個人借款協(xié)議范本個人借款協(xié)議范本1保證人：（如下簡稱甲方）住所電話被保證人：（如下簡稱乙方）住所電話債權人(企業(yè))：為保障債權人債權的實現(xiàn)，保證人基于對債務人借款行為的全面謹慎理解，以及對擔保責任的精確認識，樂意為向債權人借款人民幣(大寫)元的債務提供連帶責任保證，借款協(xié)議編號為：期限自年月日至20__年月日止。保證人申明：當債務人未按借款協(xié)議約定履行其債務時，無論債權人對借款協(xié)議項下的債務與否擁有其他擔保，債權人均有權規(guī)定保證人在其保證范圍內承擔保證責任。保證人承諾：1、保證期限：本協(xié)議項下借款到期之日起兩年。保證范圍：上述借款、借款發(fā)生的利息、違約金。2、如債務人沒有履行或沒有所有履行其債務時，本人自愿為借款人清償所有債務。保證期間，債務人有權對保證人的資金和財產狀況進行調查監(jiān)督，保證人應如實提供其財務、個人信用等有關資料。保證期間內：如債權人沒有履行或沒有所有履行其債務時，債權人有權直接規(guī)定保證人承擔保證責任。保證人應在借款到期之日起一種工作日內履行其清償義務。債權人確認、債務人確認，債權、債務人已閱讀以上內容，并對以上內容的含義及對應的法律后果已所有通曉并充足理解。本協(xié)議為《個人借款協(xié)議書》的構成部分，具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份，保證人，債權人各執(zhí)一分。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日個人借款協(xié)議范本2出借人(全稱)：借款人(全稱)：保證/抵押人(全稱)：各方根據(jù)有關法律法規(guī)、在平等、自愿的基礎上，為明確責任，遵守信用，簽訂本協(xié)議，并承諾共同遵守。借貸條款第一條借款(一)借款金額：(人民幣大寫)。(二)借款用途：。(三)出借人以現(xiàn)金方式支付元，其他以銀行轉賬的方式將借款匯入借款人賬戶：戶名：開戶行：賬號：(四)借款利率：本協(xié)議執(zhí)行固定借款利率，為月利率‰。借款期限內不變。(五)借款期限，自年月日起至年月日止。第二條借款償還及利息支付(一)借款人按本協(xié)議規(guī)定到期一次性償還所有本金。(二)借款人按月支付利息，支付日為每月日。(三)借款人提前償還借款的，按實際借款天數(shù)計收利息。(四)借款逾期不還的部分，按每天計收違約金，直到所有本息還清為止。第三條擔保條款(一)本借款由用作為該筆借款的抵押擔保物，雙方約定以上抵押物不辦理抵押登記，抵押物不轉移，仍由借款人使用。到期不能償還出借人的借款，出借人有權處理抵(質)押品。借款人到期如數(shù)償還借款的，抵押權終止。(二)本借款由提供不可撤銷的連帶責任擔保，保證人履行連帶責任保證后，有向借款人追償?shù)臋嗬杩钊擞辛x務對保證人進行償還。(三)擔保的范圍包括本協(xié)議項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關規(guī)定確定由借款人和擔保人承擔的遲延履行債務利息和遲延履行金以及出借人實現(xiàn)債權的一切費用。(四)本協(xié)議所擔保的債權同步存在物的擔保(含債務人或第三人提供)和保證擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以規(guī)定保證人承擔保證責任。(五)保證期間為協(xié)議履行期屆滿后兩年。第四條權利義務(一)出借人有權監(jiān)督借款的使用狀況，理解借款人的償債能力等狀況。借款人應如實提供有關的資料。出借人為規(guī)避風險，可提前收回借款本金及利息，但須提前一種星期告知借款人。(二)借款人必須按照借款協(xié)議規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動，否則出借人有權提前收回借款。(三)借款人必須按協(xié)議規(guī)定的期限還本付息。(四)借款人有義務接受出借人的檢查、監(jiān)督借款的使用狀況，理解借款人的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等狀況。(五)借款人自愿用所有財產(動產和不動產)作借款擔保。出借人有權對借款人上述資產采用保全措施。第五條借款人死亡或者被宣布死亡、失蹤或者被宣布失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力，出借人由繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人或財產代管人償還。第六條債權轉讓和債務轉移的約定(一)出借人可將本協(xié)議項下的債權自由轉讓給第三人，只需告知借款人即可。借款人不得提出異議。(二)如出借人將本協(xié)議項下的債權轉讓給第三人，保證人承諾對轉讓的債權仍然承擔連帶保證責任。(三)借款人將債務轉移給第三人，必須經出借人書面同意。第七條在借款人發(fā)生財產局限性以清償多種債權人的債務的狀況下，承諾以其所有財產(包括應收款項)優(yōu)先償還本協(xié)議所欠出借人的借款本息。第八條借款人和保證人/抵押人必須提供真實的信息資料、印鑒章，如因所提供借款信息資料和印鑒章不真實，導致出借人該筆出借款損失的，借款人和保證人/抵押人承認出借人以經濟詐騙的方式來追償。第九條如借款人違反協(xié)議約定不履行還款義務，提起訴訟的，出借人支付的訴訟費、律師費、調查費、差旅費等實現(xiàn)債權的一切費用所有由借款人承擔。其他條款第十條協(xié)議爭議的處理方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，由出借人住所地人民法院管轄。第十一條本協(xié)議未做約定的，按照《中華人民共和國協(xié)議法》的有關規(guī)定執(zhí)行。第十二條借貸條款部分或所有無效/被撤銷或被解除，不影響保證條款的效力，擔保人應按照約定承擔保證責任。第十三條協(xié)議生效、終止本協(xié)議自各方簽章或加蓋公章之日起生效，至本協(xié)議項下及所涉?zhèn)鶆胀耆鍍敃r終止。第十四條申明條款1.借款人、保證人有權清晰的知悉貸款的各項條款。2.借款人、保證人已經全面閱讀、精確理解本協(xié)議的所有條款。應借款人、保證人規(guī)定，出借人已經就本協(xié)議做了對應的條款闡明。借款人、保證人對本協(xié)議條款的含義對應的法律后果都已經所有知曉并充足理解，簽約雙方對本協(xié)議的含義認識一致。第十五條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出借人(簽章)：借款人(簽字)：身份證號：身份證號：聯(lián)絡電話：聯(lián)絡電話：住宅保證/抵押人(簽章)：身份證號：聯(lián)絡電話：住宅住宅保證/抵押人(簽字)：身份證號：聯(lián)絡電話：住宅簽訂日期：年月日個人借款協(xié)議范本3借錢的時候，人們?yōu)榱司S護自己的合法利益，一般規(guī)定債務人是寫張借條。我們?yōu)楹我钘l?由于，萬一打官司，我們手中有憑據(jù)可以維護自己的權益。不過，伴隨法律意識的不停增強，人們在借貸過程中為了更好的保障雙方的權益不僅僅單純的寫一張借條，而是簽訂書面的借款協(xié)議，同步，有的時候還找2個以上的保證人做擔保，將保證條款和保證人在借款協(xié)議中寫明。但我們律師借錢給他人，一般是不寫借條的，我們要的是雙方簽一份借款協(xié)議。我們?yōu)楹我杩顓f(xié)議?由于，萬一發(fā)生爭議、訴訟，借款協(xié)議可以愈加有利維護債權人的權益。因此，我們應當樹立一種觀念，借錢給他人需要的是簽訂一份借款協(xié)議，而不僅僅是張借條!一份完整的借款協(xié)議，應當包括如下部分的內容：一、債務人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)，作為借款協(xié)議的必備附件。簡樸說，就是要債務人借錢的時候提供身份資料。為何要債務人借錢的時候提供身份資料呢?由于《民事訴訟法》第108條規(guī)定起訴條件之一有明確的被告。打官司的時候，法院第一時間規(guī)定我們提供被告的精確身份資料，我們必須提供，否則法院不予立案。假如事先沒有債務人的身份資料，等到真的要打官司的時候，才向債務人要身份資料，一般狀況下債務人肯定不樂意給。沒有資料就立不了案，怎么辦?屆時只能委托律師去公安機關調查，假如朋上債務人不是當?shù)厝?，那還得到外地公安機關去調查，相稱的麻煩。因此，簽訂借款協(xié)議步一定要債務人提供身份資料。債務人向你借錢的時候，什么規(guī)定都是會答應的。二、規(guī)定債務人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。債務人借錢，為何要配偶簽字、或者提供配偶身份證明呢?