整體家裝工程項目管理手冊鹽城企業(yè)客戶姓名：____________________工程地址：____________________項目經(jīng)理：____________________設(shè)計師:____________________監(jiān)理：____________________水電設(shè)計師：____________________家居設(shè)計師:____________________整體家裝工程項目管理手冊主控流程基礎(chǔ)施工項目管理1、項目經(jīng)理許諾書2、客戶受權(quán)施工責(zé)任書3、現(xiàn)場財物確認(rèn)單4、原始房子接收記錄單5、實質(zhì)水道設(shè)計及施工量預(yù)估單6、實質(zhì)電氣設(shè)計及施工量預(yù)估單7、墻、頂面找平發(fā)生量確認(rèn)單8、輔材進場查驗單9、給排水工程查驗單10、電氣工程查驗單11、隱蔽工程查驗單(非水電項目)12、瓦工抹灰工程（墻、地面)查驗單13、防水工程（墻面）查驗單14、細(xì)木制品查驗單15、基礎(chǔ)施工中期階段查驗單16、基礎(chǔ)施工中期更正單中期查收并結(jié)算17、基礎(chǔ)施工中期結(jié)算清單18、瓷磚鋪貼方法確認(rèn)單19、瓦工鋪貼工程查驗單20、防水工程（地面）查驗單21、油工工程查驗單22、安裝工程查驗單23、基礎(chǔ)施工完工查驗單24、基礎(chǔ)施工尾期更正單25、基礎(chǔ)施工完工結(jié)算清單成品主材項目管理1、櫥柜丈量交底單2、壁柜丈量交底單3、浴室柜丈量交底單4、櫥柜安裝交接單5、壁柜安裝交接單6、內(nèi)門安裝交接單7、窗套、啞口、踢腳板安裝交接單8、壁紙鋪貼交接單9、地板鋪裝交接單附件：基礎(chǔ)施工緩期單、成品主材緩期單、電路改造圖紙、水道改造圖紙、客戶拜托書、證明回執(zhí)項目編號:我于年月日，收到尚層裝飾（北京)有限企業(yè)項目經(jīng)理工長的《許諾書》?？蛻羰鹈?年月日許諾書項目編號：敬愛的客戶您好：我們是尚層裝飾(北京）有限企業(yè)工程部的監(jiān)理監(jiān)理，項目經(jīng)理，我們將全面負(fù)責(zé)您家裝飾的管理工作，對施工質(zhì)量、施工進度、現(xiàn)場文明施工等方面進行監(jiān)察檢查.1

