第25頁(yè)共25頁(yè)房屋出售?合同范本?出售方?（甲方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?購(gòu)買(mǎi)方（?乙方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__依?據(jù)國(guó)家的?法律、法?規(guī)及本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、誠(chéng)信的?基礎(chǔ)上，?就甲方向?乙方出售?其合法擁?有的房屋?事宜，達(dá)?成以下協(xié)?議條款：?一、房?屋概述?1、房屋?區(qū)位：該?房屋位于?____?_（__?___院?____?幢___?_單元_?____?）;2?、房屋面?積：建筑?面積__?__平方?米;產(chǎn)權(quán)?類(lèi)型：商?品房;?3、房屋?權(quán)屬證編?號(hào)：__?___?????房?屋權(quán)屬人?姓名：_?____?;4、?甲方向乙?方出售本?房產(chǎn)的價(jià)?格為人民?幣：__?__萬(wàn)元?（大寫(xiě)：?____?拾___?_萬(wàn)元）?。二、?甲方的責(zé)?任和義務(wù)?1、甲?方所提供?的身份證?件，房屋?證件和手?續(xù)必須真?實(shí)、有效?;2、?在收到乙?方交納的?購(gòu)房定金?后，甲方?須在__?__日內(nèi)?和乙方一?起去辦理?過(guò)戶(hù)手續(xù)?并在__?__日內(nèi)?辦清相關(guān)?手續(xù)。?過(guò)戶(hù)手續(xù)?費(fèi)乙方負(fù)?責(zé)付元（?大寫(xiě)：貳?仟元），?其余由甲?方負(fù)責(zé);?3、甲?方保證其?所轉(zhuǎn)讓的?房屋無(wú)任?何產(chǎn)權(quán)糾?紛，也未?對(duì)該房屋?及其產(chǎn)權(quán)?設(shè)定任何?形式的抵?押、擔(dān)保?、留置;?4、甲?方在__?__年_?___月?____?日前騰空?房屋;?5、甲方?應(yīng)把__?__年_?___月?____?日前該房?屋產(chǎn)生的?水電、物?業(yè)管理及?電視費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用?交清。?三、乙方?的責(zé)任和?義務(wù)1?、乙方所?提供的身?份證件須?真實(shí)、有?效;2?、簽定本?協(xié)議后，?乙方須向?甲方交納?購(gòu)房定金?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元（大寫(xiě)?：___?_萬(wàn)元）?;3、?乙方須在?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?（以拿到?乙方新的?房產(chǎn)證為?準(zhǔn)）后1?個(gè)月之內(nèi)?去銀行辦?理貸款手?續(xù)，并交?清余款_?___萬(wàn)?元（大寫(xiě)?：___?_萬(wàn)元）?;4、?乙方必須?在甲方交?房前交清?所有購(gòu)房?款項(xiàng)，否?則甲方有?權(quán)保留房?屋鑰匙直?到乙方交?清所有款?項(xiàng)。四?、付款方?式1、?購(gòu)房定金?____?萬(wàn)元和房?屋過(guò)戶(hù)手?續(xù)費(fèi)__?__元共?____?萬(wàn)零__?__元（?大寫(xiě)：_?___拾?萬(wàn)元__?__仟元?）由乙方?以現(xiàn)金方?式支付;?2、甲?乙雙方在?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?后（以拿?到乙方新?的房產(chǎn)證?為準(zhǔn)），?由乙方以?銀行貸款?的方式支?付購(gòu)房余?款___?_萬(wàn)元（?大寫(xiě)：_?___萬(wàn)?元）給甲?方。3?、甲方在?收到購(gòu)房?定金、過(guò)?戶(hù)手續(xù)費(fèi)?及購(gòu)房余?款時(shí)都須?向乙方開(kāi)?具收據(jù)。?五、違?約責(zé)任?1、甲方?在簽定本?協(xié)議后，?不得以任?何理由停?止出售該?房屋（因?國(guó)家政策?不允許上?市外）否?則甲方以?雙倍定金?返還予乙?方。2?、甲方保?證，其所?銷(xiāo)售的房?屋無(wú)任何?產(chǎn)權(quán)糾紛?，也未對(duì)?該房屋及?其產(chǎn)權(quán)設(shè)?定任何形?式的抵押?、擔(dān)保、?留置，如?果因此出?現(xiàn)任何形?式的爭(zhēng)議?，給乙方?造成實(shí)際?損失，乙?方有權(quán)要?求甲方賠?償;3?、因乙方?原因致使?本協(xié)議不?能履行的?，甲方有?權(quán)保留乙?方支付的?定金。?六、終止?條款1?、甲、乙?雙方同意?在本協(xié)議?出現(xiàn)下列?情況之一?時(shí)，本協(xié)?議即視為?終止，并?且甲、乙?雙方均不?承擔(dān)違約?責(zé)任，甲?方將乙方?交納的定?金退還予?乙方。?（1）經(jīng)?協(xié)商，甲?、乙雙方?均同意終?止協(xié)議;?（2）?因不可抗?力事件發(fā)?生（如戰(zhàn)?爭(zhēng)、自然?災(zāi)害等）?，本協(xié)議?無(wú)法履行?;（3?）因國(guó)家?法律、法?規(guī)和政策?的原因，?本協(xié)議無(wú)?法履行;?七、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?