由于：根據(jù)最高人民法院《有關合用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第24條規(guī)定：債權人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。簡樸說，一人負債，夫妻償還。因此，在實踐中，借款債務訴訟，我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理，債權人也應當提供有關被告夫妻關系的證據(jù)，假如不在債務人向你借款的時候準備，等到要打官司的時候才搜集，不僅揮霍時間，并且不一定可以搜集到對應的證據(jù)。三、要明確約定借款利息。為何要明確約定借款利息呢?由于：協(xié)議法211條規(guī)定借款不約定利息的，視為無利息。因此，利息必須明確約定。借款協(xié)議的利息，有如下三種狀況：第一種：正常借款期限內的利息。最高人民法院《有關人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規(guī)定民間借貸的利率可以合適高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)當?shù)貐^(qū)的實際狀況詳細掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包括利率本數(shù))。超過此程度的，超過部分的利息不予保護。第二種：逾期利息。超過協(xié)議約定還款期限的利息?，F(xiàn)行的人民銀行規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%-50%。第三種：打官司法院判決后，遲延履行判決書的罰息。民訴法第232條規(guī)定被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。也就是說，假如債務人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行，則從遲延之日起，即原約定利息加倍計算。四、有關復利的約定。什么是復利?就是利滾利。最高人民法院《有關人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條規(guī)定出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權人將利息計入本金計算復利的，其利率超過第六條規(guī)定的程度時，超過部分的利息不予保護。由于司法解釋對復利的態(tài)度不支持，因此，提議大家在借款協(xié)議中盡量不要約定復利。五、明確約定借款本息的還款次序。這是一項非常重要但又被忽視的權利。對債權人有利的還款次序為：先利息后本金。假如約定不明確，在司法實踐中法院常常會按照先本金后利息來處理。為何這是一項非常重要的權利呢?舉例：法院判決給付還款本金10萬元，協(xié)議期內的利息是2分息20__元/月。債務人每月還款20__元。假如借款協(xié)議約定了還次序款為先利息后本金，那么債務人一輩子還不完。但假如沒有約定還款次序，那么債務人用4年2月可以還清本金，再用4年多還清利息?？梢?，這是一項非常重要的權利。約定還次序款為先利息后本金，可以促使債務人積極履行債務、積極支付利息。六、應當明確約定訴訟律師費承擔。當債務人逾期還款，要打官司處理的時候，為維護債權人的利益，最佳還是委托律師全程跟進。那么由此而發(fā)生的律師費，應當由債務人承擔、由違約方承擔。但假如你不明確約定，法院就不會支持。七、有關債務擔保有條件的，應當盡量規(guī)定債務人提供擔保，擔保有如下2種形式：1、保證人。這是最簡樸的擔保方式，擔保人簽字即可。一般我們規(guī)定債務人的親屬提供擔保。理由有2點：1)假如其近親屬不一樣意擔保，那么就要打個問號,為何連近親屬不信任債務人?2)尤其規(guī)定債務人的成年子女、父母擔保。由于，假如債務人有心逃債，常常會將財產轉移至父母子女的名下，尤其是子女。因此，規(guī)定成年子女擔保，可以斷其逃債的念頭。2、抵押登記。例如房屋、汽車等財產。但抵押登記的手續(xù)比較繁瑣，要辦理公證，登記，手續(xù)費。八、規(guī)定債務人披露財產。在信任的狀況下，我們不需要辦理財產抵押登記，但可以規(guī)定規(guī)定債務人告知其財產狀況并提供有關資料。如：房屋產權證原件交給債權人、其他財產的復印資料。掌握債務人的財產線索，一旦有動靜，債權人可以立即查封其財產。九、應當約定管轄條款什么是管轄條款?就是萬一要打官司的時候，我們去哪里打官司的條款?債權人應當事先約定對自己有利的管轄條款。由于：假如不事先約定，那么法院執(zhí)行的原告就被告的訴訟原理，一般是由被告所在地法院管轄。也就是說，債權人要到債務人的地頭去打官司。是實踐中，這絕對是對債權人不利的。以上是借款協(xié)議的9點重要內容。通過我們看到，簽訂借款協(xié)議是有諸多法律技巧的。當事人與其在打官司的時候找律師，還不如簽訂協(xié)議的時候找律師，前一份好的借款協(xié)議來維護自己的合法權益。協(xié)議一般有哪些條款?協(xié)議的內容由當事人根據(jù)交易的詳細狀況約定，但一般包括如下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;標的是一種常用的法學術語，是協(xié)議當事人權利和義務共同指向的對象。標的物可以是物，如借款協(xié)議的標的是貨幣，買賣協(xié)議的標的是出賣物。標的也可以是行為，如貨品運送協(xié)議中的勞務。也可以是智力成果等。(三)數(shù)量;(四)質量;(五)價款或者酬勞;(六)履行期限、地點和方式;履行方式包括交貨方式、驗收方式、付款方式、結算方式等。(七)違約責任;(八)處理爭議的措施。當事人可以參照各類協(xié)議的簽訂協(xié)議。個人借款協(xié)議范本4借款人：__________________________電話：_________住址：__________________________郵政編碼：_________貨款銀行：__________________________電話：_________法定代表人：_______________________傳真：___________________________________郵政編碼：_________借款人即抵押人（如下簡稱甲方）：________________________________________貸款人即抵押權人（如下簡稱乙方）：______________________________________保證人即售房單位（如下簡稱丙方）：______________________________________甲方因購置或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款措施》規(guī)定，向乙方申請借款，樂意以所購置或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方樂意為甲方帶給保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。第二條借款用途甲方借款用于購置，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。第三條借款期限借款協(xié)議期限從_____年____月____日至____年____月___日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本協(xié)議步公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應在本協(xié)議簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶組員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需帶給當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購置住房或透過房地產交易市場購置私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本協(xié)議生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方積極將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最終一次本息接清。(1)第一期（協(xié)議簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）____萬____仟____百____拾____元整。(2)第二期至后來各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面告知為準，同步變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶組員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本協(xié)議第五條公積金抵充自籌資金相似。