第18頁(yè)共18頁(yè)個(gè)人房屋?轉(zhuǎn)讓合同?官方版?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?聯(lián)系電話?：買方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：聯(lián)系?電話：?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的原則，?就房屋買?賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)?房屋宅基?地所有權(quán)?人同意，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋的基本?情況現(xiàn)?甲方自愿?將甲方合?法擁有的?坐落在x?省x市x?區(qū)x號(hào)x?樓（層）?室的房屋?賣給乙方?，并將與?所出賣房?屋的使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方也?充分相識(shí)?該房屋具?體狀況，?并自愿購(gòu)?買該房屋?，該房屋?始建于_?___年?，房屋結(jié)?構(gòu)為x結(jié)?構(gòu)，層高?為x層，?建筑層數(shù)?地上x層?，建筑面?積x平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積x平?方米）。?第二條?價(jià)格雙?方議定上?述房地產(chǎn)?按套（單?元）計(jì)算?，每套單?價(jià)x元，?總價(jià)款為?人民幣，?大寫x，?即人民幣?小寫x元?。第三?條付款方?式及期限?1、乙?方應(yīng)在本?合同生效?之日起日?內(nèi)，向甲?方一次性?支付購(gòu)房?款（人民?幣_(tái)__?_元），?由銀行直?接劃撥給?甲方指定?賬號(hào)。因?甲方提供?指定賬號(hào)?錯(cuò)誤等原?因造成甲?方購(gòu)房款?無(wú)法到賬?的責(zé)任由?甲方全部?承擔(dān)。乙?方出具銀?行劃撥憑?證，甲方?應(yīng)開具收?款收據(jù)或?收款證明?。2、?其他付款?方式：?第四條交?付期限?甲方應(yīng)于?購(gòu)房款到?賬之日起?x日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。如遇?房屋正在?出租，自?交房之日?起，租賃?關(guān)系自動(dòng)?轉(zhuǎn)為乙方?，由乙方?負(fù)責(zé)收租?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時(shí)?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?費(fèi)用，并?向甲方支?付購(gòu)房款?10%違?約金。?第六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)總款?向甲方索?賠倍處罰?賠償違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第七?條關(guān)于合?法、權(quán)屬?的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚，并?已經(jīng)取得?全部共有?人的一致?同意。合?同生效后?，如遇政?府征地拆?遷，房屋?的拆遷利?益（包括?拆遷補(bǔ)償?款、回遷?房等）全?部歸乙方?所有。甲?方房產(chǎn)合?法繼承者?，不得向?乙方收回?乙方所購(gòu)?買的房屋?及所有權(quán)?。第八?條甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第九條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割部分?，具有同?等效力。?附件包括?甲乙雙方?身份證復(fù)?印件、甲?方擁有房?屋合法所?有權(quán)證明?、甲方和?宅基地所?有者簽署?的賠償協(xié)?議復(fù)印件?第十一?條本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十二條本?合同一式?x份，甲?、乙雙方?第十三?條合同爭(zhēng)?議的解決?本合同?履行過(guò)程?中，如發(fā)?生爭(zhēng)議，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。個(gè)?人房屋轉(zhuǎn)?讓合同官?方版（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?丙方：_?____?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?房屋轉(zhuǎn)讓?達(dá)成下列?協(xié)議，并?共同遵守?：第一?條甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將位于?____?_房屋（?____?_層）轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用。?第二條?該房屋產(chǎn)?權(quán)人為丙?。丙與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?____?_，月租?為___?_人民幣?。房屋交?給乙方后?，乙同意?代替甲向?丙履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙領(lǐng)?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。第三?條房屋?現(xiàn)有裝修?，裝飾，?設(shè)備（包?括）全部?無(wú)償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有?，動(dòng)產(chǎn)無(wú)?償歸乙方?（動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行）第?四條乙?方在__?___前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)（?轉(zhuǎn)讓費(fèi)）?共計(jì)人民?幣大寫_?____?整（小寫?：___?_元），?上述費(fèi)用?已包括甲?方交給丙?方再轉(zhuǎn)付?乙方的押?金，第三?條所述的?裝修裝飾?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?第五條?條該房屋?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照由乙方?辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為?茶葉或茶?具，相關(guān)?費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債?權(quán)債務(wù)全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)?。乙方接?手經(jīng)營(yíng)前?該房屋所?欠一切債?務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還?，與乙方?無(wú)關(guān)。?第六條?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?的違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?___向?甲方支付?違約金。?甲方應(yīng)保?證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓房?屋，如由?于甲方原?因?qū)е卤?或甲自己?中途收回?房屋，按?甲不按時(shí)?交付房屋?承擔(dān)違約?職責(zé)。?第七條?遇國(guó)家征?用拆遷房?屋，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。第?八條本?合同一式?二份，自?簽字之日?