Word版本，下載可自由編輯開工前監(jiān)理工作準(zhǔn)備開工前的監(jiān)理工作準(zhǔn)備

1.工程部移交:

1.1工程部甲方代表在監(jiān)理進(jìn)場后應(yīng)按委托監(jiān)理合同、授權(quán)范圍和監(jiān)理規(guī)范向監(jiān)理部提交項目開工相關(guān)資料,無法按照監(jiān)理規(guī)范要求及時提供的資料應(yīng)由甲方代表書面列明清單和預(yù)計提供日期,加蓋工程部公章后送監(jiān)理部留存;監(jiān)理部認(rèn)為相關(guān)資料未按期提交影響監(jiān)理工作的或違反監(jiān)理規(guī)范的,監(jiān)理部應(yīng)以書面形式加蓋監(jiān)理部公章報送工程部要求限期解決。

1.2工程分包合同(包括獨立發(fā)包的所有分部分項工程合同)在正式簽訂后最遲2個工作日內(nèi)由甲方代表負(fù)責(zé)向監(jiān)理部提交復(fù)印件。

1.3甲方代表應(yīng)于監(jiān)理部進(jìn)場后2日內(nèi)向監(jiān)理部移交公司《項目開發(fā)建設(shè)方案》

2.監(jiān)理部移交:

2.1在進(jìn)場后最遲15日之內(nèi)必須向工程部甲方代表報送《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細(xì)則》,經(jīng)工程部內(nèi)部討論后可以要求監(jiān)理部繼續(xù)修改,但最遲30日內(nèi)必須修改完畢。

2.2監(jiān)理部應(yīng)要求施工單位在第一次工地會議后7天內(nèi)上報《項目工程施工組織設(shè)計》和《施工總進(jìn)度計劃》,監(jiān)理部根據(jù)施工.合同約定和國家規(guī)范進(jìn)行審查或要求修改,最遲于第一次工地會議后20日內(nèi),必須將經(jīng)監(jiān)理部批準(zhǔn)的上述文件報送工程部。

2.3監(jiān)理部最遲應(yīng)于第一次工地會議后20日內(nèi)向工程部甲方代表報送《項目總體進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃圖》,工程部甲方代表應(yīng)在7日內(nèi)對監(jiān)理部上報的《項目總體進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃圖》作出批準(zhǔn)或修改意見。

3.第一次工地監(jiān)理會議由工程部甲方代表組織召開,工地會議至少必須明確解決場地施工條件、項目工程施工組織設(shè)計和施工計劃報送時限問題。

4.場地施工條件由工程部負(fù)責(zé)解決,工程部委托施工單位解決的,費用由公司承擔(dān)。

5.《項目工程施工組織總設(shè)計方案》、《施工總進(jìn)度計劃》、《月進(jìn)度計劃》、《周工作計劃》、《項目總體進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃圖》視為施工合同附件,必須有具體的獎懲配套措施。

6.圖紙會審由監(jiān)理部總監(jiān)負(fù)責(zé)組織,最遲于監(jiān)理進(jìn)場后7日內(nèi)或圖紙到達(dá)監(jiān)理部部后7日內(nèi)召開圖紙會審會議,圖紙會審紀(jì)要應(yīng)在圖紙會審會議后最遲3日內(nèi)向設(shè)計單位提交。

篇2：房建工程施工監(jiān)理工作準(zhǔn)備

房建工程施工監(jiān)理工作準(zhǔn)備

監(jiān)理單位必須按照合同文件的規(guī)定,做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。

1、監(jiān)理人員進(jìn)場:

監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)與業(yè)主簽訂的施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書的監(jiān)理人員、進(jìn)場日期安排要求,在開工日期以前的適當(dāng)時間派出能滿足施工準(zhǔn)備階段工作要求的主要監(jiān)理人員進(jìn)駐工地,開展施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作;然后應(yīng)按施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書規(guī)定的人數(shù)、時間及名單全部到位,監(jiān)理期間除健康原因外,不考慮人員替換。若需更換人員,按施工監(jiān)理協(xié)議書的有關(guān)條款規(guī)定辦理。

