第22頁共22頁土地出租?合同范本?出租方?：（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)《民法?典》及相?關(guān)法律規(guī)?定，為了?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，簽訂?本合同。?一、甲?方將位于?市路號(hào)的?畝土地的?使用權(quán)及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物等（見?附件）出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進(jìn)行合法?經(jīng)營，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土?地的使用?權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲?方書面同?意，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。四、?甲方應(yīng)保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設(shè)?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調(diào)同?水、電、?暖的提供?方的有關(guān)?事宜，但?具體收費(fèi)?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商，所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。五、?乙方在租?用期間，?不得隨意?改變本宗?土地狀況?和地上的?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物及?水、電、?暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如?確需改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)?備應(yīng)事先?征得甲方?書面同意?后方可實(shí)?施，對(duì)有?關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?時(shí)如需辦?理相關(guān)手?續(xù)，由乙?方辦理，?甲方根據(jù)?實(shí)際情況?給予協(xié)助?，所需費(fèi)?用有乙方?承擔(dān)，否?則，乙方?應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?六、乙?方租用期?間，有關(guān)?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?國家行政?收費(fèi)，按?有關(guān)規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負(fù)擔(dān)。?七、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任，與?甲方無關(guān)?。八、?合同約定?的租賃期?限界滿或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方?辦理交接?手續(xù)，交?接時(shí)乙方?應(yīng)保證工?作人員撤?離、將屬?于自己的?設(shè)備騰清?，并將租?賃范圍內(nèi)?的垃圾雜?物等清理?干凈。?九、租賃?期限為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。十?、經(jīng)甲乙?雙方商定?，租金的?交納采取?按年支付?先付后用?的方式，?年租金為?元，由乙?方于每_?___年?____?月___?_日交納?給甲方.?如逾期交?納租金_?___日?以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補(bǔ)?交所欠租?金外還應(yīng)?向甲方支?付年租金?日千分之?二的違約?金；如逾?期超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之二?十五的違?約金。?十一、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?十二、在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設(shè)，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?十三、爭(zhēng)?議解決方?式：十?四、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十五、本?合同自雙?方簽字蓋?章后生效?。十六?、本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份，?具有同等?法律效力?。甲方?（蓋章）?乙方（蓋?章或簽字?）__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日土地?出租合同?范本（二?）出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?根據(jù)《民?法典》及?相關(guān)法律?規(guī)定，為?了明確甲?、乙雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于市路號(hào)?的畝土地?的使用權(quán)?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物等（?見附件）?出租給乙?方使用。?二、乙?方承租本?宗土地必?須進(jìn)行合?法經(jīng)營，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗?土地的使?用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得?甲方書面?同意，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。四?、甲方應(yīng)?