儲蓄卡，信用卡還款甲方務必辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方可以實行轉帳還款。當因甲方原因導致用卡還款失敗時，甲方務必持現(xiàn)金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金所有還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原協(xié)議利率收取的貸款利息。第八條貸款擔保本協(xié)議項下甲方購置的住房由丙方帶給階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約持續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及有關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證職責告知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方獲得房地產權證收押之日為止。保證期間，借款協(xié)議的甲，乙方協(xié)議變更借款協(xié)議資料，應事先征得丙方的書面同意。本協(xié)議項下甲方購置，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押協(xié)議》。甲方購置期房的，應將購房預售協(xié)議交乙方保管。第九條協(xié)議公證甲，乙，丙三方自本協(xié)議簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本協(xié)議和甲，乙方簽訂的住房抵押協(xié)議公證。第十條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議生效后，任何一方不得私自變更和解除本協(xié)議。甲方如將本協(xié)議項下的權利，義務轉讓給第三方，應貼合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款協(xié)議后生效。第十一條甲，乙雙方的權利和義務甲方有權規(guī)定乙方按協(xié)議約定發(fā)放貸款；甲方應在協(xié)議約定的期限內向/font甲方務必按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按協(xié)議規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十二條違約職責甲方在執(zhí)行本協(xié)議期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一種月的貸款數(shù)，保證準時償還乙方貸款。甲方如持續(xù)六個月未償還貸款本息和有關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時帶給資料不實以及未經已防書面同意私自將抵押住房出租，發(fā)售，互換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如局限性以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。甲方未將乙方貸款按協(xié)議約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每一天計收萬分之十二的罰金。第十三條本協(xié)議爭議處理方式在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，可以透過協(xié)商處理，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本協(xié)議不波及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條其他約定事項(略)第十五條本協(xié)議自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證職責至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔職責至協(xié)議項下貸款本息和有關費用所有清償完畢后終止。第十六條本協(xié)議正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送都市公積金管理中心一份。甲方：（私章）乙方：（私章）（簽字）法定代表人（簽章）____年____月____日____年____月____日丙方：（公章）法定代表人（簽章）（或其授權代理人）____年____月____日個人借款協(xié)議范本5甲方（出借人）：身份證號：乙方（借款人）：身份證號：甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，到達本協(xié)議，并保證共同遵守執(zhí)行。一、借款金額：借款方向貸款方借款人民幣元。二、借款用途為三、借款利息：借款利率為月利息%，按月收息，利隨本清。四、借款期限：借款期限為日，從年月起至年月止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、保證條款：1、借款方用__________________價值元作為借款抵押品。由貸款方保管或公證機關保管。（公證費由借款方承擔）。抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。2、借款方必須按照借款協(xié)議規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。3、借款方必須按協(xié)議規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。4、乙方還款保證人____________，為保證本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。六、違約責任1、乙方如未按協(xié)議規(guī)定償還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有局限性抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方所有貸款本息為止。2、乙方如不按協(xié)議規(guī)定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并規(guī)定乙方承擔借款總金額百分之的違約責任。七、協(xié)議爭議的處理方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商處理，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議文本具有同等法律效力。甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日簽訂借款協(xié)議步注意事項甲方:乙方：為保障乙方債權的實現(xiàn)，甲方樂意為乙方與債務人所形成的一系列債權提供最高額保證。根據(jù)有關法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議并承諾嚴格執(zhí)行。第一條協(xié)議用語釋義一、本協(xié)議所稱“債務人”是指如下第_____項的所有債務人：(一)因購置坐落于項目所屬之房產(住房商業(yè)用房)而與乙方發(fā)生借貸關系的所有債務人。(二)因購置甲方依法銷售的房產而與乙方發(fā)生借貸關系的所有債務人。(三)因購置以甲方為中介銷售的房產而與乙方發(fā)生借貸關系的所有債務人。二、本協(xié)議所稱“主協(xié)議”是指在本協(xié)議第二公約定的期間內，乙方與債務人形成債權債務關系所簽訂的一系列協(xié)議、協(xié)議以及其他法律文獻。第二條被保證的債權一、被保證的債權是指自____年______月______日至____年______月______日期間因乙方向債務人發(fā)放個人住房貸款而形成的一系列債權，其最高額為(幣種)_____金額(大寫)_____。如甲方根據(jù)本協(xié)議本協(xié)議履行保證義務的，按履行的金額在最高額范圍內做對應扣減。二、在上訴期間內的任一時點，只要乙方對債務人尚未收回的債權余額不超過該最高額，乙方可以持續(xù)向債務人提供貸款。甲方在該最高額內對乙方因發(fā)放貸款而形成的債權均提供連帶責任保證，而不管次數(shù)和每次的金額也不管債務人單筆債務的履行期限屆滿日與否超過上述期間，亦不管債務人的個數(shù)。