安保服務(wù)協(xié)議甲方：乙方：根據(jù)標(biāo)段一：沙島-度現(xiàn)場看守安保服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定和招標(biāo)成果，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。詳細(xì)價格、技術(shù)闡明及其他有關(guān)協(xié)議項(xiàng)目的特定信息由協(xié)議附件予以闡明，協(xié)議附件及本項(xiàng)目的招標(biāo)文獻(xiàn)、投標(biāo)文獻(xiàn)等均為本協(xié)議不可分割之一部分。雙方共同遵守如下條款：第一條服務(wù)地塊概況1.沙島（又稱北帝沙和洪圣沙），是黃埔區(qū)、天河區(qū)和海珠區(qū)共有的珠江前航道的一種江心島，位于魚珠碼頭與長洲碼頭之間的珠江江面上，東圃大橋下，呈東西走向。長3.15公里，環(huán)島岸線總長7.02公里，看守范圍為整個沙島的征地紅線范圍，地塊面積約平方米。第二條服務(wù)事項(xiàng)根據(jù)《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》規(guī)定和招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，并結(jié)合地塊的環(huán)境特點(diǎn)，甲方委托乙方實(shí)行兩島安保服務(wù)項(xiàng)目，由乙方負(fù)責(zé)地塊的看護(hù)、安全、治安、消防、環(huán)境、衛(wèi)生防疫等的服務(wù)工作，派駐保安人員，提供24小時守護(hù)、巡查、護(hù)衛(wèi)、控制等形式的安全服務(wù)，維護(hù)安保服務(wù)地塊的地形地貌完整性和不受非法侵占，防止或減少不法侵害和災(zāi)害事故。詳細(xì)事項(xiàng)包括：2.1全天候24小時對安保服務(wù)地塊各區(qū)域進(jìn)行值班巡查、消防監(jiān)控（重要為安保服務(wù)地塊的火災(zāi)的發(fā)現(xiàn)、報(bào)警、初起火災(zāi)的救援）、環(huán)境保護(hù)等；2.2安保服務(wù)地塊上地形地貌的維護(hù)，環(huán)島巡查道路的維護(hù)，定期除雜清障，保障巡查道路暢通無阻。如存在地質(zhì)災(zāi)害隱患，及時上報(bào)并協(xié)助有關(guān)部門處理，如存在地質(zhì)災(zāi)害隱患，及時上報(bào)并協(xié)助有關(guān)部門處理；2.3安保服務(wù)地塊上的基礎(chǔ)設(shè)施、建（構(gòu)）筑物以及其他附著物的保護(hù)，安保服務(wù)地塊上的基礎(chǔ)設(shè)施、建（構(gòu)）筑物以及其他附著物的保護(hù)，維護(hù)指揮中心、崗?fù)?、水井（含凈水設(shè)備）、自來水管、發(fā)電機(jī)、環(huán)島巡查道路等基礎(chǔ)設(shè)施，保護(hù)安保、消防、救生、生活等物資安全；；2.4安保服務(wù)地塊內(nèi)建（構(gòu)）筑物未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)新建；2.5安保服務(wù)地塊上標(biāo)示牌平常維護(hù)和保養(yǎng)；2.6根據(jù)地塊管理需要對地塊出入口設(shè)置保安亭、路障，或?qū)Φ貕K實(shí)行圍蔽；2.7防止閑雜人員進(jìn)入安保服務(wù)地塊，防止安保服務(wù)地塊被非法侵占和留住，防止在地塊范圍內(nèi)發(fā)生刑事、治安事故；2.8依法清退安保服務(wù)地塊內(nèi)的非法侵占者，清理期限為收到甲方清退告知書之日起三個月內(nèi)；2.9定期檢查安保服務(wù)地塊內(nèi)消防器材與否齊備合格,檢查并消除地塊上的火災(zāi)等安全隱患。全體安保員均為義務(wù)消防員，乙方應(yīng)對安保員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，尤其是消防技能的培訓(xùn)，使安保員具有一定的業(yè)務(wù)素質(zhì)（有消防培訓(xùn)證書優(yōu)先錄?。?。保證每年不少于四次的消防演習(xí)安排，形成培訓(xùn)資料存檔。2.10除“四害”殺毒、防止“非典”、“登革熱”、“禽流感”等流行性病毒而發(fā)生的服務(wù)，對安保服務(wù)地塊上的蛇、蟻等蟲害防治采用對應(yīng)的防備措施；2.11維護(hù)安保服務(wù)地塊的環(huán)境衛(wèi)生，做好垃圾分類回收工作，每班產(chǎn)生的各類垃圾需在交接班時統(tǒng)一分類裝袋帶離安保服務(wù)地塊，嚴(yán)禁在島上囤積和處理垃圾；2.12建立完善的各項(xiàng)應(yīng)急救援方案（如：火警、爆炸、投毒、非法集會、其他破壞、盜竊等），以書面的形式報(bào)甲方立案，保證各類突發(fā)事件得到迅速、妥善處理。保證安保服務(wù)地塊內(nèi)無火災(zāi)、治安、交通、刑事等事件發(fā)生。全體安保員均為應(yīng)急救援隊(duì)員，乙方應(yīng)對安保員進(jìn)行培訓(xùn)，尤其是應(yīng)急救援培訓(xùn)，使安保員能有效的處理突發(fā)事件。保證每年不少于兩次的演習(xí)安排。