一二線首改、一二線再改樣板房固化手冊A一二線首改、一二線再改樣板房固化手冊A一二線首改、一二線再改樣板房固化手冊A一二線首改、一二線再改住得自豪住得自豪住得自豪住得自豪 CONTENTS目錄P1綜述：產(chǎn)品理念及配置標準P2設計篇P3營銷篇P4工程篇P5成本采購篇 CONTENTS目錄P1綜述：產(chǎn)品理念及配置標準 CONTENTS目錄P1綜述：產(chǎn)品理念及配置標準 COP1.綜述P1.綜述P1.綜述P1.綜述1.1.交樓配置概念1.2.交樓配置標準1.3.交樓收納系統(tǒng)交付標準

1.1.交樓配置概念1.1.交樓配置概念1.1.交樓配置概念1.1-交樓配置概念健康生理系統(tǒng)十大概念熱環(huán)境材料社區(qū)空氣水營養(yǎng)健身舒適心靈照明1.1-交樓配置概念健康生理系統(tǒng)十大概念熱環(huán)1.1-交樓配置概念健康生理系統(tǒng)十大概念熱環(huán)研發(fā)批量精裝產(chǎn)品線定位產(chǎn)品線定性規(guī)定精裝修指標控制值面積口徑三四線首改D標硬裝：(600元/m2)軟裝：≤2400元/m21、面積計算規(guī)則：A、按可售面積+贈送面積計算，飄窗、陽臺、設備平臺等已計入建筑面積的不計入贈送面積；B、贈送面積計算口徑：按改造后功能計算面積；改造后變成房間的，算全面積；改造成非封閉陽臺的，算一半面積；入戶空間，全封閉的算全面積，非封閉的算一半面積。C標硬裝：(1000元/m2)軟裝：≤2600元/m2三四線再改、一二線剛需C標硬裝：C標(1000元/m2)軟裝：≤2600元/m2B標硬裝：B標(2000元/m2)軟裝：≤3200元/m2一二線首改B標硬裝：(2000元/m2)軟裝：≤3200元/m2A標硬裝：(3000元/m2)軟裝：≤3600元/m2一二線再改A標硬裝：(3000元/m2)軟裝：≤3600元/m2備注1）如硬裝標準中已包含空調(diào)，則不需另增加空調(diào)費用。2）別墅/疊墅不允許做臨時搭建樣板房，只允許做實體樣板房；3）示范區(qū)總成本(景觀、售樓處、樣板房等涉及展示的總費用)不得超過貨值的5‰；1.2-交樓配置標準研發(fā)批量精裝產(chǎn)品線定位產(chǎn)品線定性規(guī)定精裝修指標控制值面積口徑研發(fā)批量精裝產(chǎn)品線定位產(chǎn)品線定性規(guī)定精裝修指標控制值面積口徑中南置地精裝修產(chǎn)品配置標準一二線首改、一二線再改