尚未收回的債權余額包括借款本金、利息(包括復利和罰息)、違約金、賠償金和乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等)。第三條保證方式甲方提供連帶責任保證。如主協(xié)議項下單筆債務履行期限屆滿，債務人沒有履行或者沒有所有履行其債務，乙方均有權直接規(guī)定甲方承擔保證責任。當債務人未按主協(xié)議約定履行其債務時，無論乙方對主協(xié)議項下的債權與否擁有其他擔保(包括但不限于保證、抵押、質押等擔保方式)，乙方均有權直接規(guī)定甲方在其保證范圍內承擔保證責任。第四條保證期間一、保證期間按乙方對每個債務人每筆貸款分別計算，自每筆借款協(xié)議乙方與債務人簽訂之日起至如下第__項所述之日止。(一)該筆債務履行期限屆滿之后來兩年止。(二)抵押人辦妥抵押物的房地產權證等有關權屬證書并將抵押物的他項權利證書、抵押登記證明文獻正本及其他權利證書交貸款人查對無誤、收執(zhí)之日。(三)質押權利憑證需移交乙方占有的，為權利憑證已移交乙方占有之日;質押權利依法應辦理出質登記的，為出質登記已辦妥之日;質押權利依法應辦理出質記載的，為出質記載已辦妥之日。二、若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或主協(xié)議約定的事項，乙方宣布債務提前到期的，保證期間至債務提前到期之后來兩年止。第五條被保證的主協(xié)議的簽訂與變更有關借款的金額、期限、利率、用途等事項，由乙方與債務人在主協(xié)議中約定。甲方確認，乙方與債務人簽訂主協(xié)議，乙方與債務人協(xié)議變更主協(xié)議，均視為已征得甲方事先同意，無需告知甲方，甲方保證責任不因此而減免。保證期間依主協(xié)議約定變更主協(xié)議利率的，也視為已甲方事先同意，乙方無需另行告知甲方，甲方保證責任不因此而減免。第六條協(xié)議效力的獨立性本協(xié)議的效力獨立與主協(xié)議，主協(xié)議所有或部分無效不影響本協(xié)議的效力。如主協(xié)議被確認為無效，則甲方對于債務人因返還財產或賠償損失而形成的債務也承擔連帶保證責任。第七條保證能力保證期間內，甲方喪失或也許喪失保證能力，或作為保證人的法人發(fā)生承包、租賃、合并、吞并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、破產、被撤銷等情形，甲方應提前__個工作日書面告知乙方。甲方在本協(xié)議項下的所有義務由變更后的機構承擔或由對甲方作出撤銷決定的機構承擔。如乙方認為變更后的機構不具有對應的保證能力，甲方或作出撤銷決定的機構提供為乙方所能接受的新?lián)?，并重新簽訂對應的擔保協(xié)議。保證期間，甲方不得向第三方提供超過其自身承擔能力的擔保。第八條對保證人的財務監(jiān)督保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況進行監(jiān)督，甲方應如實提供其財務報表等有關資料。第九條保證金賬戶一、甲方應在本協(xié)議生效之日起__個銀行工作日內在乙方處開立專題保證金賬戶。甲方應按乙方對每個債務人貸款發(fā)放金額的__%逐筆分次存入保證金賬戶，如甲方未能雖然存入，甲方不可撤銷地授權乙方從____賬戶中提取保證金并存入上述保證金專戶。甲方保證保證金賬戶中的保證金不存在權屬爭議。二、甲方保證保證金賬戶的資金余額不低于乙方對債務人貸款本金余額的__%。三、保證期間，未經乙方書面同意，甲方不得對保證金賬戶內資金進行支用、劃轉或做其他任何處分。四、甲方承諾，如本協(xié)議的保證金賬戶被司法機關或其他有權機關凍結或扣劃，甲方應另行提供乙方承認的有關擔保措施。第十條應付款項的劃收對于甲方在保證范圍內的所有應付款項，乙方有權直接從保證金專戶中劃收。局限性部分，乙方有權從甲方在中國建設銀行股份有限企業(yè)系統(tǒng)開立的任何賬戶中予以劃收。第十一條提前承擔保證責任保證期間，乙方根據(jù)主協(xié)議的約定，宣布債務提前到期的，乙方有權規(guī)定甲方在該提前到期日起__個銀行工作日內承擔保證責任，甲方同意按乙方規(guī)定承擔保證責任。第十二條雙方約定的其他條款一、甲方有義務對借款人的借款使用狀況進行監(jiān)督。二、甲方雙方在本協(xié)議填寫的地址為各方同意的通訊地址，任何書面告知只要發(fā)往以上地址，均視為送達。通訊地址、聯(lián)絡電話如有變動，應立即告知對方。三、乙方如根據(jù)中國人民銀行、各級政府的規(guī)定，加入信用聯(lián)合征信體系，甲方同意將其信用信息提供應經中國人民銀行和當?shù)卣跈嗟男庞寐?lián)合征信機構。四、甲方同步為售房人的，應及時協(xié)助債務人辦理產權過戶交易、登記、抵押登記及領證手續(xù)。五、其他約定第十三條協(xié)議爭議的處理方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商處理。協(xié)商不成，按照如下第__種方式處理：(一)向乙方所在地人民法院起訴。(二)提交______仲裁委員會(仲裁地點為______)按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不波及爭議部分的條款仍須履行。第十四條協(xié)議的生效本協(xié)議滿足如下條件后生效：(一)甲措施定代表人(負責人)或授權代理人簽字并加蓋公章：(二)乙方負責人或授權代理人簽字(或加蓋名章)并加蓋公章(或個人住房貸款協(xié)議專用章)第十五條本協(xié)議有效期內，甲乙任何一方不得私自變更或解除協(xié)議。第十六條本協(xié)議正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份第十七條申明條款一、甲方清晰地知悉乙方的經營范圍、授權權限。二、甲方已閱讀本協(xié)議所有條款，并尤其注意了本協(xié)議字體加黑的條款。應甲方規(guī)定，乙方已經就本協(xié)議做了對應的條款闡明。甲方對本協(xié)議條款的含義及對應的法律后果已所有通曉并充足理解。三、甲方有權簽訂本協(xié)議。甲方(公章)：乙方(公章或個人住房貸款協(xié)議專用章)：法定代表人(負責人)或授權代理人(簽字)：負責人或授權代理人(簽字或加蓋名章)：____年______月______日____年______月______日個人借款協(xié)議范本6借款人：(下簡稱甲方)貸款人：(下簡稱乙方)鑒于：1、甲方是一家注冊資本1000萬元的有限責任企業(yè)，因項目的實行需要資金;2、乙方受委托進行個人貸款，有關權利義務均由承擔，甲方可以代為行使;3、甲方已經向乙方提供了乙方所需要的部分資料(見附件)，并承諾有關資料是真實、精確、完整、沒有任何遺漏，不存在任何欺詐，否則承擔一切責任。同步就有關資料中沒有體現(xiàn)的某些狀況作出了承諾闡明，甲方也進行了初步的調查，后來根據(jù)需要還可以進行深入的調查。為此，甲、乙方在平等自愿的基礎上，到達如下借款協(xié)議：一、貸款金額：萬元人民幣。二、貸款期限：至少一年，最長三年。乙方有權根據(jù)履行狀況和甲方經營狀況決定年限，每一年貸款期滿之前一種月內確定。貸款起始日為年月日。三、貸款利率及計收措施：1、貸款利息為每年20%。每年貸款發(fā)生之前七個工作日內支付。2、本協(xié)議簽定之日起三日內，甲方向乙方支付前期費用萬元，該費用在貸款到位后直接抵作利息。若沒有到位，乙方應無條件立即返還，并按照月利2%承擔違約金。四、貸款用途：本貸款本金部分限于支付費用，必須?？顚Ｓ?，未經貸款人同意，不得挪作他用。五、貸款使用：本協(xié)議簽訂之日起三個月內，甲方應將其簽訂的有關甲方買賣等重要協(xié)議六、貸款償還：如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關規(guī)定作出處理意見。逾期或貸款人不一樣意展期的貸款，自過期之日起，加收20%～50%的罰息。為有助于還款，借款人應在貸款人處開立還款準備金帳戶，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度貫徹后再結匯償還貸款。七、還款擔保：本協(xié)議項下的貸款本息由作為借款人的擔保人，并由擔保人向貸款人出具擔保函，作為本協(xié)議不可分割的構成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經貸款人發(fā)出書面告知，由擔保單位承擔還本付息責任。本貸款項下有關進出口結算業(yè)務，應通過中國銀行進出口業(yè)務部敘做。八、違約和違約處理：(一)下列狀況均屬借款人違約：1.借款人未能按協(xié)議計劃用款和還本付息。2.未經貸款人同意變化貸款用途或挪作他用。3.未經貸款人同意借款人私自轉賣用貸款購置的物品。4.借款人違反本協(xié)議其他條款事項。(二)根據(jù)違約狀況，貸款人有權采用下列措施：1.注銷借款人未使用的貸款。2.對違約部分貸款加收最高為50%的罰息。