2.13建立完善的管理制度。包括保安員管理制度、值班巡查制度、交接班制度、宿舍管理制度、會議制度、來訪登記制度等等。2.14負(fù)責(zé)項(xiàng)目部發(fā)電機(jī)的平常維保和柴油、機(jī)油的采購、運(yùn)送，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境制定發(fā)電機(jī)使用和維保專題方案，報(bào)甲方立案。同步對每位保安員進(jìn)行方案交底工作，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，保證發(fā)電機(jī)的正常和安全使用，保證在服務(wù)期滿后以正常使用狀態(tài)移交甲方。2.15負(fù)責(zé)提供保安員和甲方工作人員安全可靠的上島交通服務(wù)，并接受甲方的安全監(jiān)督。負(fù)責(zé)提供生活物資（包括飲用水）、安保物資等各類必要物資的運(yùn)送服務(wù)。2.16甲方臨時安排的其他事項(xiàng)等。第三條安保服務(wù)期限3.1甲方委托乙方提供服務(wù)地塊的安保服務(wù)期限為2年，自年月日時起至年月日時止。3.2協(xié)議期內(nèi)，因都市建設(shè)或土地開發(fā)、出讓等原因，甲方根據(jù)市政府等有關(guān)部門規(guī)定需要移交服務(wù)地塊時，將終止本協(xié)議。甲方提前終止本協(xié)議，必須提前1個月書面告知乙方，告知終止時間和規(guī)定。乙方應(yīng)按甲方告知的時間和規(guī)定撤離地塊，雙方辦理協(xié)議終止委托手續(xù)，結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。甲方因上述原因需提前終止協(xié)議的，乙方不得以此為由規(guī)定甲方承擔(dān)任何違約賠償責(zé)任或規(guī)定甲方予以賠償。3.4在協(xié)議服務(wù)期滿但新一輪安保服務(wù)的采購工作未能按期完畢的狀況下，乙方應(yīng)按甲方的規(guī)定延續(xù)提供安保服務(wù)，費(fèi)用原則按本協(xié)議約定執(zhí)行。第四條安保服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用：元/月含稅綜合單價包干給乙方。該綜合包干價包括但不限于：（1）保安員工資和補(bǔ)助（夜餐費(fèi)、節(jié)假日補(bǔ)助費(fèi)及加班費(fèi)用等）；（2）購置從事保安工作必備的統(tǒng)一的服裝、器械、生活辦公用品等裝備費(fèi)用；（3）需除“四害”殺毒、防治蛇、蟻等蟲害、防止“非典”、“登革熱”、“禽流感”等流行性病毒而發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（4）購置保安員社會保險(xiǎn)、住房公積金等費(fèi)用；（5）保安員病重或因公致傷、殘、死亡時發(fā)生的所有費(fèi)用；（6）多種安全措施的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)以及為完畢本項(xiàng)目所必須發(fā)生的保安員生活、通訊、交通、培訓(xùn)等其他費(fèi)用；（7）保安員工作所需的生活用水、飲用水和用電費(fèi)用；（8）中標(biāo)供應(yīng)商在處理特殊事件（如非法侵占狀況等）和緊急、突發(fā)事件時，抽調(diào)50名以上保安員參與應(yīng)急處置發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（9）請投標(biāo)人充足考慮服務(wù)期內(nèi)物價水平及人員薪金的調(diào)整原因，服務(wù)期內(nèi)，本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整；（10）保安員和采購方工作人員登島交通服務(wù)費(fèi)用；（11）除雙方另有約定外，甲方不再向乙方支付本條明示以外其他費(fèi)用。4.3支付條款協(xié)議簽訂生效5個工作日內(nèi)乙方向甲方提交安保服務(wù)方案后，安保服務(wù)費(fèi)按季度支付，每個季度10日前乙方向甲方提交上季度《巡查匯報(bào)》和《保安員考勤登記表》，經(jīng)甲方考核乙方看守工作后，按考核成果向乙方支付上季度的安保服務(wù)費(fèi)?？己顺晒Ц侗壤齼?yōu)秀100%良好85%合格75%不合格60%4.4乙方在各階段收款前須對甲方提供等額的、真實(shí)的、有效的票據(jù)，否則甲方有權(quán)拒絕付款。4.5若甲方支付本協(xié)議項(xiàng)下款項(xiàng)需向市土地開發(fā)中心等有關(guān)部門申請，則各階段支付條件除上述約定之外，還應(yīng)包括甲方向市土地開發(fā)中心等有關(guān)部門申請款項(xiàng)并獲得同意。若市土地開發(fā)中心等有關(guān)部門審定本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)費(fèi)用時間過長，甲方應(yīng)提前告知乙方，協(xié)商延長支付時間。4.6本協(xié)議的款項(xiàng)甲方采用匯款的方式支付，乙方開戶銀行名稱和賬號為：乙方銀行帳戶名稱:開戶銀行：銀行帳號：銀行轉(zhuǎn)賬費(fèi)用由收款方承擔(dān)。