工期?：從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，總工?期___?_天，必?須按甲方?的工期進(jìn)?度計(jì)劃完?成，否則?甲方有權(quán)?辭退并不?給乙方辦?理任何結(jié)?算手續(xù)。?三、付?款方式：?出基礎(chǔ)付?總價(jià)的1?0%，鋼?結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)?付35%?，墻體地?坪結(jié)束后?付25%?;驗(yàn)收合?格后付3?5%，余?款5%一?年后付清?。四、?乙方必須?服從甲方?管理，否?則，甲方?有權(quán)辭退?乙方。乙?方一定要?按圖紙規(guī)?范進(jìn)行施?工，把好?質(zhì)量關(guān)，?并要為項(xiàng)?目節(jié)約料?、算好料?、有意浪?費(fèi)材料的?，按項(xiàng)目?部處罰條?例執(zhí)行。?五、工?程質(zhì)量，?安全標(biāo)準(zhǔn)?及目標(biāo)?1、工程?質(zhì)量，必?須全部合?格，嚴(yán)格?執(zhí)行國(guó)家?現(xiàn)行施工?驗(yàn)收規(guī)范?及強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)。?2、杜絕?傷亡事故?，認(rèn)真貫?徹執(zhí)行國(guó)?家關(guān)于建?議安全生?產(chǎn)法，安?全生產(chǎn)管?理?xiàng)l例。?五、乙?方必須按?照安全操?作規(guī)程進(jìn)?行施工，?確保安全?，一切工?傷事故甲?方概不負(fù)?責(zé)，由乙?方自負(fù)。?六、本?合同一式?兩份，望?甲、乙雙?方相互遵?守，簽字?生效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?住房建筑?承包合同?（四）?發(fā)包方（?甲方）：?____?_地址?：___?__郵碼?____?_電話_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)__?___?承包方（?乙方）：?____?_地址?：___?__郵碼?____?_電話_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)__?___?依照《中?華人民共?和國(guó)民法?典》和_?___市?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?并嚴(yán)肅履?行。第?一條工程?項(xiàng)目一?、工程名?稱：二?、工程編?號(hào)：三?、工程地?點(diǎn)：四?、工程范?圍：本合?同全部工?程建筑安?裝面積共?計(jì)___?_平方米?（各單項(xiàng)?工程建筑?安裝面積?詳見工程?項(xiàng)目一覽?表）。?五、工程?造價(jià)：本?合同全部?工程施工?圖預(yù)算造?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元（各?單項(xiàng)工程?造價(jià)詳見?工程項(xiàng)目?一覽表）?。第二?條工程期?限一、?根據(jù)國(guó)家?工期定額?和使用需?要，商定?工程總工?期為__?__天（?日歷天）?，自__?__年_?___月?____?日開工至?____?年___?_月__?__日竣?工驗(yàn)收（?附各單位?工程開竣?工日期，?見附表一?）。二?、開工前?____?天，承包?方向發(fā)包?方發(fā)出開?工通知書?。三、?在組織施?工過程中?，如遇下?列情況，?得順延工?期，雙方?應(yīng)及時(shí)進(jìn)?行協(xié)商，?并通過書?面形式確?定順延期?限：1?.因天災(zāi)?或人力不?能抗拒的?原因被迫?停工者;?2、因?甲方提出?變更計(jì)劃?或變更施?工圖而不?能繼續(xù)施?工者;?3、按施?工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能?提供施工?場(chǎng)地、水?、電源，?道路未能?暢通，障?礙物未能?清除，影?響進(jìn)場(chǎng)施?工;4?、因甲方?不能按期?供圖、供?料、供設(shè)?備或其所?供材料以?及設(shè)備不?合規(guī)格要?求，被迫?停工或不?能順利施?工者。?5.在施?工中如因?