商用房屋租賃合同協(xié)議書-商用房屋租賃合同范本商用房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方是合法擁有該商用房屋的權(quán)利人，并具備轉(zhuǎn)租權(quán)利；鑒于乙方有意租賃該商用房屋進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行。第一條租賃房屋基本信息1.1租賃房屋名稱（房號(hào)）：1.2租賃房屋具體地址：1.3租賃面積：1.4所屬樓層：1.5租賃用途：第二條租賃期限2.1租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為自起始日期（yyyy年MM月dd日）起至結(jié)束日期（yyyy年MM月dd日），共計(jì)yyyy個(gè)月。2.2如乙方需繼續(xù)使用租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月支付的租金總額為人民幣（大寫）_____元整，約定方式如下：（1）租金支付期限：每月的租金應(yīng)當(dāng)于每月的______日（或指定日期）前支付。（2）租金支付方式：乙方須在每期租金支付前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方一致認(rèn)可的方式支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整，作為履行本合同期間的保證，支付方式如下：（1）押金支付期限：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂生效之日起______天內(nèi)，將押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方在本合同到期后，履行本合同約定的義務(wù)且無任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)無息返還押金。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息并要求立即支付。5.2如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此受到的損失、贖樓費(fèi)等。第六條租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定使用租賃房屋，并承擔(dān)租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。6.2如因乙方過失導(dǎo)致租賃房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的日常維修，如發(fā)生屋頂漏水、電路故障等問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。第七條其他約定7.1本合同生效后，各方有關(guān)租賃房屋的事宜都應(yīng)當(dāng)在本合同項(xiàng)下處理，不得違反本合同約定。7.2甲方承諾所出租的商用房屋符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并已獲得相應(yīng)的租賃許可證或其他必要的手續(xù)。7.3乙方承諾按照法律法規(guī)要求，合法經(jīng)營，不從事任何違法或違規(guī)行為。7.4本合同未約定的事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商一致。第八條合同解除和爭議解決8.1本合同到期后，如乙方不履行續(xù)簽或解約義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)在合同結(jié)束日期前將租賃房屋交還給甲方。8.2雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章即生效。甲方（出租方）簽署人（蓋章）：