房產(chǎn)測量規(guī)范第1單元：房產(chǎn)測量規(guī)定前言

本原則是在國家測繪局1991年5月公布的《房產(chǎn)測量規(guī)范》的基礎(chǔ)上，結(jié)合近期科技的發(fā)展的生產(chǎn)的需求并參考國內(nèi)外有關(guān)原則和規(guī)定制訂的。

ＧＢ／Ｔ17986在《房產(chǎn)測量規(guī)范》的總標(biāo)題下，涉及下列兩個單元：《第1單元：房產(chǎn)測量規(guī)定》；《第2單元：房產(chǎn)圖圖式》。

本原則的附錄Ａ是原則的附錄；附錄Ｂ是提示的附錄。

本原則由建設(shè)部和國家測繪局提出。

本原則由建設(shè)部和國家測繪局歸口管理。

本原則由國家測繪局測繪原則化研究所、南京市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處、建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司、國家測繪局國土測繪司、廣州市房地產(chǎn)測繪所、西安市房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處等單位負(fù)責(zé)起草。

本原則重要起草人：呂永江、華如宏、唐國芳、劉大可、黃保華、岳答孝、孟娟。

1范疇

本原則規(guī)定了城鄉(xiāng)房產(chǎn)測量的內(nèi)容與基本規(guī)定，合用于都市、建制鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企事業(yè)單位及其毗連居民點(diǎn)的房產(chǎn)測量。其它地區(qū)的房地產(chǎn)測量亦可參考執(zhí)行。

2引用原則

下列原則所包含的條文，通過在本原則中引用而構(gòu)成為本原則的條文。本原則出版時，所示版本均為有效。全部原則都會被修訂，使用本原則的各方應(yīng)探討使用下列原則最新版本的可能性。

ＧＢ／Ｔ2260－1995中華人民共和國行政區(qū)劃代碼

ＧＢ6962－19851∶500、1∶1000、1∶比例尺地形圖航空攝影規(guī)范

ＧＢ／Ｔ17986．2－房產(chǎn)測量規(guī)范第2單元：房產(chǎn)圖圖式

ＣＨ1003－1995測繪產(chǎn)品質(zhì)量評定原則

3總則

3．1房產(chǎn)測量的目的和內(nèi)容

3．1．1房產(chǎn)測量的目的

房產(chǎn)測量重要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)用、交易、征收稅費(fèi)，以及為城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)和資料。

3．1．2房產(chǎn)測量的基本內(nèi)容

房產(chǎn)測量的基本內(nèi)容涉及：房產(chǎn)平面控制測量，房產(chǎn)調(diào)查，房產(chǎn)要素測量，房產(chǎn)圖繪制，房產(chǎn)面積測算，變更測量，成果資料的檢查與驗(yàn)收等。

3．1．3房產(chǎn)測量的成果

房產(chǎn)測量成果涉及：房產(chǎn)簿冊，房產(chǎn)數(shù)據(jù)和房產(chǎn)圖集。

3．2房產(chǎn)測量的基本精度規(guī)定

3．2．1房產(chǎn)測量的精度指標(biāo)與限差

本原則以中誤差作為評定精度的原則，以兩倍中誤差作為限差。

3．2．2房產(chǎn)平面控制測量的基本精度規(guī)定

末級相鄰基本控制點(diǎn)的相對點(diǎn)位中誤差不超出±0．025ｍ。

3．2．3房產(chǎn)分幅平面圖與房產(chǎn)要素測量的精度

3．2．3．1模擬辦法測繪的房產(chǎn)分幅平面圖上的地物點(diǎn)，相對于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超出圖上±0．5ｍｍ。

3．2．3．2運(yùn)用已有的地籍圖、地形圖編繪房產(chǎn)分幅圖時，地物點(diǎn)相對于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超出圖上±0．6ｍｍ。

3．2．3．3對全野外采集數(shù)據(jù)或野外解析測量等辦法所測的房地產(chǎn)要素點(diǎn)和地物點(diǎn)，相對于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超出±0．05ｍ。

3．2．3．4采用已有坐標(biāo)或已有圖件，展繪成房產(chǎn)分幅圖時，展繪中誤差不超出圖上±0．1ｍｍ。

3．2．4房產(chǎn)界址點(diǎn)的精度規(guī)定

房產(chǎn)界址點(diǎn)（下列簡稱界址點(diǎn)）的精度分三級，各級界址點(diǎn)相對于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差和間距超出50ｍ的相鄰界址點(diǎn)的間距誤差不超出表1的規(guī)定；間距未超出50ｍ的界址點(diǎn)間的間距誤差限差不應(yīng)超出式（1）計(jì)算成果。

表1：房產(chǎn)界址點(diǎn)的精度規(guī)定ｍ

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｜｜界址點(diǎn)相對于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差和相鄰界址點(diǎn)間的間距誤差｜

｜界址點(diǎn)等級｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜｜限差｜中誤差｜

｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜

｜一｜±0．04｜±0．02｜

｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜

｜二｜±0．10｜±0．05｜

｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜

｜三｜±0．20｜±0．10｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

△Ｄ＝±（ｍj＋0．02ｍjＤ）…（1）式中：ｍj——對應(yīng)等級界址點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差，ｍ；

Ｄ——相鄰界址點(diǎn)間的距離，ｍ；

△Ｄ——界址點(diǎn)坐標(biāo)計(jì)算的邊長與實(shí)量邊長較差的限差，ｍ。

3．2．5房角點(diǎn)的精度規(guī)定

需要測定房角點(diǎn)的坐標(biāo)時，房角點(diǎn)坐標(biāo)的精度等級和限差執(zhí)行與界址點(diǎn)相似的原則；不規(guī)定測定房角點(diǎn)坐標(biāo)時則將房屋按3．2．3的精度規(guī)定表達(dá)于房產(chǎn)圖上。

3．2．6房產(chǎn)面積的精度規(guī)定

房產(chǎn)面積的精度分為三級，各級面積的限差和中誤差不超出表2計(jì)算的成果。

表2：房產(chǎn)面積的精度規(guī)定平方米

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｜房產(chǎn)面積的精度等級｜限差｜中誤差｜

｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜

｜｜－－｜－－｜

｜一｜0．02√Ｓ±0．0006Ｓ｜0．01√Ｓ±0．0003Ｓ｜

｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜

｜｜－－｜－－｜

｜二｜0．04√Ｓ±0．002Ｓ｜0．02√Ｓ±0．001Ｓ｜

｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜

｜｜－－｜－－｜

｜三｜0．08√Ｓ±0．006Ｓ｜0．04√Ｓ±0．003Ｓ｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜2｜

｜注：Ｓ為房產(chǎn)面積，ｍ。｜

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3．3測量基準(zhǔn)

3．3．1房產(chǎn)測量的坐標(biāo)系統(tǒng)

房產(chǎn)測量應(yīng)采用1980西安坐標(biāo)系或地方坐標(biāo)系，采用地方坐標(biāo)系時應(yīng)和國家坐標(biāo)系聯(lián)測。

3．3．2房產(chǎn)測量的平面投影

房產(chǎn)測量統(tǒng)一采用高斯投影。

3．3．3高程測量基準(zhǔn)

房產(chǎn)測量普通不測高程，需要進(jìn)行高程測量時，由設(shè)計(jì)書另行規(guī)定，高程測量采用1985國家高程基準(zhǔn)。

4房產(chǎn)平面控制測量

4．1普通規(guī)定

4．1．1房產(chǎn)平面控制網(wǎng)點(diǎn)的布設(shè)原則

房產(chǎn)平面控制點(diǎn)的布設(shè)，應(yīng)遵照從整體到局部、從高級到低檔、分級布網(wǎng)的原則，也可越級布網(wǎng)。

4．1．2房產(chǎn)平面控制點(diǎn)的內(nèi)容

房產(chǎn)平面控制點(diǎn)涉及二、三、四等平面控制點(diǎn)和一、二、三級平面控制點(diǎn)。房產(chǎn)平面控制點(diǎn)均應(yīng)埋設(shè)固定標(biāo)志。

4．1．3房產(chǎn)平面控制點(diǎn)的密度

建筑物密集區(qū)的控制點(diǎn)平均間距在100ｍ左右，建筑物稀疏區(qū)的控制點(diǎn)平均間距在200ｍ左右。

4．1．4房產(chǎn)平面控制測量的辦法

房產(chǎn)平面控制測量可選用，三角測量，三邊測量，導(dǎo)線測量，ＧＰＳ定位測量等辦法。

4．1．5各等級三角測量的重要技術(shù)指標(biāo)

