地下室防水防潮處理第第頁（共9頁）淺析地下室防水防潮處理1防水的基本知識1.1水的特性水是無孔不入的，它借著風(fēng)壓、對流、沖擊、附著、毛細(xì)等力量，逐漸滲入建筑內(nèi)部，而且在滲透的過程不易從表面發(fā)覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”分析判斷，才能對癥下藥。水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內(nèi)，等太陽一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝璜及飾材（譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓起、木質(zhì)地板膨鼓）換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內(nèi)部有限度的空間里面，就產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。（所以我們時常發(fā)現(xiàn)防水膠施工在含水的泡沫水泥上，不久就整個鼓起剝落了。）1.2基層要求與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱脹冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。1.3正面防水優(yōu)于負(fù)面防水墻壁防水應(yīng)直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內(nèi)層，水有壓力會往他處擴(kuò)散，房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優(yōu)于”是相對比較的，而非絕對性的。因為隨著科技的發(fā)達(dá)，市面上陸續(xù)有人推出背水面施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產(chǎn)生膨脹結(jié)晶體，亦可防水，但是并非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應(yīng)該采正面防水施工。1.4止漏的定義1.4.1不花錢的防水地下室防水防潮處理全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。要達(dá)到防水的功效不一定要花錢，混凝土除了發(fā)生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如說：以前所蓋的房子，外墻并沒有貼磁磚、粘石子卻也不會漏水，而別墅區(qū)的房子，做了昂貴進(jìn)口防水涂膜以后，仍然有漏水現(xiàn)象發(fā)生！地下室防水防潮處理全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。1.4.2沒有一種材料是萬能的任何一種防水材料都有它的獨(dú)特性、適用性?！耙粍┲伟俨　钡挠^念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題，良好的醫(yī)生是在主導(dǎo)“用藥”而不是被“藥劑”牽著鼻子走。2防潮處理一般來說，地下室的水位應(yīng)保障在地下室底板的下方，地下室水位應(yīng)該盡可能的保障其在靜止水位的狀態(tài)，在地基的滲透性較好的時候，為了能夠保障地下室的正常使用，就需要對地下室進(jìn)行有效的防潮處理，而可采取的方法如下：首先要在外墻的外側(cè)部位進(jìn)行適量水泥漿的涂抹，保障水泥漿的厚度在20mm左右，水泥漿涂抹的高度要在散水300mm高度以上，在散水底部，要涂抹上一層冷底子油，然后再涂抹上兩層熱瀝青，為防止地下室底板出現(xiàn)潮濕的情況，需要在地下室的頂板以及地下室的底板的中間位置，設(shè)置一層防潮層，起到隔絕地下水汽的作用，將地下室的防潮層連接為一體，在墻板的外側(cè)部位設(shè)置相應(yīng)的防潮層，利用灰土進(jìn)行回填夯實處理，從而保障地下室可以得到全面的防潮處理，以保證地下室空間可以正常的使用。上述的這種防潮處理措施，一般在小型的建筑物以及震動情況不明顯的建筑工程中較為適用。3防水處理3.1卷材防水

