竣工資料編制和整理講授培訓(xùn)

一、工程文件的組成部分根據(jù)施工結(jié)束后工程實(shí)際情況所繪制圖紙（簡稱竣工圖）工程施工過程形成的反應(yīng)工程建筑施工情況的文件（含音像資料）監(jiān)理單位對項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和資金使用進(jìn)行控制立項(xiàng)、審批、招標(biāo)、勘察、設(shè)計(jì)工程前期文件工程監(jiān)理文件工程竣工圖文件工程施工文件22二、工程施工、竣工文件構(gòu)成施工技術(shù)管理資料工程質(zhì)量保證資料工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料竣工圖123431、施工技術(shù)管理資料內(nèi)容2、工程質(zhì)量保證資料內(nèi)容3、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料內(nèi)容三、目前資料整理存在的問題1、重視不夠，感覺資料只是一個(gè)“軟件”，而工程實(shí)體是看得見的“硬件”。2、搞突擊，面臨檢查，才開始做；先天不足，靠后天的彌補(bǔ)很難達(dá)到滿意的效果。3、平常資料管理不規(guī)范：（1）主要圍繞工程的實(shí)體進(jìn)度，側(cè)重日常工作的需要，并未將其于最后的整編歸檔有機(jī)結(jié)合，資料的管理深度不夠，規(guī)范程度較低。（2）有的工序或分項(xiàng)工程一份資料沒有，或嚴(yán)重滯后。（3）不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)做資料，想當(dāng)然自行一套。（4）不到施工現(xiàn)場，編造資料。(5）不按照相關(guān)的圖紙，規(guī)定、規(guī)范及規(guī)程模糊。（6）一個(gè)人簽所有人的字或該簽字打印。（7）資料保存不當(dāng)或移交不認(rèn)真，在資料歸檔時(shí)不全、遺失，最后寫“回憶錄”。（8）有些資料在“生成”時(shí)就不符合竣工歸檔要求，竣工時(shí)補(bǔ)做、重做，造成時(shí)間、人力、物力浪費(fèi)。（9）字體筆跡龍飛鳳舞和隨意涂改。（10）資料的整理也不是獨(dú)立的，它是和施工實(shí)體相輔相成的，如：鋼筋復(fù)驗(yàn)不及時(shí)送檢，資料就沒有；若送檢的材料不合格，即制約了工程進(jìn)展，又妨礙了資料歸檔。4、地基基礎(chǔ)：（1）灌注樁無灌注施工記錄、匯總表；未按≥?600的留一組試塊。（2）施工后才做原材料檢驗(yàn)和混凝土配合比。（3）混凝土強(qiáng)度等級相同，但配合比和外加劑不同，放在一起做強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評定。（4）混凝土強(qiáng)度等級相同，但由于膠凝材料含量不同，配合比不同。(5）基礎(chǔ)完成后，四周回填土未要做密實(shí)度試驗(yàn)。（6）主體已完工，基礎(chǔ)分部未驗(yàn)收。（7）樁尖無合格證。（8）樁基礎(chǔ)平面竣工圖未標(biāo)注樁號及加蓋竣工章。5、主體結(jié)構(gòu)：（1）混凝土每一工作臺班未做到不少于一組試塊。（2）現(xiàn)澆樓層要按每500m2不少于一組試塊。（3）只有商品混凝土公司的試塊，現(xiàn)場未制作。（4）混凝土試塊日期和數(shù)量與施工日記的不一致。（5）現(xiàn)場要有同條件試塊，并注明多少度.天。

(6)有些工程需要實(shí)體檢測（混凝土強(qiáng)度、保護(hù)層厚度及鋼筋間距）。（7）原材料抽檢少。（8）水泥要有出廠3天報(bào)告，也要有28天強(qiáng)度報(bào)告。（9）混凝土和砂漿試塊強(qiáng)度超過設(shè)計(jì)強(qiáng)度很多，造假。（10)主體完工，就要做沉降觀測。（11)沉降觀測第一次一般不會有下沉量的。（12)資料不能有涂改部位。（13)未使用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位，如“m”寫成“M”等。（14)資料造假，如：交底人和被交底人同一筆跡。編制和整理施工資料