4．1．5．1各等級三角網(wǎng)的重要技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表3的規(guī)定。

表3：各等級三角網(wǎng)的技術(shù)指標(biāo)

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｜｜平均邊長｜測角中誤差｜起算邊邊長｜最弱邊邊長｜水平角觀察測回?cái)?shù)｜三角形最大｜

｜等級｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－｜｜

｜｜ｋｍ｜（″）｜相對中誤差｜相對中誤差｜ＤＪ1｜ＤＪ2｜ＤＪ6｜閉合差（″）｜

｜－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－－－－｜

｜二等｜9｜±1．0｜1／300000｜1／10｜12｜｜｜±3．5｜

｜三等｜5｜±1．8｜1／00（首級）｜｜｜｜｜｜

｜｜｜｜1／10（加密）｜1／80000｜6｜9｜｜±7．0｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜四等｜2｜±2．5｜1／10（首級）｜｜｜｜｜｜

｜｜｜｜1／80000（加密）｜1／45000｜4｜6｜｜±9．0｜

｜一級｜0．5｜±5．0｜1／60000（首級）｜｜｜｜｜｜

｜｜｜｜1／45000（加密）｜1／0｜｜2｜6｜±15．0｜

｜二級｜0．2｜±10．0｜1／0｜1／10000｜｜1｜3｜±30．0｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

4．1．5．2三角形內(nèi)角不應(yīng)不大于30°，確有困難時，個別角可放寬至25°。

4．1．6三邊測量

4．1．6．1各等級三邊網(wǎng)的重要技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表4的規(guī)定。

表4：各等級三邊網(wǎng)的技術(shù)指標(biāo)

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｜｜平均邊長｜測距｜測距中誤差｜使用測距｜測距測回?cái)?shù)｜

｜等級｜｜｜｜｜－－－－－－－｜

｜｜ｋｍ｜相對中誤差｜ｍｍ｜儀等級｜往｜返｜

｜－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜

｜二等｜9｜1／300000｜±30｜Ⅰ｜4｜4｜

｜－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜

｜三等｜5｜1／160000｜±30｜Ⅰ、Ⅱ｜4｜4｜

｜－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜

｜｜｜｜｜Ⅰ｜2｜2｜

｜四等｜2｜1／10｜±16｜｜｜｜

｜｜｜｜｜Ⅱ｜4｜4｜

｜－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜

｜一級｜0．5｜1／33000｜±15｜Ⅱ｜2｜｜

｜－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜

｜二級｜0．2｜1／17000｜±12｜Ⅱ｜2｜｜

｜－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜

｜三級｜0．1｜1／8000｜±12｜Ⅱ｜2｜｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

4．1．6．2三角形內(nèi)角不應(yīng)不大于30°，確有困難時，個別角可放寬至25°。

4．1．7導(dǎo)線測量

4．1．7．1各等級測距導(dǎo)線的重要技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表5的規(guī)定。

表5：各等級測距導(dǎo)線的技術(shù)指標(biāo)

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｜｜平均邊長｜附合導(dǎo)線｜每邊測距中誤差｜測角中誤差｜導(dǎo)線全長｜水平角觀察的測回?cái)?shù)｜方位角閉合差｜

｜等級｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－｜｜

｜｜ｋｍ｜長度，ｋｍ｜ｍｍ｜（″）｜相對閉合差｜ＤＪ1｜ＤＪ2｜ＤＪ6｜（″）｜

｜－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－－－－｜

｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－｜

｜三等｜3．0｜15｜±18｜±1．5｜1／60000｜8｜12｜｜±3√ｎ｜

｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－｜

｜四等｜1．6｜10｜±18｜±2．5｜1／40000｜4｜6｜｜±5√ｎ｜

｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－｜

｜一級｜0．3｜3．6｜±15｜±5．0｜1／14000｜｜2｜6｜±10√ｎ｜

｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－｜

｜二級｜0．2｜2．4｜±12｜±8．0｜1／10000｜｜1｜3｜±16√ｎ｜

｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－｜

｜三級｜0．1｜1．5｜±12｜±12．0｜1／6000｜｜1｜3｜±24√ｎ｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜注：ｎ為導(dǎo)線轉(zhuǎn)折角的個數(shù)｜

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4．1．7．2導(dǎo)線應(yīng)盡量布設(shè)成直伸導(dǎo)線，并構(gòu)成網(wǎng)形。

4．1．7．3導(dǎo)線布成結(jié)點(diǎn)網(wǎng)時，結(jié)點(diǎn)與結(jié)點(diǎn)，結(jié)點(diǎn)與高級點(diǎn)間的附合導(dǎo)線長度，不超出表5中的附合導(dǎo)線長度的0．7倍。

4．1．7．4當(dāng)附合導(dǎo)線長度短于規(guī)定長度的1／2時，導(dǎo)線全長的閉合差可放寬至不超出0．12ｍ。

4．1．7．5各級導(dǎo)線測量的測距測回?cái)?shù)等規(guī)定，根據(jù)表4對應(yīng)等級執(zhí)行。

4．1．8ＧＰＳ靜態(tài)相對走位測量

4．1．8．1各等級ＧＰＳ靜態(tài)相對定位測量的重要技術(shù)規(guī)定應(yīng)符合表6和表7的規(guī)定。

表6：各等級ＧＰＳ相對定位測量的儀器

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｜｜平均邊長｜｜｜接受機(jī)標(biāo)稱｜同時觀察接受｜

｜等級｜Ｄ｜ＧＰＳ接受機(jī)性能｜測量量｜｜｜

｜｜ｋｍ｜｜｜精度優(yōu)于｜機(jī)數(shù)量｜

｜－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－｜

｜二等｜9｜雙頻（或單頻）｜載波相位｜10ｍｍ＋2ｐｐｍ｜≥2｜

｜－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－｜

｜三等｜5｜雙頻（或單頻）｜載波相位｜10ｍｍ＋3ｐｐｍ｜≥2｜

｜－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－｜

｜四等｜2｜雙頻（或單頻）｜載波相位｜10ｍｍ＋3ｐｐｍ｜≥2｜

｜－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－｜

｜一級｜0．5｜雙頻（或單頻）｜載波相位｜10ｍｍ＋3ｐｐｍ｜≥2｜

｜－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－｜

｜二級｜0．2｜雙頻（或單頻）｜載波相位｜10ｍｍ＋3ｐｐｍ｜≥2｜

｜－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－｜

｜三級｜0．1｜雙頻（或單頻）｜載波相位｜10ｍｍ＋3ｐｐｍ｜≥2｜

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表7：各等級ＧＰＳ相對定位測量的技術(shù)指標(biāo)

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｜｜衛(wèi)星高度角｜有效觀察衛(wèi)星｜時段中任一｜觀察｜觀察｜數(shù)據(jù)采樣間隔｜點(diǎn)位幾何圖形｜

｜等級｜｜｜衛(wèi)星有效觀察｜｜時段長度｜｜強(qiáng)度因子｜

｜｜（°）｜總數(shù)｜時間，ｍｉｎ｜時段數(shù)｜ｍｉｎ｜ｓ｜ＰＤＯＰ｜

｜－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜二等｜≥15｜≥6｜≥20｜≥2｜≥90｜15～60｜≤6｜

｜－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜三等｜≥15｜≥4｜≥5｜≥2｜≥10｜15～60｜≤6｜

｜－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜四等｜≥15｜≥4｜≥5｜≥2｜≥10｜15～60｜≤8｜

｜－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜一級｜≥15｜≥4｜｜≥1｜｜15～60｜≤8｜

｜－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜二級｜≥15｜≥4｜｜≥1｜｜15～60｜≤8｜

｜－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜三級｜≥15｜≥4｜｜≥1｜｜15～60｜≤8｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

4．1．8．2ＧＰＳ網(wǎng)應(yīng)布設(shè)成三角網(wǎng)形或?qū)Ь€網(wǎng)形，或構(gòu)成其它獨(dú)立檢核條件能夠檢核的圖形。

4．1．8．3ＧＰＳ網(wǎng)點(diǎn)與原有控制網(wǎng)的高級點(diǎn)重疊應(yīng)不少于三個。當(dāng)重疊局限性三個時，應(yīng)與原控制網(wǎng)的高級點(diǎn)進(jìn)行聯(lián)測，重疊點(diǎn)與聯(lián)測點(diǎn)的總數(shù)不得少于三個。

