第43頁共43頁深圳租房?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文甲?方姓名（?出租方）?：___?__???????身份證號?碼：__?___?乙方姓名?（承租方?）：__?___???????身份證?號碼：_?____?經(jīng)雙方?協(xié)商甲方?將位于_?____?房屋出租?給乙方居?住使用。?一、租?房從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?二、月?租金為_?___元?，繳租為?____?_支付一?次，人民?幣（大寫?）___?_元（￥?____?元），以?后應(yīng)提前?____?天支付。?三、約?定事項?1、乙方?入住時，?應(yīng)及時更?換門鎖若?發(fā)生意外?與甲方無?關(guān)。因不?慎或使用?不當(dāng)引起?火災(zāi)、電?、氣災(zāi)害?等非自然?災(zāi)害所造?成損失由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)賣?該房屋，?及屋內(nèi)家?具家電，?不得擅自?改動房屋?結(jié)構(gòu)，愛?護屋內(nèi)設(shè)?施，如有?人為原因?造成破損?丟失應(yīng)維?修完好，?否則照價?賠償。并?做好防火?，防盜，?防漏水，?和陽臺擺?放、花盆?的安全工?作，若造?成損失責(zé)?任自負(fù)。?3、乙?方必須按?時繳納房?租，否則?視為乙方?違約。協(xié)?議終止。?4、乙?方應(yīng)遵守?居住區(qū)內(nèi)?各項規(guī)章?制度，按?時繳納水?、電、氣?、光纖、?電話、物?業(yè)管理等?費用。乙?方交保證?金___?_元給甲?方，乙方?退房時交?清水，電?，氣，光?纖和物業(yè)?管理等費?用及屋內(nèi)?設(shè)施家具?、家電無?損壞，下?水管道，?廁所無堵?漏。甲方?如數(shù)退還?保證金。?5、甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛。?如遇拆遷?，乙方無?條件搬出?，已交租?金甲方按?未滿天數(shù)?退還。?6、備注?;___?__四?、本合同?一式兩份?，自雙方?簽字之日?起生效。?另：水：?____?噸;氣：?____?_立方;?電：__?__度?甲方簽章?（出租方?）：__?___???乙方簽?章（承租?方）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?深圳租房?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（二?）依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?深圳經(jīng)濟?特區(qū)房屋?租賃條例?》及其實?施細(xì)則、?《深圳市?人民代表?大會常務(wù)?委員會關(guān)?于加強房?屋租賃安?全責(zé)任的?決定》的?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方將位?于深圳市?____?區(qū),房屋?____?_（間）?編碼為_?___的?房屋（以?下簡稱租?賃房屋）?出租給乙?方使用。?租賃房?屋建筑面?積共__?__平方?米，建筑?物總層數(shù)?____?_。租?賃房屋權(quán)?利人：?房地產(chǎn)權(quán)?利證書或?者證明其?產(chǎn)權(quán)（使?用權(quán)）的?其他有效?證件名稱?及號碼：?第二條?租賃房屋?的單位租?金按房屋?建筑面積?每平方米?每月人民?幣___?_元（大?寫：元）?計算，月?租金總額?為人民幣?____?元（大寫?：元）。?第三條?乙方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?交付首期?租金，金?額為人民?幣___?_元（大?寫：元）?。第四?條乙方應(yīng)?于：□?每月日前?;□每?季度第個?月日前;?□每半?年第個月?日前;?□每年第?個月日前?;向甲?方交付租?金;甲方?收取租金?時，應(yīng)向?乙方開具?稅務(wù)發(fā)票?。（上?述四種方?式雙方應(yīng)?共同選擇?一項，并?在所選項?□內(nèi)打“?√”）?第五條乙?方租用租?賃房屋的?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。前款?約定之期?限不得超?過批準(zhǔn)的?土地使用?年限，且?不得超過?____?年，超出?部分無效?。第六?條租賃房?屋用途：?____?_。未?經(jīng)甲方書?面同意乙?方不得將?租賃房屋?用于其他?用途。?第七條甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?租賃房屋?交付乙?方使用，?并辦理有?關(guān)移交手?續(xù)。甲?方遲于前?款時間交?付租賃房?屋，乙方?可要求將?本合同有?效期順延?，雙方應(yīng)?書面簽字?確認(rèn)并報?本合同登?記（備案?）機關(guān)備?案。第?八條交付?租賃房屋?時，雙方?應(yīng)就租賃?房屋及其?附屬設(shè)施?的當(dāng)時狀?況、附屬?財產(chǎn)等有?關(guān)情況進?行確認(rèn)，?并在附頁?中補充列?明。第?九條甲方?交付租賃?房屋時，?可向乙方?收取個月?（不超過?三個月）?租金數(shù)額?的租賃保?證金，即?人民幣_?___元?（大寫：?元）。?甲方收取?租賃保證?金，應(yīng)向?乙方開具?收據(jù)。?第十條租?賃期間，?甲方負(fù)責(zé)?支付租賃?房屋所用?土地的使?用費及基?于房屋租?賃產(chǎn)生的?稅款、房?屋租賃管?理費、費?;乙方負(fù)?責(zé)按時支?付租賃房?屋的水電?費、衛(wèi)生?費、房屋?（大廈）?物業(yè)管理?費、費等?因使用租?賃房屋所?產(chǎn)生的其?他費用。?第十一?條甲方應(yīng)?確保交付?的租賃房?屋及其附?屬設(shè)施的?安全性符?合有關(guān)法?律、法規(guī)?或規(guī)章的?規(guī)定。?第十二條?乙方應(yīng)合?理使用租?賃房屋及?其附屬設(shè)?施，并不?得利用租?賃房屋從?事違法行?為;對乙?方正常、?合理使用?租賃房屋?，甲方不?得干擾或?者妨礙。?第十三?條乙方在?使用租賃?房屋過程?中，如非?因乙方過?錯所致，?租賃房屋?或其附屬?設(shè)施出現(xiàn)?或發(fā)生妨?礙安全、?正常使用?的損壞或?故障時，?乙方應(yīng)及?時通知甲?方并采取?可能之有?效措施防?止缺陷的?進一步擴?大;甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后日內(nèi)進?行維修或?徑直委托?乙方代為?維修;乙?方無法通?知甲方或?甲方接到?通知后不?在上述約?定的時間?內(nèi)履行維?修義務(wù)的?，乙方可?代為維修?。發(fā)生?特別緊急?情況必須?立即進行?維修的，?乙方應(yīng)先?行代為維?修并及時?將有關(guān)情?況通知甲?方。上?述兩款規(guī)?定情形下?發(fā)生的維?修費用（?包括乙方?代為維修?及因防止?缺陷擴大?而支出的?合理費用?）由甲方?承擔(dān)。乙?方未盡上?述兩款規(guī)?定義務(wù)，?未能及時?通知或采?取可能之?有效措施?，導(dǎo)致?lián)p?失擴大的?，該（擴?