從建筑大國邁向建筑強國——建筑企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略高層專題培訓

蘇文忠2012年4月

找講師，就上中華講師網中國最大的培訓講師選聘平臺蘇文忠博士簡介清華大學創(chuàng)新型國家戰(zhàn)略研究課題組專家

中國企業(yè)聯(lián)合會管理咨詢委員會執(zhí)行委員

國家發(fā)改委國際合作中心特聘講師

中國國際注冊管理咨詢師考官

北京東方博融管理咨詢有限公司董事長北京中建政研信息咨詢中心特聘專家蘇文忠老師是著名戰(zhàn)略專家，中國最具影響力管理咨詢專家之一。長期以來為地方政府、企業(yè)集團、上市公司擔任專家顧問，現任清華大學創(chuàng)新型國家戰(zhàn)略研究課題組專家；北京大學首席咨詢師；大元建業(yè)集團獨立董事；中太建設集團及北京路橋集團專家顧問；有豐富實戰(zhàn)經驗，在房地產、建筑領域創(chuàng)造了很多經典案例，部分客戶的業(yè)績增長率甚至連年達到200%。開創(chuàng)了第一部適合中國企業(yè)的“戰(zhàn)略管理理論”、“FIRST管理模式”等適應中國本土企業(yè)實踐的系統(tǒng)的管理理論體系。課程內容設計1４3２戰(zhàn)略的重要性建筑企業(yè)戰(zhàn)略制定新時期新戰(zhàn)略國家經濟與建筑業(yè)前景案例分析發(fā)展戰(zhàn)略的重要性故事啟發(fā)農夫的計劃多好的機會??！我們想到了什么農夫為什么死？如果我們一開始計劃就是錯誤的呢？戰(zhàn)略重要性管理原理企業(yè)文化

企業(yè)戰(zhàn)略

人力資源

業(yè)務組合

組織結構戰(zhàn)略的作用護身符燈塔路線圖每個企業(yè)必須思考的問題中國建筑業(yè)未來的發(fā)展趨勢國家經濟與建筑業(yè)前景建筑行業(yè)發(fā)展成就圖：2001-2011年建筑業(yè)總產值與年增長率單位：億元圖：2006-2011年建筑業(yè)增加值及占GDP比重建筑行業(yè)發(fā)展成就行業(yè)規(guī)模世界第一中國是全球最大的建筑市場2010年美國權威的《工程新聞記錄》評選的全球225強建筑承包商，中國企業(yè)首次榮登榜首，中國鐵建和中國中鐵分列第一和第二

全球500強企業(yè)中建筑行業(yè)企業(yè)的前十名，中國企業(yè)占據五席產業(yè)發(fā)展加速進入21世紀以來，行業(yè)總產值保持著每年20%以上的平均增速支柱產業(yè)作用增強建筑業(yè)增加值占GDP比重穩(wěn)定提高，產業(yè)帶動力和行業(yè)促進作用充分發(fā)揮大型標志性工程奧運工程、世博會工程、虹橋綜合交通樞紐、首都機場T3航站樓、青藏鐵路……國際市場開拓加快當前行業(yè)存在的問題4產業(yè)結構不合理行業(yè)整體過度競爭與局部有效競爭不足并存市場規(guī)范程度較低行業(yè)勞動生產率普遍偏低“兩頭小，中間大”：行業(yè)前五與其他企業(yè)規(guī)模差距相當大；中型企業(yè)“中而全”；小而專、小而精的企業(yè)少；沒有形成金字塔形的產業(yè)結構產業(yè)集中度低，且經營范圍、經營方式和經營能力趨同，導致競相壓價、惡性讓利，降低了行業(yè)利潤率各類市場違規(guī)現象大量存在，如虛假招投標、肢解發(fā)包、圍標、轉包以及拖欠工程款等。尚未建立一個統(tǒng)一的、開放的、體系完備的、競爭有序的建筑市場按行業(yè)增加值計算的建筑行業(yè)平均勞動生產率，我國低于1.5萬美元/人，而發(fā)達國家普遍高于3萬美元/人1325企業(yè)運營效率低，缺乏可持續(xù)發(fā)展模式經營管理比較粗放，效益效率較低；企業(yè)科技含量普遍較低；全行業(yè)持續(xù)依靠外延擴大再生產運行未來行業(yè)發(fā)展預測建筑業(yè)發(fā)展的兩大推動力城鎮(zhèn)化GDP從歐美日韓等18個國家的歷史經驗看，當城市化率突破50%后，建筑業(yè)在GDP中的占比會持續(xù)上升，并持續(xù)到城市化率達到或超過60%；建筑業(yè)占GDP比重一般會在城市化率達到70%左右的水平達到峰值，平均為8.7%據此進行中國建筑行業(yè)未來發(fā)展預測未來行業(yè)發(fā)展預測根據國際經驗，城市化率超過50%后10年升到60%，20年后達到66%，30年后達到70%，然后趨于平穩(wěn)日韓的城市化進程全球最快，城市化率超過50%后10年，城市化率即達到66%，20年后即達到77%，然后趨于平穩(wěn)中國人口密度小于日韓，大于其他發(fā)達國家。由于人口基數大且發(fā)展不平衡，近期城鎮(zhèn)化基本呈現一年一個百分點的發(fā)展速度日韓的建筑業(yè)占GDP比重的峰值分別為10.4%和11.2%中國建筑業(yè)占GDP比重峰值有望超過國際平均水平，但低于日韓水平，預測能達到9%由于當前經濟發(fā)展與發(fā)達國家歷史經驗不完全相同，我國峰值點應早于歷史經驗城市化率70%時，預測為2025年左右200620102015E2020E2025E2030E建筑業(yè)增加值占GDP比預測未來行業(yè)發(fā)展預測中國城鎮(zhèn)化進程預測中國建筑業(yè)占GDP比重預測

