第24頁共24頁房屋出售?居間合同?范本賣?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?買方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國__?__市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條：內(nèi)?容約定?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?住宅房產(chǎn)?，建筑面?積為平方?米。出?售房屋的?所有權(quán)證?號：出?售房屋的?共有使用?權(quán)證號：?____?____?____?____?____?____?_。該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔全?部責任。?第二條?：甲方保?證已如實?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?：乙方在?簽訂二手?房購置合?同簽訂時?付給甲方?定金元，?元。第?四條：上?述房產(chǎn)的?交易總價?為：人民?幣___?_元整。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?第五條?：付款時?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?。甲、乙?方定于_?___日?內(nèi)向有關(guān)?部門申請?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?2、經(jīng)雙?方協(xié)商，?該房屋交?易發(fā)生的?過戶登記?費、契稅?、印花稅?及其他稅?費按有關(guān)?法律規(guī)定?，由乙方?承擔。甲?方有責任?與義務(wù)負?責協(xié)助配?合乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶登記手?續(xù)。3?、甲、乙?雙方約定?在收到_?___市?____?區(qū)房地產(chǎn)?交易中心?出具的房?屋產(chǎn)權(quán)交?割回執(zhí)單?的三天內(nèi)?將房款一?次付清給?甲方。?第六條：?交付與支?付1、?甲方在正?式交付房?屋前七天?內(nèi)騰空該?房屋，并?在三天內(nèi)?一次性結(jié)?清本套房?屋，物業(yè)?管理、水?、電、有?線電視、?通訊等費?用，并保?證上述房?屋不存在?任何費用?及滯納金?與違約金?的前提下?，將。保?證上述房?屋的結(jié)構(gòu)?、室內(nèi)的?裝修、潔?具、廚柜?等物品的?完好性與?正常使用?功能。?2、甲方?承諾在收?到乙方全?額房款當?日內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并將?全部門鎖?鑰匙、電?費、自來?水費、有?線電視等?交費證件?。第七?條：違約?責任1?、甲、乙?雙方合同?簽定后，?若甲方中?途違約，?應(yīng)及時電?話通知乙?方，并自?違約之日?起應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?返還給乙?方。若乙?方交房中?途違約，?應(yīng)及時電?話通知甲?方，乙方?的已付購?房定金歸?甲方所有?。2、?如因甲方?原因不能?辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)?，甲方承?諾乙方已?交付的一?次性房款?按商業(yè)銀?行同期同?類貸款雙?倍利率計?付。第?八條：本?合同主體?1、甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2、乙方?是___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第九條?本合同一?式四份。?經(jīng)雙方確?認并簽章?后生效，?甲乙雙方?各一份，?甲方委托?代理人一?份，__?__市_?___區(qū)?房地產(chǎn)交?易中心一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條雙?方約定的?其他事項?：出賣?方：__?___???????????????購買方?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_代理?