PAGEPAGE1開工前監(jiān)理單位應(yīng)具備的文件及資料一、檔案資料準(zhǔn)備工作1.建設(shè)工程監(jiān)理備案表2.總監(jiān)理工程師及總監(jiān)理代表的任命書3.備案人員的資格證、勞動(dòng)合同、社保4.工程監(jiān)理資質(zhì)證書、質(zhì)量體系認(rèn)證書5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證（總公司的財(cái)務(wù)授權(quán)委托書、財(cái)務(wù)結(jié)算憑證）6.監(jiān)理合同（建設(shè)工程委托監(jiān)理合同）7.監(jiān)理中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件（包括施工、監(jiān)理）8.監(jiān)理規(guī)劃9.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（土建、節(jié)能、水暖、電氣、揚(yáng)程治理、見證取樣、旁站方案）10.安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則注：所有復(fù)印件均應(yīng)加蓋企業(yè)鮮章并注明原件存放處、經(jīng)手人及時(shí)間二、上墻資料1.公司統(tǒng)一制定的制度牌（企業(yè)標(biāo)志、企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照共計(jì)10塊）2.工程進(jìn)度控制流程圖3.工程質(zhì)量控制程序圖4.工程安全監(jiān)理流程圖5.晴雨表6.考勤表7.各種資料臺(tái)賬（材料進(jìn)場(chǎng)臺(tái)賬、見證取樣送樣臺(tái)賬、技術(shù)資料臺(tái)賬、辦公設(shè)施臺(tái)賬、收發(fā)文薄）8.總平面布置圖9.施工總進(jìn)度計(jì)劃。三、開工前建設(shè)單位應(yīng)向監(jiān)理項(xiàng)目部提交的文件及資料1.建設(shè)工程規(guī)劃許可證2.建設(shè)工程施工許可證3.建筑紅線圖4.質(zhì)量監(jiān)督站手續(xù)5.施工圖圖紙審查意見及回復(fù)6.經(jīng)施工圖紙審查的機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件7.本工程項(xiàng)目的中標(biāo)通知書8.施工承包合同（副本）9.水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料10.工程地質(zhì)堪察報(bào)告、水文地質(zhì)資料11.建設(shè)用地規(guī)劃許可證四、開工前施工單位應(yīng)向監(jiān)理部提交的文件及資料1.工程開工報(bào)審表：主要包括以下內(nèi)容（復(fù)印件、加蓋紅章）（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)（3）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書（4）中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證（5）安全生產(chǎn)許可證（6）質(zhì)量管理體系認(rèn)證書（7）環(huán)境管理體系認(rèn)證書（8）職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證書（9）項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖（質(zhì)量管理體系、安全管理體系）（10）工程項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及管理人員資格證書、上崗證①項(xiàng)目經(jīng)理具備：工程師、建造師、法人授權(quán)書等②技術(shù)負(fù)責(zé)人具備：工程師、土建施工人員證書③質(zhì)檢員具備：質(zhì)檢員（土建）證書④放線員具備：測(cè)量放線員證書⑤安全員具備：專職安全員證書⑥中華人民共和國(guó)特種操作證、副本（包括：架子工、焊工、電工等）（11）施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理審查記錄表JL-A0142.施工組織設(shè)計(jì)（已獲總監(jiān)批準(zhǔn)）3.機(jī)械設(shè)備報(bào)審表其中包括：設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)、進(jìn)場(chǎng)日期、技術(shù)狀況、使用說(shuō)明、產(chǎn)地4、施工測(cè)量?jī)x器、測(cè)量工具的合格證，法定計(jì)量部門的檢測(cè)證明文件、年檢報(bào)告5.建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)的復(fù)核記錄6.工程依法允許總包、分包的合同（分包資質(zhì)）7.分包單位資格報(bào)審表（表B.0.4，與總包相似）8.各種施工方案、技術(shù)方案、安全方案五、施工單位應(yīng)編制的工程方案1.施工組織設(shè)計(jì)2.臨時(shí)用電施工方案3.塔吊安裝拆處專項(xiàng)施工方案4.腳手架專項(xiàng)施工方案（大于50米須專家論證）5.施工外用電梯外墻升降腳手架專項(xiàng)施工方案6.應(yīng)急救援預(yù)案7.安全隱患排查方案8.施工測(cè)量放線方案9.基坑施工方案（深度大于5米須專家論證）10.鋼筋工程施工方案11.模板工程施工方案12.混凝土工程施工方案13.冬季、雨季施工方案14.大體積混凝土工程施工方案15.基坑變形觀測(cè)方案、沉降觀測(cè)施工方案16.電氣工程施工方案17.給排水工程施工方案18.消防工程施工方案19.保溫工程施工方案20.裝飾工程施工方案21.防水工程(地下室、廚衛(wèi)、屋面)施工方案22.安全文明施工方案23.高空作業(yè)施工方案24.土方回填施工方案25.施工縫及后澆帶封閉處理施工方案26.卸料平臺(tái)施工方案27.質(zhì)量通病防治措施備注：1.單位工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，施工方案應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；重點(diǎn)、難點(diǎn)分部（分項(xiàng)）工程和專項(xiàng)工程施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)部門組織相關(guān)專家評(píng)審，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。2.須專家論證的專項(xiàng)施工方案《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》建質(zhì)[2009]87號(hào)：⑴深基坑工程①開挖深度超過(guò)5m(含5m)的基坑（槽）的土方開挖、支護(hù)、降水工程②開挖深度雖未超過(guò)5m，但地址條件、周圍環(huán)境和地下管線復(fù)雜，或影響毗鄰建筑（構(gòu)筑）物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護(hù)、降水工程⑵模板工程及支撐體系①工具式模板工程：包括滑膜、爬模、飛模工程②混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度8m以上；搭設(shè)跨度18m及以上，施工總荷載15KN/m2及以上；集中線荷載20KN/m及以上③承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系，承重單點(diǎn)集中荷載700Kg以上⑶起重吊裝及安裝拆卸工程①采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在100KN及以上的起重吊裝工程②起重量300KN及以上的其中設(shè)備安裝工程；高度200m⑷腳手架工程①搭設(shè)高度50m及以落地式鋼管腳手架工程②提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程③架體高度20m⑸、拆除、爆破工程①采用爆破拆除的工程②碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起有毒有害氣（液）體或粉塵擴(kuò)散，易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構(gòu)筑物的拆除工程③可能影響行人、交通、電力設(shè)施，通訊設(shè)施或其它建、構(gòu)筑物安全的拆除工程⑹其他①施工高度50cm及以上的建筑幕墻安裝工程②跨度大于36米及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程；跨度大于60米及以上的網(wǎng)架和索模結(jié)構(gòu)安裝工程③開挖深度超過(guò)16m的人工挖孔樁工程④地下暗挖工程、頂管工程、水下作業(yè)工程⑤采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無(wú)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程六、圖紙會(huì)審：在設(shè)計(jì)交底前總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件并對(duì)圖紙中存在的問題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議以及應(yīng)搜集的資料1.圖紙會(huì)審的基本內(nèi)容：（1）是否無(wú)證設(shè)計(jì)或越級(jí)設(shè)計(jì)；圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署。

