第28頁共28頁個人二手?房購房合?同簡潔版?甲方（?出賣人）?：___?__????????身份證件?號碼：_?____?乙方（?買受人）?：___?__????????身份證件?號碼：_?____?甲乙雙?方經(jīng)過友?好協(xié)商，?就房屋買?賣一事，?在平等、?自愿、誠?實信用的?前提下，?達成如下?協(xié)議：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?（一）?座落于_?____?，建筑面?積為__?__平方?米。（?二）出售?房屋的所?有權(quán)證證?號為：?第二條、?甲方保證?如實陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋沒有設?定擔保、?沒有權(quán)屬?糾紛，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條、計價?與付款方?式該房?屋轉(zhuǎn)讓總?金額人民?幣___?_元整;?房價款?的支付方?式：現(xiàn)金?支付。支?付時間為?：乙方?在本協(xié)議?簽訂之日?付給甲方?（人民幣?）___?_元，（?大寫）_?___元?。甲方向?乙方提供?房權(quán)證、?身份證復?印件。?甲方在向?乙方交付?該房屋時?，乙方向?甲方付清?剩余__?__元（?人民幣）?。（大寫?）___?_元。每?次付款，?甲方收到?后出具收?據(jù)為準。?第四條?、此房屋?的產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)由?乙方辦理?并承擔相?關(guān)費用，?甲方無條?件協(xié)助提?供所需的?材料。?第五條、?甲方于_?___年?____?月___?_日正式?交付該房?屋;甲方?應在正式?交付房屋?前騰空該?房屋。?第六條、?甲、乙雙?方確認，?雖然房屋?所有權(quán)證?未作記載?，但依法?對該房屋?享有共有?權(quán)的權(quán)利?人均已同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條、?甲、乙雙?方同意，?雙方應于?本協(xié)議生?效之日起?____?日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管?部門辦理?過戶手續(xù)?，甲方儲?藏室隨房?屋一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時?，甲方應?出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙?方的書面?報告及主?管部門要?求的其它?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時，甲?方應予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負賠償?責任。如?甲方原因?而不能辦?理過戶登?記，乙方?有權(quán)解除?協(xié)議，解?約時，甲?方除返還?全部房價?款外，并?按本協(xié)議?第八條承?擔違約責?任。第?八條、該?房屋毀損?、滅失的?風險自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。在甲?方向乙方?交付房屋?之前，與?該房屋有?關(guān)的所有?糾紛均由?甲方負責?。第九?條、該房?屋正式交?付時，水?、電、有?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費，?由乙方承?擔;第?十條本協(xié)?議未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補充條款?或補充協(xié)?議。補充?條款或補?充協(xié)議以?及本契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十一?條本協(xié)議?一式二份?。其中甲?方留執(zhí)一?份，乙方?留執(zhí)一份?，均具有?相同的法?律效力。?第十二?條本協(xié)議?自甲乙雙?方簽訂之?日起生效?。甲乙雙?方任何一?方若違約?，必須經(jīng)?對方同意?并向?qū)Ψ?支付違約?金___?_元。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?個人二?手房購房?合同簡潔?版（二）?甲方（?出賣人）?：___?__????????身份證件?號碼：_?____?乙方（?買受人）?：___?__????????身份證件?號碼：_?____?甲乙雙?方經(jīng)過友?好協(xié)商，?就房屋買?賣一事，?在平等、?自愿、誠?實信用的?前提下，?達成如下?協(xié)議：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?（一）?座落于_?____?，建筑面?積為__?__平方?米。（?二）出售?房屋的所?有權(quán)證證?號為：_?____?____?____?____?____?_。第?二條、甲?方保證如?實陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒有設定?擔保、沒?有權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?、計價與?付款方式?該房屋?轉(zhuǎn)讓總金?額人民幣?____?元整;?房價款的?支付方式?：現(xiàn)金支?付。支付?時間為：?乙方在?本協(xié)議簽?訂之日付?給甲方（?人民幣）?____?元，（大?寫）__?__元。?甲方向乙?方提供房?權(quán)證、身?份證復印?件。甲?方在向乙?方交付該?房屋時，?乙方向甲?方付清剩?余___?_元（人?民幣）。?（大寫）?____?元。每次?付款，甲?方收到后?出具為準?。第四?條、此房?屋的產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?由乙方辦?理并承擔?相關(guān)費用?，甲方無?條件協(xié)助?提供所需?的材料。?第五條?、甲方于?____?年___?_月__?__日正?式交付該?房屋;甲?方應在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?第六條?、甲、乙?雙方確認?，雖然房?屋所有權(quán)?證未作記?載，但依?法對該房?屋享有共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?、甲、乙?雙方同意?，雙方應?于本協(xié)議?生效之日?起___?_日內(nèi)到?房地產(chǎn)主?管部門辦?理過戶手?續(xù)，甲方?儲藏室隨?