、項目經(jīng)理將嚴(yán)格監(jiān)察檢查施工中的每個環(huán)節(jié)（即本《施工管理手冊》上的項目內(nèi)容）

，保證您的項目能保質(zhì)保量實行。2

、在施工中，項目經(jīng)理將不按期到工地現(xiàn)場進行全方向檢查，并實時辦理現(xiàn)場發(fā)生的問題

;固然項目經(jīng)理每次到工地不用然能與您會面

,但項目經(jīng)理睬實時將現(xiàn)場狀況和有關(guān)建議通知給您。

每周二為工程部例會，項目經(jīng)理及工長不可以在周二與您會面商討工地狀況，請體諒!、為保證工程順利進行，保證本項目圓滿達(dá)成,請您在百忙之中參加現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，現(xiàn)場協(xié)調(diào)會的日期項目經(jīng)理睬和您磋商確立。、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、工長不可以為您解決的問題，請您與項目經(jīng)理聯(lián)系;項目經(jīng)理將在最短的時間內(nèi)給您回復(fù)。感謝您對我們的充分相信和鼎力支持，在整個施工過程中,我們將會努力為您供給優(yōu)異的服務(wù).祝您愉快的喬遷新居！此致敬禮!尚層裝飾(北京)有限企業(yè)項目經(jīng)理：工長：年月日基礎(chǔ)施工項目管理本部分內(nèi)容為工程報價及裝飾合同中各階段實質(zhì)履行狀況的施薪資料客戶施工受權(quán)書客戶姓名工程地點甲方（客戶）：乙方：東易日盛家居裝飾企業(yè)股份有限企業(yè)鹽城分企業(yè)甲方在工程中，拜托乙方施工:1、拆掉部分：間隔（):________________________________其余（）:________________________________2、開關(guān)、插座和燈位（墻、頂面開槽走線)：開關(guān)：墻面挪動□墻面增添□其余：______________________插座：墻面挪動□墻面增添□其余:______________________燈位：墻面挪動□墻面增添□頂部挪動□頂部增添□其余:________________________________3、水工、電料：墻面開槽走水電管：洗手間□廚房□其余:______________________以上項目甲方已在有關(guān)部門辦理完贊成證，特此受權(quán)乙方開始施工，由此產(chǎn)生的有關(guān)責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng).甲方代表署名：乙方代表署名:年月日年月日備注：此表格應(yīng)由項目經(jīng)理在相應(yīng)工作達(dá)成時填寫，不得一次填寫多張表格。年月日現(xiàn)場交底記錄單客戶姓名

工程地點一、圖紙狀況1、圖紙數(shù)目：

______張

圖紙齊備□

圖紙不齊備□

無圖紙□缺圖內(nèi)容：2、尺寸注明:齊備□3、設(shè)計圖紙與現(xiàn)場狀況：符合

不齊備□□

無□不符□不符原由及解決方法：4、設(shè)計圖紙與交底狀況能否符合

:符合□

不符□5、圖紙有無客戶署名：有

□

無□6、能否施工：能

□

否□

有爭議□二、報價增減項內(nèi)容：有

□

無□三、動工手續(xù)1、裝飾工程贊成證（客戶辦）2、電梯使用贊成證（客戶辦)3、施工贊成證（企業(yè)辦）

已辦□已辦□已辦□

未辦□未辦□未辦□

不需要辦□不需要辦□不需要辦□四、初次交底時能否收到客戶主材成品

.1、主材：收到□____________________________________未收到□2、成品：收到□____________________________________未收到□五、在物業(yè)贊成的工作日內(nèi),現(xiàn)場施工部分的工期是_____天，完工日期：_____年___月___日六、客戶填寫部分1、企業(yè)人員準(zhǔn)時狀況：（請?zhí)顚憸?zhǔn)時、未到和遲到多少分鐘）項目經(jīng)理：

監(jiān)理:

設(shè)計師：2、您能否收到合同、報價單及圖紙：收到

□

未收到□3、交底狀況與您要求能否符合：是

□

否□___________________4、設(shè)計圖紙您認(rèn)同嗎？

認(rèn)同□

不認(rèn)同□___________________5、無增項□增項您認(rèn)同嗎？

認(rèn)同□

有增項□不認(rèn)同□___________________備注：1、本表由設(shè)計師、項目經(jīng)理、監(jiān)理及客戶共同填寫;2、此表格應(yīng)在相應(yīng)工作達(dá)成時實時填寫,不得一次填寫多張表格?？蛻羰鹈喉椖拷?jīng)理：監(jiān)理:設(shè)計師：年月日現(xiàn)場財物確認(rèn)單客戶姓名現(xiàn)場財物數(shù)目及部位：廚房、洗手間能否精裝:如已作精裝相應(yīng)能否保護：進場時:

工程地點是□否□是□否□可視對講機：有□無□個電話：有□無□個燈具：有□無□個開關(guān):有□無□個插座面板：有□無□個座便器：有□無□個洗手盆：有□無□個煤氣灶:有□無□個水表：有□無□個浴缸：有□無□個煤氣表：有□無□個原房子質(zhì)量:____________________________________________________________________門窗能否圓滿：__________________________________________________________________上下水能否暢達(dá):________________________________________________________________能否有已損壞的物件：____________________________________________________________現(xiàn)場物件能否進行一致保護：是□否□備注:備注：此表格應(yīng)在相應(yīng)工作達(dá)成時實時填寫,不得一次填寫多張表格?？蛻羰鹈喉椖拷?jīng)理：監(jiān)理：年月日原始房子接收記錄單客戶姓名工程地點檢查內(nèi)容檢查結(jié)果冷水通□不通□滲漏有□無□熱水通□不通□滲漏有□無□水道通□不通□下水滲漏有□無□通□不通□用水設(shè)備有□無□滲漏空調(diào)線：2。5mm2□4mm2□照明線：1。5mm2□2。5mm2照明、空□調(diào)電路電路：通□不通□面板:全□不全□電話、網(wǎng)絡(luò)面板：全□不全□保安系統(tǒng)面板設(shè)備:全□不全□煤氣管道閥門：全□不全□防盜門圓滿□損壞□劃痕□設(shè)備防水及保護防水：圓滿□損壞□設(shè)備層保護層：有□無□門、窗、玻外觀:圓滿□損壞□璃及五金開啟:靈巧□不靈巧□墻面平坦度：平坦□偏差較大□頂面平坦度：平坦□偏差較大□墻面、地面平坦度：平坦□偏差較大□墻體基層裂痕空鼓:有□無□頂面、鏟除辦理:是□否□地面纖維布辦理:是□否□檢查狀況需要加厚辦理：有□無□洗手間防水鏟除辦理:是□否□鑰匙數(shù)目:

備注因現(xiàn)場不具備檢測條件，待施工方進場后再進行測試:是□否□原電器面板能否保存:是□否□移位辦理：是□否□注：能否需要找平、找直：是□否□地點:面積：地點:面積：地點：面積:注:其余能否需要做《工程增、減項更正單》需要□不需要□能否需要做《工程緩期單》需要□不需要□備注:假如交底時發(fā)現(xiàn)原房子有質(zhì)量問題，必然做更正確認(rèn),若客戶不予認(rèn)同，則歇工辦理;施工方有權(quán)歇工,所以產(chǎn)生的工程緩期由客戶擔(dān)當(dāng),待更正確認(rèn)后再恢復(fù)施工。客戶署名:項目經(jīng)理：監(jiān)理：年月日輔材進場查驗單（水電資料）客戶姓名工程地點資料名稱品牌規(guī)格資料名稱品牌規(guī)格內(nèi)容及規(guī)格備注:進場主要資料由東易日盛庫房一致配送，客戶需在第一次資料進場時對資料進行確認(rèn)，后續(xù)進場資料如客戶有異議可以通知項目經(jīng)理與監(jiān)理進行確認(rèn)。客資料查收：資料合格□資料不合格□戶不合格資料品牌及原由:意見備注:此表格應(yīng)在相應(yīng)工作達(dá)成時實時填寫,不得一次填寫多張表格?？蛻羰鹈?項目經(jīng)理：監(jiān)理:年月日給排水工程查驗單客戶姓名工程地點查收項目1、冷熱水管平行鋪設(shè)時，應(yīng)左熱右冷，且間距不可以小于20mm，PPR管與電管管道平行鋪設(shè)時，凈間距不小于100mm。2、給水管道試驗壓力不小于0。6MPa，20分鐘內(nèi)壓力降落不大于0.02MPa，檢查管道各連結(jié)部位無滲漏現(xiàn)象.3、冷熱水管不可以歪曲;管道走頂必然用專用固定件連結(jié).4、冷熱水給水口、出水口距地面高度及出墻高度應(yīng)保持一致.5、下水管道鋪設(shè)合理,資料材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計和使用要求，坡度符合規(guī)范要求，改造后的排水管道做注水試驗,并檢查管路無滲漏現(xiàn)象。6、下水排水能否暢達(dá).給水管道打壓開始時間:時分給水管道打壓結(jié)束時間：時分查收時間:年月日客戶建議:□認(rèn)同□不認(rèn)同