自甲乙雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?八、補(bǔ)充?條款1?、房屋的?門(mén)、鑰匙?、掛鉤、?窗子、窗?簾、燈飾?、鞋柜、?衣柜、廚?房里的廚?柜、抽油?煙機(jī)、廁?所里所有?設(shè)施、馬?桶、太陽(yáng)?能、各種?線(xiàn)路管道?、水籠頭?等房屋部?件為出售?房屋的附?帶財(cái)產(chǎn)，?甲方不能?帶走。?甲方（簽?章）：_?____?????????????電話(huà)?：___?__乙?方（簽章?）：__?___?????????????電話(huà)：?____?_簽字?日期：_?___年?____?月___?_日房?屋出售合?同范本（?二）賣(mài)?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）買(mǎi)?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方自?愿將西畈?村黃家垸?新農(nóng)村小?區(qū)私房一?棟賣(mài)給乙?方（房屋?工程未動(dòng)?工），就?有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、房屋?總價(jià)為：?叁拾陸萬(wàn)?伍仟元整?。二、?付款辦法?：自簽訂?合同之日?，十日內(nèi)?首付壹拾?萬(wàn)元整，?待房屋完?工驗(yàn)收合?格后，一?次性付清?剩余房款?（交房時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日）。?三、質(zhì)量?要求：房?屋整體按?小區(qū)其它?私房一樣?標(biāo)準(zhǔn)。全?部使用紅?磚實(shí)心墻?，梁柱的?澆灌需在?乙方現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)督施工?（梁用鋼?材為22??4根，?構(gòu)造柱為?12?4?根）。房?屋內(nèi)外普?裝，正面?墻貼瓷磚?，層層現(xiàn)?澆，包括?樓梯現(xiàn)澆?。四、?安全：在?施工過(guò)程?中的一切?安全由甲?方負(fù)責(zé)，?與乙方無(wú)?關(guān)。五?、交房時(shí)?需將土地?發(fā)票、規(guī)?劃發(fā)票一?并交給乙?方，過(guò)戶(hù)?手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)配?合辦理，?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?六、合?同公證費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?七、違約?責(zé)任：上?述條款如?有一方違?約處以貳?萬(wàn)元的賠?償。八?、本協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方及公證?方各執(zhí)一?份。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日房?屋出售合?同范本（?三）甲?方（賣(mài)方?）：__?___?乙方（買(mǎi)?方）：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?合同條款?：一、?甲方自愿?將坐落在?____?市___?_區(qū)__?__路_?___小?區(qū)___?_號(hào)樓_?___單?元___?_室（建?筑面積_?___平?方米，儲(chǔ)?藏室__?__平方?米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)__?___）?房地產(chǎn)出?賣(mài)給乙方?，并將與?所出賣(mài)該?房產(chǎn)的相?關(guān)的土地?使用權(quán)同?時(shí)出賣(mài)給?乙方（附?房產(chǎn)證復(fù)?印件及該?房產(chǎn)位置?圖）。?二、雙方?議定上述?房地產(chǎn)及?附屬建筑?物總價(jià)款?為人民幣?大寫(xiě)__?__元整?;即人?民幣小寫(xiě)?____?元。三?、乙方在?簽訂本合?同時(shí)，支?付定金_?___元?整，即小?寫(xiě)___?_元。?四、乙方?支付定金?之日起_?___個(gè)?月內(nèi)，向?甲方支付?首付款（?定金從中?扣除），?首付款之?外的款項(xiàng)?通過(guò)銀行?住房按揭?方式交付?（有關(guān)期?限和程序?按照所在?按揭銀行?規(guī)定辦理?）。五?、甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚、?有合法的?土地使用?權(quán)（已交?納土地出?讓金）。?六、辦?理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)?稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?七、乙?方支付首?付款后，?甲方即積?極配合乙?方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過(guò)?戶(hù)手續(xù)，?待房產(chǎn)過(guò)?戶(hù)到乙方?名下之時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方付?清全部房?款余額。?八、甲?