起生效。?甲方（?簽字）：?____???????日期?：___?_年__?__月_?___日?乙方（?簽字）：?____???????日期?：___?_年__?__月_?___日?丙方（?簽字）：?____?_??????日期：?____?年___?_月__?__日?個(gè)人房屋?轉(zhuǎn)讓合同?官方版（?三）出?讓人：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?受讓人：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?甲方將?位于__?__縣_?___鎮(zhèn)?____?的私人產(chǎn)?權(quán)房屋及?房屋所占?土地的使?用權(quán)（含?房屋附近?屬甲方承?包或使用?的土地）?轉(zhuǎn)讓給乙?方，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?年限：永?久轉(zhuǎn)讓。?二、根?據(jù)國(guó)家規(guī)?定，甲方?依法擁有?房屋的所?有權(quán)，但?未辦理所?有權(quán)證書?，所有權(quán)?證書可根?據(jù)需要到?相關(guān)部門?辦理，該?房屋的結(jié)?構(gòu)為磚木?結(jié)構(gòu)。?三、甲方?保證該房?屋產(chǎn)權(quán)符?合反國(guó)家?、法規(guī)及?政策規(guī)定?，甲方有?權(quán)將該房?屋所有權(quán)?進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?。由于違?反國(guó)家、?法規(guī)、政?策而引起?的法律責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?四、乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購(gòu)?買上述房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)的相關(guān)?事宜簽訂?本合同，?并認(rèn)可僅?在此種情?況下簽訂?才具有法?律效力。?五、合?同價(jià)格：?雙方同意?上述房屋?產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓總金?額為35?000.?00元（?大寫：叁?萬(wàn)伍仟元?整）。?六、付款?方式：乙?方在完成?合同簽訂?后向甲方?支付全部?費(fèi)用（3?5000?元）。?七、房屋?交付時(shí)沒(méi)?有房屋欠?帳（電費(fèi)?、水費(fèi)及?甲方購(gòu)買?房屋的相?關(guān)費(fèi)用）?。八、?房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓后，?因國(guó)家政?策變動(dòng)所?繳納的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?九、房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?后，乙方?享受因國(guó)?家政策變?動(dòng)所帶來(lái)?的收益。?十、本?合同簽訂?后，如需?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?證等時(shí)，?甲方為乙?方提供必?要的手續(xù)?，產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，?由乙方依?照有關(guān)規(guī)?定繳納。?十、違?約責(zé)任?1.合同?簽訂后，?甲方應(yīng)按?合同約定?履行合同?條款，如?甲方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?乙方，自?悔約之日?起3天（?72小時(shí)?）內(nèi)將乙?方已付款?返還給乙?方。并承?擔(dān)由此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。2?.合同簽?訂后，乙?方應(yīng)按合?同約定履?行合同條?款，如乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，自悔?約之日起?3天（7?2小時(shí)）?內(nèi)將房屋?歸還甲方?，并承擔(dān)?由此給甲?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。十一?、如不符?合法律有?關(guān)規(guī)定，?但甲方事?先未對(duì)乙?方作詳細(xì)?解釋的，?給雙方造?成的損失?由甲方承?擔(dān)。十?二、本合?同未盡事?宜，雙方?可協(xié)商解?決或簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議為本合?同不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，雙?方均有權(quán)?向所在地?的人民法?院提起訴?訟。十?三、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_雙方?簽約時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?個(gè)人房?屋轉(zhuǎn)讓合?同官方版?（四）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就房?屋轉(zhuǎn)讓達(dá)?成下列協(xié)?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?位于__?__的房?屋（面積?為___?_平方米?）轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。第二?條該房屋?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?____?_，產(chǎn)權(quán)?人為丙。?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租為_?___元?人民幣。?房屋交給?乙方后，?乙同意代?替甲向丙?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲交納?的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合?同期滿后?由乙領(lǐng)回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?第三條?房屋現(xiàn)有?裝修、裝?飾、設(shè)備?（包括）?全部無(wú)償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，動(dòng)?產(chǎn)無(wú)償歸?乙方（動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行）?。第四?條乙方在?____?年___?_月__?__日前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)（?轉(zhuǎn)讓費(fèi)）?共計(jì)人民?幣大寫_?___元?整（￥_?___元?），上述?費(fèi)用已包?括甲方交?給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方?的押金、?第三條所?述的裝修?裝飾設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用。?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。第五?條該房屋?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍?為餐飲，?租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以?甲方名義?辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、稅?