人：__?___???????????????代理人?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日日?期：__?__年_?___月?____?日房屋?出售居間?合同范本?（二）?身份證號?碼：__?___?電話：_?____?乙方：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、誠實?信用的原?則，就甲?方委托乙?方代理出?售房屋之?相關(guān)事宜?達成如下?協(xié)議，以?資共同恪?守遵行。?第一條?房屋情況?概述甲?方委托乙?方出售的?房屋（下?稱該房屋?）的基本?情況如下?；1.?1甲方為?該房屋的?所有權(quán)人?，房屋所?有權(quán)證號?為；1?.2該房?屋位于_?___市?；1.?3該房屋?的建筑面?積為__?__平方?米（以房?屋權(quán)屬證?書登記面?積為準）?。上述?相關(guān)信息?由甲方提?供，甲方?應(yīng)保證相?關(guān)信息的?準確性、?真實性。?第二條?甲方應(yīng)提?供的相關(guān)?證件、證?書等資料?簽訂本?協(xié)議時，?甲方須向?乙方提供?如下證件?、證書等?資料：身?份證件；?房屋權(quán)屬?證書；結(jié)?婚證；房?屋共有人?同意出售?的證明。?第三條?購房人登?記乙方?應(yīng)為甲方?建立購房?人登記制?度。登記?了的客戶?經(jīng)甲方確?認后，若?該購房人?在本協(xié)議?有效期內(nèi)?及協(xié)議終?止后的_?___日?內(nèi)，購買?了該房屋?，甲方均?應(yīng)向乙方?支付傭金?。第四?條代理期?限代理?期限為：?____?年。代理?期限屆滿?后，協(xié)議?雙方未書?面通知對?方終止本?協(xié)議的，?本協(xié)議代?理期限自?動展期_?___個?月。代理?期限展期?結(jié)束后，?除雙方另?行協(xié)商同?意延長代?理期限外?，本協(xié)議?自動終止?。第五?條傭金?甲乙雙方?商定，甲?方以__?___（?小寫）元?出售以上?房屋。（?其中包括?____?_）乙?方將收取?買賣之間?的差價作?為乙方應(yīng)?得的傭金?。上述?傭金于甲?方與購房?人簽訂房?屋買賣合?同的同時?，由甲方?一次性向?乙方支付?。第六?條甲方義?務(wù)本協(xié)?議中，一?方義務(wù)即?為另一方?權(quán)利。?甲方應(yīng)保?證其向乙?方提供的?資料的完?整性、真?實性、合?法性、有?效性；不?存在任何?虛假、偽?造情形。?甲方應(yīng)?保證在與?購房人訂?立房屋買?賣合同時?，結(jié)清該?房屋的物?業(yè)管理費?、水費、?電費、煤?氣費、暖?氣費、有?線收視費?或其他任?何與本房?屋有關(guān)之?費用。?乙方可以?協(xié)助甲方?及購房人?辦理入住?手、立契?過戶手續(xù)?及貸款手?續(xù)（如有?）。第?七條違約?責任甲?方因向乙?方提供不?真實、不?合法或無?效的相關(guān)?信息、資?料給乙方?及/和他?人（包括?但不限于?購房人）?造成損失?的，甲方?應(yīng)承擔全?部的賠償?責任。?本協(xié)議有?效期內(nèi)，?甲方私自?與乙方介?紹的購房?人訂立房?屋買賣合?同的，應(yīng)?向乙方支?付違約金?并支付相?應(yīng)的傭金?。甲乙?雙方違反?本合同約?定給對方?造成損失?的，應(yīng)賠?償對方的?損失。?第八條不?可抗力?本協(xié)議履?行期間，?如因不可?抗力事由?導(dǎo)致協(xié)議?無法履行?的，本協(xié)?議自動終?止。雙方?互不負違?約責任。?第九條?特別約定?1.協(xié)?議終止（?包括提前?終止）后?起之__?__日內(nèi)?，甲方不?論是直接?地或是間?接地與乙?方尋找的?購房人簽?訂房屋買?賣合同，?均應(yīng)按實?際成交價?之___?_%向乙?方支付傭?金。2?.上述傭?金于甲方?與購房人?簽訂房屋?買賣合同?、購房人?交納首付?款的同時?，由甲方?向乙方一?次性支付?。逾期未?支付的，?甲方除支?付傭金外?，還需向?乙方支付?相當于全?部傭金_?___%?的款項作?為違約金?。3.?為確定該?房屋的實?際成交價?格，甲方?應(yīng)當向乙?方出示其?與購房人?簽訂的房?屋買賣合?同。甲方?拒絕出示?房屋買賣?合同的，?乙方有權(quán)?按本次交?易的評估?價格向甲?方收取傭?金及違約?金。4?.