停電、停?水8小時(shí)?以上或連?續(xù)間歇性?停水、停?電3天以?上（每次?連續(xù)4小?時(shí)以上）?，影響正?常施工;?6.非?承包方原?因而監(jiān)理?簽證不及?時(shí)而影響?下一道工?序施工;?7.未?按合同規(guī)?定撥付預(yù)?付款、工?程進(jìn)度款?或代購(gòu)材?料差價(jià)款?而影響施?工。8?.由于政?策變化、?不可抗力?以及甲乙?雙方之外?原因?qū)е?工程停建?或緩建，?使合同不?能繼續(xù)履?行，乙方?應(yīng)妥善做?好已完工?程和已購(gòu)?材料、設(shè)?備的保護(hù)?和移交工?作;按甲?方要求將?自有機(jī)械?設(shè)備和人?員撤出施?工現(xiàn)場(chǎng)。?甲方應(yīng)為?乙方撤出?提供必要?條件，支?付以上的?經(jīng)濟(jì)支出?，并按合?同規(guī)定支?付已完工?程價(jià)款和?賠償乙方?有關(guān)損失?。已經(jīng)訂?貨的材料?、設(shè)備由?訂方負(fù)責(zé)?退貨，不?能退還的?貨款和退?貨發(fā)生的?費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)?。但未及?時(shí)退貨造?成的損失?由責(zé)任方?承擔(dān)。?四.工期?提前。?施工中如?需提前竣?工，雙方?協(xié)商一致?后簽訂提?前竣工協(xié)?議，合同?竣工日期?可以提前?。乙方按?此修訂進(jìn)?度計(jì)劃，?報(bào)甲方批?準(zhǔn)。甲方?應(yīng)在5天?內(nèi)給予批?準(zhǔn)，并為?趕工提供?方便條件?。提前竣?工協(xié)議包?括以下主?要內(nèi)容。?1.提?前的時(shí)間?;2.?乙方采取?的趕工措?施;3?.甲方為?趕工提供?的條件;?4.趕?工措施的?經(jīng)濟(jì)支出?和承擔(dān);?5.提?前竣工收?益（如果?有）的分?享。第?三條施工?準(zhǔn)備一?、甲方在?開工前應(yīng)?辦妥施工?所需各種?證件、批?件，申請(qǐng)?領(lǐng)取建筑?執(zhí)照;清?除施工場(chǎng)?地范圍內(nèi)?影響施工?的原有管?線、樹木?等障礙物?;解決施?工用地（?包括材料?、構(gòu)件的?堆放和中?轉(zhuǎn)場(chǎng)地，?搭建大型?臨時(shí)設(shè)施?用地）;?解決施工?用水源、?電源和運(yùn)?輸?shù)缆返?暢通;應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?向乙方提?供所有工?程設(shè)計(jì)圖?紙___?_份;組?織設(shè)計(jì)、?施工單位?進(jìn)行工程?設(shè)計(jì)交底?。二、?乙方在開?工前應(yīng)組?織有關(guān)人?員研究和?熟悉圖紙?，參與設(shè)?計(jì)交底;?編好施工?圖預(yù)算;?負(fù)責(zé)編制?施工組織?設(shè)計(jì)或施?工方案;?進(jìn)行施工?場(chǎng)地的平?整，施工?界區(qū)內(nèi)的?用水、用?電、道路?以及搭建?施工臨時(shí)?設(shè)施，安?排施工總?進(jìn)度計(jì)劃?，儲(chǔ)備材?料，加工?構(gòu)件，做?好一切施?工準(zhǔn)備。?第四條?物資供應(yīng)?一、由?發(fā)包方供?應(yīng)以下材?料、設(shè)備?的實(shí)物或?指標(biāo)：_?____?二、除?發(fā)包方供?應(yīng)以外的?其他材料?、設(shè)備由?承包方采?購(gòu);三?、發(fā)包方?供應(yīng)、承?包方采購(gòu)?的材料、?設(shè)備，必?須附有產(chǎn)?品合格證?才能用于?工程。由?甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材?料和設(shè)備?，如未按?期供應(yīng)或?規(guī)格、質(zhì)?量不符要?求，經(jīng)雙?方努力仍?無(wú)法解決?，因此造?成乙方的?損失，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。任何?一方認(rèn)為?對(duì)方提供?材料需要?復(fù)驗(yàn)的，?應(yīng)允許復(fù)?驗(yàn)。經(jīng)復(fù)?驗(yàn)符合質(zhì)?量要求的?