第五條服務(wù)時間安排5.1在協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，保安人員分四組三班24小時全天侯不間斷輪番值班，每組不少于三人。第六條甲方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)隨時監(jiān)督檢查乙方對服務(wù)地塊的安保服務(wù)狀況，乙方必須積極配合，如發(fā)現(xiàn)乙方的管理違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)規(guī)定乙方及時整改。6.2按本協(xié)議的約定向乙方支付安保服務(wù)費(fèi)。6.3甲方協(xié)助乙方清退服務(wù)地塊上原有的用地單位。6.4甲方有權(quán)根據(jù)政府需要調(diào)整安保服務(wù)的儲備土地范圍及面積，并書面告知乙方。6.5甲方有權(quán)在尚未向乙方支付的安保服務(wù)費(fèi)中抵扣乙方應(yīng)當(dāng)支付的違約金。6.6甲方負(fù)責(zé)提供島上看守的基礎(chǔ)條件設(shè)施：值班辦公、宿舍、廚房及崗?fù)さ扰R時用房6.7向新派駐保安負(fù)責(zé)人簡介護(hù)衛(wèi)目的及周圍的有關(guān)狀況，如民情、社情、護(hù)衛(wèi)目的的特點(diǎn)、護(hù)衛(wèi)重點(diǎn)時段和部位、防盜報(bào)警系統(tǒng)和消防自動系統(tǒng)的設(shè)置及操作狀況，以及其他需尤其注意事項(xiàng)等，以便其更好的帶領(lǐng)保安隊(duì)伍履行職責(zé)。6.8為派駐保安提供甲方有關(guān)工作制度、工作規(guī)定(以書面方式為宜)，與乙方約定切合實(shí)際的安保服務(wù)方案。6.9及時跟進(jìn)、協(xié)助消除保安服務(wù)工作中發(fā)現(xiàn)的安全隱患。完善內(nèi)部安全規(guī)章，支持和配合保安員履行職責(zé)。6.10結(jié)合甲方自身安全工作需要協(xié)同乙方對派駐保安員進(jìn)行崗中教育、培訓(xùn)。6.11向乙方反饋保安人員的執(zhí)勤狀況，并可根據(jù)保安人員的實(shí)際工作體現(xiàn)，以書面方式給乙方提出諸如加強(qiáng)對派駐保安員的教育管理、撤換不符合甲方規(guī)定保安人員等合理化規(guī)定或提議。6.12協(xié)議期間，甲方有權(quán)對安保服務(wù)地塊的安保狀況進(jìn)行檢查，有權(quán)隨時調(diào)閱、檢查乙方的管理檔案。發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)規(guī)定乙方及時整改直至解除協(xié)議。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約所產(chǎn)生的對應(yīng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，甲方有權(quán)規(guī)定乙方賠償因此導(dǎo)致的損失。6.13本協(xié)議期內(nèi)，甲方因政府需要收回本協(xié)議項(xiàng)下所有或部分安保服務(wù)地塊，有權(quán)提前終止本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容，乙方不得以此為由規(guī)定甲方承擔(dān)任何違約賠償責(zé)任或規(guī)定甲方予以任何賠償，與此同步，乙方應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門規(guī)定無條件撤場。6.14甲方因政府需要收回本協(xié)議項(xiàng)下所有或部分安保服務(wù)的已征地未開發(fā)土地，并提前終止本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容時，應(yīng)提前書面告知乙方，實(shí)際解除或終止服務(wù)日期以甲方發(fā)出的書面告知為準(zhǔn)。告知書內(nèi)容應(yīng)包括收回安保服務(wù)地塊的位置、面積和土地現(xiàn)實(shí)狀況規(guī)定，收回日期以及安保服務(wù)地塊服務(wù)費(fèi)用的對應(yīng)調(diào)整狀況，并應(yīng)作為本協(xié)議附件使用。6.15甲方全面監(jiān)督乙方在提供登島交通服務(wù)行程中的安全工作，有權(quán)規(guī)定乙方做好行程中的各項(xiàng)安全防備工作。第七條乙方的權(quán)利義務(wù)7.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定甲方支付安保服務(wù)費(fèi)。7.2本協(xié)議簽訂生效后10天內(nèi)，乙方需制定安保服務(wù)方案，包括但不限于：人員配置、裝備配置、管理方式、管理制度、人員培訓(xùn)、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案（包括非法侵占、安全、交通、治安、消防、衛(wèi)生防疫、防汛防洪等突發(fā)事件）等內(nèi)容，擬派保安人員的《保安員證》、消防培訓(xùn)合格或《消防員證》等證復(fù)印件，報(bào)甲方立案后執(zhí)行。