2、熟悉合同文件:

監(jiān)理人員應(yīng)全面熟悉衡棗高速公路的合同文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和檢測方法,對合同文件中存在的差錯、遺漏、碰撞、含糊不清等問題應(yīng)盡可能查證清楚,找出問題,作出合理解釋,提出合理的處理方法。

3、熟悉施工現(xiàn)場:

監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對按合同提供的設(shè)計圖紙和定線數(shù)據(jù)進(jìn)行認(rèn)真的審查和現(xiàn)場復(fù)查核對,糾正差錯、補充漏缺,.對所發(fā)現(xiàn)的重大錯誤、漏項或方案性問題,監(jiān)理工程師必須進(jìn)行再次現(xiàn)場核對,并配合設(shè)計代表確認(rèn),同時應(yīng)按監(jiān)理程序上報至業(yè)主。

監(jiān)理工程師應(yīng)對可能造成工程延期或費用索賠的施工環(huán)境盡可能進(jìn)行實際調(diào)查和掌握。調(diào)查重點為設(shè)計階段尚未發(fā)現(xiàn)并在圖紙上尚未標(biāo)明的地下結(jié)構(gòu)物;工程占地范圍以內(nèi)尚未拆遷的建筑物及其他障礙物;施工前尚不能按時交接的工程占地及有爭議的工作占地;施工中可能危及安全或造成損壞的房屋及其他設(shè)施;可能危害工程安全的自然災(zāi)害及地質(zhì)危害等。根據(jù)調(diào)查結(jié)果適時提出處理措施報業(yè)主。

4、結(jié)合高速公路的規(guī)定,制定監(jiān)理工作圖表:

由高級駐地辦依據(jù)施工合同文件和技術(shù)規(guī)范的要求,在《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》所列表格的基礎(chǔ)上,補充完善并統(tǒng)一制定出進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、費用監(jiān)理和合同管理的各種記錄、報表、證書、圖式的規(guī)格和樣式,供監(jiān)理工程師和承包商使用。

篇3：房建工程施工準(zhǔn)備階段主要監(jiān)理工作

房建工程施工準(zhǔn)備階段主要監(jiān)理工作

一、發(fā)布開工令:

根據(jù)施工合同具體規(guī)定的日期,當(dāng)合同段開工所需的條件已基本具備時,駐地監(jiān)理員應(yīng)通知承包商提出開工申請報告,報高級駐地監(jiān)理工程師簽署意見后呈總監(jiān)辦辦理批準(zhǔn)手續(xù),并發(fā)出批準(zhǔn)標(biāo)段開工令,若合同段不具備開工條件不得開工。

二、審查承包商的施工機械設(shè)備:

監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包商的投標(biāo)書附表或補充的機械設(shè)備分期進(jìn)場計劃資料以及批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃,審查承包商的施工機械設(shè)備,進(jìn)場的機械設(shè)備其種類、性能、數(shù)量是否與承包商投標(biāo)書的要求一致,并滿足開工及進(jìn)度計劃的要求,監(jiān)理工程師予以認(rèn)定符合開工的條件,否則,應(yīng)通知承包商限期解決,不然不予批準(zhǔn)開工。

對承包商報來的施工機械設(shè)備進(jìn)場表要進(jìn)行系統(tǒng)的檢查并記錄。

1、進(jìn)場機械設(shè)備(包括計劃進(jìn)場的機械設(shè)備)的數(shù)量、型號、規(guī)格、生產(chǎn)能力完好率與投標(biāo)書附表所填列的是否符合;

2、各種施工機械設(shè)備的配套與施工技術(shù)的適應(yīng)性;

3、各種施工機械設(shè)備的進(jìn)場及周轉(zhuǎn)計劃與工程進(jìn)度計劃(尤其是網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵線路)的適應(yīng)性;

