工程項(xiàng)目合同管理9/28/2023copyrightbywoshicmy本章學(xué)習(xí)目的和要求工程項(xiàng)目合同的分類與選擇，著重于按計(jì)價(jià)方式分類的固定總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同，業(yè)主和承包商進(jìn)行工程策劃的內(nèi)容，工程合同簽訂前審查的要點(diǎn)、合同談判準(zhǔn)備、談判程序和技巧，工程合同實(shí)施管理要點(diǎn)，工程變更和索賠的概念、處理程序，國際常用的FIDIC合同條件以及NEC合同的主要內(nèi)容和特點(diǎn)。課時(shí)：6課時(shí)。

9/28/2023copyrightbywoshicmy本章重難點(diǎn)教學(xué)重點(diǎn)：工程合同的類型，合同管理的基本內(nèi)容，工程索賠教學(xué)難點(diǎn)：工程索賠的案例分析

9/28/2023copyrightbywoshicmy教材與參考資料1、《工程項(xiàng)目管理》仲景冰，王紅兵等主編?北京大學(xué)出版社2、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326—20013、《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358—20054、《工程建設(shè)合同文本》張毅，同濟(jì)大學(xué)出版社.2002.49/28/2023copyrightbywoshicmy9.1工程項(xiàng)目合同體系合同的概念和法律特征建設(shè)工程合同的類型工程建設(shè)合同的內(nèi)容9/28/2023copyrightbywoshicmy9.1.1合同的概念和法律特征1.合同：又稱契約，是指雙方當(dāng)事人或者多方當(dāng)事人，關(guān)于訂立、變更、解除民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。法律特征：合同是一種強(qiáng)制的行為。合同是雙方當(dāng)事人的法律行為。雙方當(dāng)事人在合同中具有平等的地位。合同是一種合法的法律行為，必須遵循一定的法律法規(guī)。合同是一種法律關(guān)系。9/28/2023copyrightbywoshicmy2.工程合同工程建設(shè)合同是指在項(xiàng)目建設(shè)過程中的各個(gè)主體之間訂立的合同。工程建設(shè)合同的特點(diǎn)：嚴(yán)格的法規(guī)性工程項(xiàng)目的特殊性合同主體的特殊性。嚴(yán)格的國家監(jiān)督9/28/2023copyrightbywoshicmy9.1.2建設(shè)工程合同的類型按照工程建設(shè)階段分類按照承發(fā)包方式分類按照承包工程計(jì)價(jià)方式分類與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同9/28/2023copyrightbywoshicmy1、按照工程建設(shè)階段分類（1）建設(shè)工程勘察合同建設(shè)工程勘察根據(jù)建設(shè)工程的要求編制建設(shè)工程勘察文件查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件發(fā)包人與勘察人就完成商定的勘察任務(wù)明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議9/28/2023copyrightbywoshicmy（2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同建設(shè)工程設(shè)計(jì)根據(jù)建設(shè)工程的要求編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證發(fā)包人與設(shè)計(jì)人就完成商定的工程設(shè)計(jì)任務(wù)明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議9/28/2023copyrightbywoshicmy（3）建設(shè)工程施工合同建設(shè)工程施工根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建的活動(dòng)發(fā)包人與承包人為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目的施工任務(wù)明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議9/28/2023copyrightbywoshicmy2、按照承發(fā)包方式分類（1）勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包合同總承包人勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包合同符合資質(zhì)的分包人符合資質(zhì)的分包人發(fā)包人分包合同9/28/2023copyrightbywoshicmy（2）單位工程施工承包合同土木工程施工合同電氣與機(jī)械工程承包合同發(fā)包人……單位工程施工承包合同承包人9/28/2023copyrightbywoshicmy

（3）工程項(xiàng)目總承包合同工程項(xiàng)目總承包人工程項(xiàng)目總承包合同符合資質(zhì)的分包人符合資質(zhì)的分包人發(fā)包人分包合同工程設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備采購等一系列工作，最后向建設(shè)單位交付具有使用功能的工程項(xiàng)目9/28/2023copyrightbywoshicmy

