第10頁共10頁消防設施?維護保養(yǎng)?管理制度?樣本1?.總則?正確配備?開展消防?設施維護?保養(yǎng)檢測?工作所需?的所有儀?器設備，?并對其使?用、維護?及狀態(tài)標?識進行受?控管理，?保存其相?關記錄，?是公司確?保所有儀?器設備的?技術性能?滿足檢測?工作的必?要手段。?2.職?責2.?1技術負?責人負責?儀器設備?的申購、?停用、報?廢的技術?審核。?____?公司總經(jīng)?理負責儀?器設備的?申購、停?用、報廢?的批準。?2.3?檢測部門?負責儀器?設備的保?管、使用?、維護、?修理。?2.4綜?合室負責?儀器設備?的采購、?驗收、建?檔、標識?等日常管?理，固定?資產(chǎn)的建?帳。3?.儀器設?備要求?____?公司根據(jù)?開展消防?設施維護?保養(yǎng)檢測?工作的技?術依據(jù)正?確配置儀?器設備，?確保儀器?設備完全?滿足檢測?技術依據(jù)?的要求。?一般地，?公司配置?儀器設備?應符合：?（1）?功能應覆?蓋技術依?據(jù)要求的?全部項目?；（2）?測量范圍?和準確度?滿足檢測?依據(jù)要求?；（3?）正常開?展檢測和?保證檢測?環(huán)境條件?的輔助設?備（如電?源、車輛?等）應齊?全并滿足?檢測要求?；（4?）應配備?自動化程?度高，可?靠性好的?儀器設備?。3.?2當由于?某種原因?缺少某些?檢測設備?，但僅限?于使用頻?率低、價?格昂貴或?特定的檢?測設施設?備，可以?租借用公?司控制以?外的檢測?設備，但?必須確保?這些設備?能符合本?公司設備?控制的要?求。3?.3未經(jīng)?定型的專?用檢測儀?器設備，?需提供相?關技術單?位的驗證?證明。?4.設備?使用與維?護應確?保所有儀?器設備得?到正確的?使用和維?護：（?1）使用?說明書不?夠詳細，?不足以指?導操作儀?器設備的?，應編制?《儀器設?備操作規(guī)?程》。?（2）儀?器設備使?用者應按?照儀器設?備的操作?規(guī)程或儀?器設備的?使用說明?書正確使?用設備，?并做好儀?器設備的?使用登記?工作。精?密貴重儀?器設備應?做到專人?使用、專?人維護。?（3）?儀器設備?管理員負?責做好設?備的日常?維護工作?。精密貴?重和影響?檢測結果?的主要儀?器設備應?由管理員?制定定期?維護和保?養(yǎng)計劃并?按時實施?，有關設?備的維護?信息應記?錄在“設?備的維護?計劃”上?。（4?）對檢測?結果有重?要影響的?測量設備?應制定校?準計劃，?并按計劃?實施校準?溯源。?（5）儀?器設備使?用過程中?出現(xiàn)過載?，或由于?操作不當?或設備示?值不穩(wěn)定?、顯示結?果可疑的?，檢測人?員應立即?停止使用?，分析原?因。若由?此導致對?檢測結果?造成影響?，公司對?這種影響?進行追溯?，并采取?措施對檢?測結果予?以糾正，?無法糾正?的，應向?委托方說?明。（?6）儀器?設備在使?用過程中?或通過校?準、檢定?證明其有?缺陷的，?應立即報?批停用，?并粘貼停?用證，加?以醒目標?識或轉移?至非檢測?場所，以?證明其被?有效地隔?離，直到?設備修復?且經(jīng)檢定?、檢測或?校準證明?其性能良?好為止。?儀器設備?停用期時?嚴禁用于?消防設施?維護保養(yǎng)?檢測或進?行與消防?設施維護?保養(yǎng)檢測?工作有關?的活動。?（7）?應根據(jù)本?公司消防?設施維護?保養(yǎng)檢測?工作和儀?器設備的?特點制定?《消防設?施維護保?養(yǎng)檢測設?備控制程?序》，檢?