A標硬裝：:3000元/m2軟裝：3600元/m2

1.2-交樓配置標準精裝標準提供

玄關(guān)柜、廚房櫥柜（僅下柜）、衛(wèi)生間臺盆柜、衛(wèi)生間鏡箱、衣柜柜體；陽臺柜體為非交付標準中南置地精裝修產(chǎn)品配置標準1.2-交樓配置標準中南置地精裝修產(chǎn)品配置標準1.2-交樓配置標準1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準全屋配置空調(diào)全屋中央空調(diào)地暖衛(wèi)生間電地暖全屋水地暖（鍋爐需放置設備前臺）新風新風系統(tǒng)全屋凈水系統(tǒng)中央凈水、末端凈水、前段凈水、軟水系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)（非甲供產(chǎn)品，價格幅度較大；配置可選；單方：100元/㎡）一鍵斷電全屋燈光離家斷電衛(wèi)生間魔鏡智能控制系統(tǒng)玄關(guān)柜/衣柜智能烘干機智能溫度感應、天氣預報燈光控制情景燈光系統(tǒng)智能安防智能安防系統(tǒng)（攝像、紅外安全監(jiān)控等）可視對講智能可視對講(金屬電容屏)智能窗簾靜音電機窗簾軌道手機APPAPP聯(lián)動控制內(nèi)玄關(guān)及走道天局部石膏板吊頂+乳膠漆地仿大理石瓷磚門檻石墻背景墻壁紙成品金屬踢腳入戶門成品入戶門及門套面板插座（USB插座、五孔開關(guān)插座）弱電系統(tǒng)開關(guān)燈具入戶感應燈射燈筒燈燈帶小夜燈玄關(guān)柜黑胡桃/黃影木飾面+金屬框造型+大理石臺面（詳見《中南置地模塊收納研究》）中南置地精裝修產(chǎn)品配置標準1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準全屋空調(diào)全1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準全屋空調(diào)全1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準客廳天局部石膏板吊頂+乳膠漆地大理石門檻石材圍邊金屬收邊條仿大理石瓷磚墻背景墻1背景墻2木飾面壁紙成品金屬踢腳內(nèi)門成品玻璃移門+門套（陽臺處）面板插座（USB插座、四孔插座、五孔插座）弱電系統(tǒng)開關(guān)燈具主燈照明燈位射燈燈帶餐廳天局部石膏板吊頂+乳膠漆地仿大理石瓷磚石材圍邊墻背景墻3背景墻4壁紙木飾面成品金屬踢腳線面板插座（USB插座、五孔插座）弱電系統(tǒng)開關(guān)燈具主燈照明燈位射燈燈帶1234中南置地精裝修產(chǎn)品配置標準1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準客天局部石1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準客天局部石1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準主臥室天局部石膏板吊頂+乳膠漆地實木復合地板大理石門檻墻電視背景墻（壁紙+金屬裝飾線）床背景墻（硬包+金屬裝飾線+木飾面）壁紙成品金屬踢腳飄窗石材窗臺板內(nèi)門成品木飾面門+門套面板插座（USB插座、五孔插座、四孔插座）弱電系統(tǒng)開關(guān)燈具射燈主燈照明燈位燈帶筒燈小夜燈多功能室天局部石膏板吊頂+乳膠漆地實木復合地板大理石門檻墻壁紙成品金屬踢腳面板插座（五孔插座）弱電系統(tǒng)燈具射燈門套成品木飾面門套主臥衣帽間天石膏板吊頂+乳膠漆地實木復合地板墻壁紙內(nèi)門成品玻璃門+門套燈具筒燈柜體黑胡桃/黃影木飾面（詳見《中南置地模塊收納研究》）中南置地精裝修產(chǎn)品配置標準1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準主天局部石1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準主天局部石1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準次臥室一天局部石膏板吊頂+乳膠漆地實木復合地板大理石門檻墻床背景墻壁紙成品金屬踢腳線飄窗石材窗臺板內(nèi)門成品木飾面門+門套面板插座（USB插座、五孔插座、四孔插座）弱電系統(tǒng)開關(guān)燈具射燈筒燈燈帶主燈照明燈位小夜燈衣柜黑胡桃/黃影木飾面+金屬框造型（詳見《中南置地模塊收納研究》）次臥室二天局部石膏板吊頂+乳膠漆地實木復合地板大理石門檻墻床背景墻（硬包+木飾面）壁紙金屬踢腳線飄窗石材窗臺板內(nèi)門成品木飾面門+門套移門+門套（通往衣柜）面板插座（USB插座、五孔插座、四孔插座）弱電系統(tǒng)開關(guān)燈具主燈照明燈位射燈筒燈燈帶小夜燈中南置地精裝修產(chǎn)品配置標準1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準次天局部石1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準次天局部石1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準次臥室三天局部石膏板吊頂+乳膠漆地實木復合地板大理石門檻墻床背景墻壁紙成品金屬踢腳飄窗石材窗臺板內(nèi)門成品木飾面門+門套移門+門套（通往衣柜）面板插座（USB插座、五孔插座、四孔插座）弱電系統(tǒng)開關(guān)燈具射燈燈帶主燈照明燈位小夜燈柜體黑胡桃/黃影木飾面+金屬框造型（詳見《中南置地模塊收納研究》）主衛(wèi)生間天局部石膏板吊頂+乳膠漆（防水防潮石膏板）地仿大理石防滑瓷磚仿大理石防滑瓷磚（淋?。┐罄硎T檻大理石圍邊+金屬收邊條大理石擋水條（淋浴房）墻仿大理石瓷磚大理石（浴缸）鏡面不銹鋼+明鏡衛(wèi)浴柜黑胡桃/黃影木飾面+大理石臺面（詳見《中南置地模塊收納研究》）內(nèi)門成品木飾面門+門套窗石材窗臺板潔具全自動智能坐便器臺下盆成品浴缸中南置地精裝修產(chǎn)品配置標準1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準次天局部石1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準次天局部石1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準主衛(wèi)生間五金成品鋼化玻璃淋浴房臺盆龍頭淋浴組合（龍頭、頂噴、花灑）毛巾架廁紙架浴巾架手紙架防臭地漏鏡子暖風機浴霸（熱風+照明+換氣）面板插座（防水插座）弱電系統(tǒng)開關(guān)燈具防霧筒燈燈帶客衛(wèi)一天局部石膏板吊頂+乳膠漆（防水防潮石膏板）地仿大理石防滑瓷磚仿大理石防滑瓷磚（淋浴）大理石門檻大理石擋水條（淋浴房）墻仿大理石瓷磚衛(wèi)浴柜黑胡桃/黃影木飾面+大理石臺面（詳見《中南置地模塊收納研究》）內(nèi)門成品木飾面門+門套潔具連體座便器臺下盆五金成品玻璃淋浴房臺盆龍頭淋浴組合毛巾架浴巾架暖風機浴霸（熱風+照明+換氣）面板插座（防水插座）開關(guān)燈具燈帶防霧筒燈中南置地精裝修產(chǎn)品配置標準1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準主五金成品1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準主五金成品1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準客衛(wèi)二天局部石膏板吊頂+乳膠漆（防水防潮石膏板）地仿大理石防滑瓷磚仿大理石防滑瓷磚（淋?。┐罄硎T檻大理石擋水條（淋浴房）墻仿大理石瓷磚衛(wèi)浴柜黑胡桃/黃影木飾面+大理石臺面（詳見《中南置地模塊收納研究》）內(nèi)門成品木飾面門+門套潔具連體座便器臺下盆五金成品玻璃淋浴房臺盆龍頭淋浴組合毛巾架浴巾架手紙架防臭地漏暖風機浴霸（熱風+照明+換氣）面板插座（防水插座）開關(guān)燈具燈帶防霧筒燈陽臺地地磚墻踢腳線面磚五金普通地漏洗衣機地漏洗衣機龍頭面板防水插座、防水帶開關(guān)插座燈具吸頂燈設備電動晾衣架中南置地精裝修產(chǎn)品配置標準1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準客天局部石1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準客天局部石1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準西廚天局部石膏板吊頂+乳膠漆木飾面+金屬裝飾線地仿大理石瓷磚墻木飾面+石材+金屬裝飾線壁紙石材成品金屬踢腳線窗石材窗臺板入戶門成品木飾面門套（合用前室處）面板插座（五孔插座、五孔開關(guān)插座）開關(guān)燈具射燈筒燈燈帶電器單門冰箱（嵌入式）餐邊柜成品由櫥柜公司配合深化，飾面及材料同廚房柜（詳見《中南置地模塊化收納研究》）中廚天局部石膏板吊頂+乳膠漆（防水防潮石膏板）地地磚大理石門檻墻墻磚不銹鋼防污板櫥柜高光烤漆板+石英石臺面（詳見《中南置地模塊收納研究》）內(nèi)門成品玻璃移門+門套水槽水槽龍頭抽拉龍頭廚電垃圾粉碎機單門冰箱（嵌入式）燃氣灶消毒柜微烤一體機（嵌入式）油煙機涼霸設備末端凈水面板插座（導軌插座、防水插座、開關(guān)插座）燈具筒燈燈帶防水射燈中南置地精裝修產(chǎn)品配置標準1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準西廚天局部1.2-交樓配置標準區(qū)域部位配置標準西廚天局部1.3-交樓收納系統(tǒng)交付標準玄關(guān)柜衛(wèi)浴柜廚房柜衣柜陽臺柜1.活動隔層2.鑰匙掛鉤3.正掛衣桿4.小物件抽屜5.雨傘架6.鞋架層板7.通氣孔8.活性炭盒9.燈帶10.拖鞋收納11.阻尼門鉸鏈12.旋轉(zhuǎn)鞋架13.USB插座1、防霧鏡2、三折鏡3、瘦臉燈4、U字形抽屜（選配）5、開門柜6、開式格7、阻尼導軌（選配）8、阻尼鉸鏈A1、層板下柜2、水槽柜3、油煙機柜4、層板上柜5、調(diào)味拉籃6、層板下柜7、餐具抽屜8、碗碟抽屜9、鍋具抽屜10、掛籃系統(tǒng)（選配）11、柜下操作燈12、液壓下拉籃13、轉(zhuǎn)角飛碟柜14、設備柜15、通氣孔1.掛衣通2.柜內(nèi)燈3.阻尼鉸鏈4.門板支撐條5.小格抽6.組合抽屜7.密碼抽8.褲架抽9.活性炭盒10.穿衣鏡所有陽臺柜均為非交付柜。1.活動隔層2.空格架子3.臺面4.洗衣機柜5.臺盆收納物料表【品牌型號為參考值】項目分項A玄關(guān)柜門板/見光板黑胡桃/黃影木金屬框門參考品牌不限定參考型號不限定臺面材料大理石（乙供）參考品牌不限定型號不限定柜體材料黑胡桃/黃影木追色三氰板參考品牌不限定型號不限定衛(wèi)生間柜門板/見光板黑胡桃/黃影木金屬框門參考品牌不限定參考型號不限定臺面材料大理石（乙供）參考品牌不限定參考型號不限定柜體材料黑胡桃/黃影木追色三氰板參考品牌不限定參考型號不限定廚房柜門板/見光板奶油色烤漆參考品牌不限定參考型號不限定臺面材料石英石參考品牌萬事吉型號新奧爾良WQS6010柜體材料普通三氰板參考品牌不限定參考型號不限定衣柜門板/見光板玻璃門柜參考品牌不限定參考型號不限定柜體材料黑胡桃/黃影木追色三氰板參考品牌不限定參考型號不限定陽臺柜非交付門板/見光板黑胡桃/黃影木金屬框門參考品牌不限定型號不限定臺面材料大理石（乙供）參考品牌不限定參考型號不限定柜體材料黑胡桃/黃影木追色三氰板參考品牌不限定參考型號不限定詳見《中南置地模塊收納研究》1.3-交樓收納系統(tǒng)交付標準玄關(guān)柜衛(wèi)浴柜廚房柜1.3-交樓收納系統(tǒng)交付標準玄關(guān)柜衛(wèi)浴柜廚房柜P2.設計篇

P2.設計篇P2.設計篇P2.設計篇2.1.1-設計風格-展示效果設計說明本方案設計為大都會現(xiàn)代

大都會風格線條簡單利落，呈現(xiàn)出工業(yè)設計的前衛(wèi)感，使用較無色彩的原色作為背景色，再加入溫暖的主色調(diào)，展現(xiàn)出有別于現(xiàn)代主義冷冽的感覺，造型簡潔、質(zhì)感精致，大方流暢又簡單完美，呈現(xiàn)出和諧寧靜的居室風格。大都會風格代表了一種摩登的生活方式，流露出一種低調(diào)的奢華，很適合追求精致生活的人，他們希望自己的家能夠時刻散發(fā)出獨特的魅力，希望家永遠和時尚生活齊頭并進。家裝、家飾強調(diào)時髦、整潔和高端，開闊的房間、現(xiàn)代家具、裝飾與高科技電器，表達了城市的時尚以及知性的氛圍。2.1.1-設計風格-展示效果設計說明2.1.1-設計風格-展示效果設計說明2設計原則1、A類為原創(chuàng)類設計作品，不限制設計效果2、以配置清單及成本清單為設計標準及限定設計原則設計原則設計原則P3.營銷篇P3.營銷篇P3.營銷篇P3.營銷篇3.1.

說明3.2.