7.3保安人員規(guī)定：（1）乙方必須派駐14名保安人員管理服務(wù)地塊。同步，乙方需保障有充足的保安人員數(shù)量，除滿足島上正常值班的人員需求外，在應(yīng)急或特殊狀況下，能及時調(diào)動不少于50名保安人員能力。（2）乙方派駐符合崗位需求的保安人員，協(xié)助做好甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全護(hù)衛(wèi)工作，并能全心全意做好本項(xiàng)目土地的看守工作。派駐保安人員符合《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》規(guī)定外派/任職保安員條件外，還要符合如下條件：身體健康、形象好、有良好服務(wù)意識、責(zé)任心與組織紀(jì)律性強(qiáng)、文明禮貌、具有初中以上文化程度、年齡在18至45歲之間、無違法犯罪記錄、具有基本的法律、法規(guī)方面方面知識、具有一定語言體現(xiàn)能力、需接受過保安專業(yè)培訓(xùn)，懂得防火、防盜、防爆炸、防自然災(zāi)害等事故的基本知識，具有《保安員證》，具有對應(yīng)的保安服務(wù)工作能力和技能。（3）領(lǐng)班需獲得《保安員證》和消防培訓(xùn)合格證或《消防員證》，具有一定的文字和良好的溝通協(xié)調(diào)能力。（4）派駐的保安人員工作期間必須穿著乙方企業(yè)統(tǒng)一的保安制服，配置必須的保安裝備。7.4乙方應(yīng)按規(guī)定為派駐的保安人員統(tǒng)一購置人身意外保險(xiǎn)和政府規(guī)定的勞動保險(xiǎn)，保安人員在執(zhí)勤中，發(fā)生因公受傷、致殘或犧牲等事故，其醫(yī)藥費(fèi)、撫恤金等費(fèi)用由保險(xiǎn)企業(yè)按規(guī)定理賠，超過保險(xiǎn)理賠的部分費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。7.5乙方需保障派駐保安人員的合法權(quán)益，因乙方安排保安人員輪休機(jī)動頂班、法定節(jié)假日和年休假照常上班/輪班等產(chǎn)生的加班費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。在本協(xié)議履行期間，與乙方發(fā)生的勞動糾紛，由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。7.6乙方派駐的保安人員在執(zhí)行職務(wù)過程中引起第三人人身或財(cái)產(chǎn)損害，由此引起的損害賠償責(zé)任由乙方與保安人員自行處理，與甲方無關(guān)。若導(dǎo)致甲方向第三人承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)規(guī)定乙方全額賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失，且有權(quán)在尚未向乙方支付的款項(xiàng)中抵扣該損失。7.7乙方應(yīng)加強(qiáng)對派駐保安人員的管理：（1）乙方需按照本協(xié)議約定及安保服務(wù)方案，積極履行巡查和平常管理義務(wù)，將派駐保安人員分班或分組，開展平常巡查，保證其24小時輪番值班、堅(jiān)守崗位，發(fā)現(xiàn)問題及時處置上報(bào)。發(fā)現(xiàn)和制止非法傾倒余泥渣土、垃圾及非法種養(yǎng)、違章建設(shè)等侵占安保服務(wù)地塊的行為，并告知執(zhí)法部門依法處理。每班到固定崗?fù)ず灥?，按?guī)定填寫巡查記錄，每月5日前將上月委托管理地塊的管理工作狀況編制書面《巡查匯報(bào)》，并于10日前在申請支付安保服務(wù)費(fèi)時提交甲方，接受甲方對委托管理期間的協(xié)議履行狀況的考核。（2）甲乙雙方對保安員隊(duì)伍實(shí)行雙重管理，甲方對乙方派駐保安的平常工作進(jìn)行監(jiān)督管理。乙方內(nèi)部管理按ISO9001質(zhì)量管理體系原則和規(guī)定以及《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》規(guī)定和招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定進(jìn)行規(guī)范化、制度化和程序化管理，保安員隊(duì)伍管理縱向?qū)嵭写箨?duì)－分隊(duì)－班組－保安員的層級管理，橫向有職能部門（監(jiān)管辦/糾察隊(duì)）對派駐保安進(jìn)行定期或不定期的檢查監(jiān)督管理，其他有關(guān)部門/管理人員對派駐保安隊(duì)伍進(jìn)行交叉檢查監(jiān)督管理，同步保安員隊(duì)伍八小時之外實(shí)行半軍事化集中住宿管理。7.8乙方對崗位保安人員的調(diào)動/任免事先征求甲方的意見，但屬保安人員違反乙方規(guī)章制度的，甲方宜予以乙方支持，同意乙方的調(diào)動/任免安排。