大）部分?維修費用?由乙方自?行承擔(dān)。?第十四?條因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，導(dǎo)?致租賃房?屋或其附?屬設(shè)施出?現(xiàn)或發(fā)生?妨礙安全?、損壞或?故障等情?形的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或賠?償并及告?知甲方。?第十六?條本合同?有效期內(nèi)?，甲方需?轉(zhuǎn)讓租賃?房屋的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)的，?應(yīng)在轉(zhuǎn)讓?前一個月?書面通知?乙方。乙?方應(yīng)在收?到甲方書?面通知后?，乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?購買權(quán)。?個工作日?內(nèi)給予甲?方回復(fù)?租賃房屋?轉(zhuǎn)讓他人?的，甲方?有責(zé)任在?簽訂轉(zhuǎn)讓?合同時告?知受讓人?繼續(xù)履行?本合同。?第十七?條本合同?有效期內(nèi)?，發(fā)生下?列情形之?一的，允?許解除或?變更本合?同：（?一）發(fā)生?不可抗力?，使本合?同無法履?行;（?二）政府?征用、收?回或拆除?租賃房屋?;（三?）甲、乙?雙方協(xié)商?一致。?第十八條?出現(xiàn)下列?情形之一?時，甲方?可就因此?造成的損?失，（?一）乙方?拖欠租金?達天（個?月）以上?;（二?）乙方拖?欠可能導(dǎo)?致甲方損?失的各項?費用達元?以上;?（三）乙?方利用租?賃房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?或者他人?利益的;?（四）?乙方擅自?改變租賃?房屋結(jié)構(gòu)?或者用途?的;（?五）乙方?違反本合?同第十四?條規(guī)定，?不承擔(dān)維?修責(zé)任或?支付維修?費用，致?使房屋或?設(shè)備嚴(yán)重?損壞的;?（六）?未經(jīng)甲方?書面同意?及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?乙方擅自?將租賃房?屋進行裝?修;（?七）乙方?擅自將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租第三人?的。除?追究乙方?損害賠償?責(zé)任或違?約責(zé)任外?，甲方有?權(quán)依據(jù)上?述情形向?乙方提出?變更合同?條款或解?除合同，?解除合同?通知書一?經(jīng)合法送?達，甲方?有權(quán)申請?單方解除?合同登記?（備案）?。第十?九條出現(xiàn)?下列情形?之一時，?乙方可就?因此造成?的損失，?（一）?甲方遲延?交付租賃?房屋天（?個月）以?上;（?二）甲方?違反本合?同第十一?條約定，?租賃房屋?的安全性?不符合相?關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定?的;（?三）甲方?違反本合?同第十三?條規(guī)定，?不承擔(dān)維?修責(zé)任或?支付維修?費用的;?（四）?未經(jīng)乙方?同意或有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，甲方?將租賃房?屋進行改?建、擴建?或裝修的?。（五?）甲方無?正當(dāng)理由?，單方要?求提前解?除（終止?）合同的?。除追?究甲方損?害賠償責(zé)?任或違約?責(zé)任外，?乙方還可?依據(jù)上述?情形向甲?方提出變?更合同條?款或解除?合同，解?除合同通?知書一經(jīng)?合法送達?，乙方有?權(quán)申請單?方解除合?同登記（?備案）。?第二十?條本合同?終止后，?乙方應(yīng)于?日內(nèi)遷離?并返還租?賃房屋，?并保證租?賃房屋及?附屬設(shè)施?的完好（?屬正常損?耗的除外?），同時?結(jié)清應(yīng)當(dāng)?由乙方承?擔(dān)的各項?費用并辦?理有關(guān)移?交手續(xù)。?乙方逾?期不遷離?或不返還?租賃房屋?的，甲方?有權(quán)依法?律規(guī)定或?依合同約?定收回租?賃房屋，?并就逾期?部分向乙?方收取相?當(dāng)于雙倍?租金的賠?償金。?第二十一?條本合同?約定之租?賃期間屆?滿，乙方?需繼續(xù)租?用租賃房?屋的，應(yīng)?于租賃期?屆滿之日?前個月向?甲方提出?續(xù)租要求?;在同等?條件下，?乙方對租?賃房屋有?優(yōu)先承租?權(quán)。甲?、乙雙方?就續(xù)租達?成協(xié)議的?，應(yīng)重新?訂立合同?，并到房?屋租賃主?管機關(guān)重?新登記（?備案）。?第二十?二條甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?簽訂《深?圳市房屋?租賃安全?管理責(zé)任?書》。甲?方提供的?出租房屋?應(yīng)符合安?全使用的?標(biāo)準(zhǔn)和條?件，不存?在任何安?全隱患。?出租房屋?的建筑、?消防設(shè)備?、燃?xì)庠O(shè)?施、電力?設(shè)施、出?入口和通?道等應(yīng)符?合市政府?規(guī)定的安?全生產(chǎn)、?消防、治?安、環(huán)保?、衛(wèi)生等?管理規(guī)定?或標(biāo)準(zhǔn)。?乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照政?府職能部?門規(guī)定的?安全、消?防、治安?、環(huán)保、?衛(wèi)生等管?理規(guī)定或?標(biāo)準(zhǔn)使用?出租房屋?，并有義?務(wù)保證出?租房屋在?使用中不?存在任何?安全隱患?。本合同?約定的各?項條款，?甲乙雙方?均須自覺?履行，如?有一方違?約，按合?同約定承?擔(dān)相應(yīng)違?約責(zé)任。?第二十?三條甲、?乙雙方可?就本合同?未盡事宜?在附頁中?另行約定?;附頁之?內(nèi)容作為?本合同的?一部分，?經(jīng)雙方簽?章后與本?合同具有?同等效力?。甲、?乙雙方在?租賃期間?對本合同?內(nèi)容達成?變更協(xié)議?的，雙方?須在變更?協(xié)議成立?后十日內(nèi)?到房屋租?賃主管機?關(guān)登記（?備案）。?第二十?四條甲、?乙雙方就?本合同發(fā)?生的糾紛?，應(yīng)通過?協(xié)商解決?;協(xié)商解?決不成的?，可提請?房屋租賃?主管機關(guān)?調(diào)解;調(diào)?解不成的?，可向：?□深圳?仲裁委員?會申請仲?裁;□?中國國際?經(jīng)濟貿(mào)易?仲裁委員?會深圳分?會申請仲?裁;□?租賃房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第二?十六條本?合同自簽?訂之時起?生效。?甲、乙雙?方應(yīng)自簽?訂本合同?之日起十?日內(nèi)到房?屋租賃主?管機關(guān)進?行登記或?備案。?第二十七?條本合同?以中文文?本為正本?。第二?十八條本?合同一式?份，甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份，?合同登?記機關(guān)執(zhí)?份，有關(guān)?部門執(zhí)份?。甲方?（簽章）?：法定?代表人：?聯(lián)系電?話：銀?行帳號：?委托代?