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜，?但具體收?費(fèi)事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。五?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變本?宗土地狀?況和地上?的建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?及水、電?、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，?如確需改?動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備應(yīng)事?先征得甲?方書面同?意后方可?實(shí)施，對(duì)?有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)?備時(shí)如需?辦理相關(guān)?手續(xù)，由?乙方辦理?，甲方根?據(jù)實(shí)際情?況給予協(xié)?助，所需?費(fèi)用有乙?方承擔(dān)，?否則，乙?方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并?賠償由此?給甲方造?成的損失?。六、?乙方租用?期間，有?關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、?門前三包?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。國家行?政收費(fèi)，?按有關(guān)規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?七、乙?方在租賃?期間因生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的所?有事故及?造成他人?損害的，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任，?與甲方無?關(guān)。八?、合同約?定的租賃?期限界滿?或雙方協(xié)?商一致解?除合同后?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲?方辦理交?接手續(xù)，?交接時(shí)乙?方應(yīng)保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設(shè)備騰?清，并將?租賃范圍?內(nèi)的垃圾?雜物等清?理干凈。?九、租?賃期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?十、經(jīng)甲?乙雙方商?定，租金?的交納采?取按年支?付先付后?用的方式?，年租金?為元，由?乙方于每?____?年___?_月__?__日交?納給甲方?.如逾期?交納租金?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之二的違?約金；如?逾期超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?二十五的?違約金。?十一、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?十二、?在租賃期?限內(nèi)，因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設(shè)?，致使雙?方解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十三、?爭(zhēng)議解決?方式：?十四、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十五、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?六、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。甲?方（蓋章?）乙方（?蓋章或簽?字）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日土?地出租合?同范本（?三）甲?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?乙方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?為明確?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，本?著互惠互?利的原則?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、租賃?范圍和用?途甲方?將___?__所屬?土地約_?___畝?的土地出?租給乙方?使用（租?地面積以?實(shí)際丈量?為準(zhǔn)）?乙方租賃?土地的用?途為.?租地界址?.二、?租賃期限?、租賃金?額及支付?辦法：?1、租賃?期限為_?___年?，從年月?至___?_年__?__月_?___日?。2、?租用該地?的面積、?金額：該?土地面積?為___?_畝；每?畝年租金?為100?0元/畝?，壹年的?租金總額?為___?_元。?3、付款?方式：租?金的交納?采取按年?支付的方?式，由乙?方于每年?的___?_月__?__日交?納給甲方?.三、?甲方權(quán)利?義務(wù)：?1、甲方?有權(quán)按照?本協(xié)議約?定向乙方?收取租金?。2、?合同簽訂?后，甲方?應(yīng)在五天?內(nèi)將乙方?租用土地?的界址范?圍劃定，?將地上附?著物清理?干凈，達(dá)?到乙方使?用要求。?3、租?賃期限內(nèi)?，甲方不?得將該土?地再次出?租給第三?方使用。?4、如?因乙方開?發(fā)該塊土?地而引起?的村民糾?紛和相鄰?權(quán)等問題?由甲方負(fù)?責(zé)解決。?5、如?果乙方改?變土地用?途，需要?辦理各種?手續(xù)，由?甲方負(fù)責(zé)?辦理相關(guān)?手續(xù)并承?擔(dān)費(fèi)用。?7、租?賃期內(nèi)，?甲方人事?等其他的?任何變動(dòng)?不會(huì)影響?此協(xié)議的?執(zhí)行，甲?方不得以?任何理由?影響協(xié)議?的執(zhí)行。?四、乙?方權(quán)利義?務(wù)：1?