北京市房產(chǎn)買賣合同一、合同當事人本次房產(chǎn)買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽署：賣方：姓名（或名稱）：___________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：___________聯(lián)系方式：_______________買方：姓名（或名稱）：___________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：___________聯(lián)系方式：_______________二、房產(chǎn)基本信息房屋坐落北京市__________區(qū)（市、縣、鎮(zhèn)）__________街道（鄉(xiāng)、村）__________號（門牌）__________室。房產(chǎn)權(quán)證號碼建筑面積____________平方米。房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀良好，沒有重大維修事項。三、房產(chǎn)交付賣方應保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)合法、完整，并保證房屋不存在被查封、拍賣、司法凍結(jié)等情況。房屋的權(quán)利及風險自買方交付賣方購房款之日起轉(zhuǎn)移至買方。四、房產(chǎn)權(quán)屬保障和糾紛責任若發(fā)生房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，賣方應承擔全部法律責任，并承擔全部賠償責任。買方保留維權(quán)的權(quán)利，若買方違反相關(guān)法律法規(guī)，引發(fā)房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，則買方需承擔全部法律責任，并承擔全部賠償責任。五、房產(chǎn)證件交接賣方應在交付房屋的同時，將房屋產(chǎn)權(quán)證等房產(chǎn)證件一并交付買方。若房屋未滿五年，賣方應一并提供房屋預售合同、現(xiàn)售發(fā)票等相應證件。六、房屋價格本次房屋交易價格為人民幣__________元整（￥___________），買方應在本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，將全部購房款一次性支付至賣方。若買方未能在以上期限內(nèi)付款，買方應向賣方支付滯納金，每日按購房款總金額的1‰計算。七、房產(chǎn)稅費買方應承擔房產(chǎn)過戶稅、印花稅等相關(guān)稅費，房產(chǎn)稅費的具體數(shù)額按北京市相關(guān)政策規(guī)定。八、其他事項本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。雙方同意將爭議提交至北京市__________區(qū)（市、縣、鎮(zhèn)）__________人民法院訴訟解決。未盡事宜依據(jù)北京市相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定處理。九、雙方簽字（以下空白處為簽字處）賣方：簽字：___________日