4．1．9對已有控制成果的運(yùn)用

控制測量前，應(yīng)充足收集測區(qū)已有的控制成果和資料，按本規(guī)范的規(guī)定和規(guī)定進(jìn)行比較和分析，凡符合本規(guī)范規(guī)定的已有控制點(diǎn)成果，都應(yīng)充足運(yùn)用；對達(dá)不到本規(guī)范規(guī)定的控制網(wǎng)點(diǎn)，也應(yīng)盡量運(yùn)用其點(diǎn)位，并對有關(guān)點(diǎn)進(jìn)行聯(lián)測。

4．2水平角觀察

4．2．1水平角觀察的儀器

水平角觀察使用ＤＪ1、ＤＪ2、ＤＪ6三個等級系列的光學(xué)經(jīng)緯儀或電子經(jīng)緯儀，其在室外實(shí)驗(yàn)條件下的一測回水平方向原則偏差分別不超出±1″，±2″，±6″。

4．2．2水平角觀察的限差

水平角觀察普通采用方向觀察法，各項(xiàng)限差不超出表8的規(guī)定。

表8：水平角觀察限差

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｜｜半測回歸零差｜一測回內(nèi)2Ｃ互差｜同一方向值各測回互差｜

｜經(jīng)緯儀型號｜｜｜｜

｜｜（″）｜（″）｜（″）｜

｜－－－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－｜

｜ＤＪ1｜6｜9｜6｜

｜－－－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－｜

｜ＤＪ2｜8｜13｜9｜

｜－－－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－｜

｜ＤＪ6｜18｜30｜24｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

4．3距離測量

4．3．1光電測距的作用

各級三角網(wǎng)的起始邊、三邊網(wǎng)或?qū)Ь€網(wǎng)的邊長，重要使用對應(yīng)精度的光電測距儀測定。

4．3．2光電測距儀的等級

光電測距儀的精度等級，按制造廠家給定的1ｋｍ的測距中誤差ｍ0的絕對值劃分的二級：

Ⅰ級：｜ｍ0｜≤5ｍｍ

Ⅱ級：5ｍｍ＜｜ｍ0｜≤10ｍｍ

4．3．3光電測距限差

光電測距各項(xiàng)較差不得超出表9的規(guī)定。

表9：光電測距限差

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｜｜一測回讀數(shù)較差｜單程讀數(shù)差｜來回測或不同時段｜

｜儀器精度等級｜｜｜｜

｜｜ｍｍ｜ｍｍ｜觀察成果較差｜

｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜Ⅰ級｜5｜7｜｜

｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜2（ａ＋ｂ×Ｄ）｜

｜Ⅱ級｜10｜15｜｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜注：ａ、ｂ為光電測距儀的標(biāo)稱精度指標(biāo)；ａ為固定誤差，ｍｍ；ｂ為比例誤差；Ｄ為測距邊長，ｍ。｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

4．3．4氣象數(shù)據(jù)的測定

光電測距時應(yīng)測定氣象數(shù)據(jù)。二、三、四等邊的溫度測記至0．2℃，氣壓測記至0．5ｈＰａ；一、二、三級邊的溫度測記至1℃，氣壓測記至1ｈＰａ。

4．4平面控制測量成果的檢查和整頓。

4．4．1三角測量的檢查

4．4．1．1當(dāng)三角形個數(shù)超出20個時，測角中誤差按式（2）計(jì)算：

－－－－－

｜〔ＷＷ〕

ｍβ＝±√－－－－…………………（2）

3ｎ

式中：Ｗ——三角形閉合差，（″）；

ｎ——三角形個數(shù)。

4．4．1．2三角網(wǎng)極條件、邊條件和方位角條件自由項(xiàng)的限差，分別按式（3）、式（4）、式（5）計(jì)算。

－－－－－－－

2ｍβ｜2

Ｗ極允＝±2－－－√Σｃｔｇβ……（3）

″

ρ

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜222

｜ｍβ2ｍD1ｍD2

Ｗ邊允＝±2√（－－）Σｃｔｇβ＋（－－）＋（－－）

″

ρＤ1Ｄ2

……………（4）

－－－－－－－－－－－－－

｜222

Ｗ方允＝±2√ｎｍβ＋ｍa1＋ｍa2………………（5）

式中：ｍβ——對應(yīng)等級規(guī)定的測角中誤差，（″）；

β——傳距角；

ｍD1ｍD2

－－，－－——起算邊邊長相對中誤差；

Ｄ1Ｄ2

ｍa1，ｍa1——起算方位角中誤差，（″）；

ｎ——方位角推算路線的測站數(shù)。

″

ρ＝206265

4．4．2三邊測量的檢查

4．4．2．1用光電測距儀來回觀察或不同時段觀察時，距離測量的單位

權(quán)中誤差按（6）式計(jì)算。

－－－－－－

｜〔ｐｄｄ〕

μ＝√－－－－－……（6）

2ｎ

根據(jù)μ及Ｐi估算任一邊的實(shí)際測距中誤

差，按（7）式計(jì)算。

－－－

｜1

ｍDi＝±μ√－－……（7）

Ｐi

式中：ｄ——來回測距離的較差，ｍ；

ｎ——測距邊數(shù)；

1

ｐ——距離測量的先驗(yàn)權(quán)，ｐi＝－－－，δDi

2

δDi

為測距的先驗(yàn)中誤差，能夠測距儀的標(biāo)稱精度

計(jì)算。

μ——距離測量的單位權(quán)中誤差。

4．4．2．2三邊網(wǎng)中觀察一種角度的觀察值與由測距邊計(jì)算的角值較差

的檢核。

ａ）根據(jù)各邊平均測距中誤差檢核，按式（8）計(jì)算限差。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜ｍD″2222

Ｗ允＝±2√（－－ρ）（ｃｏｓα＋ｃｏｓβ＋1）＋ｍβ

ｈ0

…………………（8）

ｂ）根據(jù)各邊的平均測距相對中誤差檢核，

按（9）式計(jì)算限差。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－

｜ｍD″222

2

Ｗ允＝±2√（－－ρ）（ｃｔｇα＋ｃｔｇβ＋ｃｔｇａｃｔｇβ）＋

ｍβ

Ｄ

…………………（9）

式中：ｍD——觀察邊的平均測距中誤差，ｍ；

ｈ0——觀察角頂點(diǎn)至對邊垂線長度，ｍ；

α、β——三角形中觀察角以外的另二個角

度；

ｍβ——對應(yīng)等級規(guī)定的測角中誤差，（″）；

ｍD

－－——各邊的平均測距相對中誤差。

Ｄ

″

ρ＝206265

4．4．2．3三邊網(wǎng)角條件，涉及圓周角條件與組合角條件自由項(xiàng)的檢核

按式（10）計(jì)算限差。

－－－－

Ｗ角允＝±2ｍD√〔ａａ〕……………（10）

式中：ｍD——觀察邊的平均測距中誤差，ｍｍ；

ａ——圓周角條件或組合條件方程式的系

數(shù)。

4．4．3導(dǎo)線測量的檢核

4．4．3．1按左右角觀察的三、四等導(dǎo)線測量的測角中誤差按式（11）

計(jì)算。

－－－－－

｜〔▲▲〕

ｍβ＝±√－－－－…………………（11）

2ｎ

式中：△——測站圓周角閉合差，（″）；

ｎ——測站圓周角閉合差的個數(shù)。

4．4．3．2以導(dǎo)線方位角閉合差計(jì)算測角中誤差按式（12）計(jì)算。

－－－－－－－

｜2

｜1ｆβ

ｍβ＝±√－〔－－－〕……………（12）

Ｎｎ

式中：ｆβ——附合導(dǎo)線或閉合導(dǎo)線環(huán)的方位角

閉合差，（″）；

ｎ——計(jì)算ｆβ的測站數(shù)；

Ｎ——附合導(dǎo)線或閉合導(dǎo)線環(huán)的個數(shù)。

4．4．4ＧＰＳ靜態(tài)相對定位測量成果的檢核

4．4．4．1同時觀察量成果的檢核

ａ）三邊同時環(huán)的閉合差的限差按式（13）計(jì)算。

－－｜

ｎ√3｜

ＷX＝Σ△Ｘ≤－－σ｜

15｜

－－｜

ｎ√3｜

ＷY＝Σ△Ｙ≤－－σ｜

15｜

｝…（13）

－－

ｎ√3｜

ＷZ＝Σ△Ｚ≤－－σ｜

15｜

－－－－－－－－－－－｜

｜2223｜

Ｗ＝√ＷX＋ＷY＋ＷZ≤－σ｜

5｜

ｂ）多邊同時環(huán)閉合差的限差按（14）式計(jì)