精裝修配置亮點3.1.說明3.1.說明3.1.說明

我們首先明確中南精裝修的優(yōu)勢，給客戶信心。然后明確B標裝修樣板房的：■客群特征■客戶需求■銷售說辭明確我們的客戶，并將設計亮點展示給客戶。中南精裝修優(yōu)勢解讀省時省力：中南以更專業(yè)的角度，精準拿捏裝修要訣，為客戶節(jié)省精力和時間。高性價比：中南整合社會優(yōu)勢資源，統(tǒng)一采購，統(tǒng)一裝修，為客戶提供最佳性價比部品、材料。資金減壓：針對按揭貸款購房客戶而言，貸款額中實質(zhì)已包含裝修費用，緩解了客戶交首付后面裝修的資金壓力。結(jié)構(gòu)安全：精裝修成品住宅，避免了個人裝修產(chǎn)生的破壞結(jié)構(gòu)問題，保證了廣大客戶的居住安全。品質(zhì)保障：專業(yè)設計、規(guī)模集采、統(tǒng)一裝修、成品交房，每一步都嚴謹把關(guān)，將品質(zhì)做到極致。環(huán)保節(jié)能：定制生產(chǎn)、工廠流程化作業(yè)，資源消耗低、環(huán)境污染少，使生態(tài)能夠良性循環(huán)。同時有效規(guī)避交替裝修影響整棟樓住戶生活，減少個人裝修帶來的噪音、污染等問題，全面提升了社區(qū)居住品質(zhì)。3.1-說明3.1-說明3.1-說明住宅性能體系3.2-精裝修配置亮點

空氣水聲環(huán)境精神營

養(yǎng)健

身光熱環(huán)境材料社區(qū)住宅性能體系3.2-精裝修配置亮點住宅性能體系3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點

除霾新風系統(tǒng)空氣3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點

末端直飲水系統(tǒng)水3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點

消毒柜營養(yǎng)3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點

空間流線合理布局健身3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點

智能燈光系統(tǒng)光3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點

全屋分區(qū)音響系統(tǒng)聲環(huán)境3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點

家庭影音娛樂系統(tǒng)精神3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點

全屋地暖系統(tǒng)熱環(huán)境3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點

國標級環(huán)保材料材料3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點

園區(qū)智能化系統(tǒng)社區(qū)3.2-精裝修配置亮點3.2-精裝修配置亮點P4.工程篇P4.工程篇P4.工程篇P4.工程篇4.1.

工程流程4.2.

土建與精裝修界面劃分4.3.

工藝標準4.4.

成品保護4.1.工程流程4.1.工程流程4.1.工程流程第一部分：工序流程裝修房工序安排的四個階段施工作業(yè)主要在第二、三階段，第一階段的工作品質(zhì)決定了第二、三階段作業(yè)的順利與否，驗收階段是質(zhì)量控制的最后一個環(huán)節(jié)項目部要主導裝修施工的全過程，要與監(jiān)理、施工方對施工階段的劃分、對工序的管理思想達成一致。開始召開施工方進場會議圖紙會審施工組織審計報審詳細材料計劃報甲方（包含甲供材、甲指乙供材以及乙供材）與總包開始移交場地給水管打壓及防滲漏檢查、強弱電管通暢測試以及正式水電接通入戶廚衛(wèi)水電位置的核對檢查、房間開關(guān)插座以及空調(diào)洞位置核查外墻滲漏檢查整改、天花、墻面、地面平整度檢查，以及門窗洞口尺寸復核樣板驗收及封樣總包整改合格土建、精裝修辦理書面移交手續(xù)，相應責任移交4.1-工序流程準備及移交濕作業(yè)階段部品安裝階段驗收移交階段第一部分：工序流程施工作業(yè)主要在第二、三階段，第一階段的工作第一部分：工序流程施工作業(yè)主要在第二、三階段，第一階段的工作一、準備及移交1）、施工方進場會議參會單位、人員：項目、監(jiān)理、土建總包、裝修總包、裝修專業(yè)分包，各施工單位現(xiàn)場負責人，項目標段負責人，監(jiān)理工程師；提供技術(shù)資料：提供裝修圖紙、中南工藝工法要求；明確工期要求：集團裝修標準工期。開工、交付的具體日期，裝修施工各階段時間安排均應該明確。用于指導施工方組織材料、人員的進場和管理進度；明確質(zhì)量目標：交付質(zhì)量滿意度、滲漏率，交付戶均缺陷率、評估成績；明確管理制度：施工例會制度、收發(fā)文制度、甲供材管理、安全文明管理、總包現(xiàn)場管理職責、分包的配合事項；其他：參建人員相互熟悉、施工方管理架構(gòu)、施工組織設計上報要求、材料備貨；2）、圖紙會審每種戶型的裝修圖都要到現(xiàn)場對比；廚房、衛(wèi)生間要重點審查；功能性缺陷的審查；圖紙的深度要滿足要求，排磚圖、節(jié)點大樣、五金件安裝定位圖；3）、土建、裝修工作面移交移交的內(nèi)容：地面、頂面和墻面的平整度、垂直度、方正與空鼓裂縫情況，門洞預留位置、大小、厚度、方正情況；廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺的閉水滲漏檢查；給排水、空調(diào)棟、插座的位置檢查；排水通暢檢查；給水管打壓；穿電線并頭測試移交移交順序：按樓層分段檢查整改移交；注意不同工種之間協(xié)調(diào)并進。需協(xié)調(diào)的問題：此階段有土建拖延整改、裝修單位拖延接收的情況，協(xié)調(diào)好雙方移交過程矛盾才能使移交工作順利開展。（1）移交條件要求:a.墻面：按照粉刷標準。