DDCP[2023]N.013

寧城縣鑫源鐵礦霍家溝礦區(qū)鐵礦采礦權出讓收益評估報告書

吉大地采評報字[2023]第013號

吉林大地資產(chǎn)評估有限責任公司

地址：長春市大興路9號電話/p>

郵編：130061傳真/p>

寧城縣鑫源鐵礦霍家溝礦區(qū)鐵礦采礦權出讓收益評估報告參數(shù)表

出讓機關評估委托人

受讓人評估機構(gòu)名稱

評估方法評估基準日

技術參數(shù)

經(jīng)濟參數(shù)

評估價值

其他

礦業(yè)權面積

資源儲量(分類別)

生產(chǎn)規(guī)模

礦山理論服務年限

評估服務年限

產(chǎn)品方案

采選冶指標

可采儲量

產(chǎn)品價格(不含稅)

固定資產(chǎn)投資

單位總成本費用

單位經(jīng)營成本費用

折現(xiàn)率

評估單位可采儲量價值

地質(zhì)風險調(diào)整系數(shù)k

出讓收益評估價值

評估機構(gòu)名稱

法定代表人

項目負責人

簽字評估師

赤峰市自然資源局

赤峰市自然資源局

寧城縣鑫源鐵礦

吉林大地資產(chǎn)評估有限責任公司

折現(xiàn)現(xiàn)金流量法

2023年3月31日

1.9740km2

保有資源儲量(122b+333+334?)礦石量

299.10萬噸，品位TFe26.98%、

mFe21.46%;評估利用資源儲量礦石量

(122b+333)286.40萬噸，品位

TFe27.02%、mFe21.47%

25萬噸/年

11.22年(含1年基建期)

10.97年(含1年基建期)鐵礦石

采礦回采率為92%,貧化率為8%

(333)以上礦石量229.23萬噸，平均品位

為TFe27.04%、mFe21.50%。設計利用

礦石量235.07萬噸，平均品位為

TFe27.02%、mFe21.49%

164.87元/噸4180.00萬元

126.20元/噸

121.03元/噸8%

2.98元/噸0.9841

需處置采礦權出讓收益的資源儲量礦石

量為299.10萬噸、可采儲量礦石量為

235.07萬噸，采礦權出讓收益評估值

701.40萬元

吉林大地資產(chǎn)評估有限責任公司

喬鴻雁

王穎林

王穎林、喬宏偉

(333)以上類型資源儲量評估價值：經(jīng)評估人員現(xiàn)場調(diào)查和當?shù)厥袌龇治觯凑詹傻V權評估的原則和程序，選取適當?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認真估算，確定“寧城縣鑫源鐵礦霍家溝礦區(qū)鐵礦采礦權”范圍內(nèi)(333)以上類型資源儲量擬動用礦石資源儲量286.40萬噸、可采儲量礦石量為229.23萬噸，在評估基準日2023年3月31日所表現(xiàn)的評估價值Pi為人民幣682.47萬元，大寫：人民幣陸佰捌拾貳萬肆仟柒佰元整。

采礦權出讓收益基準價核算結(jié)果：本次評估計算年限內(nèi)出讓收益評估利用資源儲量〔不含(334)?〕礦石量Qi為286.40萬噸，評估對象范圍全部出讓收益評估利用資源儲量〔含(334)?〕礦石量為299.10萬噸，該礦屬二類礦產(chǎn)，(334)?占全部評估利用資源儲量的4.25%(12.70/299.10)對應(小于10%大于0)檔位，即k地質(zhì)風險調(diào)整系數(shù)取0.9841。經(jīng)計算，采礦權出讓收益評估值：P=701.40萬元。根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)國土資源廳《關于印發(fā)內(nèi)蒙古自治區(qū)鉛、鋅、銀等20個礦種礦業(yè)權出讓收益市場基準價的通知》:內(nèi)蒙古自治區(qū)需選鐵礦地質(zhì)品位以TFe計，鐵礦石品位25%≤TFe<35%(20%≤mFe<30%)時，采礦權單位可采儲量基準價為2.80元/噸。由此計算出單位可采儲量礦石量價格為2.98元/噸，評估值高于內(nèi)蒙古自治區(qū)公布的采礦權基準價標準(2.98>2.80)。

綜上，計算出“寧城縣鑫源鐵礦霍家溝礦區(qū)鐵礦采礦權”在評估基準日所表現(xiàn)的應繳納出讓收益評估值P為人民幣701.40萬元，大寫：人民幣柒佰零壹萬肆仟元整。

按照財政部國土資源部關于印發(fā)《礦業(yè)權出讓收益征收管理暫行辦法》的通知(財綜〔2017〕35號)要求，出讓收益評估值高于市場基準價。

評估有關事項聲明：

評估結(jié)論的有效期為一年，即從公開之日