第8頁(yè)共8頁(yè)單位工程?、單項(xiàng)工?程中間驗(yàn)?收制度?1）主要?的分項(xiàng)工?程施工前?，施工單?位應(yīng)將施?工工藝、?原材料使?用、勞動(dòng)?力配置、?質(zhì)量保證?措施等基?本情況填?寫施工條?件準(zhǔn)備情?況報(bào)監(jiān)理?組，監(jiān)理?組應(yīng)調(diào)查?核實(shí)經(jīng)同?意后方可?施工。?2）分項(xiàng)?工程施工?過(guò)程中，?監(jiān)理人員?應(yīng)對(duì)關(guān)鍵?部位隨時(shí)?進(jìn)行抽檢?，及時(shí)下?達(dá)工作指?令，并做?好復(fù)查和?記錄，經(jīng)?檢查符合?要求的，?簽字認(rèn)可?。不符合?要求的，?通知施工?單位整改?并指明整?改項(xiàng)目。?___?_分部工?程中間驗(yàn)?收分部?工程按有?關(guān)規(guī)定須?分階段進(jìn)?行中間驗(yàn)?收，施工?單位應(yīng)自?檢并整改?符合要求?后方可填?定相應(yīng)的?驗(yàn)收申請(qǐng)?表，并附?上有關(guān)技?術(shù)資料，?報(bào)項(xiàng)目監(jiān)?理部，經(jīng)?項(xiàng)目監(jiān)理?部審查復(fù)?驗(yàn)符合要?求的，再?由項(xiàng)目監(jiān)?理部通知?并會(huì)同建?設(shè)單位、?設(shè)計(jì)單位?和施工單?位履行正?式驗(yàn)收手?續(xù)，驗(yàn)證?質(zhì)量等級(jí)?。其中地?基與基礎(chǔ)?工程（包?括樁基工?程）和主?體結(jié)構(gòu)工?程等分部?工程還需?將技術(shù)資?料轉(zhuǎn)交給?質(zhì)監(jiān)站，?由質(zhì)監(jiān)站?組織現(xiàn)場(chǎng)?核驗(yàn)。?3.單位?工程、單?項(xiàng)工程竣?工驗(yàn)收?單位工程?、單項(xiàng)工?程竣工前?，施工單?位應(yīng)組織?本單位有?關(guān)人員進(jìn)?行自檢，?自檢符合?要求后方?可向監(jiān)理?單位提交?竣工驗(yàn)收?申請(qǐng)報(bào)告?和完整的?技術(shù)檔案?資料申請(qǐng)?復(fù)驗(yàn)。監(jiān)?理單位按?照工程承?包合同的?質(zhì)量等級(jí)?對(duì)工程質(zhì)?量和資料?進(jìn)行復(fù)驗(yàn)?（即竣工?預(yù)驗(yàn)收）?，發(fā)現(xiàn)有?施工漏項(xiàng)?、工程質(zhì)?量等問(wèn)題?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)書面通?知施工單?位并限期?處理，處?理完畢后?監(jiān)理單位?再進(jìn)行復(fù)?驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)?符合要求?后，提出?質(zhì)量等級(jí)?建議（簽?署建設(shè)監(jiān)?理意見(jiàn)）?并協(xié)助施?工單位向?建設(shè)單位?提交竣工?報(bào)告。然?后監(jiān)理單?位會(huì)同建?設(shè)單位、?設(shè)計(jì)單位?、質(zhì)監(jiān)站?、施工、?市政、環(huán)?保、消防?等有關(guān)單?位人員進(jìn)?行初驗(yàn)，?并結(jié)合觀?感質(zhì)量等?初步確定?工程質(zhì)量?等級(jí)，初?驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的?問(wèn)題要求?施工單位?限期整改?。接著將?整套施工?技術(shù)資料?轉(zhuǎn)交質(zhì)監(jiān)?站審核，?質(zhì)監(jiān)站審?定后組織?有關(guān)單位?和人員對(duì)?單位工程?、單項(xiàng)工?程正式驗(yàn)?收，質(zhì)監(jiān)?站核定工?程質(zhì)量等?級(jí)，簽署?工程驗(yàn)收?證書。監(jiān)?理單位協(xié)?助施工單?位與建設(shè)?