4、數(shù)量不足.或不配套的施工機械設(shè)備,應(yīng)限期要求承包商補足進(jìn)場;審驗不合格的施工機械設(shè)備,應(yīng)限期承包商撤離工地:承包商要求替代或更換的施工機械設(shè)備,應(yīng)事先得到監(jiān)理工程師的同意;

5、已運入現(xiàn)場并經(jīng)監(jiān)理工程師審查的施工的機械設(shè)備,未征得同意不得運出工地。

三、檢查驗收承包商的施工定線:

高級駐地監(jiān)理工程師、設(shè)計單位代表、承包商三方應(yīng)會同到現(xiàn)場交樁,并書面提供原始基準(zhǔn)點、導(dǎo)線點的坐標(biāo)和基準(zhǔn)標(biāo)高的數(shù)據(jù)給承包商,同時辦理正式的交樁手續(xù)。高級駐地辦應(yīng)對承包商的施工定線進(jìn)行檢查驗收,并對承包商的復(fù)測報告成果提出意見報總監(jiān)辦審批。

1、應(yīng)對業(yè)主提供的或圖紙上的原始定線資料進(jìn)行復(fù)核,確保其原始定線資料和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤,對無力消除的差錯應(yīng)通過業(yè)主予以糾正;

2、若原始導(dǎo)線點、基準(zhǔn)點或基準(zhǔn)標(biāo)高發(fā)生損壞或丟失,當(dāng)損失控制點連續(xù)在兩個以上時,應(yīng)通過業(yè)主由設(shè)計單位補定;一個控制點損失時可直接由承包商予以補定,由高級駐地辦測量人員復(fù)核、認(rèn)定;所恢復(fù)的導(dǎo)線點必須是永久的,不得長期以木樁代替;

3、高級駐地辦監(jiān)理工程師對承包商為加密控制、定線和施工放樣為目的的測量工作進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查并復(fù)核認(rèn)定;

4、高級駐地辦監(jiān)理工程師應(yīng)指示并檢查承包商對所有測量控制點進(jìn)行有效的保護(hù),直到工程竣工驗收結(jié)束。

四、驗收承包商測定的地面線:

高級駐地辦監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對全部工程或開工段落的原始地面線進(jìn)行實際測定,并對測定工作進(jìn)行檢查驗收,應(yīng)按以下程序和要求進(jìn)行:

1、測定工作應(yīng)在原始地面線未被擾動以前進(jìn)行;測定所便用的儀器精度及操作方法應(yīng)符合設(shè)計要求與規(guī)定。監(jiān)理工程師的檢查與復(fù)核測量,應(yīng)與承包商的測量同步或平行進(jìn)行;

2、對于業(yè)主已移交了工地場地的占用權(quán),但承包商尚不施工和尚未測定的施工段落,監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對工程場地的地面線進(jìn)行有效的保護(hù),不得隨意開挖或傾倒垃圾,由此而增加的工程數(shù)量或工程費用也不應(yīng)認(rèn)可。

五、審批承包商提交的施工圖:

在各項工程開工前合同規(guī)定(招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范規(guī)定)或合理的時間內(nèi),監(jiān)理工程師應(yīng)對承包商依據(jù)合同規(guī)定完成并提交的各種施工圖進(jìn)行審批。

1、監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商在未進(jìn)行施工測量之前或在施工測量的過程中,對施工設(shè)計圖中各類結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)審查并進(jìn)行現(xiàn)場核對和補充調(diào)查,必要時,還應(yīng)進(jìn)行補充測量,以糾正錯漏,保證施工圖及原始資料的準(zhǔn)確和完整;

2、工程項目如有局部的調(diào)整和修改,應(yīng)要求承包商作出具體的修正方案與處理意見,并將有關(guān)資料報高級駐地辦監(jiān)理工程師審查或批準(zhǔn),或由高級駐地辦監(jiān)理工程師上報高監(jiān)審核批準(zhǔn);