、乙方應(yīng)?按照本協(xié)?議約定向?甲方交納?租金。?2、乙方?在承租期?間，擁有?該地的使?用權(quán)，甲?方不得干?涉乙方經(jīng)?營策劃。?3、乙?方在承租?期間內(nèi)，?可同他人?聯(lián)營，可?轉(zhuǎn)租他人?經(jīng)營，但?租賃期不?超過協(xié)議?期限。?4、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。5?、承租期?滿乙方有?意續(xù)租，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。五?、違約責(zé)?任1、?乙方應(yīng)按?照約定向?甲方交納?租金。如?逾期交納?租金__?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金?外還應(yīng)按?日向甲方?支付年租?金千分之?一的違約?金；如逾?期超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之十?五的違約?金。2?、甲方不?得擅自解?除合同或?以任何理?由影響該?協(xié)議的執(zhí)?行。否則?，乙方有?權(quán)拒付租?金并不承?擔(dān)違約責(zé)?任。由此?給乙方造?成的一切?損失，由?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?乙方在開?發(fā)該土地?過程中引?起的村民?糾紛和相?鄰權(quán)等問?題由甲方?負(fù)責(zé)解決?。在問題?解決前，?乙方有權(quán)?延付租金?并且不承?擔(dān)違約責(zé)?任；如果?因此導(dǎo)致?合同不能?履行或合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)，?乙方有權(quán)?解除合同?并且不承?擔(dān)違約責(zé)?任。由此?給甲方造?成的一切?損失，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?如果因國?家政策調(diào)?整或其他?不可抗力?，導(dǎo)致合?同不能履?行或合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)的，?雙方均可?解除合同?，并且不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?六、承租?期滿若不?再續(xù)租或?雙方協(xié)商?一致解除?合同的，?乙方在該?土地上投?入的資產(chǎn)?甲乙雙方?按國家法?律處理。?八、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?九、本?協(xié)議在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，雙?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?十、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?十一、本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__負(fù)?責(zé)人：_?____?????????????法定?代表人：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?土地出?租合同范?本（四）?出租方?：（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)《民法?典》及相?關(guān)法律規(guī)?定，為了?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，簽訂?本合同。?一、甲?方將位于?市路號(hào)的?畝土地的?使用權(quán)及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物等（見?附件）出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進(jìn)行合法?經(jīng)營，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土?地的使用?權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲?方書面同?意，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。四、?甲方應(yīng)保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設(shè)?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調(diào)同?水、電、?暖的提供?方的有關(guān)?事宜，但?具體收費(fèi)?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商，所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。五、?乙方在租?用期間，?不得隨意?改變本宗?土地狀況?和地上的?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物及?水、電、?暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如?確需改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)?備應(yīng)事先?征得甲方?書面同意?后方可實(shí)?施，對(duì)有?關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?時(shí)如需辦?理相關(guān)手?續(xù)，由乙?方辦理，?甲方根據(jù)?實(shí)際情況?給予協(xié)助?，所需費(fèi)?用有乙方?承擔(dān)，否?則，乙方?應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?六、乙?方租用期?間，有關(guān)?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?國家行政?