（4）BOT合同（又稱特許權(quán)協(xié)議書）期滿后將項(xiàng)目全部無償移交自費(fèi)經(jīng)營和維護(hù)政府或政府授權(quán)的機(jī)構(gòu)自籌資金建設(shè)BOT合同（又稱特許權(quán)協(xié)議書）承包人9/28/2023copyrightbywoshicmy課外作業(yè)大家閱讀關(guān)于BOT項(xiàng)目的知識(shí)。9/28/2023copyrightbywoshicmy3、按照承包工程計(jì)價(jià)方式分類承包工程計(jì)價(jià)方式總價(jià)合同單價(jià)合同成本加酬金合同調(diào)價(jià)總價(jià)合同固定總價(jià)合同純單價(jià)價(jià)合同估計(jì)工程量單價(jià)合同單價(jià)與包干混合式合同成本加固定數(shù)額管理費(fèi)和商定利潤的合同成本加百分比管理費(fèi)和商定利潤的合同9/28/2023copyrightbywoshicmy小提問按承包合同計(jì)價(jià)方式的三種合同形式，相比較而言，對(duì)誰（業(yè)主or承包商）有利？9/28/2023copyrightbywoshicmy4.與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同建設(shè)工程物資采購合同建設(shè)工程委托監(jiān)理合同建設(shè)工程擔(dān)保合同建設(shè)工程保險(xiǎn)合同建設(shè)工程其他合同9/28/2023copyrightbywoshicmy9.1.3工程項(xiàng)目合同策劃合同策劃主要應(yīng)確定以下一些重要問題：(1)將工程項(xiàng)目劃分成幾個(gè)獨(dú)立的合同以及各合同的工程范圍？或是采用總包？(2)各合同所采取的委托方式和承包方式；(3)選用的合同類型；(4)重要的合同條款；(5)各相關(guān)合同在內(nèi)容、時(shí)間、組織和技術(shù)等方面的協(xié)調(diào)；(6)合同的簽訂與實(shí)施中的重大問題。9/28/2023copyrightbywoshicmy1.業(yè)主的合同策劃分標(biāo)策劃及合同策劃選擇招標(biāo)方式合同類型選擇和重要的合同條款9/28/2023copyrightbywoshicmy提問：什么情況需要邀請(qǐng)招標(biāo)(1)專業(yè)性強(qiáng)，特別是在經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)裝備、專門技術(shù)人員等方面有特殊要求的。(2)工程不大，若公開招標(biāo)使業(yè)主在時(shí)間和資金上耗費(fèi)不必要的精力。(3)工期緊迫、涉及專利保護(hù)或保密工程等。(4)公開招標(biāo)后無人投標(biāo)的。9/28/2023copyrightbywoshicmy合同選擇應(yīng)該考慮的因素建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的深度項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度項(xiàng)目管理模式和管理水平項(xiàng)目的準(zhǔn)備時(shí)間和工程進(jìn)度的緊迫程度項(xiàng)目外部因素承包商的意愿和能力

9/28/2023copyrightbywoshicmy需要考慮的重要合同條款

①適用合同關(guān)系的法律、合同爭(zhēng)執(zhí)仲裁的機(jī)構(gòu)和程序等；②付款方式；③合同價(jià)格調(diào)整的條件、范圍、方法；④對(duì)承包商的激勵(lì)措施；⑤合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)分配；⑥保證業(yè)主對(duì)工程的控制權(quán)力。9/28/2023copyrightbywoshicmy2.承包商的合同策劃項(xiàng)目的選擇與市場(chǎng)定位合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)合作方式的選擇9/28/2023copyrightbywoshicmy9.2工程項(xiàng)目合同簽訂9.2.1工程項(xiàng)目合同的簽訂

《中華人民共和國合同法》(以下簡(jiǎn)稱《合同法》)第13條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式?！币s與承諾，是當(dāng)事人訂立合同必經(jīng)的程序，也即當(dāng)事人雙方就合同的一般條款經(jīng)過協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議的過程。

1.要約

1)要約的概念

《合同法》第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：①內(nèi)容具體確定；②表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束?！?/28/2023copyrightbywoshicmy2.要約邀請(qǐng)

《合同法》第15條規(guī)定：“要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。由此，要約邀請(qǐng)人無須對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任，這是與要約的關(guān)鍵區(qū)別點(diǎn)。

9/28/2023copyrightbywoshicmy3.要約生效

《合同法》第16條規(guī)定：“要約到達(dá)受約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間?！?/p>

9/28/2023copyrightbywoshicmy4.承諾

1)承諾的概念

承諾，是指合同當(dāng)事人一方對(duì)另一方發(fā)來的要約，在要約有效期限內(nèi)，作出完全同意要約條款的意思表示。《合同法》第21條規(guī)定：“承諾是受要約人同意要約的意思表示?！?/p>

9/28/2023copyrightbywoshicmy2)承諾具有法律約束力的條件

●

承諾須由受要約人向要約人作出?！?/p>

承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容完全一致?！?/p>

承諾人必須在要約有效期限內(nèi)作出承諾。9/28/2023copyrightbywoshicmy

甲、乙公司位處兩地，是多年的生意合作伙伴。甲公司進(jìn)口一批鋼材，欲出售給乙公司。于是用掛號(hào)信的方式寄給乙公司一份包括標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等方面的詳細(xì)的合同草稿，本意是只要乙公司在5天內(nèi)完全同意合同條款，該項(xiàng)生意成交。這就是甲公司向乙公司發(fā)出的要約。