3、所有施工圖的圖幅應(yīng)與竣工圖幅要求相一致。

六、檢查承包商占用工作場地:

在合同規(guī)定的各項工程開工前的合理時間內(nèi),業(yè)主應(yīng)將合同段全部工程或部分施工段的工程場地移交給承包商使用。監(jiān)理工程師應(yīng)督促業(yè)主履行這一職責(zé):

1、對業(yè)主無法一次給出合同段的施工現(xiàn)場占有權(quán)和出入權(quán)時,高級駐地辦監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商作出工程場地占用計劃(附圖),并把占地計劃提供給業(yè)主,以便業(yè)主在合理的時間內(nèi)完成工程場地的準(zhǔn)備;

2、對業(yè)主難以按工程進(jìn)度計劃及場地占用計劃提供工程場地的段落,高級駐地辦監(jiān)理工程師應(yīng)與承包商協(xié)商,對施工段落的順序作出合理調(diào)整;

3、工程場地交接應(yīng)在工程現(xiàn)場進(jìn)行,并履行必要的文字手續(xù),各有關(guān)單位的代表應(yīng)在交接文件簽字;

4、高級駐地辦監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對占用的場地埋置永久的界樁或暫時挖出界溝,并對場地進(jìn)行看管。

七、審察承包商組織機構(gòu)、人員、工程管理體系:

高級駐地監(jiān)理工程師應(yīng)按照土建承包商與業(yè)主簽訂的合同文件、業(yè)主的各項管理辦法和國家及湖南省的有關(guān)規(guī)定,認(rèn)真檢查核對承包商的組織機構(gòu)、管理人員的到位情況,管理體系的建立和運轉(zhuǎn)情況。若有偏離,應(yīng)督促承包商及時糾正。

八、審察承包商工程材料:

高級駐地監(jiān)理工程師應(yīng)按照土建承包商與業(yè)主簽訂的合同文件、業(yè)主的各項管理辦法和有關(guān)規(guī)定,對土建承包商的工程材料的來源、材質(zhì)、工地抽樣試驗等進(jìn)行嚴(yán)格的審查。若有不符,按規(guī)定指令土建承包商處理。

九、審批分項(分部)工程開工:

1、原則上在下達(dá)批準(zhǔn)標(biāo)段開工令后,承包商方可申請分項(分部)工程開工;

2、承包商申請分項(分部)工程開工的程序與表格均應(yīng)與標(biāo)段開工申請相似;

3、分項(分部)工程開工申請由高級駐地辦監(jiān)理工程師組織審查并簽署意見,經(jīng)批準(zhǔn)后即可開工,但應(yīng)將批準(zhǔn)表報總監(jiān)理工程師代表一份備案。各分項工程不經(jīng)批準(zhǔn)均不準(zhǔn)開工。

篇4：施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容

施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容

在施工準(zhǔn)備階段，我們應(yīng)該做那些監(jiān)理工作？

1、要認(rèn)真熟悉水電安裝設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范，重點檢查施工圖紙相互間有無矛盾，設(shè)計文件有無錯漏，采用的新產(chǎn)品是否有足夠的技術(shù)文件等，在設(shè)計交底前要將這些問題進(jìn)行梳理，整理成書面文件，力求在設(shè)計交底時對這些問題給予解決。（水電安裝所涉及到的專業(yè)非常多，包括電氣、給排水、暖通、消防以及自動控制等，除對每一專業(yè)圖紙進(jìn)行熟悉外，還應(yīng)看專業(yè)之間以及各個系統(tǒng)室內(nèi)外接口部位是否存在交叉、矛盾，在閱圖時要仔細(xì)。）

2、審查承包單位報送的水電施工組織設(shè)計方案和施工現(xiàn)場臨時用電專項方案。重點審查方案的針對性，檢查其質(zhì)量管理、技術(shù)管理以及質(zhì)量保證體系是否齊全，專職管理人員、特種作業(yè)人員的資格證和上崗證是否與現(xiàn)場相符，人員是否到崗，確保每道工序在方案中都有具體的技術(shù)、質(zhì)量計劃和安全方面的措施。

