全案整合服務(wù)協(xié)議客戶：項(xiàng)目名稱：協(xié)議編號(hào)：全案推廣服務(wù)協(xié)議甲方名稱：法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 地址：郵政編碼：電話：傳真：乙方名稱：法定代表人地址：開戶行：帳號(hào)：郵政編碼：電話：傳真：根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)都市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的（如下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）的全案整合推廣事宜簽訂本協(xié)議并共同遵守。服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方為本項(xiàng)目指定整合推廣企業(yè)，并全程負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的整合推廣方略、推廣創(chuàng)意體現(xiàn)、銷售工具等平面印刷品設(shè)計(jì)、公關(guān)活動(dòng)籌劃、媒體提議與輔助實(shí)行、軟性宣傳等工作規(guī)定及內(nèi)容。協(xié)議期間，乙方向甲方提供詳盡的專業(yè)推廣服務(wù)（詳見附件一）。服務(wù)方式乙方為甲方成立項(xiàng)目服務(wù)小組（名單詳見附件三），為甲方提供全案推廣服務(wù)。項(xiàng)目小組組員調(diào)換須提前10個(gè)工作日告知甲方，并征得甲方承認(rèn)。否則將視為乙方違約，賠償甲方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的10%作為違約金，甲方直接從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣除。雙方工作采用會(huì)議制度，且每次會(huì)議應(yīng)形成書面會(huì)議記錄，由參會(huì)人員簽字留存。服務(wù)期限服務(wù)期限12月，從年月日至年月日服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方提供項(xiàng)目全案整合推廣服務(wù)，本項(xiàng)目按月度工作計(jì)取服務(wù)費(fèi)用，每月費(fèi)用人民幣壹拾萬(wàn)圓整（大寫）（RMB），服務(wù)期限12個(gè)月，合計(jì)人民幣（大寫）（RMB）。乙方因月工作例會(huì)（附件一）而發(fā)生的差旅費(fèi)（包括但不限于火車票、飛機(jī)票、住宿費(fèi)、市內(nèi)交通等費(fèi)用），已包括在月服務(wù)費(fèi)內(nèi)，由乙方自行承擔(dān)。因服務(wù)本項(xiàng)目而發(fā)生的額外差旅費(fèi)<臨時(shí)重要會(huì)議(附件二）>不包括在月服務(wù)費(fèi)里，由甲方另行承擔(dān)，甲方根據(jù)乙方提供的差旅發(fā)票實(shí)報(bào)實(shí)銷，額外差旅費(fèi)原則見附件三。付款方式、條件按月支付服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)于每月22日前支付上月服務(wù)費(fèi)；本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，甲方支付年月日至年月月日的個(gè)月的服務(wù)費(fèi)即人民幣（大寫）（RMB），作為項(xiàng)目的啟動(dòng)費(fèi)用。每次甲方付款前7日，乙方應(yīng)向甲方提供等額有效的正式發(fā)票，否則，甲方有權(quán)推遲付款直至提供合法發(fā)票為止，由此導(dǎo)致付款期限延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、付款條件：在到達(dá)協(xié)議約定甲方付款進(jìn)度時(shí)，乙方應(yīng)提前日向甲方發(fā)出提醒付款的書面告知。甲方每月以《工作任務(wù)單》的形式向乙方下達(dá)工作任務(wù)。甲方根據(jù)乙方實(shí)際履行協(xié)議狀況及《工作任務(wù)單》（詳見附件五）的評(píng)測(cè)成果支付當(dāng)月費(fèi)用；在乙方完全履行本協(xié)議項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)且甲方對(duì)乙方評(píng)測(cè)成果合格的前提下，甲方應(yīng)于收到乙方付款告知后的5日內(nèi)以方式向乙方一次性支付當(dāng)月費(fèi)用；乙方未能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)或甲方對(duì)乙方的評(píng)測(cè)成果不合格時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定改正或補(bǔ)充對(duì)應(yīng)的工作，直至符合甲方規(guī)定并經(jīng)甲方評(píng)測(cè)合格后，乙方可向甲方發(fā)出該月的付款告知。甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)就乙方的工作進(jìn)度及工作質(zhì)量提出指導(dǎo)性意見；甲方有權(quán)在接獲乙方提交的籌劃思緒、推廣方案、設(shè)計(jì)稿和其他書面工作文獻(xiàn)后及時(shí)提出書面修改意見和提議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整，甲方簽字確認(rèn)方為定稿。但甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，并考慮乙方工作周期等原因，及時(shí)、完整地提出明確的意見，以便乙方有足夠時(shí)間保質(zhì)保量完畢各項(xiàng)業(yè)務(wù)；如乙方無端解約，甲方保留追究乙措施律責(zé)任的權(quán)利；雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應(yīng)對(duì)上述資料的合法性、真實(shí)性、精確性和完整性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其有關(guān)的一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)；甲方應(yīng)按雙方約定的工作進(jìn)度審核乙方提交的方案、提議和作品，甲方若有異議或者修改規(guī)定應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面提出，否則視為確認(rèn)或同意；甲方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，準(zhǔn)期如數(shù)向乙方支付整合推廣服務(wù)費(fèi)用，以保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行；甲方不得在未經(jīng)乙方同意的狀況下，向第三方透露乙方服務(wù)費(fèi)用等商業(yè)機(jī)密；根據(jù)乙方提供服務(wù)的質(zhì)量和協(xié)議實(shí)際履行狀況，有權(quán)提前30天書面告知乙方單方解除對(duì)乙方的委托而無需承擔(dān)任何違約責(zé)任，后續(xù)月服務(wù)費(fèi)無需支付。乙方的權(quán)利義務(wù)乙方享有在不變化甲方既定目的與工作規(guī)定的前提下，自行組織開展工作的權(quán)利；乙方具有在乙方設(shè)計(jì)的項(xiàng)目對(duì)外宣傳資料及媒體公布上的簽名權(quán)，即在報(bào)版、印刷品、影視作品上標(biāo)注“全案籌劃：北京今久傳播”字樣。乙方為甲方成立項(xiàng)目服務(wù)小組，該項(xiàng)目由乙方企業(yè)第三事業(yè)群第七事業(yè)部負(fù)責(zé)，小組由該部項(xiàng)目總監(jiān)統(tǒng)籌，并且根據(jù)工作量配置優(yōu)秀的設(shè)計(jì)人員和文案。乙方須根據(jù)甲方規(guī)定保證交稿時(shí)間，所有的交稿數(shù)量均以甲方最終確實(shí)認(rèn)稿為準(zhǔn)。乙方所有籌劃方案及有關(guān)提議、文案應(yīng)以書面或電子文檔形式向甲方提交，經(jīng)甲方書面簽字確認(rèn)的推廣籌劃方案，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自更改。乙方每月25日前提供下月推廣和傳播計(jì)劃及本月推廣總結(jié)作為考核原則，工作成果及下月推廣和傳播計(jì)劃通過甲方書面簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，并按此思緒進(jìn)行整合推廣創(chuàng)作和執(zhí)行。乙方應(yīng)對(duì)其提供應(yīng)甲方的各類設(shè)計(jì)作品及文字作品資料的合法性、真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)，如因乙方提供的資料而引起的法律糾紛，其有關(guān)的一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。指定聯(lián)絡(luò)人甲方指定為指定聯(lián)絡(luò)人（手機(jī)號(hào)碼：電子郵箱）與乙方進(jìn)行履約文獻(xiàn)的簽訂、傳遞以及方案提議的書面簽字確認(rèn)等工作；甲方更換聯(lián)絡(luò)人應(yīng)及時(shí)告知乙方。乙方指定為指定聯(lián)絡(luò)人（手機(jī)號(hào)碼：電子郵箱）與甲方進(jìn)行履約文獻(xiàn)的簽訂、傳遞以及方案提議的書面簽字確認(rèn)等工作；乙方更換聯(lián)絡(luò)人應(yīng)及時(shí)告知甲方。知識(shí)產(chǎn)權(quán)本協(xié)議所完畢之成品或所確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件，在所服務(wù)階段款項(xiàng)結(jié)清后，其所有權(quán)及使用權(quán)、版權(quán)歸甲方，并按季度刻成光盤提交甲方。