中國宏觀經濟發(fā)展預測當前我國城鎮(zhèn)化率已達到近50%。到2025年左右，中國建筑行業(yè)仍處于一個較快速發(fā)展時期，建筑業(yè)增加值占GDP的比重將保持持續(xù)上升趨勢，峰值預計將達到9%。此階段內，中國建筑行業(yè)增加值年復合增長率預計將達到11%，總產值年復合增長率預計將達到10%。路橋行業(yè)分析截止2010年底，我國鐵路總里程達到9.1萬公里，里程長度居世界第二位，高速公路通車里程達到7.4萬公里，居世界第二位，鄉(xiāng)鎮(zhèn)與村公路比重達到99%以上。2010年，交通基本建設投資總額達到2.037萬億元，增速同比降低了29.1個百分點，增速趨緩主要在鐵路和公路上，公路東部份額下降，西部上升；鐵路的高鐵建設5500億的市場容量為行業(yè)發(fā)展提供了廣闊的空間。行業(yè)發(fā)展趨勢交通建設將隨著投資的減少呈現增長趨緩的跡象公路建設仍占據市場主體地位，其中，東部份額下降，西部上升。西部新增和新建工程，中東部以改擴建工程增多。農村和口岸道路建設為重點，省路改造為重點，同時支持旅游道路建設。路橋建設十二五期間大規(guī)模建設逐步進入后期，交通運營、管理、維護市場逐步進入成長期。鐵路建設基本是維持已開工的項目建設。市政行業(yè)分析

從城市市政公用設施建設固定資產投資完成額增長率方面來看，增長率自2006年起逐步提高。截止2010年，全國城市化率為49.68%，與發(fā)達國家近75%的城市化水平相比，還有巨大的提升空間。城市道路橋梁建設短期內仍有較大的市場。市政行業(yè)發(fā)展趨勢市政公用設施固定資產投資增長率逐步增加。截止2010年，全國城市化率為49.68%，與發(fā)達國家近75%的城市化水平相比，還有巨大的提升空間。中西部城市城市化率較低，在基礎設施建設方面仍存在較大缺口，有較大發(fā)展?jié)摿?。城市道路橋梁建設短期仍是重點。東部向城市建設和維護管理轉變，中西部將迎來城市建設的高潮。房建行業(yè)分析房屋建筑子行業(yè)在建筑全行業(yè)中的占比達到60%，對建筑業(yè)貢獻較大。房屋建筑主要由住宅建設、廠房倉庫建設、辦公用房建設以及教育用房建設構成。其中住宅施工占比正在逐年上升。2010年，住宅竣工面積已經達到了房屋建筑竣工面積的60%以上。商品房開發(fā)在住宅開發(fā)中占主導地位。1999-2010年，房地產開發(fā)投資平均增速達到23%。房地產行業(yè)的黃金發(fā)展時期帶動了房建行業(yè)的快速發(fā)展，從而部分傳導帶動建筑行業(yè)發(fā)展。各國戶均住宅套數長期來看，隨著城鎮(zhèn)化進程推進，中國住宅房地產仍具有相當的發(fā)展空間未來行業(yè)發(fā)展熱點區(qū)域經濟發(fā)展國家通過眾多區(qū)域發(fā)展規(guī)劃各區(qū)域城市群建設、公路網、鐵路網、機場、港口的建設綜合交通運輸網絡高速鐵路網城市軌道交通住房建設繼續(xù)發(fā)展人民群眾的住房需求政府將繼續(xù)增加保障性住房和普通商品住房的有效供給農村天地大有可為農村基礎設施建設和農村民生工程城鎮(zhèn)化風險一：中國經濟發(fā)展面臨“中等收入陷阱”挑戰(zhàn)風險二：中國人口紅利即將耗盡中國已進入老齡化社會,“未富先老”將日益成為嚴重社會問題中國即將面臨更嚴峻的勞動力短缺局面中國勞動力供給正在從結構性不足向全面缺乏發(fā)展根據預測，到2017年中國內地及香港勞動力供給開始出現萎縮遠期中國人口將達到峰值根據預測，大約2026年前后中國人口增長見頂，隨后人口總量將緩步下降中等收入陷阱：是指一個國家的人均收入達到中等水平后，經濟增長動力不足，最終出現經濟發(fā)展停滯和徘徊的現象2011年中國人均GDP35000元，按當前匯率計算，人均超過5500美元，已屬于中等偏上收入國家注原因：原有的增長機制和發(fā)展模式無法有效應對由此而形成的系統(tǒng)性風險成功案例：日本和韓國失敗案例：拉美地區(qū)和東南亞國家宏觀風險提示新時期新戰(zhàn)略戰(zhàn)略理論的發(fā)展企業(yè)傾向外部內部歷史階段古代思想六十年代七十年代八十年代九十年代今天孫子鬼谷子馮·克勞塞維茨系統(tǒng)戰(zhàn)略規(guī)劃理論五種競爭態(tài)勢環(huán)境適應理論生命同期矩陣SWOT系統(tǒng)論產業(yè)組織理論與通用戰(zhàn)略7S方法資源理論價值鏈戰(zhàn)略層次核心能力理論戰(zhàn)略理論的困局