房屋一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記?時，甲方?應出具申?請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書?面及主管?部門要求?的文件。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時，?甲方應予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響過戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負賠?償責任。?如甲方原?因而不能?辦理過戶?登記，乙?方有權(quán)解?除協(xié)議，?解約時，?甲方除返?還全部房?價款外，?并按本協(xié)?議第八條?承擔違約?責任。?第八條、?該房屋毀?損、滅失?的風險自?房屋正式?交付之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。在?甲方向乙?方交付房?屋之前，?與該房屋?有關(guān)的所?有糾紛均?由甲方負?責。第?九條、該?房屋正式?交付時，?水、電、?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費?，由乙方?承擔;?第十條本?協(xié)議未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充?協(xié)議。補?充條款或?補充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?一條本協(xié)?議一式二?份。其中?甲方留執(zhí)?一份，乙?方留執(zhí)一?份，均具?有相同的?法律效力?。第十?二條本協(xié)?議自甲乙?雙方簽訂?之日起生?效。甲乙?雙方任何?一方若違?約，必須?經(jīng)對方同?意并向?qū)?方支付違?約金__?__元。?出賣方?（甲方）?：___?__???????購買方（?乙方）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日賣方?：___?__（簡?稱甲方）?買方：?____?_（簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條：內(nèi)?容約定?（1）乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?__擁有?的住宅房?產(chǎn)，建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號）。?（2）?出售房屋?的所有權(quán)?證號：（?見復印件?附件一）?;出售?房屋的共?有使用權(quán)?證號：（?見復印件?附件二）?。（3?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?（4）?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。（5?）出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔全?部責任。?第二條?：甲方保?證已如實?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?：乙方在?簽訂二手?房購置合?同簽訂時?付給甲方?定金（人?民幣）（?大寫）_?___元?，（小寫?）___?_元。?第四條：?上述房產(chǎn)?的交易總?價為：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?，作為購?房定金。?第五條?：付款時?間與辦法?1、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款。?甲、乙方?定于日內(nèi)?向有關(guān)部?門申請辦?理相關(guān)附?屬設施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。2?、經(jīng)雙方?協(xié)商，該?房屋交易?發(fā)生的過?戶登記費?、契稅、?印花稅及?其他稅費?按有關(guān)法?律規(guī)定，?由乙方承?擔。甲方?有責任與?義務負責?協(xié)助配合?乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)?。3、?甲、乙雙?方約定在?收到__?__市番?禺區(qū)房地?產(chǎn)交易中?心出具的?房屋產(chǎn)權(quán)?交割回執(zhí)?單的三天?內(nèi)將房款?一次付清?給甲方。?第六條?：交付與?支付1?、甲方在?正式交付?房屋前七?天內(nèi)騰空?該房屋，?并在三天?內(nèi)一次性?結(jié)清本套?房屋，物?業(yè)管理、?水、電、?有線電視?、通訊等?費用，并?保證上述?房屋不存?在任何費?用及滯納?金與違約?金的前提?下，將。?保證上述?房屋的結(jié)?構(gòu)、室內(nèi)?的裝修、?潔具、廚?柜等物品?的完好性?與正常使?用功能。?2、甲?方承諾在?收到乙方?全額房款?當日內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?將全部門?鎖鑰匙、?電費、自?來水費、?有線電視?等交費證?件。第?七條：違?約責任?1、甲、?乙雙方合?同簽定后?，若甲方?中途違約?，應及時?電話通知?乙方，并?自違約之?日起應以?乙方所付?定金的雙?倍返還給?乙方。若?乙方交房?中途違約?，應及時?電話通知?甲方，乙?方的已付?購房定金?歸甲方所?有。2?、如因甲?方原因不?能辦理房?產(chǎn)過戶手?續(xù)，甲方?承諾乙方?已交付的?一次性房?款按商業(yè)?銀行同期?同類貸款?雙倍利率?計付。?第八條：?本合同主?體1、?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2、乙?方是__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第九?條本合同?一式四份?。經(jīng)雙方?確認并簽?章后生效?，甲乙雙?方各一份?，甲方委?托代理人?一份，_?___市?房地產(chǎn)交?易中心一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。出?賣方（甲?方）：_?____???????購買?方（乙方?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_第一?條房屋的?基本情況?：甲方房?屋坐落于?____?_;位于?第___?__層_?____?