本協(xié)議?終止后，?乙方未能?為甲方成?功代理出?售該房屋?的，乙方?無須向甲?方承擔任?何違約責?任。第?十條補充?協(xié)議本?協(xié)議如有?未盡事宜?，雙方可?另行協(xié)商?達成補充?協(xié)議。補?充協(xié)議為?本合同不?可分割的?一部分，?具有同等?法律效力?。第十?一條爭議?解決方式?本協(xié)議?在履行過?程中，如?發(fā)生爭議?，協(xié)議雙?方應(yīng)首先?本著友好?協(xié)商的方?式解決。?解決不了?的，任何?一方均可?按本協(xié)議?約定向_?___市?仲裁委員?會申請仲?裁進行解?決。第?十二條生?效本合?同及補充?協(xié)議均采?用中文文?本，自甲?乙雙方簽?字、蓋章?之日起生?效。第?十三條份?數(shù)本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方（?簽字）：?____?_乙方?（蓋章）?：___?__所?有權(quán)人（?簽字）：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日房?屋出售居?間合同范?本（三）?甲方：?____?_身份?證號碼：?____?_電話?甲方：_?____???????????????乙方?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，本?著平等、?自愿、誠?實信用的?原則，就?甲方委托?乙方代理?出售房屋?之相關(guān)事?宜達成如?下協(xié)議，?以資共同?恪守遵行?。第一?條房屋情?況概述?甲方委托?乙方出售?的房屋（?下稱該房?屋）的基?本情況如?下；1?.1甲方?為該房屋?的所有權(quán)?人，房屋?所有權(quán)證?號為；?1.2該?房屋位于?____?市；1?.3該房?屋的建筑?面積為_?___平?方米（以?房屋權(quán)屬?證書登記?面積為準?）。上?述相關(guān)信?息由甲方?提供，甲?方應(yīng)保證?相關(guān)信息?的準確性?、真實性?。第二?條甲方應(yīng)?提供的相?關(guān)證件、?證書等資?料簽訂?本協(xié)議時?，甲方須?向乙方提?供如下證?件、證書?等資料：?身份證件?；房屋權(quán)?屬證書；?結(jié)婚證；?房屋共有?人同意出?售的證明?。第三?條購房人?登記乙?方應(yīng)為甲?方建立購?房人登記?制度。登?記了的客?戶經(jīng)甲方?確認后，?若該購房?人在本協(xié)?議有效期?內(nèi)及協(xié)議?終止后的?____?日內(nèi)，購?買了該房?屋，甲方?均應(yīng)向乙?方支付傭?金。第?四條代理?期限代?理期限為?：___?_年。代?理期限屆?滿后，協(xié)?議雙方未?書面通知?對方終止?本協(xié)議的?，本協(xié)議?代理期限?自動展期?____?個月。代?理期限展?期結(jié)束后?，除雙方?另行協(xié)商?同意延長?代理期限?外，本協(xié)?議自動終?止。第?五條傭金?甲乙雙?方商定，?甲方以_?____?（小寫）?元出售以?上房屋。?（其中包?括___?__）?乙方將收?取買賣之?間的差價?作為乙方?應(yīng)得的傭?金。上?述傭金于?甲方與購?房人簽訂?房屋買賣?合同的同?時，由甲?方一次性?向乙方支?付。第?六條甲方?義務(wù)本?協(xié)議中，?一方義務(wù)?即為另一?方權(quán)利。?甲方應(yīng)?保證其向?乙方提供?的資料的?完整性、?真實性、?合法性、?有效性；?不存在任?何虛假、?偽造情形?。甲方?應(yīng)保證在?與購房人?訂立房屋?買賣合同?時，結(jié)清?該房屋的?物業(yè)管理?費、水費?、電費、?煤氣費、?暖氣費、?有線收視?費或其他?任何與本?房屋有關(guān)?之費用。?乙方可?以協(xié)助甲?方及購房?人辦理入?住手、立?契過戶手?續(xù)及貸款?手續(xù)（如?有）。?第七條違?約責任?甲方因向?乙方提供?不真實、?不合法或?無效的相?關(guān)信息、?資料給乙?方及/和?他人（包?括但不限?于購房人?）造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔?全部的賠?償責任。?本協(xié)議?有效期內(nèi)?，甲方私?自與乙方?介紹的購?房人訂立?房屋買賣?合同的，?應(yīng)向乙方?支付違約?金并支付?相應(yīng)的傭?金。甲?乙雙方違?反本合同?約定給對?方造成損?失的，應(yīng)?