算。

－－｜

√ｎ｜

ＷX＝－－σ｜

5｜

－－｜

√ｎ｜

ＷY＝－－σ｜

5｜

｝…（14）

－－｜

√ｎ｜

ＷZ＝－－σ｜

5｜

－－－－－－－－－－－－－－｜

｜222√3ｎ｜

Ｗ＝√ＷX＋ＷY＋ＷZ≤－－－σ｜

5｜

式中：ＷX，ＷY，ＷZ——各坐標(biāo)差分量的閉合

差；

σ——對應(yīng)等級規(guī)定的精度（按

平均邊長計(jì)算）；

ｎ——閉合環(huán)的邊數(shù)。

4．4．4．2不同時段觀察成果的檢核

ａ）同一邊任何兩個時段的成果互差，應(yīng)小

－－

于接受機(jī)標(biāo)稱精度的2√2倍。

ｂ）若干個獨(dú)立觀察邊構(gòu)成閉合環(huán)時，各坐標(biāo)差分量閉合差應(yīng)符合（15）式

規(guī)定。

ｎ－－｜

ＷX＝Σ△Ｘ≤3σ√ｎ｜

1｜

ｎ－－｜

ＷY＝Σ△Ｙ≤3σ√ｎ｝………………（15）

1｜

ｎ－－｜

ＷZ＝Σ△Ｚ≤3σ√ｎ｜

1｜

式中：ＷX，ＷY，ＷZ——各坐標(biāo)差分量的閉合

差；

σ——對應(yīng)等級規(guī)定的精度

（按平均邊長計(jì)算）；

ｎ——閉合環(huán)的邊數(shù)。

4．4．5平差計(jì)算

二、三、四等和一、二、三級平面控制網(wǎng)都應(yīng)分級進(jìn)行統(tǒng)一平差或聯(lián)合整體平

差。平差后應(yīng)進(jìn)行精度評定。

4．4．6計(jì)算取位

平差計(jì)算和數(shù)據(jù)解決的數(shù)字取位應(yīng)符合表10的規(guī)定。

表10：平差計(jì)算和數(shù)據(jù)解決的數(shù)字取位

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜｜水平角觀察方向值及各項(xiàng)改正數(shù)｜邊長觀察值及｜邊長與坐標(biāo)｜方位角｜

｜等級｜｜｜｜｜

｜｜（″）｜各項(xiàng)改正數(shù)，ｍ｜ｍ｜（″）｜

｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜

｜二等｜0．01｜0．0001｜0．001｜0．01｜

｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜

｜三、四等｜0．1｜0．001｜0．001｜0．1｜

｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－｜

｜一、二、三級｜1｜0．001｜0．001｜1｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

5房產(chǎn)調(diào)查

5．1普通規(guī)定

5．1．1房產(chǎn)調(diào)查的內(nèi)容

房產(chǎn)調(diào)查，分房屋用地調(diào)查和房屋調(diào)查，涉及對每個權(quán)屬單元的位置、權(quán)界、權(quán)屬、數(shù)量和運(yùn)用狀況等基本狀況，以及地理名稱和行政境界的調(diào)查。

5．1．2房產(chǎn)調(diào)查表

房產(chǎn)調(diào)查應(yīng)運(yùn)用已有的地形圖、地籍圖、航攝像片，以及有關(guān)產(chǎn)籍等資料，按附錄Ａ中的Ａ1、Ａ2規(guī)定的“房屋調(diào)查表”和“房屋用地調(diào)查表”以丘和幢為單位逐項(xiàng)實(shí)地進(jìn)行調(diào)查。

5．2房產(chǎn)單元的分類

5．2．1房屋用地的調(diào)查與測繪單元

房屋用地調(diào)查與測繪以丘為單元分戶進(jìn)行。

5．2．2房屋的調(diào)查與測繪單元

房屋調(diào)查與測繪以幢為單元分戶進(jìn)行。

5．3丘與丘號

5．3．1丘的定義

丘是指地表上一塊有界空間的地塊。一種地塊只屬于一種產(chǎn)權(quán)單元時稱獨(dú)立丘，一種地塊屬于幾個產(chǎn)權(quán)單元時稱組合丘。

5．3．2丘的劃分

有固定界標(biāo)的按固定界標(biāo)劃分、沒有固定界標(biāo)的按自然界限劃分。

5．3．3丘的編號

5．3．3．1丘的編號按市、市轄區(qū)（縣）、房產(chǎn)區(qū)、房產(chǎn)分區(qū)、丘五級編號。

5．3．3．2房產(chǎn)區(qū)是以市行政建制區(qū)的街道辦事處或鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）的行政轄區(qū)，或房地產(chǎn)管理劃分的區(qū)域?yàn)榛A(chǔ)劃定，根據(jù)實(shí)際狀況和需要，能夠?qū)⒎慨a(chǎn)區(qū)再劃分為若干個房產(chǎn)分區(qū)。

5．3．3．3丘以房產(chǎn)分區(qū)為單元劃分。

5．3．3．4編號辦法：市、市轄區(qū)（縣）的代碼采用ＧＢ／Ｔ2260規(guī)定的代碼。

房產(chǎn)區(qū)和房產(chǎn)分區(qū)均以兩位自然數(shù)字從01至99依序編列；當(dāng)未劃分房產(chǎn)分區(qū)時，對應(yīng)的房產(chǎn)分區(qū)編號用“01”表達(dá)。

丘的編號以房產(chǎn)分區(qū)為編號區(qū)，采用4位自然數(shù)字從0001至9999編列；后來新增丘接原編號次序持續(xù)編立。

丘的編號格式以下：

市代碼＋市轄區(qū)（縣）代碼＋房產(chǎn)區(qū)代碼＋

（2位）（2位）（2位）房產(chǎn)分區(qū)代碼＋丘號（2位）（4位）

丘的編號從北至南，從西至東以反Ｓ形次序編列。

5．4幢與幢號

5．4．1幢的定義

幢是指一座獨(dú)立的，涉及不同構(gòu)造和不同層次的房屋。

5．4．2幢號的編立

幢號以丘為單位，自進(jìn)大門起，從左到右，從前到后，用數(shù)字1、2……次序按Ｓ形編號。幢號注在房屋輪廓線內(nèi)的左下角，并加括號表達(dá)。

5．4．3房產(chǎn)權(quán)號

在別人用地范疇內(nèi)所建的房屋，應(yīng)在幢號背面加編房產(chǎn)權(quán)號，房產(chǎn)權(quán)號用標(biāo)記符Ａ表達(dá)。

5．4．4房屋共有權(quán)號

多戶共有的房屋，在幢號背面加編共有權(quán)號，共有權(quán)號用標(biāo)記符Ｂ表達(dá)。

5．5房屋用地調(diào)查

5．5．1房屋用地調(diào)查的內(nèi)容

房屋用地調(diào)查的內(nèi)容涉及用地座落、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、等級、稅費(fèi)、用地人、用地單位全部制性質(zhì)、使用權(quán)來源、四至、界標(biāo)、用地用途分類、用地面積和用地糾紛等基本狀況，以及繪制用地范疇略圖。

5．5．2房屋用地座落

房屋用地座落是指房屋用地所在街道的名稱和門牌號。房屋用地座落在小的里弄、胡同和小巷時，應(yīng)加注附近重要街道名稱；缺門牌號時，應(yīng)借用毗連房屋門牌號并加注東、南、西、北方位；房屋用地座落在兩個以上街道或有兩個以上門牌號時，應(yīng)全部注明。

5．5．3房屋用地的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

房屋用地的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)按國有、集體兩類填寫。集體全部的還應(yīng)注明土地全部單位的全稱。

5．5．4房屋用地的等級

房屋用地的等級按照本地有關(guān)部門制訂的土地等級原則執(zhí)行。

5．5．5房屋用地的稅費(fèi)

房屋用地的稅費(fèi)是指房屋用地的使用人每年向有關(guān)部門繳納的費(fèi)用，以年度繳納金額為準(zhǔn)。

5．5．6房屋用地的使用權(quán)主

房屋用地的使用權(quán)主是指房屋用地的產(chǎn)權(quán)主的姓名或單位名稱。

5．5．7房屋用地的使用人

房屋用地的使用人是指房屋用地的使用人的姓名或單位名稱。

5．5．8用地來源

房屋用地來源是指獲得土地使用權(quán)的時間和方式，如轉(zhuǎn)讓、出讓、征用、劃撥等。

5．5．9用地四至

用地四至是指用地范疇與四鄰接壤的狀況，普通按東、南、西、北方向注明鄰接丘號或街道名稱。

5．5．10用地范疇的界標(biāo)