一、目前接觸的的兩大類資料整編遵守的規(guī)范

二、工程資料收集、整理基本要求1、工程開工前，應(yīng)會同業(yè)主、監(jiān)理單位向當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)檢站咨詢歸檔資料的相關(guān)事項(xiàng)，包括：資料表格或軟件。2、工程技術(shù)資料應(yīng)為原件，在工程開工時(shí)應(yīng)同業(yè)主單位約定歸檔資料的份數(shù)。3、會同設(shè)計(jì)、業(yè)主約定工程裝置單位工程的劃分。4、工程文件采用碳黑筆。5、字跡清楚，圖樣清晰，簽字、蓋章手續(xù)完備。6、文件幅面尺寸規(guī)格為A4幅面，有些不足A4幅面的，如：合格證可以粘貼在A4紙上，超過A4幅面的采用剪裁的方式，如砼強(qiáng)度試塊報(bào)告。7、關(guān)鍵內(nèi)容要統(tǒng)一，如工程名稱、結(jié)構(gòu)類型、建筑面積；應(yīng)按照工程報(bào)檢內(nèi)容填寫。8、表達(dá)部位要統(tǒng)一、準(zhǔn)確，如：施工部位，有的寫標(biāo)高、有的寫層數(shù)、有的寫方位；結(jié)構(gòu)部分應(yīng)寫標(biāo)高，建筑部分寫層數(shù)。9、有多個(gè)單位工程時(shí)，按單位工程劃分（按照上述講的項(xiàng)目工程劃分），分開整理，分別成冊；特別是隱蔽工程檢查記錄、試水記錄、驗(yàn)收資料絕對不能合并；即使有少量的管理、技術(shù)和合格證資料合并，也應(yīng)統(tǒng)一歸入一個(gè)單位工程中，其它單位工程資料注明存放在哪個(gè)單位工程里。10、有的檢驗(yàn)報(bào)告因存在有兩個(gè)單位工程共用的，原件出具報(bào)告份數(shù)不夠的，復(fù)印件的工程資料也應(yīng)注明原件在哪個(gè)單位工程里。11、試驗(yàn)報(bào)告的數(shù)量和檢測內(nèi)容要符合現(xiàn)行規(guī)范的要求。委托單一定將工程名稱、檢驗(yàn)部位等寫清楚。12、蓋章要嚴(yán)謹(jǐn)（單位公章與項(xiàng)目章要區(qū)別）。13、簽字要正確（單位負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是不同的）。三、各類資料編制方法施工方案是指導(dǎo)施工的依據(jù)，現(xiàn)階段業(yè)主、監(jiān)理往往要求將方案審批后方可施工。1、單位工程的開工日期一般按土方的開挖實(shí)際時(shí)間。2、將表格中的資料（按照當(dāng)?shù)氐慕还べY料表格中的內(nèi)容）附在后面。3、報(bào)業(yè)主和總監(jiān)審批后就具備開工條件。4、工程的結(jié)構(gòu)類型通常分為框架、鋼結(jié)構(gòu)及設(shè)備基礎(chǔ)，可按此填寫。5、對于構(gòu)筑物在建筑面積欄不填。6、開工報(bào)告現(xiàn)行表格形式一般有業(yè)主、監(jiān)理單位，須簽章。1、工程名稱按照報(bào)檢文件填寫，不能按藍(lán)圖。2、各單位名稱需要確認(rèn)后，填寫全稱。3、施工許可證問項(xiàng)目經(jīng)理。4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（有證件的）。5、填表時(shí)間應(yīng)在開工之前。6、把有關(guān)的文件（特殊工種證件/施工方案等）附在后面。7、上述文件準(zhǔn)備齊全報(bào)總監(jiān)核查后，合格簽署檢查結(jié)論，否則施工單位限期整改，不許開工。181、圖紙會審記錄對施工總承包項(xiàng)目由業(yè)主牽頭組織；對EPC項(xiàng)目，須由EPC項(xiàng)目部組織。