單位辦理?工程移交?手續(xù)。?單位工程?、單項(xiàng)工?程中間驗(yàn)?收制度（?二）建?設(shè)工程驗(yàn)?收程序?1、目的?明確規(guī)?定工程驗(yàn)?收及移交?的責(zé)任、?方法和要?求，規(guī)范?工程分部?工程和單?項(xiàng)工程按?照設(shè)計(jì)圖?紙、有關(guān)?規(guī)范及相?關(guān)文件（?圖紙會(huì)審?、技術(shù)、?設(shè)計(jì)變更?，上級(jí)主?管部門要?求等）進(jìn)?行驗(yàn)收，?確保工程?項(xiàng)目最終?通過(guò)建設(shè)?主管部門?的驗(yàn)收，?順利移交?物業(yè)管理?單位。?2、適用?范圍本?程序適用?于公司工?程項(xiàng)目的?驗(yàn)收控制?。3、?職責(zé)3?.1工程?部組織分?項(xiàng)、分部?工程質(zhì)量?驗(yàn)收和竣?工驗(yàn)收；?3.2?工程部負(fù)?責(zé)向建設(shè)?工程質(zhì)量?監(jiān)督站提?出驗(yàn)收備?案申請(qǐng)，?出具《建?設(shè)工程竣?工驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告》；?3.3工?程部、開(kāi)?發(fā)部負(fù)責(zé)?組織實(shí)施?項(xiàng)目土建?工程各配?套工程的?驗(yàn)收；?3.4土?方回填之?前，各分?包工程竣?工，主體?封頂及配?套工程回?土之前驗(yàn)?收，運(yùn)營(yíng)?部、研發(fā)?部、物業(yè)?部、開(kāi)發(fā)?部派相關(guān)?人員參與?；4、?工作程序?4.1?工程驗(yàn)收?組織與依?據(jù)__?__分項(xiàng)?、分部工?程質(zhì)量驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)和?竣工驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)?家及地方?有關(guān)工程?建設(shè)的強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)?、現(xiàn)行質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)、?施工驗(yàn)收?規(guī)范、經(jīng)?審查通過(guò)?的施工圖?設(shè)計(jì)文件?及有關(guān)法?律、法規(guī)?、規(guī)章和?規(guī)范性文?件；4?.1.2?按國(guó)家有?關(guān)工程驗(yàn)?收規(guī)范及?施工合同?的要求，?在工程施?工過(guò)程中?，及工程?全部完工?后，必須?進(jìn)行相應(yīng)?的分項(xiàng)分?部工程質(zhì)?量驗(yàn)收和?工程竣工?驗(yàn)收，包?括：樁基?工程、基?礎(chǔ)分部工?程、主體?結(jié)構(gòu)工程?、單位工?程初驗(yàn)及?竣工驗(yàn)收?；4.?1.3在?規(guī)定的階?段工程施?工后，只?有通過(guò)分?項(xiàng)、分部?工程質(zhì)量?驗(yàn)收的工?程才可進(jìn)?入下一步?的施工，?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?應(yīng)組織各?承包方進(jìn)?行整改直?至符合要?求；只有?通過(guò)竣工?驗(yàn)收合格?的工程才?可進(jìn)行移?交；4?.1.4?工程部負(fù)?責(zé)組織實(shí)?施建設(shè)工?程分項(xiàng)、?分部工程?質(zhì)量驗(yàn)收?和建設(shè)工?程竣工驗(yàn)?收工作，?建設(shè)工程?質(zhì)量監(jiān)督?站對(duì)驗(yàn)收?工作實(shí)施?監(jiān)督。?____?分項(xiàng)、分?部工程質(zhì)?量驗(yàn)收程?序4.?2.1工?程部在收?到施工單?位和監(jiān)理?單位在樁?基分項(xiàng)、?地基與基?礎(chǔ)分部、?