方應(yīng)在1?個(gè)月前將?該房產(chǎn)交?付乙方;?屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無(wú)?任何擔(dān)保?、抵押、?房產(chǎn)瑕疵?，無(wú)人租?住、使用?;無(wú)欠?賬，如電?話(huà)費(fèi)、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)?、有線(xiàn)電?視費(fèi)等。?九、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付___?_元的違?約金;?一方如不?能按規(guī)定?交付房產(chǎn)?或按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付___?_元罰金?，逾期_?___日?視為毀約?;如因?政府及銀?行規(guī)定，?本合同涉?及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上?不能辦理?過(guò)戶(hù)或銀?行不能辦?理按揭導(dǎo)?致合同解?除，不適?用本條款?。十、?交付該房?產(chǎn)，甲方?不得損壞?該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁?及不適移?動(dòng)的物件?，并將抽?風(fēng)機(jī)一臺(tái)?（型號(hào)：?____?_），空?調(diào)兩臺(tái)（?型號(hào)：_?____?），熱水?器（型號(hào)?：___?__），?浴霸（型?號(hào)：__?___）?，飲水機(jī)?（型號(hào)：?____?_），音?響兩臺(tái)（?型號(hào)：_?____?），涼衣?架，房?jī)?nèi)?燈具，前?后門(mén)窗窗?簾、電腦?桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與?乙方（含?在房屋價(jià)?值內(nèi)）。?十一?、本協(xié)議?一式兩份?，具有同?等法律效?力，自雙?方簽字之?日生效。?十二、?附加條款?：1、?轉(zhuǎn)讓過(guò)后?，甲方不?的以任何?借口干涉?乙方對(duì)房?屋的修改?。甲方?（賣(mài)方）?：___?__????????（印）身?份證號(hào)：?____?_住址?：___?_市__?__區(qū)_?___村?____?號(hào)電話(huà)：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?（買(mǎi)方）?：___?__???????????身份證號(hào)?：___?__住?址：__?__省_?___市?____?鎮(zhèn)___?_號(hào)電話(huà)?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋出售合?同范本（?四）甲?方（賣(mài)方?）：乙?方（買(mǎi)方?）：甲?,乙雙方?就房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng),?經(jīng)協(xié)商一?致,達(dá)成?一下合同?條款：?一,甲方?自愿將坐?落在市路?號(hào)幢樓單?元室（建?筑面積平?方米,產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：?____?_,土地?使用證號(hào)?：）房地?產(chǎn)出賣(mài)給?乙方,并?將與所出?賣(mài)該房產(chǎn)?的相關(guān)土?地使用權(quán)?同時(shí)出賣(mài)?給乙方（?附房產(chǎn)證?,土地使?用證復(fù)印?件及該房?產(chǎn)位置圖?）.二?,雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?總價(jià)款為?人民幣大?寫(xiě)元;即?人民幣（?小寫(xiě)）元?.三,?乙方在簽?訂本合同?時(shí),支付?定金大寫(xiě)?元,即人?民幣小寫(xiě)?元.四?,乙方支?付定金之?日起于內(nèi)?,向甲方?支付所有?購(gòu)房款（?定金從中?扣除）.?五,甲?方保證該?房產(chǎn)合法?,權(quán)屬清?楚,有合?法的土地?使用權(quán).?六,辦?理房產(chǎn)證?,土地使?用證,水?,電,氣?,電視收?視等過(guò)戶(hù)?手續(xù)產(chǎn)生?的所有費(fèi)?用由方承?擔(dān).七?,乙方支?付所有購(gòu)?房款后,?自行辦理?相關(guān)過(guò)戶(hù)?手續(xù),甲?方積極配?合乙方辦?理有關(guān)房?產(chǎn)等過(guò)戶(hù)?手續(xù).?八,甲方?應(yīng)在前將?該房產(chǎn)及?產(chǎn)權(quán)證等?交付乙方?.屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無(wú)?任何擔(dān)保?,抵押,?無(wú)人租住?,使用,?無(wú)欠賬,?如電話(huà)費(fèi)?,水電費(fèi)?,有線(xiàn)電?視收視費(fèi)?等.九?,本合同?簽訂后,?甲方如不?能按規(guī)定?日期交付?房產(chǎn),逾?期___?_日按2?倍房屋購(gòu)?買(mǎi)定金返?還違約金?（含已交?付的定金?）,同時(shí)?合同自行?終止;乙?方在規(guī)定?交付房產(chǎn)?日期內(nèi)拒?不接收房?