，方可用?于工程，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由要求復(fù)?驗(yàn)方承擔(dān)?;不符合?質(zhì)量要求?的，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定?處理，其?復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?提供材料?、設(shè)備方?承擔(dān)。?四、本工?程材料和?設(shè)備差價(jià)?的處理辦?法：__?___?第五條工?程質(zhì)量?一、本工?程質(zhì)量經(jīng)?雙方研究?要求達(dá)到?：___?__二?、承包方?必須嚴(yán)格?按照施工?圖紙、說?明文件和?國(guó)家頒發(fā)?的建筑工?程規(guī)范、?規(guī)格和標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行施?工，并接?受發(fā)包方?派駐代表?的監(jiān)督。?第六條?工程價(jià)款?的支付與?結(jié)算一?、本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)，發(fā)包?方支付不?少于合同?總價(jià)（或?當(dāng)年投資?額）的_?___%?備料款，?計(jì)人民幣?____?萬(wàn)元;臨?時(shí)設(shè)施費(fèi)?，按土建?工程合同?總造價(jià)的?____?%計(jì)人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元，?安裝工程?按人工費(fèi)?的___?_%計(jì)人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?;材料設(shè)?備差價(jià)_?___萬(wàn)?元，分_?___次?支付，每?次支付時(shí)?間為__?___，?金額__?___.?二、發(fā)?包方收到?承包方的?工程進(jìn)度?月報(bào)后必?須在__?__日內(nèi)?按核實(shí)的?工程進(jìn)度?支付進(jìn)度?款，工程?進(jìn)度款支?付達(dá)到合?同總價(jià)的?____?%時(shí)，按?規(guī)定比例?逐步開始?扣回備料?款。三?、工程價(jià)?款支付達(dá)?到合同總?價(jià)款的9?5%時(shí)，?不再按進(jìn)?度付款，?辦完交工?驗(yàn)收后，?連本息（?財(cái)政撥款?不計(jì)息）?一次支付?給承包方?。四、?如發(fā)包方?拖欠工程?進(jìn)度款或?尾款，應(yīng)?向承包方?支付拖欠?金額日萬(wàn)?分之__?___三?____?的違約金?。五、?確因發(fā)包?方拖欠工?程款、代?購(gòu)材料價(jià)?差款而影?響工程進(jìn)?度，造成?承包方的?停、窩工?損失的，?應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?第五條?施工與設(shè)?計(jì)變更?一、乙方?要依據(jù)國(guó)?家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收?規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)?計(jì)要求組?織施工，?要全部達(dá)?到合格。?二、要?堅(jiān)持按圖?施工，任?何一方不?得隨意變?更設(shè)計(jì)。?如遇下列?情況給對(duì)?方適成窩?工、返工?、材料、?構(gòu)件的積?壓、施工?力量和機(jī)?械調(diào)遷等?損失，應(yīng)?由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)：?1.施工?中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)?誤或嚴(yán)重?不合理的?地方，乙?方應(yīng)以書?面形式通?知甲方，?由甲方在?7天內(nèi)與?原設(shè)計(jì)單?位商定，?提出修改?或變更設(shè)?計(jì)文件，?經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)?議后，方?準(zhǔn)施工。?2.