7.9乙方負(fù)責(zé)向保安員發(fā)放雙方約定服務(wù)時間內(nèi)工作的工資/加班費(fèi)及高溫津貼費(fèi)，為保安員購置社保、住房公積金、配置制服及基本保安裝備。7.10三個工作日內(nèi)貫徹甲方合理化的書面規(guī)定或提議（諸如加強(qiáng)派駐保安員教育、管理或調(diào)換保安員等）。7.11在簽訂本協(xié)議后和派駐保安之前，將派駐保安名冊、管理人員聯(lián)絡(luò)方式、隊(duì)伍組織管理架構(gòu)等信息書面報(bào)甲方立案。7.12督促保安員遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度、接受甲方的工作任務(wù)安排和檢查監(jiān)督、保守甲方的商業(yè)秘密。7.13檢查督促保安員在上班期間按規(guī)定著裝，配戴上崗標(biāo)識、配置裝備，儀表端莊、文明執(zhí)勤。7.14加強(qiáng)保安隊(duì)伍培訓(xùn)、管理和監(jiān)督；發(fā)現(xiàn)安全問題及時匯報(bào)甲方并協(xié)助處理。7.15持續(xù)改善保安服務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題及時改善并查找原因，探尋源頭性、主線性處理問題的有效措施，建立處理問題、持續(xù)改善保安服務(wù)質(zhì)量的長期有效機(jī)制。7.16加強(qiáng)與甲方溝通聯(lián)絡(luò)，每月一次向甲方匯報(bào)保安服務(wù)工作狀況，本協(xié)議履行完畢后進(jìn)行客戶滿意度書面調(diào)查，積極征求甲方意見和提議，努力提高保安服務(wù)的客戶滿意度。7.17服務(wù)地塊出現(xiàn)刑事、治安、消防等問題時，乙方有責(zé)任配合有關(guān)部門查處。如屬于乙方或乙方派駐的保安人員過錯，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，清理并收回服務(wù)地塊及配套設(shè)施設(shè)備等，甲方尚未支付的安保服務(wù)費(fèi)不再支付，由此導(dǎo)致甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若派駐的保安人員在履行職務(wù)過程中有其他違法行為或觸犯刑法，由乙方負(fù)責(zé)送交有關(guān)部門處理。7.18乙方須按照有關(guān)安全規(guī)范，對服務(wù)地塊及地上建（構(gòu)）筑物、附著物、各專業(yè)管線進(jìn)行各項(xiàng)安全檢查。存在安全隱患的，乙方必須提出整改措施，報(bào)甲方審批后進(jìn)行整改。7.19乙方必須做好溝通、協(xié)調(diào)和宣傳工作，按規(guī)定依法清理服務(wù)地塊范圍內(nèi)的非法侵占者，清理期限為三個月。否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并收回土地，甲方尚未支付的安保服務(wù)費(fèi)不再支付，由此給甲方導(dǎo)致的權(quán)益損失由乙方負(fù)責(zé)。7.20乙方負(fù)責(zé)服務(wù)地塊范圍內(nèi)經(jīng)甲方核準(zhǔn)上島的施工單位的監(jiān)督服務(wù)工作，施工結(jié)束協(xié)助甲方督促施工單位將占用的土地恢復(fù)原貌。7.21委托管理地塊的所有權(quán)、收益權(quán)所有歸甲方所有，乙方僅提供對應(yīng)的安保服務(wù)，乙方不得私自變化土地范圍內(nèi)地形地貌和現(xiàn)實(shí)狀況，或?qū)⒎?wù)地塊及地上建（構(gòu)）筑物、附著物出租、經(jīng)營或提供應(yīng)任何第三方使用。7.22乙方應(yīng)建立安保管理檔案，檔案內(nèi)容包括委托服務(wù)的地塊基礎(chǔ)資料和平常管理資料；管理檔案可供甲方隨時調(diào)閱、檢查；并應(yīng)積極配合甲方的平常監(jiān)督檢查，接受甲方的監(jiān)管。7.23協(xié)議期滿終止或甲方根據(jù)市政府及有關(guān)部門的規(guī)定需提前終止協(xié)議步，服務(wù)地塊到達(dá)如下條件：（1）不存在第三方非法侵占及使用；（2）無任何車輛或人員非法進(jìn)入；（3）無亂倒垃圾、余泥現(xiàn)象；（4）無亂搭亂建現(xiàn)象；（5）無發(fā)生刑事、治安、消防事故；（6）地面標(biāo)高的量度和地上物保持原狀；（7）服務(wù)地塊范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生狀況符合公共衛(wèi)生原則、土地范圍內(nèi)的界樁、網(wǎng)管、標(biāo)示牌等設(shè)施及市政設(shè)施未遭破壞；（8）服務(wù)地塊范圍內(nèi)的林木、果樹、綠地等附著物無明顯人為毀壞。（9）乙方因提供本協(xié)議項(xiàng)下的安保服務(wù)與第三方發(fā)生任何糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。7.24協(xié)議解除或終止時，乙方應(yīng)按甲方告知的時間和條件清理地塊，并配合甲方完畢場地及設(shè)施設(shè)備等的移交工作。7.25乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方行使。