遷安市鴻坤貿(mào)易有限公司采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告

中寶信礦評報(bào)字[2023]第042號

北京中寶信資產(chǎn)評估有限公司

二口二三年四月二十七日

通訊地址：北京市朝陽區(qū)北四環(huán)東路千鶴家園乙五號樓1112室

電話：(010)84898849傳真：(010)84833775

郵政編碼：100029E-mai1:zbxc

折現(xiàn)率

遷安市鴻坤貿(mào)易有限公司采礦權(quán)

出讓收益評估報(bào)告參數(shù)表

出讓機(jī)關(guān)

評估委托人

采礦權(quán)人

評估方法

評估基準(zhǔn)日

礦區(qū)面積

資源儲量

技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)

生產(chǎn)規(guī)模

礦山服務(wù)年限

產(chǎn)品方案

采選指標(biāo)

采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)

產(chǎn)品價(jià)格

基準(zhǔn)價(jià)核算結(jié)果

評估結(jié)論

評估機(jī)構(gòu)

法定代表人

簽字評估師

河北省自然資源廳

河北省自然資源廳

遷安市鴻坤貿(mào)易有限公司采礦權(quán)

收入權(quán)益法

2023年3月31日

0.4364平方千米，開采深度由169.25米至-115米標(biāo)高

截至2022年4月30日評審?fù)ㄟ^的保有資源儲量(工業(yè)礦+低品位礦)(KZ+TD)礦石量345.55萬噸，平均品位TFe28.96%,mFe

24.31%;本次需有償處置的新增資源儲量為礦石量96.47萬噸，平均品位為TFe；28.99%,mFe；24.33%

30萬噸/年

礦山服務(wù)年限為6.59年，評估計(jì)算年限6.59年

66%鐵精粉

采礦回采率89.78%,廢石混入率10%;選礦回收率TFe；85.37%

2.7%

908.73元/噸

8%

289.41萬元

345,73萬元

北京中寶信資產(chǎn)評估有限公司

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遷安市鴻坤貿(mào)易有限公司采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告摘要

/噸。折現(xiàn)率8%。采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為2.7%。

評估結(jié)論：

(1)出讓收益評估值

本評估機(jī)構(gòu)在充分調(diào)查、了解和分析評估對象的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評估程序，選取合理的評估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真估算，確定遷安市鴻坤貿(mào)易有限公司采礦權(quán)新增資源儲量96.47萬噸，出讓收益評估值為345.73萬元，大寫人民幣叁佰肆拾

伍萬柒仟叁佰元整。

(2)采礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算結(jié)果

根據(jù)河北源眾礦山工程技術(shù)有限公司2022年6月編制提交的《河北省遷安市鴻坤貿(mào)易有限公司鐵礦資源儲量核實(shí)報(bào)告》及最近地質(zhì)報(bào)告對比計(jì)算，礦區(qū)范圍內(nèi)本次需有償處置的新增資源儲量為礦石量96.47萬噸，新增資源平均品位按工業(yè)礦保有資

源儲量平均品位確定為：TFe；28.99%,mFe；24.33%。

根據(jù)《河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)河北省采礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)的通知》(冀

自然資發(fā)[2018]6號)的規(guī)定，磁鐵礦的礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)按品位劃分為：

20%<mFe≤25%單位保有礦石量3.0元/噸

故該項(xiàng)目出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)為：96.47萬噸×3.0元/噸=289.41萬元

該采礦權(quán)新增資源出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)核算結(jié)果為289.41萬元，大寫人民幣貳

佰捌拾玖萬肆仟壹佰元整。

(3)采礦權(quán)出讓收益征收建議

根據(jù)《財(cái)政部國土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》 (財(cái)綜[2017]35號)的規(guī)定，礦業(yè)權(quán)出讓收益按照評估價(jià)值、市場基準(zhǔn)價(jià)就高確定，建議按本次新增資源采礦權(quán)出讓收益評估值345.73萬元(大寫人民幣叁佰肆拾伍萬

柒仟叁佰元整)征收采礦權(quán)出讓收益。

評估有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》,評估結(jié)果公

開的，自公開之日起有效期一年；評估結(jié)果不公開的，自評估基準(zhǔn)日起有效期一年。

本評估報(bào)告包括若干評估假設(shè)、特別事項(xiàng)說明及評估報(bào)告使用限制說明，提請報(bào)

北京中寶信資產(chǎn)評估有限公司

亞尋信

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遷安市鴻坤貿(mào)易有限公司采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告

需有償處置的新增資源儲量為礦石量96.47萬噸，新增資源平均品位按工業(yè)礦保有資

源儲量平均品位確定為：TFe；28.99%,mFe；24.33%。

根據(jù)《河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)河北省采礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)的通知》(冀

自然資發(fā)[2018]6號)的規(guī)定，磁鐵礦的礦業(yè)權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)按品位劃分為：

20%<mFe≤25%單位保有礦石量3.0元/噸

故該項(xiàng)目出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)為：96.47萬噸×3.0元/噸=289.41萬元

該采礦權(quán)新增資源出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)核算結(jié)果為289.41萬元，大寫人民幣貳

佰捌拾玖萬肆仟壹佰元整。

14.4采礦權(quán)出讓收益征收建議

根據(jù)《財(cái)政部國土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》 (財(cái)綜[2017]35號)的規(guī)定，礦業(yè)權(quán)出讓收益按照評估價(jià)值、市場基準(zhǔn)價(jià)就高確定，建議按本次新增資源采礦權(quán)出讓收益評估值345.73萬元(大寫人民幣叁佰肆拾伍萬

柒仟叁佰元整)征收采礦權(quán)出讓收益。

15.評估基準(zhǔn)日后事項(xiàng)說明

評估報(bào)告評估基準(zhǔn)日后發(fā)生的影響委托評估采礦權(quán)價(jià)值的期后事項(xiàng)，包括國家和地方的法規(guī)和經(jīng)濟(jì)政策的出臺巨大變化等。在評估報(bào)告出具日期之后和本評估報(bào)告有效期內(nèi)，如發(fā)生影響委托評估采礦權(quán)價(jià)值的重大事項(xiàng)，不能直接使用本評估報(bào)告。評

估委托人應(yīng)及時(shí)聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定采礦權(quán)評估價(jià)值。

16.特別事項(xiàng)說明

16.1本評估報(bào)告是以特定的評估目的為前提，根據(jù)國家的法律、法規(guī)管理規(guī)定和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，并在特定的假設(shè)條件下確定的采礦權(quán)價(jià)值。評估中沒有考慮將采礦權(quán)用于其他目的可能對采礦權(quán)價(jià)值所帶來的影響，也未考慮其他不可抗力可能對其

造成的影響。如果上述前提條件發(fā)生變化，本評估報(bào)告將隨之發(fā)生變化而失去效力。

16.2本評估報(bào)告是在獨(dú)立、客觀、公正的原則下作出的，本公司及參加本次評估

的工作人員與評估委托人及相關(guān)礦業(yè)