購房合同書范文1、合同簽訂雙方甲方：(買方姓名/單位名稱)

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

聯(lián)系地址：xxxxxx

電話號碼：xxxxxxxx乙方：(賣方姓名/單位名稱)

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

聯(lián)系地址：xxxxxx

電話號碼：xxxxxxxx2、房屋信息房屋坐落：xxx市xxx區(qū)xxx街道xxxx號

房屋產(chǎn)權(quán)證號：xxxxxxxxxxxx

建筑面積：xxxx平方米

土地使用權(quán)證號：xxxxxxxxxxxx

土地面積：xxxx平方米

房屋類型：(住宅/商業(yè)/辦公等)3、房屋交易金額房屋總價：xxxxxxx元（大寫：xxxxxxxx元整）

首付款金額：xxxxxxx元（大寫：xxxxxxxx元整）

尾款支付方式：(一次性付清/按揭貸款等)

尾款支付期限：在簽訂本合同后，買方從銀行貸款之日起，自行向賣方支付尾款。最終支付日期為xxxx年xx月xx日。4、購房款支付方式買方應按照以下方式支付購房款：首付款：于本合同簽訂后，買方應當向賣方支付首付款，金額為xxxxxxx元（大寫：xxxxxxxx元整）。尾款：買方自獲得銀行貸款之日起，須按照貸款合同的約定自行支付尾款。5、房屋交付與過戶房屋交付時間：賣方應在本合同簽訂之日起xx天內(nèi)，將房屋完全清空并移交給買方。房屋驗收：買方應在接到房屋交付通知之日起xx天內(nèi)，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在問題需及時通知賣方并要求解決。房屋過戶：賣方應在房屋交付后xx天內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)并將相關(guān)證件移交給買方。6、房屋所有權(quán)保留在買方支付全款之前，賣方保留房屋所有權(quán)。買方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得私自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置房屋。7、房屋質(zhì)量保證及維修責任賣方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合相關(guān)標準，不存在嚴重質(zhì)量問題。房屋質(zhì)量保修期為xx年，自房屋交付之日起計算。除非是正常磨損或由于買方不當使用造成的損壞，否則在保修期內(nèi)買方可要求賣方進行維修。維修期限為在買方提出維修請求后xx天內(nèi)進行維修。8、違約責任在本合同生效之后，若一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價的百分之xx。若一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償因解除合同所造成的損失。9、爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。若對本合同的履行發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10、其他約定事項(在此可根據(jù)實際情況添加其他約定事項，如房屋權(quán)屬糾紛、稅費承擔等)11、合同附件本合同共附加以下附件：購房款支付憑證房屋產(chǎn)權(quán)證復印件土地使用權(quán)證復印件其他必要的附加文件或證明