3.凍結借款人在貸款人處的存款，并追回貸款。4.向貸款擔保人追索貸款。5.借款人和擔保人未能履行協(xié)議還款責任時，貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款帳戶中積極扣收還貸款項。6.采用其他必要手段直至依法索償應付未付貸款本息及費用。九、協(xié)議生效：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議共四份，雙方各執(zhí)兩份。本協(xié)議若有其他未及事宜，雙方深入約定補充條款。借款人(蓋章)貸款人(蓋章)企業(yè)負責人銀行負責人財務負責人經辦人員簽約日期：簽約日期：個人借款協(xié)議范本7借款人：(如下簡稱“甲方”)有效身份證件名稱及號碼：通訊郵政編碼：電話：貸款人：濟南法蘭信商貿有限企業(yè)(如下簡稱“乙方”)負責人：吳英軍住所：濟南市馬鞍山路13號郵政編碼：250001電話：053________x乙方根據(jù)甲方的申請，同意向甲方提供本協(xié)議項下貸款，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守。本協(xié)議貸款、借款為同一含義。第一部分第一章借款金額、期限和用途第1條本協(xié)議項下的借款金額為人民幣(大寫元(小寫￥元)。第2條本協(xié)議項下的借款期限共月，自20__年10月29日起，至年月日止。借款的期限、利率、詳細用途等均以借款憑證為準。借款憑證為本協(xié)議的構成部分，借款憑證與本協(xié)議約定不一致的，以借款憑證為準。第3條本協(xié)議項下借款用途為_購置濟南馬鞍山路13號濟南黃金珠寶古玩城層第號商鋪。第二章利率、罰息和復利第4條本協(xié)議項下的協(xié)議貸款利率按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率(即年利率6.9%)(請在□中劃“√”)□[上]浮動35%□[下]浮動%，確定為年利率%;本協(xié)議簽訂后，貸款發(fā)放之前，如遇中國人民銀行調整對應的貸款基準利率，則本協(xié)議貸款利率按放款當日合用的貸款基準利率及本公約定的浮動比例確定。第5條本協(xié)議項下貸款發(fā)放后，如遇中國人民銀行調整對應的貸款基準利率，則本協(xié)議貸款利率按如下第3種方式調整，貸款基準利率調整而導致本同貸款利率調整的，乙方不必告知甲方：1.本協(xié)議貸款利率不變[合用于一年期以內(含一年)的貸款];2.本協(xié)議貸款利率于中國人民銀行確定的合用新的貸款基準利率的當日進行調整，在新的同期貸款基準利率基礎上按照本協(xié)議約定的浮動比例確定，調整后的利率于當日開始合用，分段計息;3.按月結息的，本協(xié)議貸款利率按月進行調整，在新的同期貸款基準利率基礎上按照本協(xié)議第4公約定的浮動比例確定;4.按季結息的，本協(xié)議貸款利率按季進行調整，在新的同期貸款基準利率基礎上按照本協(xié)議第4公約定的浮動比例確定;按照上述第3、4種方式調整協(xié)議貸款利率時，調整后的協(xié)議貸款利率自中國人民銀行貸款基準利率調整后的第一種結息日的次日起開始合用(但假如中國人民銀行調整貸款基準利率的日期為本協(xié)議項下的結息日時，則本協(xié)議調整后的利率自該結息日的次日起合用)，開始合用之日即按調整后的利率計息;5.其他：。第6條乙方對甲方到期應付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本協(xié)議約定的逾期利率按實際逾期天數(shù)計收逾期罰息，直至甲方清償本息為止;對甲方不能準時支付的利息(包括逾期罰息)，按逾期利率按月在本協(xié)議約定的結息日或還款日的對日計收復利，按實際逾期天數(shù)計算，逐月累算。本協(xié)議逾期利率為在本協(xié)議的貸款利率基礎上加收[50]%確定。第7條甲方未按約定用途使用借款的，乙方就其違約使用的借款金額，自違約之日起，按本協(xié)議約定的罰息利率按實際違約天數(shù)計收罰息，直至甲方清償本息為止;對甲方不能準時支付的利息，按罰息利率按月在本協(xié)議約定的結息日或還款日的對日計收復利，按實際逾期天數(shù)計算，逐月累算。本協(xié)議罰息利率為在本協(xié)議的貸款利率基礎上加收[50]%確定。第8條協(xié)議貸款利率發(fā)生調整時，本協(xié)議項下的逾期利率、罰息利率在調整后的協(xié)議貸款利率基礎上按照本協(xié)議第6條、第7公約定的比例自動作對應的調整，并與協(xié)議貸款利率同步開始合用，分段計算。第9條根據(jù)上述約定調整協(xié)議貸款利率及逾期利率、罰息利率時，雙方不必另行簽訂協(xié)議，任何一方均不必征得另一方的同意，也不必告知擔保人或征得其同意。第三章還款第10條甲方已在中國民生銀行開立賬戶，賬號為。該賬戶作為甲方的借款發(fā)放及還款賬戶，甲方授權乙方從該賬戶中扣收甲方到期應付的本息。該賬戶發(fā)生掛失、凍結、銀行卡失效/超過有效期等賬戶狀態(tài)異常導致甲方無法經由該賬戶正常還款，或甲方擬變更該賬戶時，甲方應辦理對應變更手續(xù)。在變更手續(xù)生效前，若原還款賬戶已無法足額扣款，甲方應到乙方指定點____________還款。第11條本協(xié)議項下貸款本息的償還方式為下列第項：1.按照利隨本清方式還款,到期一次還清借款本息[合用于一年期以內(含一年)的借款];2.按月結息，到期一次償還本金，結息日為每月日，借款到期時利隨本清;3.按季結息，到期一次償還本金，結息日為每季度末月日，借款到期時利隨本清;4.按月等額本息還款法，甲方以本協(xié)議第24公約定的還款公式所確定的金額，每月以相等金額償還借款本息;5.按月等額本金還款法，甲方以本協(xié)議第24公約定的還款公式所確定的金額，每月等額償還借款本金，借款利息隨本金逐月遞減;6.按月組合還款法，甲方以本協(xié)議附件約定的還款公式所確定的金額，每月償還借款本息;7.按(月/季)結息，按《個人借款還款計劃表》所列的次序、時間和金額分次償還本金，結息日為每(月/季末月)的第日，借款到期時利隨本清;8.其他還款方式：。第12條本協(xié)議項下借款選擇按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按月組合還款法償還借款本息時，還款日為每月日，但初次還款日為放款日的次月日，借款到期時利隨本清。第13條甲方提前還款應提前30天征得乙方的同意，乙方同意甲方提前還款的，除按本協(xié)議約定的利率及借款實際有效期限計收利息外，雙方另行約定為：。第四章?lián)５?4條為保證本協(xié)議項下的借款能得到清償，甲方及/或第三人向乙方提供下列擔保：1.甲方用其所購置的濟南市馬鞍山路13號濟南黃金珠寶古玩城第層第號商鋪作為其借款的擔保并抵押給乙方。2.借款到期，甲方如不能按期償還，或甲方未按本協(xié)議約定償還借款本息，在收到乙方還款告知一種月后仍未償還或仍未與乙方到達還款協(xié)議的，乙方有權變賣甲方抵押的商鋪償還其借款及所欠付利息(包括逾期利息及罰息)和違約金，變賣過程中所產生的一切稅費由甲方承擔。如變賣所得局限性以彌賠償還甲方借款及所欠付利息(包括逾期利息及罰息)和違約金的，甲方應賠償乙方因此而蒙受的實際損失。3.在本協(xié)議有效期內，如甲方轉讓上述所購商鋪，必須提前30日告知乙方參與轉讓協(xié)議(協(xié)議)的研究、簽訂的全過程，并根據(jù)國家有關規(guī)定貫徹債務、債權關系，否則，甲方對外簽訂的此類協(xié)議無效。第五章違約責任第15條甲方應履行本協(xié)議約定的義務，如甲方不履行或不完全履行本協(xié)議所約定的義務，均構成違約，除本協(xié)議另有約定外，甲方應按照本協(xié)議借款金額的5%向乙方支付違約金，如違約金局限性以彌補乙方損失的，甲方應賠償乙方因此而蒙受的實際損失。第16條甲方向乙方提供虛假信息，虛構交易、交易對象，偽造、變造交易文獻、支付憑證的，甲方應按照本協(xié)議借款金額的10%向乙方支付違約金，如違約金局限性以彌補乙方損失的，甲方應賠償乙方因此而蒙受的實際損失。第17條因甲方違約致使乙方受到有關行政懲罰的，甲方同意賠償乙方因該行政懲罰而遭受的所有經濟損失。第六章其它第18條雙方約定的其他事項：第19條本協(xié)議正本一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，銀行執(zhí)壹份，其法律效力相似。第二部分第一章利率第20條本協(xié)議項下月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。第21條乙方將貸款劃付至本協(xié)議約定的甲方借款發(fā)放賬戶即完畢了貸款發(fā)放義務，即視為甲方已經提取和使用了借款本金，并從貸款的發(fā)放之日開始計息。