理人（簽?章）：_?___年?____?月___?_日乙?方（簽章?）：法?定代表人?：聯(lián)系?電話：?銀行帳號?：委托?代理人（?簽章）：?____?年___?_月__?__日?登記或備?案人（簽?章）：?合同登記?（備案）?機關(guān)（簽?章）：_?___年?____?月___?_日深?圳租房合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（三）?關(guān)于深?圳租房合?同范本出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）???????身份?證：__?___承?租方：_?____?（以下?簡稱乙方?）??????身份?證：__?___根?據(jù)甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋地?址：塘南?新村北_?___室?內(nèi)的一間?單間。用?于普通住?房。二?、租賃期?限及約定?1、該?房屋租賃?期共__?__年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、房屋?租金：每?月___?_元。按?月付款，?每月提前?五天付款?。另付押?金___?_元，共?計___?_元。（?大寫：_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）房屋?終止，甲?方驗收無?誤后，將?押金退還?乙方，不?計利息。?3、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為普?通住房使?用。4?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前一個?月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?三、房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如乙?方因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)?濟賠償。?2、該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)（?但乙方使?用不當(dāng)除?外）。甲?方進行維?修須提前?七天通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。3、?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對?房屋進行?裝修裝飾?，但其設(shè)?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案應(yīng)?事先征得?甲方的同?意后方可?施工。租?賃期滿后?，依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù)。?四、房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、甲?方同意乙?方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨訂?立補充協(xié)?議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的?書面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋?。五、?乙方違約?的處理規(guī)?定在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?向甲方支?付合同總?租金20?%的違約?金，若支?付的.違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達到?彌補全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?（2）未?經(jīng)甲方同?意，擅自?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋，且經(jīng)?甲方通知?，在規(guī)定?期限內(nèi)仍?未糾正并?修復(fù)的;?（3）?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進行違法?活動的;?（4）?拖欠房租?累計一個?月以上的?。六、?本協(xié)議一?式兩份，?甲。乙各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?七、其?他說明：?水電數(shù)字?由甲乙雙?方與其他?承租方平?均分配（?入住時的?水電數(shù)字?：電__?___，?水___?__，）?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__?????????????聯(lián)系方式?：___?__?????????????聯(lián)系方式?：___?__深?圳租房合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（四）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條甲?方保證所?出租的房?屋符合國?家對租賃?房屋的有?關(guān)規(guī)定。?第二條?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設(shè)施情況?1、甲?方出租給?乙方的房?屋位于（?____?省___?_市）（?____?區(qū)___?_縣）;?門牌號為?____?_2、?出租房屋?面積共_?___平?方米（建?筑面積/?使用面積?/套內(nèi)面?積）。?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見合?同附件。?該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時的驗?收依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?（或具有?出租權(quán)的?有效證明?）、身份?證明（營?業(yè)執(zhí)照）?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_?____?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金為?____?元（大寫?萬仟佰拾?元整）。?租金總額?為___?_元（大?寫萬仟佰?拾元整）?。2、?房屋租金?支付方式?如下：?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條租?賃期間相?關(guān)費用及?稅金1?、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費?用：（?1）租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項?目但與該?房屋有關(guān)?的費用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?（2）?2、乙方?交納以下?費用：?（1）乙?方應(yīng)按時?