（2）地質(zhì)勘探資料是否齊全。

（3）設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明是否符合當(dāng)?shù)匾蟆?/p>

（4）設(shè)計(jì)地震烈度是否符合當(dāng)?shù)匾蟆?/p>

（5）幾個(gè)設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)的圖紙相互間有無(wú)矛盾；專業(yè)圖紙之間、平立剖面圖之間有無(wú)矛盾；標(biāo)注有無(wú)遺漏。

（6）總平面與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標(biāo)高等是否一致。

（7）防火、消防是否滿足。

（8）建筑結(jié)構(gòu)與各專業(yè)圖紙本身是否有差錯(cuò)及矛盾；結(jié)構(gòu)圖與建筑圖的平面尺寸及標(biāo)高是否一致；建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的表示方法是否清楚；是否符合制圖標(biāo)準(zhǔn)；預(yù)埋件是否表示清楚；有無(wú)鋼筋明細(xì)表或鋼筋的構(gòu)造要求在圖中是否表示清楚。

（9）施工圖中所列各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)施工單位是否具備。

（10）材料來(lái)源有無(wú)保證，能否代換；圖中所要求的條件能否滿足；新材料、新技術(shù)的應(yīng)用是否有問題。

（11）地基處理方法是否合理，建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否存在不能施工、不便于施工的核技術(shù)問題，或容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全、工程費(fèi)用增加等方面的問題。

（12）工藝管道、電氣線路、設(shè)備裝置、運(yùn)輸?shù)缆放c建筑物之間或相互間有無(wú)矛盾，布置是否合理。

（13）施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無(wú)保證。

（14）圖紙是否符合監(jiān)理大綱所提出的要求。2.圖紙會(huì)審的程序：圖紙會(huì)審應(yīng)開工前進(jìn)行。如施工圖紙?jiān)陂_工前未全部到齊，可先進(jìn)行分部工程圖紙會(huì)審。

（1）圖紙會(huì)審的一般程序：業(yè)主或監(jiān)理方主持人發(fā)言→設(shè)計(jì)方圖紙交底→施工方、監(jiān)理方代表提問題→逐條研究→形成會(huì)審記錄文件→簽字、蓋章后生效。

（2）圖紙會(huì)審前必須組織預(yù)審。閱圖中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)歸納匯總，會(huì)上派一代表為主發(fā)言，其它人可視情況適當(dāng)解釋、補(bǔ)充。

