DDCP[2023]N.013

寧城縣鑫源鐵礦霍家溝礦區(qū)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告書

吉大地采評(píng)報(bào)字[2023]第013號(hào)

吉林大地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司

地址：長春市大興路9號(hào)電話/p>

郵編：130061傳真/p>

寧城縣鑫源鐵礦霍家溝礦區(qū)鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告參數(shù)表

出讓機(jī)關(guān)評(píng)估委托人

受讓人評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱

評(píng)估方法評(píng)估基準(zhǔn)日

技術(shù)參數(shù)

經(jīng)濟(jì)參數(shù)

評(píng)估價(jià)值

其他

礦業(yè)權(quán)面積

資源儲(chǔ)量(分類別)

生產(chǎn)規(guī)模

礦山理論服務(wù)年限

評(píng)估服務(wù)年限

產(chǎn)品方案

采選冶指標(biāo)

可采儲(chǔ)量

產(chǎn)品價(jià)格(不含稅)

固定資產(chǎn)投資

單位總成本費(fèi)用

單位經(jīng)營成本費(fèi)用

折現(xiàn)率

評(píng)估單位可采儲(chǔ)量價(jià)值

地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)k

出讓收益評(píng)估價(jià)值

評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱

法定代表人

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

簽字評(píng)估師

赤峰市自然資源局

赤峰市自然資源局

寧城縣鑫源鐵礦

吉林大地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司

折現(xiàn)現(xiàn)金流量法

2023年3月31日

1.9740km2

保有資源儲(chǔ)量(122b+333+334?)礦石量

299.10萬噸，品位TFe26.98%、

mFe21.46%;評(píng)估利用資源儲(chǔ)量礦石量

(122b+333)286.40萬噸，品位

TFe27.02%、mFe21.47%

25萬噸/年

11.22年(含1年基建期)

10.97年(含1年基建期)鐵礦石

采礦回采率為92%,貧化率為8%

(333)以上礦石量229.23萬噸，平均品位

為TFe27.04%、mFe21.50%。設(shè)計(jì)利用

礦石量235.07萬噸，平均品位為

TFe27.02%、mFe21.49%

164.87元/噸4180.00萬元

126.20元/噸

121.03元/噸8%

2.98元/噸0.9841

需處置采礦權(quán)出讓收益的資源儲(chǔ)量礦石

量為299.10萬噸、可采儲(chǔ)量礦石量為

235.07萬噸，采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值

701.40萬元

吉林大地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司

喬鴻雁

王穎林

王穎林、喬宏偉

(333)以上類型資源儲(chǔ)量評(píng)估價(jià)值：經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場調(diào)查和當(dāng)?shù)厥袌龇治觯凑詹傻V權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真估算，確定“寧城縣鑫源鐵礦霍家溝礦區(qū)鐵礦采礦權(quán)”范圍內(nèi)(333)以上類型資源儲(chǔ)量擬動(dòng)用礦石資源儲(chǔ)量286.40萬噸、可采儲(chǔ)量礦石量為229.23萬噸，在評(píng)估基準(zhǔn)日2023年3月31日所表現(xiàn)的評(píng)估價(jià)值Pi為人民幣682.47萬元，大寫：人民幣陸佰捌拾貳萬肆仟柒佰元整。

采礦權(quán)出讓收益基準(zhǔn)價(jià)核算結(jié)果：本次評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量〔不含(334)?〕礦石量Qi為286.40萬噸，評(píng)估對(duì)象范圍全部出讓收益評(píng)估利用資源儲(chǔ)量〔含(334)?〕礦石量為299.10萬噸，該礦屬二類礦產(chǎn)，(334)?占全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量的4.25%(12.70/299.10)對(duì)應(yīng)(小于10%大于0)檔位，即k地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)取0.9841。經(jīng)計(jì)算，采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值：P=701.40萬元。根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源廳《關(guān)于印發(fā)內(nèi)蒙古自治區(qū)鉛、鋅、銀等20個(gè)礦種礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)的通知》:內(nèi)蒙古自治區(qū)需選鐵礦地質(zhì)品位以TFe計(jì)，鐵礦石品位25%≤TFe<35%(20%≤mFe<30%)時(shí)，采礦權(quán)單位可采儲(chǔ)量基準(zhǔn)價(jià)為2.80元/噸。由此計(jì)算出單位可采儲(chǔ)量礦石量價(jià)格為2.98元/噸，評(píng)估值高于內(nèi)蒙古自治區(qū)公布的采礦權(quán)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(2.98>2.80)。

綜上，計(jì)算出“寧城縣鑫源鐵礦霍家溝礦區(qū)鐵礦采礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的應(yīng)繳納出讓收益評(píng)估值P為人民幣701.40萬元，大寫：人民幣柒佰零壹萬肆仟元整。

按照財(cái)政部國土資源部關(guān)于印發(fā)《礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法》的通知(財(cái)綜〔2017〕35號(hào))要求，出讓收益評(píng)估值高于市場基準(zhǔn)價(jià)。

評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：

評(píng)估結(jié)論的有效期為一年，即從公開之日