賠償對方?的損失。?第八條?不可抗力?本協(xié)議?履行期間?，如因不?可抗力事?由導(dǎo)致協(xié)?議無法履?行的，本?協(xié)議自動?終止。雙?方互不負?違約責任?。第九?條特別約?定1.?協(xié)議終止?（包括提?前終止）?后起之_?___日?內(nèi)，甲方?不論是直?接地或是?間接地與?乙方尋找?的購房人?簽訂房屋?買賣合同?，均應(yīng)按?實際成交?價之__?__%向?乙方支付?傭金。?2.上述?傭金于甲?方與購房?人簽訂房?屋買賣合?同、購房?人交納首?付款的同?時，由甲?方向乙方?一次性支?付。逾期?未支付的?，甲方除?支付傭金?外，還需?向乙方支?付相當于?全部傭金?____?%的款項?作為違約?金。3?.為確定?該房屋的?實際成交?價格，甲?方應(yīng)當向?乙方出示?其與購房?人簽訂的?房屋買賣?合同。甲?方拒絕出?示房屋買?賣合同的?，乙方有?權(quán)按本次?交易的評?估價格向?甲方收取?傭金及違?約金。?4.本協(xié)?議終止后?，乙方未?能為甲方?成功代理?出售該房?屋的，乙?方無須向?甲方承擔?任何違約?責任。?第十條補?充協(xié)議?本協(xié)議如?有未盡事?宜，雙方?可另行協(xié)?商達成補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?為本合同?不可分割?的一部分?，具有同?等法律效?力。第?十一條爭?議解決方?式本協(xié)?議在履行?過程中，?如發(fā)生爭?議，協(xié)議?雙方應(yīng)首?先本著友?好協(xié)商的?方式解決?。解決不?了的，任?何一方均?可按本協(xié)?議約定向?____?市仲裁委?員會申請?仲裁進行?解決。?第十二條?生效本?合同及補?充協(xié)議均?采用中文?文本，自?甲乙雙方?簽字、蓋?章之日起?生效。?第十三條?份數(shù)本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?（簽字）?：___?__乙?方（蓋章?）：__?___?所有權(quán)人?（簽字）?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?房屋出售?居間合同?范本（四?）委托?人：__?___?住址：_?____?身份證?號碼：_?____?工作單?位：__?___?電話：_?____?居間人?：___?__法?定代表人?：___?__住?所：__?___?甲方欲出?售其名下?____?_房屋，?特委托乙?方提供購?房人的信?息，幫助?甲方與購?房人簽定?《房屋買?賣合同》?。經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?達成如下?協(xié)議，以?咨雙方共?同遵守。?第一條?出售房屋?的基本情?況甲方?房屋位于?：___?__；建?筑面積：?____?_；房屋?所有權(quán)證?號為：_?____?。本房?屋為央產(chǎn)?房或經(jīng)濟?適用房、?房改房，?甲方已取?得上市出?售備案表?，可以合?法出售。?本房屋?用于自住?，未出租?，無它項?權(quán)利設(shè)置?；或，本?房屋用于?出租，租?期___?_年__?__月_?___日?終止，承?租人已書?面聲明放?棄優(yōu)先購?買權(quán)，不?購買此房?。（附聲?明附件）?或，本房?屋的共有?權(quán)人__?___，?其已書面?聲明放棄?優(yōu)先購買?權(quán)，不購?買此房。?（附聲明?附件）?第二條甲?方委托事?項1.?乙方代為?尋找購房?人；2?.乙方帶?領(lǐng)有購房?意向的人?實際參觀?房屋；?3.乙方?向購房意?向人提供?甲方房屋?情況的證?明文件等?。第三?條甲方義?務(wù)甲方?保證其有?權(quán)出售該?房屋。如?基于該房?屋發(fā)生任?何糾紛，?均由甲方?負責。?甲方向乙?方提供房?屋的權(quán)屬?證書復(fù)印?件，甲方?承諾該復(fù)?印件與原?件一致；?甲方向?乙方提供?房屋鑰匙?一套。?第四條乙?方義務(wù)?乙方應(yīng)當?為甲方尋?找合適的?買方。?乙方帶領(lǐng)?購房意向?人參觀甲?方房屋時?，不得損?壞屋內(nèi)設(shè)?施。乙?方對甲方?房屋不享?有任何的?權(quán)利。?第五條委?托期限?本合同委?托期限為?____?月，期滿?之前，甲?方不得解?除委托。?或甲方?可以解除?本委托，?但因其解?除委托行?為給乙方?造成損失?的，應(yīng)當?