第25頁共25頁房屋轉讓?合同格式?版賣方?：___?__身?份證號碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_買方?：___?__身?份證號碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_依據?國家有關?法律、法?規(guī)和本市?有關規(guī)定?，雙方在?自愿、平?等和協(xié)商?一致的基?礎上，就?房屋買賣?一事達成?協(xié)議，訂?立本合同?。第一?條交易房?產情況。?賣方所?擁有的房?地產座落?于深圳市?____?區(qū)___?_路__?__小區(qū)?____?_房（以?下簡稱該?物業(yè)），?建筑面積?為___?_平方米?（具體面?積以政府?有關主管?部門的確?認為準）?，房地產?證號碼為?____?_，其他?情況__?___。?買方對該?房地產情?況已充分?了解。房?地產內附?著設施見?附表。?第二條成?交價格。?該物業(yè)?之轉讓成?交價為人?民幣/港?幣___?_元（￥?____?_）。?第三條付?款方式。?1、買?方在簽署?本合約時?向賣方支?付人民幣?____?元（￥_?____?）作為購?房定金，?賣方在收?取定金后?向買方出?具收據。?2、人?民幣__?__元作?為第二部?分樓款，?付款方式?如下（買?方只可選?擇一種）?：（1?）一次性?付款（_?____?）①上?述第二部?分樓款民?幣___?_元（￥?____?_）須在?簽署《深?圳市房地?產買賣合?同（現售?）》時或?之前全部?付清，且?該合同須?于___?_年__?__月_?___日?或之前簽?署。②?買賣雙方?同意，上?述第二部?分樓款由?買方先交?予銀行做?資金監(jiān)管?。③國?土局正式?受理由買?賣雙方簽?署的《深?圳市房地?產買賣合?同（現售?）》，且?過戶轉讓?手續(xù)全部?辦理完畢?并領取新?房產證后?，監(jiān)管銀?行將第二?部分樓款?付清給賣?方。（?2）銀行?按揭付款?（___?__）?①買方須?于交納定?金后__?__天內?首期款人?民幣__?__元（?￥___?__）（?注;具體?的首期款?金額以銀?行按揭承?諾書為準?）在指定?銀行做資?金監(jiān)管帳?;并前往?銀行、律?師樓等地?簽署有關?按揭的文?件;依時?交納由按?揭而產生?的律師、?保險、公?證、評估?、登記費?等，買方?不得借故?推托，否?則視為違?約。②?在銀行承?諾貸款并?出具承諾?書后的三?天內，買?方須和銀?行落實計?清首期房?款（補交?或多退）?，即上述?第二部分?樓款總額?減去銀行?承諾貸款?之金額，?同時買賣?雙方簽署?《深圳市?房地產買?賣合同（?現售）》?并且辦理?過戶手續(xù)?。③過?戶轉讓手?續(xù)全部辦?理完并且?買方領取?到新房產?證后，銀?行將監(jiān)管?的房款付?清給賣方?。第四?條繳納相?關稅費?按政府有?關規(guī)定，?買賣雙方?需付稅費?：①營?業(yè)稅;?②增值稅?;③印?花稅;?④城建維?護稅;?⑤產權登?記稅;⑥?契稅;⑦?所得稅;?⑧公證費?;⑨查證?費;⑩其?它：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?其中買?方支付上?述___?__項費?用，賣方?支付上述?____?_項費用?。第五?條交樓時?間買賣?雙方同意?交樓時間?為___?__第?六條該物?業(yè)是以現?狀售予買?方，買方?也認可該?物業(yè)之現?狀，故買?方不得以?物業(yè)現狀?為由中途?拒絕此項?交易。?第七條在?該物業(yè)交?付給買方?使用前、?賣方須付?清一切有?關該物業(yè)?之雜費（?如水電、?煤氣費、?電話費、?有線電視?費及土地?使用費等?）。相關?轉名費用?由買方支?付。第?八條賣方?須保證對?上述該物?業(yè)享有完?整所有權?，能完全?支配及處?理。有關?該物業(yè)在?本次轉讓?之前己產?生的按揭?、抵押債?務、稅項?及租金等?事宜，賣?方應在轉?讓完成前?處理完畢?，并保證?轉讓后買?方無須負?責，否則?賣方應賠?償買方由?此引起的?一切損失?。第九?條違約責?任如買?方未能履?行本合約?之條款以?至本合約?不能順利?完成，則?己付之定?金將由賣?方沒收，?而賣方有?權再將該?物業(yè)轉讓?予任何人?。如賣?方在收取?定金后不?依合約條?款將該物?業(yè)售予買?方，則賣?方須返還?買方雙倍?定金予買?方以彌補?買方之損?失。第?十條于本?合約之外?雙方在談?判中的聲?稱理解、?承諾以及?協(xié)議之內?容，如有?與本合約?不相符的?，以本合?約為準。?第十一?條買賣雙?方可約定?其他條款?作為本合?同的附件?，附件須?經雙方簽?章。第?十二條本?合約一式?貳份，自?雙方或代?表人簽字?、蓋章之?日起生效?。雙方各?持一份，?具同等法?律效力。?第十三?條本合約?產生爭議?，雙方協(xié)?商無法解?決時，可?向深圳市?仲裁委員?會提直仲?裁，該委?員會之裁?決結果對?雙方均有?約束力。?第十四?條___?__賣?方：__?___?????????????????買方：?____?_日期?：___?_?????????????????日期：?____?_房屋?轉讓合同?格式版（?二）本?合同雙方?當事人：?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__（身?份證）（?護照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_???????????委?托代理人?：___?____?____?____?國籍：_?____?????????????????電話?：___?__?????????????????地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__（身?份證）（?護照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_???????????委?托代理人?：___?____?____?____?國籍：_?____?????????????????電話?：___?__?????????????????地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?第一條?房屋的基?本情況。?甲方房?屋（以下?簡稱該房?屋）坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___（?套）（間?），房屋?結構為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為__?