7.26協(xié)議期內(nèi)，如遇政府工程或者市政工程建設(shè)需要在服務(wù)地塊施工的，乙方應(yīng)當(dāng)立即告知甲方，由甲、乙雙方及施工方共同協(xié)商處理。7.27協(xié)議期內(nèi)，如服務(wù)地塊遭遇第三方侵權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)立即告知甲方，采用積極有效措施防止損害成果的擴(kuò)大，并協(xié)助甲方向侵權(quán)方索賠。7.28乙方應(yīng)積極配合甲方工作，在保證安全的狀況下準(zhǔn)時準(zhǔn)點(diǎn)提供甲方所需的上下島交通服務(wù)，應(yīng)根據(jù)天氣、政策等實(shí)際狀況做好登島交通服務(wù)行程中的安全措施，接受甲方的監(jiān)督，及時整改隱患，保證安全。人力不可抗拒狀況下雙方協(xié)商處理。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本協(xié)議約定支付安保服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期未支付款項(xiàng)萬分之五的違約金。8.2乙方未按協(xié)議約定制定安保服務(wù)方案或未按協(xié)議及安保服務(wù)方案的規(guī)定履行巡查和安保服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)暫停支付當(dāng)期安保服務(wù)費(fèi)用并責(zé)令改正。拒不改正或整改不合格的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方尚未支付的安保服務(wù)費(fèi)不再支付，由此導(dǎo)致甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3乙方違反本協(xié)議第7.3款約定義務(wù)，派駐的保安人員資格或人數(shù)不符合協(xié)議約定的，乙方除應(yīng)積極采用補(bǔ)救措施改正外，還應(yīng)按本協(xié)議第4.1款約定的安保服務(wù)費(fèi)總額的千分之五每人次向甲方支付違約金，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際履約狀況對安保服務(wù)費(fèi)作對應(yīng)扣減。8.4乙方違反本協(xié)議第7.７款約定的24小時巡查義務(wù)的，除應(yīng)積極采用補(bǔ)救措施改正外，每次乙方還應(yīng)按本協(xié)議第4.1款約定的安保服務(wù)費(fèi)總額的千分之五向甲方支付違約金。8.5乙方違反本協(xié)議第7.21款約定義務(wù)的，乙方除應(yīng)積極采用補(bǔ)救措施改正外，乙方還應(yīng)按本協(xié)議第4.1款約定的安保服務(wù)費(fèi)總額的20%向甲方支付違約金，由此給甲方導(dǎo)致?lián)p失的，還應(yīng)賠償甲方的所有損失。同步，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，清理并收回服務(wù)地塊及配套設(shè)施設(shè)備等，甲方尚未支付的安保服務(wù)費(fèi)不予支付。8.6協(xié)議期滿或無論何種原因?qū)е录追教崆敖K止、解除協(xié)議、收回土地的，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方告知的時間將服務(wù)地塊按規(guī)定交回甲方，并積極配合方完畢交接工作。不得以任何理由遲延辦理交接手續(xù)，不得以任何理由滯留服務(wù)場地，每延遲一天，乙方應(yīng)按本協(xié)議第4.1款約定的安保服務(wù)費(fèi)總額的千分之五向甲方支付違約金，甲方尚未支付的安保服務(wù)費(fèi)不予支付。8.7乙方違反本協(xié)議第7.23款約定的交地條件的，應(yīng)當(dāng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改，由此導(dǎo)致遲延交地的，還應(yīng)當(dāng)按照第8.6款約定承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方導(dǎo)致?lián)p失的，還應(yīng)賠償甲方的所有損失，甲方尚未支付的安保服務(wù)費(fèi)不予支付。第九條協(xié)議期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)，如未有明確規(guī)定，則由乙方承擔(dān)。第十條不可抗力10.1本協(xié)議所稱"不可抗力"是指受政府政策變化或自然災(zāi)害等影響，一方不能合理控制且無法預(yù)料，或雖然可預(yù)料到也不可防止且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的事件。