但在設(shè)計(jì)成品公布后，乙方有權(quán)使用所設(shè)計(jì)之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或各類組織機(jī)構(gòu)所組織的競(jìng)賽評(píng)比活動(dòng)和乙方的宣傳品上，但不得用于乙方商業(yè)活動(dòng)等行為。違約責(zé)任本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙雙方不得無端私自解除協(xié)議，否則私自解除協(xié)議的一方應(yīng)負(fù)違約賠償責(zé)任，向另一方支付本協(xié)議總金額20%的違約金，雙方另有約定除外。如乙方工作無法到達(dá)甲方工作規(guī)定，甲方有權(quán)規(guī)定乙方予以改正或更換項(xiàng)目人員，如仍不見效，甲方擁有提前解約權(quán)，但已經(jīng)履行的服務(wù)期款項(xiàng)應(yīng)予以結(jié)清；如乙方工作不力或失誤給甲方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，屬乙方違約，甲方有權(quán)扣除一種月服務(wù)費(fèi)作為違約金。甲方逾期付款10個(gè)工作日以內(nèi)，乙方有索取滯納金的權(quán)利，滯納金額每日按當(dāng)期費(fèi)用的0.1‰計(jì)算；甲方逾期付款30日以上，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，同步甲方有義務(wù)結(jié)清拖欠款項(xiàng)、滯納金以及乙方在解除協(xié)議前已經(jīng)履行的服務(wù)期款項(xiàng)。乙方逾期提交工作成果，逾期10日以內(nèi)，甲方有扣除對(duì)應(yīng)服務(wù)費(fèi)的權(quán)利，扣費(fèi)數(shù)額按當(dāng)期考核成果計(jì)算；乙方逾期提交工作成果30日以上，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，同步乙方有義務(wù)提交在解除協(xié)議前已經(jīng)完畢的工作成果。免責(zé)條款如因不可抗力致使甲、乙雙方不能按期執(zhí)行本協(xié)議項(xiàng)目之下合作內(nèi)容，甲、乙雙方不負(fù)違約責(zé)任；但雙方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┧l(fā)生的不可抗力的證明文獻(xiàn)。甲、乙雙方可根據(jù)該不可抗力的嚴(yán)重程度做出如下選擇：順延項(xiàng)目的完畢期限。立即終止本協(xié)議。爭(zhēng)議的處理本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商處理。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他本協(xié)議期滿自然終止，如需延長(zhǎng)，由雙方于期滿前一種月約定續(xù)簽事宜。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的構(gòu)成部分，具有相似法律效力；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持貳份。本協(xié)議于甲乙雙方企業(yè)授權(quán)代表簽字并企業(yè)蓋章之日起生效。甲方：授權(quán)代表日期：年月日乙方：授權(quán)代表日期：年月日

附件一：全案推廣服務(wù)范圍一、闡明：1、本附件是根據(jù)房地產(chǎn)類項(xiàng)目全案推廣的普遍性規(guī)律，從而歸納的整合推廣企業(yè)籌劃和創(chuàng)意服務(wù)基本范圍，僅作為協(xié)議中合作內(nèi)容的參照闡明。2、全案推廣服務(wù)是根據(jù)特定項(xiàng)目量身定制的智力服務(wù)，在實(shí)行過程中存在較大的差異性和不確定性。3、本附件中所羅列的服務(wù)范圍，包括但不限于所列內(nèi)容，與本項(xiàng)目有關(guān)的工作，乙方均有義務(wù)予以實(shí)行或配合。4、本附件中所羅列的服務(wù)范圍，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際推廣需要和甲方規(guī)定，也許存在部分類別和工作內(nèi)容不需要實(shí)行，此種狀況下不視為乙方未完畢或者違反協(xié)議。二、全程推廣籌劃服務(wù)內(nèi)容一〉《全案推廣整體方略計(jì)劃》1、產(chǎn)品分析：產(chǎn)品基本狀況分析賣點(diǎn)羅列及提煉優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn)分析優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn)組合結(jié)論：項(xiàng)目定位2、市場(chǎng)分析：區(qū)域分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析細(xì)分市場(chǎng)分析結(jié)論：市場(chǎng)定位3、消費(fèi)群分析：目的消費(fèi)群體界定目的消費(fèi)群體細(xì)分目的消費(fèi)群體具化目的消費(fèi