交納自行?負(fù)擔(dān)的費?用。（?2）甲方?不得擅自?增加本合?同未明確?由乙方交?納的費用?。第七?條房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修責(zé)?任除雙方?在本合同?及補充條?款中約定?外，均由?甲方負(fù)責(zé)?（乙方使?用不當(dāng)除?外）。?甲方提出?進行維修?須提前日?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。乙方?向甲方提?出維修請?求后，甲?方應(yīng)及時?提供維修?服務(wù)。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟賠償?。乙方?如改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?設(shè)計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的，?除雙方另?有約定外?，甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種：?（1）?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。（?2）要求?乙方恢復(fù)?原狀。?（3）向?乙方收取?恢復(fù)工程?實際發(fā)生?的費用。?第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋;?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險物品?或進行違?法活動。?（6）?逾期未交?納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的?各項費用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的。（?7）拖欠?房租累計?個月以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無法?履行的，?合同終止?。第十?條房屋交?付及收回?的驗收?1、甲方?應(yīng)保證租?賃房屋本?身及附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗?收時雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設(shè)?施、設(shè)備?有異議應(yīng)?當(dāng)場提出?。當(dāng)場難?以檢測判?斷的，應(yīng)?于日內(nèi)向?對方主張?。3、?乙方應(yīng)于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?十一條甲?方違約責(zé)?任處理規(guī)?定1、?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋而?解除合同?的，應(yīng)支?付乙方本?合同租金?總額%的?違約金。?甲方除應(yīng)?按約定支?付違約金?外，還應(yīng)?對超出違?約金以外?的損失進?行賠償。?2、如?乙方要求?甲方繼續(xù)?履行合同?的，甲方?每逾期交?房一日，?則每日應(yīng)?向乙方支?付日租金?倍的滯納?金。甲方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交?付給乙方?造成的損?失。3?、由于甲?方怠于履?行維修義?務(wù)或情況?緊急，乙?方組織維?修的，甲?方應(yīng)支付?乙方費用?或折抵租?金，但乙?方應(yīng)提供?有效憑證?。4、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，應(yīng)按?照合同總?租金的%?向乙方支?付違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)?任。5?、甲方因?房屋權(quán)屬?瑕疵或非?法出租房?屋而導(dǎo)致?本合同無?效時，甲?方應(yīng)賠償?乙方損失?。第十?二條乙方?違約責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達到?彌補全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的;（?4）拖欠?房租累計?個月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納本合同?約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)?的費用的?，每逾期?一天，則?應(yīng)按上述?費用總額?的%支付?甲方滯納?金。3?、在租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4、乙方?如逾期支?付租金,?每逾期一?日,則乙?方須按日?租金的倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?倍的滯納?金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。第?十三條免?責(zé)條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實?際使用時?間計算，?不足整月?的按天數(shù)?計算，多?退少補。?4、不?可抗力系?指“不能?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”。?第十四條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。補?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?五條爭議?解決本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商或申?請調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第種?方式解決?（以下兩?種方式只?能選擇一?種）：?1、提請?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第十六?條其他約?定事項?1、2?、第十?七條本合?同自雙方?簽（章）?后生效。?第十八?條本合同?及附件一?式份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)份?。具有同?等法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號（或?營業(yè)執(zhí)照?號）：_?____?????身份?證號：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?傳真：_?____?????????????????傳真?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?房產(chǎn)證?號：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機構(gòu)資質(zhì)?證書號碼?：簽約?代表：?