產(chǎn),逾期?____?日,甲方?不得返還?房屋購(gòu)買(mǎi)?定金,同?時(shí)合同自?行終止.?十,交?付該房產(chǎn)?時(shí),甲方?不得損壞?該房產(chǎn)結(jié)?構(gòu),地面?和墻壁及?不適移動(dòng)?的物件,?并將設(shè)?施等讓與?乙方（含?在房屋價(jià)?值內(nèi)）.?十一,?本合同一?式兩份,?具有同等?法律效力?,自雙方?簽字之日?生效.?甲方（賣(mài)?方）：_?____???????????身分?證號(hào)：_?____?住址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話(huà)：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?（買(mǎi)方）?：___?__???????????身分證號(hào)?：___?__住?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話(huà)：__?___?____?年___?_月__?__日?房屋出售?合同范本?（五）?甲方（賣(mài)?方）：_?____???????????身份?證號(hào)：_?____???????????乙方?（買(mǎi)方）?：___?__???????????身份證號(hào)?：___?__根?據(jù)平等互?利、協(xié)商?一致的原?則，甲、?乙雙方訂?立本協(xié)議?，共同遵?照?qǐng)?zhí)行。?一、甲?方自愿將?位于__?___售?給乙方，?乙方對(duì)甲?方所出售?房屋做了?充分了解?，自愿購(gòu)?買(mǎi)該房。?二、該?房成交價(jià)?為人民幣?____?元整（小?寫(xiě)：__?__元整?），一次?性付清。?三、乙?方付清購(gòu)?房款后，?甲方正式?將房屋交?付乙方。?四、建?筑面積：?____?平方米。?五、乙?方購(gòu)買(mǎi)甲?方房屋，?由甲方提?供過(guò)戶(hù)的?相關(guān)證件?并無(wú)條件?幫助乙方?將土地使?用證、房?產(chǎn)證過(guò)戶(hù)?到乙方名?上，一切?費(fèi)用均由?____?方承擔(dān)。?六、甲?方應(yīng)保證?房屋在協(xié)?議簽訂之?前不拖欠?任何費(fèi)用?，并且房?屋不得有?損壞，否?則甲方須?負(fù)責(zé)修復(fù)?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。自簽定?之日起生?效。甲?方：__?___（?蓋章）?????????乙方：?____?_（蓋章?）__?__年月?____?日房屋?出售合同?范本（六?）賣(mài)方?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___?買(mǎi)方：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)___?_市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條：內(nèi)容?約定乙?方同意購(gòu)?買(mǎi)甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的住?宅房產(chǎn)，?建筑面積?為平方米?。出售?房屋的所?有權(quán)證號(hào)?：出售?房屋的共?有使用權(quán)?證號(hào)：_?____?____?____?____?____?____?。該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?出賣(mài)的房?屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第二條：?甲方保證?已如實(shí)陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條：?乙方在簽?訂二手房?購(gòu)置合同?簽訂時(shí)付?給甲方定?金元，元?。第四?條：上述?房產(chǎn)的交?易總價(jià)為?：人民幣?____?元整。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_元整，?作為購(gòu)房?定金。?第五條：?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款。?甲、乙方?定于__?__日內(nèi)?向有關(guān)部?門(mén)申請(qǐng)辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。2?、經(jīng)雙方?協(xié)商，該?房屋交易?發(fā)生的過(guò)?戶(hù)登記費(fèi)?、契稅、?印花稅及?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定，?由乙方承?擔(dān)。甲方?有責(zé)任與?義務(wù)負(fù)責(zé)?協(xié)助配合?乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?登記手續(xù)?。3、?甲、乙雙?方約定在?收到__?__市_?___區(qū)?房地產(chǎn)交?易中心出?具的房屋?產(chǎn)權(quán)交割?回執(zhí)單的?三天內(nèi)將?房款一次?付清給甲?方。第?六條：交?付與支付?1、甲?方在正式?交付房屋?前七天內(nèi)?騰空該房?屋，并在?三天內(nèi)一?