___;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內部附?著設施見?附件二;?（房屋所?有權證號?、土地使?用權證號?）（房地?產權證號?）為__?___.?第二條?房屋面積?的特殊約?定。本?合同第一?條所約定?的面積為?（甲方暫?測）（原?產權證上?標明）（?房地產產?權登記機?關實際測?定）面積?。如暫測?面積或原?產權證上?標明的面?積（以下?簡稱暫測?面積）與?房地產產?權登記機?關實際測?定的面積?有差異的?，以房地?產產權登?記機關實?際測定面?積（以下?簡稱實際?面積）為?準。該?房屋交付?時，房屋?實際面積?與暫測面?積的差別?不超過暫?測面積的?±___?_%（不?包括±_?___%?）時，房?價款保持?不變。?實際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±_?___%?（包括±?____?%）時，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：1.?乙方有權?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?____?_利率付?給利息。?2.每?平方米價?格保持不?變，房價?款總金額?按實際面?積調整。?第三條?土地使用?權性質。?該房屋?相應的土?地使用權?取得方式?為___?__;土?地使用權?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權?的房地產?轉讓批準?文件號為?____?_;該房?屋買賣后?，按照有?關規(guī)定，?乙方（必?須）（無?須）補辦?土地使用?權出讓手?續(xù)。第?四條價格?。按（?總建筑面?積）（實?際建筑面?積）計算?，該房屋?售價為（?幣）每平?方米__?__元，?總金額為?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條付款?方式。?乙方應于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應于本?合同生效?之日起_?___日?內將該房?屋全部價?款付給甲?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限。甲?方應于本?合同生效?之日起三?十日內，?將該房屋?的產權證?書交給乙?方，并應?收到該房?屋全部價?款之日起?____?日內，將?該房屋付?給乙方。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責任。?乙方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應付款有?權追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，月利?息按__?___計?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時，?甲方有權?按下述第?____?_種約定?，追究乙?方的違約?責任。?1.終止?合同，乙?方按累計?應付款的?____?%向甲方?支付違約?金。甲方?實際經濟?損失超過?乙方支付?的違約金?時，實際?經濟損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據實賠償?。2.?乙方按累?計應付款?的___?_%向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?八條甲方?逾期交付?房屋的違?約責任。?除人力?不可抗拒?的自然災?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第五條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權按?已交付的?房價款向?甲方追究?違約利息?。按本合?同第十一?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?月利息在?____?個月內按?____?_利率計?算;自第?____?個月起，?月利息則?按___?__利率?計算。逾?期超過_?___個?月，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權按下?列第__?___種?約定，追?究甲方的?違約責任?。1.?終止合同?，甲方按?乙方累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。乙方?實際經濟?損失超過?甲方支付?的違約金?時，實際?經濟損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據實賠償?。2.?甲方按乙?方累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第九條?關于產權?登記的約?定。在?乙方實際?接收該房?屋之日起?，甲方協(xié)?助乙方在?房地產產?權登記機?關規(guī)定的?期限內向?房地產產?權登記機?關辦理權?屬登記手?續(xù)。如因?甲方的過?失造成乙?方不能在?雙方實際?交接之日?起___?_天內取?得房地產?權屬證書?，乙方有?權提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第十?條甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產權?糾紛，有?關按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔全?部責任。?第十一?條因本房?屋所有權?轉移所發(fā)?生的土地?增值稅由?甲方向國?家交納，?契稅由乙?方向國家?交納;?其他房屋?交易所發(fā)?生的稅費?除另有約?定的外，?均按政府?的規(guī)定由?甲乙雙方?分別交納?。第十?二條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。第十?三條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四?條甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個?人的，本?合同應經?該房屋所?在地公證?機關公證?。第十?五條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由_?____?仲裁委員?