精品文檔房屋建筑工程驗(yàn)收程序及要求一、正式驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作、建設(shè)單位應(yīng)在正式驗(yàn)收前，組織有關(guān)單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)、整改，并提出分部、專(zhuān)項(xiàng)或竣工驗(yàn)收實(shí)施方案；、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)單位應(yīng)在正式驗(yàn)收前，按自己的職責(zé)范圍寫(xiě)出分部或竣工質(zhì)量報(bào)告；、工程竣工檔案，應(yīng)經(jīng)城建檔案館預(yù)驗(yàn)收。附件：分部或竣工驗(yàn)收用表見(jiàn)《工程質(zhì)量驗(yàn)收組成員名單》、《參加驗(yàn)收人員簽到單》、《工程驗(yàn)收會(huì)議結(jié)論》。二、正式驗(yàn)收主持單位、單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位（負(fù)責(zé)人）組織并主持；、分部（子分部）工程驗(yàn)收可由建設(shè)單位委托監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)（負(fù)責(zé)人）組織并主持；3、分項(xiàng)工程或檢驗(yàn)批由現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組織并組持。三、驗(yàn)收參加單位及人員（一）驗(yàn)收參加單位：、地基與基礎(chǔ)分部（子分部）工程：建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)單位；、主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）：建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位；.精品文檔、單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收：建設(shè)、施工（含分包施工）、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位。（二）驗(yàn)收人員：、單位（子單位）、分部工程（子分部）驗(yàn)收由各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工單位主要工種的工長(zhǎng)、班長(zhǎng)參加；2、分項(xiàng)工程或檢驗(yàn)批驗(yàn)收由施工質(zhì)量負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師、相關(guān)工種的工長(zhǎng)、班長(zhǎng)參加。四、正式驗(yàn)收監(jiān)督單位：工程項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量監(jiān)督站。五、宣布驗(yàn)收組成員名單，明確會(huì)議記錄人，參加驗(yàn)收人員簽到。六、監(jiān)督驗(yàn)收單位 對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量和工程檔案資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收。七、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè) 等單位分別匯報(bào)工程質(zhì)量情況和驗(yàn)收意見(jiàn)（一）施工單位按“工程分部（竣工）報(bào)告”簡(jiǎn)要匯報(bào)：、工程的基本概況（內(nèi)容包括：建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、層數(shù)、工程特點(diǎn)、開(kāi)工時(shí)間、工期等）；、重點(diǎn)匯報(bào)執(zhí)行強(qiáng)制性條文情況，原材料控制和施工試件情況；、工程是否按照設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督站審查過(guò)的施工圖紙、合同內(nèi)容和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；.精品文檔、工程質(zhì)量（基礎(chǔ)、主體、抗震設(shè)防、節(jié)能等）是否達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的合格要求。（二）監(jiān)理單位按“工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”簡(jiǎn)要匯報(bào)：、對(duì)工程整個(gè)施工過(guò)程的監(jiān)理情況；2、重點(diǎn)是對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)審查簽字認(rèn)可情況，各分項(xiàng)、分部工程是否按審查過(guò)的設(shè)計(jì)施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；、重點(diǎn)工序或施工部位旁站監(jiān)理情況；4、有無(wú)違反強(qiáng)制性條文及處理結(jié)果；質(zhì)監(jiān)站抽查出的問(wèn)題整改情況；、工程質(zhì)量（基礎(chǔ)、主體、抗震設(shè)防、節(jié)能等）是否達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格要求；是否同意驗(yàn)收。（三）勘察、設(shè)計(jì)單位按“工程質(zhì)量檢查報(bào)告”簡(jiǎn)要匯報(bào)：、勘察單位匯報(bào)：地基持力層厚度、強(qiáng)度、完整性，地下水文情況，是否達(dá)到地勘報(bào)告要求；是否同意驗(yàn)收；2、設(shè)計(jì)單位匯報(bào)：本工程在施工過(guò)程中是否按照經(jīng)審查同意的設(shè)計(jì)施工圖紙或設(shè)計(jì) 變更進(jìn)行施工；從設(shè)計(jì)角度參加現(xiàn)場(chǎng)抽查，認(rèn)為是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求；是否同意驗(yàn)收。（四）建設(shè)單位按“工程分部（竣工）綜合報(bào)告”簡(jiǎn)要匯報(bào)：、對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的執(zhí)行合同、到位管理及服務(wù)情況作評(píng)價(jià)；、對(duì)工程質(zhì)量的看法和意見(jiàn)；就工程是否同意驗(yàn)收發(fā)表意見(jiàn)。八、監(jiān)督驗(yàn)收單位發(fā)表意見(jiàn).精品文檔、對(duì)工程歷次抽查情況、整改情況，以及