主體結(jié)構(gòu)?分部等施?工完畢后?提交的分?項(xiàng)、分部?工程驗(yàn)收?申請(qǐng)報(bào)告?及施工單?位的自評(píng)?報(bào)告和監(jiān)?理單位的?評(píng)估報(bào)告?后，組織?分項(xiàng)、分?部工程質(zhì)?量驗(yàn)收，?并在驗(yàn)收?前___?_天將驗(yàn)?收時(shí)間、?地點(diǎn)及驗(yàn)?收組__?__通知?質(zhì)監(jiān)站；?4.2?.2工程?部負(fù)責(zé)組?織驗(yàn)收小?組，驗(yàn)收?小組組長(zhǎng)?由項(xiàng)目總?經(jīng)理?yè)?dān)任?。驗(yàn)收組?成員由公?司現(xiàn)場(chǎng)管?理人員、?勘察、設(shè)?計(jì)、施工?、監(jiān)理單?位質(zhì)量負(fù)?責(zé)人和有?關(guān)專家組?成；4?.2.3?由驗(yàn)收小?組組長(zhǎng)主?持驗(yàn)收工?作，建設(shè)?、施工、?監(jiān)理、設(shè)?計(jì)、勘察?單位分別?匯報(bào)工程?項(xiàng)目建設(shè)?質(zhì)量狀況?、合同履?約及執(zhí)行?國(guó)家法律?、法規(guī)和?工程建設(shè)?強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn)情況；?4.2?.4由驗(yàn)?收小組組?長(zhǎng)查閱施?工圖后隨?機(jī)確定抽?查部位，?數(shù)量按現(xiàn)?行驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)確定；?4.2?.5驗(yàn)收?小組分組?進(jìn)行檢查?、驗(yàn)收：?a）工程?建設(shè)參與?各方提供?的有關(guān)資?料；b?）檢查工?程實(shí)物質(zhì)?量，包括?混凝土、?砌體等分?項(xiàng)實(shí)測(cè)實(shí)?量；c?）工程檢?測(cè)，重點(diǎn)?檢測(cè)砌體?砂漿灰縫?密實(shí)度、?混凝土強(qiáng)?度、鋼筋?保護(hù)層厚?度等檢測(cè)?。4.?2.6驗(yàn)?收小組在?驗(yàn)收通過(guò)?后，可形?成初步驗(yàn)?收意見(jiàn)，?有關(guān)驗(yàn)收?小組簽字?，并填寫?《分項(xiàng)、?分部工程?質(zhì)量驗(yàn)收?證書》，?我司、施?工、監(jiān)理?、勘察、?設(shè)計(jì)單位?分別簽字?蓋章；?4.2.?7驗(yàn)收小?組對(duì)驗(yàn)收?情況進(jìn)行?匯總形成?驗(yàn)收意見(jiàn)?，在__?__天內(nèi)?將由我司?、施工、?監(jiān)理、勘?察、設(shè)計(jì)?單位簽字?蓋章的《?分項(xiàng)、分?部工程質(zhì)?量驗(yàn)收證?明書》報(bào)?質(zhì)量監(jiān)督?機(jī)構(gòu)備存?；4.?2.8驗(yàn)?收過(guò)程中?發(fā)現(xiàn)一般?需整改的?質(zhì)量問(wèn)題?，可形成?初步驗(yàn)收?意見(jiàn)，并?填寫《分?項(xiàng)、分部?工程質(zhì)量?驗(yàn)收證明?書》，有?關(guān)驗(yàn)收小?組人員簽?字，但我?司不加蓋?公章。由?驗(yàn)收小組?責(zé)成有關(guān)?責(zé)任單位?整改，并?委托我司?項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人組織復(fù)?查，整改?完畢符合?要求后，?加蓋我司?公章，_?___天?內(nèi)報(bào)建設(shè)?工程質(zhì)量?監(jiān)督站備?存；4?.2.9?驗(yàn)收小組?在驗(yàn)收過(guò)?程中發(fā)現(xiàn)?嚴(yán)重問(wèn)題?，達(dá)不到?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?時(shí)，應(yīng)責(zé)?成責(zé)任單?位立即整?改，并宣?布本次驗(yàn)?收無(wú)效，?