承擔賠償?責任。?合同期滿?乙方未找?到買家的?，本合同?終止，乙?方向甲方?返還甲方?提供的材?料。經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，可?以續(xù)定委?托合同。?第六條?乙方報酬?乙方完?成居間事?項，即甲?方與乙方?提供的買?房人簽訂?《房屋買?賣合同》?，甲方向?乙方支付?____?元的居間?服務(wù)報酬?。該報酬?于甲方與?乙方提供?的買房人?簽訂《房?屋買賣合?同》之日?支付。?第七條違?約責任?甲乙雙方?應(yīng)認真履?行本合同?，如有違?約，應(yīng)賠?償守約方?的損失。?第八條?爭議解決?雙方在?履行本合?同中的爭?議應(yīng)先協(xié)?商解決；?如協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向有管?轄權(quán)的法?院提起訴?訟或向北?京仲裁委?員會提起?仲裁（選?擇其一）?。本合?同共__?__頁，?自雙方簽?字之日起?生效。?本合同一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。甲?方（委托?代理人）?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?附：甲方?房產(chǎn)證復(fù)?印件一份?；（略）?房屋出?售居間合?同范本（?五）簽?訂時間：?簽訂地?點：甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方就位于?的一處農(nóng)?村房屋的?買賣事項?，根據(jù)我?國民法典?、土地管?理法等相?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)充?分、平等?協(xié)商，自?愿達成如?下一致協(xié)?議：一?、本合同?雙方當事?人均為_?___市?____?街道__?__村_?____?組集體成?員。二?、房屋情?況：本合?同項下的?房屋位于?____?市___?_街道，?相鄰為，?建筑面積?，北屋，?東屋，西?屋，南屋?，院落面?積為，房?屋登記在?名下或宅?地基使用?權(quán)證登記?在名下。?三、該?交易房屋?由甲方全?額出資建?造，使用?的土地為?____?村___?__組集?體土地，?并征得其?他村民和?村集體同?意，可以?長期占有?、使用。?四、在?房屋交付?給乙方前?，甲方保?證：1?、本合同?項下的房?屋甲方享?有完整的?處分權(quán)利?，或已征?得其他權(quán)?利享有人?的同意，?擁有處分?該房屋的?權(quán)利;?2、本合?同項下的?房屋除乙?方外未與?任何第三?方簽訂買?賣協(xié)議或?未因甲方?個人或家?庭債務(wù)與?第三人簽?訂賠償協(xié)?議、抵押?協(xié)議等或?未因法院?判決使第?三人對該?房屋享有?權(quán)利;?3、如甲?方違反本?保證，須?向乙方支?付本合同?全部購房?價款30?%的違約?金。五?、本合同?項下的房?屋交易價?格為人民?幣___?_萬元，?該價格包?括該房屋?使用所占?土地的費?用、房屋?建造的費?用、附屬?設(shè)施的價?值、合理?的增值價?值以及應(yīng)?當繳付的?相關(guān)稅費?。六、?房款支付?：自該合?同雙方簽?之日起日?，乙方一?次性付清?全部款項?，并將該?款項匯入?甲方賬號?為的賬戶?;如未按?期交付房?款，乙方?需每天額?外向甲方?支付房款?總額的違?約金，如?乙方在合?同簽訂之?日起天仍?未付清房?款，甲方?不經(jīng)乙方?同意，可?以解除本?合同并享?有追究乙?方違約責?任的權(quán)利?。七、?房屋交付?：乙方根?據(jù)第六條?將全部房?款匯入甲?方提供的?賬號之日?起日內(nèi)，?甲方須將?本合同項?下的房屋?以及包括?但不限于?房屋宅基?地使用權(quán)?證、房產(chǎn)?證等全部?相關(guān)資料?原件交付?給乙方并?負責騰空?房屋;如?甲方未按?期交付材?料和房屋?，須向乙?方每天支?付元的違?約金，直?至甲方交?付全部材?料和房屋?為止;如?甲方在合?同簽訂后?一個月內(nèi)?，仍未交?付房屋，?乙方不經(jīng)?甲方同意?，可以解?除本合同?并追究甲?方的違約?責任，因?乙方未付?清房款的?原因除外?。八、?在接到乙?方辦理房?產(chǎn)過戶的?書面通知?后日，甲?方應(yīng)當根?據(jù)乙方的?需要，積?