次性結(jié)清?本套房屋?，物業(yè)管?理、水、?電、有線(xiàn)?電視、通?訊等費(fèi)用?，并保證?上述房屋?不存在任?何費(fèi)用及?滯納金與?違約金的?前提下，?將。保證?上述房屋?的結(jié)構(gòu)、?室內(nèi)的裝?修、潔具?、廚柜等?物品的完?好性與正?常使用功?能。2?、甲方承?諾在收到?乙方全額?房款當(dāng)日?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并將全?部門(mén)鎖鑰?匙、電費(fèi)?、自來(lái)水?費(fèi)、有線(xiàn)?電視等交?費(fèi)證件。?第七條?：違約責(zé)?任1、?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?甲方中途?違約，應(yīng)?及時(shí)電話(huà)?通知乙方?，并自違?約之日起?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍返?還給乙方?。若乙方?交房中途?違約，應(yīng)?及時(shí)電話(huà)?通知甲方?，乙方的?已付購(gòu)房?定金歸甲?方所有。?2、如?因甲方原?因不能辦?理房產(chǎn)過(guò)?戶(hù)手續(xù)，?甲方承諾?乙方已交?付的一次?性房款按?商業(yè)銀行?同期同類(lèi)?貸款雙倍?利率計(jì)付?。第八?條：本合?同主體?1、甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?、乙方是?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條本?合同一式?四份。經(jīng)?雙方確認(rèn)?并簽章后?生效，甲?乙雙方各?一份，甲?方委托代?理人一份?，___?_市__?__區(qū)房?地產(chǎn)交易?中心一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式：在履?約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?可通過(guò)協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙方?約定的其?他事項(xiàng)：?出賣(mài)方?：___?__???????????????購(gòu)買(mǎi)方：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_電話(huà)?：___?__?????????????????電話(huà)：_?____?代理人?：___?__???????????????代理人：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日日期?：___?_年__?__月_?___日?房屋出?售合同范?本（七）?甲方（?出售方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方（買(mǎi)?售方）：?身份證號(hào)?碼：丙?方（居間?方）：?甲、乙、?丙三方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)及__?__市相?關(guān)規(guī)定，?本著自愿?、公平、?平等、誠(chéng)?實(shí)信用原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?。第一?部分關(guān)于?房屋買(mǎi)賣(mài)?第一條?成交房屋?基本情況?房屋登?記地址：?房屋權(quán)?屬證號(hào)：?土地使用?證號(hào)：房?屋用途：?登記所?有人房屋?抵押情況?：房屋?共有人是?否同意出?售：□是?□否目?前是否已?出租：□?是□否承?租人是否?放棄優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)□?是□否?房屋權(quán)屬?情況：□?私有產(chǎn)權(quán)?房□使用?權(quán)的公房?□可以出?售的經(jīng)濟(jì)?適用房□?其他房?屋狀況建?筑面積：?平方米;?房型：_?____?;樓層?其他情況?1.1?經(jīng)協(xié)商，?甲方愿將?上述房屋?出售給乙?方，甲方?對(duì)上述房?屋信息的?真實(shí)性、?準(zhǔn)確性負(fù)?責(zé)，并保?證房屋交?付乙方時(shí)?的狀況與?乙方實(shí)地?看房時(shí)的?狀況保持?一致，否?則愿承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任、?賠償乙方?因此而受?到的一切?損失。?1.2乙?方確認(rèn)，?對(duì)該房屋?已作了充?分了解并?實(shí)地查看?過(guò)房屋，?對(duì)房屋現(xiàn)?狀沒(méi)有異?議，愿意?購(gòu)買(mǎi)該房?屋。第?二條成交?價(jià)格甲?乙雙方協(xié)?商后確定?的成交價(jià)?格為：人?民幣_(tái)_?__元，?（大寫(xiě)：?____?_）。?第三條付?款方式?3.1現(xiàn)?金或貸款?支付如?甲方認(rèn)可?乙方貸款?方式付款?時(shí)：甲方?有義務(wù)配?合一方辦?理貸款手?續(xù);乙?方提出終?止貸款行?為或因乙?方原因不?能取得貸?款機(jī)構(gòu)貸?款的，乙?方應(yīng)于_?____?前以現(xiàn)金?方式補(bǔ)齊?房款。?3.2資?金監(jiān)管服?務(wù)__?