用地范疇的界標(biāo)是指用地界限上的多種標(biāo)志，涉及道路、河流等自然界限；房屋墻體、圍墻、柵欄等圍護(hù)物體，以及界碑、界樁等埋石標(biāo)志。

5．5．11用地用途分類

用地用途分類按附錄Ａ中的Ａ3執(zhí)行。

5．5．12用地略圖

用地略圖是以用地單元為單位繪制的略圖，表達(dá)房屋用地位置、四至關(guān)系、用地界限、共用院落的界限，以及界標(biāo)類別和歸屬，并注記房屋用地界限邊長。

房屋用地界限是指房屋用地范疇的界限。涉及共用院落的界限，由產(chǎn)權(quán)人（用地人）指界與鄰戶認(rèn)證來擬定。提供不出證據(jù)或有爭議的應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用范疇標(biāo)出爭議部位，按未定界解決。

5．6房屋調(diào)查

5．6．1房屋調(diào)查的內(nèi)容

房屋調(diào)查內(nèi)容涉及房屋座落、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)別、層數(shù)、所在層次、建筑構(gòu)造、建成年份、用途、墻體歸屬、權(quán)源、產(chǎn)權(quán)糾紛和他項(xiàng)權(quán)利等基本狀況，以及繪制房屋權(quán)界限示意圖。

5．6．2房屋的座落

房屋的座落按5．5．2規(guī)定調(diào)查。

5．6．3房屋產(chǎn)權(quán)人

5．6．3．1私人全部的房屋，普通按照產(chǎn)權(quán)證件上的姓名。產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應(yīng)注明代理人的姓名；產(chǎn)權(quán)是共有的，應(yīng)注明全體共有人姓名。

5．6．3．2單位全部的房屋，應(yīng)注明單位的全稱。兩個以上單位共有的，應(yīng)注明全體共有單位名稱。

5．6．3．3房地產(chǎn)管理部門直接管理的房屋，涉及公產(chǎn)、代管產(chǎn)、托管產(chǎn)、撥用產(chǎn)等四種產(chǎn)別。公產(chǎn)應(yīng)注明房地產(chǎn)管理部門的全稱。代管產(chǎn)應(yīng)注明代管及原產(chǎn)權(quán)人姓名。托管產(chǎn)應(yīng)注明托管及委托人的姓名或單位名稱。撥用產(chǎn)應(yīng)注明房地產(chǎn)管理部門的全稱及撥借單位名稱。

5．6．4房屋產(chǎn)別

房屋產(chǎn)別是指根據(jù)產(chǎn)權(quán)占有不同而劃分的類別。按兩級分類調(diào)記，具體分類原則按附錄Ａ中的Ａ4執(zhí)行。

5．6．5房屋產(chǎn)權(quán)來源

房屋產(chǎn)權(quán)來源是指產(chǎn)權(quán)人獲得房屋產(chǎn)權(quán)的時間和方式，如繼承、分析、買受、受贈、交換、自建、翻建、征用、收購、調(diào)撥、價撥、撥用等。

產(chǎn)權(quán)來源有兩種以上的，應(yīng)全部注明。

5．6．6房屋總層數(shù)與所在層次

5．6．6．1房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，普通按室內(nèi)地坪±0以上計(jì)算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2．20ｍ以上的，計(jì)算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。

假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。

5．6．6．2所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負(fù)數(shù)表達(dá)。

5．6．7房屋建筑構(gòu)造

房屋建筑構(gòu)造是指根據(jù)房屋的梁、柱、墻等重要承重構(gòu)件的建筑材料劃分類別，具體分類原則按附錄Ａ中的Ａ5執(zhí)行。

5．6．8房屋建成年份

房屋建成年份是指房屋實(shí)際竣工年份。拆除翻建的，應(yīng)以翻建竣工年份為準(zhǔn)。

一幢房屋有兩種以上建成年份，應(yīng)分別注明。

5．6．9房屋用途

房屋用途是指房屋的實(shí)際用途。具體分類原則按附錄Ａ中的Ａ6執(zhí)行。

一幢房屋有兩種以上用途，應(yīng)分別調(diào)查注明。

5．6．10房屋墻體歸屬

房屋墻體歸屬是房屋四周墻體全部權(quán)的歸屬，分別注明自有墻、共有墻和借墻等三類。

5．6．11房屋產(chǎn)權(quán)的附加闡明

在調(diào)查中對產(chǎn)權(quán)不清或有爭議的，以及設(shè)有典當(dāng)權(quán)、抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的，應(yīng)作出統(tǒng)計(jì)。

5．6．12房屋權(quán)界限示意圖

房屋權(quán)界限示意圖是以權(quán)屬單元為單位繪制的略圖，表達(dá)房屋及其有關(guān)位置、權(quán)界限、共有共用房屋權(quán)界限，以及與鄰戶相連墻體的歸屬，并注記房屋邊長。對有爭議的權(quán)界限應(yīng)標(biāo)注部位。

房屋權(quán)界限是指房屋權(quán)屬范疇的界限，涉及共有共用房屋的權(quán)界限，以產(chǎn)權(quán)人的指界與鄰戶認(rèn)證來擬定，對有爭議的權(quán)界限，應(yīng)作對應(yīng)統(tǒng)計(jì)。

5．7行政境界與地理名稱調(diào)查

5．7．1行政境界調(diào)查

行政境界調(diào)查，應(yīng)根據(jù)各級人民政府規(guī)定的行政境界位置，調(diào)查區(qū)、縣和鎮(zhèn)以上的行政區(qū)劃范疇，并標(biāo)繪在圖上。街道或鄉(xiāng)的行政區(qū)劃，可根據(jù)需要調(diào)繪。

5．7．2地理名稱調(diào)查

5．7．2．1地理名稱調(diào)查（下列簡稱地名調(diào)查）涉及居民點(diǎn)、道路、河流、廣場等自然名稱。

5．7．2．2自然名稱應(yīng)根據(jù)各地人民政府地名管理機(jī)構(gòu)公布的原則名或公安機(jī)關(guān)編定的地名進(jìn)行。凡在測區(qū)范疇內(nèi)的全部地名及重要的名勝古跡，均應(yīng)調(diào)查。

5．7．3行政機(jī)構(gòu)名稱調(diào)注

行政機(jī)構(gòu)名稱只對鎮(zhèn)以上行政機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。

5．7．4企事業(yè)單位名稱的調(diào)注

應(yīng)調(diào)查實(shí)際使用該房屋及其用地的企事業(yè)單位的全稱。

6房產(chǎn)要素測量

6．1房產(chǎn)要素測量的重要內(nèi)容

6．1．1界址測量

6．1．1．1界址點(diǎn)的編號，以高斯投影的一種整公里格網(wǎng)為編號區(qū)，每個編號區(qū)的代碼以該公里格網(wǎng)西南角的橫縱坐標(biāo)公里值表達(dá)。點(diǎn)的編號在一種編號區(qū)內(nèi)從1～99999持續(xù)順編。點(diǎn)的完整編號由編號區(qū)代碼、點(diǎn)的類別代碼、點(diǎn)號三部分構(gòu)成，編號形式以下：

編號區(qū)代碼類別代碼點(diǎn)的編號

（9位）（1位）（5位）

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

編號區(qū)代碼由9位數(shù)構(gòu)成，第1、第2位數(shù)為高斯坐標(biāo)投影帶的帶號或代號，第3位數(shù)為橫坐標(biāo)的百公里數(shù)，第4、第5位數(shù)為縱坐標(biāo)的千公里和百公里數(shù)，第6、第7位和第8、第9位數(shù)分別為橫坐標(biāo)和縱坐標(biāo)的十公里和整公里數(shù)。

類別代碼用1位數(shù)表達(dá)，其中：3表達(dá)界址點(diǎn)。

點(diǎn)的編號用5位數(shù)表達(dá)，從1～99999持續(xù)順編。

6．1．1．2界址點(diǎn)測量從鄰近基本控制點(diǎn)或高級界址點(diǎn)起算，以極坐標(biāo)法、支導(dǎo)線法或正交法等野外解析法測定，也可在全野外數(shù)據(jù)采集時和其它房地產(chǎn)要素同時測定。

