新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件1第一章節(jié)承接查驗(yàn)的前置條件第一章節(jié)2承接查驗(yàn)?zāi)康囊?guī)范物業(yè)承接查驗(yàn)行為,明確業(yè)主及開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)各自的責(zé)任,實(shí)現(xiàn)權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移,在法律上界定清各自的權(quán)利和義務(wù),避免物業(yè)管理中因物業(yè)質(zhì)量責(zé)任不清而導(dǎo)致的糾紛,確保物業(yè)具備正常的使用功能得以充分維護(hù)業(yè)主及物業(yè)企業(yè)合法權(quán)益,為后期物業(yè)管理服務(wù)工作奠定良好基礎(chǔ)。承接查驗(yàn)?zāi)康?承接查驗(yàn)釋義在物業(yè)竣工驗(yàn)收合格后,物業(yè)管理企業(yè)于業(yè)主入住之前,對(duì)新接管的物業(yè)公用部位、公用設(shè)施進(jìn)行承接查驗(yàn)。在新建物業(yè)的移交過(guò)程中,移交方為該物業(yè)的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位,承接方為物業(yè)管理企業(yè)。承接查驗(yàn)釋義4早期介入早期介入是指在新建物業(yè)竣工前建設(shè)單位根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的需要所引入的物業(yè)管理的咨詢活動(dòng)。即從地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)選地、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)案場(chǎng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工及交接驗(yàn)收,直到入住成立物業(yè)服務(wù)中心的整個(gè)過(guò)程中為地產(chǎn)公司提出合理化建議、意見(jiàn),協(xié)助地產(chǎn)公司完善產(chǎn)品。早期介入5新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件6新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件7新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件8新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件9新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件10新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件11新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件12新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件13新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件14新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件15新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件16新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件17新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件18新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件19新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件20新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件21新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件22新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件23新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件24新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件25新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件26新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件27新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件28新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件29新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件30新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件31新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件32新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件33新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件34新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件35新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件36新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件37新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件38新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件39新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件40新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件41新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件42新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件43新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件44新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件45新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件46新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件47新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件48新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件49新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件50新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件51新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件52新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件53新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件54新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件55新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件56新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件57新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件58新建物業(yè)承接查驗(yàn)課件59新建物業(yè)承接查