一、 工程概況融以文化消遣、旅游觀光、商貿(mào)流通、餐飲休閑、影視與文藝表演、酒店住宿為一體的文化產(chǎn)業(yè)綜合市場。一成都市的根本狀況。近幾年，成都市文化產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出逐年加快進(jìn)展態(tài)勢。據(jù)資料顯示，全市有文化產(chǎn)業(yè)活動單位5391個，個體經(jīng)營戶18967個，從業(yè)人員15.21萬人，全市文化產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)收入232.5465.83。據(jù)統(tǒng)計，成都市文化產(chǎn)業(yè)從隸屬21.6，15.14占23，GDP0.7；165.6371.2創(chuàng)增加值48.24億元，占文化產(chǎn)業(yè)增加值73.3，占全市GDP2.7。784古街、金沙遺址、三圣花鄉(xiāng)?？梢哉f，每一個文化產(chǎn)業(yè)基地都是一塊金字招牌、一張靚麗的城市名片。二成都市送仙橋古玩藝術(shù)品市場狀況。該市場從1999年開業(yè)至今，六年間已進(jìn)展到有商鋪680余間，柜臺1000余個，攤位1000賣場，規(guī)模受限，且缺乏核心競爭力，進(jìn)一步進(jìn)展力氣缺乏。三北京潘家園古玩藝術(shù)品市場狀況。4.85252間，整個市場飛檐斗拱，青磚碧瓦，雕梁畫棟，店堂式經(jīng)營；市場有四個鋼球形的大棚，分別為工藝品大棚區(qū)、古舊家俱區(qū)、古舊字畫書刊區(qū)、古玩區(qū)等四個經(jīng)營區(qū)，共有三千多個攤位。市場的經(jīng)營者來自北京、天津、河北、河南、廣西、江西、云南、疆、西藏等二十四個省、市、自治區(qū)，涉及漢、回、滿、苗、侗、維、蒙、藏、朝鮮等十幾個民族，市場經(jīng)營的主要產(chǎn)品有仿古家俱，文房四寶、古籍、字畫、舊書刊、瑪瑙玉翠、陶瓷、中外錢幣、竹木牙雕、皮影臉譜、佛教信物、民族服裝、服飾、文革遺物及生活用品等。市場每天的客流365天坐店商鋪全開即使“非典”時期也照常營業(yè)。每年成交量突破十億元。“潘家園”既是北京古玩藝術(shù)品交易最密集的區(qū)域，也是北京一張靚麗的文化名片，還是亞洲最大的古玩藝術(shù)品市場。傳統(tǒng)的古玩交易方式、獨特的趣味性民俗性、千奇百怪的藏品、一流的市場設(shè)施、巨大的客流人氣，是潘家園能夠成為國內(nèi)最大的民間工藝品集散地的重要緣由。“登長城、吃烤鴨、逛潘家園”已經(jīng)成為海內(nèi)外游人北京之行必不行少的三件事。潘家園是一個既能尋夢又能賣夢的引人入勝。在潘家園古玩藝術(shù)品市場的紀(jì)事本上清楚地記錄著：美國前總統(tǒng)克林頓的夫人希拉里在其回憶錄《親歷歷史》中，記載了曾在這里買過民國時期的小錫壺的經(jīng)受。此外，泰見其影響力。為了讓潘家園走向世界，讓世界共享潘家園。中國國際保藏協(xié)會、中國國際古典家俱進(jìn)出口聯(lián)合主辦了“網(wǎng)上潘家園古玩藝術(shù)品市場”。以便讓遍布世界各地的中國文化保藏愛好者隨時隨地的購置潘家園古玩藝術(shù)品市場的文化產(chǎn)品。中國國際保藏協(xié)會還與世界各地8000多個華僑機構(gòu)、12萬家裝飾公司、200萬家國際賓館展覽館、11家國際拍賣機構(gòu)、520個國際旅行社及最大的工藝品批發(fā)商建立了合作關(guān)系，為其供給物美價廉、品質(zhì)優(yōu)良的中國工藝品。最終將“網(wǎng)上潘家園”建成全球最大的“中國保藏品文物復(fù)制品在線郵-購交易網(wǎng)站。在潘家園古玩藝術(shù)品市場的門口，還掛著一塊寫有“北京潘家園國際民間文化進(jìn)展中心”的牌子，這是潘家園古玩藝術(shù)品市場現(xiàn)在的主管單位，性質(zhì)為國有企業(yè)，直接隸屬于朝陽區(qū)人民政府治理。由此可見潘家園古玩藝術(shù)品市場的進(jìn)展與民間文化的嚴(yán)密聯(lián)系。