有些建筑區(qū)域的地下水位常年高于地下室底部的底板，而且在最高水位的時候，甚至?xí)蜎]地下室底板，另外，還有些地下室的地下土層中，出現(xiàn)了滯水的情況，這種情況的出現(xiàn)，對地下室的應(yīng)用造成了極大的影響，在這種情況下，地下水會進(jìn)入到地下室中，會對地下室的墻板造成極大的擠壓，使得地下室墻板出現(xiàn)裂縫的情況，從而導(dǎo)致地下室出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，無法再正常的進(jìn)行使用。針對這種情況，就需要對地下室進(jìn)行合理的防水處理。地下室防水防潮處理全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。通常而言，在對地下室進(jìn)行防水層設(shè)置的時候，要注意根據(jù)地下室的實際水位情況以及地下水水位能夠達(dá)到的最高高度來合理的對防水層的層數(shù)進(jìn)行設(shè)定，如果地下水位與地下室底板的高度差在3m的范圍之內(nèi)時，防水層應(yīng)該設(shè)置為3層，而當(dāng)?shù)叵滤慌c地下室底板之間的高度差在3-6m的范圍內(nèi)時，防水層應(yīng)該設(shè)置為4層，而當(dāng)兩者的高度差在6-12m的時候，防水層要設(shè)置為5層，在12m以上的時候，就可以設(shè)置為6層。根據(jù)地下室水位以及地下室底板之間的高度差，來進(jìn)行防水處理，具體的做法如下：地下室防水防潮處理全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。首先要在地下室的底板上進(jìn)行混凝土的鋪墊，所選用的混凝土，最好強(qiáng)度為C10，而且鋪設(shè)的厚度要控制在100mm，然后再應(yīng)用水泥砂漿進(jìn)行找平層的鋪設(shè)，找平層的厚度最好為20mm，再找平層處理完之后，就需要進(jìn)行冷底子油的涂抹處理，同時在其上部鋪設(shè)一層卷材防水材料，做好相應(yīng)的防水處理，然后再在上部做好相應(yīng)的混凝土保護(hù)層的鋪設(shè)，混凝土保護(hù)層的厚度最好為50mm。在混凝土保護(hù)層的上部位置，設(shè)置鋼筋混凝土層，在所有工序都處理完畢之后，就可以進(jìn)行地下室底板面層的鋪設(shè)。而在對地下室墻板進(jìn)行防水處理的時候，具體的做法如下：先在外墻板外側(cè)抹20mm厚1：3水泥砂漿找平層，其上刷冷底子油一道，然后鋪貼卷材防水層，并與底板下留出的卷材防水層逐層搭接。防水層應(yīng)高出設(shè)計最高水位500mm，其上用一層油氈至散水底。最后在保護(hù)墻外500mm范圍內(nèi)回填2：8灰土或爐渣。3.2鋼筋混凝土防水如果地下室采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，也就是采用箱形基礎(chǔ)，鋼筋混凝土本身具有一定的抗?jié)B能力，也能承受水壓，而防水混凝土是通過各種方法提高混凝土的抗?jié)B性能，以達(dá)到防水要求的一種混凝土一般是通過混凝土組成材料的質(zhì)量改善，合理選擇混凝土配合比和骨料級配，以及加入適量外加劑，達(dá)到混凝土內(nèi)部密實或是堵塞混凝土內(nèi)部毛細(xì)管通路，使混凝土具有較高的抗?jié)B性能。地下室防水防潮處理全文共3頁，當(dāng)前為第3頁?；炷敛牧系囊螅海?）水泥采用普通硅酸鹽水泥，水泥標(biāo)號應(yīng)與混凝土設(shè)計強(qiáng)度相適應(yīng)，一般以水泥標(biāo)號為混凝土28天強(qiáng)度的1.5～2.0倍為宜。