第22條本協(xié)議項下借款選擇本協(xié)議第11條中按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按月組合還款法等期供方式(即按期還本付息)償還借款本息時，按照中國人民銀行規(guī)定的對月對日逐筆計息法計算利息。計息期為整年(整月)的，計算公式為：利息=本金余額×年(月)數(shù)×年(月)利率;計息期為整年(整月)又有零頭天數(shù)的，計算公式為：利息=本金余額×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金余額×零頭天數(shù)×日利率。本協(xié)議項下借款選擇本協(xié)議第11條中按期(月、季)付息、一次還本和利隨本清以及雙方協(xié)商的其他方式償還借款本息時，按照中國人民銀行規(guī)定的實際天數(shù)逐筆計息法計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數(shù)，計息公式為：利息=本金余額×實際天數(shù)×日利率。第二章借款第23條本協(xié)議項下借款如需要展期，甲方應當在借款到期日三十日前向乙方提出書面申請，經乙方同意的由雙方簽訂展期協(xié)議;甲方展期申請未獲得乙方同意的，甲方仍應按本協(xié)議約定的還款期限足額還款。第三章借款的償還第24條甲方選擇等額本息還款方式分次還本付息的，計算公式為：還款總期數(shù)借款本金×月利率×(1+月利率)每月還款額=還款總期數(shù)(1+月利率)1甲方選擇等額本金還款方式分次還本付息的，計算公式為：借款本金每月還款額借款本金合計已還本金)×月利率還款總期數(shù)第25條甲方應在每一結息日或還款日17時之前向乙方支付自上一結息日的次日(或貸款發(fā)放日)起至該結息日(含該日)之間產生的利息，以及于該結息日或還款日到期的本金(如有);無論結息日與否為銀行營業(yè)日，甲方均應提前向其按本協(xié)議第10公約定開立的賬戶足額存入資金并授權乙方在結息日扣收。第26條甲方在本協(xié)議項下的任何款項到期應付而未付時，甲方授權乙方從本協(xié)議約定的甲方開立于中國民生銀行營業(yè)機構的賬戶中扣收對應的款項，未約定賬戶或扣收局限性的部分乙方有權從甲方在中國民生銀行所有營業(yè)機構中開立的任何其他賬戶中扣收和/或規(guī)定甲方繼續(xù)清償，因此導致的利息損失及其他任何損失，由甲方自行承擔。第四章陳說和保證第27條甲方為簽訂及履行本協(xié)議，在此向乙方做出陳說和保證如下：27.1甲方擁有充足的民事權利能力和民事行為能力簽訂并履行本協(xié)議;27.2甲方保證其個人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;27.3甲方保證本協(xié)議項下借款的用途符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定并嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用本協(xié)議項下的貸款，不私自變化借款用途或將借款挪作他用(本協(xié)議項下借款采用乙方受托支付方式的，甲方私自收回或授意交易對象將所有或部分借款轉至甲方其他賬戶或與該筆交易無關的其他第三方賬戶的，視為甲方將本協(xié)議項下借款挪作他用);27.4甲方保證未虛構交易，甲方提供的交易及交易對象真實存在，甲方提供的文獻、資料真實、完整、合法、有效;27.5甲方保證不以通過本協(xié)議借款所獲得的財產從事違反國家法律、法規(guī)的活動;27.6甲方保證不以與任何第三方發(fā)生糾紛為理由拒絕履行還款義務;27.7甲方保證隨時根據(jù)乙方的規(guī)定，配合乙方對本協(xié)議項下借款的用途和甲方的資信狀況進行核查;27.8甲方保證其按乙方規(guī)定向乙方提供的有關其個人職業(yè)、健康、婚姻狀況、收入、開支、負債、擔保及與他人發(fā)生經濟糾紛等個人信息、與本協(xié)議約定個人貸款的貸款用途、還款方式、還款________、還款能力、擔保意愿、擔保能力或抵(質)押物價值及變現(xiàn)能力等貸款信息真實、完整、合法、有效;27.9如本協(xié)議項下借款屬于需要甲方之外其他第三方承擔共同還款責任或者甲方履行還款責任需要其他第三方知曉或同意的，甲方保證按照乙方規(guī)定使該第三方知曉或同意本協(xié)議所作約定;27.10甲方保證如本協(xié)議項下借款有抵押的，在甲方未能按照本協(xié)議完全履行貸款清償義務前，未經乙方同意，不將抵押財產再次抵押或轉讓給乙方之外的其他第三方;29.11甲方保證不將本協(xié)議項下借款資金與本人或直系親屬的證券投資第三方存管賬戶有關聯(lián);27.12甲方保證本協(xié)議簽訂后，如經乙方核算，甲方不符合規(guī)定的借款條件而乙方未予放款時，甲方無異議;27.13如本協(xié)議項下?lián)Ｘ敭a為房產，甲方保證在獲悉抵押房產即將拆遷的信息后，立即將拆遷信息告知乙方。第28條乙方為簽訂及履行本協(xié)議，在此向甲方做出陳說和保證如下：28.1乙方保證擁有充足的授權簽訂本協(xié)議;28.2乙方承諾保守甲方在履行本協(xié)議中透露的個人信息、商業(yè)秘密，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外;28.3乙方保證在無法根據(jù)本協(xié)議約定的支付方式進行貸款支付時，及時告知甲方。第五章借款的提前到期第29條有下列狀況之一發(fā)生時，乙方有權宣布本協(xié)議項下已發(fā)放的借款提前到期，規(guī)定甲方提前償還所有或部分借款本息并停止繼續(xù)發(fā)放借款，并有權處分抵/質押財產和/或規(guī)定保證人承擔連帶保證責任，甲方無條件放棄抗辯權：29.1甲方在本協(xié)議項下任何一筆借款本息發(fā)生逾期;29.2甲方私自變化借款用途或挪作他用;29.3甲方以本協(xié)議項下借款所購汽車、消費品等從事違法活動;29.4甲方不準時向乙方提供乙方需要的資料或向乙方提供的有關資料不真實或向乙方隱瞞重大事項,危及乙方貸款安全;29.5甲方發(fā)生失業(yè)、停業(yè)、被宣布失蹤、處在限制民事行為能力或喪失民事行為能力狀態(tài)、被監(jiān)禁等，或發(fā)生重大疾病、重大事故，或營業(yè)執(zhí)照被吊銷或注銷等也許危及乙方貸款安全的狀況;或本協(xié)議項下?lián)Ｈ艘虬l(fā)生上述狀況而影響其履行對乙方擔保責任的能力,或因發(fā)生合并、分立、重組、改制等事件，未按乙方規(guī)定貫徹擔保責任;或因法院裁決或行政命令而被解散、停業(yè)、吊銷或注銷營業(yè)執(zhí)照、清算、破產、關閉，導致無法履行擔保責任，甲方未按乙方規(guī)定提供新的有效足額擔保的;29.6抵(質)押人將抵(質)押財產拆除、發(fā)售、轉讓、互換、贈與、或以其他方式處置抵(質)押財產，足以危及乙方貸款安全，甲方未按乙方規(guī)定提供新的有效足額擔保的;29.7抵(質)押財產發(fā)生毀損、滅失、價值明顯減少以及其他也許危及借款安全的狀況，未能獲得補救和恢復，甲方未按乙方規(guī)定提供新的有效足額擔保的;29.8甲方因波及訴訟、仲裁，嚴重影響其履行債務能力，或被司法機關宣布對其財產予以沒收或采用強制措施，影響其履行對乙方的債務清償能力的;或擔保人因發(fā)生上述狀況而影響其履行對乙方擔保責任的能力，甲方未按乙方規(guī)定提供新的有效足額擔保的;29.9甲方的任何其他借款、擔保、賠償或其他償債責任到期不能履行，甲方履行本協(xié)議項下債務的能力受到影響，或擔保人因發(fā)生上述狀況而影響其履行對乙方擔保責任的能力，甲方未按乙方規(guī)定提供新的有效足額擔保的;29.10甲方因職務、收入等發(fā)生重大不利變化，喪失或者也許喪失履行債務能力或者發(fā)生其他喪失或者也許喪失履行債務能力情形的;29.11擔保人違反擔保協(xié)議約定的義務或承諾，影響乙方債權實現(xiàn)的;29.12本協(xié)議項下貸款采用自主支付方式，甲方未按照本協(xié)議的約定定期向乙方匯報借款的支付狀況的;29.13甲方明確表達或以自己的行為表明不履行本協(xié)議項下的任何義務;29.14甲方違反其向乙方做出的陳說和保證，或違反本協(xié)議項下任何一項義務，且乙方認為甲方的上述行為危及借款安全;29.15國家的有關政策發(fā)生重大調整。第六章雙方的權利義務第30條甲方的權利和義務30.1甲方有權按本協(xié)議約定使用借款;30.2甲方應接受乙方對其資信狀況和履約能力的調查理解，按乙方規(guī)定如實提供個人職業(yè)、婚姻狀況、個人資產狀況、收入、支出、負債、對外擔保及與他人發(fā)生經濟糾紛的狀況;30.3甲方應按照本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本息;30.4甲方應積極配合乙方對其借款使用狀況進行檢查，按照乙方規(guī)定向乙方提供書面匯報、賬戶信息、支付憑證等資料，接受乙方現(xiàn)場查證;30.5甲方應在個人或家庭經濟收入狀況惡化等嚴重影響還款能力的狀況發(fā)生后的三日內，書面告知乙方;30.6在本協(xié)議有效期間內，如發(fā)生對甲方正常經營構成危險或對其履行本協(xié)議產生不利影響的任何事件(包括但不限于甲方財務、資產狀況發(fā)生重大變化或波及訴訟、仲裁、行政懲罰或發(fā)生其他也許影響其還款的事件)，應立即書面告知乙方;30.7甲方支付的款項按下列次序清償債務：(1)實現(xiàn)債權和擔保權利的費用;(2)違約金;(3)損害賠償金;(4)復利;(5)罰息;(6)利息;(7)本金。