2、參加單位必須有業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及施工單位；若牽涉到地基處理還必須有勘探單位參加，且有簽章。3、施工單位把做好會審記錄，會后整理，要將內(nèi)容（部位及設(shè)計(jì)和業(yè)主的結(jié)論等）描述清楚，作為以后施工及結(jié)算的依據(jù)。4、若會審記錄內(nèi)容多可以增加附頁，有的地方表格有專門的附頁的表格。5、圖紙會審在施工前完成，不能存在該日期在施工記錄后面。1、一定把變更的原因（是業(yè)主的還是設(shè)計(jì)或施工造成的）填寫清楚。2、把變更的內(nèi)容描述完整，包括部位、工程量等。3、如果文字表達(dá)不清楚，可以附件圖示。4、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位必須簽章。1、地基驗(yàn)槽必須由勘探和設(shè)計(jì)單位參加。2、工程部位要寫全，一般覆蓋整個(gè)單位工程的地基范圍，如果條件限制只能驗(yàn)收一部分，可分兩次驗(yàn)收。3、對產(chǎn)生土方開挖的重要部位如：框架、鋼結(jié)構(gòu)廠房、設(shè)備基礎(chǔ)及水池等都必須有地基驗(yàn)槽。4、內(nèi)容按照設(shè)計(jì)圖紙及勘探報(bào)告填寫。5、附圖中的基坑（槽）剖視圖須有底標(biāo)高、上下截面的尺寸、放坡的坡度。1、有些地方將施工日記作為交工資料，它是從開工到竣工對施工過程有關(guān)技術(shù)管理和質(zhì)量管理活動每日的記錄。2、記錄日期要連續(xù)，當(dāng)不能連續(xù)（如停工—寫明原因）要說明，但也是填寫一頁。3、記錄內(nèi)容完整，包括施工的內(nèi)容（挖土、澆筑砼等）、部位、施工人數(shù)、質(zhì)量及安全情況等。4、尤其對隱蔽記錄、工序預(yù)檢及結(jié)論和發(fā)生的問題，參加的各單位人員，設(shè)計(jì)變更和原材料進(jìn)場記錄及技術(shù)安全交底要記錄。4、試塊的制作、鋼筋檢驗(yàn)等等。5、當(dāng)天記錄完，不能搞“回憶錄”；因記錄的內(nèi)容較多和連續(xù)性較強(qiáng)，“回憶錄”式的填寫一看就是偽造的。6、保存完好，有些的施工記錄到交工是往往很破損了，無法作為竣工資料。1、隱蔽工程驗(yàn)收記錄范圍：凡下道工序施工后，會覆蓋上一道工序的部位，如：（1）土方工程：開挖、換土、回填及填壓。（2）磚砌工程：基礎(chǔ)砌體、防潮層、配筋、構(gòu)造柱及圈梁。（3）基礎(chǔ)工程：鋼筋、基礎(chǔ)實(shí)體、地基。（4）主體工程：鋼筋、預(yù)埋件、砌筑前、抹灰前。（5）屋面防水：每層的構(gòu)造、施工縫、止水帶。2、隱蔽記錄要寫清楚、寫全，如：圖紙編號、設(shè)計(jì)變更、引用的國家標(biāo)準(zhǔn)等，如鋼筋規(guī)格、型號及間距等。3、往往遺漏的部位，如：箍筋加密區(qū)、屋面細(xì)部、隔離層及預(yù)埋件等。4、一般都要附圖，可在設(shè)計(jì)圖紙中截取后一定加上添加內(nèi)容，如設(shè)計(jì)變更等。5、監(jiān)理要簽章。1、檢驗(yàn)批由監(jiān)理組織施工單位進(jìn)行驗(yàn)收。2、施工單位填寫全稱。3、項(xiàng)目經(jīng)理是指合同中指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（分包單位也同樣），采用電腦填寫，不用本人簽字。4、專業(yè)工長（施工員）和班組長由本人簽字。5、施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號，按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6、施工單位檢查評定記錄的填寫，字?jǐn)?shù)太多可以填題目和條文號或合格的打“√”；對定量的應(yīng)把數(shù)字直接填寫。