查收結(jié)果是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□是□否□巡檢工作談?wù)摗醢瓷潭ú槭諘r候抵達(dá)□未按約準(zhǔn)時間達(dá)到□對項目按要求逐項查收□未對項目按要求逐項查收□使用工具查收□未使用工具查收□專業(yè)水品優(yōu)異□專業(yè)水品一般□服務(wù)態(tài)度熱忱□服務(wù)態(tài)度一般施工工人談?wù)摗跏┕ぜ夹g(shù)優(yōu)異□施工技術(shù)一般□服務(wù)態(tài)度熱忱□服務(wù)態(tài)度一般備注：此表格應(yīng)在相應(yīng)工作達(dá)成時實時填寫，不得一次填寫多張表格。客戶署名：項目經(jīng)理：監(jiān)理:年月日電氣工程查驗單客戶姓名工程地點查收項目查收結(jié)果1、管線鋪設(shè)齊整雅觀，強弱電交叉處障蔽辦理是□否□2、管線進盒、箱必然加鎖母,管口露出盒、箱不該大于5mm,管口不該是□否□有毛刺，金屬管穿線前加裝護口。3、開槽鋪設(shè)時，其埋設(shè)深度與墻表面距離大于15mm，非承重墻必然是□否□使用云石機開槽（因環(huán)境限制，局部可采納護套線）。4、頂面管的固定間距，盒兩頭及尾端150mm固定，其余1m。是□否□5、并排盒高低偏差小于1mm，同一房間不超出5mm。是□否□6、配電箱必然配線齊整、導(dǎo)線連結(jié)親近，同一斷路器上導(dǎo)線不多于2是□否□根，且零件齊備開孔與導(dǎo)管徑符合。7、鍍鋅穿線管禁止單管單線鋪設(shè)。是□否□8、電線導(dǎo)管不可以和給水管道同槽（因環(huán)境限制，要有客戶書面證明）。是□否□9.頂面線管謹(jǐn)慎走水管下邊。是□否□客戶建議:認(rèn)同□不認(rèn)同□巡檢工作談?wù)摗醢瓷潭ú槭諘r候抵達(dá)□未按約準(zhǔn)時間達(dá)到□對項目按要求逐項查收□未對項目按要求逐項查收□使用工具查收□未使用工具查收□專業(yè)水品優(yōu)異□專業(yè)水品一般□服務(wù)態(tài)度熱忱□服務(wù)態(tài)度一般施工工人談?wù)摗跏┕ぜ夹g(shù)優(yōu)異□施工技術(shù)一般□服務(wù)態(tài)度熱忱□服務(wù)態(tài)度一般備注:此表格應(yīng)在相應(yīng)工作達(dá)成時實時填寫，不得一次填寫多張表格?？蛻羰鹈喉椖拷?jīng)理：監(jiān)理：年月日隱蔽工程查驗單（非水電項目）客戶姓名工程地點查收項目查收結(jié)果1、龍骨固定螺栓使用應(yīng)符合沿邊沿地龍骨固定間距不大于600mm，隔是□否□墻豎龍骨間距為600mm。2、龍骨間距應(yīng)符合主龍骨間距≤1000mm，次龍骨間距≤400mm。是□否□3、吊頂龍骨平坦度贊成偏差≤2mm.是□否□4、隔墻垂直度贊成偏差≤3mm.是□否□5、木龍骨能否做防火辦理。