戶，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，房產(chǎn)證?登記面積?____?平方米，?地下室一?間，面積?____?平方，房?屋權(quán)屬證?書號為_?____?。第二?條價格：?以房產(chǎn)證?登記面積?為依據(jù)，?每平米_?___元?，該房屋?售價總金?額為__?__萬元?整，大寫?：___?__。?第三條：?付款方式?：乙方于?本協(xié)議簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元整?，小寫：?____?_（大寫?____?_），余?款___?_元（大?寫___?__）在?房屋過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?支付。?第四條房?屋交付期?限：甲方?應于本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付乙?方。第?五條乙方?逾期付款?的違約責?任：乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應付款?有權(quán)追究?違約責任?。自本合?同規(guī)定的?應付款限?期之第二?天起至實?際付款之?日止，每?逾期一天?，乙方按?累計應付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?逾期超過?____?日，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，追?究乙方的?違約責任?。第六?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責任：除?不可抗拒?的自然災?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，同?時，本房?屋目前尚?處于出租?狀態(tài)，甲?方應按照?乙方的意?愿解除原?租賃關(guān)系?或把租賃?權(quán)轉(zhuǎn)給乙?方。乙方?有權(quán)按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約責任。?每逾期一?天，甲方?按累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。逾期超?過___?_日，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?追究甲方?的違約責?任。第?七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約?定：甲方?應協(xié)助乙?方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)?屬過戶登?記手續(xù)。?如因甲方?的原因造?成乙方不?能在房屋?交付之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第八?條：簽訂?合同之后?，所售房?屋室內(nèi)設?施不再變?更。甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合?國家有關(guān)?規(guī)定，符?合房屋出?售的法定?條件。房?屋交付使?用之前的?有關(guān)費用?包括水、?電、氣、?物業(yè)、有?線等費用?有甲方承?擔。由此?引發(fā)的糾?紛有甲方?自行處理?，于乙方?無關(guān)。?第九條：?甲方保證?在辦理完?過戶手續(xù)?之日起日?內(nèi)，將戶?口遷出，?逾期超過?____?日，乙方?每日按已?付款的_?___%?收取違約?金。第?十條：因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?稅費均按?國家的有?關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方?交納。?第十一條?：本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?第十二?條：本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由方?所在地人?民法院起?訴。第?十三條：?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。均?具有同等?效力。?出賣方（?甲方）：?____?_??????購?買方（乙?方）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人二?手房購房?合同簡潔?版（三）?賣方：?____?_（簡稱?甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____?（簡稱乙?方）身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條：內(nèi)容?約定（?1）乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的住宅?房產(chǎn)，建?筑面積為?平方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號）?。（2?）出售房?屋的所有?權(quán)證號：?（見復印?件附件一?）;出?售房屋的?共有使用?權(quán)證號：?（見復印?件附件二?）。（?3）該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。（4?）該房屋?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。（?5）出賣?的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。第二?條：甲方?保證已如?實陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條：乙方?在簽訂二?手房購置?合同簽訂?時付給甲?方定金（?人民幣）?（大寫）?元，（小?寫）元。?第四條?：上述房?產(chǎn)的交易?總價為：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整（大?寫：__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?），作為?購房定金?。第五?條：付款?時間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款。甲、?乙方定于?日內(nèi)向有?關(guān)部門申?請辦理相?關(guān)附屬設?