（2）混凝土中常用的粗骨料有碎石和卵石兩種，常用的細(xì)骨料是天然砂，包括河砂、山砂和海砂。砂石中含有的云母、輕物質(zhì)、硫化物、有機(jī)物等雜質(zhì)，石子中含有硫化物、硫酸鹽等雜質(zhì)，以及針片狀顆粒，均對混凝土的技術(shù)性能產(chǎn)生不利影響。砂率過大、骨料的空隙率及總表面積增加，在一定的數(shù)量水泥漿條件下，混凝土拌和物會顯得干稠，流動性減小。地下室防水防潮處理全文共3頁，當(dāng)前為第3頁?；炷恋氖┕ぶ?，水泥在骨料至之間的潤滑作用是混凝土拌和物流動性的來源。在水灰比不變的情況下，單位體積拌和物內(nèi)，水泥漿越多，流動性越大。但若水泥漿過多，會出現(xiàn)流漿及泌水現(xiàn)象使拌和物粘聚性變差，同時對混凝土的強(qiáng)度及耐久性也不利，且浪費(fèi)水泥。水泥漿過少，以致不能填滿骨料空隙或不能很好包裹骨料表面時就會生產(chǎn)崩坍現(xiàn)象，流動性和粘聚性都差。4特殊部位防水處理通常而言，地下室的特殊部位主要指代的是地下室變的變形縫處以及鋼管穿越的地下室墻體處，這些特殊部位一旦出現(xiàn)問題，就會引發(fā)嚴(yán)重的滲水問題，因此，針對特殊部位一定要做好相應(yīng)的防水處理，這樣能夠在一定程度上保障地下室可以正常的使用。而具體的防水處理方法則如下：地下室防水防潮處理全文共4頁，當(dāng)前為第4頁。在金屬穿越地下室墻體的時候，要盡可能的避免從防水層上穿透，穿透的位置要盡量選擇在地下水水位最高的位置，這樣可以有效的保障防水層所能夠起到的防水作用。在地下室中，如果管線要穿透墻體，那么所選擇的防水處理方式一般要為剛性防水處理。變形縫對地下室工程防水不利，應(yīng)盡量避免設(shè)置，如必須設(shè)置變形縫時，應(yīng)對變形縫處的沉降量加以適當(dāng)控制，同時做好墻身、地面變形縫的防水處理。變形縫的防水構(gòu)造有內(nèi)埋式、可卸式兩種：內(nèi)埋式是在進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工時，在變形縫處預(yù)埋止水帶。止水帶可用金屬止水帶，也可采用橡膠止水帶或塑料止水帶。但是，當(dāng)表面溫度大于50度或受強(qiáng)氧化作用或受有機(jī)油類侵蝕的時候，不宜采用橡膠止水帶?？尚妒绞窃谧冃慰p施工的時候先預(yù)埋鐵件，后進(jìn)行止水帶安裝，所以止水帶及其條件均同內(nèi)埋式。地下室防水防潮處理全文共4頁，當(dāng)前為第4頁。5防水涂料防水涂料一般按涂料的類型和按涂料的成膜物質(zhì)的主要成分進(jìn)行分類。按防水涂料類型區(qū)分。根據(jù)涂料的液態(tài)類型，可分為溶劑型、水乳型和反應(yīng)型三類。5.1溶劑型在這類涂料中，作為主要成膜物質(zhì)的高分子溶解于有機(jī)溶劑中，成為溶液。高分子材料以分子狀態(tài)存在于溶液（涂料）中。該類涂料具有以下特性：①通過溶劑揮發(fā)，經(jīng)過高分子物質(zhì)分子鏈接觸、搭接等過程而結(jié)膜；②涂料干燥快結(jié)膜較薄而致密；③生產(chǎn)工藝較簡易，涂料貯存穩(wěn)定性較好；④易燃、易爆、有毒，生產(chǎn)、貯運(yùn)及使用時要注意安全；⑤由于溶劑揮發(fā)，施工時對環(huán)境有一定污染。5.2水乳型這類涂料作為主要成膜物質(zhì)的高分子材料以極微小的顆粒（而不是呈分子狀態(tài)）穩(wěn)定懸?。ǘ皇侨芙猓┰谒?，成為乳液狀涂料。該類涂料具有以下特征：①通過水分蒸發(fā)，經(jīng)過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結(jié)膜；地下室防水防潮處理全文共5頁，當(dāng)前為第5頁。②涂料干燥較慢，一次成膜的致密性較溶劑型涂料低，一般不宜在5℃以下施工；地下室防水防潮處理全文共5頁，當(dāng)前為第5頁。