收費(fèi)，按?有關(guān)規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負(fù)擔(dān)。?七、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任，與?甲方無關(guān)?。八、?合同約定?的租賃期?限界滿或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方?辦理交接?手續(xù)，交?接時(shí)乙方?應(yīng)保證工?作人員撤?離、將屬?于自己的?設(shè)備騰清?，并將租?賃范圍內(nèi)?的垃圾雜?物等清理?干凈。?九、租賃?期限為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。十?、經(jīng)甲乙?雙方商定?，租金的?交納采取?按年支付?先付后用?的方式，?年租金為?____?元，由乙?方于每_?___年?____?月___?_日交納?給甲方.?如逾期交?納租金_?___日?以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補(bǔ)?交所欠租?金外還應(yīng)?向甲方支?付年租金?日千分之?二的違約?金；如逾?期超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之二?十五的違?約金。?十一、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?十二、在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設(shè)，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?十三、爭(zhēng)?議解決方?式：十?四、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十五、本?合同自雙?方簽字蓋?章后生效?。十六?、本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份，?具有同等?法律效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?簽訂地?簽訂地點(diǎn)?：___?__??????????簽訂地點(diǎn)?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日土?地出租合?同范本（?五）出?租方：（?村）民委?員會(huì)（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?甲乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》和《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，就農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?出租事宜?協(xié)商一致?，特訂立?本合同。?一、出?租面積?甲方將其?受托的_?___街?道___?_村__?__個(gè)組?農(nóng)戶約_?___畝?土地（具?體以實(shí)際?測(cè)量結(jié)果?為準(zhǔn)，其?中不包括?機(jī)耕路、?水泥路、?渠道、墩?頭所占面?積）（地?名、四至?、土地用?途附后）?出租給乙?方從事農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營。出租?土地應(yīng)屬?于家庭承?包土地，?出租后不?得改變農(nóng)?業(yè)用途。?二、出?租期限?出租期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、出租?價(jià)格出?租價(jià)格為?每年每畝?斤粳稻折?算。粳稻?價(jià)格按上?年___?_月__?__日國?家掛牌價(jià)?計(jì)算為準(zhǔn)?。四、?租金支付?方式和時(shí)?間租金?按年分兩?次支付，?上半__?__年_?___月?____?日前支付?50%，?下半__?__年_?___月?____?日前支付?50%，?支付方式?為轉(zhuǎn)賬支?付。如乙?方不能按?期足額支?付租金，?甲方有權(quán)?終止合同?，由此造?成的一切?損失由乙?方自負(fù)。?經(jīng)雙方?協(xié)商，乙?方向甲方?繳納合同?履約保證?金，金額?為元/?畝。履約?保證金在?合同簽訂?后一周內(nèi)?一次性支?付，出租?期滿前，?乙方無違?約行為，?轉(zhuǎn)為最后?一年租金?，多退少?補(bǔ)。五?、土地交?付時(shí)間?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日之?前將土地?交付給乙?方，甲方?要積極做?好矛盾協(xié)?調(diào)工作，?確保乙方?能正常使?用。六?、權(quán)利和?義務(wù)的特?別約定?1.甲方?應(yīng)該履行?受托方的?義務(wù)。如?因乙方不?向甲方履?行出租合?同義務(wù)而?造成甲方?不能履約?時(shí)，依據(jù)?甲方與委?托方的委?托合同而?導(dǎo)致甲方?承擔(dān)的責(zé)?任和損失?，乙方應(yīng)?與甲方一?起承擔(dān)連?帶違約責(zé)?任，造成?甲方損失?的，甲方?有權(quán)向乙?方追償。?2.甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方經(jīng)?營土地的?情況，并?要求乙方?按約履行?合同義務(wù)?。3.?甲方有權(quán)?在出租期?滿后收回?土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4.出?租期限內(nèi)?因自然災(zāi)?害上級(jí)給?予甲方核?減或免除?相關(guān)土地?上的稅費(fèi)?義務(wù)、核?發(fā)的救災(zāi)?款以及國?家政策性?惠農(nóng)補(bǔ)貼?、保險(xiǎn)等?，相關(guān)手?續(xù)及責(zé)任?利益分?jǐn)?按如下約?定履行：?良種、農(nóng)?機(jī)購臵補(bǔ)?貼、以乙?方為主體?作為人的?補(bǔ)貼歸乙?方所有，?農(nóng)業(yè)綜合?補(bǔ)貼、種?植補(bǔ)貼等?