會仲裁。?（甲、乙?雙方不在?本合同中?約定仲裁?機構，事?后又沒有?達成書面?仲裁協(xié)議?的，可向?人民法院?起訴。）?第十六?條本合同?（經甲、?乙雙方簽?字）（經?____?_公證（?指涉外房?屋買賣）?之日起生?效。第?十七條本?合同連同?附表共_?___頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，_?____?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?甲方代?理人（簽?章）：_?____???乙方?代理人（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簽于?：___?__?????????????????簽于：_?____?房屋轉?讓合同格?式版（三?）轉讓?方：（甲?方）__?___?地址：_?____?????????????????電話?：___?__性?別：__?___??????????出?生：__?__年_?___月?____?日職務?：___?__????????國籍?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?受讓方：?（乙方）?____?_地址?：___?__?????????????????電話：_?____?性別：?____?_??????????出生：?____?年___?_月__?__日?職務：_?____?????????????????國籍?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?雙方達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方在?____?市___?__地段?（地塊編?號：__?___）?擁有房地?產;名稱?：___?__數量?：___?__，現?有償轉讓?，轉讓方?式為（1?）出售（?2）交換?（3）贈?與（4）?繼承。?第二條乙?方自愿從?甲方受讓?上述土地?使用權及?其上物業(yè)?。土地?面積：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?其中：?基底分攤?面積__?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?公用分攤?面積__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;其他?（___?__）面?積___?__;?共有使用?權土地面?積：__?____?____?____?____?____?____?____?____?;物業(yè)?部分為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?甲乙雙方?對上述轉?讓數量、?面積核對?無誤，同?意上述房?地產轉讓?價格為_?___元?，單價_?___元?/，總金?額___?_元;并?于___?_年__?__月_?___日?前全部交?完。第?四條土地?使用年期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?五條乙方?繼續(xù)履行?原土地使?用規(guī)則的?有關規(guī)定?。第六?條乙方從?____?年開始，?繳納土地?使用費，?在此以前?的土地使?用費全由?甲方負責?。第七?條房地產?轉讓費由?甲方負責?繳納。?第八條轉?讓合同由?雙方簽字?蓋章，經?市公證機?關公證，?并到政府?主管部門?辦理產權?登記手續(xù)?后，乙方?正式取得?房地產權?。第九?條乙方獲?得房地產?權，如再?發(fā)生出租?、抵押、?轉讓（含?出售、贈?與、繼承?、交換）?時，應按?本合同第?八條之規(guī)?定辦理產?權變更登?記手續(xù)。?第十條?本合同正?本一式4?份，甲乙?雙方、房?地產權登?記機關、?公證處各?1份。?轉讓方（?簽字蓋章?）：__?___?____?年___?_月__?__日?受讓方（?簽字蓋章?）：__?___?____?年___?_月__?__日?簽約地點?：___?__房?屋轉讓合?同格式版?（四）?賣方：（?以下簡稱?甲方）?買方：（?以下簡稱?乙方）?見證方：?（以下簡?稱丙方）?甲乙雙?方經友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉讓甲?方私人房?產一事達?成以下條?款：第?一條甲方?對產權的?聲明甲?方根據國?家規(guī)定，?已依法取?得蘇州市?____?區(qū)（縣）?的房屋所?有權證書?，所有權?證書__?___字?第___?_號。甲?方為該房?屋的現狀?負全責。?該房屋的?結構為_?____?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條甲方?對買賣權?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及蘇州市?房屋上市?的有關規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及蘇?州市相關?政策法規(guī)?而引起的?法律及經?濟責任由?甲方來承?擔。第?三條乙方?對購買權?的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條款?及第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購買上述?房屋的完?全產權之?事簽訂本?協(xié)議，并?認可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條房?屋售價?雙方同意?上述房屋?售價為每?建筑平方?米人民幣?____?元，價款?合計為人?民幣__?__元。?（大寫_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整）?第五條?付款方式?（一）?無須銀行?貸款1?、乙方應?在簽訂《?蘇州市房?屋買賣合?同》時，?支付相當?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內，支?付剩余9?0%房款?。（二?）銀行貸?款1、?乙方應在?簽訂《蘇?州市房屋?買賣合同?》時，支?付相當于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應書?面通知甲?方，甲方?應在3個?工作日內?，將乙方?的已付款?（不計利?息）返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個工作?