10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡量在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生告知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)向另一方提供有關(guān)此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的有效證明文獻(xiàn)并有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。10.3不可抗力事件發(fā)生時或其影響終止或消除后，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定怎樣執(zhí)行本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條協(xié)議變更及解除11.1本協(xié)議各方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議約定進(jìn)行變更本協(xié)議。變更本協(xié)議的應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2本協(xié)議各方協(xié)商一致解除本協(xié)議應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.3本協(xié)議各方根據(jù)法律規(guī)定單方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面告知對方，本協(xié)議自書面告知抵達(dá)對方之時起解除。11.4本協(xié)議解除后，不影響本協(xié)議中爭議處理?xiàng)l款的效力。第十二條通訊和送達(dá)12.1通訊是指本協(xié)議各方根據(jù)本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的告知、決定、指令、同意、證明等各類書面形式的函件。12.2通訊由專人遞送的，各方簽收之日為送達(dá)之日；由特快專遞遞送的，各方簽收后視為已送達(dá)；由傳真遞送的，傳真抵達(dá)對方之日視為已送達(dá)；由電子郵件遞送的，電子郵件成功發(fā)送時視為送達(dá)。12.3本協(xié)議各方變更通訊遞送地址、聯(lián)絡(luò)人、電子郵件或傳真的，應(yīng)在變更之日起30日內(nèi)告知另一方，未告知的，另一方按本協(xié)議上約定的通訊地址和聯(lián)絡(luò)方式發(fā)送的文獻(xiàn)，均視為送達(dá)。第十三條法律合用及爭議處理方式13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及因本協(xié)議所發(fā)生的爭議均合用中國法律。13.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商處理，如協(xié)商不成，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條其他14.1本協(xié)議及其附件一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。14.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字并加蓋公章之日起生效。14.3本協(xié)議附件是本協(xié)議的構(gòu)成部分，本協(xié)議包括如下附件：（1）位置示意圖（如下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

協(xié)議附件1：廉政協(xié)議書（格式）廉潔協(xié)議為增進(jìn)雙方誠信經(jīng)營、廉潔從業(yè)，防備商業(yè)賄賂，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和廣東省、廣州市廉政建設(shè)的規(guī)定，(如下稱甲方)與(如下稱乙方)，特此簽訂本協(xié)議共同遵照執(zhí)行。第一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲乙雙方自覺遵守《中華人民共和國反不合法競爭法》、國家工商行政管理局《有關(guān)嚴(yán)禁商業(yè)賄賂行為的暫行規(guī)定》、國家最高人民檢察院、最高人民法院《有關(guān)辦理受賄刑事案件適使用方法律若干問題的意見》及有關(guān)法律法規(guī)和廉政建設(shè)的規(guī)定。（二）嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議，自覺履行協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)。（三）在業(yè)務(wù)活動中堅(jiān)持公開、公正、誠信、透明的原則，不得損害國家、集體利益。（四）建立健全廉政制度，開展廉政教育，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。（五）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為，應(yīng)及時提醒對方糾正。