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文檔簡(jiǎn)介

案例流線分析上海大寧上海合生廣場(chǎng)上海五角場(chǎng)萬達(dá)上海金橋國際上海大寧國際大寧國際商業(yè)廣場(chǎng)占地面積:5.5萬㎡建筑面積:25萬㎡地上建筑面積:20萬㎡地下建筑面積:5萬㎡業(yè)態(tài)構(gòu)成:

商務(wù)酒店:30000㎡

辦公樓:39000㎡

商業(yè)零售:50000㎡

餐飲娛樂:45000㎡

生活配套:15000㎡

停車,公共:21000㎡機(jī)動(dòng)車位:1300輛15棟建筑+2公里步行街+8大生活功能

大寧國際商業(yè)廣場(chǎng)主要街道主要街道次要街道次要街道內(nèi)部車行道次要街道主要街道內(nèi)部街道功能及流線分析圖超市+主題娛樂零售零售餐飲餐飲零售+辦公零售+辦公零售零售百貨影院停車樓酒店大寧國際商業(yè)廣場(chǎng)超市停車樓百貨零售超市卸貨垃圾房地庫口地庫口地庫口主要街道主要街道次要街道次要街道內(nèi)部車行道地面貨運(yùn)流線超市貨梯次要街道主要街道卸貨區(qū)貨梯貨運(yùn)流線車輛流線地庫入口卸貨通道一層平面酒店貨梯酒店卸貨垃圾房大寧國際商業(yè)廣場(chǎng)大潤發(fā)超市卸貨口特點(diǎn):1.客貨混行2.但大車不可進(jìn)入內(nèi)部車道大寧國際商業(yè)廣場(chǎng)地面垃圾房特點(diǎn):1.沿次要道路布置2.內(nèi)部負(fù)壓,氣味無外溢大寧國際商業(yè)廣場(chǎng)次要道路地庫口特點(diǎn):1.沿次要道路布置2.入口按不同車流來向進(jìn)行人工管理大寧國際商業(yè)廣場(chǎng)沿主要街道地庫口辦公和商業(yè)后勤面辦公入口面商業(yè)迎街面特點(diǎn):1.小車進(jìn)出口2.垂直于城市主干道的輔道開口3.靠城市主要道路為主要的后勤面或辦公入口面大寧國際商業(yè)廣場(chǎng)沿主要街道地庫口雙車道特點(diǎn):1.垂直于城市主干道的輔道開口2.輔道保持相當(dāng)長(zhǎng)的蓄車通道3.輔道可成為辦公的下客等候區(qū),防止對(duì)城市干道的擁堵大寧國際商業(yè)廣場(chǎng)大潤發(fā)超市班車位置超市超市班車特點(diǎn):1.沿次要道路街道設(shè)置,不妨礙城市交通上海金橋國際浦東金橋國際商業(yè)廣場(chǎng)占地面積:6萬㎡建筑面積:18萬㎡業(yè)態(tài)構(gòu)成:辦公樓:16000㎡

商業(yè)零售:98000㎡

零售餐飲餐飲零售生活館辦公主力店次要街道主要街道卸貨區(qū)貨梯貨運(yùn)流線車輛流線地庫入口卸貨通道主要街道主要街道次要街道次要街道內(nèi)部車行道零售超市一層平面浦東金橋國際商業(yè)廣場(chǎng)次要街道主要街道卸貨區(qū)貨梯貨運(yùn)流線車輛流線地庫入口卸貨通道主要街道主要街道次要街道次要街道內(nèi)部車行道地庫口地庫口超市卸貨零售超市一層平面浦東金橋國際商業(yè)廣場(chǎng)地庫口地庫口地庫口卸貨浦東金橋國際商業(yè)廣場(chǎng)特點(diǎn):1.沿內(nèi)部道路設(shè)置超市巴士等候點(diǎn)和超市卸貨口。2.巴士等候點(diǎn)和超市卸貨口同一設(shè)置會(huì)帶來對(duì)客人視覺上的雜亂和貨車客車混行??康膯栴}浦東金橋國際商業(yè)廣場(chǎng)特點(diǎn):1.卸貨區(qū)滿足四輛中型貨車的卸貨需要,但無法滿足沃爾瑪17米箱柜車的停放要求2.垃圾收集點(diǎn)與卸貨區(qū)分開放置,保證凈污分區(qū)超市卸貨區(qū)超市垃圾收集浦東金橋國際商業(yè)廣場(chǎng)特點(diǎn):1.垃圾收集站正對(duì)小區(qū)的側(cè)山墻地下車庫因貨運(yùn)、垃圾處理在地面解決,地庫功能簡(jiǎn)單明確浦東金橋國際商業(yè)廣場(chǎng)特點(diǎn):1.貨運(yùn)垃圾處理地面次要道路解決,保證地庫功能清晰明了。2.通過地庫色彩和分區(qū)編號(hào),保證人在地庫內(nèi)部的方位感浦東金橋國際商業(yè)廣場(chǎng)特點(diǎn):1.沿金橋路的中段設(shè)置一個(gè)開口,垂直于街道開口。雙向地庫口沿主街垃圾房浦東金橋國際商業(yè)廣場(chǎng)特點(diǎn):1.沿次街地庫口,通往地下一層,(東區(qū)另外兩口直接通地下二層)浦東金橋國際商業(yè)廣場(chǎng)特點(diǎn):1.沿張楊路2層商業(yè)后街,單向車行道,有局部小卸貨區(qū)浦東金橋國際商業(yè)廣場(chǎng)特點(diǎn):1.沿金橋路車輛輔道,與金橋路地庫口相連,距主體建筑較近金橋路地庫口上海五角場(chǎng)萬達(dá)五角場(chǎng)萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)占地面積:4.5萬㎡建筑面積:33萬㎡業(yè)態(tài)構(gòu)成:

沃爾瑪:28000㎡

巴黎春天:48000㎡

第一食品:21000㎡

萬達(dá)影城:37500㎡

地下商業(yè):15000㎡

書城+KTV+萬達(dá)影城家居廣場(chǎng)第一食品巴黎春天百貨老廟黃金+沃爾瑪?shù)貛炜诘貛炜诘貛炜谥饕值来我值来我值莱械孛嫘敦洿我值乐饕值佬敦泤^(qū)貨梯貨運(yùn)流線車輛流線地庫入口卸貨通道一層平面家居廣場(chǎng)地面卸貨書城+KTV+萬達(dá)影城家居廣場(chǎng)第一食品巴黎春天百貨老廟黃金+沃爾瑪五角場(chǎng)萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)單向入口單向出口次要街道主要街道卸貨區(qū)貨梯貨運(yùn)流線車輛流線地庫入口卸貨通道雙向出入口地下二層平面五角場(chǎng)萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)超市卸貨商業(yè)卸貨單向入口

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