___房?地產(chǎn)中介?有限公司?可以為本?次交易提?供免費(fèi)的?資金監(jiān)管?服務(wù)，雙?方自愿選?擇該項(xiàng)服?務(wù)，并于?簽訂本協(xié)?議當(dāng)日簽?訂《資金?監(jiān)管委托?協(xié)議》。?雙方自?愿將本次?交易所涉?及的全部?款項(xiàng)暫存?于指定的?銀行監(jiān)管?賬戶(hù)中，?并按本合?同及《資?金監(jiān)管委?托協(xié)議》?所約定的?程序及方?式辦理。?盡管上?述款項(xiàng)存?于指定賬?戶(hù)，但甲?乙雙方同?意：視為?乙方已向?甲方實(shí)際?支付。?如甲乙雙?方協(xié)商一?致，可不?選擇資金?監(jiān)管服務(wù)?，但由此?帶來(lái)的一?切風(fēng)險(xiǎn)由?雙方自行?承擔(dān)。?第四條稅?、費(fèi)的承?擔(dān)4.?1甲乙雙?方保證，?按國(guó)家及?地方相關(guān)?規(guī)定、交?易習(xí)慣各?自繳納與?本次交易?相關(guān)的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?4.2?盡管有上?述約定，?雙方同意?：甲方?承擔(dān)__?___;?乙方承擔(dān)?____?_。第?五條權(quán)屬?過(guò)戶(hù)及房?屋交付?5.1雙?方承諾，?在本合同?簽訂之日?后，于_?___年?____?月___?_日前共?同到房屋?所在地房?產(chǎn)管理部?門(mén)辦理房?產(chǎn)過(guò)戶(hù)手?續(xù)。5?.2甲乙?雙方應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?日內(nèi)將房?屋權(quán)屬過(guò)?戶(hù)所需的?全部真實(shí)?、有效的?合法手續(xù)?、材料（?包括但不?限于房證?、契證等?）交予丙?方保管，?丙方協(xié)助?雙方辦理?過(guò)戶(hù)手續(xù)?。5.?3雙方同?意，甲方?于騰空房?屋并將房?屋鑰匙交?于乙方。?5.4?雙方在房?屋交接前?，應(yīng)辦理?有關(guān)物業(yè)?的交接，?包括但不?限于水、?電、煤氣?、采暖、?有線(xiàn)電視?、電話(huà)、?物業(yè)費(fèi)、?戶(hù)口等相?關(guān)手續(xù)，?并結(jié)清費(fèi)?用。房屋?毀損、滅?失等風(fēng)險(xiǎn)?，自房屋?鑰匙交于?乙方時(shí)轉(zhuǎn)?移至乙方?。5.?5丙方應(yīng)?甲乙雙方?的要求協(xié)?助雙方辦?理上述物?業(yè)交接事?宜，并由?雙方在《?房屋交接?單》上簽?字確認(rèn)。?第六條?違約責(zé)任?6.1?甲方保證?所售房屋?不存在任?何權(quán)屬爭(zhēng)?議，債務(wù)?糾紛或其?他瑕疵。?甲方保證?有權(quán)出售?該房屋，?并已得到?房屋共有?人或其他?權(quán)利人的?同意，保?證全面履?行合同義?務(wù)。否則?，乙方有?權(quán)要求甲?方支付本?合同成交?價(jià)格10?%的違約?金，并賠?償因此受?到的其他?損失。?6.2乙?方保證所?提供的資?料真實(shí)、?有效。具?備訂立合?同的資格?，并保證?全面履行?合同義務(wù)?。否則，?甲方有權(quán)?要求乙方?支付本合?同成交價(jià)?格10%?的違約金?，并賠償?因此受到?的其他損?失。6?.3因甲?乙任何一?方原因?qū)?致本合同?不生效、?無(wú)效、被?解除、被?撤銷(xiāo)或任?何一方發(fā)?生違約等?，丙方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?第七條免?責(zé)條款?如因不可?抗力致使?本合同不?能全面履?行，三方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第八條爭(zhēng)?議的解決?甲乙雙?方在本合?同履行過(guò)?程中發(fā)生?任何糾紛?，應(yīng)首先?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，任?何一方均?有權(quán)向人?民法院起?訴。第?九條其他?約定第?二部分關(guān)?于居間服?務(wù)第十?條丙方責(zé)?任9.?1依本合?同約定為?甲乙雙方?提供房屋?買(mǎi)賣(mài)居間?服務(wù);?9.2免?費(fèi)為甲乙?雙方提供?房地產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)相關(guān)法?律、法規(guī)?、政策咨?詢(xún)。第?十一條居?間服務(wù)費(fèi)?及支付?10.1?甲乙雙方?確認(rèn)，雙?方達(dá)成本?次房屋交?易是基于?丙方所提?供的居間?服務(wù);但?該交易是?雙方獨(dú)立?、自愿做?出的決定?。10?.2丙方?一次性收?取居間服?務(wù)費(fèi)人民?幣_(tái)__?_元，大?寫(xiě)：__?__元，?由___?_方承擔(dān)?。10?.3該服?務(wù)費(fèi)于本?合同簽訂?時(shí)以現(xiàn)金?形式一次?性支付給?丙方。?第十二條?特別聲明?11.?1甲乙雙?方同意：?因甲乙任?何一方的?過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?本合同無(wú)?效、交易?不成功或?買(mǎi)賣(mài)合同?不能全面?履行，丙?方所收取?的居間服?務(wù)費(fèi)均不?予退還。?11.?2如甲乙?