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級有關(guān)部門舉報(bào)，提議予以處理，并有權(quán)規(guī)定告知處理成果。第二條甲方的義務(wù)（一）甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價證券和寶貴物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個人支付的費(fèi)用等。（二）甲方工作人員不得參與乙方安排的也許影響有關(guān)業(yè)務(wù)公開、公正、公平性的宴請和娛樂活動；不得參與任何形式的賭博，并通過賭博方式收受乙方財(cái)物；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具（協(xié)議約定除外）和高檔辦公用品等。（三）甲方及其工作人員不得規(guī)定或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作安排以及出國出境、旅游等提供以便等。（四）甲方工作人員不得在乙方或與乙方有股權(quán)關(guān)聯(lián)的企業(yè)兼職，不得向乙方簡介家眷或者親友從事與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動。（五）甲方工作人員不得以明顯低于市場的價格向乙方購置房屋、汽車等物品；不得以明顯高于市場的價格向乙方發(fā)售房屋、汽車等物品；不得使用乙方提供的與工作無關(guān)的房屋、汽車等物品；不得以其他交易形式非法收受請托人財(cái)物。（六）甲方工作人員不得運(yùn)用職務(wù)之便收受乙方以回扣、手續(xù)費(fèi)、加班費(fèi)、征詢費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、辛勞費(fèi)等多種名義予以或贈送的錢物。（七）甲方工作人員不得接受乙方予以或贈送的干股或紅利。第三條乙方的義務(wù)（一）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、寶貴禮品。（二)乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方單位或個人支付的任何費(fèi)用。（三）乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參與也許影響有關(guān)業(yè)務(wù)公開、公正、公平性的宴請及娛樂活動。（四）乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具和高檔辦公用品等物品，也不得為甲方提供與工作無關(guān)的房屋、汽車等。（五）乙方不得私自與甲方工作人員就協(xié)議中的質(zhì)量、數(shù)量、價格、工程量、驗(yàn)收等條款進(jìn)行私下商談或者到達(dá)默契。（六）乙方不得以回扣、手續(xù)費(fèi)、加班費(fèi)、征詢費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、辛勞費(fèi)等多種名義向甲方工作人員予以或贈送錢物。（七）乙方不得向甲方工作人員提供干股或紅利。第四條違約責(zé)任（一）甲方及其工作人員違反本協(xié)議第一、二條。甲方按管理權(quán)限，對有關(guān)負(fù)責(zé)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。甲方舉報(bào)投訴聯(lián)絡(luò)部門：部，聯(lián)絡(luò)電話：。（二）乙方及其工作人員違反本協(xié)議第一、三條。根據(jù)詳細(xì)情節(jié)和導(dǎo)致的后果，甲方有權(quán)對乙方采用如下一種或多種處理措施：1、扣除乙方協(xié)議履約保證金；2、終止雙方已簽定的所有協(xié)議；3、追究乙方協(xié)議其他違約責(zé)任；乙方無條件接受甲方處理意見并承擔(dān)給甲方導(dǎo)致的損失，全額返還用不合法手段獲取的非法所得，并承擔(dān)對應(yīng)的法律責(zé)任。第五條本協(xié)議由雙方或雙方上級單位負(fù)責(zé)監(jiān)督?？捎杉追交蚣追缴霞墕挝坏募o(jì)檢監(jiān)察部門約請乙方或乙方上級單位的部門對本協(xié)議履行狀況進(jìn)行檢查。第六條本協(xié)議有效期為甲乙雙方簽訂之日起至協(xié)議終止。第七條本協(xié)議作為協(xié)議的附件，并具有同等的法律效力，經(jīng)協(xié)議雙方簽訂立即生效。第八條本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：（或）授權(quán)代表簽字：（或）授權(quán)代表簽字：簽字日期簽字日期：

協(xié)議附件：企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任書（格式）企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任書為貫徹深入執(zhí)行“安全第一、防止為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，全面慣徹安全生產(chǎn)責(zé)任制，切實(shí)做好沙島安全看守