3、編制水電監(jiān)理實施細(xì)則和施工現(xiàn)場臨時用電專項安全監(jiān)理細(xì)則，對于住宅工程還需編制安裝質(zhì)量通病防止措施監(jiān)理細(xì)則。編制監(jiān)理實施細(xì)則的主要依據(jù)有：已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃、與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、技術(shù)資料和施工組織設(shè)計；監(jiān)理細(xì)則的主要內(nèi)容應(yīng)包括對本專業(yè)工程施工特點的分析、監(jiān)理工作的控制要點、監(jiān)理工作方法及措施等，監(jiān)理實施細(xì)在總體上應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，做到詳細(xì)具體、具有可操作性。（對于住宅工程，質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)已作為江蘇省工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在施工前一定要認(rèn)真熟悉，掌握其中的預(yù)控措施）

4、對于一些特殊專業(yè)，如電梯安裝、消防工程以及建筑智能化系統(tǒng)等，一般都是由建設(shè)單位直接委托給具有專業(yè)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)行施工，對于這部分內(nèi)容，水電專業(yè)監(jiān)理工程師還應(yīng)審查承包單位報送的開工報審表，具備開工條件后簽署專業(yè)監(jiān)理工程師意見，報總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工報告（開工條件應(yīng)具備：施工組織設(shè)計已經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意，承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實）。對于總包單位直接分包的安裝項目，監(jiān)理工程師應(yīng)對分包單位的資格進(jìn)行審核，在審核之前，應(yīng)明確此部分內(nèi)容是否能夠分包？是否在合同中有所約定。對分包單位的審核主要包括對分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、分包單位的業(yè)績、擬分包工程的內(nèi)容和范圍、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證進(jìn)行審核。.

5、要收集本專業(yè)投標(biāo)文件中商務(wù)部分的工程報價和施工合同，在施工之前，應(yīng)對這些內(nèi)容進(jìn)行了解和熟悉，這有助于我們在工程實施階段正確處理工程中遇到的一些實際問題。（某工程電氣設(shè)計圖紙中管路預(yù)埋采用鋼管，但沒明確是鍍鋅鋼管還是電線管、KBG管、JDJ管？大家知道這幾種管材都屬于鋼管，但在價格、施工工藝方面幾種管材卻不一樣，當(dāng)時施工單位提交了一份工程聯(lián)系單，請建設(shè)單位給予確定采用什么管材預(yù)埋，最后經(jīng)查閱施工單位安裝報價，上面采用的是鍍鋅鋼管，從合同解釋順序上，如施工圖紙與工程量清單報價不一致，應(yīng)以工程量清單報價為準(zhǔn)，因此本工程電氣預(yù)埋管無任何爭議，應(yīng)采用鍍鋅鋼管預(yù)埋；前段時間鍍鋅鋼管價格上漲的很快，有不少施工單位要求建設(shè)單位貼補材料差價，在處理這些問題時，發(fā)現(xiàn)施工單位與建設(shè)單位簽定的合同一般均為固定總價，在合同中無法找到支持材料調(diào)差的條款，對于這類合同爭議，我們只能對施工單位所面臨的形勢表示理解，但不能給予認(rèn)同，除非在合同條款中雙方對這類風(fēng)險做了具體的界定＂一般為10%＂，那么超出風(fēng)險部分是可以根據(jù)條款調(diào)整，因此施工合同、投標(biāo)報價是我們在工程監(jiān)理中一個非常重要的監(jiān)理依據(jù)之一。）

篇5：工程監(jiān)理施工準(zhǔn)備監(jiān)理制度

工程監(jiān)理施工準(zhǔn)備監(jiān)理制度

1、在設(shè)計交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。

2、項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。

3、工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計（方案）報審表，提出審查意見，并