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__簽?約地點：?____?_????????????簽?約地點：?____?_設(shè)施?、設(shè)備清?單本《?設(shè)施清單?》為（甲?方）同（?乙方）所?簽訂的編?號為房屋?租賃合同?的附件。?甲方向?乙方提供?以下設(shè)施?、設(shè)備：?一、燃?氣管道[?____?]煤氣罐?[___?_]二?、暖氣管?道[__?__]?三、熱水?管道[_?___]?四、燃?氣熱水器?[___?_]型號?：電熱?水器[_?___]?型號：?五、空調(diào)?[___?_]型號?及數(shù)量：?六、家?具[__?__]型?號及數(shù)量?：七、?電器[_?___]?型號及數(shù)?量：八?、水表現(xiàn)?數(shù)：電表?現(xiàn)數(shù)：燃?氣表現(xiàn)數(shù)?：九、?裝修狀況?：十、?其它設(shè)施?、設(shè)備：?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?深圳租?房合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?五）出?租方（以?下簡稱甲?方）：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。第?二條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設(shè)施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于（__?__省_?___市?）（__?__區(qū)_?___縣?）;門牌?號為__?___?2、出租?房屋面積?共___?_平方米?（建筑面?積/使用?面積/套?內(nèi)面積）?。3、?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見合同附?件。該?附件作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時?的驗收依?據(jù)。第?三條甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或?具有出租?權(quán)的有效?證明）、?身份證明?（營業(yè)執(zhí)?照）等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗證后可?復(fù)印對方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期共?____?個月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為___?__使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及支?付方式?1、該房?屋每月租?金為__?__元（?大寫萬仟?佰拾元整?）。租金?總額為_?___元?（大寫萬?仟佰拾元?整）。?2、房屋?租金支付?方式如下?：甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關(guān)費?用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)?的費用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關(guān)的費?用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。（2?）2、?乙方交納?以下費用?：（1?）乙方應(yīng)?按時交納?自行負(fù)擔(dān)?的費用。?（2）?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費用。?第七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（乙?方使用不?當(dāng)除外）?。甲方?提出進行?維修須提?前日書面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應(yīng)?及時提供?維修服務(wù)?。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟?賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權(quán)選?擇以下權(quán)?利中的一?種：（?1）依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?（2）?要求乙方?恢復(fù)原狀?。（3?）向乙方?收取恢復(fù)?工程實際?發(fā)生的費?用。第?八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?九條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴(yán)重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?;（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。（?6）逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項?費用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計個月?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十條房?屋交付及?收回的驗?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗收時?雙方共同?參與，如?對裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場?提出。當(dāng)?場難以檢?測判斷的?，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十一?條甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?%的違約?金。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對超?出違約金?以外的損?失進行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應(yīng)按照合?同總租金?的%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無效時?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違約?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照合同總?租金的%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋;（?3）改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進行違法?活動的;?（4）?拖欠房租?累計個月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費?