廚房墻面：20厚1：2.5防水水泥砂漿粉刷到板底，表面拉毛；衛(wèi)生間墻面:20厚1：2.5防水水泥砂漿粉刷到板底，表面拉毛；房間墻面：20厚1：1：4混合砂漿刷粉刷到板底，表面壓光；4.1-工序流程一、準備及移交3）、土建、裝修工作面移交4.1-工序流程一、準備及移交3）、土建、裝修工作面移交4.1-工序流程一、客廳墻面：20厚1：1：4混合砂漿刷粉刷到板底，表面壓光；過道墻面：20厚1：1：4混合砂漿刷粉刷到板底，表面壓光；踢腳：從毛坯交房地面標高起算，0-80高不粉刷，80-160用1：2水泥砂漿粉20厚，暗踢腳，同墻平；b.頂棚：偏差超過細部質(zhì)量要求的，先用界面劑，再用1：3水泥砂漿修補平；有吊頂?shù)倪^道：頂棚修平，清理干凈；廚房：頂棚修平，清理干凈；衛(wèi)生間：頂棚修平，清理干凈；房間：頂棚質(zhì)量滿足細部質(zhì)量要求后滿刷界面劑；客廳：頂棚質(zhì)量滿足細部質(zhì)量要求后滿刷界面劑；c.樓面：房/廳：結(jié)構(gòu)砼表面壓光；廚房/衛(wèi)生間：結(jié)構(gòu)砼表面拉毛，管道安裝及洞口封堵完成并做盛水實驗，管道周邊做20高饅頭狀防水砂漿，地漏統(tǒng)一留置100高PVC管；陽臺：結(jié)構(gòu)砼表面拉毛；成品煙道由總包安裝，排煙口需高于窗頂標高125px，衛(wèi)生間與房間/廳的交接處由裝飾單位做高100px細石砼檔水檻。d.進戶門、鋁合金門窗：在土建和裝修交接時，由專業(yè)公司已安裝完成。e.水：給水點接到室內(nèi)，排水口及排水管安裝完成。f.電：強電從配電箱（管線）到各開關(guān)、插座的終端盒，弱電從弱電箱（管線）到各弱電箱終端盒；管內(nèi)穿鐵絲不穿線，不裝面板。g.天然氣：接口留在室內(nèi)。h.廚房衛(wèi)生間墻面預留排氣洞：必須高于窗頂標高125mm以上。i.廚房衛(wèi)生間排水管：水平支管最低點必須高于窗頂標高125mm。j.地漏、座便器、浴缸、淋浴房、臺盆等穿樓板的排水管：土建留置時露出地面250mm。k.成品煙道：由土建安裝，排煙口需高于窗頂標高125mm。4）樣板驗收及封樣樣板類型：銷售樣板房、施工樣板房、材料樣板、工序樣板施工樣板房：在批量裝修施工前，提前裝修完一層標準層。通過施工樣板房明確質(zhì)量標準、節(jié)點做法、現(xiàn)場與圖紙的符合性，水電預留位置是否合理，發(fā)現(xiàn)設計陷，等等。材料樣板：由設計確認提供，項目封樣保存，用于招標以及裝修材料的進場驗收。工序樣板：批量裝修施工過程中，每道工序開工前，要先做工序樣板，通過工序樣板對班組進行交底，明確工序操作要求及質(zhì)量驗收標準。4.1-工序流程客廳墻面：20厚1：1：4混合砂漿刷粉刷到板底，表面壓光；4客廳墻面：20厚1：1：4混合砂漿刷粉刷到板底，表面壓光；4二、濕作業(yè)階段1）廚房施工工序安排：2）衛(wèi)生間施工順序安排：4.1-工序流程a.廚柜背面、地面的不需要貼墻、地磚；b.櫥柜尺寸測量可以在濕作業(yè)前完成，但要注意預留墻、地磚厚度；c.開工前完成給水打壓、穿電線，線盒及給水口預留位置核查完成；廚房門檻框安裝廚房門檻石安裝墻磚放線排版墻磚粘貼（底層不鋪）地面放線排版地磚鋪貼煤氣管道安裝（明裝）櫥柜測量尺寸天花龍骨安裝封天花裝飾板貼磚收口施工前檢查排水系統(tǒng)通暢、給水管打壓不漏，并且排水管井要設置檢查口；施工前閉水地面放線排版浴缸安裝墻磚（石材）鋪貼墻面放線、排版地磚鋪貼淋浴間石材鋪裝鋪磚收口淋浴屏、淋浴柜尺寸測量地漏收口、墻面檢查安裝閉水滲漏檢查天花龍骨安裝、封天花裝飾板二、濕作業(yè)階段2）衛(wèi)生間施工順序安排：4.1-工序流程a.廚二、濕作業(yè)階段2）衛(wèi)生間施工順序安排：4.1-工序流程a.廚3）廳、房施工順序安排：三、部品安裝階段施工順序櫥柜、浴室柜柜體及臺面，以及衣柜柜體安裝木門門框安裝第一遍面漆施工完成衛(wèi)生間潔具、淋浴房安裝戶內(nèi)門、室內(nèi)欄桿安裝櫥柜、浴室柜、衣柜柜門安裝木地板、踢腳線，以及木地板收口打膠第二遍面漆施工前燈具、電器、開關(guān)插座、廚衛(wèi)五金、龍頭安裝第二遍面漆施工完成清理打膠4.1-工序流程門檻石、窗臺石安裝輕質(zhì)隔墻、天花吊頂、角線木門底框安裝3.5第一遍膩子施工地磚、木地板施工踢腳線安裝第二遍膩子膩子第一遍打磨膩子第二遍打磨涂料施工安裝完門檻再安裝木門底框，保證木門底框不直接落地，利于防潮和門洞洞口的偏差提前修補，以及控制膩子在門洞口的收邊位置；安裝完窗臺石再刮膩子，有利于窗臺石邊收口；門檻石、窗臺石先于地磚施工，避免門檻石、窗臺搬運對地磚的損壞；濕作業(yè)階段材料用量大且材料進出頻繁，安裝完成的入戶門很容易造成損壞，須加強成品保護；3）廳、房施工順序安排：三、部品安裝階段施工順序櫥柜、浴室柜3）廳、房施工順序安排：三、部品安裝階段施工順序櫥柜、浴室柜4.1-工序流程第一階段：移交門洞階段。木門單位最好在土建單位移交場地時就參與門洞的移交，具體負責門洞尺寸移交，這樣加工制作就比較從容。第二階段：底框安裝階段。稍微高級一些的木門均設有底框。底框?qū)τ谀嗨者叀⒋笥泻锰?。盡早將底框安裝起來，泥工就知道該做到什么位置，收口就不容易出現(xiàn)錯誤。第三階段：門套安裝階段，也是早一些好，門檻石裝完，門套就應該上馬了。注意此時一定要注意門貼臉先裝完，不然乳膠漆沒有辦法收口，對進度影響明顯。第四階段：門扇、木門五金安裝。安裝完畢后要進行調(diào)試，門扇與門縫間隙均勻嚴密，門扇開啟的力度適中，門吸吸力要保證撞擊時門扇不回彈。第一階段：尺寸復核階段。廚房盡空存在誤差，在櫥柜生產(chǎn)前需要復核尺寸。第二階段：濕作業(yè)成后，廚房內(nèi)部基本潔凈，櫥柜即開始安裝，安裝底框，臺面最后安裝完成后須注意成品保護工作，并且此階段施工會產(chǎn)生比較多的垃圾，須做到工完場清。第三階段：安裝洗菜盆、櫥柜門扇、抽油煙機。第四階段：安裝容易丟失的五金，以及灶臺。平整度：木地板安裝基底面平整度小于3毫米，基底不平木地板會空鼓、踩踏起翹。方正度：房間方正度要控制在6毫米。施工安排：濕作業(yè)全部完工后，木門安裝完畢，涂料僅剩下一遍或者剩下點補工序時，木地板即可進場施工。4.1-工序流程第一階段：移交門洞階段。木門單位最好在土建單4.1-工序流程第一階段：移交門洞階段。木門單位最好在土建單1）衛(wèi)生間防水3）室內(nèi)門安裝2）電器安裝4.1-工序流程門檻處先做防水下水管根涂刷防水涂膜1800mm盛水試驗內(nèi)設固定吊支架開關(guān)定位尺寸插座定位尺寸燈具位置準確避免尖銳硬物碰壞避免爛根洞口尺寸準確關(guān)注下口門縫4）木地板施工