歸農(nóng)戶所?有。5?.乙方有?權(quán)要求甲?方按合同?約定的標(biāo)?準(zhǔn)交付出?租土地,?并要求甲?方履行其?他合同義?務(wù)，同時(shí)?因乙方經(jīng)?營等需要?在承包期?內(nèi)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?包的，必?須經(jīng)甲方?嚴(yán)格把關(guān)?認(rèn)可，否?則乙方不?得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?包。6?.乙方不?得改變租?用土地的?農(nóng)業(yè)用途?，否則甲?方有權(quán)制?止并解除?合同。?7.乙方?在不改變?土地農(nóng)業(yè)?用途，不?打亂水系?，不影響?第三人生?產(chǎn)經(jīng)營和?流轉(zhuǎn)期滿?后保證復(fù)?耕的前提?下，對(duì)租?用的土地?有生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?。8.?乙方必須?管好、用?好租用土?地，增加?投入以保?持土地肥?力，不得?從事掠奪?性、破壞?性經(jīng)營。?要積極做?好環(huán)境保?護(hù)工作，?不得焚燒?秸稈，不?得丟棄農(nóng)?業(yè)投入品?的包裝袋?（瓶）以?及其他違?規(guī)排污行?為等。?9.乙方?有權(quán)在承?包土地范?圍內(nèi)的機(jī)?耕路兩旁?種植綠化?并對(duì)該綠?化享有所?有權(quán)，如?乙方不能?繼續(xù)承包?，需在合?同到期前?6個(gè)月內(nèi)?自行處理?完。乙方?可根據(jù)農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)需?要，在承?包區(qū)范圍?內(nèi)建設(shè)相?應(yīng)配套設(shè)?施，但必?須按照規(guī)?定辦理有?關(guān)審批手?續(xù)后實(shí)施?。10?.乙方在?不改變土?地用途，?不打亂水?系的前提?下，乙方?享有正常?農(nóng)業(yè)灌溉?，其費(fèi)用?由乙方按?當(dāng)?shù)赝?價(jià)格支付?。11?.乙方享?有租賃土?地范圍內(nèi)?水面的生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，但?不得影響?農(nóng)戶的生?產(chǎn)、生活?。七、?合同的變?更或解除?1.國?家、集體?建設(shè)需要?依法征收?征用、使?用出租土?地的，應(yīng)?服從國家?或集體需?要。2?、乙方在?出租期限?內(nèi)如將合?同約定其?享有的部?分或全部?權(quán)利轉(zhuǎn)讓?給第三者?，需經(jīng)甲?方和發(fā)包?方書面同?意，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。3?、承租期?內(nèi)，如遇?國家政策?、法律法?規(guī)調(diào)整，?雙方應(yīng)按?照新的政?策、法律?法規(guī)執(zhí)行?。4、?乙方具有?下列行為?時(shí)，甲方?有權(quán)解除?合同：?（1）不?按時(shí)交納?土地租金?;（2?）改變土?地用途;?（3）?擅自轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租土?地經(jīng)營權(quán)?;（4?）其他嚴(yán)?重違法、?違約或損?壞甲方（?或委托方?）利益的?行為。?5、甲乙?雙方中任?何一方要?求終止合?同，須提?前6個(gè)月?通知另一?方。合?同期滿如?不繼續(xù)承?包的，乙?方在承包?期內(nèi)所投?入的固定?資產(chǎn)（包?括苗木、?附屬用房?、拖拉機(jī)?、播種機(jī)?、收割機(jī)?等）、水?電設(shè)施（?抽水、送?電設(shè)施）?需在合同?到期前6?個(gè)月自行?處理，合?同期滿乙?方未做處?理，無償?歸甲方（?或委托方?）所有。?八、違?約責(zé)任?1、任何?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向守約?方支付違?約金。乙?方違約按?每畝50?0元保證?金作為違?約賠償。?如甲方違?約，除退?還履約保?證金外，?還應(yīng)承擔(dān)?該保證金?一年期的?雙倍利息?（以當(dāng)年?同期人行?貸款利率?計(jì)算）。?2、因?一方違約?造成對(duì)方?經(jīng)濟(jì)損失?，違約方?應(yīng)賠償對(duì)?方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?。具體賠?償數(shù)額依?實(shí)際損失?情況確定?（依據(jù)中?介機(jī)構(gòu)定?損）。?九、爭(zhēng)議?條款因?本合同的?訂立、生?效、履行?、變更及?終止等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?2、3種?方式解決?。1、?提請(qǐng)村民?委員會(huì)、?鎮(zhèn)街農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)?交易服務(wù)?所調(diào)解。?2、提?請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)?村土地承?包糾紛仲?裁委員會(huì)?仲裁。?3、向標(biāo)?的物所在?地人民法?院提起訴?訟。十?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)?承包經(jīng)營?土地所在?地鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)?村土地流?轉(zhuǎn)交易服?務(wù)所鑒證?、備案后?生效。?十一、其?他條款?1、本合?同中未盡?事宜，可?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商一致后?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同有?同等效力?。2、?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?單位各執(zhí)?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?