重新組織?驗(yàn)收；?4.2.?10監(jiān)督?小組在建?設(shè)單位組?織的驗(yàn)收?過(guò)程中，?對(duì)有異議?部位或涉?及工程結(jié)?構(gòu)安全的?重要部位?，應(yīng)輔以?科學(xué)的檢?測(cè)手段，?進(jìn)行檢測(cè)?或抽檢；?如發(fā)現(xiàn)違?反強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)或工?程存在嚴(yán)?重質(zhì)量缺?陷，會(huì)開(kāi)?簽《建設(shè)?工程質(zhì)量?問(wèn)題整改?通知單》?責(zé)成責(zé)任?單位整改?，由我司?（監(jiān)理單?位）復(fù)查?確認(rèn)整改?符合要求?后報(bào)質(zhì)監(jiān)?站；4?.2.1?1當(dāng)驗(yàn)收?小組各方?意見(jiàn)不一?致時(shí)，應(yīng)?當(dāng)由工程?部組織協(xié)?商解決，?待意見(jiàn)一?致后，重?新組織驗(yàn)?收。當(dāng)協(xié)?商不成時(shí)?，可以報(bào)?建設(shè)行政?主管部門?或質(zhì)量監(jiān)?督機(jī)構(gòu)進(jìn)?行協(xié)商。?___?_項(xiàng)目竣?工驗(yàn)收十?項(xiàng)條件：?1）完?成工程設(shè)?計(jì)和合同?約定的各?項(xiàng)內(nèi)容，?達(dá)到竣工?標(biāo)準(zhǔn)；?2）工程?部在工程?完工后，?對(duì)工程質(zhì)?量進(jìn)行了?全面檢查?，確認(rèn)工?程質(zhì)量符?合法律、?法規(guī)和工?程建設(shè)強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定，符?合設(shè)計(jì)文?件及合同?要求，并?提出工程?竣工報(bào)告?；3）?勘察、設(shè)?計(jì)單位對(duì)?勘察、設(shè)?計(jì)文件及?施工過(guò)程?中由設(shè)計(jì)?單位參加?簽署的更?改原設(shè)計(jì)?的資料進(jìn)?行了檢查?，確認(rèn)勘?察、設(shè)計(jì)?符合國(guó)家?規(guī)范、標(biāo)?準(zhǔn)要求，?施工單位?的工程質(zhì)?量達(dá)到設(shè)?計(jì)要求，?并提出工?程質(zhì)量核?查報(bào)告；?4）對(duì)?于委托監(jiān)?理的工程?項(xiàng)目，監(jiān)?理單位在?施工單位?自評(píng)合格?，勘察、?設(shè)計(jì)單位?認(rèn)可的基?礎(chǔ)上，對(duì)?竣工工程?質(zhì)量進(jìn)行?了檢查并?核定合格?質(zhì)量等級(jí)?，提出工?程質(zhì)量評(píng)?估報(bào)告；?5）有?完整的工?程項(xiàng)目建?設(shè)全過(guò)程?竣工檔案?資料；6?）公司已?按合同約?定支付工?程款，有?工程款支?付證明；?7）施工?單位和公?司簽署了?工程質(zhì)量?保修書；?8）規(guī)?劃行政主?管部門對(duì)?工程是否?符合規(guī)劃?設(shè)計(jì)要求?進(jìn)行檢查?，并出具?認(rèn)可文件?；9）有?公安消防?、環(huán)保等?部門出具?的認(rèn)可文?件或者準(zhǔn)?許使用文?件；1?0）建設(shè)?行政主管?部門及其?委托的建?設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督機(jī)?構(gòu)等有關(guān)?部門要求?整改的質(zhì)?量問(wèn)題全?部整改完?畢。_?___項(xiàng)?目竣工驗(yàn)?收程序?4.4.?1工程完?工，工程?部下收到?施工單位?的工程質(zhì)?量竣工報(bào)?告，勘察?、設(shè)計(jì)單?位的工程?質(zhì)量核查?報(bào)告，監(jiān)?理單位的?工程質(zhì)量?評(píng)估報(bào)告?后，對(duì)符?合竣工驗(yàn)?收條件的?工程，組?織勘察、?設(shè)計(jì)、施?