出租房屋押金協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議為出租方和承租方在租賃期間對于押金的支付、保管、退還等事宜進(jìn)行約定，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的規(guī)定。二、租賃物信息出租方將出租以下房屋（簡稱“租賃物”）：地址：xxxxx戶型：xx居室，xx廳，xx衛(wèi)面積：xxx平方米家具家電清單：xxx承租方確認(rèn)已查看租賃物并對其現(xiàn)狀無異議。三、押金金額押金金額為人民幣xxxx元整。押金在租賃起始日當(dāng)天一次性支付給出租方。四、押金的用途押金用于保障租賃期間出現(xiàn)的損壞賠償、違約金以及房租等費(fèi)用的支付。若承租方在合同期滿時無違約行為，出租方將在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后將押金全額退還給承租方。五、押金保管出租方應(yīng)當(dāng)將押金存入托管機(jī)構(gòu)，并提供存證。出租方應(yīng)當(dāng)保管好押金存證憑證，并保證承租方能隨時查看存證憑證。承租方不得以任何理由要求出租方將押金直接退還給其，否則由此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān)。六、扣款與退還在租賃期內(nèi)，若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或在不得不更換或修復(fù)的情況下擅自更換內(nèi)容、設(shè)備等，則出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金進(jìn)行賠償。若承租方租賃期間存在逾期支付房租、給予鄰居或其他擾民行為等違約行為，則出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金進(jìn)行違約金的支付。若承租方在租賃期滿時沒有違約行為，出租方應(yīng)當(dāng)將扣除的應(yīng)付款項(xiàng)后的剩余押金在合同到期日之后的7個工作日內(nèi)退還給承租方。七、爭議解決在本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)當(dāng)將爭議提交給xx市xx區(qū)/縣仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、協(xié)議變更與終止雙方如有變更本協(xié)議之需，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行變更。變更協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，具有同等效力。本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效，并自合同簽訂之日起開始執(zhí)行。合同到期后如有需要續(xù)簽，則雙方需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整或變更，重新簽訂協(xié)議。本協(xié)議在下列情況下終止：租賃期滿并被雙方同意不再續(xù)約；雙方通過協(xié)商一致同意提前終止租賃；九、其他本協(xié)議中所述的所有通知和通告應(yīng)當(dāng)書面進(jìn)行。本協(xié)議的任何一方未能執(zhí)行或未能執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利，不應(yīng)視為放棄該方對該等權(quán)利的執(zhí)行。對于未行使權(quán)利不得視為對于在未行使該權(quán)利的情況下即可放棄行使其他權(quán)利。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商約定。協(xié)商不成的，可按照相關(guān)法律規(guī)定處理。十、協(xié)議生效本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期至租賃結(jié)束。出租方（簽字/蓋章）：________________