土地出租?合同范本?（六）?出租方：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方?：（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)?《民法典?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于市?路號(hào)的畝?土地的使?用權(quán)及地?上建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?等（見附?件）出租?給乙方使?用。二?、乙方承?租本宗土?地必須進(jìn)?行合法經(jīng)?營，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。三、?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地?的使用權(quán)?，如需進(jìn)?行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方?書面同意?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?四、甲?方應(yīng)保證?本宗土地?上的水、?電、暖等?基本設(shè)施?完整，并?幫助乙方?協(xié)調(diào)同水?、電、暖?的提供方?的有關(guān)事?宜，但具?體收費(fèi)事?宜由乙與?水電暖的?提供方協(xié)?商，所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、乙?方在租用?期間，不?得隨意改?變本宗土?地狀況和?地上的建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物及水?、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)?施，如確?需改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征?得甲方書?面同意后?方可實(shí)施?，對(duì)有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行?改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備時(shí)?如需辦理?相關(guān)手續(xù)?，由乙方?辦理，甲?方根據(jù)實(shí)?際情況給?予協(xié)助，?所需費(fèi)用?有乙方承?擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀?，并賠償?由此給甲?方造成的?損失。?六、乙方?租用期間?，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)?生、門前?三包等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。國?家行政收?費(fèi)，按有?關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙?方各自負(fù)?擔(dān)。七?、乙方在?租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生?的所有事?故及造成?他人損害?的，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，與甲?方無關(guān)。?八、合?同約定的?租賃期限?界滿或雙?方協(xié)商一?致解除合?同后__?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方辦?理交接手?續(xù)，交接?時(shí)乙方應(yīng)?保證工作?人員撤離?、將屬于?自己的設(shè)?備騰清，?并將租賃?范圍內(nèi)的?垃圾雜物?等清理干?凈。九?、租賃期?限為__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。十、?經(jīng)甲乙雙?方商定，?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式，年?租金為_?___元?，由乙方?于每__?__年_?___月?____?日交納給?甲方.如?逾期交納?租金__?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金?外還應(yīng)向?甲方支付?年租金日?千分之二?的違約金?；如逾期?超過__?__日，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?甲方支付?年租金百?分之二十?五的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。十?二、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?三、爭(zhēng)議?解決方式?：十四?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?十六、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方（?蓋章）乙?方（蓋章?或簽字）?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?土地出?租合同范?本（七）?甲方：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?乙方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?身份證?號(hào)碼：?依照《民?法典》、?《農(nóng)村土?地承包法?》等法律?、法規(guī)的?規(guī)定，本?著“公開?、誠信、?平等、自?愿”的原?則，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，就林地?土地承包?事宜達(dá)成?如下條款?，以茲共?同遵守。?一、甲?方將依法?取得在縣?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?村___?_村民組?林地的土?