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名手續(xù)。?2、經(jīng)?雙方協(xié)商?，該房屋?交易發(fā)生?的過戶登?記費、契?稅、印花?稅及其他?稅費按有?關(guān)法律規(guī)?定，由乙?方承擔。?甲方有責?任與義務?負責協(xié)助?配合乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶登記?手續(xù)。?3、甲、?乙雙方約?定在收到?____?市番禺區(qū)?房地產(chǎn)交?易中心出?具的房屋?產(chǎn)權(quán)交割?回執(zhí)單的?三天內(nèi)將?房款一次?付清給甲?方。第?六條：交?付與支付?1、甲?方在正式?交付房屋?前七天內(nèi)?騰空該房?屋，并在?三天內(nèi)一?次性結(jié)清?本套房屋?，物業(yè)管?理、水、?電、有線?電視、通?訊等費用?，并保證?上述房屋?不存在任?何費用及?滯納金與?違約金的?前提下，?將。保證?上述房屋?的結(jié)構(gòu)、?室內(nèi)的裝?修、潔具?、廚柜等?物品的完?好性與正?常使用功?能。2?、甲方承?諾在收到?乙方全額?房款當日?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并將全?部門鎖鑰?匙、電費?、自來水?費、有線?電視等交?費證件。?第七條?：違約責?任1、?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?甲方中途?違約，應?及時電話?通知乙方?，并自違?約之日起?應以乙方?所付定金?的雙倍返?還給乙方?。若乙方?交房中途?違約，應?及時電話?通知甲方?，乙方的?已付購房?定金歸甲?方所有。?2、如?因甲方原?因不能辦?理房產(chǎn)過?戶手續(xù)，?甲方承諾?乙方已交?付的一次?性房款按?商業(yè)銀行?同期同類?貸款雙倍?利率計付?。第八?條：本合?同主體?1、甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?、乙方是?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條本?合同一式?四份。經(jīng)?雙方確認?并簽章后?生效，甲?乙雙方各?一份，甲?方委托代?理人一份?，___?_市房地?產(chǎn)交易中?心一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項：?出賣方（?甲方）：?____?_??????購?買方（乙?方）：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_代理?人（甲方?）：__?___???????代理人?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?個人二手?房購房合?同簡潔版?（四）?合同編號?：甲方?（賣方）?：身份?證號：?乙方（買?方）：?身份證號?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，買賣?雙方在平?等、自愿?、公平、?協(xié)商一致?的基礎上?就本合同?所涉房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事?宜，達成?如下協(xié)議?：第一?條轉(zhuǎn)讓標?的1.?1賣方所?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)（下稱?該房產(chǎn)）?坐落于：?____?____?____?___。?1.2?土地使用?權(quán)證號：?____?_，房產(chǎn)?權(quán)證號：?____?_，登記?建筑面積?為：__?__平方?米。套內(nèi)?建筑面積?為：__?__平方?米。1?.3該房?地產(chǎn)土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?1.4?該房地產(chǎn)?約定交付?的附屬設?施設備、?裝飾裝修?、相關(guān)物?品等在簽?訂本協(xié)議?前，已經(jīng)?雙方現(xiàn)場?確認，均?無異議。?第二條?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀?該房地產(chǎn)?沒有設定?抵押也未?被查封，?賣方對該?房地產(chǎn)享?有完全的?處分權(quán)。?第三條?房地產(chǎn)租?約現(xiàn)狀?該房地產(chǎn)?所附租約?現(xiàn)狀為第?項：（?1）該房?地產(chǎn)沒有?租約;?（2）該?房地產(chǎn)之?上存有租?約，賣方?須于本合?同簽訂時?將承租人?放棄優(yōu)先?購買權(quán)的?書面文件?及租賃合?同交予買?方。第?四條附著?于該房地?產(chǎn)之上的?戶口如?該房地產(chǎn)?所附著有?賣方戶口?，基于保?證買方辦?理房產(chǎn)過?戶登記后?，應享有?完全的處?分權(quán)，賣?方保證于?收到房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價款之日?起___?_日內(nèi)遷?出，逾期?則以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價款為?基數(shù)按日?萬分之五?向買方支?付違約金?。第五?條轉(zhuǎn)讓價?款該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價款為?人民幣：?人民幣（?大寫）（?￥元）?第六條稅?費承擔?6.1雙?方約定，?由買方承?擔辦理相?關(guān)過戶手?續(xù)雙方按?規(guī)定應繳?納的一切?可能產(chǎn)生?的稅、費?。6.?2買方不?按約定繳?納相關(guān)稅?費，導致?交易不能?繼續(xù)進行?的，買方?不得因此?解除合同?，本合同?應繼續(xù)履?行，但違?約方應承?擔違約責?任，賠償?給守約方?造成的損?失。第?七條付款?方式買?方于__?__年_?___月?____?日前一次?性付清全?部房款?第八條買?方逾期付?款的違約?責任買?方逾期付?款的，賣?方有權(quán)要?求買方要?求買方以?未付款項?為基數(shù)，?按日萬分?之五支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第九條房?地產(chǎn)交付?賣方應?當于__?__年_?___月?____?日將該房?地產(chǎn)交付?買方，并?履行下列?手續(xù)：?9.1買?賣雙方共?同對該房?地產(chǎn)及附?屬設施設?備、裝飾?裝修、相?關(guān)物品等?事項進行?驗收，記?錄水、電?、氣表的?