工、監(jiān)理?等單位和?其他有關(guān)?方面的專?家組成驗(yàn)?收組、制?定驗(yàn)收方?案；4?.4.2?工程部在?工程竣工?驗(yàn)收__?__日前?，向建設(shè)?工程質(zhì)量?監(jiān)督站申?領(lǐng)《建設(shè)?工程竣工?驗(yàn)收備案?表》和《?建設(shè)工程?竣工驗(yàn)收?報(bào)告》，?并同時(shí)將?竣工驗(yàn)收?時(shí)間、地?點(diǎn)及驗(yàn)收?組___?_以《建?設(shè)單位竣?工驗(yàn)收通?知單》的?形式通知?建設(shè)工程?質(zhì)量監(jiān)督?站；4?.4.3?建設(shè)工程?質(zhì)量監(jiān)督?站審查該?工程竣工?驗(yàn)收十項(xiàng)?條件和資?料是否符?合要求，?符合要求?的發(fā)給我?司《建設(shè)?工程竣工?驗(yàn)收備案?表》和《?建設(shè)工程?竣工驗(yàn)收?報(bào)告》，?不符合要?求的，通?知我司整?改，并重?新確定竣?工驗(yàn)收時(shí)?間；4?.4.4?由工程部?負(fù)責(zé)組織?竣工驗(yàn)收?小組?？?工驗(yàn)收組?組長(zhǎng)由我?司法人代?表或其委?托的負(fù)責(zé)?人擔(dān)任。?驗(yàn)收組副?組長(zhǎng)應(yīng)至?少有一名?工程技術(shù)?人員擔(dān)任?。驗(yàn)收組?成員由建?設(shè)單位上?級(jí)主管部?門、我司?項(xiàng)目總經(jīng)?理、我司?項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)?管理人員?及勘察、?設(shè)計(jì)、施?工、監(jiān)理?單位與項(xiàng)?目無(wú)直接?關(guān)系的技?術(shù)負(fù)責(zé)人?或質(zhì)量負(fù)?責(zé)人組成?。建設(shè)單?位也可邀?請(qǐng)有關(guān)專?家參加驗(yàn)?收小組。?驗(yàn)收小組?成員中土?建及水電?安裝專業(yè)?人員應(yīng)配?備齊全；?4.4?.5由竣?工驗(yàn)收小?組組長(zhǎng)主?持竣工驗(yàn)?收，建設(shè)?、施工、?監(jiān)理、勘?察、設(shè)計(jì)?單位分別?書面匯報(bào)?工程項(xiàng)目?建設(shè)質(zhì)量?狀況、合?同履約及?執(zhí)行國(guó)家?法律、法?規(guī)和工程?建設(shè)強(qiáng)制?性標(biāo)準(zhǔn)情?況；4?.4.6?驗(yàn)收組分?為三部分?分別進(jìn)行?檢查驗(yàn)收?：a）檢?查工程實(shí)?物質(zhì)量；?b）檢?查工程建?設(shè)參與各?方提供的?竣工資料?；c）?對(duì)建筑工?程的施工?功能進(jìn)行?抽查、試?驗(yàn)。例如?。廁所、?陽(yáng)臺(tái)潑水?試驗(yàn)，浴?缸、水盤?、水池盛?水試驗(yàn)，?通水、通?電試驗(yàn)，?排污立管?通球試驗(yàn)?及絕緣電?阻、接地?電阻、漏?電跳閘測(cè)?試等；?4.4.?7驗(yàn)收小?組對(duì)竣工?驗(yàn)收情況?進(jìn)行匯總?討論，并?聽(tīng)取建設(shè)?工程質(zhì)量?監(jiān)督站對(duì)?該工程質(zhì)?量監(jiān)督情?況；4?.4.8?驗(yàn)收小組?形成竣工?驗(yàn)收意見(jiàn)?，填寫《?建設(shè)工程?竣工驗(yàn)收?備案表》?和《建設(shè)?工程竣工?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?》，驗(yàn)收?小組人員?分別簽字?，我司加?蓋公章；?4.4?.9當(dāng)在?驗(yàn)收過(guò)程?中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)?重問(wèn)題，?達(dá)不到竣?工驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)?收小組應(yīng)?責(zé)成責(zé)任?單位