地經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。二?、合同期?限從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日止。?三、四?至界限見?附圖四?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格：本合?同期限內(nèi)?按每畝元?一次性結(jié)?清。（結(jié)?合自己情?況，最好?一年一付?）五、?結(jié)算方式?：現(xiàn)金結(jié)?算，甲、?乙雙方以?收據(jù)為憑?。六、?甲方轉(zhuǎn)讓?的土地不?能有任何?爭(zhēng)議、糾?紛和債務(wù)?。七、?乙方在本?合同期限?內(nèi)享有獨(dú)?立的生產(chǎn)?自主權(quán)、?經(jīng)營權(quán)及?甲方享有?的所有權(quán)?利，但不?能改變土?地用地性?質(zhì)，甲方?不得以任?何理由干?擾乙方的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)?。八、?違約責(zé)任?：上述條?款是甲、?乙雙方在?完全平等?、自愿的?基礎(chǔ)上達(dá)?成的，任?何一方不?得以任何?借口違約?，否則，?單方違約?給對(duì)方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失全部?由違約方?承擔(dān)。?九、本合?同自雙方?簽字之日?起生效，?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，報(bào)?送主管部?門備案一?份。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日土?地出租合?同范本（?八）本?合同雙方?當(dāng)事人：?出租方?：（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》，?《山東省?實(shí)施辦法?》及有關(guān)?法規(guī)規(guī)定?，雙方本?著平等，?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?租賃事宜?訂立本合?同。第?一條甲方?依照本合?同出租土?地使用權(quán)?，土地所?有權(quán)屬于?國家。地?下資源，?埋藏物和?市政公用?設(shè)施均不?在土地使?用權(quán)出租?范圍。?第二條甲?方以現(xiàn)狀?出租給乙?方的宗地?位于__?__區(qū)路?（街，巷?）號(hào)，宗?地編號(hào)_?____?，土地面?積（包括?分?jǐn)偯娣e?）為__?__平方?米。其位?置與四至?范圍如本?合同附圖?所示。附?圖已經(jīng)甲?乙雙方蓋?章確認(rèn)。?第三條?甲方出租?給乙方的?土地用途?為用地（?其中平方?米自行改?為用地）?第四條?本宗土地?使用權(quán)租?賃期限為?____?年。自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第五條該?宗土地的?土地使用?權(quán)租金為?：用地每?年每平方?米元人民?幣。用地?每年每平?方米元人?民幣，年?租金總額?為___?_元人民?幣。租?金交付日?期及方式?：__?__年_?___月?____?日前繳納?元；_?___年?____?月___?_日前繳?納元；?____?年___?_月__?__日前?繳納元；?___?_年__?__月_?___日?前繳納元?；__?__年_?___月?____?日前繳納?元；_?___年?____?月___?_日前繳?納元；?____?年___?_月__?__日前?繳納元；?___?_年__?__月_?___日?前繳納元?；__?__年_?___月?____?日前繳納?元；_?___年?____?月___?_日前繳?納元；?乙方以支?票或現(xiàn)金?繳納租金?。第六?條如乙方?不能按合?同約定交?付當(dāng)年租?金等應(yīng)付?款項(xiàng)，從?滯納之日?起，每日?按應(yīng)交款?項(xiàng)的3‰?繳納滯納?金，逾期?____?日仍未全?部支付的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?土地使用?權(quán)，注銷?土地使用?證，甲方?向乙方追?繳實(shí)際使?用日期租?金并加半?年租金額?作為經(jīng)濟(jì)?賠償。?第七條本?合同所列?的年租金?標(biāo)準(zhǔn)按照?政府批準(zhǔn)?的租金標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?如租金標(biāo)?準(zhǔn)調(diào)整，?甲乙雙方?需簽訂補(bǔ)?充合同，?并按政府?公布的新?的租金標(biāo)?準(zhǔn)征收。?第八條?乙方按合?同規(guī)定向?甲方付清?當(dāng)年的租?金后，依?照規(guī)定辦?理土地登?記手續(xù)，?領(lǐng)取《國?有土地使?用證》。?第九條?乙方在租?期內(nèi)不得?改變?cè)撟?地使用用?途，確需?改變的，?必須向甲?方提出書?面申請(qǐng)，?經(jīng)批準(zhǔn)后?，重新辦?理土地使?用手續(xù)。?第十條?乙方通過?租賃方式?取得國有?土地使用?權(quán)后，除?經(jīng)甲方依?法批準(zhǔn)外?，不得轉(zhuǎn)?讓，轉(zhuǎn)租?和抵押。?否則，甲?方有權(quán)無?償收回土?地使用權(quán)?，沒收非?法所得，?所付租金?不退。?第十一條?乙方承租?本宗地后?，閑置一?年以上的?，應(yīng)按國?家規(guī)定繳?納土地閑?置費(fèi)；連?續(xù)兩年閑?置的，甲?方有權(quán)無?償收回土?地使用權(quán)?。第十?二條如果?因甲方原?因致使乙?方延期占?用土地使?用權(quán)的，?則本合同?項(xiàng)下的土?地使用權(quán)?租用期限?相應(yīng)推延?。因延期?給乙方造?成的直接?經(jīng)濟(jì)損失?，從本合?同規(guī)定應(yīng)?支付的租?金中扣除?。第十?三條本合?同規(guī)定的?租賃年限?屆滿，甲?方有權(quán)無?償收回出?讓宗地的?使用權(quán)，?乙方應(yīng)按?規(guī)定辦理?土地使用?權(quán)注銷登?記手續(xù)，?交還土地?使用證。?乙方如?需繼續(xù)使?用該宗地?，須在期?滿前60?