讀數(shù)，并?辦理交接?手續(xù);?9.2交?付該房地?產(chǎn)鑰匙;?第十條?延遲交房?的違約責?任除本?合同另有?約定外，?賣方未按?合同約定?的期限將?該房地產(chǎn)?交付買方?，自約定?的交付期?限屆滿次?日起至實?際交付日?止，賣方?以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價款為基?數(shù)按日萬?分之五向?買方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第十一條?附隨債務?的處理?賣方在交?付該房地?產(chǎn)時，應?將附隨的?水費、電?費、煤氣?費、電話?費、有線?電視費、?物業(yè)管理?服務費、?垃圾清運?費等費用?結(jié)清，單?據(jù)交買方?確認，否?則買方有?權(quán)從交房?保證金中?抵扣上述?欠費。?第十二條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記1?2.1買?賣雙方須?在簽訂本?合同日內(nèi)?，共同向?房地產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?申請辦理?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，賣?方應按照?行政機關(guān)?的登記手?續(xù)要求積?極協(xié)助。?12.?2在收文?回執(zhí)載明?的回復日?期屆滿之?日起日內(nèi)?，買方須?按本約定?辦理交納?稅費的手?續(xù)。第?十三條其?他違約責?任任何?一方不履?行本合同?約定義務?，致合同?目的不能?實現(xiàn)，守?約方有權(quán)?選擇定金?罰則或要?求對方支?付該房地?產(chǎn)總價款?%的違約?金。第?十四條不?可抗力?因不可抗?力不能履?行本合同?的，根據(jù)?不可抗力?的影響，?部分或者?全部免除?責任，但?法律另有?規(guī)定的除?外。因不?可抗力不?能按照約?定履行合?同的一方?當事人應?當及時告?知另一方?當事人，?并自不可?抗力結(jié)束?之日起日?內(nèi)向另一?方提供證?明。第?十五條本?合同與其?他文件的?沖突解決?買賣雙?方在本合?同簽訂之?前的承諾?及協(xié)議，?如有與本?合同不相?符的，以?本合同為?準。第?十六條合?同附件?本合同共?有附件份?。合同附?件為本合?同組成部?分，具有?同等法律?效力。?第十七條?法律適用?與糾紛解?決因本?合同引起?的或與本?合同有關(guān)?的任何爭?議，由合?同各方協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解。協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第種?方式解決?：（1?）提交位?于（地點?）的仲裁?委員會仲?裁。仲裁?裁決是終?局的，對?各方均有?約束力;?（2）?依法向所?在地有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。第?十八條合?同數(shù)量及?持有本?合同一式?份，賣方?份，買方?份，其他?交有關(guān)部?門，均具?同等法律?效力。?第十九條?合同生效?本協(xié)議?經(jīng)各方簽?署后生效?。簽署?時間：_?___年?____?月___?_日甲?方（簽字?）：乙?方（簽字?）：個?人二手房?購房合同?簡潔版（?五）賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在廣?南縣八寶?米交易市?場___?_號擁有?的房產(chǎn)（?住宅），?占地面積?為50平?方米，建?筑面積為?190平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號）。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：總?價：人民?幣___?__60?萬___?_元整（?大寫：陸?拾萬圓整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?_10萬?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時間與辦?法：甲?乙雙方同?意以兩次?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費當日?支付首付?款（含定?金）人民?幣10萬?（拾萬圓?整）給甲?方，剩余?房款人民?幣50萬?元（五拾?萬圓整）?用住房公?積金貸款?付給甲方?。第四?條稅費分?擔：甲乙?雙方應遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費由乙方?承擔承擔?。二,?甲方承諾?：1向?乙方提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2?保證對出?售的房屋?擁有獨立?產(chǎn)權(quán)，與?任何人無?異議。?3保證該?出售房屋?未予出租?。4自?簽訂本協(xié)?議起，保?證將該房?屋按約定?價格售給?乙方，期?間不得反?悔或?qū)⒎?屋出售給?第三人（?若違反則?至少支付?給乙方所?交定金的?2倍）。?5按照?前述業(yè)務?的需要,?及時簽訂?各項合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。6?在辦理產(chǎn)?權(quán)過戶時?,應依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或貸?款銀行認?可的機構(gòu)?持有。?三乙方承?諾：1?保證按要?求付清房?費，以貸?款清還。?2按照?前述業(yè)務?需要,及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各種手續(xù)?。4在?辦理房屋?過戶時,?應依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或其認?可的機構(gòu)?持有。?四違約責?任1甲?方違約，?拒絕將房?屋出售給?乙方，應?向乙方賠?償因此受?到的損失?。2乙方?違約，沒?有向甲方?購買房屋?，應向甲?方賠償因?此受到的?損失。?五協(xié)議的?定立、履?行、接觸?、變更和?爭議的解?決適用中?華人民共?和國法律?。六協(xié)?議自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?七協(xié)議壹?式兩份，?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?個人二手?房購房合?同簡潔版?（六）?賣方：_?