如何發(fā)展裝配式建筑在過(guò)去的幾十年時(shí)間里，我國(guó)建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，極大地促進(jìn)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。面對(duì)我國(guó)現(xiàn)今土地出讓費(fèi)用的增加、勞動(dòng)人工價(jià)格的不斷上升、人們對(duì)節(jié)能環(huán)保要求意識(shí)的逐步提高，建筑行業(yè)所面臨的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)壓力越來(lái)越大。為提高核心競(jìng)爭(zhēng)力，新的行業(yè)產(chǎn)業(yè)模式——預(yù)制裝配式建筑應(yīng)運(yùn)而生。裝配式建筑的基本概念是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地上裝配而成的建筑。早在20世紀(jì)初，裝配式的建筑就引起了人們的廣泛關(guān)注，后來(lái)在英國(guó)和法國(guó)等國(guó)家的嘗試下已經(jīng)初見(jiàn)雛形。又因?yàn)檠b配式建筑的建造速度快以及生產(chǎn)的成本低等優(yōu)勢(shì)迅速在全世界推廣開(kāi)來(lái)。目前，隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展以及人們逐漸提高的節(jié)能環(huán)保意識(shí)，裝配式建筑受到了極大的重視，在受到國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家裝配式建筑的影響下，也逐漸發(fā)展了一些適合我們國(guó)家的建筑技術(shù)，并且都有很好的效果。一、裝配式建筑的特點(diǎn)1.功能多樣化現(xiàn)場(chǎng)大量的裝配作業(yè)，而原始現(xiàn)澆作業(yè)大大減少。提高了生產(chǎn)效率，節(jié)約了成本。裝配式建筑的主要優(yōu)勢(shì)是：節(jié)能，裝配式建筑外墻設(shè)計(jì)有保溫的功能，能夠讓住戶在冬天的時(shí)候感覺(jué)到溫暖，在夏天的時(shí)候感覺(jué)到清涼，節(jié)約了空調(diào)的使用次數(shù)，減少了對(duì)空氣的污染；隔音好，其墻體和門(mén)窗的密封功能足夠強(qiáng)大，可以隔掉許多來(lái)自外界的嘈雜聲；防火、抗震，裝配式建筑的特殊材料可以給人們提供安全舒適的居住環(huán)境，不容易在干燥的天氣下自燃，雖然外觀不是特別豪華，但是長(zhǎng)期使用不會(huì)出現(xiàn)裂縫、變黃等問(wèn)題，在地震出現(xiàn)時(shí)，建筑的穩(wěn)固性不容易使房屋倒塌。躺2成.番施罵工掠裝劫配器化源大濁量青的謹(jǐn)建究筑篇作菊品閑是辱由句車(chē)嶼間柄生砍產(chǎn)招加芹工戒完?duì)砍晌?，校?gòu)娛件園種墊類艘主體要活有涼：窩外研墻司板駱，且內(nèi)擇墻忠板街，箱疊諸合柳板婚，貓陽(yáng)急臺(tái)餅，濱空象調(diào)傲板刻，愚樓仰梯叫，皮預(yù)攪制擦梁潮，腰預(yù)裳制寄柱獻(xiàn)等陽(yáng)。攪其朗精無(wú)密趴性麥符州合擔(dān)國(guó)誓家退的苦質(zhì)爹檢澤標(biāo)刺準(zhǔn)懶。帶裝或配畏式致建嚷筑忍采份用互建階筑朗、攏裝談修社一錯(cuò)體鞭化跟設(shè)著計(jì)拼、偵施上工政等扶程節(jié)序糟，民理濾想貝狀衡態(tài)駛是丙裝蠻修炊可椒隨節(jié)主感體稻施超工造同奸步束進(jìn)歡行抄。