（3）施工方及設(shè)計(jì)方專人對(duì)提出和解答的問題作好記錄，以便查核。

（4）整理成為圖紙會(huì)審記錄，由各方代表簽字蓋章認(rèn)可

（5）參加圖紙會(huì)審的單位：

圖紙會(huì)審由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織，施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位等參加。3.監(jiān)理工程師對(duì)施工圖審核的原則和重點(diǎn)監(jiān)理工程師施工圖審核的主要原則（監(jiān)理機(jī)構(gòu)的）

(1)是否符合有關(guān)部門對(duì)初步設(shè)計(jì)的審批要求。

(2)是否對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行了全面、合理的優(yōu)化。(3)安全可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性是否有保證，是否符合工程總造價(jià)的要求。

(4)設(shè)計(jì)深度是否符合設(shè)計(jì)階段的要求。

(5)是否滿足使用功能和施工工藝要求。監(jiān)理工程師進(jìn)行施工圖審核的重點(diǎn)⑴圖紙的規(guī)范性；⑵建筑功能設(shè)計(jì)；⑶建筑造型與立面設(shè)計(jì)；⑷結(jié)構(gòu)安全性；⑸材料代換的可能性；⑹各專業(yè)協(xié)調(diào)一致情況；⑺施工可行性。4.應(yīng)搜集的資料(1)搜集施工審查報(bào)告及回復(fù)（由建設(shè)單位提供）(2)地勘報(bào)告(3)圖紙會(huì)審紀(jì)要七、第一次工地會(huì)議的主要內(nèi)容1.建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工。2.建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況（建設(shè)單位根據(jù)監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)書）。3.承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況。4.建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求。5.總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容：⑴介紹項(xiàng)監(jiān)理部的組織架構(gòu)，監(jiān)理人員職責(zé)分工，授權(quán)委托書，監(jiān)理工作程序和監(jiān)理工作用表①監(jiān)理部的組織架構(gòu)；②總監(jiān)理工程師的授權(quán)書、任命書；③監(jiān)理人員委派函及職責(zé)分工；④監(jiān)理工作程序；⑤監(jiān)理工作用表。⑵介紹經(jīng)批準(zhǔn)的《監(jiān)理規(guī)劃》主要章節(jié)和內(nèi)容（詳見監(jiān)理規(guī)劃）。⑶重點(diǎn)講解：①開工報(bào)告報(bào)審規(guī)定。②施工組織設(shè)計(jì)（方案）編報(bào)規(guī)定。③施工圖紙會(huì)審規(guī)定和設(shè)計(jì)代表到現(xiàn)場(chǎng)解決設(shè)計(jì)問題的規(guī)定。④工程技術(shù)文件資料管理及收發(fā)文規(guī)定。⑤周報(bào)、月報(bào)表編制規(guī)定。⑥工地例會(huì)及重大事項(xiàng)協(xié)調(diào)制度規(guī)定。⑦工程造價(jià)管理資料規(guī)定。⑧工程技術(shù)和竣工資料整理要求。6.研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。7.其他有關(guān)事項(xiàng)。①工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議。②第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。八、工地例會(huì)主要內(nèi)容1.檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落定情況。2.分析未完成事項(xiàng)原因及處理措施。3.檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況。4.提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施。5.檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施。6.檢查工程量核定及工程款支付情況。7.檢查分析工程項(xiàng)目安全文明施工情況，針對(duì)存在的安全隱患及問題提出改進(jìn)措施。8.解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)。9.其他有關(guān)事項(xiàng)。九、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審程序及審查內(nèi)容㈠施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審程序1.施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)后，與施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表一并報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；2.總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，需要修改的，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意見，退回修改；符合要求的，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。3.已簽認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。㈡審查施工組織設(shè)計(jì)的基本要求1.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有承包單位編制人、審核、審批人和單位負(fù)責(zé)人簽字；2.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合施工合同要求3.總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。審核以下內(nèi)容——質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；——質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；——專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；注：專職管理人員包括：項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量員、安全員、資料員、預(yù)算員等。特種作業(yè)人員包括：焊工、吊裝工、測(cè)量工、試驗(yàn)工、防水工、機(jī)械工、電焊工、塔吊和電梯司機(jī)等。4.工程的總平面及施工程序安排是否合理，編制的土建、安裝、裝修等工序的工藝流程是否可行，是否能保證總工期安排的完成；5.重點(diǎn)部位及重要分部（項(xiàng)）工程有無(wú)施工方法或有針對(duì)性的、有效的安全技術(shù)措施；有無(wú)針對(duì)當(dāng)前工程質(zhì)量通病制定的技術(shù)措施及為保證質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施；6.冬雨季施工措施。7.施工方案規(guī)定的材料、成品、半成品的試件取樣及試驗(yàn)方法或方案是否合理；8.施工機(jī)械的選擇是否恰當(dāng)，其效率、質(zhì)量、可靠性能否滿足施工進(jìn)度要求；9.對(duì)環(huán)境因素的考慮，如水、電、噪聲污染、安全防護(hù)、交通是否周到；10.是否制定成品保護(hù)的措施、方法；11.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師審核后