如果乙公司收到合同草稿，認(rèn)為該生意可做，同樣用掛號(hào)信寄出同意買進(jìn)的通知，這就是承諾。事實(shí)上，該合同已經(jīng)生效。

如果丙公司得知此事，向甲公司發(fā)出也同意買進(jìn)這批鋼材的要求，這是要約。

9/28/2023copyrightbywoshicmy5合同的一般條款合同的一般條款，即合同的內(nèi)容。是指由合同當(dāng)事人約定的合同條款。

《合同法》第12條規(guī)定：“合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：①當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；②標(biāo)的；③數(shù)量；④質(zhì)量；⑤價(jià)款或者報(bào)酬；⑥履行期限、地點(diǎn)和方式；⑦違約責(zé)任；⑧解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同?！?/p>

9/28/2023copyrightbywoshicmy6.合同簽訂必須遵循的基本原則

(1)平等自愿原則。(2)公平原則。(3)誠實(shí)信用原則。(4)合法原則。9/28/2023copyrightbywoshicmy9.2.2工程項(xiàng)目合同的談判與簽訂合同談判前的審查分析1）合同效力2）合同的完備性3）合同的公平性4）合同的整體性5)合同的應(yīng)變性9/28/2023copyrightbywoshicmy1）合同效力合同當(dāng)事人資格工程項(xiàng)目合法性9/28/2023copyrightbywoshicmy2）合同的完備性

合同協(xié)議書、中標(biāo)函、投標(biāo)書及其附件、工程設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、工程量清單和報(bào)價(jià)、合同條款等。9/28/2023copyrightbywoshicmy5)合同的應(yīng)變性合同文件變化工程環(huán)境變化實(shí)施方案變化9/28/2023copyrightbywoshicmy2.發(fā)包人進(jìn)行合同談判的目的

(1)對(duì)于招標(biāo)文件及合同條款中還存在的缺陷和漏洞，在談判時(shí)給予完善，避免今后實(shí)施過程中出現(xiàn)較大的困難。(2)發(fā)包人通過評(píng)標(biāo)活動(dòng)，若發(fā)現(xiàn)中標(biāo)報(bào)價(jià)不合理部分和中標(biāo)人未曾提出而其他投標(biāo)人提出的非?？尚械哪承┙ㄗh，可以與中標(biāo)的承包人商討，有望通過合同談判進(jìn)一步降低商簽的正式合同價(jià)格。(3)討論某些局部變更，包括設(shè)計(jì)變更、技術(shù)條件或合同條件變更對(duì)合同價(jià)格的影響，并做出合同約定。9/28/2023copyrightbywoshicmy3.承包人進(jìn)行合同談判的目的

①澄清標(biāo)書中某些含糊不清的條款，充分解釋自己在投標(biāo)文件中的某些建議或保留意見。②爭(zhēng)取改善合同條件，謀求公正和合理的權(quán)益，使承包人的權(quán)利與義務(wù)達(dá)到平衡。③利用發(fā)包人的某些修改變更進(jìn)行討價(jià)還價(jià)，爭(zhēng)取更為有利的合同價(jià)格。9/28/2023copyrightbywoshicmy4.談判的基礎(chǔ)與準(zhǔn)備

1)組織準(zhǔn)備2)收集資料，摸清對(duì)方情況3)分析和確定談判目標(biāo)4)擬定談判方案5)談判事務(wù)的具體安排與準(zhǔn)備

9/28/2023copyrightbywoshicmy5.談判的策略和技巧1)掌握談判進(jìn)程，合理分配各議題的時(shí)間2)高起點(diǎn)戰(zhàn)略3)注意談判氣氛4)拖延和休會(huì)5)避實(shí)就虛6)分配談判角色7)充分利用專家的作用8)對(duì)等讓步9/28/2023copyrightbywoshicmy9.2.3工程項(xiàng)目招標(biāo)案例