③貯存期一般不超過半年；④可在稍為潮濕的基層上施工；⑤無毒、不燃，生產(chǎn)、貯運(yùn)、使用比較安全；操作簡便，不污染環(huán)境；⑥生產(chǎn)成本較低。5.3反應(yīng)型在這類涂料中，分為雙組分和單組份兩種.雙組分由粉料部分和液料部分按一定比例配比組成。粉料由優(yōu)質(zhì)的水泥細(xì)砂及獨(dú)特的活性物質(zhì)組成，而液料則由高技術(shù)聚合物及助劑融合而成。兩組材料混合后涂刷于水泥基面達(dá)到防水效果。單組份的防水材料，粉料由優(yōu)質(zhì)的水泥細(xì)砂及獨(dú)特的活性物質(zhì)所組成，而液體添加劑則由高技術(shù)聚合物及助劑配合而成?；钚晕镔|(zhì)在水的作用帶動下滲透到底材內(nèi)部的毛細(xì)孔里，發(fā)生化學(xué)反應(yīng)形成枝蔓狀的結(jié)晶體，阻遏從各個方向來的水的通過。而添加劑改善了膠漿的粘合力、保水性、柔韌性和抗?jié)B力，同時增強(qiáng)了防水層的耐磨度，干固后不會產(chǎn)生收縮裂縫。本產(chǎn)品與傳統(tǒng)的防水材料不同之處在于其防水功能，不僅僅依賴其表面涂層，而主要在于其滲到底材內(nèi)部形成的結(jié)晶體，該結(jié)晶體與底材形成一體。同時它具柔韌性，能夠覆蓋小裂縫，抵御輕微的震蕩變形。6關(guān)于墻面漏水的分析墻面應(yīng)采用一剛一柔防水，因為大體積混凝土施工很難保證混凝土沒有裂縫。柔性防水外應(yīng)設(shè)保護(hù)墻，以防回填土?xí)r破壞柔性防水。同時可采取措施降低地下水位，以減小墻地面等處的水壓力。可根據(jù)地堪資料在地下水較豐富的地方設(shè)置集水坑。并在集水坑底留泄水孔以降低地下水壓力，減小地下室內(nèi)地面和墻的水壓力，減少漏水可能。7關(guān)于后期漏水維修的分析地下室防水防潮處理全文共6頁，當(dāng)前為第6頁。其實地下室的漏水主要問題出在設(shè)計時，后期維修有一定困難，經(jīng)常堵住一塊另一塊又漏。現(xiàn)階段主要的維修方法只有堵漏劑和注漿兩種。注漿時應(yīng)注意注漿漿液為與水反應(yīng)膨脹的化學(xué)物品，所以當(dāng)裂縫內(nèi)沒有水時注入漿液未及時與水反應(yīng)膨脹，凝固后即不與水反應(yīng)，與混凝土粘結(jié)效果不好，注漿效果并不明顯。所以注漿最好選在大雨過后漏水位置好找且注漿效果明顯。打釘應(yīng)延裂縫方向每隔5-10cm一釘為宜，擰緊前保持膠皮部分干燥，否則容易打滑，注漿時漿液從裂縫漏出時停止，若壓力達(dá)到8kpa還未有漿液溢出，應(yīng)停機(jī)片刻后繼續(xù)注漿直到漿液溢出停止。注漿后應(yīng)用香蕉水洗凈注漿機(jī)再用機(jī)油灌滿，以防止堵住槍頭。對于墻面現(xiàn)有的冷凝水及漏水現(xiàn)象并且地下室大部分積水都集中在墻根處。如做保溫造價過高可在墻根處開槽采用集中排水方式將水排入集水坑。地下室防水防潮處理全文共6頁，當(dāng)前為第6頁。8總結(jié)建筑防水工程設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)建筑物性質(zhì)及重要程度、使用功能要求、結(jié)構(gòu)特點、施工條件及使用環(huán)境條件等確定其設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和防水設(shè)防等級，根據(jù)材料的特性、層次之間的相容性、互補(bǔ)性等因素，合理選定防水材料的種類、規(guī)格，確定構(gòu)造和細(xì)部構(gòu)造做法，并提出相應(yīng)技術(shù)措施。防水設(shè)計應(yīng)遵照“以防為主”、“迎水面設(shè)防”、“剛?cè)嵯酀?jì)”、“防排結(jié)合”的設(shè)計原則，并按照工程復(fù)雜程度，進(jìn)行防水深化設(shè)計，以保證防水設(shè)計的正確實施及防水功能的實現(xiàn)。防水工程采用的防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格