極配合乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶的相關(guān)?手續(xù);如?甲方拒絕?或無故拖?延，不予?以配合，?甲方須向?乙方每日?支付元違?約金，直?至協(xié)助乙?方辦理完?房產(chǎn)過戶?為止;因?不可抗力?、政策性?或乙方自?身等其他?與甲方無?關(guān)的原因?造成無法?辦理過戶?的，與甲?方無關(guān)。?九、該?房屋交付?給乙方后?，該房屋?（包括土?地、房屋?及附屬設(shè)?施）的所?有權(quán)益歸?乙方所有?，包括但?不僅限于?征地補償?、拆遷補?償?shù)?如?甲方得到?該上述補?償款后應(yīng)?當將該款?項全部給?付乙方，?如甲方無?故拖延或?拒絕給付?乙方，除?全部給付?補償款外?，須向乙?方支付元?的違約金?。十、?在交付房?屋之日起?，房屋的?一切事宜?與甲方無?關(guān)，甲方?不得以任?何理由妨?礙或侵犯?乙方基于?本合同約?定而享有?的占有、?使用和處?分房屋的?權(quán)利;甲?方因包括?但不限于?房屋買賣?、個人債?務(wù)等個人?原因侵犯?乙方的權(quán)?利，造成?乙方無法?繼續(xù)占有?、使用或?處分房屋?的，甲方?除返還本?合同全部?購房款外?，須按照?發(fā)生妨礙?乙方占有?、使用或?侵犯乙方?處分房屋?權(quán)利的實?質(zhì)性影響?之時的市?場價格補?償乙方。?十一、?在本合同?簽訂之日?起，甲方?未經(jīng)乙方?同意，不?得將該房?屋出賣給?任何第三?方：如甲?方違反本?約定，擅?自處分房?屋，甲方?須返還全?部購房款?并支付全?部購房款?100%?的違約金?。十二?、其他事?項：1?、如果雙?方就本合?同事項發(fā)?生爭議，?雙方無法?協(xié)商解決?時應(yīng)當首?先請求本?村村委會?、所在街?道辦事處?協(xié)調(diào)解決?。2、?雙方應(yīng)當?請至少兩?名本村集?體成員作?為本次交?易的見證?人，并在?本合同上?簽摁手印?。3、?本合同正?本一式六?份，雙方?各持三份?;自雙方?簽摁手印?之日起生?效，并持?續(xù)有效。?甲方（?簽捺?。?：___?__??????????身份證號?：___?__乙?方（簽捺?印）：_?____??????????身份?證號：_?____?見證人?（簽捺印?）：__?___?????????身份證?號：__?___?見證人（?簽捺?。?：___?__?????????身份證號?：___?__房?屋出售居?間合同范?本（六）?委托人?（甲方）?：身份證?（統(tǒng)一社?會信用代?碼）號碼?：產(chǎn)權(quán)?共有人：?產(chǎn)權(quán)共有?人身份證?（統(tǒng)一社?會信用代?碼號碼：?委托代?理人：_?____???????????身份?證號碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?被委托?方（乙方?）：法定?代表人：?統(tǒng)一社會?信用代碼?：總部?地址：總?部電話：?經(jīng)紀執(zhí)?業(yè)人員：?執(zhí)業(yè)備案?號碼為?便于乙方?為甲方提?供有效的?居間服務(wù)?及如實向?擬買方履?行相關(guān)信?息報告義?務(wù)，就甲?方委托乙?方居間出?售房屋事?宜達成如?下協(xié)議：?一、甲?方報告給?乙方委托?出售房屋?的初步信?息如下：?新門牌?號：房屋?實際所處?層數(shù)：?權(quán)利人：?用途不動?產(chǎn)權(quán)證（?房地產(chǎn)權(quán)?證）號房?產(chǎn)證號國?有土地證?號二、?甲方確認?以上房屋?狀況屬實?，保證出?售房屋產(chǎn)?權(quán)清晰手?續(xù)合法（?無糾結(jié)、?抵押、查?封等瑕疵?），并已?獲得房屋?共有人的?同意，對?房屋享有?合法處分?權(quán)。三?、甲方同?意在達成?買賣協(xié)議?時，乙方?按本房屋?實際成交?金額的2?%收取傭?金。四?、甲方承?諾以上房?屋交易不?得與乙方?提供的客?戶及其親?屬私下成?交，如成?交也應(yīng)支?付乙方傭?金，該傭?金為房屋?掛牌價的?2%。如?因此而發(fā)?生訴訟，?甲方還應(yīng)?按該房屋?掛牌價總?額的5%?賠付乙方?違約金，?承擔訴訟?費用、乙?方律師費?用并賠償?其他損失?。五、?委托期限?：本委托?書簽訂后?____?個月。委?托到期后?或取消委?托，半年?內(nèi)委托人?不得與受?托單位提?供的客戶?成交，否?則按本委?