鋪設后保持通風嚴禁交叉混合施工確?；鶎域炇蘸细?）衛(wèi)生間防水3）室內(nèi)門安裝2）電器安裝4.1-工序流程門檻1）衛(wèi)生間防水3）室內(nèi)門安裝2）電器安裝4.1-工序流程門檻5）開關(guān)插座安裝施工安排：膩子打磨平整，刷完底漆后就要開始安裝插座、線盒面板。安裝過早會影響線盒周邊膩子打磨施工，也不利于插座成品保護，相反也不利于插座周邊涂料收口。4.1-工序流程給水管試水打壓（安裝龍頭、花灑之前）模擬驗收整改保潔開荒業(yè)主開放日即業(yè)提出的質(zhì)量問題進行閉環(huán)保潔開荒交付5）開關(guān)插座安裝施工安排：膩子打磨平整，刷完底漆后就要開始安5）開關(guān)插座安裝施工安排：膩子打磨平整，刷完底漆后就要開始安第二部分、土建與精裝修界面劃分土建與精裝修工作界面劃分表序號工作內(nèi)容總承包精裝修智能化其他分包甲供材一、裝修1加氣塊、頁巖磚、水泥磚隔墻砌筑√2墻面抹灰√3墻地面防水√4地面墊層、找平層√5輕鋼龍骨石膏板隔墻√6鋼骨架石材隔墻√7墻地面、天棚預留孔洞封堵√8地面鋪?；u、石材、地板√9墻面精裝修√10室內(nèi)、陽臺、電梯廳吊頂√11墻面、天花基層及飾面√12墻紙供應、鋪貼√√13活動家具、地毯√√14固定家具制作、安裝（衣柜、櫥柜、臺盆柜）√√15木地板及木踢腳線√√16裝修類電器設備（廚房小家電、洗衣機、冰箱）√√17空調(diào)、新風風口√√18衛(wèi)生間地面鋪?；u、石材√√19衛(wèi)生間墻面?；u、石材√√20衛(wèi)生間洗漱臺及鏡子、換氣扇等√√21衛(wèi)生潔具及衛(wèi)浴配件（座便器、臺盆、浴缸、龍頭等）供應、安裝√√22陽臺門、外窗√23室內(nèi)護欄、欄板(含窗邊護欄外)√24樓梯間精裝修工程(含樓梯護欄)√25防火門（精裝修范圍）、進戶門、戶內(nèi)門及五金供應、安裝√√4.2-土建與精裝修界面劃分第二部分、土建與精裝修界面劃分土建與精裝修工作界面劃分表序號第二部分、土建與精裝修界面劃分土建與精裝修工作界面劃分表序號第二部分、土建與精裝修界面劃分土建與精裝修工作界面劃分表序號工作內(nèi)容總承包精裝修智能化其他分包甲供材26室內(nèi)普通門及五金供應、安裝√√27門牌及標識制作、安裝√28窗簾供應及安裝√29藝術(shù)品及配飾供應及安裝√√30完工前裝修施工界面的清潔、調(diào)試工作√二、強電系統(tǒng)1強電系統(tǒng)（管線、設備及專業(yè)系統(tǒng)電源的供應）√2戶內(nèi)配電箱√√3普通照明燈具（筒燈等）√√4藝術(shù)燈具（吊燈等）√√5燈具安裝裝飾面的開孔及孔洞修補√6大型燈具安裝基礎的制作√7樓梯間照明√√8安全出口、疏散指示等√三、弱電系統(tǒng)1.電話、電視系統(tǒng)圖√√2綜合布線、控制、樓控等系統(tǒng)圖√√3智能家居系統(tǒng)√√四、給排水系統(tǒng)1建筑給排水立管敷設√2住宅房間給水管道的供應（引至室內(nèi)500mm并裝設閥門）√√3專業(yè)房間內(nèi)給排水管道及設備（含管線及混水閥、水盆等）4排水管道主管及相關(guān)支管的預留√5排水設施的供應及安裝（普通水龍頭、地漏等）√6同層排水√4.2-土建與精裝修界面劃分第二部分、土建與精裝修界面劃分土建與精裝修工作界面劃分表序號第二部分、土建與精裝修界面劃分土建與精裝修工作界面劃分表序號第三部分、工藝標準一、地面工程1、復合木地板工程1）工藝流程：基層清理→彈線→鋪設防潮墊→墊片鋪設→鋪設防潮基層板→驗收、加固→鋪設防潮墊→地板進場堆放→選板試鋪→鋪設木地板→成品保護2）工藝工法（1）鋪設前應對材質(zhì)、顏色、油漆、尺寸、含水率、甲醛含量、加工精度等驗收認可。（2）木地板的基層要求干凈、平整、干燥、牢固、耐腐，應預留伸縮縫，以防止變形?；鶎犹幚斫ㄗh采用水泥自流坪或提高土建地面施工標準，地板鋪裝前應注意地面清潔。應有踢腳線，踢腳線安裝前一定檢查墻面（200mm以內(nèi)）的平整度，保證踢腳與墻體接縫一致。成品保護的檢查。（3）控制施工程序，加強安裝前和過程中的檢驗。木地板基層驗收合格后，方可進行面層鋪設施工；嚴禁在木地板鋪設時，與其它室內(nèi)裝飾裝修工程交叉混合施工。（4）木地板靠墻處要留出9MM空隙，以利通風。在地板和踢腳板相交處，如安裝封閉木壓條，則應在木踢腳板上留通風孔。（5）在常溫條件下，細石混凝土墊層澆灌后至少7D，方可鋪裝復合木地板面層。（6）木地板的鋪設方向：以房間內(nèi)光線進入方向為木地板的鋪設方向。（7）地板鋪設完工后，應保持室內(nèi)正常通風。（8）木地板驗收：表面平整、無色差、無毛刺、無裂痕和劃痕、牢固；相鄰地板應留伸縮縫并做過橋連結(jié)處理；門口應隔斷。重點控制平整度、拼接高度差、拼接縫隙寬度、四周伸縮縫。2、地面磚鋪貼1）工藝流程：基層處理→找標高、彈線→鋪找平層→彈鋪磚控制線→泡磚→鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護2）工藝工法：（1）將地面基層上的落地灰、浮灰等雜物清理干凈，并用鋼絲刷或鋼扁鏟清理，在正式施工前用少許清水濕潤地面。（2）先根據(jù)排磚圖確定鋪砌的縫隙寬度，一般為：缸磚l0mm；衛(wèi)生間、廚房通體磚3mm；房間、走廊通體磚2mm；（3）根據(jù)排磚圖及縫寬在地面上彈縱、橫控制線。注意該十字線與墻面抹灰時控制房間方正的十字線是否對應平行，同時注意開間方向的控制線是否與走廊的縱向控制線平行，不平行時應調(diào)整至平行。以避免在門口位置的分色磚出現(xiàn)大小頭。（4）排磚原則：開間方向要對稱(垂直門口方向分中)。切割塊盡量排在遠離門口及隱蔽處，如：暖氣罩下面。與走廊的磚縫盡量對上，對不上時可以在門口處用分色磚分隔。有地漏的房間應注意坡度、坡向。4.3-工藝標準第三部分、工藝標準2、地面磚鋪貼4.3-工藝標準第三部分、工藝標準2、地面磚鋪貼4.3-工藝標準第三部分、工（5）有防水要求的地面處理：控制基層水泥砂漿找平層的強度和配合比，基層應不空鼓、不起砂?？刂品浪磕さ钠贩N、牌號及配比；控制涂刷方法、搭接、收頭，重點控制涂膜防水層的厚度。涂刷前應先對上下水管根部等關(guān)鍵部位進行涂刷。涂膜防水層應涂刷均勻。淋浴部位（三面墻）的防水涂膜應刷到1800mm的高度。盛水試驗：防水層完全干后，應進行48h盛水試驗。（6）首先應在圖紙設計要求的基礎上，對地磚的顏色、紋理、幾何尺寸、表面平整等進行嚴格的挑選，然后按照圖紙要求預鋪。（7）鋪貼:首先應提前將地磚入水浸泡。在鋪裝砂漿前對基層清掃干凈后用噴壺灑水濕潤，刷素水泥漿（水灰比為0.5左右做到隨刷隨鋪）。采用1：4（1：3）干硬性砂漿經(jīng)充分攪拌均勻后進行施工（要求砂漿的干硬度以手捏成團不松散為宜），衛(wèi)生間是用非干硬性水泥砂漿一般采用水泥砂漿結(jié)合層，厚度為10～25mm；鋪設厚度以放上面磚時高出面層標高線3～4mm為宜，鋪好后用大杠尺刮平，再用抹子拍實找平(鋪設面積不得過大)。d.從遠離門口一側(cè)開始，收口到門口處。鋪貼時，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿：找平層上，磚上棱略高出水平標高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，順序從內(nèi)退著往外鋪貼，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、結(jié)實，與地漏相接處，用云石機將磚加工成與地漏相吻合。廚房、衛(wèi)生間鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時，應采取分段、分部位鋪貼。e.鋪裝時接縫要嚴密，一般不留縫隙。f.在鋪裝完成后1~2晝夜進行1：1稀水泥漿勾縫,完成后及時將石材板面的水泥漿用棉絲清理干凈后加以保護。g.鋪完磚24小時后，灑水養(yǎng)護，時間不應小于7天。3、地面石材鋪貼1）工藝工法熟悉圖紙：以施工圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之間關(guān)系。試拼：在正式鋪設前，對每一房間的石材（或花崗石）板塊；應按圖案、顏色、紋理試拼。試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號放整齊。c.彈線：在房間的主要部位彈出互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制石材板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部。d.試排：在房內(nèi)的兩個相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不小于3cm。根據(jù)圖紙要求把石材板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位置。e.基層自理：在鋪砌石材板之前將混凝土墊層清掃干凈（包括試排用的干砂及石材塊），然后灑水濕潤，掃一遍素水泥漿。4.3-工藝標準（5）有防水要求的地面處理：（7）鋪貼:3、地面石材鋪貼4.（5）有防水要求的地面處理：（7）鋪貼:3、地面石材鋪貼4.f.鋪砂漿：根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度做灰餅定位，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿，找平層一般采用1:3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團不松散為宜。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實，用抹子找平，其厚度適當高出根據(jù)水平線定的找平層厚度。g.鋪石材塊:一般房間應先里后外進行鋪設，即先從遠離門口的一邊開始，按照試拼編號，依次鋪砌，逐步退至門口。鋪前將板塊預先浸濕陰干后備用，在鋪好的干硬性水泥砂漿上先試鋪合適后，翻開石板，在水泥砂漿上澆一層水灰比0.5的素水泥漿（如果是淺色石材，采用白水泥或石材粘結(jié)劑），然后正式鑲鋪。安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板（不得用木錘直接敲擊石材板），根據(jù)水平線用水平尺找平，鋪完第一塊向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪，如發(fā)現(xiàn)空隙應將石板掀起用砂漿補實再行安裝。