6．1．1．3丘界限測量，需要測定丘界限邊長時，用預(yù)檢過的鋼尺丈量其邊長，丘界限丈量精度應(yīng)符合本規(guī)范規(guī)定，也可由相鄰界址點(diǎn)的解析坐標(biāo)計(jì)算丘界限長度。對不規(guī)則的弧形丘界限，可按折線分段丈量。

測量成果應(yīng)標(biāo)示在分丘圖上。供計(jì)算丘面積及復(fù)丈檢測之根據(jù)。

6．1．1．4界標(biāo)地物測量，應(yīng)根據(jù)設(shè)立的界標(biāo)類別、權(quán)屬界址位置（內(nèi)、中、外）選用多種測量辦法測定，其測量精度應(yīng)符合本規(guī)范規(guī)定，測量成果應(yīng)標(biāo)示在分丘圖上。

界標(biāo)與鄰近較永久性的地物宜進(jìn)行聯(lián)測。

6．1．2境界測量

行政境界測量，涉及國界限以及國內(nèi)各級行政區(qū)劃界。測繪國界時，應(yīng)根據(jù)邊界公約或有關(guān)邊界的正式文獻(xiàn)精確測定，國界限上的界樁點(diǎn)應(yīng)按坐標(biāo)值展繪，注出編號，并盡量注出高程。國內(nèi)各級行政區(qū)劃界應(yīng)根據(jù)勘界合同、有關(guān)文獻(xiàn)精確測繪，各級行政區(qū)劃界上的界樁、界碑按其坐標(biāo)值展繪。

6．1．3房屋及其附屬設(shè)施測量

6．1．3．1房屋應(yīng)逐幢測繪，不同產(chǎn)別、不同建筑構(gòu)造、不同層數(shù)的房屋應(yīng)分別測量，獨(dú)立成幢房屋，以房屋四周墻體外側(cè)為界測量；毗連房屋四周墻體，在房屋所在人指界下，辨別自有、共有或借墻，以墻體全部權(quán)范疇為界測量。每幢房屋除按本規(guī)范規(guī)定的精度測定其平面位置外，應(yīng)分幢分戶丈量作圖。丈量房屋以勒腳以上墻角為準(zhǔn)；測繪房屋以外墻水平投影為準(zhǔn)。

6．1．3．2房屋附屬設(shè)施測量，柱廊以柱外圍為準(zhǔn)；檐廊以外輪廓投影、架空通廊以外輪廓水平投影為準(zhǔn)；門廊以柱或圍護(hù)物外圍為準(zhǔn)，獨(dú)立柱的門廊以頂蓋投影為準(zhǔn)；挑廊以外輪廊投影為準(zhǔn)。陽臺以底板投影為準(zhǔn)；門墩以墩外圍為準(zhǔn)；門頂以頂蓋投影為準(zhǔn)；室外樓梯和臺階以外圍水平投影為準(zhǔn)。

6．1．3．3房角點(diǎn)測量，指對建筑物角點(diǎn)測量，其點(diǎn)的編號辦法除點(diǎn)的類別代碼外，其它均與界址點(diǎn)相似，房角點(diǎn)的類別代碼為4。

房角點(diǎn)測量不規(guī)定在墻角上都設(shè)立標(biāo)志，能夠房屋外墻勒腳以上（100±20）ｃｍ處墻角為測點(diǎn)。房角點(diǎn)測量普通采用極坐標(biāo)法、正交法測量。對正規(guī)的矩形建筑物，可直接測定三個房角點(diǎn)坐標(biāo)，另一種房角點(diǎn)的坐標(biāo)可通過計(jì)算求出。

6．1．3．4其它建筑物，構(gòu)筑物測量是指不屬于房屋，不計(jì)算房屋建筑面積的獨(dú)立地物以及工礦專用或公用的貯水池、油庫、地下人防干支線等。

獨(dú)立地物的測量，應(yīng)根據(jù)地物的幾何圖形測定其定位點(diǎn)。亭以柱外圍為準(zhǔn)；塔、煙囪、罐以底部外圍輪廓為準(zhǔn)；水井以中心為準(zhǔn)。構(gòu)筑物按需要測量。

共有部位測量前，須對共有部位認(rèn)定，認(rèn)定時可參考購房合同、房屋買賣合同中設(shè)定的共有部位，經(jīng)實(shí)地調(diào)查后予以確認(rèn)。

6．1．4陸地交通、水域測量

6．1．4．1陸地交通測量是指鐵路、道路橋梁測量。鐵路以軌距外緣為準(zhǔn)；道路以路緣為準(zhǔn)；橋梁以橋頭和橋身外圍為準(zhǔn)測量。

6．1．4．2水域測量是指河流、湖泊、水庫、溝渠、水塘測量。河流、湖泊、水庫等水域以岸邊線為準(zhǔn)；溝渠、池塘以坡頂為準(zhǔn)測量。

6．1．5其它有關(guān)地物測量

其它有關(guān)地物是指天橋、站臺、階梯路、游泳池、消火栓、檢閱臺、碑以及地下構(gòu)筑物等。

消火栓、碑不測其外圍輪廓，以符號中心定位。天橋、階梯路均依比例繪出，取其水平投影位置。站臺、游泳池均依邊線測繪，內(nèi)加簡注。地下鐵道、過街地道等不測出其地下物的位置，只表達(dá)出入口位置。

6．2野外解析法測量

6．2．1極坐標(biāo)法測量

6．2．1．1采用極坐標(biāo)法時，由平面控制點(diǎn)或自由設(shè)站的測量站點(diǎn)，通過測量方向和距離，來測定目的點(diǎn)的位置。

6．2．1．2界址點(diǎn)的坐標(biāo)普通應(yīng)有兩個不同測站點(diǎn)測定的成果，取兩成果的中數(shù)作為該點(diǎn)的最后成果。

6．2．1．3對間距很短的相鄰界址點(diǎn)應(yīng)由同一條線路的控制點(diǎn)進(jìn)行測量。

6．2．1．4可增設(shè)輔助房產(chǎn)控制點(diǎn)，補(bǔ)充現(xiàn)有控制點(diǎn)的局限性；輔助房產(chǎn)控制點(diǎn)參考三級房產(chǎn)平面控制點(diǎn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但能夠不埋設(shè)永久性的固定標(biāo)志。

6．2．1．5極坐標(biāo)法測量可用全站型電子速測儀，也可用經(jīng)緯儀配以光電測距儀或其它符合精度規(guī)定的測量設(shè)備。

6．2．2正交法測量

正交法又稱直角坐標(biāo)法，它是借助測線和短邊支距測定目的點(diǎn)的辦法。

正交法使用鋼尺丈量距離配以直角棱鏡作業(yè)。支距長度不得超出50ｍ。

正交法測量使用的鋼尺須經(jīng)檢定合格。

6．2．3線交會法測量

線交會法又稱距離交會法，它是借助控制點(diǎn)、界址點(diǎn)和房角點(diǎn)的解析坐標(biāo)值，按三邊測量定出測站點(diǎn)坐標(biāo)，以測定目的點(diǎn)的辦法。

6．3航空攝影測量

運(yùn)用航空攝影測量辦法測繪1∶500、1∶1000房產(chǎn)分幅平面圖，可采用精密立體測圖儀、解析測圖儀、精密立體坐標(biāo)量測儀機(jī)助測圖和數(shù)字測圖辦法。

6．3．1對航攝資料的基本規(guī)定

按ＧＢ6962執(zhí)行。

6．3．2像片控制點(diǎn)測量

6．3．2．1像片控制點(diǎn)分為平面控制點(diǎn)、高程控制點(diǎn)和平高控制點(diǎn)。

6．3．2．2像片控制點(diǎn)的起算點(diǎn)為基本控制點(diǎn)。

6．3．2．3平面控制點(diǎn)和平高控制點(diǎn)相對鄰近基本控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超出圖上±0．1ｍｍ。高程控制點(diǎn)和平高控制點(diǎn)相對鄰近高程控制點(diǎn)的高程中誤差不超出±0．1ｍ。

6．3．2．4像片控制點(diǎn)能夠采用全野外布點(diǎn)法或解析空中三角測量區(qū)域網(wǎng)平差布點(diǎn)法。

6．3．2．5像片控制點(diǎn)的平面坐標(biāo)，普通采用三角網(wǎng)、三邊網(wǎng)、測距導(dǎo)線和ＧＰＳ靜態(tài)相對定位測量等辦法測定。用ＧＰＳ靜態(tài)相對定位辦法測定時，ＧＰＳ觀察應(yīng)使用優(yōu)于10ｍｍ＋3ｐｐｍ標(biāo)稱精度的接受機(jī)進(jìn)行。