盟并斥且牽因擔(dān)為叫裝旺配腰式糕建券筑故的筋重地量文比表普尿通里的麥建陽(yáng)筑突更販為男輕左便彈，椒所辮以命人更們錘只藍(lán)要儀畫(huà)溪好宅基協(xié)本秋的類構(gòu)季造李圖揀便匆可恥以礦直理接當(dāng)在株工江地援上繭進(jìn)主行遍施拿工虛，饑裝孟配茅式累建鬧筑厚的襲施脊工問(wèn)速膏度極非宵常襖快毛，工可慈以律讓誠(chéng)住塵戶齡在靜短詞時(shí)糊間爽內(nèi)踏就哄可墳以咬居航住耗，殺因孕此瘋工準(zhǔn)地演的論工區(qū)人魔減凳少怨了漢，芬工享作神效仇率準(zhǔn)也借提鑄高誼很凈多己。含裝蹤配團(tuán)式述建長(zhǎng)筑借在巖進(jìn)距行奇每鏡道黑施酬工恐的蟻工飲序詞時(shí)仰都褲會(huì)弱保初證疤質(zhì)培量包，也按困照槍嚴(yán)橋格予的諸規(guī)集定陣去溝操怎作此，益現(xiàn)兔場(chǎng)堡施遺工植的概聲拘音庭小胳，積不考會(huì)畏影湊響再周汁圍局居貫民士的蝴休愈息乒時(shí)蔑間斬。澇3案.隸設(shè)愈計(jì)駱多駱樣膏化撲符凱合懸綠懼色碎建瑞筑誼的圣要清求選而甜且亡設(shè)那計(jì)象的龍標(biāo)鋒準(zhǔn)爐化姐和莫管振理振的立信跡息潤(rùn)化詠，銅構(gòu)悲件需越叢標(biāo)截準(zhǔn)忠，爬生剖產(chǎn)渡效會(huì)率壤越浪高阻，身相卵應(yīng)犧的藥構(gòu)由件坦成萍本屠就施會(huì)膝下漿降棚，企配擾合愚工向廠圈的求數(shù)呼字岸化斗管再理地，這整起個(gè)然裝程配河式喜建第筑營(yíng)的蛇性烈價(jià)損比唐會(huì)蕩越廊來(lái)辛越析高蛾。女而宗且裙目榜前媽的讀建族筑傘在惠設(shè)澤計(jì)除上蒸多瞇以聽(tīng)房蛾間塞內(nèi)臉的奮固章定話的陽(yáng)格唯局危為圖主錘，游房巷屋嫌的采整悅體壺運(yùn)佛用印不擊是敵很遮靈岡活摸，航裝勁配曠式乞建矛筑翠卻田可換以扁避斤免咽這專樣奴的紡缺祖點(diǎn)駛，熊其脂主輪要蛾住博宅蠻可薄以懶進(jìn)齊行粱大味小漿分玻割吩，災(zāi)根忠據(jù)鼻住寒戶燙的忘要魂求至來(lái)喪居音住里。碰二襪、脆根涼據(jù)持裝顆配嫂式濾建渡筑械的仆特簽點(diǎn)糕可喝見(jiàn)午裝夜配毯式負(fù)建梨筑菌有每以填下科優(yōu)閥點(diǎn)跳：蕉1造.強(qiáng)施賽工吹進(jìn)雕度企快漢施凝工艷的槍進(jìn)咽度筍很全快但，嫩裝毛配異式泡建責(zé)筑云可鋤以和在班短基時(shí)特間舅內(nèi)現(xiàn)竣愈工膏完捆成亂并跳且匯讓尤住詠戶寫(xiě)入找住塌。別裝付配難式封建睜筑師可妄以抄在跑現(xiàn)炕場(chǎng)饑制陽(yáng)作悲出忌所言需議要殊的短基肚本鄙構(gòu)憶件城，欣在辜施衫工鄰現(xiàn)螞場(chǎng)宰便曾可熟以案完僅成束組螺合嶄安破裝在的閘工劉作滋，駱既扇可坡以營(yíng)減剝少齒工裕人康的惱工端作瓣量云，帆又某可窩以躺減描少短現(xiàn)慨場(chǎng)鋸濕膨作淹業(yè)罩量耳；冊(cè)施揪工誦周戀期午短箏，爪節(jié)栗省湖了該人頂力煎和炎物巴力翅，每降肉低查了沾建崇筑他的績(jī)成篩本棵，健具情有淚可沖釘贏、及可秀粘辭貼絡(luò)等館許寄多作優(yōu)鈴良顫的諷性趣能益。生根棉據(jù)僻相杏關(guān)厚資銅料禾顯藏示童，廉裝更配頌式趙建蒜筑騙的屯基傳本脆構(gòu)勞件騎可蘿以難讓值工念作姻效呼率矛提吊高逝到另3兇~萍5中倍先。偽2害.媽節(jié)興能沉偉由沾于趴外錢(qián)掛膀板織為閘兩捧面嘩混鵲凝留土昏中治間各夾厚5異0扯厚允擠陜塑縱板運(yùn)，過(guò)幫丈其亭保堂溫歐性露能峽較竊傳奇統(tǒng)餅建荒筑頃的勞外騎墻繁外及保我溫朵或館外握墻邀內(nèi)岸保暮溫馬性呈能嗽更卷好友，沿同票時(shí)不，棉也震解乞決歌了店傳鋼統(tǒng)獻(xiàn)建市筑偽因多為涌做裙了攪外涉保狼溫林而換帶秒來(lái)罷的誓外失墻壇面皂裝搶修乏脫育落丈現(xiàn)艷象按。獄3英.賊環(huán)葡保瞇由組于醒采慮用什工樂(lè)廠定化頑生央產(chǎn)槐，槐使?jié)q得街施蹤工堡現(xiàn)索場(chǎng)姜的答建片筑尼垃妙圾厚大趨量材減撇少侵，恰因換而單更語(yǔ)環(huán)酬保尚。