用的，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費用?總額的%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按合?同總租金?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?乙方如逾?期支付租?金,每逾?期一日,?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?第十三?條免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數(shù)計算?，多退少?補。4?、不可抗?力系指“?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。第十?四條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?爭議解決?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?或申請調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第種方式?解決（以?下兩種方?式只能選?擇一種）?：1、?提請仲裁?委員會仲?裁。2?、依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。第?十六條其?他約定事?項1、?2、?第十七條?本合同自?雙方簽（?章）后生?效。第?十八條本?合同及附?件一式份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)份。具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號?（或營業(yè)?執(zhí)照號）?：___?__?????身份證號?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_傳真?：___?__?????????????????傳真：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__房?產(chǎn)證號：?房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)?資質(zhì)證書?號碼：?簽約代表?：簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?簽約地?點：__?___?????????????簽約地?點：__?___?設(shè)施、設(shè)?備清單?本《設(shè)施?清單》為?（甲方）?同（乙方?）所簽訂?的編號為?房屋租賃?合同的附?件。甲?方向乙方?提供以下?設(shè)施、設(shè)?備：一?、燃?xì)夤?道[__?___]?煤氣罐[?____?_]二?、暖氣管?道[__?___]?三、熱?水管道[?____?_]四?、燃?xì)鉄?水器[_?____?]型號：?電熱水?器[__?___]?型號：?五、空調(diào)?[___?__]型?號及數(shù)量?：六、?家具[_?____?]型號及?數(shù)量：?七、電器?[___?__]型?號及數(shù)量?：八、?水表現(xiàn)數(shù)?：電表現(xiàn)?數(shù)：燃?xì)?表現(xiàn)數(shù)：?九、裝?修狀況：?十、其?它設(shè)施、?設(shè)備：?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?深圳租房?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（六?）出租?方（甲方?）：證?件號：?承租方（?乙方）：?證件號?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《上海?市房屋租?賃條例》?（以下簡?稱《條例?》）的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、誠實?信用的基?礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方可?依法出租?的房屋事?宜，訂立?本合同。?一、房?屋的座落?、面積、?情況1?_1、甲?方將其合?法擁有（?或整租）?的座落在?上海市區(qū)?路弄號室?（以下簡?稱該房屋?）出租（?分租）給?乙方使用?。該房屋?土地用途?為用地，?建筑面積?平方米，?房屋類型?為___?__，房?屋狀況為?，產(chǎn)權(quán)證?號碼。?二、租賃?用途2?_1、乙?方向甲方?承諾，租?賃房屋僅?作為使用?，并遵守?國家和本?市有關(guān)物?業(yè)管理的?規(guī)定。?2_2、?在租賃期?內(nèi)，未事?前征得甲?方的書面?同意，以?及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)?部門審批?準(zhǔn)許前，?乙方不得?擅自改變?該房屋的?使用用途?。三、?租賃期限?3_1?、甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?，租賃期?____?年___?_月__?__日起?至自__?__年_?___月?____?日止。為?期年。?3_2、?租賃期滿?后，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期歸還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前的壹個?月向甲方?提出書面?意向，雙?方可在對?租金、期?限重新協(xié)?商后，簽?訂新的租?賃合同。?四、租?金及支付?方式4?_1、該?房屋租賃?的月租金?為元整，?（大寫萬?仟百元整?）。4?_2、租?金按月為?一期支付?，第一期?租金及保?證金應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?付清，以?后乙方應(yīng)?于每期的?天前支付?予甲方房?租金。?4_3、?乙方支付?租金方式?：___?__。?五、保證?金5_?1、為確?保房屋及?所屬設(shè)施?之安全與?完好及租?賃期內(nèi)相?關(guān)費用之?如期結(jié)算?，甲乙雙?方同意本?合同的保?證金（押?金）為元?整，（大?寫萬仟百?元整）。?5_2?、乙方應(yīng)?于本合同?簽訂時付?清全額保?證金。甲?方在收到?保證金后?應(yīng)予以書?面簽收。?5_3?、租賃期?滿后，乙?方點清，?交還房屋?及設(shè)施，?并付清應(yīng)?付費用后?，經(jīng)甲方?確認(rèn)后應(yīng)?立即將保?證金無息?退還乙方?。六、?其它費用?6_1?、乙方在?租賃期內(nèi)?實際使用?的水、電?、煤氣、?有線電視?、通訊等?費用應(yīng)由?乙方自行?承擔(dān)，并?按單如期?繳納,逾?期不付的?違約責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。6?_2、物?業(yè)管理費?由支付。?七、甲?方義務(wù)?7_1、?甲方定期?對房屋和?設(shè)施進行?維修，保?養(yǎng)（提前?10天通?知乙方）?其費用由?甲方承擔(dān)?。并同意?乙方對房?屋進行簡?