托書第四?條處理。?六、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽?字或蓋章?后即為生?效，由乙?方留存保?管，代理?人代為簽?字的代理?人應(yīng)承擔?以上相關(guān)?責任，本?協(xié)議所有?金額均為?人民幣。?七、其?他約定：?甲方：?____?_乙?方：__?___重?慶市百年?有好房地?產(chǎn)經(jīng)紀有?限公司?手印確認?：簽章：?委托代?理人：委?托代理人?或經(jīng)辦人?員：手?印確認：?說明：?【___?__】中?選擇內(nèi)容?，以劃√?方式選定?。簽訂日?期：房?屋出售居?間合同范?本（七）?出售方?（以下簡?稱甲方）?：___?__購?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?根據(jù)《?重慶市公?有房屋出?售管理辦?法》及相?關(guān)房改政?策的規(guī)定?，甲、乙?雙方協(xié)商?一致，簽?訂如下協(xié)?議：一?、乙方自?愿按照住?房制度改?革的政策?規(guī)定，向?甲方購買?下表列住?房一套。?房屋座?落建筑?結(jié)構(gòu)：戶?型建筑?面積：其?中分攤?公用面積?配套情?況：獨廚?、獨廁、?陽臺、地?區(qū)類別?二、甲方?同意乙方?按以下第?____?_種方式?購買乙方?在購房面?積控制標?準之內(nèi)的?面積部分?。超面積?____?平方米按?該房地區(qū)?類別成本?價___?_元/平?方米購買?，超面積?____?平方米按?該房地區(qū)?的市場價?____?元/平方?米購買。?1、以?經(jīng)評估的?成本價_?___元?/平方米?，并享受?二項折扣?購買（其?中工齡折?扣___?_元/年?，夫婦雙?方合計工?齡___?_年，現(xiàn)?住房折扣?____?_）。?2、以經(jīng)?評估的成?本價購買?，不享受?二項折扣?。3、?以所購房?所在地區(qū)?類別成本?價的25?%購買。?三、乙?方按以上?第二條的?計算方式?購買該住?房應(yīng)付金?額___?_元（大?寫：__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角___?__分）?。此款由?乙方在_?___年?____?月___?_日一次?性付給甲?方，甲方?于乙方繳?款次月起?停收住房?租金。房?價款__?__%計?____?元建立住?房公共維?修基金，?由甲方專?項交存，?其余部分?金額__?__元為?甲方的售?房收入。?四、乙?方購買該?房取得《?房屋所有?權(quán)證》后?享有完全?產(chǎn)權(quán)，可?以按重慶?市公有住?房出售后?再交易的?政策規(guī)定?上市交易?，在補交?土地使用?權(quán)出讓金?和按規(guī)定?交納稅費?后，收入?歸乙方所?有。五?、該套住?房戶內(nèi)的?維修由乙?方自行負?責，但該?房所在樓?房的公用?部位及共?用設(shè)施的?維修按有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。乙?方服從該?房所在住?宅區(qū)的售?后物業(yè)管?理。六?、甲方負?責統(tǒng)一辦?理《房屋?所有權(quán)證?》和《國?有土地使?用證》，?辦好后交?乙方執(zhí)存?，有關(guān)辦?證的費用?由甲、乙?雙方按政?策規(guī)定各?自承擔。?七、其?他八、?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方簽字蓋?章并由乙?方在合同?約定時間?交清房價?款后生效?。本合同?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，并交?房地產(chǎn)權(quán)?屬登記機?關(guān)一份。?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽字）?法定代表?人：__?___（?簽章）?????代理人?：___?__（簽?字）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋出售居?間合同范?本（八）?賣方（?簡稱甲方?）：姓名?：___?__，性?別___?__，住?址：__?___居?民身份證?編號：_?____?.電話號?碼：__?___?買方（簡?稱乙方）?：姓名：?____?_，性別?____?_，住址?：___?__居民