石材板塊之間，接縫要嚴，不留縫隙。h.拋光處理：要求專業(yè)廠家進行拋光處理。部分石材特別是吸水率高的大理石，應該采用石材結(jié)晶處理。4、地毯鋪貼1）工藝流程：清理基層→裁剪地毯→釘卡條、壓條→接縫處理→鋪接工藝→修整、清理。2）工藝工法a.清理基層鋪設地毯的基層要求具有一定的強度?；鶎颖砻姹仨毱秸?，無凹坑、麻面、裂縫，并保持清潔干凈。若有油污，須用丙酮或松節(jié)油擦洗干凈，高低不平處應預先用水泥砂漿填嵌平整。b.裁剪地毯根據(jù)房間尺寸和形狀，用裁邊機從長卷上裁下地毯。每段地毯和長度要比房間長度長約20mm，寬度要以裁出地毯邊緣后的尺寸計算，彈線裁剪邊緣部分。要注意地毯紋理的鋪設方向是否與設計一致。c.釘木卡條和門口壓條采用木卡條（倒刺板）固定地毯時，應沿房間四周靠墻腳1～2cm處，將卡條固定于基層上。在門口處，為不使地毯被踢起和邊緣受損，達到美觀的效果，常用鋁合金卡條、銻條固定?？l、銻條內(nèi)有倒刺扣牢地毯。銻條的長邊與地面固定，待鋪上地毯后，將短邊打下，緊壓住地毯面層。卡條和壓條可用釘條、螺絲、射釘固定在基層上。d.接縫處理膠帶粘結(jié)法即先將膠帶按地面上的彈線鋪好，兩端固定，將兩側(cè)地毯的邊緣壓在膠帶上，然后用電熨斗在膠帶的無膠面上熨燙，使膠質(zhì)熔解，隨著電熨斗的移動，用扁鏟在接縫處輾壓平實，使之牢固地連在一起。用電鏟修葺地毯接口處正面不齊的絨毛。4.3-工藝標準f.鋪砂漿：根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度做灰餅定位，拉f.鋪砂漿：根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度做灰餅定位，拉e.鋪接工藝用張緊器或膝撐將地毯在縱橫方向逐段推移伸展，使之拉緊，平伏地平，以保證地毯在使用過程中遇至一定的推力而不隆起。張力器底部小刺，可將地毯卡緊而推移，推力應適當，過大易將地毯撕破，過小則推移不平，推移應逐步進行。用張緊器張緊后，地毯四周應掛在卡條上或鋁合金條上固定。f.修整、清理地毯完全鋪好后，用搪刀裁去多余部分，并用扁鏟將邊緣塞入卡條和墻壁之間的縫中，用吸塵器吸去灰塵等。4.3-工藝標準二、墻面工程1、內(nèi)墻面磚鑲貼工程1）工藝流程：基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫2）工藝工法（1）墻地磚的品種、規(guī)格、表面觀感滿足設計要求。墻面和四角、門窗洞口邊彈線找規(guī)程、做灰餅。（2）吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸設點、做灰餅。（3）抹底層砂漿：先刷一道摻水重10%的建筑膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時采用配合比為1:3水泥砂漿），每一遍厚度宜為5mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護；待第一遍六至七成干時，即可抹第二遍，厚度約8-12mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護，若需要抹第三遍時，其操作方法同第二遍，直到把底層砂漿抹平為止。（4）彈線分格：待基層灰六至七成干時，即可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制出墻尺寸及垂直、平整。（5）排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意大墻面要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但也要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。（6）浸磚：釉面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。e.鋪接工藝4.3-工藝標準二、墻面工程（5）排磚：根據(jù)e.鋪接工藝4.3-工藝標準二、墻面工程（5）排磚：根據(jù)4.3-工藝標準（7）鑲貼面磚：鑲貼應自上而下進行，從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。（8）在面磚背面宜采用1:2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為6-10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過標準點調(diào)整平面和垂直度。（9）面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時，用1:1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面2-3mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應用白水泥配顏料(或?qū)Ｓ锰羁p劑)進行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或綿絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。2、木裝飾墻身飾面1）工藝流程：找線定位→核查預埋件及洞口→鋪涂防潮層→龍骨配制與安裝→釘裝面板2）工藝工法找位與劃線：木護墻、木筒子板安裝前，應根據(jù)設計圖要求，先找好標高、平面位置、豎向尺寸，進行彈線。核預埋件及洞口：彈線后檢查預埋件、木磚是否符合設計及安裝的要求，主要檢查排列間距、尺寸、位置是否滿足釘裝龍骨的要求；量測門窗及其他洞口位置、尺寸是否方正垂直，與設計要求是否相符。鋪、涂防潮層：設計有防潮要求的木護墻、木筒子板，在釘裝龍骨時應壓鋪防潮卷材，或在釘裝龍骨前進行涂刷防潮層的施工。d.龍骨配制與安裝：①木護墻龍骨：局部木護墻龍骨：根據(jù)房間大小和高度，可預制成龍骨架，整體或分塊安裝。全高木護墻龍骨：首先量好房間尺寸，根據(jù)房間四角和上下龍骨的位置，將四框龍骨找位，釘裝平、直，然后按設計龍骨間距要求釘裝橫豎龍骨。木護墻龍骨間距，當設計元要求時，一般橫龍骨間距為400mm，豎龍骨間距為500mm。如面板厚度在15mm以上時，橫龍骨間距可擴大到450mm。木龍骨安裝必須找方、找直，骨架與木磚間的空隙應墊以木墊，每塊木墊至少用兩個釘子釘牢，在裝釘龍骨時預留出版面厚度。②木筒子板龍骨：根據(jù)洞口實際尺寸，按設計規(guī)定骨架料斷面規(guī)格，可將一側(cè)筒子板骨架分三片預制，洞頂一片、兩側(cè)各一片。每片一般為兩根立桿，當筒子板寬度大于500mm，中間應適當增加立桿。橫向龍骨間距不大于400mm；面板寬度為500mm時，橫向龍骨間距不大于300mm。龍骨必須與固定件釘裝牢固，表面應刨平，安裝后必須平、正、直。防腐劑配制與涂刷方法應符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。安裝扣件：如果木飾面板的厚度小于9mm時，建議在木龍骨是固定基層板，基層板的厚度宜在5~9mm。木飾面板面積小于0.5平方米，可以采用專用膠水粘貼。面積大于0.5平方米時，須采鋁合金固定件安裝，固定件的采用根據(jù)廠家不同，也多一樣，可先讓廠家提供節(jié)點詳圖。f.飾面板安裝：飾面板安裝前，對龍骨位置、平直度、釘設牢固情況，防潮構(gòu)造要求、防火涂料等進行檢查，合格后進行安裝。飾面板配好后進行試裝，面板尺寸、接縫、接頭處構(gòu)造完全合適，木紋方向、顏色的觀感尚可的情況下，才能進行正式安裝。飾面板接頭處隱蔽部位，應涂膠與龍骨釘牢，釘固面板的釘子規(guī)格應適宜，釘長約為面板厚度的2～2.5倍，釘距一般為100mm，釘帽應砸扁，并用尖沖子將針帽順木紋方向沖入面板表面下l～2mm。釘貼臉（線條）：貼臉（線條）料應進行挑選、花紋、顏色應與框料、面板近似，在工廠加工油漆好。貼臉規(guī)格尺寸、寬窄、厚度應一致，接掛應順平無錯槎。4.3-工藝標準（7）鑲貼面磚：鑲貼應自上而下進行，從最下一4.3-工藝標準（7）鑲貼面磚：鑲貼應自上而下進行，從最下一3、墻面乳膠漆施工墻面漆施工工藝流程步驟操作方法1.基層處理將墻面起皮及松動處清初干凈，并用水泥砂漿補抹。有裂縫的地方一般用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫。一般輕體墻和保濕墻等非承重墻需要貼布，盡量選擇質(zhì)地好一點的墻布和白乳膠或網(wǎng)格布，網(wǎng)格布相對放裂縫效果會更好一點。2.刷界面劑界面劑能夠增強對基層的粘結(jié)力，避免了抹灰層空鼓、起亮的現(xiàn)象，從而代替人工鑿毛處理，省時省力，在刷界面劑時，一定都要刷到均勻3.墻面找平凹凸不平的墻面需要找平，對于墻面不平的地方要用粉刷石膏找平，使得墻面的誤差不超過3毫米。陰陽角如果不直的話，也需要用粉刷石膏，并且用靠尺靠直4.批刮膩子選用顆粒細度較高和質(zhì)地較硬的膩子為佳，膩子要批三遍。第一遍一般厚一些，因為涉及到找平問題。第二、第三遍則要薄一些，主要是收光，使墻面看起來更光滑、平整。三遍批完以后，膩子的厚度不能超過3mm，否則容易開裂。5.打磨打磨是漆工步驟中很關(guān)鍵的一步，打磨好了，最后上漆的效果才能好。盡量用較細的砂紙，如果砂紙?zhí)值脑挄粝潞苌畹纳昂?。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米6.刷底漆底漆一定要刷勻，確保墻面每個地方都刷到，如果墻面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠涂刷均勻。7.找補膩子打磨完畢之后，會留有一些瑕疵，一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之后才會很明顯，這時候就需要找補了。注意找補一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它墻面的持水量不同而有色差。8.刷面漆不要加過量的水，會影響漆膜厚度，手感和漆膜的硬度。盡量選擇好一點的工具。涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向，面漆一般刷兩遍即可。4、裱糊壁紙（布）工程1.墻體處理

