重慶市房地產交易居間合同書

編號：渝房中介()字[]第()號合同

托付人(甲方)_________________________

地址：_____________________

身份證號(營業(yè)執(zhí)照注冊號)___________________

電話：___________________

受托人(乙方)：____________________

注冊地址：____________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

資質證書號：____________

電話：______________

依據我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協商一樣的原則基礎上，就房地產交易托付服務事項達成以下協議：

一、房地產基本狀況及交易要求

全部權人________共有人________座落(區(qū)位)________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳________衛(wèi)________陽臺________建筑面積________()套內面積________()房地產權證號________土地性質________房屋全部權證號________土地運用權證號________房屋運用權租約號________合同登記號________托付單價________托付總價________計價方式按建筑面積按套內建筑面積按運用面積

室內設施或交易要求：

二、托付事項(選項打“√”，不選打“×”)

1、托付意向：出售出租置換求購求租

2、托付方式(選項打“√”，不選打“×”)獨家托付非獨家托付乙方可轉他人服務托付

三、托付權限甲方托付乙方代辦本合同其次條托付事項，乙方為甲方供應詢問、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方供應簽約的機會，幫助甲方達成交易并簽定合同。

四、限制交易的狀況：甲方不得將下列狀況的房地產托付乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方擔當，同時乙方有權拒絕甲方托付的下列服務或在履行中發(fā)覺下列狀況后隨時終止合同。

1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒有達成一樣看法的;

5、其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。

五、甲方應遵守的約定：

1、甲方供應交易的房地產必需真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所供應的手續(xù)必需完備;

2、按本合同的約定剛好支付傭金;

3、有責任幫助乙方實地查勘房地產現場;

4、乙方供應的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

6、甲方對乙方供應的房源信息或顧客信息有保密的責任。

六、乙方應遵守的約定：

1、負責托付房地產信息的傳播、策劃、促銷;

2、有責任真實地告知甲方交易狀況和市場供需狀況;

3、陪伴甲方或顧客實地看房，照實介紹狀況。幫助成交和簽定交易合同，供應交易前后相關的各項詢問服務;4、在履約過程中不得作虛假廣告宣揚或虛假承諾;

5、有責任保守交易隱私和個人隱私;

6、不得超越托付權限或范圍開展工作;

7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

七、托付期限：

此托付從_____年_____月____日至______年______月______日止。托付期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

八、此托付合同終止后三個月內，若甲方與乙方所供應的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方緣由未最終實現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

十一、傭金：乙方完成甲方所托付事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額