是□否□6、木龍骨能否無死扣、蟲眼、戧茬。是□否□7、吊桿間距應(yīng)不大于1100mm,吊桿必然用≥Φ6的膨脹螺栓固定。是□否□8、隔墻的孔洞、槽、盒安裝正確、套割方正、邊沿齊整。是□否□不合格狀況說明（整頓合格后才可通知客戶再次進行查收，查收合格后方可署名）：限時整他日期:年月日時分客戶建議：認(rèn)同□不認(rèn)同□備注：此表格應(yīng)在相應(yīng)工作達(dá)成時實時填寫，不得一次填寫多張表格?？蛻羰鹈喉椖拷?jīng)理:監(jiān)理:年月日瓦工抹灰工程（墻、地面）查驗單客戶姓名工程地點查收項目查收結(jié)果1、地面找平表面平坦度偏差應(yīng)≤5mm。是□否□2、地面找平表面能否圓滑、密實、無起砂、蜂窩等缺點。是□否□3、地面找平表面能否有裂痕（但遇有管線鋪設(shè)處或正常縮短時，開裂是□否□屬于正?，F(xiàn)象)。4、墻體找平與原墻體聯(lián)合能否堅固。是□否□5、墻體找平能否有空鼓。是□否□6、墻體找平里面垂直度偏差應(yīng)≤2mm.是□否□7、墻體找平平坦度偏差應(yīng)≤2mm。陰陽角偏差≤2mm。是□否□8、墻體找平能否有爆灰、等缺點.是□否□9。墻面找平不同樣意收光。是□否□不合格狀況說明（整頓合格后才可通知客戶再次進行查收，查收合格后方可署名)：限時整他日期：年月日時分客戶建議：認(rèn)同□不認(rèn)同□備注：此表格應(yīng)在相應(yīng)工作達(dá)成時實時填寫，不得一次填寫多張表格?？蛻羰鹈喉椖拷?jīng)理：監(jiān)理：年月日細(xì)木制品查驗單客戶姓名工程地點查收項目查收結(jié)果1、飾面板平坦度偏差應(yīng)≤2mm.是□否□2、飾面板接縫能否符合要求.是□否□3、門板空隙能否一致。是□否□4、飾面板能否有劃痕.是□否□5、門把手安裝地點能否符合要求。是□否□6、木制作收口線條縮短能否合格。是□否□7、飾面板拼接能否合理。是□否□8、飾面板能否有起層、起鼓.是□否□不合格狀況說明（整頓合格后才可通知客戶再次進行查收)，查收合格后方可署名:限時整他日期:年月日時分客戶建議：認(rèn)同□不認(rèn)同□備注：此表格應(yīng)在相應(yīng)工作達(dá)成時實時填寫，不得一次填寫多張表格?？蛻羰鹈喉椖拷?jīng)理：監(jiān)理：年月日工程更正單客戶姓名工程地點編號更正項目單價數(shù)目單位更正金額（元）更正說明變更項明細(xì)共計(稅金、管理費另計):金額共計（小寫）：(大寫）：備注：1、此表由項目經(jīng)理填寫，客戶確認(rèn)后,客戶到企業(yè)結(jié)算；2、請您不要與施工隊私下交易，如您與施工隊私下交易，將沒法保證您的合法利益，企業(yè)關(guān)于私下交易部分不予保修?？蛻羰鹈?設(shè)計師:項目經(jīng)理：監(jiān)理：年月日瓷磚鋪貼方法確認(rèn)單客戶姓名