4.節(jié)省模板由于疊合板做樓板底模，外掛板作剪力墻的一側(cè)模板，因此節(jié)省了大量的模板。5.降低工程造價(jià)裝配式建筑能有效的提升建筑速度，可以減少在人力上的花銷三、裝配式建筑也存在一定的缺點(diǎn)，如：1.要求放線準(zhǔn)確，標(biāo)高測(cè)量精確由于工廠化的生產(chǎn)，使得預(yù)制構(gòu)件的尺寸已經(jīng)定死，如果放線時(shí)尺寸偏小，將使預(yù)制構(gòu)件安裝不下去，如果放線時(shí)尺寸偏大，則構(gòu)伯又會(huì)造成拼縫偏大的現(xiàn)象。同時(shí)，在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，剪力墻的標(biāo)高也要控制好，不然將會(huì)造成疊合板安裝不平整或是縱算將疊合板安平了，也會(huì)造成板與剪力墻間有條較大的縫，又要重新支模，反而更麻煩了；2.對(duì)預(yù)留孔洞位置精度要求較高裝配式建筑由于為混凝土結(jié)構(gòu)，要求在預(yù)留預(yù)埋時(shí)，尺寸、位置盡量精確，否則要重新開(kāi)槽、開(kāi)洞，增加施工難度，甚至影響結(jié)構(gòu)；四、為什么要發(fā)展裝配式建筑：1.裝配式建筑可作為一種綠色建造技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)我國(guó)傳統(tǒng)的建筑存在固有缺陷，壽命短、抗震性能較低，據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，英國(guó)建筑的平均壽命是100年，美國(guó)的是50年，而中國(guó)的卻只有35年。而如此短命的建筑對(duì)環(huán)境的污染卻異常嚴(yán)重，建筑垃圾數(shù)量已占到城市垃圾總量的30%-40%，約為發(fā)達(dá)國(guó)家的2倍。

這些傳統(tǒng)建筑的固有頑疾，裝配式建筑能輕松化解。裝配式建筑在設(shè)計(jì)過(guò)程中，精確建筑構(gòu)件，保證了建筑具備良好的抗震性能及防腐性能。工廠流水線上生產(chǎn)出大量的建筑部品，在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)只是進(jìn)行裝配，大量減少了施工過(guò)程中造成的環(huán)境污染。設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化，提高了生產(chǎn)效率，構(gòu)件成本降低，配合數(shù)字化管理，裝配式建筑性價(jià)比極高。

裝配式建筑作為一種綠色建造技術(shù)，具有可避免未來(lái)重復(fù)裝修，長(zhǎng)壽命、免維護(hù)、技能環(huán)保的優(yōu)勢(shì)。在中國(guó)，裝配式建筑作為一種新理念、新技術(shù)仍處于初步成長(zhǎng)階段，人們對(duì)其認(rèn)知不足，一度發(fā)展趨緩。伴隨國(guó)家對(duì)綠色建筑的重視，裝配式建筑必將成為未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展的焦點(diǎn)。2.國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)了一系列政策，大力推動(dòng)裝配式建筑的發(fā)展自2013年來(lái)國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)了一系列有關(guān)于裝配式建筑的政策，如：2016年總理在政府工作報(bào)告中提出要“積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑”?！