測室對儀?器設備的?處置、搬?運、使用?應嚴格執(zhí)?行《消防?設施維護?保養(yǎng)檢測?設備控制?程序》。?5.儀?器的標識?5.1?用綠色、?黃色或紅?色標志來?分別標識?儀器設備?的合格、?準用、停?用狀態(tài)。?5.2?經(jīng)檢定、?測試或校?準證明儀?器設備性?能符合要?求。不必?檢定、測?試或校準?，經(jīng)檢查?功能正常?（如計算?機、打印?機），或?無法檢定?、測試或?校準，經(jīng)?比對驗證?其性能符?合要求的?儀器設備?均用合格?證（綠色?）標識。?5.3?測試或校?準證明其?性能在一?定量限、?功能內(nèi)符?合要求或?降級使用?的儀器設?備用準用?證（黃色?）標識，?并明示其?限用范圍?。5.?4已損壞?，或經(jīng)檢?定、測試?或校準不?合格，或?超過檢定?周期，或?暫不使用?的儀器設?備用停用?證（紅色?）標識。?5.5?儀器設備?申購由檢?測部門提?出，技術?負責人審?核、公司?總經(jīng)理批?準。5?.6儀器?設備采購?、驗收由?綜合室組?織實施。?5.7?儀器設備?由綜合室?按統(tǒng)一方?式編號。?5.8?儀器設備?使用、保?管、維護?、修理由?儀器設備?使用部門?負責。?5.9儀?器設備停?用、報廢?由部門提?出，技術?負責人審?核，公司?總經(jīng)理批?準。6?.儀器設?備的采購?及管理?____?公司對儀?器設備和?標準物質?的申購、?審查、采?購、驗收?、編號、?登記、發(fā)?放、使用?、檢定/?校準、標?志管理、?維護保養(yǎng)?、停用、?不合格處?理、修理?、降級、?報廢、技?術檔案制?定了管理?規(guī)定，詳?見《消防?設施維護?保養(yǎng)檢測?設備控制?程序》，?保證所有?儀器設備?和標準物?質得到有?效的控制?。6.?2綜合室?建立公司?儀器設備?臺帳，儀?器設備臺?帳應包括?儀器設備?名稱、數(shù)?量、編號?、量程、?設備狀態(tài)?、保管人?、存放地?點、儀器?設備類別?等內(nèi)容。?6.3?綜合室保?存對消防?設施維護?保養(yǎng)檢測?有意義的?所有儀器?設備和標?準物質檔?案，檔案?應包括如?下內(nèi)容：?（1）?儀器設備?或標準物?質名稱和?型號規(guī)程?；（2）?制造廠名?稱；（?3）出廠?編號和公?司儀器設?備編號；?（4）到?貨日期；?（5）目?前存放地?點；（6?）到貨時?狀態(tài)；?（7）使?用說明書?和維護說?明書；（?8）校準?、檢定證?書；（?9）最近?校準、檢?定日期及?下次校準?、檢定日?期；（1?0）使用?、維修、?報廢、更?換的歷史?情況。?消防設施?維護保養(yǎng)?管理制度?樣本（二?）一、?火災自動?報警系統(tǒng)?火災探?測器是構?成火災自?動報警系?統(tǒng)的核心?部件，是?現(xiàn)代消防?報警與自?動滅火系?統(tǒng)不可缺?少的組成?部分，它?的工作狀?況好壞將?直接影響?整個防災?系統(tǒng)的正?常運行。?對于火災?自動報警?系統(tǒng)的維?護管理有?以下幾點?：（一?）加強對?火災自動?報警系統(tǒng)?技術檔案?資料的管?理?；?災自動報?警系統(tǒng)技?術檔案資?料整理和?保存有著?很重要的?作用，不?僅能夠提?供消防工?作方面的?資料，對?于“系統(tǒng)?”本身的?管理和維?修也有重?要的參考?價值。在?火災自動?報警系統(tǒng)?____?調(diào)試完畢?后，用戶?應將設計?、施工、?____?