二、 景和政策支持景和政策支持中進(jìn)展文化制造，讓人民共享文化進(jìn)展成果?！睜幍闹匾蛩??！钡奈幕a(chǎn)業(yè)品牌——都區(qū)斑竹園古玩藝術(shù)品市場。西方經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出：“21業(yè)電子玩耍、網(wǎng)絡(luò)、文藝演出業(yè)、文博業(yè)、文化休閑消遣業(yè)、文化用品業(yè)。文化產(chǎn)業(yè)被國際公認(rèn)為“21世紀(jì)的朝陽產(chǎn)業(yè)”或“黃金產(chǎn)業(yè)”。GDPGDP12GDP的占比；英國的文化占產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值已達(dá)600億英鎊，GDP的10；意大利的文化產(chǎn)業(yè)占GDP的25；而鄰國日本文化產(chǎn)業(yè)的規(guī)模比其電子業(yè)和汽車業(yè)還要大。50GDP3000費在人的整個消費中將會到達(dá)或超過30實力。文化產(chǎn)業(yè)正在成為“高附加值、高經(jīng)濟(jì)增長、高就業(yè)”的朝陽產(chǎn)業(yè)，建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)基地則是進(jìn)展文化產(chǎn)業(yè)最重要的推手。斑竹園古玩藝術(shù)品市場的提出和建設(shè)，正是基于通過建二工程投資人的概況四川省星佳誠投資集團(tuán)成立于2023年12月，當(dāng)時以房地產(chǎn)投資和物質(zhì)經(jīng)營為主要業(yè)務(wù)。先后在成都市東郊開發(fā)了近20萬平米的商品房目前尚在進(jìn)展中；在重慶市江津區(qū)東部城開發(fā)了6萬平米的商品房，均獲得了巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。2023年6月，為了適應(yīng)成都市被國務(wù)院正式批準(zhǔn)“全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)”進(jìn)展的需要，公司準(zhǔn)時調(diào)整了進(jìn)展方向，集中優(yōu)勢，主要從事城鄉(xiāng)及小城鎮(zhèn)建設(shè)與投資、居工程建設(shè)與2023年公司迎合國家的會經(jīng)營、善治理的專業(yè)技術(shù)人才；公司依據(jù)現(xiàn)代企業(yè)治理的要求，不斷加強和完善自身內(nèi)部建設(shè)；公司以誠信、高效、務(wù)實、敬業(yè)為其宗旨，在猛烈的市場競爭中，以良好的信譽在全國各地與大型企業(yè)的屢次合作中受到廣泛的贊譽和好評。三、 工程定位和選址依據(jù)“一區(qū)一園一中心，兩城兩鎮(zhèn)兩片區(qū)”的進(jìn)展思路，以及成都市三環(huán)以內(nèi)中心城區(qū)的批發(fā)市場將向北部商城轉(zhuǎn)移的實際，我們提出了建設(shè)都區(qū)斑竹園古玩藝術(shù)品市場的設(shè)想。作為成都市人民政府確定的重點招商引資工程——成都國際商貿(mào)城總投資約80億元2079236萬平米。目前一期工程已由“伊廈商貿(mào)城股份”開頭建設(shè)，打算2023年初開頭搬遷成都市三環(huán)以內(nèi)的71個物資批發(fā)市場，如20231205600020471900043萬多個品種的大型國際商貿(mào)城將在都區(qū)斑竹園毗河以南落成。配套來進(jìn)呈現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的；它的主要功能是集商務(wù)、商業(yè)、辦公、物質(zhì)交易于一2515.81平方公里，這15.81平方公里區(qū)域不僅是北大道輻射帶動的核心局部，而且是成都至德陽并途經(jīng)廣漢三星堆的旅游熱線，作為城市快速通道 的建成，將為成都市文化旅游業(yè)的進(jìn)展起玩藝術(shù)品市場”的打算和構(gòu)思。