(補(bǔ)充）目的：通過工程項(xiàng)目招標(biāo)的講解加深對(duì)招標(biāo)過程和合同簽訂的理解。9/28/2023copyrightbywoshicmy1.建設(shè)工程施工招標(biāo)的必備條件建設(shè)工程施工招標(biāo)應(yīng)具備以下條件初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)招標(biāo)人已經(jīng)依法成立招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)9/28/2023copyrightbywoshicmy二、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的上述各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的；2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的；3）勘查設(shè)計(jì)監(jiān)理的咨詢等，單項(xiàng)合同估算在50萬以上的；4）不滿足123，但是項(xiàng)目總投資在3000萬以上。9/28/2023copyrightbywoshicmy2.建設(shè)工程招標(biāo)的方式建設(shè)工程招標(biāo)的方式公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)亦稱無限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織招標(biāo)亦稱有限招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的受自然地域環(huán)境限制的涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的9/28/2023copyrightbywoshicmy3.招標(biāo)文件的編制招標(biāo)文件的編制招標(biāo)文件的內(nèi)容招標(biāo)時(shí)限規(guī)定施工招標(biāo)文件組成自招標(biāo)文件發(fā)出日至投標(biāo)文件提交截止日最短不得少于20日9/28/2023copyrightbywoshicmy4.招標(biāo)文件與資格預(yù)審文件的出售招標(biāo)文件與資格預(yù)審文件的出售對(duì)招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件的收費(fèi)應(yīng)當(dāng)合理，不得以營利為目的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)出售招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件售出后，不予退還9/28/2023copyrightbywoshicmy5.資格預(yù)審資格預(yù)審資格預(yù)審程序資格預(yù)審的要求沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)資格預(yù)審的限制法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件資格預(yù)審的內(nèi)容具有履行合同的能力具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人不得對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇任何單位和個(gè)人不得以行政手段或者其他不合理方式限制投標(biāo)人的數(shù)量9/28/2023copyrightbywoshicmy6.資格預(yù)審資格預(yù)審資格預(yù)審程序資格預(yù)審的要求資格預(yù)審資料分析發(fā)售資格預(yù)審文件發(fā)布資格預(yù)審?fù)ǜ姘l(fā)出資格預(yù)審合格通知書9/28/2023copyrightbywoshicmy7.招標(biāo)文件的澄清與修改招標(biāo)文件的澄清與修改招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，截止時(shí)間至少15日前招標(biāo)人應(yīng)保管好證明澄清或修改通知已發(fā)出的有關(guān)文件（如郵件回執(zhí)等）；9/28/2023copyrightbywoshicmy8.開標(biāo)開標(biāo)開標(biāo)的時(shí)間廢標(biāo)的條件開標(biāo)的地點(diǎn)開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中確定的地點(diǎn)9/28/2023copyrightbywoshicmy開標(biāo)會(huì)議程序

序號(hào)程序內(nèi)容備注1主持人宣布開標(biāo)會(huì)議開始主持人2宣讀投標(biāo)人法人或者委托代理人證明書主持人3介紹參加會(huì)議的單位和個(gè)人主持人4宣布公證、唱標(biāo)、監(jiān)票、記錄人員名單主持人5宣布招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組、評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員名單招標(biāo)辦6宣布開標(biāo)紀(jì)律和注意事項(xiàng)招標(biāo)辦7宣布評(píng)標(biāo)原則、評(píng)標(biāo)辦法評(píng)標(biāo)委員會(huì)8檢驗(yàn)投標(biāo)人有關(guān)證件、標(biāo)書密封情況、宣布有效標(biāo)書主持人、公證處9/28/2023copyrightbywoshicmy9抽簽決定唱標(biāo)順序，以次啟封投標(biāo)書，宣講投標(biāo)書主要指標(biāo)公證處10公布標(biāo)底招標(biāo)辦11宣布休會(huì)，進(jìn)入評(píng)標(biāo)階段主持人12宣布復(fù)會(huì)主持人13公布評(píng)標(biāo)結(jié)果主持人14公證處致公證詞公證處15招標(biāo)人代表講話主持人16會(huì)議結(jié)束主持人179/28/2023copyrightbywoshicmy開標(biāo)開標(biāo)的時(shí)間廢標(biāo)的條件開標(biāo)的地點(diǎn)逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的未按招標(biāo)文件要求密封的未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效（按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外）投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的9/28/2023copyrightbywoshicmy9.評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)的準(zhǔn)備與初步評(píng)審工作詳細(xì)評(píng)審內(nèi)容評(píng)標(biāo)報(bào)告內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在1至3人，并標(biāo)明排列順序推薦中標(biāo)候選人中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合一定條件能夠最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外9/28/2023copyrightbywoshicmy（10）中標(biāo)中標(biāo)確定中標(biāo)的時(shí)間發(fā)出中標(biāo)通知書評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日前30個(gè)工作日內(nèi)確定招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人要求提供履約保證金或其他形式履約擔(dān)保，招標(biāo)人也應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保招標(biāo)人和中標(biāo)人