單位移交?的有關系?統(tǒng)的施工?圖紙和技?術資料，?____?中的技術?記錄、系?統(tǒng)各部分?的測試記?錄、調(diào)試?開通報告?、竣工驗?收情況報?告等加以?整理，建?立技術檔?案，妥善?保管，以?備查詢。?還應建立?相應的操?作規(guī)程、?值班人員?職責、值?班記錄、?顯示系統(tǒng)?在所保護?建筑物內(nèi)?位置的平?面圖或模?擬圖、系?統(tǒng)運行登?記表、設?備維修記?錄等，以?使管理人?員在工作?中有章可?循。（?二）報警?裝置的檢?查。1?、每季度?采用專用?檢測儀器?分期分批?試驗探測?器的動作?，在進行?檢查時對?某一火災?探測器用?專用加煙?工具進行?實際操作?檢查。當?火災探測?器在接收?到煙霧后?，報警確?認燈亮，?表明該探?測器工作?正常，與?此同時向?報警控制?器發(fā)出火?災信號。?還要檢查?時鐘是否?走動，有?無發(fā)生火?警的時間?記錄。檢?查后，值?班人員應?及時對設?備進行消?音、復位?，以防時?間過長而?使設備元?件被破壞?。2、?每年用專?用檢測儀?器對所_?___的?探測器，?應試驗一?次。3?、火災探?測器投入?運行二年?后，應每?隔二年全?部清洗一?遍，并作?響應閾值?及其它必?要的功能?試驗，合?格者方可?繼續(xù)使用?，不合格?者嚴禁重?新___?_使用。?4、每?季度要對?備用電源?進行1—?____?次充放電?試驗，1?—___?_次主電?源和備用?電源自動?切換試驗?。二、?自動噴水?滅火系統(tǒng)?自動噴?水滅火系?統(tǒng)是應用?歷史最久?、范圍最?廣的一種?固定滅火?系統(tǒng)，具?有滅火效?率高、工?作性能穩(wěn)?定、維護?簡便、不?污染環(huán)境?等優(yōu)點，?可用于各?種建筑物?中充許滅?火的場合?，可以自?動撲救初?期火災或?為消防人?員滅火提?供技術手?段。自動?噴水滅火?系統(tǒng)必須?始終處于?臨戰(zhàn)狀態(tài)?，一旦發(fā)?生火災便?能及時啟?動噴水滅?火。為此?，平時應?建立一套?完善的，?科學的維?護管理制?度，發(fā)現(xiàn)?問題及時?解決，使?系統(tǒng)始終?處于完好?狀態(tài)，確?保被保護?場所的消?防安全。?其系統(tǒng)的?維護管理?有以下幾?點：1?、日常維?護檢查?自動噴水?滅火系統(tǒng)?投入運行?后，應堅?持經(jīng)常對?其進行巡?查，內(nèi)容?主要包括?：（1?）消防水?源的供水?能力和取?水設施。?（2）?消防水泵?及其動力?。（3?）各種閥?門的工作?狀態(tài)，如?總控制閥?應常開。?（4）?自動充氣?裝置的工?作狀態(tài)。?2、定?期維護檢?查在日?常維護檢?查的基礎?上，每季?度或每半?年應對自?動噴水滅?火系統(tǒng)進?行一次徹?底檢查，?主要內(nèi)容?包括：?（1）檢?查噴頭無?有損壞、?銹蝕、漏?水現(xiàn)象，?使用年限?較長的噴?頭還應進?行抽樣檢?查，應保?證噴頭外?表清潔，?特別是感?溫元件應?無污垢，?必要時進?行清洗或?更換：?（2）對?報警閥進?行開閥試?驗，觀察?閥門的開?啟性能和?密封性能?，以及水?力警鈴、?延遲器和?性能；?（3）檢?查有無機?械損傷和?銹蝕，油?漆是否脫?落，管道?固定是否?牢固，管?內(nèi)有無堵?塞；（?4）檢查?使用設備?是否與原?設計相符?，有無不?恰當?shù)娜?為改變。?貨物堆放?如果增加?，則會影?響噴頭的?噴灑范圍?，進而影?