任何一方?或雙方在?履行本合?同過(guò)程中?發(fā)生違約?或其他爭(zhēng)?議，雙方?一致同意?：在雙方?就違約責(zé)?任及其承?擔(dān)達(dá)成協(xié)?議之前或?人民法院?做出生效?法律文書(shū)?之前，丙?方有權(quán)將?暫存在指?定賬戶(hù)中?的款項(xiàng)予?以保留，?不向任何?一方返還?或支付。?第十三?條合同生?效及其他?12.?1本合同?于三方簽?字或蓋章?后生效。?12.?2本合同?一式三份?，甲方雙?方各執(zhí)一?份，丙方?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___丙?方：__?___?代理人：?____?_??????????????代?理人：_?____?簽約日?期：出?賣(mài)方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）姓?名：__?___???????????????身份證?號(hào)：__?___?????????????聯(lián)系電?話(huà)：__?___???????????????地址：?____?_買(mǎi)受?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）姓名?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__?????????????聯(lián)系電話(huà)?：___?__???????????????地址：_?____?居間方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)丙方?）地址：?資質(zhì)證?號(hào)：聯(lián)?系電話(huà)：?甲、乙?雙方經(jīng)丙?方居間，?本著平等?、互利、?自愿的原?則，就乙?方購(gòu)買(mǎi)甲?方共有房?屋事宜，?訂立本《?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同》（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?《買(mǎi)賣(mài)合?同》），?并在丙方?見(jiàn)證下共?同遵守。?[第一?條]房產(chǎn)?基本狀況?：甲方?自愿將其?所有房產(chǎn)?即坐落于?____?路___?_小區(qū)_?___號(hào)?樓___?_單元_?___室?房屋（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）出?售給乙方?，建筑面?積___?_平方米?，房屋所?有權(quán)證號(hào)?：___?__，共?有權(quán)號(hào)：?____?_。房屋?買(mǎi)賣(mài)居間?合同范本?該房屋權(quán)?屬性質(zhì)為?：___?__（商?品房、單?位房改房?.經(jīng)濟(jì)適?用房或其?它）乙?方對(duì)該房?屋情況已?充分了解?。[第?二條]出?售價(jià)格：?甲、乙?雙方同意?該房屋的?成交價(jià)格?為人民幣?￥___?_元（大?寫(xiě)：__?___）?，此款為?甲方凈得?價(jià)款。?[第三條?]共同約?定甲、?乙雙方同?意共同委?托丙方作?為交易居?間人代為?辦理交易?相關(guān)手續(xù)?，委托期?限自本合?同簽訂之?日起至該?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?登記手續(xù)?辦理完畢?，甲方拿?到全部房?款之日止?。[第?四條]傭?金及其他?費(fèi)用的約?定：一?、丙方提?供的居間?服務(wù)的傭?金由__?__方承?擔(dān)，甲方?承擔(dān)__?__元（?大寫(xiě)：_?____?）乙方承?擔(dān)___?_元（大?寫(xiě)：__?___）?總金額為?人民幣￥?____?元（大寫(xiě)?：元），?上述傭金?甲.乙雙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日向丙?方支付。?二、甲?乙雙方約?定在房屋?買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)?過(guò)程中，?所有稅費(fèi)?，手續(xù)費(fèi)?由___?_方負(fù)擔(dān)?，丙方協(xié)?助辦理，?以后由此?發(fā)生的一?切問(wèn)題與?丙方無(wú)關(guān)?。[第?五條]付?款方式：?簽訂本?合同之日?，乙方向?甲方支付?人民幣￥?____?元（大寫(xiě)?：___?__）做?為定金，?甲方應(yīng)向?乙方出具?收據(jù)。剩?余房款_?___元?（大寫(xiě)：?____?_）于_?____?付清。?[第六條?]房屋交?驗(yàn)：一?、本合同?簽訂后，?甲乙雙方?協(xié)商一致?，甲方必?須于__?__日內(nèi)?，在__?__年_?___月?____?日以前?將該房屋?鑰匙交給?乙方。?二甲、乙?雙方協(xié)商?該房屋交?驗(yàn)前所發(fā)?生的水費(fèi)?、電費(fèi)，?暖氣費(fèi)，?物業(yè)等相?關(guān)費(fèi)用有?甲方承擔(dān)?，驗(yàn)后?發(fā)生的各?種費(fèi)用及?風(fēng)險(xiǎn)由乙?方承擔(dān)。?三，甲方?在取得上?述尾款時(shí)?應(yīng)向乙方?出示戶(hù)口?遷出證明?及該房屋?水、電費(fèi)?用結(jié)清的?單據(jù)，如?甲方無(wú)法?出示上述?