7、有混凝土、砂漿強(qiáng)度等級的檢驗(yàn)批，填寫試件編號，待合格的報(bào)告出來后，對檢驗(yàn)批再進(jìn)行評定。并在分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)進(jìn)一步進(jìn)行強(qiáng)度評定及驗(yàn)收。8、對既有定性又有定量的項(xiàng)目，采用打“√”。9、無此項(xiàng)內(nèi)容的打“/”來標(biāo)注。10、對偏差超過該項(xiàng)目數(shù)據(jù)的要加以用“O”（超過企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，單未超過國家驗(yàn)收規(guī)范）或“Δ”（超過國家驗(yàn)收規(guī)范）標(biāo)注出。11、對一般項(xiàng)目合格點(diǎn)有要求的，應(yīng)是其中帶數(shù)據(jù)的定量的項(xiàng)目，定性項(xiàng)目必須基本達(dá)到；定量項(xiàng)目每個(gè)必須有80%以上實(shí)測點(diǎn)合格；其余20%也不能大于規(guī)定數(shù)據(jù)的150%。12、容易出現(xiàn)的問題，如主控項(xiàng)目該查的沒查，不用查的和不可能查的加了評定，如：底模及支架拆除，基礎(chǔ)筏板也評定；鋼筋加工檢驗(yàn)批中化學(xué)成分也評定，實(shí)際是沒有做的。諸如此類，填表要認(rèn)真。13、主控項(xiàng)目填寫須100%合格，一般項(xiàng)目80%合格，其余20%的不能出現(xiàn)結(jié)構(gòu)及外觀類的問題。14、以上填寫完成后，施工單位自行檢查評定結(jié)果，填寫“主控項(xiàng)目合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范規(guī)定的要求”（有些地方要手寫），由施工單位專職質(zhì)檢員簽字。完成后報(bào)監(jiān)理。1、表頭及檢驗(yàn)批部位、區(qū)段、施工單位檢查評定結(jié)果由質(zhì)檢員填寫。檢查結(jié)論由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查后填寫并簽字。2、分項(xiàng)工程是在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格基礎(chǔ)上填寫，沒有實(shí)質(zhì)的驗(yàn)收內(nèi)容。3、但要檢查檢驗(yàn)批是否齊全，是否覆蓋了整個(gè)工程，不能漏掉，否則造成分項(xiàng)工程的填寫的作廢。4、檢查混凝土和砂漿試塊強(qiáng)度報(bào)告合格否！1、按照“工程分部（子分部）工程、分項(xiàng)劃分工序。2、分項(xiàng)工程填寫容易出現(xiàn)問題，如一般框架主體包括鋼筋、模板、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、砌體分項(xiàng)，有的只寫混凝土、砌體2各分項(xiàng)，把鋼筋、模板、混凝土及現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)合并。3、有的把模板分項(xiàng)又分成安裝、拆除，鋼筋分項(xiàng)分成原材料、加工及安裝，分別統(tǒng)計(jì)檢驗(yàn)批數(shù)，這是不對的。1、程序：（1）施工單位把檢查評定合格的表填寫好，由項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人交監(jiān)理。（2）由總監(jiān)組織項(xiàng)目經(jīng)理及勘探（對地基與基礎(chǔ)部分）、設(shè)計(jì)和業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，并按表要求記錄。2、分部（子分部）工程的填寫要具體，如“地基與基礎(chǔ)”、“主體結(jié)構(gòu)”，寫在分部（子分部）前