)群體心理分析目的消費(fèi)群體接受媒介途徑結(jié)論：消費(fèi)群體定位二〉推廣方略制定：1、整合推廣計(jì)劃制定2、傳播通路整合3、銷售活動(dòng)整合三〉整合推廣計(jì)劃執(zhí)行時(shí)間表制定四〉《推廣基礎(chǔ)創(chuàng)作體現(xiàn)》1、推廣創(chuàng)意設(shè)想2、推廣關(guān)鍵創(chuàng)意3、整合推廣主題4、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)系統(tǒng)規(guī)劃標(biāo)志原則字體原則色輔助色原則組合五〉《推廣方略執(zhí)行/推廣創(chuàng)作/推廣監(jiān)控》第一部分：分階段推廣方略執(zhí)行方案1、分階段競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析2、分階段賣點(diǎn)分析3、分階段消費(fèi)者抵達(dá)心理層級(jí)分析4、分階段推廣主題5、分階段創(chuàng)作關(guān)鍵6、分階段推廣計(jì)劃7、分階段軟性宣傳稿件撰寫第二部分：銷售終端創(chuàng)作組合：1、銷售中心包裝1）銷售中心展示部分：銷售中心內(nèi)部形象概念提醒及指導(dǎo)銷售中心形象背景牌及接待部分售樓處展板設(shè)計(jì)2）銷售中心其他推廣物料：銷售資料系統(tǒng)：銷售海報(bào)售樓書現(xiàn)場(chǎng)攝影照片拍攝(注：專業(yè)反轉(zhuǎn)片拍攝需此外收取費(fèi)用)事物用品系統(tǒng)工作證（卡）設(shè)計(jì)手提袋銷售人員工作牌3）禮品提議及包裝設(shè)計(jì)2、銷售動(dòng)線包裝現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)示牌區(qū)位標(biāo)示牌功能指示牌立柱掛旗條幅招示布道旗售樓專車3、工地包裝工地圍墻工地推廣牌工程進(jìn)度板4、外賣場(chǎng)/展場(chǎng)包裝賣/展場(chǎng)展版氣球大氣球條幅招示布道旗5、外賣場(chǎng)其他推廣物料、單張第三部分：傳播通路創(chuàng)作組合電視推廣創(chuàng)作報(bào)紙推廣創(chuàng)作雜志推廣創(chuàng)作電臺(tái)推廣創(chuàng)作戶外推廣創(chuàng)作DM直郵推廣創(chuàng)作備注:乙方就所提供設(shè)計(jì)和文案撰寫，應(yīng)向甲方提供電子文獻(xiàn)、彩色打印稿。波及到第三方（出片打樣，噴繪小樣，印刷，影視片等）的費(fèi)用與乙方無關(guān)。

附件二：一、工作例會(huì)制度1、月例會(huì)會(huì)議時(shí)間：一周一次，（可根據(jù)甲方需要臨時(shí)調(diào)整，但需提前二個(gè)工作日告知）。與會(huì)人員：甲方：有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、營(yíng)銷籌劃部有關(guān)人員乙方：總監(jiān)及小組主創(chuàng)組員其他：波及到的其他有關(guān)單位、部門的工作人員會(huì)議議題：上月工作總結(jié)、下月工作計(jì)劃，及其他工作事項(xiàng)決定。2、臨時(shí)重要會(huì)議（不在月例會(huì)范圍內(nèi)）會(huì)議時(shí)間：視工作需要，臨時(shí)召集，但需提前三天告知。與會(huì)人員：甲方：有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、營(yíng)銷籌劃部有關(guān)人員乙方：有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、總監(jiān)及小組人員其他：波及到的其他有關(guān)單位、部門的工作人員會(huì)議議題：工作中重要事項(xiàng)的討論、決定3、階段駐場(chǎng)會(huì)議（不在月例會(huì)及臨時(shí)重要會(huì)議范圍內(nèi)）整年駐場(chǎng)時(shí)間不多于天。二、專案溝通制度及服務(wù)保密協(xié)議為順利推進(jìn)本協(xié)議項(xiàng)目品牌戰(zhàn)略的打造與實(shí)行，建立誠(chéng)信合作、良性互動(dòng)的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，特制定本溝通機(jī)制。1、每次會(huì)議前，雙方確立本周議題、時(shí)間、地點(diǎn)及與會(huì)人員。乙方要提前兩天提供書面工作計(jì)劃，甲方有權(quán)提出修改、增補(bǔ)意見，乙方應(yīng)在例會(huì)后提供調(diào)整后的書面工作計(jì)劃給甲方確認(rèn)。此后將執(zhí)行狀況以書面形式定期報(bào)給甲方，最終由甲方對(duì)其執(zhí)行成果進(jìn)行測(cè)評(píng)，若執(zhí)行狀況不理想的，甲方有權(quán)規(guī)定乙方整改。2、由乙方整頓會(huì)議紀(jì)要，及時(shí)傳送給甲方。3、雙方對(duì)結(jié)論性的成果確認(rèn)、執(zhí)行，或視詳細(xì)狀況再議。4、雙方貫徹執(zhí)行及執(zhí)行狀況的意見互換。5、建立共享機(jī)制，完