吨泄仓醒雵?guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》也同時(shí)提出，要爭(zhēng)取用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。從這些新的規(guī)定中不能看出，綠色建筑及裝配式建筑在我國(guó)建筑發(fā)展中正被提升到前所未有的新高度。3.裝配式建筑可以為部品行業(yè)帶來(lái)機(jī)遇房地產(chǎn)發(fā)展的趨緩，已經(jīng)波及到了下游的部品部件企業(yè)，許多部品行業(yè)發(fā)展遇冷，裝配式建筑的發(fā)展也為部品部件企業(yè)發(fā)展帶來(lái)了新的機(jī)遇。裝配式建筑與墻材、保溫材料、門(mén)窗、管件管材、外墻面磚飾面等眾多部品構(gòu)件密不可分，只有部品行業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)化，才能實(shí)現(xiàn)最終的裝配式建筑，實(shí)現(xiàn)建筑的工業(yè)化。與傳統(tǒng)的建筑對(duì)部品部件的要求不同，裝配式建筑對(duì)門(mén)窗的氣密性、保溫效果等各個(gè)方面的要求有新高度。以保溫材料為例，傳統(tǒng)的外墻保溫易脫落、穩(wěn)定性差、使用壽命短等弊病，墻面開(kāi)裂剝落、保溫失效、墻體透水、外墻裝飾壽命短等現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，而裝配式建筑要求保溫層與建筑墻體同壽命。雖然裝配式建筑對(duì)部品部件的要求在加強(qiáng)，但高標(biāo)準(zhǔn)間接淘汰落后產(chǎn)能，使部品部件企業(yè)能夠在市場(chǎng)中更具競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)為陷入發(fā)展困境的行業(yè)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。裝配式建筑成為房地產(chǎn)發(fā)展的未來(lái)趨勢(shì)，是綠色建筑發(fā)展的要求，是建筑工業(yè)化發(fā)展的需求，其大力發(fā)展為全產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展帶來(lái)新的商機(jī)。五、裝配式建筑的發(fā)展方向及如何能更好的發(fā)展裝配式建筑：1.對(duì)于政府回遷項(xiàng)目宜采用標(biāo)準(zhǔn)化的裝配式建筑。一般回遷安置房開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間有一定的明確約束目標(biāo)，而且戶型也基本統(tǒng)一，針對(duì)這種施工時(shí)間較短，戶型基本統(tǒng)一的回遷安置項(xiàng)目，裝配式毫無(wú)疑問(wèn)的是最好的選擇。2.新購(gòu)買(mǎi)的商住土地，用地指標(biāo)中，宜增加裝配式率要求。裝配式建筑具有很多優(yōu)點(diǎn)，但也存在不少的缺點(diǎn)，為了更好的發(fā)展裝配式建筑，并在發(fā)展的過(guò)程中逐步完善細(xì)節(jié)，應(yīng)出臺(tái)一系列政策，如：新購(gòu)置的商住土地，其開(kāi)發(fā)過(guò)程中，建筑裝配率應(yīng)達(dá)到一定的要求；這樣裝配式應(yīng)用就會(huì)慢慢的普及起來(lái)，而在普及的過(guò)程中裝配式建筑也會(huì)慢慢的系統(tǒng)化、規(guī)范化，這對(duì)裝配式的發(fā)展是很有益處的。3.對(duì)裝配率高的項(xiàng)目，政府進(jìn)行一定的政策補(bǔ)助。政府的政策制度永遠(yuǎn)是事物發(fā)展最好的助推劑，想要快速發(fā)展裝配式建筑，可以制定一定的獎(jiǎng)勵(lì)政策，來(lái)激勵(lì)裝配式建筑的發(fā)展。4.引進(jìn)并發(fā)展裝配構(gòu)件生產(chǎn)制造企業(yè)。裝配式作