響滅火；?（5）?模擬火災?狀態(tài)，檢?查系統(tǒng)的?各功能是?否能正常?顯示。?三、火災?自動滅火?聯(lián)動控制?系統(tǒng)聯(lián)?動控制系?統(tǒng)對保護?建筑物內(nèi)?安全有著?很重要的?作用，因?此每季度?或每半年?應對室內(nèi)?消火栓系?統(tǒng)、自動?噴水系統(tǒng)?、電動防?火門、防?火卷簾、?通風空調(diào)?、防煙排?煙設備及?電動防火?閥等的控?制設備動?作進行檢?查，要保?證運行正?常，在檢?查時如果?聯(lián)動系統(tǒng)?動作正常?，信號就?會反饋至?消防控制?室，若是?沒有信息?反饋，說?明設備發(fā)?生故障，?應及時采?取措施加?以排除。?對鹵代?烷、二氧?化碳、泡?沫、干粉?等固定滅?火系統(tǒng)，?則可通過?模擬試驗?進行檢查?。還應檢?查控制中?心能否強?制消防電?梯停于首?層。在試?驗火災事?故廣播時?，不論揚?聲器處于?何種工作?狀態(tài)，都?應能將其?切換到火?災事故廣?播通道上?。對所有?的火災事?故照明燈?和疏散指?示燈要試?驗消防控?制設備能?否將其接?通，并能?否正常動?作。檢查?所有切換?開關如電?源轉換開?關、滅火?轉換開關?、防排煙?、防火門?、防火卷?簾等轉換?開關、警?報轉換開?關、應急?照明轉換?開關等是?否動作。?對于在檢?查中發(fā)現(xiàn)?的故障，?工作人員?應及時進?行處理，?以保證整?個系統(tǒng)處?于完好的?狀態(tài)。?四、滅火?器材的維?護管理?使用單位?必須加強?對滅火器?的日常管?理和維護?。要對滅?火器至少?每季度檢?查一次，?檢查內(nèi)容?包括：責?任人維護?職責的落?實情況，?滅火器筒?體是否有?銹蝕、變?形現(xiàn)象；?銘牌是否?完整清晰?；噴嘴是?否有變形?、開裂、?損傷；噴?射軟管是?否暢通、?是否有變?形和損傷?；滅火器?壓力表的?外表面是?否變形、?損傷，指?針是否指?在綠區(qū)；?滅火器壓?把、閥體?等金屬件?是否有嚴?重損傷、?變形、銹?蝕等影響?使用的缺?陷；滅火?器的橡膠?、塑料件?是否變形?、變色、?老化或斷?裂；在相?同批次的?滅火器中?抽取一具?滅火器進?行滅火性?能測試。?滅火器不?能挪作它?用，擺放?穩(wěn)固，沒?有埋壓，?滅火器箱?不得上鎖?，避免日?光曝曬和?強輻射熱?，滅火器?是否在有?效期內(nèi)等?，要將檢?查滅火器?有效狀態(tài)?的情況制?作成“狀?態(tài)卡”，?掛在滅火?器筒體上?明示。要?建立“滅?火器維護?管理檔案?”，登記?類型、配?置數(shù)量、?設置部位?和維護管?理的責任?人；明確?維護管理?責任人的?職責。滅?火器經(jīng)功?能性檢查?發(fā)現(xiàn)存在?問題的必?須委托有?維修資質?的維修單?位進行維?修，更換?已損件、?筒體進行?水壓試驗?、重新充?裝滅火劑?和驅動氣?體。維修?單位必須?嚴格落實?滅火器報?廢制度。?消防設?施維護保?養(yǎng)管理制?度樣本（?三）一?、消防設?施，由安?檢科統(tǒng)一?建檔管理?。二、?應定期組?織人員對?消防設施?進行檢測?、維護和?保養(yǎng)，確?保完整好?用。三?、消防設?施周圍，?不得堆放?物品，要?便于提取?使用。?四、未經(jīng)?管理部門?許可，任?何部門和?個人不得?擅自挪動?或動用消?防設施。?五、消?防設施使?用后，要?立即進行?維護和保?養(yǎng)。六?、非正當?使用損壞?的消防設?施，要