商鋪委托招商合同書

托付方：(以下簡稱甲方)

被托付方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)同等協(xié)商，依據(jù)誠懇信用原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，訂立本托付書。

一、托付事項

甲方自愿將在________所購買層號的商鋪托付交由乙方招商。

二、托付期限

托付期限年，自年月日起至年月日止。托付期滿后，乙方將商鋪的運用權(quán)及經(jīng)營權(quán)無條件歸還甲方。

三、托付權(quán)限

1、在本托付書其次條所約定的期限內(nèi)，為市場培育期，甲方全權(quán)托付乙方進(jìn)行上述商鋪的招商，并代表甲方與租賃戶簽訂《租賃合同》。甲方就號商鋪的經(jīng)營所得在上述期限內(nèi)不再做任何訴求。

2、在本托付書其次條所約定之期限內(nèi)，乙方有自由選擇合法承租人的權(quán)利。

3、合同期滿后，如甲方仍接著出租商鋪，同等條件下，乙方或者原經(jīng)營方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、本托付書約定期滿后，甲方有按時收回商鋪的權(quán)利。

2、在本托付書所約定的合作期內(nèi)，甲方不得擅自解除本托付書。

3、本托付書有效期內(nèi)，甲方若轉(zhuǎn)讓本托付書約定商鋪的全部權(quán)及產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與受讓人約定接著履行本托付書為轉(zhuǎn)讓該商鋪全部權(quán)及產(chǎn)權(quán)的附屬條件，或受讓人向乙方書面承諾接著履行本托付書;因丟失民事行為實力者，其繼承人、法定代理人仍應(yīng)接著履行本托付書。

4、依據(jù)乙方的要求供應(yīng)該商鋪有關(guān)證件和資料，并幫助乙方辦理能合法經(jīng)營之證照。

5、在本托付書有效期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方合法運用本商鋪的權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在本托付書所約定的托付期內(nèi)，乙方有權(quán)選擇該商鋪自己經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓、與他方合作經(jīng)營之權(quán)利。

2、本托付書所約定的商鋪在本托付書約定之期限內(nèi)之物業(yè)管理費、水費、電費、治安費等由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

1、若因甲方緣由致使乙方不能實施或經(jīng)營方不能充分實施本托付書，其法律責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。因此致使乙方受到經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)在乙方實際受損之次日按乙方實際損失額賠償乙方;若甲方延期支付賠償，則按乙方實際損失額的日千分之一計算滯納金。如造成經(jīng)營方損失的，由經(jīng)營方向乙方供應(yīng)真實證明，一切損失由甲方按實際損失額擔(dān)當(dāng)。

2、若因乙方不能按時支付物業(yè)管理費、水費、電費、治安費或不遵守商場的管理規(guī)定等緣由，致使甲方受損，乙方按甲方實際損失額賠償甲方。

七、本托付書的訂立、效力、履行、終止、說明、糾紛解決均適用中華人民共和國法律。

八、本托付書雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本托付書擬定一份，雙方簽字后由乙方持有。

甲方(簽章)：乙方