單裝修及?整改。?7_2、?房屋及附?屬設(shè)施非?乙方的過?失或錯誤?使用而受?到損壞時?，甲方有?修繕的責(zé)?任并承擔(dān)?相關(guān)的費?用，若經(jīng)?乙方催告?后，因不?及時處理?，造成乙?方財產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。7?_3、甲?方應(yīng)保證?所出租房?屋權(quán)屬清?楚，無共?同人意見?，無使用?之糾紛。?八、乙?方義務(wù)?8_1、?乙方在租?賃期內(nèi)保?證在該租?賃房屋內(nèi)?的所有活?動均能合?乎中國的?法律及該?地點管理?規(guī)定，不?做任何違?法之行為?。否則視?為違約，?相關(guān)責(zé)任?與甲方無?關(guān)。8?_2、乙?方應(yīng)按合?同的規(guī)定?，按時支?付租金及?其他各項?費用，否?則視為違?約。九?、違約責(zé)?任及處理?9_1?、甲乙雙?方任何一?單方如未?按本合同?的條款執(zhí)?行或未盡?義務(wù)，導(dǎo)?致中途終?止合同，?則視為違?約，雙方?同意違約?金為元整?。（大寫?萬仟佰元?整）若甲?方違約，?除退還給?乙方保證?金外，還?須支付給?乙方上述?金額違約?金;反之?，若乙方?違約，則?甲方有權(quán)?扣取上述?金額違約?金。9?_2、凡?執(zhí)行本合?同或與本?合同有關(guān)?的事情時?雙方如有?爭議，應(yīng)?首先友好?協(xié)商，協(xié)?商不成，?可交上海?仲裁委員?會仲裁，?或向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?十、合?同終止及?解除條件?10_?1、在租?賃期內(nèi)甲?乙雙方任?何一方單?方面提前?終止本合?同，均構(gòu)?成違約。?10_?2、租賃?期間，有?下列情形?之下而致?合同終止?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?A、該房?屋占用范?圍土地使?用權(quán)依法?提前收回?;B、?該房屋因?社會公共?利益或城?市建設(shè)需?要被依法?征用的;?C、該?房屋因不?可抗拒因?素而遭毀?損、滅失?或被鑒定?為危房的?;十一?、其它條?款11?_1、甲?乙雙方在?簽署本合?同時，具?有完全民?事行為能?力，對各?自的權(quán)利?、義務(wù)、?責(zé)任清楚?明白，并?愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如?一方違反?本合同，?另一方有?權(quán)按本合?同規(guī)定索?賠。1?1_2甲?方同意乙?方在房屋?沿街外立?面做燈箱?廣告牌。?11_?3、本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補充條?款。1?1_4、?本合同共?三頁，一?式貳份。?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?，簽字即?生效。?出租方（?甲方）：?身份證?號碼：?住址：?電話：?簽約日期?：簽約?地點：?承租方（?乙方）：?身份證?號碼：?住址：?出租方（?甲方）?承租方（?乙方）?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達?成協(xié)議如?下：第?一條房屋?基本情況?該房屋?坐落于深?圳市__?__區(qū)（?縣）__?___.?該房屋?為：樓房?____?室___?__廳_?____?衛(wèi)，平房?____?_間，建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米，裝?修狀況_?____?，其他條?件為__?___，?該房屋（?□已/□?未）設(shè)定?抵押。?第二條房?屋權(quán)屬狀?況該房?屋權(quán)屬狀?況為第_?____?種：（?一）甲方?對該房屋?享有所有?權(quán)的，甲?方或其代?理人應(yīng)向?乙方出示?房屋所有?權(quán)證，證?書編號為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?.（二?）甲方對?該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?人允許甲?方轉(zhuǎn)租該?房屋的書?面憑證，?該憑證?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第三條房?屋用途?該房屋用?途為：_?____?.乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書面同意?以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)?部門審核?批準(zhǔn)前，?不擅自改?變該房屋?的用途。?第四條?交驗身份?（一）?甲方應(yīng)向?乙方出示?（□身份?證/□營?業(yè)執(zhí)照）?及___?_等真實?有效的身?份證明。?（二）?乙方應(yīng)向?甲方出示?（□身份?證/□營?業(yè)執(zhí)照）?及___?_等真實?有效的身?份證明。?第五條?房屋改善?（一）?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?對該房屋?做如下改?善：__?___，?改善房屋?的費用由?（□甲方?/□乙方?）承擔(dān)。?（二）?甲方（□?是/□否?）允許乙?方對該房?屋進行裝?修、裝飾?或添置新?物。裝修?、裝飾或?添置新物?的范圍是?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_，雙方?也可另行?書面約定?。第六?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計___?_年__?__個月?。（期限?超過__?__年的?，超過部?分無效。?）（二?）租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋。?乙方有意?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前___?_日向甲?方提出（?□書面/?□口頭）?續(xù)租要求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。如乙方?繼續(xù)使用?租賃房屋?甲方未提?出異議的?，本合同?繼續(xù)有效?，租賃期?限為不定?期，雙方?均有權(quán)隨?時解除合?同，但應(yīng)?提前__?__日（?□書面/?□口頭）?通知對方?。第第?七條租金?（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)?：___?_元/（?□月/□?季/□半?年/□年?），租金?總計：_?___元?（大寫：?____?元）該房?屋租金_?____?（□年/?□月）不?變，自第?____?_（□年?/□月）?起，雙方?可協(xié)商對?租金進行?調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事?宜由雙方?另行約定?。（二?）租金支?付時間：?____?_，__?___，?____?_，__?___，?____?_.（?三）租金?支付方式?：（□甲?方直接收?取/□甲?方代理人?直接收取?/□甲方?