在?施工中，?如遇中途?停建、緩?建，甲乙?雙方對(duì)在?建工程，?應(yīng)商定做?到安全部?位。3?.在施工?中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投?資不足，?不能按時(shí)?撥付工程?進(jìn)度款，?而中途停?建、緩建?，給乙方?造成的損?失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)?。第六?條安全施?工一、?乙方有責(zé)?任教育工?人嚴(yán)格執(zhí)?行操作規(guī)?程，安全?施工，防?火防盜。?在施工中?因因乙方?責(zé)任發(fā)生?的傷亡事?故和乙方?管理不善?造成的其?他損失，?均由乙方?負(fù)責(zé)。?二.發(fā)生?重大傷亡?事故，乙?方應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定立?即上報(bào)有?關(guān)部門并?通知甲方?代表。同?時(shí)按政府?有關(guān)部門?要求處理?。甲方為?搶救提供?必要條件?。發(fā)生的?費(fèi)用由事?故責(zé)任方?承擔(dān)。?三.非乙?方責(zé)任造?成的傷亡?事故，由?責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任和?有關(guān)費(fèi)用?。第七?條.工程?分包1?.乙方可?按協(xié)議條?款約定分?包部分工?程。2?.乙方與?分包單位?簽訂分包?合同后，?將副本送?甲方代表?。分包合?同與本合?同發(fā)生抵?觸，以本?合同為準(zhǔn)?。第八?條違約責(zé)?任承包?方的責(zé)任?：一、?工程質(zhì)量?不符合合?同規(guī)定的?，負(fù)責(zé)無(wú)?償修理或?返工。?二、工程?不能按合?同規(guī)定的?工期交付?使用的，?按本合同?關(guān)于建設(shè)?工期提前?或拖后的?獎(jiǎng)罰規(guī)定?償付逾期?罰款。?發(fā)包方的?責(zé)任：?一、未能?按照合同?的規(guī)定履?行自己應(yīng)?負(fù)的責(zé)任?，除竣工?日期得以?順延外，?還應(yīng)賠償?承包方由?此造成的?實(shí)際損失?。二、?工程中途?停建、緩?建或由于?設(shè)計(jì)變更?以及設(shè)計(jì)?錯(cuò)誤造成?的返工，?應(yīng)采取措?施彌補(bǔ)或?減少損失?。同時(shí)，?賠償承包?方由此造?成的停工?、窩工、?返工、倒?運(yùn)、人員?和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、?材料和構(gòu)?件積壓的?實(shí)際損失?。三、?工程未經(jīng)?驗(yàn)收，發(fā)?包方提前?使用或擅?自動(dòng)用，?由此而發(fā)?生的質(zhì)量?或其他問?題，由發(fā)?包方承擔(dān)?責(zé)任。?四、承包?方驗(yàn)收通?知書送達(dá)?____?日后不進(jìn)?行驗(yàn)收的?，按規(guī)定?償付逾期?違約金。?五、不?按合同規(guī)?定撥付工?程款，按?銀行有關(guān)?逾期付款?辦法的規(guī)?定延付金?額每日萬(wàn)?分之三償?付承包方?賠償金。?第十條?糾紛解決?辦法建?筑工程承?包合同發(fā)?生糾紛時(shí)?，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?申請(qǐng)各級(jí)?城鄉(xiāng)建設(shè)?委員會(huì)或?雙方上級(jí)?業(yè)務(wù)主管?部門，進(jìn)?行調(diào)解;?解決不了?的，可選?擇下述第?（___?__）項(xiàng)?處理：?（1）向?建筑物所?在地的仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，（2）?直接向人?民法院起?訴。第?十一條合?同的生效?與終止?一、本合?同一式_?___份?，合同附?件___?_份。甲?乙雙方各?執(zhí)正本一?份。其余?副本由發(fā)?包方報(bào)送?____?_機(jī)關(guān)、?建設(shè)主管?部門備案?。二、?本合同自?雙方代表?簽字，加?蓋雙方公?章即生效?日起生效?;工程竣?工驗(yàn)收符?合要求，?結(jié)清工程?款后終止?。三、?