務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債?權(quán)債務(wù)全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)?。乙方接?手經(jīng)營(yíng)前?該房屋及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上所載企?業(yè)___?_的所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無(wú)?關(guān)。第?六條乙方?逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交?鋪日期相?應(yīng)順延外?，乙方每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分?之一的違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?15%向?甲方支付?違約金。?甲方應(yīng)保?證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓房?屋，如由?于甲方原?因?qū)е卤?或甲自己?中途收回?房屋，按?甲不按時(shí)?交付房屋?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第七條遇?國(guó)家征用?拆遷房屋?，有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方?。第八?條如果合?同簽訂前?政府已下?令拆遷房?屋，甲方?退償全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠還裝修?損失__?__元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?5%的違?約金。如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷房屋，?或者市政?建設(shè)（如?修、擴(kuò)路?、建天橋?、立交橋?、修地鐵?等）導(dǎo)致?乙方難以?經(jīng)營(yíng)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍?歸乙方（?前述順延?除外）。?或甲方在?每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝?修、添置?設(shè)備損失?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的15%?的違約金?。第九?條本合同?一式二份?，自簽字?之日起生?效。甲?方（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?丙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日轉(zhuǎn)讓?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?頂讓方?（乙方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?房東（丙?方）：_?____??????????身份?證號(hào)碼：?____?_個(gè)人?房屋轉(zhuǎn)讓?合同官方?版（五）?出讓人?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）受?讓人：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?見證方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱丙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達(dá)成以?下條款：?第一條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依?法取得_?___的?房屋所有?權(quán)證書，?所有權(quán)證?書___?__房權(quán)?證（__?___）?字第__?__號(hào)。?甲方為該?房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)?。該房屋?的結(jié)構(gòu)為?____?_結(jié)構(gòu)，?使用面積?為___?_平方米?（不含_?____?）。第?二條甲方?對(duì)買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國(guó)家?及縣房屋?上市的有?關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)?，甲方有?權(quán)將該房?屋上市交?易。由于?違反國(guó)家?及___?_縣相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?甲方來(lái)承?擔(dān)。第?三條乙方?對(duì)購(gòu)買權(quán)?的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條款?及第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購(gòu)買上述?房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本?協(xié)議，并?認(rèn)可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條房?屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋?售價(jià)為_?___萬(wàn)?元整（含?____?_）。?第五條付?款方式?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《房屋買?賣合同》?時(shí)，支付?相當(dāng)于總?房款的三?分之一的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過(guò)戶?手續(xù)前_?___年?內(nèi)，支付?剩余房款?。第六?條違約責(zé)?任1、?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在3個(gè)?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?（不計(jì)利?息）返還?乙方，但?購(gòu)房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2、乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的___?_%作為?滯納金，?逾期超過(guò)?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?、甲方應(yīng)?在獲得全?部房款后?7個(gè)工作?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按乙方?已付房款?的___?_%向乙?方付滯納?金，逾期?超過(guò)15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達(dá)成?以下細(xì)目?：1、?沒(méi)有房屋?欠帳，如?電話費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、水費(fèi)等?;2、?沒(méi)有固定?不可移動(dòng)?裝修物品?的破壞;?3、房?屋本身沒(méi)?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞;第?八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理?的約定?1、本協(xié)?議簽訂后?，應(yīng)由甲?乙雙方應(yīng)?向當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)交易?