代理人為?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機構(gòu)的?，乙方應(yīng)?在銀行開?立帳戶，?通過該帳?戶支付租?金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機?構(gòu)不得直?接向乙方?收取租金?，但乙方?未按期到?銀行支付?租金的`?除外。房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機構(gòu)應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?3個工作?日內(nèi)應(yīng)將?其中一份?合同送交?銀行。）?（四）?甲方或其?代理人收?取租金后?，應(yīng)向乙?方開具收?款憑證。?第八條?房屋租賃?保證金?（一）甲?方交付該?房屋時，?乙方（□?是/□否?）向甲方?支付房屋?租賃保證?金，具體?金額為：?____?_元（大?寫：__?__元）?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃保?證金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費用、租?金、以及?乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還乙?方。第?九條其他?費用租賃?期內(nèi)，與?該房屋有?關(guān)各項費?用的承擔(dān)?方式為：?（一）?乙方承擔(dān)?（□水費?/□電費?/□電話?費/□電?視收視費?/□供暖?費/□燃?氣費/□?物業(yè)管理?費/□_?____?）等費用?。乙方應(yīng)?保存并向?甲方出示?相關(guān)繳費?憑據(jù)。?（二）房?屋租賃稅?費以及本?合同中未?列明的其?他費用均?由甲方承?擔(dān)。第?十條房屋?的交付及?返還（?一）交付?：甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方?！?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?經(jīng)雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及___?__后視?為交付完?成。（?二）返還?：租賃期?滿或合同?解除后，?乙方應(yīng)返?還該房屋?及其附屬?設(shè)施。甲?乙雙方驗?收認(rèn)可后?在《房屋?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》上簽?字蓋章。?甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用?。乙方添?置的新物?可由其自?行收回，?而對于乙?方裝飾、?裝修的部?分，具體?處理方法?為（□乙?方恢復(fù)原?狀/□乙?方向甲方?支付恢復(fù)?原狀所需?費用/□?乙方放棄?收回/□?歸甲方所?有但甲方?折價補償?）返還后?對于該房?屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方?同意遺留?的物品，?甲方有權(quán)?自行處置?。第十?一條房屋?及附屬設(shè)?施的維護?（一）?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保障該房?屋及其附?屬設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長租賃?期限。?（二）對?于乙方的?裝修、改?善和增設(shè)?的他物甲?方不承擔(dān)?維修的義?務(wù)。（?三）乙方?應(yīng)合理使?用并愛護?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。如?乙方拒不?維修或拒?不承擔(dān)賠?償責(zé)任的?，甲方可?代為維修?或購置新?物，費用?由乙方承?擔(dān)。（?四）對于?該房屋及?其附屬設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十二條轉(zhuǎn)?租（一?）除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?。（二?）乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?，應(yīng)按規(guī)?定與接受?轉(zhuǎn)租方訂?立書面轉(zhuǎn)?租合同，?并向房屋?租賃管理?行政機關(guān)?辦理房屋?租賃合同?登記備案?手續(xù)。?（三）接?受轉(zhuǎn)租方?對該房屋?及其附屬?設(shè)施造成?損壞的，?應(yīng)由乙方?向甲方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?十三條所?有權(quán)變動?（一）?租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的?，甲方應(yīng)?當(dāng)提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先于?第三人購?買的權(quán)利?。（二?）租賃期?內(nèi)該房屋?所有權(quán)發(fā)?生變動的?，本合同?在乙方與?新所有權(quán)?人之間具?有法律效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_委托?代理人（?簽章）：?____?_??委?托代理人?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簽?訂地簽訂?地點：_?____??????????簽訂?地點：_?____?深圳租?房合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?七）出?租方：_?____?（簡稱甲?方）地?址：__?___?電話：_?____?承租方?：___?__（簡?稱乙方）?地址：?____?_電話?：___?__為?了發(fā)展特?區(qū)的經(jīng)濟?建設(shè)，提?高單位或?個人房屋?的使用率?，現(xiàn)根據(jù)?國家和省?、市的有?關(guān)法規(guī)，?經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)?商，一致?同意簽訂?租賃合同?，合同條?款如下：?一、甲?方將座落?在深圳市?____?區(qū)___?_路（村?）___?__街（?坊）__?__號的?房屋，建?筑面積_?____?M2，_?____?（房廳或?間）出租?給乙方，?作___?__使用?。二、?租期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?（即：_?___年?____?月）。?三、乙方?每月（季?）向甲方?繳納租金?人民幣_?___元?整，并于?當(dāng)月（季?）初__?__天內(nèi)?交清。?四、房屋?租賃合同?生效后，?乙方應(yīng)向?甲方交付?三個月房?租___?_元，作?為履約保?證金，合?同期滿后?退還給乙?方。五?、出租房?屋的房地?產(chǎn)稅、個?人收入調(diào)?節(jié)稅、土?地使用費?、出租房?屋管理費?由__