日內應將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應付?款有權追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應支?付甲方所?應付房款?的___?_‰作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?.甲方應?在獲得全?部房款后?3個工作?日內將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應按乙方?已付房款?的___?_‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達成?以下細目?：1）?沒有房屋?欠帳，如?電話費、?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?等;2?）沒有固?定不可移?動裝修物?品的破壞?;3）?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?4）其它?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條關于產?權辦理的?約定本協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方應向房?屋所在區(qū)?（縣）房?地產交易?所申請辦?理房屋買?賣立契過?戶手續(xù)，?并按有關?規(guī)定申領?房屋所有?權證。辦?理上述手?續(xù)時產生?的稅費及?相關費用?，由甲乙?雙方依照?有關規(guī)定?繳納。辦?理過程中?由丙方先?行墊付，?在物業(yè)交?驗時提供?相應票據?。第九?條有關爭?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說?明本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)（?縣）交易?所留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：?乙方：?見證方：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?房屋轉?讓合同格?式版（五?）賣方?：（以下?簡稱甲方?）買方?：（以下?簡稱乙方?）見證?方：（以?下簡稱丙?方）甲?乙雙方經?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉?讓甲方私?人房產一?事達成以?下條款：?第一條?甲方對產?權的聲明?甲方根?據國家規(guī)?定，已依?法取得蘇?州市__?__區(qū)（?縣）的房?屋所有權?證書，所?有權證書?____?_字第_?___號?。甲方為?該房屋的?現狀負全?責。該房?屋的結構?為___?__，建?筑面積_?___平?方米。?第二條甲?方對買賣?權的聲明?甲方保?證該房屋?是符合國?家及蘇州?市房屋上?市的有關?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權?將該房屋?上市交易?。由于違?反國家及?蘇州市相?關政策法?規(guī)而引起?的法律及?經濟責任?由甲方來?承擔。?第三條乙?方對購買?權的聲明?第四條?房屋售價?第五條?付款方式?（一）?無須銀行?貸款1?、乙方應?在簽訂《?蘇州市房?屋買賣合?同》時，?支付相當?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內，支?付剩余9?0%房款?。（二?）銀行貸?款1、?乙方應在?簽訂《蘇?州市房屋?買賣合同?》時，支?付相當于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應書?面通知甲?方，甲方?應在3個?工作日內?，將乙方?的已付款?（不計利?息）返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個工作?日內應將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應付?款有權追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應支?付甲方所?應付房款?的0.4?‰作為滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3.?甲方應在?獲得全部?房款后3?個工作日?內將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強制?執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達成以下?細目：?1）沒有?房屋欠帳?，如電話?費、電費?、物業(yè)管?理費、取?暖費等;?2）沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3）房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?;4）?其它：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條有?關爭議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當本合同?在履行中?發(fā)生爭議?時，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條生?效說明本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋所在?區(qū)（縣）?交易所留?存一份，?見證方一?份。均具?有同等法?律效力。?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?：乙方?：見證?方：_?___年?____?月___?_日房?屋轉讓合?同格式版?（六）?轉讓人（?以下簡稱?甲方）_?____?受讓人?（以下簡?稱乙方）?____?_簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日簽?訂地點：?____?_根據?房產交易?管理有關?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等自愿?的基礎上?，就房屋?轉讓相關?事宜達成?一致，訂?立本協(xié)議?，共同履?行。第?二條