乙方有權變更上述次序;30.8甲方變更通訊地址、工作單位、住所地或常常居住地、電話等，應于變更后五日內告知乙方;30.9擔保協(xié)議項下抵(質)押財產發(fā)生毀損、滅失，保證人發(fā)生重大變化，以及發(fā)生其他危及借款安全的狀況時，甲方應立即告知乙方并按乙方規(guī)定提供新的有效足額擔保;30.10甲方應承擔本協(xié)議及其擔保協(xié)議項下的登記、保險、公證、鑒定、評估及法律服務等所有有關費用;30.11在貸款存續(xù)期間，甲方同意并授權乙方將甲方提供的個人信用信息及有關借款狀況提供應中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫及經信貸征信主管部門同意建立的個人信用數(shù)據(jù)庫;30.12如本協(xié)議項下債權的擔保財產為房產，當該房產被拆遷時：如拆遷采用產權調換賠償形式的，甲方應按照乙方規(guī)定立即清償本協(xié)議項下債權，或由甲方或抵押人以調換后的房產作為本協(xié)議擔保財產并重新簽訂抵押協(xié)議、辦理抵押登記，在新的抵押登記未辦理完畢前，甲方應按乙方規(guī)定提供其他擔保;如拆遷采用賠償款賠償方式的，乙方有權規(guī)定甲方或抵押人將賠償款存入乙方并簽訂質押協(xié)議，以賠償款存單作為本協(xié)議項下?lián)?或規(guī)定甲方或抵押人在乙方開立保證金專戶并簽訂質押協(xié)議，將賠償款存入該專戶作為本協(xié)議項下?lián)！５?1條乙方的權利及義務31.1乙方有權檢查本協(xié)議項下借款的'使用狀況，有權根據(jù)本協(xié)議項下借款的詳細用途規(guī)定甲方提供賬戶信息、支付憑證等有關資料并進行現(xiàn)場核查，有權按照本協(xié)議的約定規(guī)定甲方提交書面匯報;31.2在甲方完全履行了本協(xié)議為其設定的義務、滿足放款條件的前提下，乙方應準期足額向甲方發(fā)放貸款;31.3乙方有權根據(jù)本協(xié)議的約定，宣布甲方借款提前到期;31.4乙方有權根據(jù)本協(xié)議的約定追究甲方的違約責任或規(guī)定甲方賠償乙方因此而蒙受的實際損失。第七章協(xié)議的生效、變更和解除第32條本協(xié)議自甲方簽字、乙方負責人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章之日起生效，但在甲方及擔保人(如有)按乙方的規(guī)定簽訂擔保協(xié)議及辦妥擔保協(xié)議約定的手續(xù)之前，乙方并無義務發(fā)放貸款。第33條本協(xié)議生效后，除法律規(guī)定或本協(xié)議約定的情形外，甲、乙雙方均不得私自變更或提前解除本協(xié)議。需要變更或解除時，應經雙方協(xié)商一致，并到達書面協(xié)議。第34條如乙方需向第三人轉讓其在本協(xié)議項下債權，不必獲得甲方同意，甲方在收到乙方有關債權轉讓的告知后，依本協(xié)議的約定向轉讓后的債權人承擔清償責任。第八章爭議的處理第35條有關本協(xié)議的一切爭議，雙方可協(xié)商處理，協(xié)商不成的，應由乙方住所地人民法院管轄。第36條因甲方違約致使乙方采用訴訟方式實現(xiàn)債權的，甲方應承擔乙方為此支付的實現(xiàn)債權和擔保權利的費用(包括但不限于律師費、差旅費等)。第九章附則第37條告知和送達37.1按本協(xié)議約定由任何一方發(fā)給其他方的任何告知或者書面通訊，應以掛號郵寄、圖文傳真、專遞或者其他通訊形式發(fā)出，送至本協(xié)議之首頁所列各方的地址;37.2如采用掛號郵寄方式，上述文獻或告知在投郵后第4日，即視為送達和收到之日;如采用圖文傳真方式，發(fā)送成功回執(zhí)所示之日，即視為送達和收到之日;如采用專遞方式，專遞人員將上述文獻或告知送達收件人地址之日，即視為送達和收到之日。假如聯(lián)絡方式之任何一項發(fā)生變更，有關方應在變更后5日內將更改后的聯(lián)絡方式按本條的約定書面告知對方。此后，本公約定的告知、文獻或申請應按變更后的聯(lián)絡方式送達。第38條本協(xié)議內容，由簽約雙方協(xié)商一致而確定，如有尤其約定，已在本協(xié)議第20條予以補充和修正，該尤其約定與本協(xié)議有關條款約定不一致時，以本協(xié)議第20條所作尤其約定為準。第39條本協(xié)議由第一部分和第二部分共同構成;本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定并到達書面協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的構成部分，與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。第40條在簽訂本協(xié)議步，乙方就本協(xié)議的所有條款已向甲方進行了詳細地闡明和解釋，雙方對協(xié)議的所有條款均無疑義，并對當事人有關權利義務和責任限制或免除條款的法律含義有精確無誤的理解。第41條協(xié)議附件：1、甲方出具的借款借據(jù);2、乙方開具的房款收款收據(jù);3、甲方身份證、戶口簿復印件;4、甲方其他資產證明(房產證等)復印件;5、甲方在民生銀行開設的銀行卡復印件甲方：(簽字)乙方：(蓋章)負責人：(或委托代理人)(簽字或蓋章)年月日年月日個人借款協(xié)議范本8甲方：________________________身份證號碼：__________________乙方：________________________身份證號碼：__________________甲、乙雙方經充足協(xié)商，訂定如下借款協(xié)議：一、甲方因經營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元(￥____________)，乙方于______年______月______日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶，由甲方向乙方出具收到借款確實認書。二、借款期限為______年，從甲方出具上述確認書之日起計;利率以五年期銀行貸款利率計，即為每年______%;如遇國家調整同期銀行貸款利率的，則雙方之間的借款利率亦作對應的調整;借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性償還給乙方;上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計算違約金。三、為上述條款的履行，甲方以其在____________股份有限企業(yè)(下稱__________企業(yè))的所有股份(占____________企業(yè)注冊資本的_____%)向乙方提供質押擔保，并由甲方于借款收款確認書日簽訂之日負責貫徹辦理將上述股份出質事項記載于___________企業(yè)的股東名冊，由__________企業(yè)向乙方出具上述登記完畢確實認書。四、雙方確認，假如甲方與__________________企業(yè)之間的勞動關系結束，則本協(xié)議于該結束之日同步解除，此等狀況下甲方應于該解除之日起的______________日內償還所有借款本息。五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，提交乙方戶籍所在地的I仲裁機構處理。六、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，;對本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有相似效力。