本合同簽?訂后，承?、發(fā)包雙?方如需要?提出修改?時(shí)，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?以簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?作為本合?同的補(bǔ)充?合同。?雙方簽字?（蓋章）?甲方：?____?_代理?人：__?___????????法?人住址：?____?_????????????????電?話：__?___?乙方：_?____?代理人?：___?__????????法人?住址：_?____?????????????????電話?：___?__合?同簽訂日?期：__?___?簽約地點(diǎn)?：___?__住?房建筑承?包合同（?五）甲?方：__?___?乙方：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，為?了明確雙?方職責(zé)，?為維護(hù)雙?方利益，?避免糾紛?，結(jié)合本?工程實(shí)際?情況，經(jīng)?雙方共同?協(xié)商簽訂?本合同，?并嚴(yán)格履?行。一?、工程概?況1、?工程項(xiàng)目?名稱：_?____?2、工?程施工地?點(diǎn)：__?___?3、承包?方式：包?工包架的?方式單包?價(jià)格：_?____?二、工?程期限?本工程工?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日完成，?在施工過?程中中遇?下列情況?時(shí)，工期?可順延：?1、由?于甲方原?因造成停?工、停電?、停水達(dá)?四小時(shí)以?上或不可?抗拒的原?因等，工?期順延。?2、施?工作途中?由于甲方?提出變更?設(shè)計(jì)，更?改施工圖?紙，工期?造量增減?。三、?甲方責(zé)任?1、甲?方向乙方?提供建筑?施工圖;?2、負(fù)?責(zé)組織圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)員?向施工人?員進(jìn)行圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)解?說交底;?3、按?時(shí)如數(shù)供?應(yīng)乙方在?施工中所?需的原材?料，及時(shí)?到位，保?障乙方正?常施工;?4、對(duì)?工程質(zhì)量?及用料進(jìn)?行全面監(jiān)?督，提出?合理要求?，發(fā)現(xiàn)粗?制濫造，?違章施工?等現(xiàn)象，?甲方有權(quán)?令乙方返?工或停工?并追究責(zé)?任損失。?四、乙?方責(zé)任?1、參加?技術(shù)圖紙?會(huì)審、制?定施工方?案，組織?施工人員?做好村民?協(xié)調(diào)工作?，機(jī)械設(shè)?備進(jìn)場(chǎng)，?安全設(shè)備?到位，做?好各項(xiàng)準(zhǔn)?備工作，?確保按時(shí)?開工;?2、按照?設(shè)計(jì)圖紙?及施工規(guī)?范精心施?工，除（?磚、水泥?、鋼筋、?河沙、水?電、防盜?門、塑綱?窗、樓梯?扶手、欄?桿和后期?精裝等附?屬工程及?衛(wèi)生防水?處理由甲?方安排第?三方施工?）。3?、乙方施?工內(nèi)容，?基礎(chǔ)、墻?體、梁、?架、柱、?板、層面?抹平、內(nèi)?外粉刷、?外墻瓷磚?、鋼筋網(wǎng)?架、樓頂?瓦面蓋好?，主體工?程中所有?大小項(xiàng)目?由乙方全?部完成;?4、安?全設(shè)施及?吊裝運(yùn)輸?由乙方負(fù)?責(zé)購(gòu)制并?安裝到位?;5、?每層所需?材料的規(guī)?格、型號(hào)?、數(shù)量及?材質(zhì)要求?必須由乙?方提出詳?細(xì)計(jì)劃，?商品混凝?土必須計(jì)?算精確，?所需輔料?（模板、?支撐）由?乙方自己?購(gòu)買;?6、乙方?必須服從?甲方對(duì)工?程和施工?現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)?督管理，?并積極配?合甲方工?程負(fù)責(zé)人?的工作，?確保工程?制度，每?道工序完?成后，分?部分項(xiàng)的?檢查驗(yàn)收?，待驗(yàn)收?合格后，?方可進(jìn)入?下道工序?施工;?7、乙方?必須搞好?現(xiàn)場(chǎng)管理?，加強(qiáng)安?