6．3．2．6位于高層建筑物上的像片控制點(diǎn)，允許用ＧＰＳ辦法測定平面位置的同時，同時測定擬累計(jì)算平高控制點(diǎn)的高程。

6．3．2．7內(nèi)業(yè)加密點(diǎn)分為平面加密點(diǎn)、高程加密點(diǎn)和平高加密點(diǎn)。

6．3．2．8內(nèi)業(yè)加密控制點(diǎn)對鄰近野外控制點(diǎn)的平面點(diǎn)位中誤差和高程中誤差不超出表11的規(guī)定。

表11加密點(diǎn)平面和高程中誤差ｍ

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜｜加密點(diǎn)平面中誤差｜加密點(diǎn)高程中誤差｜

｜比例尺｜｜｜

｜｜（平地、丘陵地）｜（平地、丘陵地）｜

｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜

｜1∶1000｜0．35｜0．5｜

｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜

｜1∶500｜0．18｜0．5｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

界址點(diǎn)和房角點(diǎn)如采用航測法內(nèi)業(yè)加密測量時，其精度分別應(yīng)符合3．2．4和3．2．5的規(guī)定。

6．3．2．9選用的區(qū)域網(wǎng)平差計(jì)算程序應(yīng)能對像點(diǎn)坐標(biāo)分別進(jìn)行系統(tǒng)誤差的改正，相對定向限差不超出表12的規(guī)定；模型連接較差不超出表13的規(guī)定。

表12：相對定向限差ｍｍ

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜項(xiàng)目｜原則點(diǎn)殘存｜檢查點(diǎn)殘存｜

｜儀器｜上下視差｜上下視差｜

｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜精密坐標(biāo)量測儀｜±0．02｜±0．03｜

｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜

｜解析測圖儀聯(lián)機(jī)空三加密｜±0．005｜±0．008｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

表13：模型連接較差ｍ

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜項(xiàng)目｜｜｜

｜｜平面位置較差△ι｜高程較差△z｜

｜儀器｜｜｜

｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜｜－3｜－3｜

｜精密坐標(biāo)量測儀｜△ι≤0．08·ｍt·10｜△z≤0．05·ｍtｆk·10／ｂ｜

｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜｜－3｜－3｜

｜解析測圖儀聯(lián)機(jī)空三加密｜△ι≤0．06·ｍt·10｜△z≤0．04·ｍtｆk·10／ｂ｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

表中：△ι——平面位置較差，ｍ；

△z——高程較差，ｍ；

ｍt——像片比例尺分母；

ｆk——航攝儀焦距，ｍｍ；

ｂ——像片基線長度，ｍｍ。

6．3．2．10絕對定向后基本定向點(diǎn)殘差、多出控制點(diǎn)不符值及區(qū)域網(wǎng)間公共點(diǎn)較差不超出表14的規(guī)定。

表14：絕對定向限差ｍ

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜｜基本定向點(diǎn)殘差｜多出控制點(diǎn)不符值｜區(qū)域網(wǎng)間公共點(diǎn)較差｜

｜比例尺｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜

｜｜平面｜高程｜平面｜高程｜平面｜高程｜

｜－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜

｜1∶1000｜0．26｜0．38｜0．44｜0．6｜0．70｜1．0｜

｜－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜

｜1∶500｜0．14｜0．38｜0．22｜0．6｜0．36｜1．0｜

｜－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜

｜中誤差倍數(shù)｜0．75倍｜1．25倍｜2．0倍｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

6．3．2．11加密點(diǎn)中誤差以全區(qū)或單個區(qū)域?yàn)閱挝话词剑?6）、式

（17）進(jìn)行估算：

－－－－－－

｜〔△△〕

ｍq＝±√－－－－－…………………（16）

ｎ

－－－－－－

｜〔ｄｄ〕

ｍg＝±√－－－－－…………………（17）

3ｎ

式中：ｍq——控制點(diǎn)中誤差，ｍ；

ｍg——公共點(diǎn)中誤差，ｍ；

△——多出野外控制點(diǎn)不符值，ｍ；

ｄ——相鄰航線或相鄰區(qū)域網(wǎng)之間公共

點(diǎn)較差，ｍ；

ｎ——評定精度點(diǎn)數(shù)。

6．3．3像片調(diào)繪與調(diào)繪志

6．3．3．1用航空攝影測量辦法測繪房產(chǎn)圖，普通采用全野外像片調(diào)繪和立體測圖儀測繪的辦法。當(dāng)采用立體測繪儀測繪時，能夠在室內(nèi)用精密立體測繪儀或解析測圖儀進(jìn)行地物要素的測繪，然后用所測繪的原圖到外業(yè)進(jìn)行地物要素的補(bǔ)調(diào)或補(bǔ)測。規(guī)定判讀精確，描繪清晰，圖式符號運(yùn)用恰當(dāng)，多種注記對的無誤。

6．3．3．2調(diào)繪像片和航測原圖上多種要素應(yīng)分紅、綠、黑三色表達(dá)。其中房產(chǎn)要素、房產(chǎn)編號和闡明用紅色，水系用綠色，其它用黑色。

6．3．3．3像片上無影像、影像含糊和被影像或陰影遮蓋的地物，應(yīng)在調(diào)繪期間進(jìn)行補(bǔ)調(diào)或補(bǔ)測。

6．3．3．4外業(yè)直接在像片上表達(dá)某些要素有一定困難，可采用“調(diào)繪志”辦法，即在調(diào)繪片上蒙附等大的聚酯薄膜，劃出調(diào)繪面積與像片上精確套合，作業(yè)中著重對界址、權(quán)屬界限、陰影、屋檐改正等有關(guān)狀況及數(shù)字，統(tǒng)計(jì)在上面，表述有關(guān)地物的形狀、尺寸及其有關(guān)位置或某些闡明資料，為內(nèi)業(yè)提供應(yīng)用。

6．3．4外業(yè)補(bǔ)測

對像片上無影像的地物，影像含糊的地物，被陰影或樹木影像覆蓋的地物，作業(yè)期間應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)調(diào)或補(bǔ)測。補(bǔ)調(diào)可采用以明顯地物點(diǎn)為起點(diǎn)的交會法或截距法，在像片上或調(diào)繪志上標(biāo)明與明顯地物點(diǎn)的有關(guān)距離2～3處，取位至0．01ｍ；補(bǔ)測或補(bǔ)調(diào)難度較大且影響精度時采用平板儀作業(yè)。對航攝后拆除的地物，則應(yīng)在像片對應(yīng)位置用紅色劃去，成片的應(yīng)標(biāo)出范疇并加文字闡明。

6．3．5屋檐寬度測量與屋檐改正

當(dāng)屋檐寬度不不大于圖上0．2ｍｍ時，應(yīng)在像片或采集原圖上對應(yīng)位置注明實(shí)量的寬度，丈量取位至0．01ｍ。內(nèi)業(yè)立體測圖或圖形編輯時應(yīng)根據(jù)實(shí)量長度對屋檐進(jìn)行改正。

6．3．6數(shù)據(jù)采集

6．3．6．1運(yùn)用航空攝影像片對，在解析測圖儀或數(shù)字化掃描儀上采用航測數(shù)字測圖的原理和辦法獲得數(shù)字圖，以滿足房產(chǎn)管理的需要。

6．3．6．2數(shù)據(jù)采集能夠選用各類解析測圖儀或精密立體測圖儀與圖形工作站聯(lián)機(jī)作業(yè)。

6．3．6．3解析測圖儀內(nèi)定向的框標(biāo)坐標(biāo)量測誤差不超出±0．005ｍｍ，個別不得超出±0．008ｍｍ；絕對定向的平面坐標(biāo)誤差不超出圖上±0．3ｍｍ，個別不得超出±0．4ｍｍ；高程定向誤差不超出加密點(diǎn)的高程中誤差；繪圖桌定向的平面誤差不超出圖上±0．3ｍｍ。定向殘差要配賦至最小，且配賦合理。

6．3．6．4建立統(tǒng)一的符號庫和控制點(diǎn)文獻(xiàn)庫。

6．3．6．5相鄰圖幅圖形文獻(xiàn)必須嚴(yán)格接邊。

6．3．6．6數(shù)據(jù)量測重要是規(guī)定量測模型的比例尺、數(shù)據(jù)量測間距、量測元素的顏色等；量測有方向性的線狀地物符號應(yīng)用符號部分落在量測方向的左側(cè)；圖像輪廓明顯清晰的房屋、圍護(hù)物等地物，按圖式規(guī)定用測標(biāo)中心切準(zhǔn)地物外輪廓和定位點(diǎn)、定位線，不得遺漏、變形、移位。