管理部門?申請(qǐng)辦理?房屋買賣?立契過(guò)戶?手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)?證。鑒于?目前暫緩?辦理二手?房過(guò)戶手?續(xù)，待啟?辦二手房?過(guò)戶手續(xù)?時(shí)，甲方?務(wù)必協(xié)助?乙方辦理?上述手續(xù)?，同時(shí)，?產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由?甲乙雙方?依照有關(guān)?規(guī)定繳納?。2、?鑒于甲方?目前資金?周圍困難?，已用現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓的房?屋產(chǎn)權(quán)證?在金融部?門抵押貸?款（__?__年_?___月?____?日抵押貸?款___?_元整，?貸款期限?為___?_年，至?____?年___?_月__?__日止?），甲方?必須按時(shí)?還本付息?;抵押期?滿由甲方?將所抵押?的房屋產(chǎn)?權(quán)證及時(shí)?交給乙方?。3、?在房屋未?過(guò)戶期間?，乙方急?需資金用?已轉(zhuǎn)讓房?屋抵押貸?款時(shí)，甲?方應(yīng)積極?協(xié)助乙方?到金融部?門辦理相?關(guān)手續(xù)，?并按乙方?授意簽署?相關(guān)文件?。4、?在房屋未?過(guò)戶期間?，如遇規(guī)?劃或政策?性拆遷，?甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙?方到各拆?遷管理部?門辦理相?關(guān)拆遷手?續(xù)，并按?乙方授意?簽署相關(guān)?文件，所?有拆遷安?置補(bǔ)償費(fèi)?用應(yīng)歸受?讓人即乙?方所有。?第九條?有關(guān)爭(zhēng)議?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)?議的附件?和雙方簽?訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?具有同行?法律效力?。當(dāng)本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，雙方?均有權(quán)向?該房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?第十條?生效說(shuō)明?本協(xié)議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房屋交?易管理部?門留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__?????????????????電話：_?____?乙方：?____?_????????????????電?話：__?___?丙方：_?____?????????????????電話?：___?__日?期時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?個(gè)人房屋?轉(zhuǎn)讓合同?官方版（?六）出?賣方（甲?方）：_?____?地址：?____?_????????????????郵?碼：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?購(gòu)買方（?乙方）：?____?_地址?：___?__?????????????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?根據(jù)國(guó)?家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?購(gòu)買甲方?座落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號(hào)的房屋?____?棟___?__間，?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格：?第三條付?款時(shí)間與?辦法：?1.2?.第四?條甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?。第五?條稅費(fèi)分?擔(dān)1.?甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲?方的交易?額的__?__%的?交易費(fèi);?承擔(dān)公證?費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?2.乙?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方?的交易額?的___?_%的交?易費(fèi)，承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中國(guó)家?征收的一?切其他稅?費(fèi)。第?六條違約?責(zé)任1?.乙方必?須按期向?甲方付款?，如逾期?，每逾期?一天，應(yīng)?向甲方償?付違約部?分房產(chǎn)款?____?%的違約?金。2?.甲方必?須按期將?房產(chǎn)交付?乙方使用?，否則，?每逾期一?天，應(yīng)向?乙方償付?違約部分?房產(chǎn)款_?___%?的違約金?。第七?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?___單?位，代表?人是__?___。?第八條?本合同經(jīng)?國(guó)家公證?機(jī)關(guān)__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人各一份?。乙方一?份，__?___房?產(chǎn)管理局?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式：甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?個(gè)人房?屋轉(zhuǎn)讓合?同官方版?（七）?轉(zhuǎn)讓人：?____?_（甲方?）受讓?人：__?___（?乙方）?受讓人：?____?_（丙方?）甲、?乙、丙三?方根據(jù)《?____?_》等相?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商自?愿達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?：甲方將?位于__?__縣_?___村?____?_上__?__的房?屋一套轉(zhuǎn)?讓給乙、?丙兩方，?乙、丙兩?方同意受?讓。第?二條：其?它權(quán)利狀?況。房屋?轉(zhuǎn)讓時(shí)房?屋及土地?基本情況?為：磚混?結(jié)構(gòu)樓房?5間;土?地用途為?宅基地。?甲方確?認(rèn)本協(xié)議?所轉(zhuǎn)讓的?房屋是其?合法所有?，不存在?查封，不?存在債權(quán)?、債務(wù)爭(zhēng)?議，第三?人主張權(quán)?利的產(chǎn)權(quán)?瑕疵。?第三條：?交付期限?自本協(xié)?議簽訂之?日甲方在?乙、丙兩?方支付轉(zhuǎn)?讓價(jià)款后?將該房屋?交付乙、?丙兩方，?自交付之?日該房屋?及附屬設(shè)?施的所有?權(quán)，土地?使用權(quán)歸?乙、丙兩?方享有，?其合法權(quán)?歸乙、丙?兩方享有?，其合法?權(quán)益受法?律保護(hù)。?第四條?：具體轉(zhuǎn)?讓認(rèn)證?1、甲方?將東邊兩?間半房屋?，附屬建?筑為廚房?及大門歸?乙方所有?。乙方所?購(gòu)房屋四?至如下：?東山墻外?線往西7?、9米，?后墻外線?往南12?、8米至?圍墻外線?，其主房?面積為平?方米，廚?房面積為?平方米。?2、甲?方將西邊?兩間半房?屋轉(zhuǎn)讓給?丙方，附?屬建筑為?小平房、?第五條?：轉(zhuǎn)讓價(jià)?格1、?房款總價(jià)?為人民幣?____?萬(wàn)元整（?____?元）。其?中，乙方?支付人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元整?（___?_