工程地點鋪貼地點

型號

規(guī)格

鋪貼方法瓷磚鋪貼明細(xì)客戶署名：設(shè)計師：項目經(jīng)理：監(jiān)理：年月日瓦工鋪貼工程查驗單客戶姓名工程地點查收項目查收結(jié)果1、瓷磚鋪貼顏色一致，勾縫平均。是□否□2、表面平坦，排磚合理.是□否□3、磚體套割工藝規(guī)范、邊沿齊整,磚面平直、無缺角無劃痕。是□否□5、陰陽角方正，陰陽角線垂直,陽角碰角切割正確，管件及線盒套割美是□否□觀。6、地漏、排水地面坡度知足排水要求,無返水、積水現(xiàn)象，有地漏房間是□否□做排水試驗。7、磚的平坦度、垂直度、空隙順直符合要求。是□否□不合格狀況說明（整頓合格后才可通知客戶再次進行查收，查收合格方可署名）:限時整他日期：年月日時分客戶建議:認(rèn)同□不認(rèn)同□備注:此表格應(yīng)在相應(yīng)工作達(dá)成時實時填寫,不得一次填寫多張表格?？蛻羰鹈喉椖拷?jīng)理：監(jiān)理:年月日防水工程查驗單客戶姓名工程地點查收項目查收結(jié)果1、洗手間（或廚房)地面防水應(yīng)延長涂刷至門洞口向外及雙側(cè)各100mm。是□否□2、地面做防水以前，在凸出地面的管根、地漏、排水口等簡單發(fā)生滲是□否□漏的部位，做附帶層補充。3、涂膜層平均，厚度必然知足產(chǎn)品規(guī)定要求,不露底，表面無損害。是□否□4、搭接收頭必然符合施工要求、接縫嚴(yán)實、無空鼓.是□否□5、防水涂料滿涂，無遺漏，與基層粘結(jié)堅固，無氣泡、裂紋、脫層，表面平坦，卷起部位涂刷高度應(yīng)一致,向墻面上返300mm。淋浴區(qū)是□否□1800mm.6、蓄水時間好多于24小時，基層居室頂板無滲漏現(xiàn)象。是□否□不合格狀況說明(整頓合格后才可通知客戶再次進行查收）:限時整他日期:

年月日

時

分查驗開始時間：查驗結(jié)束時間：查收時間:

年月日時年月日時年月日時

分分分客戶建議：合格

□不合格□備注：此表格應(yīng)在相應(yīng)工作達(dá)成時實時填寫,不得一次填寫多張表格?？蛻羰鹈?項目經(jīng)理:監(jiān)理：年月日油工工程查驗單客戶姓名工程地點查收項目查收結(jié)果1、膩子與基層聯(lián)合堅固，無起皮、粉化.是□否□2、乳膠漆能否有流墜、透底。是□否□3、乳膠漆能否有砂眼、刷紋、砂紙痕。是□否□4、木制作油漆能否有流墜、皺皮.是□否□5、木制作油漆能否有透底、漏刷。是□否□6、木制作油漆表面能否干凈、無污染。是□否□7墻面平坦度在≤2mm是□否□不合格狀況說明（整頓合格后才可通知客戶再次進行查收，查收合格方可署名）：限時整他日期：年月日時分客戶建議：認(rèn)同□不認(rèn)同□備注：此表格應(yīng)在相應(yīng)工作達(dá)成時實時填寫，不得一次填寫多張表格?？蛻羰鹈喉椖拷?jīng)理:監(jiān)理：年月日完工預(yù)查收單客戶電話工程地點項目經(jīng)理電話設(shè)計師巡檢電話查收日期鑰匙狀況：聯(lián)系項目經(jīng)理分項查收查收項目查收標(biāo)準(zhǔn)查收結(jié)果需整頓內(nèi)容整更限時水路連結(jié)處密封無滲漏現(xiàn)象（水道打壓6-8kg二十分鐘）□好□一般□差電路相位儀□好□一般□差家具/門無爆邊/門無變形/收邊密實□好□一般□差瓷磚部分表面平坦/垂直度/邊角齊整/無大面積的空鼓□好□一般□差開關(guān)/閥門開啟靈巧□好□一般□差油漆平坦/飽滿/無流掛□好□一般□差乳膠漆平坦/平直□好□一般□差成品保護電器燈具電器和燈具無損壞/安裝堅固、通電后運行□好□一般□差五金潔具表面干凈無損壞/安裝堅固、正直□好□一般□差整體狀況工地標(biāo)化□優(yōu)異□符合要求□不符合要求成品保護□優(yōu)異□符合要求□不符合要求工地整體狀況□