房?屋成交價?格為人民?幣___?_元大寫?____?_第三?條

付款?形式：乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購房?定金__?__元（?購房定金?可充抵房?款）第_?___期?，乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購房款_?___元?;乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購房款_?___元?;乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購房款_?___元?;甲方交?付房屋。?第四條?

房屋權?屬交易登?記手續(xù)，?由甲乙雙?方共同配?合辦理。?相關稅費?____?_（1由?甲乙雙方?按規(guī)定各?自承擔;?2甲方或?乙方承擔?;3其它?）第五?條若房屋?成交價低?于市場評?估價，相?關稅費根?據有關規(guī)?定按市場?評估價繳?納。繳納?方式以本?協(xié)議第四?條規(guī)定。?第六條?

該房屋?內附屬設?施等在房?屋交接時?，應列寫?房屋移交?清單，甲?乙雙方簽?字后認可?。第七?條

本協(xié)?議經甲乙?雙方簽字?，乙方給?付甲方購?房定金后?即生效。?協(xié)議生效?后，如甲?方違約，?應退賠購?房定金的?雙倍給乙?方;如乙?方違約，?購房定金?歸甲方所?有。另有?約定按約?定的內容?履行。?第八條

?甲方保證?該房屋權?屬清楚，?若發(fā)生房?屋權屬糾?紛及債權?債務等，?由甲方負?責清理，?并承擔民?事責任。?如由此給?乙方造成?經濟損失?的，由甲?方負責賠?償;若致?使本協(xié)議?不能繼續(xù)?履行，還?應承擔違?約責任。?第九條?

乙方逾?期付款，?每逾期一?天按逾期?應交款額?的千分之?____?_向甲方?支付逾期?違約金。?甲方逾期?交付房屋?，每逾期?一天按已?付房款的?千分之_?____?向乙方支?付逾期違?約金。?第十條

?其它約定?事項：_?____?___?__第?十一條

?本協(xié)議一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房產交?易管理部?門一份。?第十二?條

本協(xié)?議中所述?房屋權屬?均指房屋?所有權和?國有土地?使用權。?本協(xié)議中?鉛印部分?的文字具?有同等法?律效率。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證：?____?_??????????????身?份證：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?農村房屋?轉讓合同?書甲方?：___?__

???????????????身份證號?：___?__住?址：__?___?乙方：_?____?

??????????????身份?證號：_?____?住址：?____?_根據?相關法律?、法規(guī)，?甲乙雙方?本著自愿?平等、公?平誠信等?原則，就?土地使用?權及房屋?轉讓相關?事項經協(xié)?商一致，?訂立本協(xié)?議，以期?共同遵守?。一、?地塊及房?屋基本情?況：該?土地位于?

___?__

?

___?__，土?地面積為?____?平方米（?____?畝）。四?方界址為?東

?

，南

?

西?

?

，北

?

?。土地性?質為集體?所有。因?該地塊上?已建成永?久性房屋?，現甲方?自愿將該?房屋建筑?面積

平?方米，附?屬房面積?

平方米?轉讓給乙?方。二?、轉讓價?款三、?甲方權利?和義務?甲方應在?雙方簽訂?本協(xié)議之?日將該房?屋騰空，?并交付給?乙方使用?;甲方保?證該房屋?權屬清楚?、有合法?的土地使?用權，且?無任何擔?保;在能?夠辦理產?權手續(xù)的?前提下，?甲方還須?協(xié)助乙方?辦理相關?產權登記?手續(xù)。?四、雙方?權利和義?務甲乙?雙方簽訂?本協(xié)議后?，待甲方?交付房屋?后，因建?設該房屋?的土地屬?于集體所?有，甲方?應協(xié)助乙?方辦理完?善該房屋?的相關手?續(xù)。鑒于?該土地屬?于集體所?有，僅由?甲方承包?經營，甲?方保證該?土地的所?有的使用?權人自愿?將該土地?上的一切?附著物的?所有權轉?讓給乙方?，該土地?的使用權?一并由乙?方支配使?用。該?土地及房?屋如遇征?用拆遷，?對于補償?等事項，?所有權利?由乙方獨?自享受，?甲方無權?干涉，由?此產生的?一切收益?歸（即地?上附著物?，房屋、?前后院壩?及該房屋?所占用的?土地的補?償款等）?乙方所有?。五、?違約責任?本協(xié)議?生效后，?如一甲方?不能按約?定交付房?屋則應向?乙方支付?違約金拾?萬元整。?如乙方不?能按時付?清相應房?款則甲方?有權不退?回乙方支?付的定金?。任何一?方無權單?方解除本?協(xié)議。?六、其他?本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，未盡?事宜雙方?以補充協(xié)?議約定，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?有同等法?律效力。?本協(xié)議?自雙方簽?字按印之?日起生效?。甲方?：___?__

?????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋轉?讓合同格?式版（七?）賣方?：___?__身?份證號碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_??????????????買?方：__?___?身份證號?碼：_