建成后的都區(qū)斑竹園古玩藝術(shù)品市場，主要是以向?qū)掗熛M者供給精神文化產(chǎn)品、文化旅游、文化消遣效勞為主要內(nèi)容的文化產(chǎn)業(yè)基地。它將以其自身獨特的建筑和裝飾，文化內(nèi)涵豐富的精神產(chǎn)品和消遣效勞成為整個北部商城片區(qū)一顆絢爛的明珠。古玩藝術(shù)品市場互為補充，各顯其能，相得益彰。它將極大地滿足寬闊人民群眾日益增長的物質(zhì)需求與精神文化需求。我們經(jīng)過較長時間的調(diào)查爭論，認(rèn)為該工程完全符合黨的十七大精神，符合四川省加快進(jìn)展，又好又快進(jìn)展的需要，符合都的文化特質(zhì)，有利于北部商城的進(jìn)展，有利于名片的打造。有利于都文化產(chǎn)業(yè)的大進(jìn)展和經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)進(jìn)展。四、 工程構(gòu)架區(qū)。一核心區(qū)攤、柜、廊、館為一體的核心區(qū)。同時，在核心區(qū)還將設(shè)立特地的地方土特產(chǎn)品、旅游紀(jì)念品銷售專點，供寬闊游客選購。核心區(qū)既是古玩藝術(shù)品呈現(xiàn)交易區(qū)，又是旅游觀光區(qū)，還是旅游購物區(qū)和群眾文化活動區(qū)。二外圍區(qū)產(chǎn)呈現(xiàn)場所；功能齊全的影視放映場所；數(shù)字消遣場所。境和氣氛。一流餐飲美食消費區(qū)而努力。三相關(guān)區(qū)兒童游樂區(qū)、停車住宿區(qū)、畫家作家、專家寓所、酒店式公寓和商住樓等。五、 工程投入與產(chǎn)出一工程投入推想分析斑竹園古玩藝術(shù)品市場估量總投資35費、裝修費、報建費、室外工程費、治理本錢費、市場開拓費和各種稅費等，并依據(jù)出讓用地的方式取得土地使用權(quán)。統(tǒng)一打造、分步實施的原則穩(wěn)步推動。具體劃分如下：本工程打算用地1000畝。其中，核心區(qū)用地200133400350233450450300150120150二工程經(jīng)濟(jì)效益推想工程經(jīng)濟(jì)效益直接經(jīng)濟(jì)效益間接經(jīng)濟(jì)效益。過租賃公司投資建設(shè)的場所，用于經(jīng)營所制造的效益。1、直接經(jīng)濟(jì)效益推想分析核心區(qū)用地約200畝133400平米，容積率約2，建筑面積約26萬平方米；將按市場需求建攤約30002023140080010個，共計約7210個，其中85，15外圍區(qū)2，4685將用于租賃，15將用于配套。共包括以下8區(qū)域：斑竹園文化工藝坊、斑竹園文化溝通中心、斑竹園數(shù)字消遣城、斑竹園藝術(shù)村、斑竹園文化影視城、斑竹園消遣商務(wù)會所、斑竹園小吃文化街、斑竹園特色景觀區(qū)。相關(guān)區(qū)相關(guān)區(qū)用地約450畝300150平米，容積率約2，建筑面積約60萬平方米；共包括52、間接經(jīng)濟(jì)效益推想分析目標(biāo)市場客戶群推想分析一類市場：成都古玩愛好者約95萬人，成都市區(qū)人口497.1萬人其2023年統(tǒng)計100500萬人。二類市場：成都市現(xiàn)總?cè)丝?257.9萬人，德陽市總?cè)丝?85.3萬。2023年統(tǒng)計的數(shù)據(jù)共約1000萬人。三類市場：全國古玩愛好者約7000萬人，四川省總?cè)丝?724.6萬人；到四川旅游的國內(nèi)旅游人數(shù)18569.6萬人次/170.8萬人次/2023年統(tǒng)計數(shù)據(jù)。共約13900萬人及入川旅游人數(shù)18740.4萬人次/年。3、年人流量推想統(tǒng)計：全年按365521121152×21151055萬人次按平均每人每次消費約50元計算5三年總?cè)肆髁繉⒉坏陀?492萬人次，年均人流量將不低于1164萬人次；三年總制造稅費約12597.24199.1玩藝術(shù)品市場”三年經(jīng)濟(jì)效益推想分析，可以得出以下結(jié)論：1、推想工程建成后三年內(nèi)，三年總?cè)肆髁繉⒉坏陀?492萬人次，年均人流量將不低于1164萬人次；三年總制造稅費約21872.47290.82、一業(yè)興，百業(yè)興。