全教育，?特別要注?意安全意?識(shí)，遵守?操作規(guī)程?，配置安?全設(shè)施，?防范安全?事故。?五、付款?方式根?據(jù)本工程?進(jìn)度按每?層建筑面?積核算，?分期付款?，每層澆?砼完成按?主體造價(jià)?的___?_%付，?磚體完成?每層按主?體造價(jià)的?____?%付，內(nèi)?粉完成每?層按主體?造價(jià)的_?___%?付，外粉?完成每層?按主體造?價(jià)的__?__%付?。待工程?俊工甲方?根據(jù)國(guó)家?質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范和評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行驗(yàn)收，?驗(yàn)收結(jié)算?后余款一?次付清。?六、其?它1、?施工人員?的安全保?險(xiǎn)金由甲?方出資購(gòu)?買;2?、乙方如?果中途退?場(chǎng)、拖延?時(shí)間，甲?方有權(quán)另?行安排施?工隊(duì)，其?所有工資?作為自動(dòng)?放棄，甲?方所有損?失由乙方?賠付。?3、本合?同一式三?份，雙方?各執(zhí)一份?、存檔一?份，甲乙?雙方簽字?生效，具?有法律效?力作用。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?住房建?筑承包合?同（六）?發(fā)包方?：___?__（甲?方）???????承包方：?____?_（乙方?）依照?《民法典?》有關(guān)規(guī)?定，就乙?方承建甲?方房屋一?事，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?并嚴(yán)肅履?行。一?、由甲方?供應(yīng)該工?程所有材?料，工程?所需設(shè)備?由乙方自?行提供，?甲方不承?擔(dān)任何設(shè)?備使用費(fèi)?用。二?工程質(zhì)量?質(zhì)量經(jīng)雙?方研究要?求達(dá)到：?一年內(nèi)如?因施工失?誤或偷工?減料造成?的房屋損?壞，屋面?漏水等建?筑原因，?乙方應(yīng)免?費(fèi)及時(shí)上?門維修。?三工程?價(jià)款的支?付與結(jié)算?1、本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)，?甲方支付?合同總價(jià)?的___?_%備用?款，計(jì)人?民幣_(tái)_?__元;?，余款分?____?次支付，?每次支付?金額__?__元.?2、工?程價(jià)款支?付達(dá)到合?同總價(jià)款?的95%?時(shí)，不再?按進(jìn)度付?款，辦完?交工驗(yàn)收?后，一次?支付給乙?方。四?安全施工?1、乙?方有責(zé)任?教育工人?嚴(yán)格執(zhí)行?操作規(guī)程?，安全施?工，防火?防盜。在?施工中因?乙方責(zé)任?發(fā)生的傷?亡事故和?乙方管理?不善造成?的其他損?失，均由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?發(fā)生重大?傷亡事故?，乙方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)?定立即上?報(bào)有關(guān)部?門并通知?甲方。同?時(shí)按政府?有關(guān)部門?要求處理?。甲方為?搶救提供?必要條件?。發(fā)生的?費(fèi)用由事?故責(zé)任方?承擔(dān)。?3、非乙?方責(zé)任造?成的傷亡?事故，由?責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任和?有關(guān)費(fèi)用?。五違?約責(zé)任?甲方責(zé)任?：工程質(zhì)?量不符合?合同規(guī)定?的，負(fù)責(zé)?無(wú)償修理?或返工。?乙方責(zé)任?：不按合?同規(guī)定撥?付工程款?，按銀行?有關(guān)逾期?付款辦法?的規(guī)定延?付金額每?日萬(wàn)分之?三償付承?包方賠償?金。六?糾紛解決?辦法建?筑工程承?包合同發(fā)?生糾紛時(shí)?，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?申請(qǐng)各級(jí)?城鄉(xiāng)建設(shè)?委員會(huì)