墻體必須平整，干燥，堅固，無污垢，如不符合上述條件，日后墻紙易產(chǎn)生霉變和翹邊，拉底等不良癥狀。2.刷基模墻體必須平整，干燥，堅固，無污垢，如不符合上述條件，日后墻紙易產(chǎn)生霉變和翹邊，拉底等不良癥狀。3.涂膠按使用方法調(diào)制糯米膠，測量墻面高度后裁切壁紙，每端預留10厘米左右，注意相鄰壁紙間花紋的連接。用寬刷子在墻紙背面上涂抹，邊緣部位應多涂些。4.悶膠收攏兩端，依照墻紙生產(chǎn)商的指示讓膠浸潤5-10分鐘，讓膠液充分滲入墻紙內(nèi)，以使墻紙伸展開。5.墻紙黏貼沿門窗的長度方向開始貼墻紙；或用準心錘畫一垂直線，按直線黏貼墻紙，方能保證墻紙垂直。然后用刮板或短毛刷由中間向兩邊、由高往低將墻紙抹平，邊緣多余的膠液可用濕毛巾抹去。6.裁去紙邊

將墻紙對齊貼好，沿踢腳線將多余部分墻紙割去。

用刮板將已貼好的墻紙壓平（不要太用力，以防將墻紙壓出印子）。4.3-工藝標準3、墻面乳膠漆施工墻面漆施工工藝流程步驟操作方法1.基層處理3、墻面乳膠漆施工墻面漆施工工藝流程步驟操作方法1.基層處理4.3-工藝標準5、墻面軟包1）工藝流程：基層或底板處理→吊直、套方、找規(guī)矩、彈線→計算用料、套裁面料→粘貼面料→安裝貼臉或裝飾邊線、刷鑲邊油漆→軟包墻面2）工藝工法:基層或底板處理：凡做軟包墻面裝飾的房間基層，大都是事先在結(jié)構(gòu)墻上預埋木磚、抹水泥砂漿找平層、刷噴冷底子油。鋪貼一氈二油防潮層、安裝50mm×50mm木墻筋（中距為450mm）、上鋪五層膠合板，見圖9-25。此基層或底板實際是該房間的標準做法。如采取直接鋪貼法，基層必須作認真的處理，方法是先將底板拼縫用油膩子嵌平密實、滿刮膩子l～2遍，待膩子干燥后用砂紙磨平，粘貼前，在基層表面滿刷清油（清漆+香蕉水）一道。如有填充層，此工序可以簡化。吊直、套方、找規(guī)矩、彈線：根據(jù)設計圖紙要求，把該房間需要軟包墻面的裝飾尺寸、造型等通過吊直、套方、找規(guī)矩、彈線等工序，把實際設計的尺寸與造型落實到墻面上。（3）計算用料、套裁填充料和面料：首先根據(jù)設計圖紙的要求，確定軟包墻面的具體做法。一般做法有二種，一是直接鋪貼法（此法操作比較簡便，但對基層或底板的平整度要求較高），二是項制鋪貼鑲嵌法，此法有一定的難度，要求必須橫平豎直、不得歪斜，尺寸必須準確等。放需要做定位標志以利于對號入座。然后按照設計要求進行用料計算和底村（填充料）、面料套裁工作。里注意同一房間、同一圖案與面料必須用同一卷材料和相同部位（含填充料）套裁面料。（4）粘貼面料：如采取直接鋪貼法施工時，應待墻面細木裝修基本完成、邊框油漆達到交活條件，方可粘貼面料；如果采取預制鋪貼鑲嵌法，則不受此限制，可事先進行粘貼面料工作。首先按照設計圖紙和造型的要求先粘貼填充料（如泡沫塑料、聚苯板或礦棉、木條、五合板等），按設計用料（粘結(jié)用膠、釘子、木螺絲、電化鋁帽頭釘、銅絲等）把填充墊層固定在預制鋪貼鑲嵌底板上，然后把面料按照定位標志找好橫豎坐標上下擺正，首先把上部用木條加釘子臨時固定，然后把下端和二側(cè)位置找好后，便可按設計要求粘貼面料。（5）安裝貼臉或裝飾邊線：根據(jù)設計選擇和加工好的貼臉或裝飾邊線，應按設計要求先把油漆刷好（達到交活條件），便可把事先預制鋪貼鑲嵌的裝飾板進行安裝工作，首先經(jīng)過試拼達到設計要求和效果后，便可與基層固定和安裝貼臉或裝飾邊線，最后修刷鑲邊油漆成活。（6）修整軟包墻面：如軟包墻面施工安排靠后，其修整軟包墻面工作比較簡單，如果施工插入較早，由于增加了成品保護膜，則修整工作量較大；例如增加除塵清理、釘粘保護膜的釘眼和膠痕的處理等。三、吊頂工程1、扣板吊頂安裝工程1）工藝工法：（1）吊頂施工必須在衛(wèi)生間蓄水試驗、水管試壓、電管鋪設、墻磚粘貼等完畢后進行。（2）頂棚標高水平控制線的彈線清晰、準確。（3）龍骨分檔線的劃分符合設計要求的主、次龍骨間距。（4）控制主龍骨吊桿的選材、間距、位置、長度和下端頭標高、安裝方式及固定符合設計要求。吊桿不得與專業(yè)管道接觸，二者發(fā)生沖突時應采用型鋼支架過渡。（5）控制龍骨的選型、壁厚、分檔和中部起拱高度是否滿足圖紙要求；卡扣和配件位置是否準確牢固；四邊龍骨應貼墻邊；主龍骨懸挑端不應大于300mm。（6）面層安裝前應對管線安裝質(zhì)量進行隱蔽驗收，驗收合格后方可進行面層安裝。（7）面層必須與龍骨連接牢固，表面平整，接縫平直和均勻，各種留洞留設正確。（8）輕鋼龍骨的吊掛件、連接件、釘固附件等在各工序安裝前須刷防銹漆。（9）安裝燈具及專業(yè)維修吊頂內(nèi)的設施應有吊頂人員陪同，防治損壞或污染罩面板。4.3-工藝標準5、墻面軟包三、吊頂工程4.3-工藝標準5、墻面軟包三、吊頂工程4.3-工藝標準5、2、石膏板吊頂工程1）工藝工法：（1）吊頂施工必須在電管鋪設完畢后進行。（2）頂棚標高水平控制線的彈線清晰、準確。（3）龍骨分檔線的劃分符合設計要求的主、次龍骨間距。（4）控制主龍骨吊桿的選材、間距、位置、長度和下端頭標高、安裝方式及固定是否符合設計要求。吊桿不得與專業(yè)管道接觸，二者發(fā)生沖突時應采用型鋼支架過渡。（5）控制龍骨的選型、壁厚、分檔和中部起拱高度是否滿足圖紙要求；卡扣和配件位置是否準確牢固；四邊龍骨應貼墻邊；主龍骨懸挑端不應大于300mm。（6）面層安裝前應對管線安裝質(zhì)量進行隱蔽驗收，驗收合格后方可進行面層安裝。（7）面層必須與龍骨連接牢固，表面平整，接縫平直和均勻，各種留洞留設正確。（8）輕鋼龍骨的吊掛件、連接件、釘固附件等在各工序安裝前須刷防銹漆。（9）安裝燈具及專業(yè)維修吊頂內(nèi)的設施應有吊頂人員陪同，防治損壞或污染罩面板。4.3-工藝標準2、石膏板吊頂工程4.3-工藝標準2、石膏板吊頂工程4.3-工藝標準2、石膏板吊頂工程4.3-四、其他安裝工程1、木門安裝工程1）工藝流程：找規(guī)矩彈線，找出門框安裝位置→門框安裝→門扇安裝2、工藝工法：(1)門框、窗框、門扇安裝拆包：按測量清單上的洞口尺寸及包裝標簽上標注的尺寸，復核與產(chǎn)品相對應的洞口尺寸，無誤后將門框外包裝用刀片拆除，取出門框部件，將主框部件擺好，取出螺絲。(2)組裝：將拆掉的紙板包裝物攤平，平整地鋪在地下，把主框部件擺在紙板上，以避免碰到門框，（有膠條的一面向上）用螺絲將主框連接緊固，調(diào)平。(3)安裝門扇：將門套匹配尺寸規(guī)格復核門扇尺寸，明確開啟方向、孔鎖位置，分清上下榪頭及帶百頁門的百頁內(nèi)外方向；把合頁尺寸量好，把門的相應位置銑出合頁槽（每扇門上安裝三個合頁），請將合頁的螺絲孔位先用電鉆鉆直徑2mm，深20mm的孔后，再將螺絲釘懸緊；安裝門扇時，木螺絲要擰緊臥平，杜絕將螺絲釘直接釘入，否則，將影響其安全程度。將合頁旋緊在門上，把門平鋪在門框上，找好相應位置將合頁旋緊在主框上，門扇與門框橫擔縫隙2mm。(4)鑲門框：將組裝好的門和門框或窗框輕推入洞口內(nèi)，用木楔調(diào)整門框或窗框與墻體洞口的間隙，木楔間距以350mm為宜，調(diào)整為立邊水平垂直，門與框縫隙為合頁邊2-3mm，安鎖邊3-4mm平行，平整無錯臺，將調(diào)整好的門框或窗框用楔子固定塞緊，達到穩(wěn)固，調(diào)整好后用鋁方或木橫支撐桿將門框或窗框立邊撐緊，以免注膠后變形，加鋁方或木橫支撐桿時支撐兩端頭要加軟物墊好，以免磨傷門框漆面，用水平尺等工具進行正、側(cè)面吊線，校正門框或窗框水平度和垂直度并測量門框?qū)蔷€，使其安裝規(guī)范；在洞口和框之間縫隙處注膠，在距立邊邊緣25~30mm處自下而上間斷注入，橫擔根據(jù)長度不同，注膠點也不同。