工程建成后，由于人、財、物、信息等的流通量大大提高，對地方的零售商業(yè)、賓館、酒店、運輸效勞業(yè)等將31.5萬余個，轉(zhuǎn)移農(nóng)民2023余人，特別是第三類附屬加工、制造、經(jīng)營、效勞業(yè)的不斷開發(fā)和進(jìn)展，不僅能為企業(yè)、為地方、為國家制造更多的財寶，也為社會供給了更多的就業(yè)時機。4、工程建成投入運營后，其將成為一個的經(jīng)濟(jì)增長點；成為成都市又一個次年的旅游熱點；成為“全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)”的亮點；將成為我國西部地區(qū)的文化產(chǎn)業(yè)基地；將在全國古玩藝術(shù)品領(lǐng)域形成“北有潘家園、南有斑竹園”的格局。六、工程前景展望斑竹園古玩動農(nóng)村消費，進(jìn)一步提高農(nóng)民生活水平和質(zhì)量，增加地方稅收，推動城鎮(zhèn)化建設(shè)，“從而實現(xiàn)壯大縣域經(jīng)濟(jì)，多渠道轉(zhuǎn)移農(nóng)民就業(yè)?！蔽覀冃湃危S著都區(qū)斑竹園古玩藝術(shù)品市場的建成和日益進(jìn)展，在不遠(yuǎn)的將來，它必將成為都區(qū)一個的經(jīng)濟(jì)增長點；成為成都市又一個的旅游熱點；成為“全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)”的亮點；成為四川省的文，就是都區(qū)斑竹園古玩藝術(shù)品市場的明天。我們期望：通過我們的細(xì)心打造和營銷，在全國古玩藝術(shù)品領(lǐng)域?qū)⑿纬杀庇信思覉@、南有斑竹園的格局。目前，“登長城、吃烤鴨、逛潘家園”已成為海內(nèi)外游人北京之行的首選方案；今后，游寶光寺、賞桂花香、逛斑竹園將成都市文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)展建設(shè)中存在的企業(yè)規(guī)模小、核心競爭力不強、文化精品不多、文化資源價值深度開掘不夠、文化資源分散、市場配置資源的機制尚不成熟、文化產(chǎn)業(yè)投融資體制瓶頸等弊端，為成都市文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)開放拓全的途徑。七、需要解決的問題1、為了盡快使都區(qū)斑竹園古玩藝術(shù)品市場投入建設(shè)，我們殷切期望得到政府的大力支持和幫助，將該項目列為都區(qū)、成都市招商引資的重點工程，力爭早日立項。2、為了促成斑竹園古玩藝術(shù)品市場的啟動，我們殷切期望在該工程立項后，政府能綜合運用行政的、經(jīng)濟(jì)的政策和手段做好搬遷送仙橋珠寶書畫城、送仙橋古玩藝術(shù)品市場及三環(huán)以內(nèi)其它古玩藝術(shù)銷售片區(qū)的前期協(xié)調(diào)和預(yù)備工作。3、為了保證斑竹園古玩藝術(shù)品市場的順當(dāng)建設(shè)、搬遷、經(jīng)營、治理，我們殷切期望政府能建立一個特地負(fù)責(zé)處理該工程重大事項的協(xié)調(diào)機構(gòu)，幫助公司解決工程進(jìn)展中的重大問題，制定促進(jìn)市場建設(shè)和進(jìn)展的相關(guān)措施，以便使公司能集中人、財、物力搞委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)心，有社會各界的幫助和支持，依據(jù)“全域成都”理念推動斑竹園古玩藝術(shù)品市場的建設(shè)；公司將不斷在進(jìn)展理念、進(jìn)展目標(biāo)、進(jìn)展路徑、進(jìn)展體制、進(jìn)展動位一體”科學(xué)進(jìn)展總體戰(zhàn)略，堅持災(zāi)后