1/1個(gè)人建房協(xié)議書個(gè)人建房協(xié)議書:

甲方(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

乙方(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：周小林自家住宅工程地點(diǎn)：郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組

二、工程承包范圍

承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺(tái)階以及給水、排水、雨水管及強(qiáng)弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡(jiǎn)易化糞池修建等工作的人工單包項(xiàng)目。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。

三、合同工期：

開工日期：_________二0XX年X月X日

竣工日期：_________二0XX年X月X日

工程合同總工期暫定為60天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：

工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2023合格標(biāo)準(zhǔn)。需要留意的事項(xiàng)：

1、土方回填過程中，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱藏。

2、砌筑墻體過程中，乙方必需保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得消失上下通縫現(xiàn)象。

3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，愛護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)堅(jiān)固牢靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅螅匦柽M(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

4、抹灰工序，必需保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。

5、墻地磚安裝，粘貼堅(jiān)固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等全部材料，不得在施工中鋪張，每天砌筑時(shí)的落地灰準(zhǔn)時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料，必需保質(zhì)保量地施工。

五、合同價(jià)款

承包金額：據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米285.00元(大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整)進(jìn)行人工單包結(jié)算(含水電安裝)。

六、工程質(zhì)量：

6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方緣由工程質(zhì)量達(dá)不到商定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方擔(dān)當(dāng)工程總造價(jià)1%的違約金責(zé)任。

6.2因乙方緣由工程質(zhì)量達(dá)不到商定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無法整改的，乙方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。

6.3經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方擔(dān)當(dāng)拆除和重新施工的費(fèi)用，并按不合格部分工程造價(jià)的5%擔(dān)當(dāng)違約金。

七、雙方責(zé)權(quán)

7.1甲方供應(yīng)當(dāng)工程所需建筑材料及產(chǎn)品。

7.2甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對(duì)工程進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)協(xié)議商定準(zhǔn)時(shí)撥付。

7.3甲方指定現(xiàn)場(chǎng)施工用水、施工用電。

7.4乙方應(yīng)根據(jù)本合同商定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴(yán)格根據(jù)協(xié)議工期完工。

7.5甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方必需聽取甲方的意見并準(zhǔn)時(shí)訂正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

7.6乙方必需留意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、平安施工

8.1工程平安要求達(dá)到《JGJ59-99建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)，無重大平安事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且消失重大平安事故的，由乙方擔(dān)當(dāng)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程平安生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工

8.3乙方必需遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康平安、環(huán)境管理及愛護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理。

8.4乙方必需遵守甲方平安管理的相關(guān)制度，聽從甲方統(tǒng)一管理，并隨時(shí)接受甲方平安檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。

8.5乙方實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患，因乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

8.6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，由此造成的大小平安事故由乙方負(fù)責(zé)。

九、工程款支付

自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬元；至工程全部竣工，閱歷收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

其它補(bǔ)充條款：____________

甲方：_