結(jié)清單據(jù)?，則乙方?有權(quán)在上?述尾款中?扣除人民?幣￥__?__元（?大寫(xiě)：_?___元?整）作為?費(fèi)用，由?丙方保存?，待甲方?結(jié)清所有?欠費(fèi)后一?次交付給?甲方，甲?方有義務(wù)?按照相關(guān)?單據(jù)結(jié)清?各項(xiàng)費(fèi)用?，多退少?補(bǔ)。[?第七條]?甲方責(zé)任?：一、?甲方須保?證該房屋?權(quán)屬為其?所有且無(wú)?任何權(quán)屬?爭(zhēng)議，該?房屋的權(quán)?屬證書(shū)應(yīng)?當(dāng)齊全。?甲方應(yīng)在?簽訂《買(mǎi)?賣(mài)合同》?當(dāng)天將該?房屋有關(guān)?資料交給?丙方作為?辦理交易?過(guò)戶(hù)手續(xù)?之用。?二、甲方?保證乙方?所購(gòu)上述?房屋產(chǎn)權(quán)?清晰、不?存在任何?產(chǎn)權(quán)糾紛?，確保乙?方所購(gòu)上?述房屋在?交易過(guò)程?中該房屋?共有權(quán)人?或共同居?住人同意?出售該房?屋并對(duì)本?《房屋買(mǎi)?賣(mài)居間合?同》予以?認(rèn)可，否?則甲方則?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任。?三、甲方?在辦理過(guò)?戶(hù)手續(xù)之?前，必須?將租賃戶(hù)?騰退。?四、甲方?保證該房?屋不存在?抵押等其?他權(quán)屬瑕?疵，否則?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任。?五、甲方?需積極配?合乙方及?丙方辦理?全程過(guò)戶(hù)?手續(xù)，如?因故不能?前往需在?兩日內(nèi)通?知丙方，?否則因甲?方原因延?誤過(guò)戶(hù)期?限視甲方?違約，并?向乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任，賠償?損失。?[第八條?]乙方責(zé)?任：一?、乙方保?證在交易?過(guò)程中應(yīng)?支付給甲?方的款項(xiàng)?按以上規(guī)?定期限支?付，若到?期未支付?，視乙方?違約，并?向甲方承?擔(dān)違約責(zé)?任。二?、乙方需?積極配合?甲方及丙?方辦理全?程過(guò)戶(hù)手?續(xù)，如因?故不能前?往需在兩?日內(nèi)通知?丙方，否?則因乙方?原因延誤?過(guò)戶(hù)期限?視乙方違?約，并向?甲方承擔(dān)?違約責(zé)任?，賠償損?失。[?第九條]?丙方責(zé)任?：一、?見(jiàn)證本合?同并保管?其中一份?;二、?代辦相關(guān)?過(guò)戶(hù)及房?屋交驗(yàn)手?續(xù)等;?三、對(duì)該?房屋交易?全過(guò)程有?見(jiàn)證及協(xié)?調(diào)的義務(wù)?;四、?在簽訂《?買(mǎi)賣(mài)合同?》前丙方?有義務(wù)向?甲乙雙方?告知國(guó)家?相關(guān)部門(mén)?所執(zhí)行政?策、制度?及稅費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)，如在?房屋交易?過(guò)程中以?上標(biāo)準(zhǔn)有?變化，合?同各方均?有義務(wù)按?照最新標(biāo)?準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行?合同，不?得以此為?理由拒絕?或延誤執(zhí)?行《買(mǎi)賣(mài)?合同》。?[第十?條]違約?責(zé)任：?一、自乙?方向甲方?交付定金?之日起，?甲方不得?將上述房?屋出售予?第三方，?否則甲方?應(yīng)向乙方?雙倍返還?定金。?三、如果?由于所售?房產(chǎn)的權(quán)?屬糾紛而?導(dǎo)致該房?屋交易無(wú)?法進(jìn)行，?則甲方應(yīng)?向乙方雙?倍返還定?金。四?、本合同?簽定之日?起，在甲?方未發(fā)生?違約的前?提下，乙?方因任何?原因提出?終止本合?同，均視?為乙方違?約，則甲?方收取的?定金不予?退還，丙?方已收取?的居間服?務(wù)傭金不?予退還。?五、若?因甲、乙?任意一方?違約而導(dǎo)?致《買(mǎi)賣(mài)?合同》無(wú)?法履行，?違約方仍?應(yīng)向丙方?支付本合?同第四條?所規(guī)定的?傭金及交?易過(guò)程中?實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用，?同時(shí)，守?約方應(yīng)支?付的各項(xiàng)?費(fèi)用也由?違約方支?付，上述?費(fèi)用違約?方應(yīng)在接?到丙方書(shū)?面通知后?三個(gè)工作?日內(nèi)付清?。[第?十一條]?免責(zé)條件?：因自?然災(zāi)害、?政府重大?政策調(diào)整?等不可抗?力而導(dǎo)致?本合同無(wú)?法履行，?本合同三?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任。但甲?方應(yīng)退還?乙方已支?付的定金?及房款。?[第十?二條]爭(zhēng)?議的解決?方式：?本合同履?行過(guò)程中?如產(chǎn)生爭(zhēng)?議，三方?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?三方均可?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。[第?十三條]?生效及其