甲方：___________________日期：___________________乙方：___________________日期：___________________正規(guī)個人借款協(xié)議范本甲方(借款人)_____________________身份證號碼：_________________________住址：_________________________乙方(貸款人)_____________________身份證號碼：_________________________住址：_________________________個人借款協(xié)議范本9甲方(貸款人):身份證號:乙方(借款人):身份證號:甲方雙方下列事宜到達致意見簽訂此協(xié)議一、借款用途____________________________要從事個體經營急需筆資金周轉二、借款金額和還款時間._________向__________借款人民幣____________元(小寫)___________整(大寫)于_______年_______月_______日前還清甲方貸款逾期還部分貸款方有權限期追回貸款三、借款期限借款期限_______年自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止四、還款方式應按照本協(xié)議規(guī)定期間積極償還對甲方欠款及利率乙方期還清所有本協(xié)議規(guī)定款項甲方收還款借據(jù)交給乙方五、借款利息自支用貸款之日起按實際支用數(shù)計算利息并計算復利協(xié)議規(guī)定借款期內.月利_______借款方按期還款逾期部分加收利率0.5%權利義務貸款方有權監(jiān)督貸款使用狀況理解借款方償債能力等狀況借款方應當實提供有關資料借款方按協(xié)議規(guī)定使用貸款貸款方有權收回部分貸款并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息(貸款方提前還款應按規(guī)定減收利息)六、保證條款1.借款方自愿用____________________________做抵押期能償還貸款方貸款貸款方有權處理抵押品借款方期數(shù)償還貸款抵押權消滅2.借款方必須按借款協(xié)議規(guī)定用途使用貸款得挪作用得用借款進行違法活動3.借款方必須按協(xié)議規(guī)定期限還本利息4.需要保證人擔保時保證人履行連帶責任有向借款方追償權利借款方有義務對保證人進行償還七、強制執(zhí)行條款與還款時間1.甲、乙雙方共同確認:根據(jù)有關法律規(guī)定已經對賦予強制執(zhí)行效力經謹慎考慮雙方同意本協(xié)議簽訂并賦予本協(xié)議強制執(zhí)行效力2.此筆借款期時間_______年___月___日從_______年___月___日起開始計算訴訟時效乙方期還款甲方有權根據(jù)本協(xié)議協(xié)議向人民法院申請強制執(zhí)行乙方應向甲方支付所有未付款項乙方樂意接受人民法院強制執(zhí)行八、協(xié)議爭議處理方式本協(xié)議履行過程發(fā)生爭議由當事人對雙方友好協(xié)商處理也由第三人調解協(xié)商或調解成由任意方依法向人民法院起訴十、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效本協(xié)議式_____份雙方各持_____份每份均具有同等法律效力九、本協(xié)議未做約定按照《華人民共和國協(xié)議法》有關規(guī)定執(zhí)行甲方:_______________乙方:_______________連帶保證人:____________________簽訂約日期:年_____月_____日個人借款協(xié)議范本10甲方（借款人）：身份證號碼：電話：居住地：乙方（出借人）：身份證號碼：電話：居住地：甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列事宜到達一致意見，為明確責任，簽訂本協(xié)議。第一條乙方借給甲方人民幣（大寫），于年月日前交付甲方。第二條借款用途第三條借款利息月利率%（或：年利率%）。第四條借款期限甲方從年月起至年月止，按本協(xié)議規(guī)定的利息償還借款。借款逾期不還的部分，出借方有權限期追回借款。第五條還款日期和方式第六條權利與義務（一）借款方必須按照借款協(xié)議規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。（二）（三）（四）第七條違約責任第八條爭議處理方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按下列第種方式處理（只能選擇一種）：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向乙方所在地人民法院起訴。第九條協(xié)議效力本協(xié)議自簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議文本具有同等法律效力。第十條本協(xié)議未做約定的，按照《中華人民共和國協(xié)議法》的有關規(guī)定執(zhí)行。個人借款協(xié)議范本11甲方(出借人)：身份證號碼：乙方(借款人)：身份證號碼：為了明確責任，遵守信用，在雙方自愿、協(xié)商狀況下特簽訂本協(xié)議以資共同信守。一、借款金額(大寫)：二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。四、借款期限：借款時間自___年___月___日起至___年___月___日止。五、還款日期和方式：____________________________六、違約責任：借款方應按協(xié)議規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，并按協(xié)議規(guī)定____%計算加收逾期利息。七、爭議處理方式：協(xié)商處理，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴.八、其他：六、違約責任1、乙方如未按協(xié)議規(guī)定償還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有局限性抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方所有貸款本息為止。2、乙方如不按協(xié)議規(guī)定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并規(guī)定乙方承擔借款總金額百分之的違約責任。七、協(xié)議爭議的處理方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商處理，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日個人借款協(xié)議范本12借款人：貸款人：一、借款人同意對《沖還貸確認表》所列編號年_字第________號《個人住房借款協(xié)議》項下的住房公積金(組合)貸款。二、貸款人從中心審批確認次月起逐月自動提取《沖還貸確認表》賬戶內的公積金償還借款人中心審批確認當月借款人仍需按《個人住房借款協(xié)議》約定還款以免逾期。上述當貸款正?？劭钊諡槊吭?8日時，中心審批確認次月的沖還貸償還金額包括目前應還款額(含逾期未還金額)及下一期的應還款金額(即當月19日至下月18日的應還款金額)。公積金存款局限性以償還目前應還款額的，貸款人在《個人住房借款協(xié)議》約定的扣款日期，從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分，借款人應及時在委托扣款賬戶存入對應金額以免逾期。三、借款人同意如下事項：(一)從本協(xié)議簽定的下一種月起，借款人逾貸合計達3次的，經市住房公積金管理中心核定停沖，貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業(yè)務，恢復原《個人住房借款協(xié)議》約定的扣款方式。(二)借款人樂意自行承擔因沖還貸導致提前償還每期應還款或導致貸款逾期的損失。四、最終一期(包括因客戶提前還本、利率調整等原因導致的自然縮期為最終一期的)的還款不進行五、本協(xié)議不影響借款人在前述《個人住房借款協(xié)議》項下的義務，無論何種原因導致約定賬戶的公積金無法提取用于償還貸款或局限性以償還應還貸款本息的，借款人仍應按《個人住房借款協(xié)議》的約定，即在扣款日之前將當期應還款額存入指定委托扣款賬戶。否則由此出現(xiàn)貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔。貸款人有權根據(jù)前述《個人住房借款協(xié)議》的約定規(guī)定借款人承擔違約責任。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日個人借款協(xié)議范本13借款人：（下簡稱甲方）法人代表：貸款人：（下簡稱乙方）身份證號：甲方是一家注冊資本萬元的有限責任企業(yè)，因生產經營項目的實行臨時需要資金，乙方有閑置資金。為此，甲、乙雙方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、遵守信用，經充足協(xié)商一致簽訂本借款協(xié)議，并保證共同遵守執(zhí)行。一、借款金額：元（大寫：人民幣拾萬元整）。二、借款期限：從20年月日至20年月日止，借款期限為年。借款到期后如雙方無異議，則本借款協(xié)議自動延