一般獨立門框橫擔注三點。推拉門框和折疊門框橫稱一般要注滿膠，以保證強度。在門套兩側(cè)肩部交角及合頁、鎖位置處注膠量要充足并能充分并能充分發(fā)泡。發(fā)泡膠夏季固化時間為2小時，每套用量0.25公斤，注膠時不要將膠液淋到產(chǎn)品表面（其他說明詳見使用說明書）。待膠充分發(fā)泡和固化，方可拆卸全部工裝。(5)扣線安裝待膠干后（一般兩小時膠干），在扣線背面點注發(fā)泡膠，將扣線插入門框或窗框扣線內(nèi)，保證扣線無松動、不歪斜，與墻體表面粘結(jié)嚴密、牢固，如感覺鑲嵌太松，可以在扣線后面加薄紙條來加緊，紙條厚度不斷調(diào)整，直到合適，保證扣線插入一致，保證立邊扣線與橫擔扣線結(jié)合處嚴密無縫隙。(6)安裝門鎖及其它五金把購好的鎖具打開，取出鎖芯，用專用工具打好鎖孔，把鎖鑲好，銑出框上鎖舌孔，調(diào)整門上鎖具與框上鎖舌孔的間距，鑲好鎖舌孔擋片，鎖芯與門邊相平，安裝門框的鎖孔板盒和鎖孔板，要求五金位置準確、安裝齊全。(7)檢查維護，看門與框配合是否合適，看門與框表面是否有雜物，看鎖具閉合是否自如。將不妥之處處理好，等待驗收。(8)清理，待現(xiàn)場清掃干凈，用門框和門的包裝物做好進行成品保護。用門的包裝對門實施全面包裹，用框的包裝對門框?qū)嵤┲匾课话?.3-工藝標準四、其他安裝工程1）工藝流程：找規(guī)矩彈線，找出門框安裝位置→四、其他安裝工程1）工藝流程：找規(guī)矩彈線，找出門框安裝位置→4.3-工藝標準b.框、架安裝：框和架應在室內(nèi)抹灰前進行，安裝在正確位置后，兩側(cè)框每個固定件釘2個釘子與墻體木磚釘固，釘帽不得外露。若隔斷墻為加氣混凝土或輕質(zhì)隔板墻時，應按設計要求的構(gòu)造固定。如設計無要求時可預鉆Φ5mm孔，深70-100mm，并事先在孔內(nèi)預埋木楔粘界面劑，打入孔內(nèi)粘結(jié)牢固后再安裝固定柜。柜隔板支點安裝：按施工圖隔板標高位置及要求的支點構(gòu)造安設隔板支點條（架）。木隔板的支點，一般是將支點木條釘在墻體木磚上，混凝土隔板一般是匚形鐵件或設置角鋼支架。d.柜扇安裝：按扇的安裝位置確定五金型號、對開扇裁口方向，一般應以開啟方向的右扇為蓋口扇。檢查框口尺寸：框口高度應量上口兩端；框口寬度，應兩側(cè)框間上、中、下三點，并在扇的相應部位定點劃線。根據(jù)劃線進行框扇第一次修刨，使框、扇留縫合適，試裝并劃第二次修刨線，同時劃出框、扇合頁槽位置，注意劃線時避開上下冒頭。鏟、剔合頁槽安裝合頁：根據(jù)標劃的合頁位置，用扁鏟鑿出合頁邊線，即可剔合頁槽。安裝：安裝時應將合頁先壓入扇的合頁槽內(nèi)，找正擰好固定螺絲，試裝時修合頁槽的深度等，調(diào)好框扇縫隙，框上每支合頁先擰一個螺絲，然后關(guān)閉，檢查框與扇平整、無缺陷，符合要求后將全部螺絲安上擰緊。木螺絲應釘入全長1/3，擰入2/3，如框、扇為黃花楹或其他硬木時，合頁安裝螺絲應劃位打眼，孔徑為木螺絲的0.9倍直徑，眼深為螺絲的2/3長度。安裝對開扇：先將框、扇尺寸量好，確定中間對口縫、裁口深度，劃線后進行刨槽，試裝合適時，先裝左扇，后裝蓋扇。五金安裝：五金的品種、規(guī)格、數(shù)量按設計要求安裝，安裝時注意位置的選擇，無具體尺寸時操作就按技術(shù)交底進行，一般應先安裝樣板，經(jīng)確認后大面積安裝。3、衛(wèi)生潔具安裝1）工藝流程：現(xiàn)場按潔具安裝放線—樓板開孔—給排水管道敷設—下水閉水試驗、上水試壓試驗—上水保溫、下水結(jié)露保溫、樓板位防水水泥砂漿封堵—管口保護性封堵—安裝準備—衛(wèi)生潔具及配件檢驗—衛(wèi)生潔具安裝—衛(wèi)生潔具配件預裝—衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝—衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理—衛(wèi)生潔具外觀檢查—通水試驗。4.3-工藝標準b.框、架安裝：框和架應在室內(nèi)抹灰前進行4.3-工藝標準b.框、架安裝：框和架應在室內(nèi)抹灰前進行4、固定家具制作安裝1）工藝流程：找線定位→框、架安裝→壁柜、隔板、支點安裝→壁(吊)柜扇安裝→五金安裝2、工藝工法：找線定位：抹灰前利用室內(nèi)統(tǒng)一標高線，按設計施工圖要求的壁柜、吊柜標高及上下口高度，考慮抹灰厚度的關(guān)系，確定相應的位置?？颉⒓馨惭b：壁柜、吊柜的框和架應在室內(nèi)抹灰前進行，安裝在正確位置后，兩側(cè)框每個固定件釘2個釘子與墻體木磚釘固，釘帽不得外露。若隔斷墻為加氣混凝土或輕質(zhì)隔板墻時，應按設計要求的構(gòu)造固定。如設計無要求時可預鉆Φ5mm孔，深70-100mm，并事先在孔內(nèi)預埋木楔粘界面劑，打入孔內(nèi)粘結(jié)牢固后再安裝固定柜。采用鋼柜時，需在安裝洞口固定框的位置預埋鐵件，進行框件的焊固。在框、架固定時，應先校正、套方、吊直、核對標高、尺寸、位置準確無誤后再進行固定。c.壁柜隔板支點安裝：按施工圖隔板標高位置及要求的支點構(gòu)造安設隔板支點條（架）。木隔板的支點，一般是將支點木條釘在墻體木磚上，混凝土隔板一般是匚形鐵件或設置角鋼支架。d.壁（吊）柜扇安裝：按扇的安裝位置確定五金型號、對開扇裁口方向，一般應以開啟方向的右扇為蓋口扇。檢查框口尺寸：框口高度應量上口兩端，框口寬度，應兩側(cè)框間上、中、下三點，并在扇的相應部位定點劃線。根據(jù)劃線進行框扇第一次修刨，使框、扇留縫合適，試裝并劃第二次修刨線，同時劃出框、扇合頁槽位置，注意劃線時避開上下冒頭。鏟、剔合頁槽安裝合頁：根據(jù)標劃的合頁位置，用扁鏟鑿出合頁邊線，即可剔合頁槽。安裝：安裝時應將合頁先壓入扇的合頁槽內(nèi)，找正擰好固定螺絲，試裝時修合頁槽的深度等，調(diào)好框扇縫隙，框上每支合頁先擰一個螺絲，然后關(guān)閉，檢查框與扇平整、無缺陷，符合要求后將全部螺絲安上擰緊。木螺絲應釘入全長1/3，擰入2/3，如框、扇為黃花楹或其他硬木時，合頁安裝螺絲應劃位打眼，孔徑為木螺絲的0.9倍直徑，眼深為螺絲的2/3長度。安裝對開扇：先將框、扇尺寸量好，確定中間對口縫、裁口深度，劃線后進行刨槽，試裝合適時，先裝左扇，后裝蓋扇。五金安裝：五金的品種、規(guī)格、數(shù)量按設計要求安裝，安裝時注意位置的選擇，無具體尺寸時操作就按技術(shù)交底進行，一般應先安裝樣板，經(jīng)確認后大面積安裝。5、開關(guān)插座面板安裝（以設計標準為準）4.3-工藝標準4、固定家具制作安裝4.3-工藝標準4、固定家具制作安裝4.3-工藝標準4、固定家具制作安裝4.二、墻面第四部分、成品保護一、木地板、地磚4.4-成品保護二、墻面第四部分、成品保護4.4-成品保護二、墻面第四部分、成品保護4.4-成品保護二、墻面第四部分、三、門窗四、臺面以及櫥柜4.4-成品保護三、門窗四、臺面以及櫥柜4.4-成品保護三、門窗四、臺面以及櫥柜4.4-成品保護三、門窗四、臺面以及五、衛(wèi)生潔具4.4-成品保護六、開關(guān)插座及電梯轎廂五