翻譯、注解翻譯、取舍、注解原文、注解批判、創(chuàng)新照抄照搬的歷程中國企業(yè)的悲哀我們的戰(zhàn)略定義

企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略是為了企業(yè)長遠發(fā)展，抓住那些在一定時期內從全局上、長期內影響企業(yè)根本利益的戰(zhàn)略性問題，研究它們的成因和演變規(guī)律，并制定相應的對策解決它們，從而保證企業(yè)健康、順利發(fā)展的一種管理思想和管理方法。戰(zhàn)略分級簡單、正確的戰(zhàn)略——大方向沒有偏差，基本適合企業(yè)自身實際情況適應變化的戰(zhàn)略——能應對外部環(huán)境巨大變化對企業(yè)造成的挑戰(zhàn)，保證企業(yè)在復雜的多變的競爭環(huán)境中取得勝利偉大的戰(zhàn)略——為企業(yè)帶來希望，提升感召力和凝聚力；為企業(yè)照亮前進的方向，為企業(yè)選擇一條可以長期堅持的、推動企業(yè)偉大變革的、實現超越自我偉大目標的光輝正確的發(fā)展道路戰(zhàn)略的本質戰(zhàn)略是為了盈利還是為了生存？戰(zhàn)略是抓機遇選擇還是適時學會放棄？戰(zhàn)略是確定目標還是探索企業(yè)發(fā)展規(guī)律？戰(zhàn)略是為了企業(yè)發(fā)展還是為社會發(fā)展或承擔社會責任？戰(zhàn)略是規(guī)劃或計劃可計算出來還是大智慧的預測和決策戰(zhàn)略問題關系到企業(yè)生死的問題全局性長遠性根本性思考問題——主要領導抓什么發(fā)展戰(zhàn)略資源支持能力支持企業(yè)文化管理市場營銷管理生產技術管理風險管理人力資源財務管理品牌管理組織管理戰(zhàn)略問題地圖方向業(yè)務速度步驟技術計劃機制產品結構資源配置新市場開發(fā)體制創(chuàng)新企業(yè)價值觀組織變革企業(yè)危機管理企業(yè)使命途徑I象限（方向-速度）：為了以某一設定的速度推動企業(yè)向既定戰(zhàn)略方向發(fā)展，可以選擇的方法是什么？IV象限（步驟-速度）：企業(yè)以什么樣的速度分步驟去實現戰(zhàn)略目標？III象限（途徑-步驟）：企業(yè)在既定的道路上又是如何分階段發(fā)展的？II象限（方向-途徑）：企業(yè)通過什么途徑向既定方向發(fā)展？戰(zhàn)略是一門圖存求勝的學問，它抓住關系到企業(yè)生存和發(fā)展的戰(zhàn)略問題進行研究并加以解決。戰(zhàn)略所研究的問題，關乎企業(yè)生死。全局性長遠性根本性

發(fā)展方向解決業(yè)務選擇和市場定位問題

行業(yè)技術標準的引領者、制訂者近期遠期東方博融戰(zhàn)略模型思考問題——什么是你企業(yè)的戰(zhàn)略問題東方博融制定戰(zhàn)略的依據制定發(fā)展戰(zhàn)略依據用全球的視野審視行業(yè)發(fā)展趨勢國家戰(zhàn)略企業(yè)化尋找企業(yè)生命力支點以高水平專業(yè)化咨詢企業(yè)變革整體提升突破性發(fā)展制定戰(zhàn)略的理論順天道應人勢企業(yè)變革基因決定順天道現在在哪里？？？未來到哪里？？？經濟環(huán)境政治環(huán)境社會環(huán)境技術環(huán)境自然環(huán)境企業(yè)環(huán)境通過戰(zhàn)略梳理①近期目標②遠期目標③職能目標……推導分析得出建筑業(yè)的天道是什么建筑業(yè)下一步的發(fā)展建筑業(yè)未來地圖應人勢企業(yè)的本質《大同》《列詞傳》：“公者,數人之財，司者，運轉之意?！薄胺e弊而為高，合小而為大，合并而為公之道，是謂公司”企業(yè)生命力的支點基因決定核