____????????（簡?稱甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號）第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：單價：?人民幣_?___元?/平方米?，總價：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付款?時間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費?當日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整申?請銀行按?揭（如銀?行實際審?批數(shù)額不?足前述申?請額度，?乙方應在?繳交稅費?當日將差?額一并支?付給甲方?），并于?銀行放款?當日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費當日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當日付給?甲方。?第四條甲?方應于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應在交?房當日將?____?等費用結(jié)?清。第?五條稅費?分擔甲乙?雙方應遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費由__?__方承?擔，中介?費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由?____?方承擔。?第六條?違約責任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應?書面通知?甲方，甲?方應在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?不記利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同主?體1、?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2、乙?方是__?___，?代表人是?____?_。第?八條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國家公?證機關(guān)_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份，?廈門市房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙方?約定的其?他事項：?出賣方?（甲方）?____?_購買方?（乙方）?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵編?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?代理人（?甲方）_?____?代理人（?乙方）_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_鑒證?方：鑒?證機關(guān)：?地址：?郵編：?電話：?法人代?表：代?表：經(jīng)?辦人：?日期：_?___年?____?月___?_日鑒?證日期：?____?年___?_月__?__日?個人二手?房購房合?同簡潔版?（七）?甲方（賣?方）：_?____??????????身份?證號碼：?____?_乙方?（買方）?：___?__??????????身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》以及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的這一?基礎上，?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)而簽訂?本合同，?以望共同?信守執(zhí)行?。第一?條：房屋?基本情況?甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）位于?____?市___?_區(qū),該?房屋的所?有人為,?建筑面積?為___?_平方米?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號）?。第二?條：上述?房屋的交?易價格?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，該?房屋總售?價為￥_?___元?，總金額?大寫：_?____?，小寫：?￥___?_元。本?合同簽訂?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條：?付款時間?與方式?甲、乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當日?付給甲方?。第四?條：交付?期限及違?約責任?.甲方應?于收到乙?方全額房?款之日將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應在交房?當日將物?業(yè)費，水?電費，取?暖費，網(wǎng)?費，燃氣?費等結(jié)清?（出示相?關(guān)）。?2.乙方?逾期未付?款的違約?責任：乙?方須在規(guī)?定日期內(nèi)?付清房款?，逾期未?付清房款?，甲方有?權(quán)終止合?同，由此?造成的損?失，甲方?不予承擔?，乙方所?交定金，?抵作甲方?損失。?3.甲方?逾期未交?房的違約?責任：甲?方須協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?并在交期?限內(nèi)交房?給乙方，?逾期未交?房或乙方?發(fā)現(xiàn)建筑?不合格，?甲方須在?____?日內(nèi)支付?乙方所付?定金的雙?倍作為賠?償，同時?乙方有權(quán)?選擇繼續(xù)?購房或終?止合同，?其中如乙?方選擇終?止合同，?甲方須在?____?日內(nèi)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?一次性退?還給乙方?。第五?條：稅費?承擔經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費由方承?擔，代辦?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?費由方承?擔。第?六條：甲?方必須保?證上述房?屋權(quán)屬清?楚，沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債務糾?紛，若有?糾紛情況?，甲