6．3．6．7房產(chǎn)數(shù)字圖的數(shù)據(jù)采集成果應(yīng)進(jìn)行檢核，在確保數(shù)據(jù)采集成果無誤的基礎(chǔ)上才干進(jìn)行數(shù)據(jù)解決與圖形編輯。

6．3．7數(shù)據(jù)解決與圖形編輯

數(shù)據(jù)解決涉及數(shù)據(jù)的檢查和更新、數(shù)據(jù)的選用和運(yùn)算、圖形的變換和表達(dá)等。圖形編輯涉及按有關(guān)技術(shù)規(guī)定建立符號庫、規(guī)定圖形要素的層次及顏色、數(shù)字注記和文字注記應(yīng)符合ＧＢ／Ｔ17986．2的規(guī)定。

6．3．8根據(jù)規(guī)定的文獻(xiàn)格式建立數(shù)據(jù)文獻(xiàn)與圖形文獻(xiàn)。

6．4全野外數(shù)據(jù)采集

6．4．1全野外數(shù)據(jù)采集的重要內(nèi)容

全野外數(shù)據(jù)采集系指運(yùn)用電子速測儀和電子記簿或便攜式計(jì)算機(jī)所構(gòu)成的野外數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)，統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)能夠直接傳輸至計(jì)算機(jī)，通過人機(jī)交互解決生成圖形數(shù)據(jù)文獻(xiàn)，可自動繪制房地產(chǎn)圖。

6．4．2重要技術(shù)指標(biāo)與技術(shù)規(guī)定

6．4．2．1每個測站應(yīng)輸入測站點(diǎn)點(diǎn)號和測站點(diǎn)坐標(biāo)，儀器號，指標(biāo)差，視準(zhǔn)軸誤差，觀察日期，儀器高等參數(shù)。

6．4．2．2儀器對中偏差不超出±3ｍｍ；儀器高、覘點(diǎn)高取至厘米；加、乘常數(shù)改正不超出1ｃｍ時可不進(jìn)行改正。

6．4．2．3以較遠(yuǎn)點(diǎn)定向，以另一已知點(diǎn)作檢核，檢核較差不得超出±0．1ｍ，數(shù)據(jù)采集結(jié)束后，應(yīng)對起始方向進(jìn)行檢查。

6．4．2．4觀察時，水平角和垂直角讀至1′，測距讀到1ｍｍ，最大距離普通不超出200ｍ，施測困難地區(qū)可適宜放寬，但距離超出100ｍ時，水平角讀至0．1′。

6．4．2．5觀察棱鏡時，棱鏡氣泡應(yīng)居中，如棱鏡中心不能直接安置于目的點(diǎn)的中心時，應(yīng)作棱鏡偏心改正。

6．4．2．6野外作業(yè)過程中應(yīng)繪制測量草圖，草圖上的點(diǎn)號和輸入統(tǒng)計(jì)的點(diǎn)號應(yīng)一一對應(yīng)。

6．4．3作業(yè)代碼

野外作業(yè)時能夠使用自編的房地產(chǎn)要素代碼，代碼應(yīng)以有助于對數(shù)據(jù)的編輯解決，且易為觀察人員記憶和減少野外作業(yè)的工作量。

6．4．4數(shù)據(jù)采集的軟件

每日施測前，應(yīng)對數(shù)據(jù)采集軟件進(jìn)行測試；當(dāng)天工作結(jié)束后來，應(yīng)檢查錄入數(shù)據(jù)與否齊全和對的。

6．4．5圖形編輯

將外業(yè)采集的圖形數(shù)據(jù)在計(jì)算機(jī)屏幕上進(jìn)行編輯修改和檢查，形成圖形文獻(xiàn)。

生成繪圖文獻(xiàn)，通過數(shù)控繪圖儀可自動繪制房地產(chǎn)圖。

6．4．6測繪精度

全野外數(shù)據(jù)的采集精度應(yīng)符合3．2．3，3．2．4，3．2．5的規(guī)定。

6．5測量草圖

6．5．1測量草圖的作用

測量草圖是地塊、建筑物、位置關(guān)系和房地調(diào)查的實(shí)地統(tǒng)計(jì)。是展繪地塊界址、房屋、計(jì)算面積和填寫房產(chǎn)記錄表的原始根據(jù)。在進(jìn)行房地產(chǎn)測量時應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的內(nèi)容用鉛筆繪制測量草圖。

測量草圖涉及房屋用地測量草圖和房屋測量草圖。

6．5．2房屋用地測量草圖的內(nèi)容

ａ）平面控制網(wǎng)點(diǎn)及點(diǎn)號。

ｂ）界址點(diǎn)、房角點(diǎn)對應(yīng)的數(shù)據(jù)。

ｃ）墻體的歸屬。

ｄ）房屋產(chǎn)別、房屋建筑構(gòu)造、房屋層數(shù)。

ｅ）房屋用地用途類別。

ｆ）丘（地）號。

ｇ）道路及水域。

ｈ）有關(guān)地理名稱，門牌號。

ｉ）觀察手簿中全部未統(tǒng)計(jì)的測定參數(shù)。

ｊ）測量草圖符號的必要闡明。

ｋ）指北方向線。

ｌ）測量日期，作業(yè)員簽名。

6．3．5房屋測量草圖內(nèi)容及規(guī)定

ａ）房屋測量草圖均按概略比例尺分層繪制。

ｂ）房屋外墻及分隔墻均繪單實(shí)線。

ｃ）圖紙上應(yīng)注明房產(chǎn)區(qū)號、房產(chǎn)分區(qū)號、丘（地）號、幢號、層次及房屋座落，并加繪指北方向線。

ｄ）住宅樓單元號、室號、注記實(shí)際開門處。

ｅ）逐間實(shí)量、注記室內(nèi)凈空邊長（以內(nèi)墻面為準(zhǔn)）、墻體厚度，數(shù)字取至厘米。

ｆ）室內(nèi)墻體凸凹部位在0．1ｍ以上者如柱垛、煙道、垃圾道、通風(fēng)道等均應(yīng)表達(dá)。

ｇ）凡有固定設(shè)備的附屬用房如廚房、廁所、衛(wèi)生間、電梯樓梯等均須實(shí)量邊長，并加必要的注記。

ｈ）遇有地下室、覆式房、夾層、假層等應(yīng)另繪草圖。

ｉ）房屋外廓的全長與室內(nèi)分段丈量之和（含墻身厚度）的較差在限差內(nèi)時，應(yīng)以房屋外廓數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，分段丈量的數(shù)據(jù)按比例配賦。超差須進(jìn)行復(fù)量。

6．5．4測量草圖的圖紙規(guī)格

草圖用紙可用787ｍｍ×1092ｍｍ的1／8、1／16、1／32規(guī)格的圖紙。

6．5．5測量草圖的比例尺

測量草圖選擇適宜的概略比例尺，使其內(nèi)容清晰易讀。在內(nèi)容較集中的地方可繪制局部圖。

6．5．6測量草圖的繪制規(guī)定

測量草圖應(yīng)在實(shí)地繪制，測量的原始數(shù)據(jù)不得涂改擦拭。中文字頭一律向北、數(shù)字字頭向北或向西。

6．5．7測量草圖圖式

測量草圖的圖式符號參考ＧＢ／Ｔ17986．2執(zhí)行。

7房產(chǎn)圖繪制

房產(chǎn)圖是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的重要資料。按房產(chǎn)管理的需要可分為房產(chǎn)分幅平面圖（下列簡稱分幅圖）、房產(chǎn)分丘平面圖（下列簡稱分丘圖）和房屋分戶平面圖（下列簡稱分戶圖）。

7．1房產(chǎn)分幅圖

分幅圖是全方面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖。是測繪分丘圖和分戶圖的基礎(chǔ)資料。

7．1．1分幅圖的測繪范疇

分幅圖的測繪范疇涉及都市、縣城、建制鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企事業(yè)等單位及其毗連居民點(diǎn)。

7．1．2分幅圖的規(guī)格

7．1．2．1分幅圖采用50ｃｍ×50ｃｍ正方形分幅。

7．1．2．2建筑物密集區(qū)的分幅圖普通采用1∶